Продажа домов - Καβάλα

Μοντέρνα πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα 25-30 τ. μ. στο κέντρο της Καβάλας - Ιδανικά για επένδυση ή/και άμεση χρήση. Διατίθενται προς πώληση σύγχρονα διαμερίσματα ισογείου και 1ου ορόφου, επιφάνειας περίπου 25-30 τ. μ. έκαστο, σε εξαιρετικά κεντρικό αλλά παράλληλα ήσυχο σημείο της Καβάλας. Τα διαμερίσματα έχουν διαμορφωθεί με μοντέρνα αισθητική και υλικά υψηλών προδιαγραφών και παραδίδονται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, έτοιμα για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση/κλιματισμό, ανεξάρτητες παροχές και συνδέσεις δικτύων, σύγχρονη κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένο λουτρό, ηλεκτρονικές κλειαριές, ηλεκτρονικούς ψηφιακούς καθρέφτες και προσεγμένους λειτουργικούς χώρους. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά τους: βρίσκονται μόλις περίπου 60 μέτρα από το κεντρικό δημοτικό parking - την Δημοτική αγορά και την Πλατεία Αγίου Γεωργίου, με άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και ιστορικό κέντρο της Καβάλας, ενώ η γειτονιά παραμένει ιδιαίτερα ήσυχη. Πρόκειται για ακίνητα με ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, κατάλληλα τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας, επιπλωμένης ή τουριστικής μίσθωσης, χάρη στη μικρή επιφάνεια, τον σύγχρονο εξοπλισμό και την προνομιακή κεντρική τους θέση. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση, χωρίς την ανάγκη πρόσθετης ανακαίνισης ή εξοπλισμού και για αυτούς που θέλουν άμεση χρήση. Η τιμή πώλησης ξεκινάει από 59.000€

Πωλειται πολυτελες διαμερισμα 70τμ στην Καλαμιτσα Καβαλας. Ειναι πληρως ανακαινισμενη με εξαισια διακοσμιση. Αποτελειται απο 2 υπνοδωματια, σαλοκουζινα, μπανιο και εξωτερικο καθιστικο χωρο. Ειναι σε αποσταση αναπνοης απο την θαλασσα 5 λεπτα με τα ποδια και επισης εχει κοντα ολες τις ανεσεις (ταβερνες, σουπερμαρκετ, φαρμακειο κτλπ). Ειναι ιδανικο για επενδυση τουριστικης χρησης, εξοχικο, ιδιοχρησια. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Οι πληροφορίες της αγγελίας παρέχονται από τον ιδιοκτήτη. Ο ενδιαφερόμενος οφείλει να ελέγξει την ορθότητά τους. Τιμη 160.000€

Διαμέρισμα προς πώληση στην περιοχή της αγίας Βαρβάρας. 110 τμ στον πρώτο όροφο, πίσω από το παλιό Νοσοκομείο Καβάλας. 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, χωριστή κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία. 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο. Παρακαλώ όχι μεσίτες.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 85 τ. μ. επί της οδού Γαλλικής Δημοκρατίας στην Καβάλα, με δύο μπαλκόνια. Διαθέτει ολοκαίνουργιες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, νέα κουζίνα, καθώς και καινούργιες εσωτερικές και εξωτερικές πόρτες. Ένα σύγχρονο και προσεγμένο διαμέρισμα, έτοιμο για άμεση κατοίκηση - μπαίνετε και μένετε!

ΚΑΒΑΛΑ - ΠΡΟΦΗΤΗΣ ΗΛΙΑΣ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΦΩΤΕΙΝΗ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 77τμ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΑΡΥΘΜΙΣΗΣ ΓΙΑ ΔΕΥΤΕΡΟ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΔΑΠΕΔΟ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΒΕΡΑΝΤΑ, ΚΑΙ ΜΙΚΡΟ ΚΗΠΟ. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ Ή ΑΦΜ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ MEDRETMAX. ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 0030 2510 201888 / 0030 6981 301037 ΤΙΜΗ: 139000€ - ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ/ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #TP294

Πωλείται διαμέρισμα 77 τ. μ. στο κέντρο της Καβάλας με μοναδική θέα στο Κάστρο και τις Καμάρες. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία είμαστε στη διάθεση σας!

Διαμέρισμα προς πώληση στην Καβάλα, σούπερ κέντρο (έναντι της Νομαρχίας - Δαγκλή 6). Αποτελείται από δύο δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και ένα μπαλκόνι με τέντα. Βρίσκεται στο 2ος ορ., την πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Τιμή 150.000 ευρώ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Μεσιτικό Γραφείο Tania Real Estate Ομόνοιας 2, Καβάλα τηλ. 6992 04 6000 Viber, WhatsApp +30 6992 04 6000

Πωλειται διαμερισμα 1ου οροφου 125τμ στην Δεξαμενη Καβαλας. Αποτελειται απο 2 υπνοδωματια, 1 δωματιο-αποθηκη που ευκολα μετατρεπεται σε 3ο υπνοδωματιο, μεγαλο σαλονι, καθιστικο που γινεται 4ο υπνοδωματιο, κουζινα, μεγαλο χωλ, μπανιο, 2 πισω μπαλκονια και μπροστα βεραντα. Ειναι 750 μετρα απο την θαλασσα και σχετικα κοντα στο κεντρο. Εχει μικρη αγορα γυρω του για ολες τις ανεσεις και σταση λεωφορειου για ευκολη μετακινηση. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Οι πληροφορίες της αγγελίας παρέχονται από τον ιδιοκτήτη. Ο ενδιαφερόμενος οφείλει να ελέγξει την ορθότητά τους. Τιμη 143.000€

Loft δύο επιπέδων 105τ. μ. Διαθέτει ατομική θέρμανση με κλιματισμό, χωρίς επιπλέον κοινόχρηστα. Είναι ηλιόλουστο, ευρύχωρο, πλήρως ανακαινισμένο (2026) με πολυτελή ανακαίνιση, πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο και με ηλεκτρικές συσκευές. Έχει μπαλκόνι, πόρτα ασφαλείας και στο κέντρο της πόλης. Βρίσκεται στη καρδιά του κέντρου της Καβάλας. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι -κουζίνα και δύο μπάνια. Θέλετε να αγοράσετε, να πουλήσετε ή να εκμισθώσετε ακίνητο; Τα Ελληνικά Ακίνητα Κτηματομεσιτικά Γραφεία είναι στην διάθεση σας, με το έμπειρο προσωπικό να σας εξυπηρετήσει και να διεκπεραιώσει κάθε στεγαστική ή επενδυτική ανάγκη σας. Σε ένα φιλικό και φιλόξενο περιβάλλον, είμαστε στην διάθεση σας. Τομείς ενασχόλησης Ν. Καβάλας, Ν. Θάσου, Ν. Θεσσαλονίκης, Ν. Χαλκιδικής Καθώς και σε όλη την υπόλοιπη Ελλάδα μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτικών γραφείων. Ελληνικά Ακίνητα Κτηματομεσιτικά Γραφεία Βενιζέλου 41 - Καβάλα Τηλ: 00302510835330, 00302510835350, 00306974873458 web: www.ellinikaakinita.eu e-mail: [email protected]

Καβάλα - Εργατικό Κέντρο - Πωλείται συγκρότημα τεσσάρων φωτεινών και επιπλωμένων Loft, συνολικής επιφάνειας 240τμ, στον 6ο όροφο με ασανσέρ. Ανακαινισμένα το 2022, διαθέτουν δάπεδα από πλακάκι, θέρμανση με κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, συνθετικά κουφώματα, πόρτες ασφαλείας, και 75 ευρώ κοινόχρηστα στο σύνολο όλα μαζί. Το πρώτο loft είναι 55τμ με σαλόνι στο κάτω επίπεδο, και κουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο στο πάνω. Το δεύτερο είναι 75τμ με σαλόνι-κουζίνα, μπάνιο και 1 υπνοδωμάτιο στο κάτω επίπεδο, καθώς και 1 υπνοδωμάτιο στο πάνω επίπεδο Το τρίτο είναι 45τμ με σαλόνι-κουζίνα, μπάνιο κάτω, και το υπνοδωμάτιο πάνω Το τέταρτο είναι 65τμ με σαλόνι-κουζίνα κάτω, και το μπάνιο με τα 2 υπνοδωμάτια στο πάνω επίπεδο. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ Ή ΑΦΜ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ MEDRETMAX. ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 0030 2510 201888 / 0030 6981 301037 ΤΙΜΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 570000 ΕΥΡΩ/ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #ΡΤ63

Κωδικός ακινήτου: 20-1-21669 - Καβάλα Κηπούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα υπόγειο συνολικής επιφάνειας 30.77 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, boiler, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 70.000 € (Κωδικός γραφείου 231331033-9) Διατίθεται προς πώληση πλήρως τακτοποιημένο διαμέρισμα κύριας χρήσης, καθαρής επιφάνειας 30,77 τ. μ., σε οικοδομή του 2004, στην ιδιαίτερα ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Κηπούπολης Καβάλας. Το ακίνητο βρίσκεται στο επίπεδο του υπογείου ως προς την κεντρική είσοδο της πολυκατοικίας, ενώ από την πίσω όψη αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο, με άμεση έξοδο σε κοινόχρηστο χώρο πρασίνου της οικοδομής. Ο χώρος αυτός, λόγω της θέσης και της αποκλειστικής ουσιαστικά χρήσης του από το συγκεκριμένο διαμέρισμα, προσφέρει ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον για καθημερινή χαλάρωση και μπορεί να αξιοποιηθεί ως ένας ιδιωτικός υπαίθριος χώρος, πάντοτε σύμφωνα με τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Η πρόσβαση στον χώρο αυτό πραγματοποιείται τόσο από το διαμέρισμα όσο και από τα πλαϊνά σκαλάκια της οικοδομής. Η κατοικία αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, με όλα τα έπιπλα που απεικονίζονται στις φωτογραφίες της αγγελίας, ενώ διαθέτει και βασικό ηλεκτρικό εξοπλισμό, όπως ψυγείο, κουζινάκι και οικιακά σκεύη, ώστε να είναι έτοιμη για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας, κουφώματα PVC με σίτες, δάπεδα με πλακάκι, κλιματιστικό (A/C) για θέρμανση και ψύξη, ηλεκτρικός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, ακριβώς μπροστά σε στάση αστικής συγκοινωνίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της πόλης. Παράλληλα, απέχει περίπου 200 μέτρα από την οργανωμένη παραλία της Καλαμίτσας και περίπου 1,3 χλμ. (10 λεπτά οδικώς) από το εμπορικό κέντρο της Καβάλας, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, αξιοποιώντας τη στρατηγική του θέση κοντά στη θάλασσα και την εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης, προσφέροντας μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή με δυνατότητα άμεσης απόδοσης εισοδήματος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Πωλείται τριώροφη οικοδομή σε ήσυχη περιοχή της Δέπος. Έχει συνολικό εμβαδόν 366 τ. μ., και είναι χτισμένη σε οικόπεδο εμβαδού 245 τ. μ. Η οικοδομή περιλαμβάνει: ΕΠΙΠΕΔΟ 1: Ισόγειο συνολικής επιφανείας 122 τ. μ. με κλειστό χώρο στάθμευσης. Μπορεί με προϋποθέσεις να μετατραπεί σε διαμέρισμα. ΕΠΙΠΕΔΟ 2: Ενα οροφοδιαμέρισμα 122 τ. μ. ΕΠΙΠΕΔΟ 3: Ενα οροφοδιαμέρισμα 122 τ. μ. Αποθηκευτικοί χώροι, parking. ΕΙΔΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: - Μεγάλο οικόπεδο. - Άριστο σημείο με θέα και ανοιχτωσιά. - Εύκολη πρόσβαση. ***Για την υπόδειξη των ακινήτων που ενδιαφέρεστε να επισκεφθείτε, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ. *** Το SPITINET είναι ένα Τεχνικό και Μεσιτικό γραφείο, ικανό να προσφέρει υπηρεσίες ONE STOP SHOP στους πελάτες του. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ηλεκτρονική διεύθυνση του γραφείου μου www.spitinet.gr Εάν δεν βρίσκετε το ακίνητο που ψάχνετε, παρακαλώ μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου και ίσως μπορέσω να σας βοηθήσω σε θέματα που αφορούν: - Έρευνα αγοράς - Εκτίμηση του ακινήτου που πρόκειται να αγοράσετε - Αξιολόγηση επενδύσεων (residential, commercial, industrial) - Τεχνικά θέματα (μελέτες, ανακαινίσεις, προϋπολογισμός εργασιών) - Έλεγχος Πολεοδομικής Νομιμότητας του υποψήφιου για αγορά ακινήτου - Βεβαίωση Μηχανικού για την σύνταξη Συμβολαίου www.spitinet.gr Σωτήρης Κ. Κουκούλης, MSCE Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός BSc in Business Finance, U.S.A Σταθερό: (+30) 2510 225101 & Κινητό: (+30) 6980 718 118

Πωλείται 2 οροφή μονοκατοικία, 2 διαμερίσματα απο 70tm2, το κάθε διαμέρισμα αποτελείται απο ένα μπάνιο, μια κουζίνα, ένα σαλόνι και ένα Υ/Δ, με ξεχωριστή είσοδο, θέα. Πωλούνται μαζί και ξεχωριστά, μπαίνουν σε πρόγραμμα ανακαίνισης και εξοικονομώ. Θέλετε να αγοράσετε, να πουλήσετε ή να εκμισθώσετε ακίνητο; Τα Ελληνικά Ακίνητα Κτηματομεσιτικά Γραφεία είναι στην διάθεση σας, με το έμπειρο προσωπικό να σας εξυπηρετήσει και να διεκπεραιώσει κάθε στεγαστική ή επενδυτική ανάγκη σας. Σε ένα φιλικό και φιλόξενο περιβάλλον, είμαστε στην διάθεση σας. Τομείς ενασχόλησης Ν. Καβάλας, Ν. Θάσου, Ν. Θεσσαλονίκης, Ν. Χαλκιδικής Καθώς και σε όλη την υπόλοιπη Ελλάδα μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτικών γραφείων. Ελληνικά Ακίνητα Κτηματομεσιτικά Γραφεία Βενιζέλου 41 - Καβάλα Τηλ: 00302510835330, 00302510835350, 00306974873458 web: www.ellinikaakinita.eu e-mail: [email protected]

ΚΑΒΑΛΑ - ΠΟΤΑΜΟΥΔΙΑ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 55τμ ΣΤΟΝ 1ο ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ-ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΚΑΙ ΜΠΑΛΚΟΝΙ. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ Ή ΑΦΜ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ MEDRETMAX. ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 0030 2510 201888 / 0030 6981 301037 ΤΙΜΗ: 148000€ - ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #ΤΡ160

Πωλείται ευρύχωρο γωνιακό διαμέρισμα 98 τ. μ. (καθαρά 81 τ. μ.) στην περιοχή του Βύρωνα σε νεόδμητη πολυκατοικία. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χώρο κουζίνας, μπάνιο, αποθήκη και θέση στάθμευσης. ΕΙΔΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: - Σε άριστη κατάσταση. - Ήσυχη περιοχή. - Χώρο στάθμευσης. - Κοντά στο κέντρο. Το SPITINET είναι ένα Τεχνικό και Μεσιτικό γραφείο, ικανό να προσφέρει υπηρεσίες ONE STOP SHOP στους πελάτες του. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ηλεκτρονική διεύθυνση του γραφείου μου www.spitinet.gr Εάν δεν βρίσκετε το ακίνητο που ψάχνετε, παρακαλώ μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου και ίσως μπορέσω να σας βοηθήσω σε θέματα που αφορούν: Έρευνα αγοράς Εκτίμηση του ακινήτου που πρόκειται να αγοράσετε Αξιολόγηση επενδύσεων (residential, commercial, industrial) Τεχνικά θέματα (μελέτες, ανακαινίσεις, προϋπολογισμός εργασιών) Έλεγχος Πολεοδομικής Νομιμότητας του υποψήφιου για αγορά ακινήτου Βεβαίωση Μηχανικού για την σύνταξη Συμβολαίου www.spitinet.gr Σωτήρης Κ. Κουκούλης, MSCE Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός BSc in Business Finance, U.S.A Σταθερό: (+30) 2510 225101 & Κινητό: (+30) 6980 718 118

Πωλείται μεζονέτα 158 τ. μ. (καθαρά 129 τ. μ.) δύο επιπέδων στην περιοχή του Βύρωνα σε νεόδμητη πολυκατοικία. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χώρο κουζίνας, 2 μπάνια, αποθήκη και θέση στάθμευσης. ΕΙΔΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: - Καινούρια κατασκευή. - Ήσυχη περιοχή. - Χώρο στάθμευσης. - Κοντά στο κέντρο. - Εκπληκτική θέα. Το SPITINET είναι ένα Τεχνικό και Μεσιτικό γραφείο, ικανό να προσφέρει υπηρεσίες ONE STOP SHOP στους πελάτες του. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ηλεκτρονική διεύθυνση του γραφείου μου www.spitinet.gr Εάν δεν βρίσκετε το ακίνητο που ψάχνετε, παρακαλώ μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου και ίσως μπορέσω να σας βοηθήσω σε θέματα που αφορούν: Έρευνα αγοράς Εκτίμηση του ακινήτου που πρόκειται να αγοράσετε Αξιολόγηση επενδύσεων (residential, commercial, industrial) Τεχνικά θέματα (μελέτες, ανακαινίσεις, προϋπολογισμός εργασιών) Έλεγχος Πολεοδομικής Νομιμότητας του υποψήφιου για αγορά ακινήτου Βεβαίωση Μηχανικού για την σύνταξη Συμβολαίου www.spitinet.gr Σωτήρης Κ. Κουκούλης, MSCE Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός BSc in Business Finance, U.S.A Σταθερό: (+30) 2510 225101 & Κινητό: (+30) 6980 718 118

Νεόδμητο διαμέρισμα D9, 4ου ορόφου, στο κέντρο της Καβάλας. Το ακίνητο βρίσκεται σε σύγχρονο οκταώροφο κτίριο με υπόγειο και ισόγειο χώρο στάθμευσης και προσφέρει άνετη, υψηλών προδιαγραφών διαβίωση, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, την παραλιακή ζώνη και όλες τις βασικές υπηρεσίες της πόλης. Το διαμέρισμα έχει συνολικό εμβαδόν 129,41 τ. μ. (111,50 τ. μ. καθαρά) και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και δύο μπάνια. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστο εσωτερικό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η οικοδομή πληροί τις προδιαγραφές προσβασιμότητας ΑμεΑ και κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει αντλία θερμότητας με σύστημα fan coil για θέρμανση και ψύξη, υποδομή Smart Home, καθώς και μία θέση στάθμευσης με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση (βραχυχρόνια μίσθωση), με εκτιμώμενη μισθωτική απόδοση από 900€ και άνω μηνιαίως. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 130 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Πολυτελές, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σίτες, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Καβάλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1982. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Super Market, έχει θέα Θάλασσα, Καλή και έχει Βόρειο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €250.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Διαμέρισμα 3ου ορόφου εμβαδού 69τμ και μικτού 80τμ στη συμβολή των οδών Αβέρωφ, Λεωνάτου και Αντιγόνου Ιορδάνου στην Καβάλα. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο δωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο και έχει πρόσοψη επί της οδού Λεωνάτου. ΚΑΕΚ 210252241002/0/36 Οικοδομική άδεια 104/28-05-1971 Τιμή πρώτης προσφοράς: 69.000€ Ημερομηνία Διεξαγωγής διαγωνισμού: ANAMENETAI * Το ακίνητο διατίθεται μόνο μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού (www.eauction.gr). ** Δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης στο εσωτερικό του ακινήτου και δεν υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. *** Ο ενδιαφερόμενος που επιθυμεί να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό θα πρέπει να καταθέσει εγγύηση το 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς πέντε μέρες πριν το πλειστηριασμό. Σε περίπτωση που ακυρωθεί ο πλειστηριασμός ή δεν αγορασθεί από τον ενδιαφερόμενο τα χρήματα επιστρέφονται.

ΚΑΒΑΛΑ - ΡΑΨΑΝΗ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΥΠΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 108τμ ΣΤΟΝ 5ο ΟΡΟΦΟ ΚΤΙΡΙΟΥ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ, ΔΑΠΕΔΟ ΑΠΟ ΞΥΛΟ ΚΑΙ ΜΑΡΜΑΡΟ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΚΑΙ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΘΕΑ. ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΠΑΡΚΙΝΓΚ. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ Ή ΑΦΜ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ MEDRETMAX. ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 0030 2510 201888 / 0030 2510 621549 / 0030 6992 314964 ΤΙΜΗ: 220000€/ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #ΑΡ220