Domy na prodej - Δήμος Αθηναίων

Πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ στο Κουκάκι, οροφοδιαμέρισμα, με μεγάλη βεράντα περίπου 30 τ. μ. και ανοιχτή θέα. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με σύγχρονα πολυτελή υλικά και περιλαμβάνει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενεργειακά κουφώματα, αντλία θερμότητας, μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα λεπτά από το μετρό, την Ακρόπολη και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, συνδυάζοντας άνεση, αισθητική και άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Στη Νέα Κυψέλη, διατίθεται προς πώληση στούντιο με ανεξάρτητη είσοδο, σε ήσυχη οικιστική γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και καθημερινές υποδομές. Το ακίνητο αποτελεί έναν πρακτικό και εύχρηστο χώρο, κατάλληλο για άμεση αξιοποίηση, είτε ως κατοικία είτε για μίσθωση. Η ανεξάρτητη πρόσβαση ενισχύει την ιδιωτικότητα και προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία στη χρήση. Μια απλή και λειτουργική επιλογή σε περιοχή με σταθερή ζήτηση. https://theprosperty.com/listings/18034 ☎️ 210 6812500.

Στα Εξάρχεια, διατίθεται διαμέρισμα 87 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια, και μπαλκόνι στην πρόσοψη. Οι χώροι του αναπτύσσονται με τη γενναιοδωρία παλαιότερων κατασκευών, δημιουργώντας μια αίσθηση άπλας που συναντάται όλο και πιο σπάνια στην περιοχή. Διατηρώντας τον διαχρονικό χαρακτήρα του παλιού αθηναϊκού διαμερίσματος, αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για ιδιοκατοίκηση στην καρδιά της Αθήνας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες, βίντεο του ακινήτου ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στον χώρο. https://theprosperty.com/listings/20238 ☎️ 210 6812500

Πωλείται πλήρως και σύγχρονα ανακαινισμένο (2024) εσωτερικό διαμέρισμα 53 τ. μ. στον ημιώροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ασανσέρ, στην περιοχή της Πλατείας Αττικής, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό. Το ακίνητο (κατασκευής 1965, ενεργειακής κλάσης Γ) διαθέτει ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, είναι εξαιρετικά φωτεινό και βλέπει στον ήσυχο πίσω κήπο της πολυκατοικίας. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, ενιαία κουζίνα με παράθυρο, 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, μπάνιο με φυσικό εξαερισμό και ιδιωτικό μπαλκόνι με τέντες. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και ελάχιστα μηνιαία κοινόχρηστα. Πρόκειται για μια εξαιρετικά ασφαλή, turnkey επενδυτική πρόταση με άμεση απόδοση, καθώς είναι μισθωμένο από 01/08/2026 με 3ετές συμβόλαιο προς 550€/μήνα σε εξαιρετική και συνεπή ενοικιάστρια (εργαζόμενη), εξασφαλίζοντας εγγυημένο, σταθερό εισόδημα και άριστη συντήρηση του χώρου. https://theprosperty.com/listings/20233 ☎️ 210 6812500.

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας. Διατίθεται διαμέρισμα 56 τ. μ. υπογείου, κατασκευής του 1958, με σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η προνομιακή του τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τα σημεία ενδιαφέροντος, εξασφαλίζοντας έναν άνετο και ποιοτικό τρόπο ζωής ή διαμονής. Με δεδομένη την αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα στο ιστορικό κέντρο, το διαμέρισμα αυτό αποτελεί μια έξυπνη επιλογή για όσους αναζητούν τόσο οικιστική άνεση όσο και μια σημαντική επενδυτική ευκαιρία. https://theprosperty.com/listings/17562 ☎️ 210 6812500

Πωλείται όμορφο και ευρύχωρο διαμέρισμα 83 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε πολύ καλό σημείο του Παγκρατίου. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο μπαλκόνια και αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας μια ιδιαίτερα πρακτική και λειτουργική διαρρύθμιση. Οι χώροι είναι άνετοι και φωτεινοί, με δυνατότητα να διαμορφωθούν σύμφωνα με το προσωπικό στιλ και τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τα δύο μπαλκόνια προσφέρουν επιπλέον χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Βρίσκεται σε δημοφιλές και ζωντανό σημείο του Παγκρατίου, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, cafés, εστιατόρια και συγκοινωνίες. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: €240.000 https://theprosperty.com/listings/20232 ☎️ 210 6812500

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ζωντανές περιοχές της Αθήνας, στον Γκύζη και σε μικρή απόσταση από τα Δικαστήρια Ευελπίδων, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ., το οποίο συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις, λειτουργικούς χώρους και εξαιρετική τοποθεσία. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2022 με ποιοτικά υλικά και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μοντέρνο μπάνιο, καθώς και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή χώρος τηλεργασίας, καλύπτοντας ιδανικά τις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δάπεδα laminate, τέντες, δύο άνετα μπαλκόνια και εξωτερική αποθήκη 4 τ. μ. Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εξαιρετική του τοποθεσία, δίπλα σε πάρκο, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με υψηλή ζήτηση για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση.

ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ-ΟΔΟΣ ΑΛΟΠΗΣ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 28ΤΜ-5ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ-ΡΕΤΙΡΕ. ΥΔ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ. ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ, ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΤΕΝΤΕΣ 60ΤΜ, ΦΩΤΕΙΝΗ, ΜΕ ΑΠΕΡΙΩΡΙΣΤΗ ΘΕΑ. ΔΙΠΛΑ ΣΤΟΝ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΣΤΑΘΜΟ, ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΤΙΜΗ 88000ε.

Σε ήσυχη γειτονιά και ταυτόχρονα σε προνομιακή τοποθεσία βρίσκεται η συγκεκριμένη ετοιμοπαράδοτη νεόδμητη μεζονέτα πέμπτου και έκτου ορόφου. Αφορά γωνιακό οικόπεδο, με ανοιχτό ορίζοντα θέας κάτι που ενισχύεται από τα συνολικά 90 τ. μ. εξωτερικών χώρων και των 2 επιπέδων. Ο πέμπτος όροφος είναι 64 τ. μ. αποτελείται από open plan κουζίνα, καθιστικό, wc, ένα en suite υπνοδωμάτιο με το δικό του προσωπικό μπάνιο. Η βεράντα του επιπέδου είναι περιμετρική με συνολική διάσταση τα 40 τ. μ. Ο έκτος όροφος είναι 24 τ. μ. αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, συρόμενη ντουλάπα στο διάδρομο και ξεχωριστό μπάνιο. Η αποκλειστική χρήση εξωτερικού χώρου 50 τ. μ. με διαμορφωμένη πέργκολα εξασφαλίζει τη δυνατότητα δημιουργίας extra χώρων και εξασφαλίζει μία αίσθηση ανεξαρτησίας και μοναδικότητας. Το project έχει όλα τα χαρακτηριστικά μίας σύγχρονης νεόδμητης κατοικίας όπως θερμοπρόσοψη 10 εκ. αντλία θερμότητας, fan coil σύστημα ψύξης θέρμανσης, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά. Το ακίνητο έχει δικό του ανελκυστήρα με κλειδί ασφαλείας που σε μεταφέρει στο επίπεδο του 5ου ορόφου, συνοδεύεται από 2 θέσεις στάθμευσης πυλωτής 25 τ. μ. και αποθήκη υπογείου 10 τ. μ. Ως τοποθεσία είναι ιδιαίτερη καθώς είναι σε κοντινή απόσταση από το μετρό του Νέου Κόσμου και Αγίου Ιωάννη, κοντά σε κεντρικές οδικές αρτηρίες όπως η Λεωφόρος Συγγρού και Βουλιαγμένης, με άμεση πρόσβαση σε δημοτικές συγκοινωνίες, στάση τραμ, τοπική αγορά, σχολικά συγκροτήματα και διάφορα άλλα σημεία ενδιαφέροντος. Ιδανική περίπτωση μίας σύγχρονης κατοικίας, λειτουργική, με καινοτόμο design και αισθητική η οποία θα ανταποκριθεί πλήρως στις ανάγκες σας. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16516 ☎️ 210 6812500

Παγκράτι, Κέντρο Παγκρατίου: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 58τ. μ. στον 4ο όροφο με κεντρική θέρμανση. Αποτελείται από 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2025 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A+, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1525507

Αθήνα, Διαμέρισμα, Πώληση, 75 τ. μ, κατασκευή 1970, 2 δωμάτια, 2 ος, Ενεργειακή κλάση: Ε, Διάφορα Χαρακτηριστικά: ασανσέρ, ζώνη οικιστική, κατάλληλο για φοιτητές, Προσανατολισμός: Θέρμανση: κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός. κωδικός ακινήτου: 47596, www.realestateone.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κολωνός - Κολοκυνθούς - Σταθμός Λαρίσης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Serviced apartments, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet. Τιμή: €115.000. RE/MAX Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109511130, email: info@remaxcosmos.gr, p.zampazas@gmail.com

Διαμέρισμα 95 τμ. επί της οδού Παξών, 2 υπνοδωμάτια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, μεγάλο σαλόνι, 100 μέτρα από μετρό Δικαστήρια, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, πλησίον Πεδίου Αρεως.

Είναι πολύ κοντά στην Ομόνοια καί πολύ κοντά στο πεδίο τού Άρεως όπως είναι κοντά δίπλα ή πλατεία Κάνιγγος έχει κοντά Μετρό καί πολύ κοντά στην κεντρική αγορά Αθηνών

Πετράλωνα - Κάτω Πετράλωνα | Διαμέρισμα 95 τ. μ. προς Πώληση Σε ήσυχη και προσεγμένη πολυκατοικία, πολύ καλής κατασκευής, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 95 τ. μ. στον 2ο όροφο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει μεγάλες βεράντες, αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Η πολυκατοικία έχει πραγματοποιήσει πρόσφατες προσθήκες, επισκευές και βελτιώσεις, μεταξύ των οποίων νέα εγκατάσταση θυροτηλεοράσεων, αναδιαμόρφωση και περιποίηση του περιβάλλοντος χώρου, καθώς και ολοκαίνουργια πόρτα ασφαλείας στην κεντρική είσοδο. Το διαμέρισμα είναι φρεσκοβαμμένο και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τέντες. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με ανοιχτωσιά και εύκολη πρόσβαση σε ΗΣΑΠ και συγκοινωνίες. Χαρακτηριστικά: • 95 τ. μ. - 2ος όροφος • 3 υπνοδωμάτια • Θέση στάθμευσης στην πυλωτή • Αποθήκη υπογείου • Μεγάλες βεράντες • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κλιματισμός & ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ασανσέρ & θυροτηλεόραση • Φρεσκοβαμμένο • Πολυκατοικία πολύ καλής και προσεγμένης κατασκευής • Πρόσφατες εργασίες και βελτιώσεις στους κοινόχρηστους χώρους • Ήσυχη γειτονιά, κοντά σε ΗΣΑΠ και συγκοινωνίες Τιμή: €300.000 Revithis & Partners Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2103211905, 6958009282 Email: asimina@revithis.com

Κωδικός ακινήτου: 65-6893 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Νικόλαος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 93.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1968 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 140.000 € Οροφοδιαμέρισμα με μεγάλες βεράντες, προτελευταίος όροφος σε πολυκατοικία ανακαινισμένη κοντά στην Πλατεία Κολιάτσου. Brokerhouse Real Estate - Website: www.brokerhouse.gr

Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό κτίριο 300τ. μ. στην καρδιά της Αθήνας, στα Πατήσια. Βρίσκεται σε οικόπεδο 240τ. μ. και προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, ιδανικά για οικογένειες ή επενδυτές. Χτισμένο το 1988, το κτίριο συνδυάζει κλασική αισθητική με σύγχρονες ανέσεις, όπως ενεργειακή κλάση Ε και τζάκι για ζεστές χειμωνιάτικες βραδιές. Απολαύστε την ηρεμία του ιδιωτικού κήπου ενώ βρίσκεστε μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης. Κωδικός Ακινήτου: #878310

Επενδυτικό δυάρι δίπλα στον σταθμό Αττική. Προσφάτως ανακαινισμένο με εξαιρετικής ποιότητας υλικά. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με καινούριες υδραυλικές και ηλεκρολογικές εγκαταστάσεις. Διαθέτει αλουμίνια με διπλά τζάμια, ηχομονωτικά και σίτες, παντζούρια, πόρτα ασφαλείας, κουρτίνες, εστίες Μorris, ψυγείο, φούρνο μικροκυμάτων, tv 65'' Samsung, βρύση orabella, λεκάνη ideal, καζανάκι Grohe, στήλη ντους IMEX, σύστημα εισόδου με κωδικό, κάμερα εισόδου και δυνατότητα συναγερμού. Το διαμέρισμα διαθέτει δυο κλιματιστικά inventer και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο λειτουργεί στη βραχυχρόνια μίσθωση και αποδίδει τους πρώτους μήνες στην πλατφόρμα άνω των 1500 ευρώ τον μήνα, καθώς είναι δίπλα στη στάση Μετρό Αττική και το ΚΤΕΛ.

Premium Ρετιρέ 92 τ. μ. στο Κουκάκι - Φιλοπάππου Στο Κουκάκι, στην περιοχή Ιστορικό Κέντρο - Φιλοπάππου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 92 τ. μ., στον 4ο όροφο πενταώροφης πολυκατοικίας. Πρόκειται για το 1ο ρετιρέ του κτιρίου, ένα ακίνητο με ξεχωριστά χαρακτηριστικά και ιδιαίτερη υπεραξία λόγω θέσης, ανακαίνισης και μεγάλου εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1967 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, με σύγχρονες προδιαγραφές, προσεγμένες επιλογές υλικών και σημαντική έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Β+, ατομική αντλία θερμότητας-ψύξης και ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, ενώ διαθέτει εντυπωσιακό μπαλκόνι προσόψεως σχεδόν 30 τ. μ., με ανοιχτή θέα προς πλατεία, πάρκο και το αστικό τοπίο. Ο μεγάλος εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι λειτουργική και σύγχρονη, αποτελούμενη από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα Master, άνετο σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο. Η κουζίνα έχει σχεδιαστεί με πρόβλεψη ηλεκτρολογικής εγκατάστασης στο δάπεδο, ώστε να υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης και σύνδεσης νησίδας, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Επιπλέον, διαθέτει ασανσέρ, τριφασικό ρεύμα και δάπεδα από βινυλικό laminate, συνδυάζοντας σύγχρονες παροχές με πρακτικότητα και άνεση. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Βρίσκεται στο Κουκάκι, σε κοντινή απόσταση από την Ακρόπολη, το Μουσείο Ακρόπολης, τον Λόφο Φιλοπάππου και τη Διονυσίου Αρεοπαγίτου, ενώ εξυπηρετείται από τους σταθμούς Μετρό Ακρόπολη και Συγγρού-Φιξ. Παράλληλα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά, την εστίαση, τις υπηρεσίες και το δίκτυο συγκοινωνιών της περιοχής. Ένα ιδιαίτερο και ολοκληρωμένο ακίνητο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει την προνομιακή θέση στο Κουκάκι με την πλήρη ανακαίνιση, τον μεγάλο εξωτερικό χώρο και τις σύγχρονες ενεργειακές υποδομές. Συγκριτικά Πλεονεκτήματα Premium ρετιρέ 4ου ορόφου - 1ο ρετιρέ της πολυκατοικίας Πενταώροφη πολυκατοικία 92 τ. μ. Κατασκευή 1967 Πλήρης ανακαίνιση 2026 Ενεργειακή κλάση Β+ 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 Master Άνετο σαλόνι Κουζίνα με πρόβλεψη ηλεκτρολογικής σύνδεσης νησίδας 1 μπάνιο Μπαλκόνι προσόψεως σχεδόν 30 τ. μ. Θέα σε πλατεία, πάρκο και αστικό τοπίο Προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές Ατομική αντλία θερμότητας-ψύξης Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σίτες και τέντες Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Συναγερμός Ασανσέρ Τριφασικό ρεύμα Δάπεδα βινύλιο και laminate Κοντά σε Ακρόπολη, Μουσείο Ακρόπολης και Λόφο Φιλοπάππου Κοντά στους σταθμούς Μετρό Ακρόπολη και Συγγρού-Φιξ Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση και επενδυτική αξιοποίηση KW Solutions Group Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130414087 Email: info@solutionsgroup.gr ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Κ. ΚΛ.

Πωλείται εσωτερικό διαμέρισμα 45 τ. μ., 2ου ορόφου, σε προσεγμένη και ήσυχη πολυκατοικία στην περιοχή του Γκύζη. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με τις βασικές ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή για επένδυση (απόδοση ενοικίου) σε μια εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία της Αθήνας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικά πλεονεκτική και ασφαλή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από τον Άρειο Πάγο. Η γειτονιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα εστίασης, φούρνους, φαρμακεία και σχολεία, ενώ εξυπηρετείται υποδειγματικά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε στάση λεωφορείων και στον σταθμό του Μετρό Αμπελόκηποι. Χαρακτηριστικά και Ανέσεις ακινήτου: Εμβαδόν & Διαρρύθμιση: 45 τ. μ., άνετοι και εργονομικοί χώροι με καλή διαρρύθμιση. Εσωτερικό & Ήσυχο: Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό, εξασφαλίζοντας απόλυτη ησυχία από τον θόρυβο της πόλης. Μπαλκόνι: Διαθέτει μπαλκόνι με τέντα που βλέπει στον ήσυχο ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Δάπεδα: Κλασικά και καλοδιατηρημένα δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό που δίνουν έναν ζεστό χαρακτήρα στο σπίτι. Κουφώματα: Παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα σε καλή κατάσταση. Θέρμανση & Ψύξη: Δεν διαθέτει κεντρική ή αυτόνομη θέρμανση (καλοριφέρ), αλλά είναι εξοπλισμένο με 2 σύγχρονα κλιματιστικά (Air Condition) που καλύπτουν πλήρως και οικονομικά τις ανάγκες ψύξης το καλοκαίρι και θέρμανσης του χειμώνα. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοικία ή εκμετάλλευση και προσφέρει μια εξαιρετική σχέση ποιότητας και τιμής για την περιοχή. Το ακίνητο πωλείται και χωρίς τα έπιπλα. Κωδικός ακινήτου: E3022 Στο πλαίσιο της εναρμόνισής μας με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86), για την υπόδειξη ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, το γραφείο μας τηρεί διαδικασία ταυτότητας και καταγραφής των στοιχείων του ενδιαφερόμενου.