Domy na prodej - Κοινότητα Νέας Μάκρης

Νέα Μάκρη, Ανατολή: Πωλείται Βίλα 500τ. μ. σε 2700τ. μ. οικόπεδο με απεριόριστη θέα θάλασσα. Τιμή 1.300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1507

Κωδικός ακινήτου: 59-8804 - Νέα Μάκρη Νέος Βουτζάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 600.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 40 τ. μ., κήπο, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 150 τ. μ. - Τιμή: 680.000 € Πωλείται Έπαυλη 600 τ. μ. με Απεριόριστη Θέα Θάλασσα στον Νέο Βουτζά, Νέα Μάκρη Στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή του Νέου Βουτζά στη Νέα Μάκρη, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική έπαυλη συνολικής επιφάνειας 600 τ. μ., σε οικόπεδο 1.054 τ. μ. Το ακίνητο δεσπόζει σε προνομιακό σημείο με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, η οποία είναι ορατή από πολλούς χώρους της κατοικίας. Η έπαυλη κατασκευάστηκε το 1990 και προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, καθιστώντας την ιδανική για πολυμελείς οικογένειες ή επενδυτική αξιοποίηση (π. χ. Airbnb, μακροχρόνια μίσθωση). Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν κατοικίας: 600 τ. μ. Οικόπεδο: 1.054 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 6 Μπάνια: 5 Σαλόνια: 2 Κουζίνες: 2 Μπαλκόνια: 150 τ. μ. με μαγευτική θέα Αποθήκη: 40 τ. μ. Χώρος στάθμευσης: Ιδιωτικός Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης εσωτερικά & εξωτερικά Επιπλέον Παροχές: Ατομική θέρμανση (πετρέλαιο) Προεγκατάσταση για A/C Τζάκι Διπλά τζάμια Κουφώματα αλουμινίου Πλακάκι & ξύλινα πατώματα Εντοιχισμένες ντουλάπες Κήπος Εσωτερική σκάλα Κεραμοσκεπή Συναγερμός Ενεργειακή κλάση: Ε Πολύ φωτεινό με ανοιχτωσιά και ηρεμία Η τοποθεσία της έπαυλης προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και ταυτόχρονα διατηρεί την ησυχία και την ιδιωτικότητα που αναζητά κάποιος σε μια μόνιμη ή εξοχική κατοικία.

Κωδικός ακινήτου: 1-163 - Νέα Μάκρη Ζούμπερι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη βίλα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 437 τ. μ. σε οικόπεδο 230 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 280 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 900.000 € 437τμ θέα 360 θάλασσα και βουνό! - Κατασκεύη σε εξέλιξη Εξαιρετικά υλικά. Ενδοδαπέδια ανά όροφο με αντλία θερμότητας ψύξη θέρμανση από την οροφή ανά δωμάτιο Μάρμαρα λευκά Carrara;2-3 parking, γραφείο με ανεξάρτητη είσοδο hamam μπάνιο μηχανοστάσιο προεγκατάσταση πυρόσβεσης πόρτα θωρακισμένη σύστημα συναγερμού | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Νέα Μάκρη, Ζούμπερι, Βίλα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 256 τ. μ., σε οικόπεδο 1.218 τ. μ., κατασκευής 2000. Αποτελείται από 5 Υ/Δ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, τζάκι, ενεργειακό πιστοποιητικό Γ, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, τέντες, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, κήπο, BBQ, ανοιχτή θέση στάθμευσης και προσφέρεται επιπλωμένη. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση, φωτεινή, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και άνετους χώρους που εξυπηρετούν ιδανικά τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Βρίσκεται σε προνομικό σημείο στο Ζούμπερι Νέας Μάκρης, κοντά σε συγκοινωνία, σχολεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, Super Market και καταστήματα, μόλις 5 λεπτά από τη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία κατοικίας με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές εξυπηρετήσεις και παραθαλάσσιες επιλογές αναψυχής. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Νέα Μάκρη, Βίλα δύο επιπέδων 168 τ. μ., κατασκευής 1960, ανακαινισμένη το 1995, σε οικόπεδο 817 τ. μ. Αποτελείται από ισόγειο με 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, καθώς και ανεξάρτητο studio με Υ/Δ, μπάνιο και εξωτερική σκάλα πρόσβασης. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό και ενεργειακό πιστοποιητικό Δ. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη, κήπο, γεώτρηση, δάπεδα με πλακάκι και ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικό σταθμό, super market και καταστήματα, ενώ απέχει μόλις 300 μέτρα από την παραλία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, συνδυάζοντας άνετους χώρους, ανεξάρτητο ξενώνα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Βίλα προς Πώληση Περιοχή: Νέα Μάκρη - Νέος Βουτζάς Επίπεδα: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (σύνολο 4 επίπεδα) Εμβαδόν κατοικίας: 600 τ. μ. Οικόπεδο: 1.000 τ. μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Υπνοδωμάτια: 6 Μπάνια: 3 WC: 2 Κουζίνες: 2 Σαλόνια: 2 Ενεργειακό πιστοποιητικό: Κατηγορία Η Πισίνα: Διαθέσιμη Επικοινωνία: Buy2Greece - 210 7710150 Email: [email protected] Website: www.buy2greece.gr

Νέα Μάκρη, Νέος Βουτζάς: Πωλείται διαμπερής υπερπολυτελής Βίλα 525τ. μ. σε 500τ. μ. οικόπεδο, προσόψεως σε ισόγειο 4 επιπέδων με ατομική θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, το ένα master, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 τραπεζαρίες, Κήπο, αποθήκη, 4 μπάνια και 1 WC. Είναι βαμμένη και διαθέτει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 5 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από ξύλο, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, συναγερμό, playroom. Καταπληκτική ανεμπόδιστη θέα από Μαραθώνα-Εύβοια έως Ραφήνα. Η κατοικία αναπτύσεται σε 4 επίπεδα και αποτελείται από 5υ/δ, 4 λουτρά, 1 W.C, 2 σαλόνια, 2 τραπεζαρίες, 2 κουζίνες, 2 τζάκια, υπόγειο γκαράζ 5 θέσεων, server room, μηχανοστάσια, αποθήκες, εντυπωσιακή ‘κρεμαστή' πισίνα με σύστημα υπερχείλισης καταρράκτη, πέργκολα, barbeque, πέτρινες επενδύσεις. Η κατασκευή περιλαμβάνει εξωτερική θερμομόνωση STO, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα SCHUCO, ύδρευση - αποχέτευση REHAU, ενδοδαπέδια θέρμανση HARREITHER-Αντλία Θερμότητας VAILANT, κεντρικό σύστημα κλιματισμού VRV DAIKIN, εγκατάσταση συστήματος smart home με δυνατότητα πολλών εφαρμογών, δορυφορικά - τηλεφωνικά δίκτυα, συναγερμός, σύστημα CCTV, μελέτη φωτισμού. Τα υλικά επένδυσης είναι δρύινα πατώματα στους χώρους υποδοχείς και στα υπνοδωμάτια, γρανιτοπλακίδια επώνυμων ιταλικών και ισπανικών οίκων στα λουτρά και στις βεράντες, μάρμαρα California στον περιβάλλον χώρο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 2.300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1888. τηλ. 6970085588 Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε. Ε. Α. ) με αριθμό Γ. Ε. Μ. Η. 145744603000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ. Μ. Α. Σ. Α. Α. ) με Α. Μ. 9333, μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι. Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 6970085588, Δευτέρα έως Παρασκευή ώρες 10 : 00 - 21 : 00 και Σάββατο 10 : 00 14 : 00. Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ. Τ. & του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ). Επισκεφθείτε τον ιστότοπο μας: www.agoraproperties.gr

Νέα Μάκρη, Νέος Βουτζάς: Πωλείται Βίλα 385τ. μ με ανεμπόδιστη θέα στον ευβοϊκό. σε 1100τ. μ. οικόπεδο, προσόψεως 3 επιπέδων ισόγειο, 1ος 2ος που επικοινωνούν εσωτερικά αλλά μπορούν να γίνουν και 2 ανεξάρτητες κατοικίες. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 3 μπάνια,playroom, τζάκι,bbq, ανατολικοδυτικό, απάνεμο,boiler, μεγάλες βεράντες όλες με θέα, κήπος, δύο θέσεις parking. Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας και δυνατότητα επιπλέον δόμησης 120τμ. Τιμή 570.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #STN03744 2 ΚΑΤΟΙΚΙΕς ΕΝΙΑΙΟ ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΘΕΡΜ ΜΠΑΝΙΟ ΦΑΤΣΑ 38Μ 12 ΠΑΡΑ 15

Προς Πώληση Βίλα, Νέα Μάκρη, Νέος Βουτζάς, 485 τ. μ., 3 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 10 Δωμάτια, 4 Υ/Δ, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, 2 Κουζίνα/ες, 3 Τζάκι/α, Δάπεδα: Γρανίτες + Πατώματα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 3 parking, Έτος κατασκευής: 1988, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (3), Internet, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Ατομική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Κοντά σε: Θάλασσα, Τιμή: 750.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 2413662. ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ ΖΟΥΜΠΕΡΙ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Βίλα Ισογείου, 124 τ. μ. ΣΕ ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2.000 τ. μ. ΜΟΛΙΣ 1χλμ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΥΠΕΡΟΧΗ ΠΑΡΑΛΙΑ ΣΤΟ ΖΟΥΜΠΕΡΙ ! Αυτή η υπέροχη κατοικία με νησιώτικο στυλ, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 wc. Έχει κατασκευαστεί το 1978. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και επίσης διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό, κουφώματα ξύλινα, δάπεδα με μωσαϊκό, playroom, κήπο, γκαζόν, δέντρα, αποθήκη και μεγάλο χώρο στάθμευσης. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση, κοντά σε στάση λεωφορείου, 900 μ. από την αγορά με υπέροχη θέα στο βουνό. Διατίθεται επιπλωμένο. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Express Estate στα τηλέφωνα, 6979955555 ή 2294050788, ή στο e-mail [email protected]. Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.expressestate.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

Στο κέντρο της Νέας Μάκρης, μόλις 900 μέτρα από τη θάλασσα και σε μια ήσυχη, προνομιακή γειτονιά, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή διώροφη βίλα 295 τ. μ. με κεραμοσκεπή, κατασκευής 2016. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 315 τ. μ. και αποτελεί ένα αρχιτεκτονικό κόσμημα minimal αισθητικής, πλημμυρισμένο με φυσικό φως (Νοτιοανατολικός προσανατολισμός). Ιδιοκατοίκηση ή Έτοιμη Επένδυση με Σίγουρο Εισόδημα: Το ακίνητο θα είναι ελεύθερο και διαθέσιμο για ιδιοκατοίκηση από τον Αύγουστο. Εναλλακτικά, αποτελεί μια "χρυσή" και άμεση επενδυτική ευκαιρία, καθώς δίνεται η δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διατηρήσει τον τρέχοντα, αξιόπιστο ενοικιαστή, εξασφαλίζοντας άμεσο και σταθερό υψηλό μηνιαίο μίσθωμα! Ευέλικτη Διαρρύθμιση 3 Επιπέδων (Δυνατότητα Διπλοκατοικίας) : Η κατοικία διαθέτει 5 Υ/Δ, 2 κουζίνες και 3 σαλόνια συνολικά. Μπορεί να λειτουργήσει ως ενιαία έπαυλη ή ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Ισόγειο (121 τ. μ.) : Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, μεγάλη σαλονοτραπεζαρία με ενιαία κουζίνα, αποθήκη και χωλ. Ο χώρος αυτός είναι ιδανικός για να λειτουργήσει αυτόνομα ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, ξενώνας ή ένα τεράστιο Playroom. Α' Όροφος (90 τ. μ.) : Ο κύριος χώρος υποδοχής. Περιλαμβάνει ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και 1 μπάνιο/WC. Από αυτό το επίπεδο ξεκινά η μαγευτική οπτική επαφή με τη θάλασσα! Β' Όροφος (84 τ. μ.) : Ο χώρος χαλάρωσης. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ένα επιπλέον ζεστό καθιστικό. Τα δάπεδα στα υπνοδωμάτια είναι ντυμένα με υψηλής ποιότητας ξύλο. Premium Εξοπλισμός & Ενεργειακή Αυτονομία (Κλάση Β+) : Smart Home & Ασφάλεια: Υποδομές έξυπνου σπιτιού, θυροτηλεόραση, συναγερμός και πόρτα ασφαλείας. Κλίμα & Μόνωση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (ανά επίπεδο), μπόιλερ τριπλής ενέργειας, ηλιακός, κλιματισμός, εξαερισμός, καλοριφέρ. Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, ηχομόνωση, ηλεκτρικά ρολά και σίτες παντού. Εξωτερικοί Χώροι - Το Δικό σας Καταφύγιο: Περιβάλλεται από έναν υπέροχο κήπο με γκαζόν και δέντρα, εσωτερική αυλή και ειδικά διαμορφωμένο χώρο BBQ. Διαθέτει εντυπωσιακές βεράντες 50 τ. μ. και εξώστες 33 τ. μ. Παρέχονται βοηθητικοί χώροι 15 τ. μ. και 2 θέσεις στάθμευσης (στεγασμένη και ανοιχτή). Χωρίς κοινόχρηστα! (Κατοικίδια ευπρόσδεκτα). Τιμή Πώλησης: €1.150.000 (Ελαφρώς Συζητήσιμη) (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να εξερευνήσετε αυτό το υπέροχο ακίνητο. Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ [email protected]

Στην πιο προνομιακή, ασφαλή και υπερυψωμένη τοποθεσία του Νέου Βουτζά, περιτριγυρισμένη αποκλειστικά από ελίτ κατοικίες ίδιου επιπέδου, διατίθεται προς πώληση μια εμβληματική βίλα 525 τ. μ. Με ανατολικό προσανατολισμό, το ακίνητο δεσπόζει στο τοπίο και προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα θάλασσα που κόβει την ανάσα, απλώνοντας στο πιάτο σας όλη την ακτογραμμή από τον Μαραθώνα και την Εύβοια έως το Λιμάνι της Ραφήνας! Το Απόλυτο Πλεονέκτημα - Bespoke Customization ("Με το κλειδί στο χέρι") : Η βίλα πωλείται σε τιμή που περιλαμβάνει την πλήρη αποπεράτωσή της (Turnkey). Αυτή τη στιγμή, το ακίνητο βρίσκεται στο ιδανικό στάδιο: έχουν ολοκληρωθεί τα σπατουλαρίσματα και εκκρεμεί η τοποθέτηση δαπέδων, πορτών, ντουλαπών και της κουζίνας. Αυτό δίνει στον αγοραστή το απόλυτο πλεονέκτημα να επιλέξει τα υλικά της αρεσκείας του χωρίς κανένα έξτρα κόστος και να διαμορφώσει το σπίτι των ονείρων του ακριβώς όπως το φαντάζεται! Ο χρόνος παράδοσης είναι μόλις 5 μήνες μετά την τελική επιλογή των υλικών. Αρχιτεκτονική Διαρρύθμιση & Χλιδή (Με Εσωτερικό Ασανσέρ) : Κύριοι Χώροι: 2 τεράστια σαλόνια και 2 πολυτελείς τραπεζαρίες με 2 ενεργειακά τζάκια, τα οποία λούζονται στο φυσικό φως, καθώς και 2 υπερσύγχρονες κουζίνες. Χώροι Ανάπαυσης & Εργασίας: 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 4 υπερπολυτελή μπάνια και 1 WC. Διαθέτει άνετο χώρο για Γραφείο, εντυπωσιακό Playroom, ιδιωτικό Γυμναστήριο, και ξεχωριστό δωμάτιο υπηρεσίας. Υλικά: Επενδύσεις υψηλής ραπτικής με επιλογές σε μάρμαρο, γρανίτη, ποιοτικό ξύλο και πέτρα. Ορισμός της Πολυτέλειας - Εξωτερικοί Χώροι: Ο εξωτερικός χώρος είναι ένα αληθινό υπερθέαμα. Ξεχωρίζει η εντυπωσιακή κρεμαστή πισίνα υπερχείλισης (infinity pool) με καταρράκτη και ενσωματωμένο τζακούζι/υδρομασάζ! Ο κήπος είναι πλήρως αρχιτεκτονικά διαμορφωμένος με γκαζόν, δέντρα, πέτρινες επενδύσεις, επιβλητική πέργκολα και ειδικό χώρο BBQ για ατελείωτες στιγμές φιλοξενίας. (Κατοικίδια ευπρόσδεκτα). German Standards & Κορυφαία Ενεργειακή Αυτονομία (Κλάση Α+) : Κατασκευασμένη με τις αυστηρότερες γερμανικές προδιαγραφές, αποτελεί τεχνολογικό επίτευγμα: Κλίμα: Ενδοδαπέδια θέρμανση κορυφαίας τεχνολογίας HARREITHER, αντλία θερμότητας VAILLANT, και υπερσύγχρονος κλιματισμός VRV DAIKIN με εξαερισμό. Μόνωση & Κουφώματα: Θερμομόνωση/Θερμοπρόσοψη STO και κορυφαία ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου SCHUCO & REHAU με ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Τεχνολογία & Ασφάλεια: Πλήρες σύστημα Smart Home KNX, εγκατάσταση CCTV (κάμερες ασφαλείας), προηγμένος συναγερμός, πυροσβεστήρες, νυχτερινό ρεύμα, ειδικό Server Room και μηχανοστάσια. Parking: Αχανές υπόγειο γκαράζ 5 θέσεων με μεγάλες αποθήκες. Τοποθεσία: Απόλυτη ησυχία και ασφάλεια. 3,5 Χλμ από τη θάλασσα και την παραλία. 3 Χλμ από την τοπική αγορά και 6,5 Χλμ από το Λιμάνι της Ραφήνας. Τιμή Πώλησης: €2.300.000 (Ολοκληρωμένη με το κλειδί στο χέρι) (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να διαμορφώσετε το απόλυτο σπίτι των ονείρων σας. Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ [email protected]

Πωλείται Πολυτελής Smart Home Βίλα με Εντυπωσιακές Παροχές και Θέα Θάλλασα (Smart Home) Σε μια ήσυχη γειτονιά με πολυτελή ακίνητα ίδιου τύπου, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική βίλα που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και μια πληθώρα ανέσεων για υψηλής ποιότητας διαβίωση. Εμβαδόν και Διαρρύθμιση: Τρεις όροφοι και σοφίτα με άνετους και καλαίσθητους χώρους. 2 Mater Υπνοδωμάτια και δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρων. 1 Σαλόνι, με μοντέρνα αισθητική και απέραντη θέα θάλασσα 1 Τζάκι, που προσφέρει ζεστασιά και πολυτέλεια. Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτική πισίνα, ιδανική για χαλάρωση και διασκέδαση. Ειδικός χώρος για BBQ και τζακούζι, τέλειος για οικογενειακές και φιλικές συγκεντρώσεις. Καλά διαμορφωμένος κήπος, που προσφέρει ηρεμία. Εξωτερικό γκαράζ για ασφαλή στάθμευση που μπορεί να μπει σκέπαστρο Άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι, ιδανικοί για κάθε ανάγκη. Τοποθεσία: Η βίλα βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, με πολυ κοντά Supermarket περιτριγυρισμένη από πολυτελείς κατοικίες, προσφέροντας ιδιωτικότητα και πολυτέλεια σε ένα Μεσογειακό περιβάλλον. (Υπο Κατασκευή) - Νεόδμητο

Αποκλειστική Διαχείριση της KW Solutions Group Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης πολυτελούς βίλας με πανοραμική θέα στη θάλασσα, στην καρδιά του Νέου Βουτζά. Σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Νέας Μάκρης, αυτή η εντυπωσιακή κατοικία 564 τ. μ.σε οικόπεδο 1250τμ συνδυάζει την κομψότητα, την άνεση και την ιδιωτικότητα, προσφέροντας 5 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, πισίνα, κήπο και πέντε κλειστές θέσεις στάθμευσης. Διαμπερής και φωτεινή, με πολυτελείς λεπτομέρειες, τζακούζι, ανελκυστήρα και μοντέρνα αισθητική, αποτελεί την ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής με θέα το απέραντο γαλάζιο. Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ. : 2130414087, email: [email protected]. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Δ. Μ.

Κωδικός Ακινήτου: 1540150. ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ ΝΕΟΣ ΒΟΥΤΖΑΣ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΥΠΕΡΟΧΗ SMART Βίλα 3 επιπέδων (ισόγειο, 1ος, 2ος), 378 τ. μ. σε οικόπεδο 1.062 τ. μ. ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΒΟΥΝΟ ! Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια master, με δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρων, 4 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι με τζάκι με απέραντη θέα στη θάλασσα. Έχει κατασκευαστεί το 2025 και η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με ρεύμα, ενώ επίσης διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά - ενεργειακά τζάμια και σίτες, τζακούζι, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, γραφείο, σοφίτα, αποθήκη. Εξωτερικά διαθέτει πισίνα μεγάλων διαστάσεων, κήπο και BBQ και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, ανάμεσα σε πολυτελή ακίνητα ίδιου τύπου και διαθέτει εντυπωσιακές παροχές (smart home). Προσφέρει ιδιωτικότητα σε υπέροχο περιβάλλον! Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Express Estate στα τηλέφωνα, 6979955555 ή 2294050788, ή στο e-mail [email protected]. Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.expressestate.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ πολυτελής κατασκευή, μονοκατοικία 318 τ. μ., ημιυπογείου - ισογείου - 1ου - 2ου, διαμπερής, γωνιακή, 5 υ/δ, κατασκευή '10, 3 μπάνια, βίλα, σε οικόπεδο 600 τ. μ., θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, κεντρική θέρμανση, μέσο θέρμανσης: πετρέλαιο, ρεύμα, κλιματισμός, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, απεριόριστη θέα βουνό - δάσος - θάλασσα, ανοικτό πάρκιν, πάρκινκγ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, νυχτερινό ρεύμα, ζώνη οικιστική, 2 ΤΖΑΚΙΑ, ΤΖΑΚΟΥΖΙ, ΜΟΝΩΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΠΑΡΑΘΥΡΑ, 3 ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΑΥΛΗ, ΚΗΠΟΣ ΜΕ ΓΚΑΖΟΝ (ΑΥΤΟΜΑΤΟ ΠΟΤΙΣΜΑ), ΣΚΕΠΑΣΜΕΝΟ ΠΑΡΓΚΙΝΓ & ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΓΚΑΡΑΖΟΠΟΡΤΑ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ETHERNET, ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΚΑΜΕΡΕΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, 2 ΚΟΥΖΙΝΕΣ, 2 ΜΠΟΪΛΕΡ, ΗΛΙΑΚΟΣ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑΣ, τιμή 1.120.000€, 20:00-22:00

βεράντα ακάλυπτη, 800μ απο παραλία Ζούμπερη, 3 km από κέντρο Νέας Μάκρης (περ 6 λεπτά με ΙΧ)

Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία στα Ανατολικά Προάστια της Αθήνας, στην καρδιά της Νέας Μάκρης. Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία 460 τ. μ. προσφέρει ένα καταφύγιο πολυτέλειας και άνεσης, ιδανικό για όσους αναζητούν την απόλυτη εμπειρία διαβίωσης. Με 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, παρέχει άφθονο χώρο για κάθε ανάγκη, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Απολαύστε την ηρεμία και την ποιότητα ζωής σε μια προνομιακή τοποθεσία. Με τιμή 650.000 EUR, αυτή η ιδιοκτησία δεν είναι απλώς ένα σπίτι, αλλά μια έξυπνη επένδυση σε ένα ακίνητο που συνδυάζει άψογα την κομψότητα, την άνεση και τη διαχρονική αξία. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε το σπίτι των ονείρων σας. https://theprosperty.com/listings/6363 ☎️ 210 6812500.

Κωδικός ακινήτου: 107308 - Νέα Μάκρη Κέντρο Στο κέντρο της Νέας Μάκρης, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και αυξημένο ενδιαφέρον για τουριστικές και επενδυτικές χρήσεις, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο οικιστικό κτίριο τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 550 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο περιλαμβάνει συνολικά 12 πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα: 8 διαμερίσματα των 40 τ. μ., 2 μικρότερα των 20 τ. μ., ένα των 60 τ. μ. και ένα μεγαλύτερο των 100 τ. μ. Ο συνολικός αριθμός των υπνοδωματίων ανέρχεται σε 15, ενώ υπάρχουν επίσης 12 σαλόνια, 12 κουζίνες και 12 μπάνια. Η αρχιτεκτονική διάταξη του κτιρίου προσφέρει ανεξαρτησία σε κάθε μονάδα, στοιχείο που το καθιστά ιδανικό για εκμετάλλευση τύπου Airbnb, τουριστική φιλοξενία ή μακροχρόνια μίσθωση. Το εισοδηματικό ακίνητο κατασκευάστηκε το 2008 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες, ανελκυστήρα, εσωτερική σκάλα και εξοπλισμό A/C. Επιπλέον, περιλαμβάνει κήπο, χώρο στάθμευσης, πλήρη ηλεκτρικό εξοπλισμό και συνολική ανοιχτωσιά με ανεμπόδιστη θέα. Η τοποθεσία εξυπηρετεί άμεσα τις παραλίες της περιοχής, εμπορικά καταστήματα και βασικές συγκοινωνίες, ενώ ο χαρακτήρας της Νέας Μάκρης ως παραθαλάσσιας πόλης με έντονη ζήτηση καθιστά την επένδυση εξαιρετικά αποδοτική. Τιμή πώλησης: 1.500.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες ή επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Αγία Μαρίνα Νέας Μάκρης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 589 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 560 τ. μ. Αποτελείται από:, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1982, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, 1600 Μέτρα από παραλία, 14000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Playroom. ημιτελές κτίριο στα μπετά, 2 αυτόνομες μεζονέτες ή διαμερίσματα, δυνατότητα σοφίτας, με υπόγειο φωτεινό, απόσταση περιπάτου από αγορά και συγκοινωνία. Τιμή: €370.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]