Продаж будинків - Δήμος Αθηναίων

Κωδ: 1060286 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Πλατεία Αμερικής ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο Κτίριο Οικιστικό συνολικής επιφάνειας 880.00 τ. μ. 5 επιπέδων. Αποτελείται από 18 Υπνοδωμάτια, 12 Σαλόνια, 12 Κουζίνες, 12 Μπάνια και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2010 και διαθέτει Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Θωρακισμένη, Ανελκυστήρα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Διπλά τζάμια, Σκαλιά εισόδου - Τιμή: 1.200.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Φωτεινό Γωνιακό Διαμέρισμα 120 τ. μ. στον 4ο όροφο. Στην Πατησίων, διατίθεται προς πώληση διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 120 τ. μ., στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής 1965. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με χαρακτήρα, εξαιρετική διαρρύθμιση και μεγάλους χώρους. Είναι γωνιακό, διαμπερές, ευήλιο και ευάερο, με ανοιχτωσιά και θέα στον αστικό ορίζοντα της περιοχής. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, 2 ευρύχωρα σαλόνια, ανεξάρτητη κουζίνα, μπαλκόνια, 1 μπάνιο, 1 WC και αποθήκη. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, με δυνατότητα εγκατάστασης αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου, και τέντες. Η κατοικία βρίσκεται σε καλή κατάσταση, ενώ χρήζει μερικής ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μια εξαιρετική επιλογή σε μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας, κοντά σε αγορά, μέσα μεταφοράς και στο κέντρο της πόλης. Τιμή: €280.000. ML Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945977236, email: ml@mlrealty.gr

Κάτω Πετράλωνα | Ανακαινισμένο γωνιακό διαμέρισμα 72 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα Σε μία από τις πιο ζωντανές, αυθεντικές και διαρκώς αναβαθμιζόμενες γειτονιές της Αθήνας, στα Κάτω Πετράλωνα, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ευχάριστο ανακαινισμένο, διαμπερές και γωνιακό διαμέρισμα 72 τ. μ., στον 5ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1971 και έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους και σύγχρονες ανέσεις. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ η γωνιακή του θέση και ο προσανατολισμός του εξασφαλίζουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αίσθηση άνεσης. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του αποτελεί η μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη, ανοιχτή θέα, ενώ αντίστοιχη θέα προσφέρει και η κουζίνα, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση φωτεινότητας και οπτικής συνέχειας σε όλο το διαμέρισμα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ατομική θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια και ενεργειακή κλάση Γ. Είναι βαμμένο και έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. Επιτρέπονται κατοικίδια και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για φοιτητική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Μια τοποθεσία με ξεχωριστό επενδυτικό ενδιαφέρον Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του θέση. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τον πεζόδρομο της Αποστόλου Παύλου, με εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση προς Θησείο, Ακρόπολη, Κουκάκι και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Η συγκεκριμένη θέση συνδυάζει την αυθεντικότητα και τη ζωντάνια των Κάτω Πετραλώνων με την άμεση πρόσβαση στα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος του ιστορικού κέντρου, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη δυναμική του ακινήτου ως επένδυση. Έτοιμο για άμεση ιδιοκατοίκηση ή αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για τον αγοραστή που αναζητά ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Κωδικός Ακινήτου: #1544992

Κάτω Πατήσια. Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 96τμ 2ου ορόφου, κατασκευής 1963 σε ήσυχο σημείο. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώλ, μεγάλο καθιστικό, 2 υ/δ, 1 κλειστή, άνετη κουζίνα και 1 μπάνιο. Μπορεί να δημιουργηθεί και 3ο υ/δ. Το διαμέρισμα είναι ευήλιο με γωνιακή βεράντα, πόρτα ασφαλείας και μερική ανακαίνιση μπάνιου. Χωρίς ασανσέρ. Τιμή 130.000€

Αθήνα, Ελληνορώσων, Προς Πώληση, Διαμέρισμα, 48 τ. μ., Υπερυψωμένο Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1971, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Προσόψεως, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Μωσαϊκό + Πατώματα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Τιμή: 145.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 50 τ. μ. στους Αμπελόκηπους, σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα στον Πύργο Αθηνών. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής 2005 και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, φωτεινούς χώρους και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας άνεση και οικονομία στην καθημερινή χρήση. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σταθμούς Μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, νοσοκομεία, επιχειρηματικά κέντρα, πανεπιστήμια, καταστήματα και χώρους εστίασης, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματίες, φοιτητές αλλά και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλή ζήτηση για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Ένα διαμέρισμα σε μία από τις πλέον εμπορικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, λειτουργικότητα και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.

Σε μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, την Κυψέλη, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 104 τ. μ., στον 5ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής του 1972. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, τον καλό αερισμό και τη λειτουργική του διαρρύθμιση, προσφέροντας άνεση και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ο προσανατολισμός του επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται στους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας. Η κατοικία διαθέτει ένα ευρύχωρο και επιβλητικό σαλόνι, με ανοίγματα τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου. Η ανεξάρτητη κουζίνα και το σαλόνι έχουν πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα προς το βουνό και τον Λυκαβηττό, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης της θέας. Στο πίσω μέρος του διαμερίσματος βρίσκεται ένα άνετο υπνοδωμάτιο, καθώς και ένας επιπλέον ανεξάρτητος χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρος εργασίας. Οι δύο χώροι έχουν πρόσβαση σε κοινό πίσω μπαλκόνι, με ανοιχτό ορίζοντα και θέα που φτάνει έως τη θάλασσα, εξασφαλίζοντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η διαρρύθμιση συμπληρώνεται από ένα ευρύχωρο, πλήρες μπάνιο. Τα ξύλινα δάπεδα στους κύριους χώρους προσδίδουν διαχρονική αισθητική και ζεστασιά, ενώ τα πλακίδια στους υπόλοιπους χώρους εξασφαλίζουν πρακτικότητα. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει επιπλέον αποθήκη 14 τ. μ. στο υπόγειο, προσφέροντας πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα χρήζει μερικής ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το αναβαθμίσει αισθητικά και λειτουργικά, προσαρμόζοντάς το στο προσωπικό του γούστο και τις σύγχρονες ανάγκες του. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από σούπερ μάρκετ, καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Ένα ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, άνετους χώρους και σημαντικές προοπτικές αναβάθμισης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή της Αθήνας με έντονη ζωή και διαχρονικό ενδιαφέρον στην αγορά ακινήτων.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Λόφος Φινοπούλου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 145 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1920, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η, Αποθήκη. Το νεοκλασικό κτίριο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με δύο ανεξάρτητες κατοικίες, διαμέρισμα ισογείου ορόφου, διαμέρισμα Α ορόφου και αποθήκη υπογείου, καθώς και εσωτερική αυλή (αίθριο), ενώ έχει μοναδική όψη σε στενό δρόμο. Διαμέρισμα ισογείου ορόφου: Το διαμέρισμα (επιφανείας 65,00 τ. μ) αποτελείται από είσοδο, τρία δωμάτια, W.C., κουζίνα και διάδρομο. Διαμέρισμα Α ορόφου: Το διαμέρισμα (επιφανείας 80,00 τ. μ) αποτελείται από είσοδο, προθάλαμο, δύο δωμάτια, W.C., κουζίνα, σαλόνι-καθιστικό, τραπεζαρία, διάδρομο και βεράντα. Αποθήκη υπογείου Η αποθήκη (επιφανείας 15,00 τ. μ.) βρίσκεται στο υπόγειο, διαχωρίζεται με μεσότοιχο και το ένα τμήμα της ανήκει στο διαμέρισμα του ισογείου ορόφου και το άλλο στο διαμέρισμα του Α ορόφου. Εσωτερική αυλή: Το ακίνητο διαθέτει εσωτερική αυλή, εξωτερική μικρή αποθήκη και εξωτερική μεταλλική σκάλα που φτάνει στην κεραμοσκεπή και στην ταράτσα εμβαδού περίπου 10 τμ. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 1920 με διαχρονική αξία κι αισθητική, με πανέμορφα στοιχεία νεοκλασικού κτιρίου (πλακάκια, πόρτες, λεπτομέρειες των πρεκιών πάνω από τα παράθυρα και τις πόρτες, γύψινα οροφής). Στις αρχιτεκτονικές ποιότητες που κυριαρχούν στις κατοικίες συγκαταλέγονται το άπλετο φυσικό φως που εισχωρεί από τα μεγάλα ανοίγματα, καθώς και η αίσθηση του δέους που δημιουργεί το μεγάλο ύψος των ορόφων και ο πλούσιος διάκοσμός τους. Τιμή: €450.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: info@bluebrick.gr, website: https://bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Κωδικός ακινήτου 1-174 : Πωλείται διαμέρισμα 5ου ορόφου με επιφάνεια 92 τ. μ. επί της οδού Παρασίου στη Πλατεία Αττικής. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλονοτραπεζαρία, χωλ, κουζίνα, μπάνιο και βεράντες. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, πάτωμα από παρκέ και μωσαϊκό, ηλιακό θερμοσίφωνα και βρίσκετε 600 μέτρα από το σταθμό του ΗΣΑΠ "Βικτώρια" και 700 μέτρα από τη στάση του ΗΣΑΠ "Αττική". Άμεσα διαθέσιμο μιας και όλα τα απαραίτητα έγγραφα έχουν εκδοθεί. Τιμή πώλησης 130.000 €

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 74τ. μ. στον 3ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1972, στην καρδιά του Παγκρατίου. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ιδανική του διαρρύθμιση και τη μοναδική του τοποθεσία, αποτελώντας μια ιδανική στεγαστική ή επενδυτική επιλογή σε μία από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, σας υποδέχεται ένας άνετος και λειτουργικός χώρος υποδοχής, ο οποίος οδηγεί σε ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι, έτοιμο να φιλοξενήσει τις καθημερινές σας στιγμές χαλάρωσης. Η αυτόνομη κουζίνα προσφέρει εξαιρετική εργονομία και δυνατότητες διαμόρφωσης, ενώ το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα κλασικό, πλήρες μπάνιο. Ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του διαμερίσματος είναι τα περιμετρικά μπαλκόνια, τα οποία εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και προσφέρουν μια όμορφη αίσθηση ανοιχτωσιάς. Η θέρμανση του ακινήτου καλύπτεται από κεντρική εγκατάσταση πετρελαίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα εξαιρετικά στρατηγικό σημείο του Παγκρατίου, στα σύνορα με την Καισαριανή, τοποθεσία που προσφέρει απόλυτη αυτονομία, καθώς σε απόσταση ελάχιστων λεπτών με τα πόδια βρίσκονται κεντρικές αγορές, μεγάλα σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τραπεζικά υποκαταστήματα. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια πολιτιστική της ζωή και την καλλιτεχνική της αύρα, με γραφικές πλατείες, καφέ, παραδοσιακά ταβερνάκια και βραβευμένα εστιατόρια να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, το σημείο εξυπηρετείται άριστα από πυκνό δίκτυο αστικών συγκοινωνιών και προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς τα πανεπιστημιακά ιδρύματα, καθιστώντας το ακίνητο ελκυστικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Τιμή: €185.000. Κωδ. Ακινήτου: 2575693. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: info@remaxpi.gr ================= An excellent 74 sq.m. apartment for sale on the 3rd floor of a well-maintained building built in 1972, located in the heart of Pagkrati. The property stands out for its ideal layout and unique location, making it an excellent residential or investment choice in one of the most vibrant and sought-after neighborhoods in Athens. Upon entering the apartment, you are welcomed by a comfortable and functional entrance hall that leads to a bright and spacious living room, perfect for your daily relaxation. The separate kitchen offers great ergonomics and layout flexibility, while the property features two comfortable bedrooms and a classic, full bathroom. One of the greatest advantages of the apartment is its wrap-around balconies, which ensure abundant natural light throughout the day and offer a wonderful sense of openness. The heating of the property is covered by a central oil heating system. The property is situated in a highly strategic spot in Pagkrati, on the border with Kaisariani, a location that offers complete independence since central markets, large supermarkets, pharmacies, and bank branches are just a few minutes' walk away. The area is famous for its rich cultural life and artistic vibe, with picturesque squares, cafes, traditional tavernas, and award-winning restaurants located very close by. Additionally, the spot is excellently served by a dense public transport network and provides easy access to both the historic center of Athens and university faculties, making the property highly attractive for owner-occupancy or as a high-yield investment. Price: €185.000. Property ID: 2575693. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, contact phone: 2103219200, email: info@remaxpi.gr

Ανω Πατήσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ γωνιακό διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75,90 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, ανελκυστήρα, Αλουμίνια με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 200 μέτρα από σταθμό ΗΣΑΠ και χρειάζεται ανακαίνιση, τιμή 120.000 ευρώ

Ν ΚΟΣΜΟΣ ΚΑΛΛΙΡΟΗΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1963, 2 Υ/δ, 76 τ. μ, Βεράντες, Ασανσέρ, Θωρ/νη Πόρτα, Τέντες, Φοιτητές, Αλουμίνια

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Παγκράτι - Κέντρο Παγκρατίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 53 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Κέντρο Πόλης. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €167.000. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: info@premiumhome.gr, website: premiumhome.gr.

Πωλείται διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα 48 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας χωρίς ασανσέρ, κατασκευής 1975, με ενεργειακή κλάση Ε. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε τετραγωνικό. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, πατώματα από ξύλο και πλακάκι, καθώς και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Ξεχωρίζει για την απεριόριστη θέα και το φυσικό του φως, ενώ δεν έχει κοινόχρηστα, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα οικονομική επιλογή. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική - μόλις λίγα μέτρα από τον σταθμό Μετρό Σεπόλια, με εύκολη πρόσβαση σε όλη την Αθήνα, κοντά σε αγορά, σχολεία και υπηρεσίες. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση (το ακίνητο είναι μισθωμένο).

Κυψέλη, κοντά στον νέο σταθμό μετρό διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου, εμβαδού 74τμ. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, πάνω σε πεζόδρομο. Γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, Ετος κατασκευής : 1956. Χρήζει ολικής ανακαίνισης. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώρο υποδοχής, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια. κουζίνα, λουτρό, αποθήκη (δίπλα στην κουζίνα) και μπαλκόνι. Ψηλοτάβανο, με ξύλινα πατώματα. Χωρίς ασανσέρ. Χωρίς κοινόχρηστα. Υπάρχει δυνατότητα να πουληθεί πλήρως ανακαινισμένο, κατόπιν συνεννόησης. ERGOROCK, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103225369, email: realestate@ergorock.gr, website: www.ergorock.gr

️ Νεόδμητο Πολυτελές Διαμέρισμα 64 τ. μ. με Parking - Φωκίωνος Νέγρη, Κυψέλη Στην καρδιά της Φωκίωνος Νέγρη, σε ένα από τα πιο χαρακτηριστικά και ζωντανά σημεία της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 64 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης οικοδομής. Το ακίνητο συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες υποδομές. Επιφάνεια: 64 τ. μ. Όροφος: 1ος Υπνοδωμάτια: 2 Σαλόνι: 1 Κουζίνα: 1 Μπάνιο: 1 Αποθήκη Έτος κατασκευής: 2025 ✨ Κατασκευαστικά & ενεργειακά χαρακτηριστικά: ✔ Ενεργειακή κλάση Α+ ✔ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ✔ Κλιματισμός ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler ✔ Θερμομόνωση & ηχομόνωση ✔ Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου ✔ Διπλά ενεργειακά τζάμια ✔ Ηλεκτρικά ρολά ✔ Σύγχρονα δάπεδα πλακιδίων Ασφάλεια & σύγχρονες υποδομές: ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Θυροτηλεόραση ✔ Συναγερμός ✔ Κάμερες ασφαλείας ✔ Σύστημα πυρόσβεσης ✔ Ανιχνευτής καπνού ✔ Οπτική ίνα ✔ Ασανσέρ ✔ Πρόσβαση ΑμεΑ Χαρακτηριστικά κατοικίας: Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και πολυτελές, με σύγχρονο design και ιδιαίτερα λειτουργική αξιοποίηση των χώρων. Τοποθεσία - Φωκίωνος Νέγρη: Σε εξαιρετικό σημείο, λίγα βήματα από τη Φωκίωνος Νέγρη και κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, ΗΣΑΠ, αγορά, σχολεία, πανεπιστήμια, πάρκα, χώρους πολιτισμού, εστίασης και ψυχαγωγίας, με άμεση πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας. Ιδανικό για: ✔ Ιδιοκατοίκηση ✔ Επενδυτική αξιοποίηση ✔ Μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση ✔ Serviced apartment ✔ Κατοικία φοιτητών ή νέων επαγγελματιών ✔ Επαγγελματική χρήση / studio Τιμή: 235.000€ Κωδικός Ακινήτου: 1407185 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT 210 6896940 info@remaxpi.gr www.remaxpi.gr Μια ιδιαίτερα σπάνια πρόταση για νεόδμητο ακίνητο ενεργειακής κλάσης Α+ με ιδιωτική θέση στάθμευσης σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία της Κυψέλης.

Κωδικός ακινήτου: 100281 - Άγιος Ελευθέριος - Προμπονά - Ριζούπολη Άγιος Ελευθέριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 62.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε πάρκο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, ανελκυστήρα, τέντες - Τιμή: 130.000 € | UNION PROPERTIES +30 2105777570 - +30 6951952895, https://www.union-properties.gr/, email: west@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Αθήνα - Πλατεία Αττικής, διαμέρισμα 105τμ, 2ου ορόφου αποτελούμενο από 2 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, δωμάτιο υπηρεσίας, ηλιακό, 2 κλιματιστικά, πατάρι, χρήζει ανακαίνισης. Lampou Properties Real Estate Office τηλ. 2102923750 www.lampouproperties.gr

Διαμπερές διαμέρισμα 73 τ. μ. στον Β' όροφο πολύκατοικίας επί της Λένορμαν στον Κολωνό. Κατασκευής του 1982, μερικώς ανακαινισμένο το 2019, με νέα κουφώματα αλουμινίου και δάπεδο από πλακάκια. Με πολλαπλές δυνατότητες εσωτερικής διαμόρφωσης, αποτελείται από ενιαίο χώρο και 1 WC (ημιτελές). Προσόψεως, φωτεινό με μεγάλες βεράντες και ανοίγματα. Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Πρόσβαση και με ΜΜΜ: μετρό στάση Μεταξουργείο, Σταθμός ΗΣΑΠ Λαρίσσης κλπ. Τιμή πώλησης: 115.000€. ML REALTY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6979111985, email: ml@mlrealty.gr

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο Κέντρο Αθήνας. Αυτή η Μεζονέτα, 80 τ. μ. κύριων χώρων, βρίσκεται στην προνομιακή περιοχή των Θυμαρακίων, στην Αττική, προσφέροντας έναν αρμονικό συνδυασμό άνεσης και κομψότητας. Με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ποιοτικό χώρο διαβίωσης στην καρδιά της πόλης. Η στρατηγική της τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, προσδίδοντας ταυτόχρονα υψηλή οικιστική αξία. Αποκτήστε αυτό το ξεχωριστό ακίνητο στα 200.000 EUR, μια τιμή που αντανακλά την εγγενή αξία και την ισχυρή επενδυτική δυναμική του στην αγορά της Αθήνας. Μια Μεζονέτα που συνδυάζει την πολυτέλεια της καθημερινότητας με τη σιγουριά μιας έξυπνης αγοράς. https://theprosperty.com/listings/7566 ☎️ 210 6812500.