Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Αθηναίων

Είσοδο από πεζόδρομο, Διαμπερές, κοντά στα Νοσοκομεία Λαικό και Παίδων, Δίπλα στην Αλεξάνδρας, ιδανικό επένδυση, Ιατρείο και κατοικία.

Σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της πόλης, στο Κουκάκι, πωλείται καλοσυντηρημένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου σε μια μικρή πολυκατοικία του 1941 με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση, φοιτητική στέγη ή τουριστική ενοικίαση. Το διαμέρισμα είναι 90 τ. μ. και αποτελείται από χολ εισόδου, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο και φωτεινό δωμάτιο υπηρεσίας που συνδέεται με την κουζίνα, καθώς και μπάνιο. Διαθέτει ένα μικρό μπαλκόνι στην πρόσοψη και περιλαμβάνει δύο αποθήκες, μία περίπου 5 τ. μ. στην ταράτσα και μία μικρότερη στο ισόγειο. Είναι εξαιρετικά ψηλοτάβανο, με περίτεχνα και καλοδιατηρημένα ξύλινα πατώματα, ενώ τα ξύλινα κουφώματα έχουν διατηρηθεί. Τα πατώματα σε συνδυασμό με τα μωσαϊκά προσδίδουν χαρακτήρα, αναδεικνύοντας την αυθεντικότητα των κατοικιών της εποχής. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί μέσα στα χρόνια. Έχουν αλλαχθεί οι υδραυλικές εγκαταστάσεις, τα έπιπλα της κουζίνας και τα είδη υγιεινής. Στις πρόσφατες σημαντικές ανανεωτικές προσθήκες, περιλαμβάνεται η εγκατάσταση λέβητα φυσικού αερίου αυτόνομης χρήσης, ενώ η συνολική συντήρηση του ακινήτου έχει γίνει με φροντίδα και σεβασμό στην αρχική αρχιτεκτονική του ταυτότητα. Το Κουκάκι, γνωστό για τον ήσυχο αλλά ταυτόχρονα ζωντανό χαρακτήρα του, φημίζεται για τα παραδοσιακά καφενεία, τις μικρές πλατείες και την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, αποτελώντας μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές για κατοικία και τουριστική ενοικίαση. Οι κατοικίες εκείνης της εποχής, με τα ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά τους στοιχεία και την υψηλή αισθητική, έχουν ανακτήσει σήμερα την αξία και την αίγλη τους, προσφέροντας μοναδικό χαρακτήρα και αίσθηση αυθεντικότητας. Το διαμέρισμα απέχει περίπου 3 λεπτά με τα πόδια από το Σταθμό Μετρό Συγγρού-Φιξ, 15 λεπτά από το Μουσείο Ακρόπολης και τον πεζόδρομο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου, και μόλις 9 λεπτά από το Πάντειο Πανεπιστήμιο. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σουπερμάρκετ, σχολεία και πάρκο. Διαθέσιμο για υποδείξεις κατόπιν ραντεβού.

Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 57 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας του 1960, στην καρδιά του Κουκακίου - σε έναν από τους πιο ζωντανούς και περιζήτητους αστικούς πυρήνες της Αθήνας. Το διαμέρισμα αποτελείται από: Σαλόνι και τραπεζαρία με παρκέ Μία άνετη κρεβατοκάμαρα με παρκέ Ξεχωριστή κουζίνα με παλαιά εντοιχισμένα ντουλάπια Ανακαινισμένο μπάνιο με πατάρι Βεράντα πρόσοψης Δεύτερη βεράντα στον πίσω ακάλυπτο (κουζίνα & υπνοδωμάτιο) Διαθέτει θερμοσίφωνα και ηλεκτρικά σώματα θέρμανσης. Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 30€. Το Κουκάκι συνδυάζει μοναδικά τον χαρακτήρα γειτονιάς με τον παλμό της πόλης. Σε απόσταση περπατήματος από το Μουσείο Ακρόπολης, τον λόφο Φιλοπάππου και το ιστορικό κέντρο, η περιοχή φημίζεται για τα μικρά καφέ, τα εστιατόρια, τα βιβλιοπωλεία και τη χαλαρή αλλά ζωντανή καθημερινότητά της. Άριστη πρόσβαση σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υποδομές, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέσιμο για υποδείξεις κατόπιν ραντεβού.

Ανακαλύψτε την επιτομή της αστικής πολυτέλειας στην καρδιά του Κολωνακίου, της πιο περιζήτητης περιοχής στο Κέντρο της Αθήνας. Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα 79 τ. μ. προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό άνεσης και κομψότητας. Με 2 άνετα υπνοδωμάτια, είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ποιοτικό τρόπο ζωής σε μια ζωντανή, κοσμοπολίτικη τοποθεσία. Η προνομιακή του θέση στο Κολωνάκι εγγυάται όχι μόνο άμεση πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες και διασκέδαση, αλλά και μια σίγουρη επενδυτική αξία. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που συνδυάζει το κύρος της διεύθυνσης με την πρακτικότητα, προσφέροντας ταυτόχρονα διαχρονική αξία. Διατίθεται στην τιμή των 390.000 EUR. https://theprosperty.com/listings/20484 ☎️ 210 6812500

ΝΙΡΒΑΝΑ, Τρεις Γέφυρες - Διαμέρισμα 100τμ, 3 υ/δ, 6ος (100τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη 4τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον εθνική οδό (έως 500μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Τιμή €290.000 (κωδ. 113104) 6979447882 |Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

Κωδικός ακινήτου: 3-1656 - Παγκράτι Προφήτης Ηλίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1966 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα - Τιμή: 280.000 € Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Παγκρατίου, μόλις 100 μέτρα από την πλατεία Προφήτη Ηλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα, ενώ η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς είναι ιδιαίτερα εύκολη, καθώς βρίσκονται ακριβώς μπροστά από το κτίριο.\r\nΤο διαμέρισμα ανακατασκευάστηκε ολοκληρωτικά το 2025 με σύγχρονα υλικά και υψηλές προδιαγραφές. Διαθέτει νέα δάπεδα από πλακάκι και laminate, κουφώματα PVC, νέες εσωτερικές πόρτες και ντουλάπες, καθώς και πλήρως ανανεωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Επιπλέον, έχουν ανακαινιστεί πλήρως η κουζίνα, το μπάνιο και το WC.\r\nΓια μεγαλύτερη ενεργειακή απόδοση και άνεση έχει τοποθετηθεί εσωτερική θερμομόνωση από πετροβάμβακα. Η θέρμανση και η ψύξη του διαμερίσματος πραγματοποιούνται μέσω σύγχρονης αντλίας θερμότητας Toshiba και συστήματος Fan Coil Carrier, εξασφαλίζοντας οικονομία και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.\r\nΤο ακίνητο διαθέτει επίσης ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και ευρύχωρη βεράντα με ανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως.\r\nΈνα ιδανικό διαμέρισμα για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο ζωντανές και δημοφιλείς 2 Years of Expertience

Κωδικός ακινήτου: 6-1688 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 84.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές - Τιμή: 280.000 € Διαμέρισμα 84 τ. μ. στο Κολωνάκι, πλήρως ανακαινισμένο, εξοπλισμένο και επιπλωμένο, ιδανικό για επένδυση με πολύ καλές αποδόσεις. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στον Εθνικό Κήπο και σε κοντινή απόσταση από την Ακρόπολη. 2 Years of Expertience

Κωδικός ακινήτου: 1-1740 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 65.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, σίτες, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 400.000 € Ανακαλύψτε την εμπειρία διαμονής στην καρδιά της Αθήνας, στο Κολωνάκι, με αυτό το κομψό διαμέρισμα 65 τ. μ. ισογείου. Το ακίνητο διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ είναι πλήρως επιπλωμένο με υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Η σύγχρονη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ το ευρύχωρο σαλόνι προσφέρει άνεση και στυλ για καθημερινή διαβίωση. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και μπαλκόνι. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν άμεσα σε μια από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αθήνας, με όλες τις ανέσεις.

Κωδικός ακινήτου: 6-1542 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 62.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2000 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, συναγερμό - Τιμή: 850.000 € Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 62 τ. μ. στο Κολωνάκι - Λυκαβηττός (Αθήνα - Κέντρο), σε καλοσυντηρημένη πολυκατοικία και σε ένα από τα καλύτερα σημεία της περιοχής. Το ακίνητο έχει υποστεί πολυτελή ανακαίνιση και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας. Διαθέτει Αριθμό Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. 2 Years of Expertience

Κωδικός ακινήτου: 3-1483 - Παγκράτι Κέντρο Παγκρατίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 73.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C - Τιμή: 305.000 € Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 73 τ. μ. 3ου ορόφου στο Κέντρο Παγκρατίου (Αθήνα - Κέντρο), κατασκευής 1960 και πλήρως ανακαινισμένο το 2018 με νέα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κλειστή κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Είναι γωνιακό, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από παρκέ και πλακάκι, τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, καθώς και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος. Παρέχεται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, είναι κατάλληλο για επένδυση και βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και όλες τις ανέσεις της περιοχής. 2 Years of Expertience

Σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία του Γκύζη, σε μια αυθεντική και ζωντανή αθηναϊκή γειτονιά, πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 2ου ορόφου, ιδανικό για φοιτητική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 42 τ. μ. και αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού-σαλονιού, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνι με έξοδο από το υπνοδωμάτιο. Η λειτουργική του κάτοψη επιτρέπει την εύκολη μετατροπή του σε μια cozy και σύγχρονη φοιτητική κατοικία, με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής του 1965 και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό αισθητικό ύφος του νέου ιδιοκτήτη. Η θέρμανση είναι κεντρική. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται δίπλα στην πλατεία Γκύζη, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης, καφέ, σχολές και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για ενοικίαση, ιδιαίτερα από φοιτητές και νέους επαγγελματίες. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση, φοιτητική μίσθωση ή μικρή αστική κατοικία, με προοπτική υπεραξίας μετά από ανακαίνιση. Διαθέσιμο για υποδείξεις κατόπιν ραντεβού.

Σας παρουσιάζουμε προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου επί της Λεωφόρου Συγγρού σε προνομιακή και ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία πλησίον του Παντείου Πανεπιστημίου, για επένδυση με υψηλή απόδοση. Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 56,40 τ. μ αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί στο έπακρο τα τετραγωνικά του. Πρόκειται για διαμέρισμα προσόψεως, ευάερο, ευήλιο, με ωραίο φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ιδανικό τόσο για επενδυτική αξιοποίηση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Το διαμέρισμα κατασκευής 1955, βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση, δίνοντας τη δυνατότητα στο νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις σύγχρονες ανάγκες. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ενώ το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Το ακίνητο διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία και super market.Τιμή πώλησης €130.000. KW Cosmos, τηλ. : 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr.

Σε πολυκατοικία κατασκευής 1978 άριστα συντηρημένη προσφέρεται διαμέρισμα 66 τ. μ., διαμπερές στον 4ο όροφο που αποτελείται από χώρο υποδοχής, Σαλόνι - τραπεζαρία, σε εννιαίο χώρο, κουζίνα ανεξάρτητη με μπαλκόνι, δύο υπνοδωμάτια με μπαλκόνι στην πρόσοψη, ένα μπάνιο με παράθυρο και ένα πατάρι. Διαθέτει μπαλκόνια 35 τ. μ. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο. Βρίσκεται πολύ κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκο και Super Market. Περισσότερα Ακίνητα. http://www.mestate.gr

Σε αρχοντική πολυκατοικία κατασκευής 1955 προσφέρεται γωνιακό διαμέρισμα 126 τ. μ. ρετιρέ στον 5ο όροφο που αποτελείται από χώρο υποδοχής, Σαλόνι - Τραπεζαρία, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, κουζίνα ανεξάρτητη, ένα μπάνιο, ενα W.C., ένα πατάρι και μια αποθήκη υπογείου 4 τ. μ. Το διαμέρισμα έχει δυο ανεξάρτητες εισόδους. Μπορεί εύκολα με κατάλληλες αρχιτεκτονικές παρεμβάσεις να χωριστεί σε δύο μικρότερα διαμερίσματα. Το ακίνητο λόγω της εξέχουσας θέσης του είναι κατάλληλο για επαγγελματική στέγη (Ιατρείο, Δικηγορικό γραφείο και για κάθε άλλη νόμιμη επαγγελματική δραστηριότητα). Βρίσκεται πολύ κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, τράπεζες, σχολεία και super markets. Περισσότερα ακίνητα www.mestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Κουκάκι - Μακρυγιάννη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 47,58 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, 650 Μέτρα από πόλη (National Museum of Contemporary Art), 1,4 Χιλιόμετρα από πόλη (Acropolis Hill), 2,2 Χιλιόμετρα από πόλη (Syntagma Sq.), 1,6 Χιλιόμετρα από πόλη (Plaka (Historic neighborhood)), 800 Μέτρα από πόλη (FIX Metro Station). Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Εσωτερικό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €275.000. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: e2wrealestate@gmail.com, info@e2wrealestate.com, website: www.e2wrealestate.com

Σε πολυκατοικία κατασκευής 1960 άριστα συντηρημένη προσφέρεται διαμέρισμα 73 τ. μ. στον 3ο όροφο που αποτελείται από χώρο υποδοχής, τραπεζαρία, σαλόνι, κουζίνα ανεξάρτητη με παράθυρο σε φωταγωγό, δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με ντουλάπες και μπαλκόνι, ένα μπάνιο ανακαινισμένο με ντουζιέρα, με παράθυρο σε φωταγωγό και ένα πατάρι. Στο υπόγειο της πολυκατοικίας υπάρχει σταθμός Parking ο οποίος λειτουργεί όλο το 24ωρο. Τα δάπεδα στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια είναι από ξύλο σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται πολύ κοντά στον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη και στην πλατεία Αγίου Γεωργίου. Το ακίνητο λόγω της εξέχουσας θέσης του είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση (Ιατρείο, Δικηγορικό γραφείο). Βρίσκεται πολύ κοντά σε Τράπεζες, σχολεία, Αγορά και αστικές συγκοινωνίες. Περισσότερα ακίνητα www.mestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 103672 - Γκύζη - Πεδίον Άρεως Πεδίο Άρεως ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 47 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια - Τιμή: 75.000 €

Στο Κολωνάκι, σε ένα από τα πιο προνομιούχα και ήσυχα σημεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 193 τ. μ., το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή και παραδίδεται τον Ιούνιο του 2026. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και πολυτελές διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για να προσφέρει άνεση, αισθητική και προηγμένες ενεργειακές αποδόσεις. Το ακίνητο περιλαμβάνει ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους, με ενιαία διάταξη καθιστικού-τραπεζαρίας, τρία άνετα υπνοδωμάτια, τρία πλήρη λουτρά και ένα επιπλέον WC. Τα δάπεδα είναι δρύινα, ενώ τα κουφώματα ενεργειακά με τριπλούς υαλοπίνακες και ηλεκτρικά ρολά για μέγιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Προσφέρει ενεργειακή κλάση Α, θερμοπρόσοψη, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, καθώς και αυτόνομο σύστημα κλιματισμού VRV, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη, ενώ διαθέτει ολοκληρωμένα συστήματα ασφαλείας και σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές. Ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας στο κέντρο της πόλης, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και τεχνολογικής υπεροχής. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: pkiritsis@interattica.com Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Κολωνάκι - Κέντρο Αθήνας

Σε εξαιρετικό και ήσυχο οικιστικό σημείο στα Σεπόλια, διατίθεται ευρύχωρο, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ημιυπόγειο διαμέρισμα 110 τ. μ., πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο το 2026. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ιδιωτική, ανεξάρτητη είσοδό του με μαρμάρινο προθάλαμο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία και μηδενικά κοινόχρηστα. Διαρρύθμιση & Χώροι: 2 Άνετα Υπνοδωμάτια με ενσωματωμένο walk-in closet (βεστιάριο). 2 Μπάνια: Ένα πολύ μεγάλο κύριο μπάνιο με ειδικά διαμορφωμένο χώρο laundry room (για πλυντήριο/στεγνωτήριο), καθώς και δεύτερο πλήρες μπάνιο. Ευρύχωρος & Φωτεινός Ενιαίος Χώρος καθιστικού και κουζίνας. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανακαίνιση (2026): Υδραυλικά & Ηλεκτρολογικά: Πλήρης αντικατάσταση υδραυλικών σωληνώσεων, ολοκαίνουργια ηλεκτρολογική εγκατάσταση με νέο πίνακα, παροχές και σύγχρονους πριζοδιακόπτες. Θέρμανση & Κλιματισμός: Καινούργια κλιματιστικά (A/C) τοποθετημένα σε όλα τα δωμάτια, καθώς και έτοιμη παροχή/υποδομή φυσικού αερίου. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: 3 λεπτά με τα πόδια από τον Σταθμό Μετρό «Σεπόλια». 1 λεπτό με τα πόδια από την κεντρική αγορά, super markets, τράπεζες, σχολεία και καταστήματα. Άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων και πολύ κοντά στους σταθμούς ΚΤΕΛ. Διατίθεται και για Golden Visa Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 110 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1974, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Όροφος: Ημιυπόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Βόρειος, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Κωδικός Ακινήτου: -2101412. Στην καρδιά της πλατείας Εξαρχείων και κυριολεκτικά επάνω στη νέα στάση του Μετρό, βρίσκεται αυτό το ευρύχωρο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 105 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και τον αυθεντικό παλμό της πόλης. Η κατοικία αναπτύσσεται με άνετους χώρους, διαθέτοντας μπαλκόνια σε όλα τα δωμάτια, προσφέροντας αίσθηση ανοίγματος και φυσικού φωτός. Περιλαμβάνει δύο χώρους καθιστικού-σαλονιού με τζάκι, τραπεζαρία, καθώς και σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα και μπαρ, ιδανική για καθημερινή χρήση αλλά και φιλοξενία. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου κατόπιν αναδιάταξης των χώρων, ένα μεγάλο μπάνιο με ελεύθερη μπανιέρα υδρομασάζ, επιπλέον 1 WC, καθώς και πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Συμπληρωματικά, υπάρχει αποθήκη 5 τ. μ. στο υπόγειο. Ο εξοπλισμός του ακινήτου περιλαμβάνει: Κλιματισμό σε όλους τους χώρους, Ηλιακό θερμοσίφωνα, Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Franke (πλυντήριο πιάτων, κουζίνα, ψυγείο), Τζάκι, Υδρομασάζ. Η περιοχή των Εξαρχείων τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί σημαντικά, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό πολιτισμού, ζωντάνιας και αστικής ασφάλειας, με καφέ, βιβλιοπωλεία, εστιατόρια και έντονη πολιτιστική ζωή. Το Πεδίον του Άρεως, το μεγαλύτερο αστικό πάρκο της Αθήνας, βρίσκεται μόλις 6 λεπτά με τα πόδια, ενώ σε άμεση απόσταση βρίσκονται το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, το Πολυτεχνείο, καθώς και στάσεις λεωφορείων και τραμ. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η κατασκευή του νέου σταθμού Μετρό Εξαρχείων, ακριβώς στην είσοδο της πολυκατοικίας, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη μελλοντική αξία και την επενδυτική δυναμική του ακινήτου. Έχει κατασκευαστεί το 1970, Ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Τιμή: €329.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr