Venta de casas - Κοινότητα Νέας Μάκρης

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ., σε οικόπεδο 690 τ. μ., εντός σχεδίου πόλεως, με πρόσοψη σε δύο δρόμους, σε ήσυχη και πλήρως κατοικημένη περιοχή της Νέας Μάκρης. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από: -Άνετο καθιστικό με άμεση πρόσβαση σε σκεπαστή βεράντα και τον κήπο. -Ανεξάρτητη κουζίνα. -Τρία υπνοδωμάτια. -Ένα μπάνιο -Θέρμανση με καλοριφέρ. -Ξύλινα εξωτερικά κουφώματα. -Δάπεδα με πλακάκι. -Υπόγειο χώρο πολλαπλών χρήσεων 35 τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο -Κατασκευής 1970 Το ακίνητο προσφέρει δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 90 τ. μ. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και αισθητική. Τοποθεσία: -Κοντά σε σχολεία και την τοπική αγορά. -Περίπου 10 λεπτά από το λιμάνι της Ραφήνας. -Περίπου 30 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος». Μια εξαιρετική πρόταση για μόνιμη κατοικία ή επένδυση, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Ανατολικής Αττικής, με μεγάλο οικόπεδο και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό υπόδειξης του ακινήτου. Το γραφείο μας είναι πιστοποιημένος διαμεσολαβητής στεγαστικών δανείων από την Τράπεζα της Ελλάδος και παρέχει ολοκληρωμένη υποστήριξη στους αγοραστές για τη διερεύνηση και εξασφάλιση της κατάλληλης στεγαστικής χρηματοδότησης μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών ιδρυμάτων. www. papadopoulos-realestate.gr

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ, Νέος Βουτζάς - Μονοκατοικία 640τμ σε οικόπεδο 1460τμ, μερικώς επιπλωμένο, 8 υ/δ, 2 master, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, ξενώνας, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). Μονοκατοικία 640 τ. μ. προς πώληση στον Νέο Βουτζά, Νέα Μάκρη, σε μοντέρνο σχεδιασμό που συνδυάζει λειτουργικότητα και διακριτική πολυτέλεια. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2004 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με προνομιακή νοτιοανατολική όψη που εξασφαλίζει άπλετο φως και θερμική άνεση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα ισόγειο, πρώτος και δεύτερος όροφος, διαθέτει 8 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 2 master suite, 4 μπάνια και επιπλέον WC, σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, ευρύχωρο χωλ και ανεξάρτητη κουζίνα εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές. Η διαμπερής διάταξη και τα διπλά τζάμια σε συνδυασμό με τα κουφώματα αλουμινίου εξασφαλίζουν φωτεινούς και ήσυχους χώρους, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν πανοραμική θέα προς θάλασσα και ελεύθερους ορίζοντες. Στο εσωτερικό η ποιότητα των υλικών είναι εμφανής: δάπεδα μάρμαρο και ξύλο που οριοθετούν τους κοινόχρηστους και ιδιωτικούς χώρους, εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα, εξοπλισμός κλιματισμού και σύγχρονα ηλεκτρομηχανολογικά όπως ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler. Η κατοικία προσφέρεται μερικώς επιπλωμένη, έχει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και σίτες στα ανοίγματα για άνεση και ασφάλεια. Υπάρχει playroom και ξενώνας για επισκέπτες ή επιπλέον χρήση, αποθήκη και χώρος parking ιδιωτικός. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, τριφασικό ρεύμα για αυξημένες απαιτήσεις, και ανεξάρτητη θέρμανση πετρελαίου που προσφέρει οικονομικό έλεγχο στις ανάγκες θέρμανσης. Η διαρρύθμιση εξυπηρετεί οικογενειακή χρήση αλλά και επαγγελματικές ανάγκες: μεγάλο σαλόνι με τζάκι και πρόσβαση σε βεράντες, ξεχωριστή κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, ευρύχωροι διάδρομοι και άνετα υπνοδωμάτια όπου οι δύο master προσφέρουν ιδιωτικά μπάνια και χώρους ντουλάπας. Διατίθενται 4 πλήρη μπάνια και επιπλέον WC για επισκέπτες, ενώ οι κλίμακες και η εσωτερική διαρρύθμιση επιτρέπουν ανεξάρτητη χρήση τμημάτων της κατοικίας. Το οικόπεδο περιλαμβάνει κήπο με περιποιημένους χώρους αναψυχής και θέσεις parking. Η ενεργειακή κλάση Δ αποτυπώνει την υπάρχουσα ενεργειακή απόδοση, με δυνατότητες βελτίωσης μέσω των σύγχρονων συστημάτων που ήδη υπάρχουν στο ακίνητο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά στη θάλασσα σε απόσταση έως 1.000 μέτρων, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και προαστιακής ηρεμίας. Η τοποθεσία είναι προσβάσιμη με εύκολες μετακινήσεις προς την Αθήνα και τα κύρια οδικά δίκτυα, ενώ κοντά εντοπίζονται εμπορικές και υπηρεσίες της περιοχής. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, λειτουργικά χαρακτηριστικά όπως ανελκυστήρας και τριφασικό ρεύμα, και άνετους εξωτερικούς χώρους με βεράντες και πανοραμική θέα, προσφέροντας πληρότητα σε επίπεδο ανέσεων και ποιότητας ζωής. Πληροφορίες για την περιοχή Νέος Βουτζάς, Νέα Μάκρη: Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήρεμο παραθεριστικό χαρακτήρα με αναπτυσσόμενη μόνιμη κατοίκηση. Στεγάζεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες και παραθαλάσσιες δραστηριότητες, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες στην ευρύτερη περιοχή της Νέας Μάκρης. Είναι περιοχή με καλή συγκοινωνιακή σύνδεση προς την Αθήνα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει πράσινους χώρους και δυνατότητες υπαίθριων δραστηριοτήτων. Η γειτονιά συνδυάζει ασφάλεια και χαμηλή όχληση, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες και όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στη θάλασσα. Τιμή €1.200.000 (κωδ. 326062) +302106458952 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: mar

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΑΠΟ ΤΟ UNIQUE PROPERTIES. Κωδικός Ακινήτου: ΑΠ14. Τιμή: €850.000. Unique Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940517823, email: [email protected]. Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 185 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Πολύ καλή, Καταπληκτική, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά.

Νέα Μάκρη, Κέντρο: Πωλείται Μονοκατοικία 100τ. μ. 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1967 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε, ηλιακό θερμοσίφωνα και έχει βεράντα περιμετρικά. Έχει ανακαινιστεί πρόσφατα μόνο το μπάνιο και υπάρχει πλήρης μελέτη πρόσφατη για όποιον θελήσει να κάνει ακόμα και προέκταση της πίσω βεράντας και δημιουργία δεύτερου υπνοδωματίου με δικό του μπάνιο και τεράστια σαλονοκουζινα 40τμ Στον 1ο όροφο είναι πλήρως ανακαινισμένο και διατίθονται και τα έπιπλα που είναι καινούργια. Σημαντική πληροφορία: στον ίδιο χώρο, ανεξάρτητα του οικήματος, βρίσκεται μια αποθήκη που ανήκει σε άλλον άνθρωπο. 'Ομως, υπάρχει δυνατότητα περίφραξης ώστε να διαχωριστεί η αποθήκη με το οίκημα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 66 τμ Ισόγειο 33 τμ 1ος Όροφος Τιμή 155.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΡΧ1251

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Προνομιακό Γωνιακό Οικόπεδο 426 τ. μ. με Κατοικήσιμη Μονοκατοικία 40 τ. μ. - Ανατολή Νέας Μάκρης (Διασταύρωση Αγάπης & 28ης Οκτωβρίου) Περιοχή: Νέα Μάκρη, Οικισμός Ανατολή (Τ. Κ. 190 05) Τοποθεσία: Γωνία οδών Αγάπης & 28ης Οκτωβρίου Τιμή: 150.000 € Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδό Οικοπέδου: 426 τ. μ. (Εντός σχεδίου πόλεως, αμφιθεατρικό, πλήρως περιφραγμένο). Θέση / Προσόψεις: Προνομιακό γωνιακό, 2 όψεων, με μεγάλες και άνετες προσόψεις (27,3 μ. x 15,6 μ. ) επί των οδών Αγάπης και 28ης Οκτωβρίου. Συντελεστής Δόμησης (Σ. Δ.) : 0,4 (Συνολική δυνατότητα καθαρής δόμησης 170 τ. μ.). Θέα: Άμεση θέα σε Βουνό (Πεντέλη) από το επίπεδο του εδάφους και ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα Θάλασσα (Ευβοϊκός) από τον 1ο όροφο (επίπεδο ταράτσας του υφιστάμενου κτίσματος). Στοιχεία Υφιστάμενης Κατοικίας & Υποδομών: Κατοικία: Εντός του οικοπέδου υπάρχει νόμιμη, ανεξάρτητη μονοκατοικία 40 τ. μ., σε καλή και πλήρως λειτουργική κατάσταση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Είναι άμεσα κατοικήσιμη. Έτοιμες Παροχές: Το ακίνητο διαθέτει ήδη ενεργές συνδέσεις (ρολόγια) Ηλεκτρικού Ρεύματος και Νερού. Ο αγοραστής γλιτώνει από μεγάλα έξοδα αρχικής σύνδεσης και, κυρίως, από την πολύμηνη γραφειοκρατία των οργανισμών (ΔΕΔΔΗΕ, ΕΥΔΑΠ). Χρήση / Προοπτική: Ιδανικό για άμεση χρήση ως έτοιμο εξοχικό. Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετική προοπτική για μελλοντική επέκταση ή ανέγερση νέας, σύγχρονης διώροφης μεζονέτας 170 τ. μ., η οποία θα εκμεταλλεύεται στο έπακρο τη θέα στη θάλασσα. Περιγραφή: Σε μία από τις πιο ήσυχες, πράσινες και αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Νέας Μάκρης (Ανατολή), πωλείται ένα εξαιρετικό γωνιακό ακίνητο. Λόγω του ορθογώνιου σχήματός του και των μεγάλων του προσόψεων, εξασφαλίζει απόλυτη αρχιτεκτονική ελευθερία στον σχεδιασμό. Η θέση του είναι ιδανική τόσο για όσους αναζητούν μια έτοιμη μικρή μόνιμη ή εξοχική κατοικία με κήπο, όσο και για επενδυτές/κατασκευαστές. Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας, άμεσα μεταβιβάσιμο.

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μονοκατοικία 140 τμ, πολύ κοντά στην παραλία, κάτω από τη Λ. Μαραθώνος σε οικόπεδο 200 τμ. Η κατοικία διαθέτει 5 υ/δ και 3 μπάνια και αναπτύσσεται ως εξής: Ισόγειο 65 τμ που αποτελείται από καθιστικό με ανοιχτή κουζίνα, 1 υ/δ και wc. 1 ος όροφος 60 τμ που αποτελείται από 3 υ/δ και μπάνιο. Δώμα 15 τμ που αποτελείται από 1 υ/δ και μπάνιο. Επίσης διαθέτει αποθήκη 10 μ, ενεργειακό τζάκι, αυτόνομη θέρμανση υγραερίου, AC, θερμοπρόσοψη, θερμομονώσεις, ενεργειακά τζάμια, ενεργειακή κλάση Α+, μεγάλες βεράντες, παράθυρα αλουμινίου, κήπο, ανοιχτό parking και BBQ. Τιμή 550.000 € NEA MAKRI For sale luxurious newly built detached house 140 sqm, very close to the beach, under Marathonos Avenue in 200 sqm plot of land. The property consists of 5 bedrooms, 3 bathrooms and is developed as follows: Ground floor 65 sqm which consists of living room with open kitchen, 1 bedroom and wc. 1 st floor 60 sqm which consists of 3 bedrooms and 1 bathroom. Attic 15 sqm which consists of 1 bedroom and 1 bathroom. There is also a storage room of 10 sqm, energy fireplace, independent heating with LPG, AC, thermoprosopsis, thermal insulation, A+ energy class, energy windows, spacious verandas, aluminum windows, garden, open parking ad BBQ. Price 550.000 €

Νέα Μάκρη, Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη διαμπερής γωνιακή Μονοκατοικία 330τ. μ. σε 700τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, 3 μπάνια και 1 WC. Είναι νεοκλασική, πλήρως επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1993, βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από μάρμαρο, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, σίτες, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ανεξαρτητο ημιυπογειο 2 υπνοδ μπανιο τζακι συναγερμο καθιστικο για γραφειο 3 φωτεινα μεγαλα υπνοδ, ανετες βεραντες με θεα θαλασσα βουνο θερμοπροσοψη κουζινα ανεξαρτητο στουντιο με ανεξαρτητο μπανιο υπνοδωματιο σαλονι Είναι ιδανική για οικογένειες. Απεριόριστη Θέα.

Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 226 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2015, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 55, Απόσταση απο θάλασσα: 1600

Νέα Μάκρη, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 510 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 2ος, 3 Επίπεδο/α, 6 Υ/Δ (3 Master), 2 Κουζίνα/ες, 5 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι (2), Σοφίτα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Κοντά σε: Μονοκατοικία με 5 Υ/Δ, 3 Master, home cinema, αποθηκευτικούς & βοηθητικούς χώρους και ανξάρτηση κατοικία 50τμ, σε οικόπεδο 950τμ., Τιμή: 850.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: [email protected]

εξαιρετική μονοκατοικία, σε οικόπεδο 1100 τ. μ., πολύ ήσυχο σημείο, μέσα στο πράσινο, εξωτερική μάνδρα, μεγάλος χώρος για πάρκινγκ αυτοκινήτου.

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ, 2 ΠΡΟΝΟΜΟΙΟΥΧΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ 3 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΚΕΡΑΜΟΣΚΕΠΕΙΣ ΜΕ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΕΜΒΑΔΟΝ 900 Τ. Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 3.650 Τ. Μ. ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΛΑΖ 400 ΜΕΤΡΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ 2006 ΚΑΘΕ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ: - ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΚΟΥΖΙΝΑ PLAYROOM-LAUNTRY ROOM WC - ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΜΕ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ - 1ο ΟΡΟΦΟ ΜΕ 3 Υ/Δ ΜΠΑΝΙΟ WC KAI ΣΟΦΙΤΑ ΠΑΝΤΑΧΟΘΕΝ ΕΛΕΥΘΕΡΗ ΚΑΙ ΜΕ ΑΝΟΙΧΤΟ ΟΡΙΖΟΝΤΑ ΜΕ ΣΚΕΠΑΣΤΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ-ΤΖΑΚΙ- ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ -ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΚΕΡΑΙΑ- ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ ΝΥΧΤΕΡΙΝΟ ΡΕΥΜΑ -ΑΠΟΘΗΚΗ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΑΠΕΡΑΝΤΟΣ ΠΕΡΙΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΚΗΠΟΣ ΜΕ ΓΚΑΖΟΝ ΣΤΟΝ ΟΠΟΙΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΠΙΤΑΚΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟ (ΜΙΚΡΟ ΤΡΙΑΡΑΚΙ ΜΕ ΒΕΡΑΝΤΑ) ΓΕΩΤΡΥΣΗ- ΛΟΥΛΟΥΔΙΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΟΛΙ ΜΕ ΟΠΟΡΩΦΟΡΑ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΑΓΟΡΑ - ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ ΚΑΙ ΤΟΝ ΜΑΡΑΘΩΝΑ ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΚΑΙ ΟΙ ΔΥΟ ΜΑΖΙ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΑ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΤΙΜΗ 1.900.000 ΕΥΡΩ

Νέα Μάκρη, Νέος Βουτζάς, πωλείται μονοκατοικία δύο επιπέδων. Στο ισόγειο υπάρχει ξενώνας 78τμ με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα κ καθιστικό. Στον 1ο όροφο υπάρχει διαμέρισμα 14Ο τμ με 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, γραφείο και πατάρι τα οποία που μπορούν να διαμορφωθούν σε δύο ακόμη υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, ανεξάρτητη κουζίνα κ ένα ακόμη πατάρι το οποίο χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος. Το ακίνητο διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης και επιπλέον 70τμ κελάρι και αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο. Διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνο κ μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα σε βουνό κ θάλασσα. Ενεργειακή κλάση σε εξέλιξη. Βρίσκεται σε επικλινές οικόπεδο ενός στρέμματος με κήπο κ αυλή καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή αγοράς. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 220 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1978, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1000 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Θερμοσυσσωρευτής, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό

Νέα Μάκρη, Αγία Μαρίνα Νέας Μάκρης: Πωλείται Μονοκατοικία 300τ. μ. 2 επιπέδων. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 1988 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 150150. Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1344

Νέα Μάκρη - Μονοκατοικία 189 τ. μ. σε οικόπεδο εντός σχεδίου 372 τ. μ, 3 επίπεδα (ημιυπόγειο- υπερυψωμένο ισόγειο- 1ος όροφος) καλής ιδιωτικής κατασκευής, 3 υ/δ, 2 μπάνια, 2 w/c, μοναδική θέα σε θάλασσα και σε βουνό, καλός προσανατολισμός, τζάκι, πισίνα, γεώτρηση, κήπος περιμετρικά με ωραίες γωνιές, θέση στάθμευσης ανοικτή, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα αλλά και με γκάζι, ηλεκτρικός φούρνος), ανοικτός χώρος στάθμευσης, Έτος οικοδομικής άδειας 1997, πλήρως τακτοποιημένο πολεοδομικά, διατίθεται φάκελος του ακινήτου. Αναλυτικά: Το ημιυπόγειο έχει επιφάνεια 63 τ. μ. και αποτελείται από ένα studio με 1 υπνοδωμάτιο, αναμονή για τζάκι, 1 w/c με ντουζ, κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ανεξάρτητη είσοδος με πρόσβαση στο κήπο και στη πισίνα, εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο υπερυψωμένο ισόγειο. Το υπερυψωμένο ισόγειο έχει επιφάνεια 63 τ. μ. και αποτελείται από σαλόνι με τζάκι και μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε βεράντα, ιδιαίτερα φωτεινό, χωλ, ξεχωριστός χώρος κουζίνας με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα κουζίνας που οδηγεί σε μπαλκόνι και σκάλα με άμεση πρόσβαση στο κήπο, κύρια είσοδος της κατοικίας και εσωτερική σκάλα μαρμάρινη που οδηγεί στον 1ο όροφο της κατοικίας. Ο 1 ος όροφος έχει επιφάνεια 63 τ. μ. και αποτελείται από χωλ και 2 υπνοδωμάτια master ( με το δικό τους μπάνιο), ντουλάπες, πρόσβαση σε βεράντα με θέα τη θάλασσα. Επιπρόσθετα χαρακτηριστικά: Τα δάπεδα σε όλη τη κατοικία είναι πλακάκια, τα κουφώματα είναι ξύλινα oregon γαλλικού τύπου με διπλά τζάμια. Αποθήκη στο ημιυπόγειο και ξεχωριστή πρόσβαση στο λεβητοστάσιο με boiler, αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο με καλοριφέρ, κλιματισμός, συναγερμός, κήπος διαμορφωμένος με πλακάκια και παρτέρια με λεμονιές και πορτοκαλιές. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε κέντρο υγείας, κοντά σε γήπεδο και σχολεία, σε περιοχή με οριστικοποιημένο σχέδιο, καθαρό εισφορών. Απόσταση από τη θάλασσα 1.5 χιλιόμετρο. Απόσταση από το κέντρο της περιοχής 1 χιλιόμετρο. Ιδανικό για οικογένεια. Ενεργειακή κλάση υφιστάμενη Γ. Πωλείται σε Τιμή 390.000 ευρώ. Διαθέσιμο προς επίσκεψη από τέλος Ιανουαρίου 2025. Επιλεγμένο ακίνητο από την εταιρεία μας Pavlidis Property Services Nea Makri τηλ. 22940-96157

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ καλή κατάσταση μονοκατοικία 135 τ. μ., ημιυπογείου - ισογείου - 1ου, προσόψεως, 3 υ/δ, μπάνιο, κήπος, 2 οικόπεδο 500τμ (οικοπεδο Α 250τμ + οικόπεδο Β 250τμ) μπορεί να χτιστεί άλλη μια μονοκατοικία στο άκτιστο οικόπεδο ενεργ. κλ. Υπό έκδοση, ζώνη οικιστική

Νέα Μάκρη, Πωλείται Μονοκατοικία 112 τ. μ. κατασκευασμένη σε 2 επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) σε οικόπεδο εντός σχεδίου 203,00 τ. μ. σε περιοχή με οριστικοποιημένο σχέδιο πόλης και κοντά σε κεντρική αγορά, άριστη κατάσταση και λειτουργία, κατασκευασμένο σε δύο φάσεις ( έτος 1982 και έτος 2000), κουφώματα ξύλινα βαρέως τύπου και σιδεριές ασφαλείας με διπλά τζάμια, δάπεδα πλακάκια καλής ποιότητας και τοποθέτησης. Συνολικά αποτελείται από 3 υ/δ, 2 άνετα μπάνια, σαλόνι σε ενιαίο χώρο με τραπεζαρία και κουζίνα, αποθήκη, parking στεγασμένο, αυτονομία θέρμανσης καλοριφέρ με γκάζι, αλεξικέραυνο, δομημένη καλωδίωση, προσωρινή σύνδεση με δίκτυο της ΕΥΔΑΠ για αποχέτευση, κήπος διαμορφωμένος με δέντρα, bbq, συναγερμός, πυρόσβεση, κλιματισμός, καλός προσανατολισμός, άμεση πρόσβαση για ΑΜΕΑ, πρόσβαση από άσφαλτο και πολλά άλλα πλεονεκτήματα. Αναλυτική Περιγραφή: Ισόγειο: Αποτελείται από την κύρια είσοδο της κατοικίας, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα με πάσο, 2 άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, 1 άνετο μπάνιο με μπανιέρα, εσωτερική σκάλα που συνδέει το ισόγειο με τον 1ο όροφο. Το εμβαδόν του ισογείου είναι 75,00 τ. μ. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει αποθήκη 5,00 τ. μ. όπου βρίσκεται και το λεβητοστάσιο. Α΄ όροφος- Σοφίτα: Αποτελείται από 1 υ/δ master (με δικό του ανεξάρτητο μπάνιο με μπανιέρα), μικρός χώρος γραφείου και αποθηκευτικός χώρος, ντουλάπες. Η κατοικία έχει κατασκευασθεί σε δύο φάσεις. Το έτος 1982 κατασκευάστηκε μέρος του ισογείου και κατά το έτος 1999-2000 έγινε επέκταση του ισογείου και του 1ου ορόφου με σιδηροκατασκευή και στέγη με κεραμοσκεπή. Θεωρείται μία από τις πιο αξιόλογες προτάσεις για αγορά στη περιοχή της Νέας Μάκρης, βρίσκεται κοντά σε γήπεδο και supermarket. Απέχει από το αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος 25 - 30 λεπτά, από το λιμάνι της Ραφήνας σε 10-15 λεπτά. Τιμή: 240.000 ευρώ. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας/διαβατηρίου σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Επίσης για ορισμό συνάντησης και επίσκεψης στο ακίνητο, χρειάζεται προγραμματισμός τουλάχιστον 2 ημέρες νωρίτερα. Επιλεγμένο ακίνητο από την εταιρεία μας Pavlidis Property Services, www.pavlidis-realestate.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΣΗΜΕΙΟ, ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ 4 ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 817 ΤΜ. ΕΧΕΙ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΑΙ ΧΤΙΖΕΤΑΙ ΑΛΛΗ ΜΙΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 159ΤΜ. ΣΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΗΓΑΔΙ. Η ΑΔΕΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΕΙΝΑΙ ΤΟΥ 1960 ΚΑΙ Ο 1Ος ΟΡΟΦΟΣ ΧΤΙΣΤΗΚΕ ΤΟ 1995 ΟΠΟΥ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΘΗΚΕ ΚΑΙ Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 168 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1960, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πέτρα, Επιφάνεια oικοπέδου: 817 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 1995, Απόσταση απο θάλασσα: 4

Κωδικός ακινήτου: 73-5818 - Νέα Μάκρη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 41 τ. μ., κήπο, τζάκι, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 210.000 € Διατίθεται μονοκατοικία 105 τ. μ. στην Νέα Μάκρη, σε οικόπεδο εντός σχεδίου 350 τ. μ. Αποτελείται από 2 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει σκεπαστή θέση στάθμευσης. Υπόγεια αποθήκη 41 τ. μ.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Μάκρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 160 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 361 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 2008, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €330.000. FrontLine Real Estate Partners I.K.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302103808416, 6981960787, email: [email protected]

Νέα Μάκρη, περιοχή Ερυθρού, Πωλείται Μονοκατοικία 220τ. μ. με 5 Υ/Δ. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1486