Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Δήμος Αθηναίων

Two Brothers Real Estate, Κωδικός Ακινήτου: 775381 F. Κολωνός, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, πατάρι (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης. Αποτελείται από ισόγειο 70 τ. μ., πατάρι 20 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1981, ανακαινίστηκε το 2010, διαθέτει: 2 χώρους, 2 wc, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Καλωδίωση Συναγερμού, Σύστημα Πυρόσβεσης, εξαερισμός, δυο εισόδους - εξόδους, υγειονομικού ενδιαφέροντος, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €1.200. Two Brothers Real Estate Project, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097, email: [email protected], website: https://twobrothers.gr/

Σεπόλια - Σκουζέ, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2001, διαθέτει:, 2 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος. Τιμή: €2.000. Κωδ. Ακινήτου: 2113299. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Παγκράτι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1960, διαθέτει:, 4 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €1.000. Κωδ. Ακινήτου: 2060726. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Αμπελόκηποι Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 198 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, διαθέτει:, 1 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό. Τιμή: €2.100. Κωδ. Ακινήτου: 2162181. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Παγκράτι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1978, διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Κεντρική, ενεργειακό πιστοποιητικό: Z. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό. Τιμή: €1500. Κωδ. Ακινήτου: 1861272. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Νέος Κόσμος, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 254 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1981, διαθέτει:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Τιμή: €2.700. Κωδ. Ακινήτου: 2101877. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Ισόγειο κατάστημα 100τ. μ. σε εμπορικό, κεντρικό δρόμο, γωνιακό, με βιτρίνες και στις δυο πλευρές, με 2 εισόδους. Είναι ψηλοτάβανο με μεγάλους χώρους και με 1 WC. Έχει ανακαινιστεί το 2021 και είναι φρεσκοβαμμένο, έχει διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου, πάτωμα από πλακάκι, επαγγελματικό εξαερισμό και θερμοσίφωνο. Χωρίς κοινόχρηστα. Μεγάλη πρόσοψη. Βρίσκεται 5' από τον σταθμό ΗΣΑΠ Πετραλώνων. Ώρες επικοινωνίας 10:00-15:00, 18:00-22:00.

Ιστορικό Κέντρο - Μοναστηράκι | Κατάστημα 140 τ. μ. + Ταράτσα ~60 τ. μ. προς Ενοικίαση | €7.000 Στην «καρδιά» της πιο ζωντανής και εμπορικής περιοχής της Αθήνας, ανάμεσα στους σταθμούς Θησείο και Μοναστηράκι, διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., με επιπλέον ταράτσα περίπου 60 τ. μ., σε εξαιρετικά προνομιακό και υψηλής προβολής σημείο του Ιστορικού Κέντρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε φάση πλήρους ανακαίνισης υψηλών προδιαγραφών, με τον ιδιοκτήτη να ολοκληρώνει τις εργασίες κατόπιν συμφωνίας με τον μισθωτή, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και την εταιρική ταυτότητα της επιχείρησής σας. Διαθέτει άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος, ενώ η ευρύχωρη ταράτσα ~60 τ. μ. μπορεί να αξιοποιηθεί για πολλαπλές χρήσεις (rooftop concept, καθιστικό, εκδηλώσεις ή υποστηρικτικές λειτουργίες), προσδίδοντας σημαντική προστιθέμενη αξία στο ακίνητο. Στο πλαίσιο της ανακαίνισης θα εγκατασταθούν σύστημα κλιματισμού και εξαερισμού τελευταίας τεχνολογίας, καθώς και νέοι ηλεκτρολογικοί πίνακες με πλήρως ανανεωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές λειτουργίας, ασφάλειας και ενεργειακής απόδοσης για κάθε επαγγελματική χρήση. Η τοποθεσία του, σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους τουριστικούς και εμπορικούς άξονες της πόλης, εξασφαλίζει υψηλή επισκεψιμότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και εξαιρετική εμπορική δυναμική. Βασικά Χαρακτηριστικά Επιφάνεια καταστήματος: 140 τ. μ. Ταράτσα: ~60 τ. μ. (πολλαπλών χρήσεων) Κατάσταση: Υπό πλήρη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών Σύστημα κλιματισμού & εξαερισμού νέας τεχνολογίας (υπό εγκατάσταση) Νέοι ηλεκτρολογικοί πίνακες & νέες Η/Μ εγκαταστάσεις Άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος Προβολή σε τουριστικό & εμπορικό σημείο υψηλής διέλευσης Τιμή Ενοικίασης: €7.000 / μήνα Κωδικός Ακινήτου: 2275065 RE/MAX Properties Investment Syntagma Τηλ. : 210 3219200 Email: [email protected]

Two Brothers Real Estate Project, Κωδικός Ακινήτου: #2344791-F.Σεπόλια - Σκουζέ, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ & Υποδοχή για πατάρι 70τμ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Εστίαση, 500 Μέτρα από μετρό. Αποτελείται από ισόγειο 100 τ. μ., υπόγειο 100 τ. μ. και η πρόσοψή του είναι 20 μ. Έχει κατασκευαστεί το 2002, διαθέτει: 2 χώρους, 2 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Εσωτερική σκάλα, Σε εμπορικό δρόμο. Κατάλληλο για κατάστημα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Μικροβιολογικό κέντρο, Φαρμακείο. Τιμή: €2.000. Two Brothers Real Estate Project, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097, email: [email protected], website: twobrothers.gr

Σεπόλια - Σκουζέ, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 374 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 147 τ. μ., υπόγειο 147 τ. μ., πατάρι 80 τ. μ. και η πρόσοψή του είναι 8 μ. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει:. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Με πρασιά. Τιμή: €2.700. Κωδ. Ακινήτου: 2032940. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 3720 - Κυψέλη Πλατεία Κυψέλης ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει πατώματα από πλακάκι, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 300 € ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ => 6981652892

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 209 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρα διασκέδασης, σε Οικιστική, διαθέτει:, 1 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος. Τιμή: €1.200. Κωδ. Ακινήτου: 1945875. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Αυτό το ριζικά ανακαινισμένο ακίνητο 300 τμ για ενοικίαση στον ολοζώντανο Κεραμεικό παρουσιάζεται ως ένα σύγχρονο γωνιακό κατάστημα λιανικής με διπλή πρόσοψη προσφέροντας μέγιστη προβολή και φυσικό φως. • Ισόγειο 156 τμ : Ενιαίος χώρος λιανικής με υαλοστάσια πλήρους ύψους και άμεση πρόσβαση. Μινιμαλιστική, υψηλής αισθητικής πρόσοψη με ουδέτερες αποχρώσεις, ιδανική για brands μόδας, design ή lifestyle. • Πατάρι 84 τμ: Ευέλικτος χώρος κατάλληλος για έκθεση, lounge ή ιδιωτικό χώρο πελατών - με θέα προς τον κύριο χώρο πώλησης. • Υπόγειο 60 τμ : Ευρύχωρος αποθηκευτικός χώρος, δωμάτιο προσωπικού και βοηθητικές εγκαταστάσεις. • Στοιχεία σχεδιασμού: Καθαρές γραμμές, γυαλισμένο σκυρόδεμα και ξύλινες λεπτομέρειες, κρυφός φωτισμός και ήρεμη χρωματική παλέτα που συνάδει με σύγχρονα περιβάλλοντα πολυτελούς λιανικής. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Κεραμεικού, μόλις 500 μ από το μετρό, δίπλα σε πολύ γνωστά εστιατόρια, cafe, bar, club και χώρους πολιτισμού και αναψυχής και παραδίδεται για χρήση τον Μάιο 2026.Τιμή: €5.000. Κωδ. Ακινήτου: 2146413. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected] This radically renovated 300 sq m property for rent in the vibrant Kerameikos is presented as a modern corner retail store with a double facade offering maximum visibility and natural light. • Ground floor 156 sq m: Open retail space with full-height glazing and direct access. Minimalist, high-quality facade with neutral tones, ideal for fashion, design or lifestyle brands. • Mezzanine 84 sq m: Flexible space suitable for a showroom, lounge or private customer area - with views towards the main sales area. • Basement 60 sq m: Spacious storage space, staff room and auxiliary facilities. • Design elements: Clean lines, polished concrete and wooden details, hidden lighting and a calm color palette consistent with modern luxury retail environments. The property is located in the center of Kerameikos, just 500 m from the metro, next to well-known restaurants, cafes, bars, clubs and cultural and recreational areas and is delivered for use in May 2026. Price: €5,000. Property Code: 2146413. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Contact Phone: 2103219200, email: [email protected]

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Πανόρμου, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 502 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, σε Οικιστική, 50 Μέτρα από μετρό. Έχει κατασκευαστεί το 2002, διαθέτει:, 4 wc, ενώ διαθέτει 8 θέσεις στάθμευσης (8 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ανελκυστήρας Φορτίων, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ανιχνευτής καπνού, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €7.000. Κωδ. Ακινήτου: 2514499. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Καισαριανή, Κατάστημα Υγειονομικού ενδιαφέροντος Προς Ενοικίαση, Αποτελείται από Ισόγειο 170τμ, πατάρι 30τμ και εξωτερικό στεγασμένο χώρο 100τμ συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Εστίαση, σε Οικιστική. διαθέτει:, 2 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση. Η κατάστασή του είναι: Καλή, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Χρήση πρασιάς. Τιμή: €5.000. Κωδ. Ακινήτου: 1945664. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Παγκράτι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 118,65 τ. μ. και η πρόσοψή του είναι 8 μ. Έχει κατασκευαστεί το 1988, διαθέτει:, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα. Τιμή: €1.200. Κωδ. Ακινήτου: 809814. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Ενοικιάζεται προνομιακό γωνιακό κατάστημα μεγάλης προβολής στο κέντρο της Αθήνας πλησίον της Πλατείας Ομονοίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο στρατηγικά και εμπορικά σημεία της πρωτεύουσας, με εξαιρετικά υψηλή καθημερινή διέλευση πεζών και οχημάτων, μόλις ένα λεπτό με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό. Η τοποθεσία εξασφαλίζει μέγιστη αναγνωρισιμότητα και σταθερή πελατεία, καθώς η περιοχή περιβάλλεται από μεγάλα ξενοδοχεία, δημόσιες υπηρεσίες, εταιρικά γραφεία και εμπορικά καταστήματα που σφύζουν από ζωή όλες τις ώρες της ημέρας. Το κατάστημα εκτείνεται σε τρία επίπεδα συνολικής επιφάνειας 335 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας έναν εξαιρετικά λειτουργικό και ευέλικτο χώρο για κάθε σύγχρονη επιχείρηση. Το φωτεινό ισόγειο καλύπτει 70 τετραγωνικά μέτρα και διαθέτει εντυπωσιακή, μεγάλη γωνιακή βιτρίνα που προσφέρει κορυφαία φυσική διαφήμιση και εξαιρετική ορατότητα στα διερχόμενα πλήθη. Ο χώρος επεκτείνεται σε ένα πρακτικό πατάρι 65 τετραγωνικών μέτρων, ιδανικό για γραφεία ή επιπλέον χώρο εξυπηρέτησης, ενώ διαθέτει και ένα εξαιρετικά ευρύχωρο υπόγειο 200 τετραγωνικών μέτρων, κατάλληλο για κύρια χρήση, εργαστήριο ή αποθήκευση. Το ακίνητο είναι απόλυτα έτοιμο για άμεση λειτουργία ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος καθώς διαθέτει αυτόνομη καμινάδα, στοιχείο εξαιρετικά σπάνιο και πολύτιμο για επιχειρήσεις εστίασης, καφέ και αρτοποιίας στο κέντρο της πόλης. Παράλληλα, λόγω της διαρρύθμισης και της θέσης του, είναι ιδανικό και για οποιαδήποτε άλλη εμπορική χρήση ή αλυσίδα λιανικού εμπορίου. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, έτοιμη να στεγάσει μια επιχείρηση υψηλών απαιτήσεων. Τιμή: €4.500. Κωδ. Ακινήτου: 2294166. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected] - - - - - - - - - - - - - - This premium corner property is situated in one of the most strategic and commercial locations in the heart of Athens. Located on a major high-traffic avenue with exceptional daily pedestrian and vehicular flow, it sits just a one-minute walk from the central Metro station. The location guarantees maximum brand visibility and a steady customer base, as the surrounding area is packed with major hotels, public services, corporate offices, and retail shops that stay busy throughout the day.The property spans three functional levels with a total surface area of 335 square meters, offering a highly versatile layout for any modern business. The bright ground floor covers 70 square meters and features an impressive, large corner window display that provides top-tier natural advertising to passing crowds. The space extends to a practical 65-square-meter mezzanine, ideal for management offices or additional customer service areas, and includes a highly spacious 200-square-meter basement suitable for primary use, a workshop, or storage.The property is fully equipped for immediate operation as a food and beverage or catering business, as it features an autonomous exhaust chimney-a highly rare and valuable asset for restaurants, cafes, and bakeries in the city center. At the same time, its layout and premium positioning make it equally ideal for any retail use or commercial chain. This is a rare investment opportunity in the heart of Athens with direct access to all public transit networks, ready to host a high-profile business.Price: €4.500. Property ID: 2294166. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, contact phone: 2103219200, email: [email protected]

Ενοικιάζεται κατάστημα πάνω στον πεζόδρομο, επί της Φωκίωνος Νέγρη στο νούμερο 53. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 53 τ. μ., εκ των οποίων 26,5 τ. μ. είναι ισόγειος χώρος και 26,5 τ. μ. υπόγειο χώρος ο οποίος έχει συν τοις άλλοις δυο τουαλέτες και ένα κλειστό αποθηκευτικό χώρο περίπου 8 τ. μ. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη με τζαμαρία, που εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή και φυσικό φωτισμό. Το μήκος βιτρίνας είναι 3 μέτρα με σπαστά τζάμια που μαζεύουν και πάνε όλα σε μια πλευρά και κάνει την είσοδο προσβάσιμη και ελεύθερη για τους πελάτες. Έχει ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας και βρίσκεται μόλις 3 λεπτά από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό της Πλατείας Κυψέλης (γραμμή 4) σε περιοχή με έντονη εμπορική και κοινωνική κίνηση σε ένα από τα πιο ζωντανά σημεία της Κυψέλης. Το δημοτικό σχολείο είναι σε απόσταση μόλις 100 μέτρων πράγμα που κάνει το μαγαζί να βρίσκεται σε συνεχή κίνηση από μαμάδες με παιδάκια. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1961, έχει ενεργειακή κλάση: Ζ, και τριφασικό ρεύμα, Τώρα το ισόγειο είναι ψηλοτάβανο και είναι πλήρως ανακαινισμένο (2025). Το μαγαζί ενοικιάζεται μόνο για χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος όπως καφέ, μεζεδοπωλείο, ουζερί, snack bar, Cold Kitchen, brunch, κρεπερί, πίτσες, γλυκά, παγωτά ή συναφή δραστηριότητα, Υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης τραπεζοκαθισμάτων στον πεζόδρομο, στοιχείο που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επιχειρήσεις εστίασης. Ο χώρος μπροστά στο κατάστημα μπορεί να φιλοξενήσει 6-8 τραπέζια, γεγονός που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για επιχειρήσεις εστίασης ή αναψυχής. Μια καλή ιδέα είναι να διαμορφωθεί ο εξωτερικός χώρος για self service εξυπηρέτηση, ανάλογα βέβαια τον τρόπο λειτουργίας του καταστήματος και να δουλεύει μόνο με έναν ή δυο υπαλλήλους οι οποίοι να δίνουν στο χέρι από τοστ, γλυκά, κρέπες, πίτσες, τυρόπιτες, παγωτά, καφέδες και ότι άλλο θέλετε. Με αυτόν τον τρόπο μπορεί να εξυπηρετεί συνολικά μέσα και έξω περίπου 35 έως 40 καθήμενους πελάτες, φτάνει η διαμόρφωση για self service εξυπηρέτηση να γίνει με έξυπνο τρόπο. Το μαγαζί δε διαθέτει καμινάδα και έχει μηδενικά κοινόχρηστα. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με υψηλή εμπορική κίνηση και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν προβολή και λειτουργικότητα. ΠΡΟΣΟΧΗ. Οι φωτογραφίες είναι παλιές πριν ανακαινισθεί το μαγαζί, τότε που λειτουργούσε σαν καφετέρια. Τώρα τα πάντα έχουν ξηλωθεί και το μαγαζί έχει πλήρως ανακαινισθεί ώστε να μπορεί να λειτουργήσει σύμφωνα με το τι ακριβώς θέλει να κάνει ο μελλοντικός ενοικιαστής.

Εξάρχεια - Νεάπολη, διατίθεται Ισόγειο κατάστημα 44 τ. μ. υπόγειο 44τμ, πατάρι 10τμ και πρόσοψη 10μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Εμπορική ζώνη. Έχει κατασκευαστεί το 1973, διαθέτει 1wc, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Σιδερένια με Μονά τζάμια και τα δάπεδα είναι Πλακάκια και Μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, με Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Με δημοτική πρασιά. Κατάλληλο για Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Φαρμακείο κ. α. Τιμή: €500 RIZOS REALTY, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 722 22 21, email: [email protected], www.rizosrealty.com

Εξάρχεια - Νεάπολη, διατίθεται Ισόγειο κατάστημα 22τ. μ. υπόγειο 22τμ με wc, πατάρι 10τμ και πρόσοψη 4μ. Το ακίνητο βρίσκεται επί της Ιπποκράτους κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Εμπορική ζώνη. Έχει κατασκευαστεί το 1973, διαθέτει 2 wc, Μονοφασικό ρεύμα, έχει ηλεκτρικό ρόλο και τα δάπεδα είναι Πλακάκια και Μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, με Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Με δημοτική πρασιά. Κατάλληλο για Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Φαρμακείο κ. α. Τιμή: €1.000. RIZOS REALTY, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 722 22 21, email: [email protected], www.rizosrealty.com