Продажа домов - Δήμος Αθηναίων

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, Κυνοσάργους - Διαμέρισμα 74τμ, 2 υ/δ, 3ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου στον Νέο Κόσμο. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. Τιμή €240.000 (κωδ. 141270) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 70τμ, 2 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 2019, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον super market (έως 50μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Διαμέρισμα 5ου ορόφου διαμπερές ολική ανακαίνιση το 2019. Ενεργειακή κλάση Β, νεα παράθυρα pvc, κουζίνα Gruppo cucine, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Mitsubishi, 3 Daikin Ac, ηλιακός, παρκέ σε όλο το σπίτι, κρυφό φωτισμό, καινούργιες τέντες, ηλεκτρικά ρολά, σίτες. Τιμή €250.000 (κωδ. 139924) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Κέντρο - Διαμέρισμα 73τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, 3ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1960, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ). - Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα (νέα Ηλεκτρολογικά, Υδραυλικά) 3ου ορόφου. - Έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2018. - Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθενται κλιματισμός, ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. - Διαθέτει μόνιμο μισθωμένο parking παραπλεύρως σε ιδιωτικό parking Τιμή €295.000 (κωδ. 140265) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, Θησείο - Διαμέρισμα 110τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, κατασκευή 1974, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, τζάκι, μεγάλες βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, σε τριώροφη κατοικία. Διαθέτει μεγάλες βεράντες με καταπληκτική θέα στην Ακρόπολη. Σε ήσυχο σημείο. Κοντά σε όλα τα αρχαιολογικά αξιοθέατα. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Τιμή €2.100.000 (κωδ. 141461) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Διαμέρισμα 100τμ σε οικόπεδο 344τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 5ος (100τμ), κατασκευή 1965, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 3τμ, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Το διαμερισμα βρισκεται σε κεντρικο σημειο, διαμπερες, με θεα τον Λυκαβηττο. Το μπαλκονι βλεπει σε πεζοδρομο. Ειναι πληρως ανακαινισμενο με ιδιαιτερο design και διακόσμηση. Διαθετει, κουφωματα αλουμινιου, με διπλα τζαμια, τεντες, ηλεκτρικα παντζουρια με τηλεχειριστηριο. Πόρτα ασφαλειας, συναγερμο, κλιματιστικα, μπανιο και wc.Aποθήκη 3τμ. Κεντρικη θερμανση φυσικου αερίου. Ηλιολουστο. Μεγαλο χωλ. Τα πατωματα ειναι ξυλινα δρυινα. Σαλονι, και τρια υπνοδωματια. Ολοι οι χωροι διαθετουν κλιματισμο. Υπαρχει κρυφος φωτισμός στο ταβανι, και φωτισμός με σποτακια led. Οι ηλεκτρικες και υδραυλικες σωληνωσεις εχουν αντικατασταθει. Το διαμερισμα ειναι ιδανικο για επαγγελματικη στεγη, και ιδιοκατοικηση. Bρισκεται σε πλεονεκτικη τοποθεσια με πολλα καταστηματα, wine bar, σχολεια σουπερ μαρκετ, και συχνη συγκοινωνια με λεωφορεια. 7 λεπτά απο τον σταθμό του μετρό Πανεπιστημιο, και απο τον μελλοντικό σταθμό του μετρο, στην πλατεια Εξαρχειων. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο και λειτουργεί ως δικηγορικό γραφείο. Η μίσθωση μπορεί να λυθεί οποιαδήποτε στιγμή. Ο ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ. Τιμή €350.000 (κωδ. 144679) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΚΑΔΗΜΙΑ ΠΛΑΤΩΝΟΣ - Διαμέρισμα 55τμ, επιπλωμένο: true, 1 υ/δ, 4ος, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, επενδυτικό. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου, στην Ακαδημία Πλάτωνος. Βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του 1980. Διαθέτει θέα στην Ακρόπολη. Smart Home τεχνολογία, τηλεχειρισμός όλου του σπιτιού εξ αποστάσεως από το κινητό. Εντοιχισμένη κουζίνα με συσκευές. Μοντέρνο design. Φώτα LED παντού. Θερμοδιακοπτόμενα Ηλεκτρικά ρολά. Βεστιάριο ντουλάπα. Κοντά σε σταθμό μετρό και το Πάρκο της Ακαδημίας Πλάτωνος. Πολύ κοντά σε αγορά, σούπερ μάρκετ, φούρνους, φαρμακεία και γήπεδο μπάσκετ. Τιμή €165.000 (κωδ. 141921) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Διαμέρισμα 80τμ, 2 υ/δ, 2ος, κατασκευή 1965, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, επενδυτικό. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, πολύ κοντά στον σταθμό του ηλεκτρικού τρένου Κάτω Πατήσια. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα με πάσο, 1 μπάνιο & 1 WC, μπαλκόνια εμπρός-πίσω με καινούριες τέντες. Διαθέτει A/C σε όλους τους χώρους, καινούρια σώματα καλοριφέρ, καινούριες σωληνώσεις & ηλεκτρολογικά, ηλιακό τριπλής ενέργειας. Έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Κατάλληλο και για επένδυση. Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στα αρχαιολογικά αξιοθέατα. Διαθέτει ΑΜΑ. Τιμή €215.000 (κωδ. 143686) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ, Κάτω Πετράλωνα - Διαμέρισμα 43τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ιστορικά μνημεία, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 120τμ, τέντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). - Κομψό και λειτουργικό έξυπνο διαμέρισμα 43 m², που προσφέρει δύο πλήρως εξοπλισμένα υπνοδωμάτια. - Διαθέτει μια εντυπωσιακή ιδιωτική ταράτσα 120 m² με σχεδόν πανοραμική θέα 360°, συμπεριλαμβανομένων μαγευτικών εικόνων της Ακρόπολης και των γύρω βουνών - Διαθέτει άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης και μπορεί να χρησιμοποιηθεί νόμιμα ως Airbnb. Τιμή €200.000 (κωδ. 148711) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ, Άνω Πετράλωνα - Διαμέρισμα 89τμ σε οικόπεδο 417τμ, 2 υ/δ, 1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1955, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ). - Η περιοχή είναι από τις καλύτερες των Άνω Πετραλώνων, κοντά στην οδό Τρώων, ήσυχη, δίπλα σε σχολείο, πολύ κοντά σε ταβέρνες και σε γειτονιά που ανεβαίνει διαρκώς. - Τα υπνοδωμάτια και το σαλόνι έχουν όμορφα ξύλινα πατώματα και οι υπόλοιποι χώροι έχουν μωσαϊκό που δένει ωραία με το ύφος του σπιτιού. Το διαμέρισμα μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί ώστε να βγάλει τρία υπνοδωμάτια και δεύτερο μπάνιο. Τιμή €220.000 (κωδ. 148727) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ - Άλλο 53τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, ενεργειακή κλάση Α+, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, 2 wc, κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. Πωλούνται δύο πλήρως ανακαινισμένα studio, τα οποία ήδη λειτουργούν στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης με πολύ καλή απόδοση. Διαθέτουν σταθερό πελατολόγιο και πολύ καλές κριτικές. Πωλούνται έτοιμα προς εκμετάλλευση, με εξοπλισμό και διαρρύθμιση κατάλληλη για Airbnb. Βρίσκονται σε σημείο με αυξημένη τουριστική ζήτηση. Εξαιρετική επενδυτική πρόταση. Λεπτομερή στοιχεία για την απόδοση των ακινήτων διαθέσιμα μόλις ζητηθούν. Διαθέτουν θέση στάθμευσης. Βρίσκονται κοντά στον σταθμό μετρό Μεταξουργείο. Η τιμή αφορά και στα δύο μικρά διαμερίσματα. Τιμή €280.000 (κωδ. 150750) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΕΛΛΗΝΟΡΩΣΩΝ - Διαμέρισμα 102τμ σε οικόπεδο 283τμ, 2 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κλιματισμός, ήσυχο, βαμμένο, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, γραφείο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ευκαιρια Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 102 τ. μ., 1ου ορόφου (με ασανσέρ), σε προνομιακή τοποθεσία σε μία από τις πιο ασφαλείς και περιζήτητες περιοχές του Νέου Ψυχικού. Το ακίνητο προσφέρει ευελιξία διαρρύθμισης, είναι δύο υπνοδωματίων, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε τρία, διαθέτει μεγάλη και αξιοποιήσιμη βεράντα και προσφέρει άνετους χώρους, κατάλληλους τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά στρατηγική: μόλις 6 λεπτά περπάτημα από τον σταθμό Μετρό Κατεχάκη ενώ απέχει 350 μ. από το Νοσοκομείο Σωτηρία και είναι σε κοντινή απόσταση από το Νοσοκομείο Γεννηματάς, το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας, σχολεία, πλατείες και την οργανωμένη αγορά του Νέου Ψυχικού. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: ✔Πρόγραμμα "ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2": Λόγω παλαιότητας και τετραγωνικών, το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για ένταξη στο νέο στεγαστικό πρόγραμμα. Δυνατότητα Άμεσης Πώλησης με έτοιμο φάκελο ακινήτου (ΗΤΚ, Τακτοποίηση Ν. 4495/2017, τίτλοι). ✔Πρόγραμμα "Ανακαινίζω - Νοικιάζω"΄2026: Ιδανική περίπτωση για πλήρη ανακαίνιση με επιδότηση, αυξάνοντας κατακόρυφα την αξία μεταπώλησης ή ενοικίασης (επιχορήγηση έως 80% για τις περισσότερες κατηγορίες δικαιούχων, ενώ για ειδικές ομάδες το ποσοστό θα φτάνει το 90%). ✔ Επαγγελματική Στέγη Κατάλληλο για ιατρείο ή παραϊατρικό χώρο, λόγω εγγύτητας σε μεγάλα νοσοκομεία και μέσα μεταφοράς. ✔ Οικογενειακή Κατοικία Άνετοι χώροι, σχολεία σε απόσταση αναπνοής και ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο ασφαλείς περιοχές της Αθήνας. Φυσικό αέριο: εκκρεμεί αυτοψία για την τελική ενεργοποίηση Τιμή €245.000 (κωδ. 150652) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΛΑΤΕΙΑ ΒΙΚΤΩΡΙΑΣ - Διαμέρισμα 70τμ, 2 υ/δ, 5 επίπεδα: 2ος, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 7τμ, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοδυτικός. Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 2ου ορόφου, κοντά στην Πλατεία Βικτωρίας, λίγο κάτω από την Πατησίων, στο ύψος της Κεφαλληνίας. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει δύο βεράντες, που προσφέρουν φως και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επίσης υπάρχει αποθήκη 7τμ. Μισθωμένο. Τιμή €140.000 (κωδ. 150206) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΠΑΤΗΣΙΩΝ - Διαμέρισμα 130τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 5ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός μεσημβρινός. Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 5ου ορόφου, επί της Πατησίων, στο ύψος της Κεφαλληνίας. Πολύ κοντά στη Φωκίωνος, σε όλα τα μέσα συγκοινωνίας, σε καταστήματα, σε Πανεπιστήμια και Σχολές. Κοντά στο Πεδίον Άρεως. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ξεχωριστή ευρύχωρη κουζίνα, μεγάλη σαλονοτραπεζαρία, μπάνιο και wc επισκεπτών. Διαθέτει αποθήκη. Πολύ φωτεινό και ευήλιο. Τιμή €280.000 (κωδ. 149848) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΥΨΕΛΗ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΩΝ (ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΣΤΑΣΗΣ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ ΚΑΙ ΤΡΟΛΕΫ ΚΑΙ ΤΟΥ ΕΠΙΚΕΙΜΕΝΟΥ ΟΜΩΝΥΜΟΥ ΣΤΑΘΜΟΥ METRO), ΣΤΗ ΣΥΜΒΟΛΗ ΤΩΝ ΟΔΩΝ ΣΚΥΡΟΥ 64 ΚΑΙ ΔΟΪΡΑΝΗΣ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ, ΑΥΤΟΤΕΛΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 148,50 ΤΕΤΡ. ΜΕΤΡΩΝ. ΠΛΗΣΙΟΝ (ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΠΕΡΠΑΤΗΜΑΤΟΣ), ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ 2 SUPERMARKETS ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ 2 ΣΧΟΛΕΙΑ (ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΚΑΙ ΓΥΜΝΑΣΙΟ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΩΣ). ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΜΙΚΡΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ 'ΕΝΑ ΑΠΟ ΤΑ ΚΥΡΙΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΑ ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΑ ΠΑΡΚΑ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ, ΤΟ ΠΕΔΙΟΝ ΤΟΥ 'ΑΡΕΩΣ. ΠΛΗΡΕΙ 'ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΕΣ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ 'ΑΜΕΣΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΘΩΣ 'ΕΧΟΥΝ ΔΙΕΥΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΙ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΘΕΙ'ΟΛΕΣ ΟΙ ΔΙΑΠΙΣΤΩΘΕΙΣΕΣ ΚΑΤΑ ΤΟ ΠΑΡΕΛΘΟΝ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΕΣ (ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΕΚΚΡΕΜΟΤΗΤΕΣ ΜΕ ΤΗΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ) ΚΑΙ 'ΕΧΟΥΝ ΕΚΔΟΘΕΙ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΙΡΙΟΥ (Η. Τ. Κ. ) ΚΑΙ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΕΩΣ (Π. Ε. Α. ). ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 'ΕΞΙ ΚΥΡΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ, ΔΥΟ ΧΩΛ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ, W. C. (ΜΕ ΝΤΟΥΣ), ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΧΩΡΟ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΕΙΣΟΔΟΥΣ 'ΕΚΑΣΤΗ ΓΙΑ ΚΑΘΕΝΑΝ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΔΥΟ ΕΠΙΜΕΡΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ 'ΟΠΩΣ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΚΑΙ ΣΤΙΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΕΠΙ ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ, ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΕΠΙ ΤΟΥ ΠΑΡΟΝΤΟΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΩΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ. ΔΥΝΑΤΑΙ ΝΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΘΕΙ ΚΑΙ ΩΣ ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΛΟΓΩ ΤΩΝ ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ/ΞΕΧΩΡΙΣΤΩΝ ΕΙΣΟΔΩΝ ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΧΡΗΣΗ ΩΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑ (Ο ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟΣ ΧΩΡΟΣ ΜΕ ΤΗΝ ΚΟΥΖΙΝΑ) ΚΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ (Ο ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΜΙΚΡΟΤΕΡΟΣ ΧΩΡΟΣ). ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΠΡΟΣ ΚΑΘΕ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟ ΑΓΟΡΑΣΤΗ. ΤΟΝΙΖΕΤΑΙ ΙΔΙΑΙΤΕΡΩΣ ΠΩΣ ΕΠΕΙΔΗ ΕΠΙ ΤΟΥ ΠΑΡΟΝΤΟΣ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΕΛΕΙ ΥΠΟ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΧΡΗΣΗ (ΑΠΟ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ), ΔΥΝΑΤΑΙ ΒΑΣΕΙ ΝΟΜΟΥ ΝΑ ΕΠΙΤΡΕΨΕΙ ΣΕ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟ ΑΛΛΟΔΑΠΟ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ΠΟΥ ΘΑ ΤΟ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΕΙ ΓΙΑ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ (ΚΑΘΩΣ 'ΟΠΩΣ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΚΑΙ ΣΤΙΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΔΙΑΘΕΤΕΤΕΙ ΤΗΝ ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΗ ΝΟΜΙΜΗ ΥΠΟΔΟΜΗ ΚΑΘΩΣ ΣΤΟ ΠΑΡΕΛΘΟΝ ΥΠΗΡΧΕ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ) ΤΗΝ'ΑΜΕΣΗ ΑΠΟΚΤΗΣΗ GOLDEN VISA ΜΕ ΠΟΣΟΝ ΠΟΛΥ ΜΙΚΡΟΤΕΡΟ ΑΠΟ ΤΑ 450.000 ΕΥΡΩ ΠΟΥ ΟΡΙΖΕΙ ΠΛΕΟΝ Ο ΝΟΜΟΣ ΩΣ ΕΛΑΧΙΣΤΟΝ ΠΟΣΟΝ ΓΙΑ ΑΠΟΚΤΗΣΗ GOLDEN VISA ΜΕΣΩ ΑΓΟΡΑΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΕ ΑΘΗΝΑ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΚΑΙ 'ΑΛΛΕΣ ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΜΕΓΑΛΟΥΠΟΛΕΙΣ. Η ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΕΙΝΑΙ ΑΠΛΗ ΩΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΑΙ ΝΑ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ ΣΕ ΜΙΚΡΟ ΧΡΟΝΙΚΟ ΔΙΑΣΤΗΜΑ ΚΑΘΩΣ ΥΠΑΡΧΟΥΝ 'ΟΛΕΣ ΟΙ ΝΟΜΙΜΕΣ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ. ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΛΗΞΗΣ ΠΑΡΟΥΣΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ 31/12/2026. ΣΤΙΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΑΚΟΛΟΥΘΟΥΝ ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΤΗΝ ΔΙΑΡΥΘΜΙΣΗ ΚΑΙ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΤΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ. ΤΙΜΗ: 280.000 ΕΥΡΩ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: 6930-963040

ΚΥΨΕΛΗ, Φωκίωνος Νέγρη - Διαμέρισμα 170τμ, 3 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1982, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός. Πωλείται αρχοντικό ρετιρέ διαμέρισμα 5ου ορόφου, πολύ κοντά στη Φωκίωνος Νέγρη. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον νόμιμο δωμάτιο 8 τ. μ. ημιυπαίθριο, κατάλληλο για υπνοδωμάτιο, 2 σαλόνια, ευρύχωρη κουζίνα, μπάνιο και wc. Διαθέτει 2 πατάρια, για αποθήκευση και 4 ευρύχωρες ντουλάπες. Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος - ντουλάπα/ραφιέρα, κατάλληλος για πλυντήριο (υπάρχει εγκατάσταση) δίπλα στην κουζίνα. Βρίσκεται κοντά σε μέσα συγκοινωνίας, σε super market, καταστήματα και στα όμορφα καφέ και εστιατόρια της περιοχής. Η πολυκατοικία είναι πολύ καλά συντηρημένη και διαθέτει εντυπωσιακή είσοδο και σύγχρονο ασανσέρ. Μεγάλη βεράντα προσόψεως και μπαλκόνι στον ακάλυπτο κατά μήκος κουζίνας, καθιστικού και 2 υπνοδωματίων. Στην πολυκατοικία κατοικούν κυρίως ιδιοκτήτες, γι' αυτό υπάρχει συνεχής φροντίδα των κοινοχρήστων χώρων, οι οποίοι διατηρούνται σε άψογη κατάσταση. Μόνωση ταράτσας έγινε πρόσφατα. Τιμή €450.000 (κωδ. 149060) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΥΨΕΛΗ, Πλατεία Κυψέλης - Διαμέρισμα 90τμ, 2 υ/δ, 3ος, ρετιρέ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1962, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου (προ-ρετιρέ) σε απόσταση 1 λεπτό με τα πόδια από την Φωκίωνος και τον υπό κατασκευή σταθμό μετρό στην Πλατεία Κυψέλης. Αποτελείται από μεγάλο δίχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια, ξεχωριστή ευρύχωρη κουζίνα που βγαίνει στη βεράντα και μπάνιο. Διαθέτει μεγάλη βεράντα και αποθήκη στο υπόγειο. Πολύ φωτεινό λόγω της διαμπερούς του διάταξης. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία. Κοντά σε όλα τα μέσα μεταφοράς, σε καταστήματα και στα όμορφα καφέ και εστιατόρια της περιοχής. Τιμή €230.000 (κωδ. 148602) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, Πλάκα - Διαμέρισμα 45τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2016, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, εσωτερικό, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ). - Πωλείται διαμέρισμα, εσωτερικό, στην Πλάκα. - Είναι κατάλληλο για επένδυση καθώς λειτουργούσε μέχρι τώρα ως airbnb. - Διαθέτει ΑΜΑ. - Είναι επιπλωμένο (διαθέτει πλυντήριο, κουζίνα). Τιμή €225.000 (κωδ. 148098) +30 2109229965 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΓΟΥΒΑ, Άγιος Αρτέμιος - Διαμέρισμα 126τμ, 3 υ/δ, 1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ). Τιμή €250.000 (κωδ. 144816) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΓΚΥΖΗ - Διαμέρισμα 67τμ, μερικώς επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1960, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 2000μ), πλησίον τράπεζες (έως 1000μ). Τιμή €220.000 (κωδ. 144889) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Διαμέρισμα 55τμ, 1 υ/δ, ημιόροφος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), φωτεινό, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός. Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα Ημιωρόφου, σε απόσταση 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Άγιος Νικόλαος. Κοντά σε καταστήματα και υπηρεσίες. Τιμή €70.000 (κωδ. 155044) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr