Domy na sprzedaż - Δήμος Αθηναίων

Φωκίωνος Νέγρη- Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 70 τ. μ., με βεράντα 15 τ. μ., στον 6ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας κατασκευής 2004, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Κυψέλης, λίγα μέτρα από τη Δημοτική Αγορά και τον πεζόδρομος της Φωκίωνος Νέγρη. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία και διαθέτει ανοιχτή θέα. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Συνοδεύεται από αποθήκη 8τμ στο υπόγειο και θέση στάθμευσης 15τμ στην πυλωτή. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Κυψέλης, σε μικρή απόσταση από τη Φωκίωνος Νέγρη, τον πεζόδρομο με τις καφετέριες και τα καταστήματα της περιοχής, καθώς και την πλατεία Αγίου Γεωργίου. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως τον Ιούνιο του 2028, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο με ενεργή μίσθωση και εισόδημα από ενοίκια έως τη λήξη της. Μετά τη λήξη της μίσθωσης, μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ένα ακίνητο που συνδυάζει υψηλό όροφο, ευρύχωρη βεράντα, ανοιχτή θέα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, αποθήκη και θέση στάθμευσης, σε προνομιακή τοποθεσία της Κυψέλης, με δυνατότητα επενδυτικής αξιοποίησης ή μελλοντικής ιδιοκατοίκησης.

Παγκράτι -Άγιος Αρτέμιος διαμέρισμα 58 τμ υπερυψωμένου ισογείου κατασκευής 1980 προσόψεως και διαμπερές, αποτελείται από σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο με μπαλκόνι στον ακάλυπτο, φωτεινό, ανακαινισμένο με κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα, πόρτα ασφαλείας, αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο, ηλιακός 160 Lt. πλησίον Πλατείας, συγκοινωνιών και 600 μ. από μετρό Άγιος Ιωάννης τιμή 145.000.ROTHERAS REAL ESTATE.2105765388.6947888002

Προς Πώληση Στούντιο, Αθήνα, Νέος Κόσμος, 36 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, 1 Μπάνιο/α, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 1973, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Κεντρική Θέρμανση, Τιμή: 110.000€.

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ), Ερυθρός - Διαμέρισμα 97τμ, 3 υ/δ, 3ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1977, ανακαίνιση 2015, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ - Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της περιοχής, κοντά σε νοσοκομεία, πανεπιστημιακές σχολές, σταθμούς Μετρό και βασικούς οδικούς άξονες, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 100 τ. μ., 3ου ορόφου, σε πολυκατοικία κατασκευής 1973. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει ευρύχωρο χώρο υποδοχής και καθιστικού, ανεξάρτητη κουζίνα, τραπεζαρία, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Η λειτουργική διαρρύθμιση προσφέρει άνεση και ευελιξία, ενώ μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ενός επενδυτή. Πρόκειται για διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα προσόψεως, με δύο ευχάριστες βεράντες που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και αερισμό στους κύριους χώρους. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και ανελκυστήρα. Η εξαιρετική του θέση, σε μικρή απόσταση από δύο σταθμούς Μετρό, το Πάρκο Ελευθερίας, το Μέγαρο Μουσικής, πανεπιστημιακά ιδρύματα και μεγάλες μονάδες υγείας, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Ένα ακίνητο με πολύ καλές προοπτικές αξιοποίησης σε μία από τις πλέον εμπορικές και διαχρονικά δημοφιλείς περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Μια εξαιρετική ευκαιρία, ένα διαμέρισμα για τον νέο ιδιοκτήτη. Οι Αμπελόκηποι απέχουν μόλις 10' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 30' οδικώς προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 30' από την Πεντέλη. Η γειτονιά είναι ιδανική, ήσυχη και ασφαλής περιοχή για οικογένειες. Διαθέτει αγορά, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Οι Αμπελόκηποι είναι ένα ήσυχο περιοχή με πολύ καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από δύο σταθμούς ΜΕΤΡΟ. Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 30' οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 20' με το αυτοκίνητο. Η ιδανική επιλογή κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυ καλή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης και διαβίωση σε καλό περιβάλλον. [ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΛ. 6944502055]. Τιμή €215.000 (κωδ. 25670) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

Ανακαλύψτε αυτό το φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 100 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην καρδιά της Δάφνης, στην Αθήνα - Νότια Προάστια. Κατασκευασμένο το 2004 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, άνετο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Απολαύστε τα δύο μπαλκόνια που προσφέρουν άπλετο φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ιδιοκτησία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επίσης, περιλαμβάνει θωρακισμένη πόρτα για επιπλέον ασφάλεια, καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης, και δύο αποθήκες συνολικού εμβαδού 60 τ. μ. στο ισόγειο. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, μόλις 250 μέτρα από το μετρό, και κοντά σε σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά και σούπερ μάρκετ. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως το τέλος του 2027 με ενοίκιο 830 ευρώ. Χωρίς κοινόχρηστα και ασανσέρ. ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ Ενεργειακή κλάση: Γ Κωδικός Ακινήτου: #1531809

Στην περιοχή της Δάφνης, Άνω Άγιο Ιωάννη, διατίθεται προς πώληση ένα ανακαινισμένο διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 100 τ. μ., στο 3ο όροφο. Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία λειτουργική κουζίνα, ευάερο σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο και κατασκευασμένο το 2004, προσφέροντας υπέροχη θέα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, νυχτερινό ρεύμα, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Συμπεριλαμβάνονται 2 θέσεις πάρκινγκ. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως το τέλος του 2027 με ενοίκιο 830 ευρώ. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα και ασανσέρ. ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ Κωδικός Ακινήτου: #1535029

Κωδικός ακινήτου: 1101 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Κολωνός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, νυχτερινό ρεύμα απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 100.000 €

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 82τ. μ. στον 5ο όροφο στην καρδιά της Αθήνας, Αττική. Το πλήρως ανακαινισμένο αυτό ακίνητο με διαμπερή σχεδίαση προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα χάρη στα 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, την μοντέρνα κουζίνα, το φωτεινό σαλόνι και το μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη εντός του διαμερίσματος δίπλα στην κουζίνα και επιπρόσθετη αποθήκη 10τ. μ. στο ισόγειο. Κατασκευασμένο το 1972, το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, και πόρτα ασφαλείας. Απολαύστε την υπέροχη θέα από τη μεγάλη βεράντα και τις επιπλέον ανέσεις όπως τέντες, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ε και είναι φιλικό προς τα κατοικίδια. Το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με άριστη διαρρύθμιση, προσφέροντας ευχάριστη διαμονή και βρίσκεται ΜΟΝΟ 100 μέτρα από το μετρό. Κωδικός Ακινήτου: #1539622

Πωλείται πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 60 τ. μ. στο Γκύζη - Μεγάλη βεράντα 27 τ. μ. Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 60 τ. μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Γκύζη, πολύ κοντά στην Κυψέλη και με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ είναι ήδη βαμμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Αποτελείται από ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δύο κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύγχρονη θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με κλειδαριά Ωμέγα. Η κατοικία βρίσκεται στον 4ο όροφο και πρόκειται για το 1ο ρετιρέ της πολυκατοικίας. Διαθέτει μεγάλη βεράντα 27 τ. μ. με δύο ηλεκτρικές τέντες, καθώς και επιπλέον μπαλκόνι 4 τ. μ. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, από εξωτερικό καθιστικό και τραπεζαρία έως τη δημιουργία ενός όμορφου "κήπου" για τους λάτρεις των φυτών και της κηπουρικής. Αποτελεί έναν πραγματικό επιπλέον χώρο διαβίωσης, ιδιαίτερα σπάνιο για διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ζωντανό και πλήρως εξυπηρετούμενο σημείο του Γκύζη, στα όρια με την Κυψέλη. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες, καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης, καφέ και χώροι εστίασης, καλύπτοντας εύκολα όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει πολύ καλή πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, με λεωφορεία και τρόλεϊ σε κοντινή απόσταση, ενώ η Λεωφόρος Αλεξάνδρας προσφέρει εύκολη σύνδεση με το κέντρο και τις γύρω περιοχές της Αθήνας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η εγγύτητα στο Πεδίον του Άρεως και στο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, ενώ η πρόσβαση προς το ιστορικό κέντρο και τα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος της Αθήνας είναι εύκολη μέσω των διαθέσιμων συγκοινωνιών και της Λεωφόρου Αλεξάνδρας. Η τοποθεσία συνδυάζει την καθημερινή πρακτικότητα μιας οργανωμένης γειτονιάς με την εγγύτητα στην Κυψέλη, την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και την άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου και πολιτισμού. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Η υπόδειξη ακινήτων προς ενοικίαση επιβαρύνεται με το ποσό των 5€ και των ακινήτων προς πώληση με το ποσό των 10€. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσό αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή, η οποία είναι ένα ενοίκιο κατά την ενοικίαση και 2% κατά την πώληση με ελάχιστο ποσό των 1.000€. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης στην Δημητρίου Γούναρη 72, Θεσσαλονίκη. Τα τηλέφωνά μας είναι 2310200708 και 6974302632 www.dominagroup.gr

Κέντρο Αθήνας, Κολωνός - Κολοκυνθούς: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 71τ. μ. στον 1ο όροφο (Α7), πολυτελές, με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο, wc, αποθήκη, υπόγειο χώρο στάθμευσης, εντοιχισμένες ντουλάπες, πλακάκια. Είναι κατασκευασμένο το 2025, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, βεράντες, θυροτηλεόραση, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A΄, Κωδικός Ακινήτου: #885199

Ανακαλύψτε το μοναδικό κτίριο στην περιοχή Πολύγωνο - Τουρκοβούνια, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων. Με συνολική επιφάνεια 280τ. μ. και χτισμένο σε οικόπεδο 195τ. μ., αυτό το ακίνητο προσφέρει άνετους χώρους και ευκαιρίες για διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Κατασκευασμένο το 1966, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ζ, προσφέροντας μια αυθεντική αίσθηση της εποχής του. Κωδικός Ακινήτου: #891288

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή Γαλάτσι πλησίον Ριζούπολης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, το ένα διαθέτει ντουλάπες και τα δύο έξοδο σε βεράντα, μπάνιο με φυσικό εξαερισμό, κουζίνα open plan με σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και αποπερατώθηκε εντός 2026. Διαθέτει Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, σίτες, θύρα ασφαλείας, καλοριφέρ, εγκατάσταση για φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική. Διαθέτει άνετη βεράντα στην πρόσοψη 16τμ και βεράντα στην πίσω όψη 11τμ. Για την θέρμανση ο αγοραστής θα αναλάβει την σύνδεση με φυσικό αέριο ή άλλης τεχνολογίας. Είναι προσόψεως, φωτεινό, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες λεωφορειακή γραμμή 054, Κέντρο Πόλης, σε οργανωμένη αγορά, εστίαση, πλησίον σχολείων και εκπαιδευτηρίων. Απόσταση από Λ. Βεικου 750μ και από Λ. Ηρακλείου 770μ από Προφήτη Ηλία 250μ Διατηρεί εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, Βόρεια προάστια, Αττική οδό. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected]

Εξαιρετικό διαμέρισμα Προς Πώληση, στον 1ο όροφο στην περιοχή: Γκύζη πολύ κοντά στα δικαστήρια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 53 τ. μ. Αποτελείται από 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο με φυσικό εξαερισμό, 1 κουζίνα. Έχει κατασκευαστεί το 1972 και ανακαινίστηκε το 2018 με συντήρηση των ξύλινων πατωμάτων, αλλαγή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών ειδών και ηλεκτρικού θερμοσίφωνα. Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική με Πετρέλαιο, διαθέτει Κλιματισμό. Επιπλέον έχει κουφώματα ξύλινα με μονά τζάμια και τα δάπεδα του στα Υ/Δ είναι ξύλινα. Σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες και 950μ από Μετρό Αμπελόκηποι, μπροστά σε πάρκο, με πανοραμική θέα. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές ή ζευγάρια. Επίσης διαθέτει Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, είναι σε πολύ ήσυχη γειτονιά. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected]

Διαμέρισμα 4ου ορόφου Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή πλησίον Κωνσταντινοπούλειου Νοσοκομείου, Κάτω Πατήσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ που διαθέτει ντουλάπες, μπάνιο με φυσικό εξαερισμό, κουζίνα με έξοδο σε μικρό βεραντάκι, σαλόνι με έξοδο σε μεγάλη βεράντα 45τμ. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε σε μεγάλο βαθμό εντός 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ διαθέτει 2 κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, και ξύλινο κούφωμα με μονό τζάμι, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι από κεραμικά πλακίδια και ξύλο, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, ξύλινη πέργολα που καλύπτει την βεράντα, πατάρι, ασανσέρ. Η Κατάστασή του είναι καλή ενώ προσεγμένη είναι και πολυκατοικία. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές. Η μεγάλη του βεράντα εξασφαλίζει εξαιρετική ανοικτή θέα και λειτουργεί ως αυλή του διαμερίσματος προσφέροντας άφθονο χώρο. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εθνική οδό, Εστίαση και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Η απόσταση από τον ηλεκτρικό σταθμό Κάτω Πατήσια είναι 450μ από του Αγίου Ελευθερίου 535μ, από την οδό Αχαρνών είναι 200μ από την Πατησίων 450μ. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιώροφος, στην περιοχή: Άνω Πατήσια - Κλωναρίδου πλησίον σταθμού Αγίου Ελευθερίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: είσοδο-χωλ, 1 Υ/Δ, μπάνιο, κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1968 και ανακαινίστηκε το 2020. Δεν διαθέτει θέρμανση, διαθέτει κλιματιστικό, έχει κουφώματα Αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένα έπιπλα κουζίνας, ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, πλήρη επίπλωση και σκεύη, το ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, προσόψεως, φωτεινό, έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Διαθέτει μικρή βεράντα στην πρόσοψη. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε Ηλεκτρικό Αγίου Ελευθερίου 315μ, Λεωφόρο Αχαρνών 500μ, Πατησίων 90μ στάσης λεωφορείου για τις γραμμές 3, 5, 11, 14, Α8, 054, 444, πλησίον πάρκου, σχολείου, πλατείας, κέντρο πόλης, οργανωμένης αγορά, καταστημάτων εστίασης. Διαθέτει εύκολη έξοδο προς εθνική οδό Αθηνών-Θεσσαλονίκης. Αποτελεί πολύ καλή επενδυτική πρόταση, είναι μισθωμένο, δίνοντας απόδοση 5%. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected]

Ρετιρέ διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας Ιδανικό για Golden Visa / Επένδυση Πωλείται ρετιρέ 37 τ. μ., πλήρως εξοπλισμένο, με ολοκληρωμένη αλλαγή χρήσης σε κατοικία, ιδανικό για επένδυση τύπου Golden Visa ή άμεση εκμίσθωση σε βραχυχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο είναι ήδη ενταγμένο σε πλατφόρμα και λειτουργεί με 100% πληρότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, διασφαλίζοντας σίγουρο και σταθερό εισόδημα χωρίς επιπλέον επενδύσεις. Βρίσκεται στον 5ο όροφο, μόλις 300 μέτρα από το Μετρό (Μ2) και τον Ηλεκτρικό (ΗΣΑΠ), και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, προσφέροντας σύγχρονη και άνετη διαβίωση. Η προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος, καθιστώντας το ένα από τα πιο δυνατά επενδυτικά ακίνητα της περιοχής. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την RE/MAX Real Advisor στο 215 555 0611 ή στο [email protected].

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 120 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή Λαμπρινή. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Κατασκευάστηκε το 1980 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ διαθέτει και κλιματισμό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με μονά τζάμια και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει τέντες, ανελκυστήρα, αποθήκη/βεστιάριο, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε σταθμό ΗΣΑΠ, μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς και σούπερ μάρκετ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected]

Ρετιρέ επι της Καλλιδρομίου 96 στον τελευταίο όροφο με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και βεράντα 50 τ. μ. με τριπλή πρόσοψη, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με υλικά κορυφαίας ποιότητας. Διαθέτει θέα στην Ακρόπολη. Κάτω από το κτίριο υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, παντοπωλείο και κρεοπωλείο. Απέχει 3 λεπτά από το πάρκο, 3 λεπτά από τη διάσημη αγορά Καληδρομίου, 5 λεπτά από την πλατεία Εξάρχειας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Κολωνάκι και την πλατεία Συντάγματος, 4 λεπτά από το Αρχαιολογικό Μουσείο. Με άλλα λόγια, η τοποθεσία είναι 3Α.

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, στην περιοχή των Σεπολίων, πλησίον της Πλατείας Αγίου Μελετίου. Το ακίνητο ολοκλήρωσε ριζική ανακαίνιση τον Ιούλιο του 2026, με υλικά υψηλών προδιαγραφών και ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και τη σύγχρονη αισθητική. Η κατοικία είναι πλήρως διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και διαθέτει περιμετρικά μπαλκόνια με πρόσβαση από όλους τους κύριους χώρους. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, σύγχρονο μπάνιο, ευρύχωρο χολ που συνδέει αρμονικά όλους τους χώρους, καθώς και μεγάλο εσωτερικό πατάρι. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου. Διαθέτει πλήρη εσωτερική θερμομόνωση με ινοσανίδα και υαλοβάμβακα, ενώ η κατασκευή της πολυκατοικίας, χωρίς ανοιχτή πυλωτή, συμβάλλει σημαντικά στον περιορισμό των θερμικών απωλειών από το δάπεδο. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με τρία ολοκαίνουργια κλιματιστικά inverter, νέα σώματα καλοριφέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα και έτοιμες εγκαταστάσεις για σύνδεση αντλίας θερμότητας, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες. Οι χώροι αποπνέουν αίσθηση πολυτέλειας χάρη στο αυθεντικό ξύλινο παρκέ στα υπνοδωμάτια και το σαλόνι, καθώς και στα υψηλής αισθητικής ιταλικά πλακίδια στους υπόλοιπους χώρους. Οι συρόμενες ντουλάπες διαθέτουν καθρέπτες και αυτόματο φωτισμό LED, ενώ ο κρυφός φωτισμός RGB δημιουργεί μια σύγχρονη και ιδιαίτερα κομψή ατμόσφαιρα σε κάθε δωμάτιο. Για μέγιστη ασφάλεια και άνεση, το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, νέο σύστημα συναγερμού, σύγχρονη θυροτηλεόραση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και νέες τέντες. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό «Σεπόλια» και τον σταθμό ΗΣΑΠ «Αττική», προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλο το κέντρο της Αθήνας. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected]

Διατηρητέο κτίριο κατ'όψη, ισογειο 2 καταστήματα 30τετραγωνικα έκαστο, Α όροφος 86 τετραγωνικά, Β όροφος υπόλοιπο δόμησης 30-40 τετραγωνικά. Ενεργή οικοδομική άδεια. Βρισκεται σε κεντρικό δρόμο δίπλα σε πάρκινγκ.