Продаж будинків - Δήμος Αμαρουσίου

Κωδικός Ακινήτου: 99996 - Στην περιοχή του Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 105,5 τ. μ., μοντέρνας minimal αισθητικής και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής. Η κατοικία διαθέτει ενιαίο και άνετο χώρο σαλονιού και κουζίνας, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιo και 1 WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Μεγάλες βεράντες τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά του διαμερίσματος προσφέρουν ανοιχτωσιά και άπλετο φυσικό φως. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενώ η παράδοση του ακινήτου έχει προγραμματιστεί για τον Δεκέμβριο του 2027. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο, με δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑμεΑ, υπόγεια θέση στάθμευσης, προεγκατάσταση A/C, συναγερμό και προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και υποδομή οπτικών ινών. Η κατοικία απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και χαρακτηρίζεται από τη μοντέρνα minimal αρχιτεκτονική, την πολυτελή κατασκευή και τις σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές υποδομές της. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά στον Προαστιακό της Κηφισιάς και στην Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στις βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη, πολυτελή και ενεργειακά αποδοτική κατοικία στο Μαρούσι, με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας. Property Code: 99996 - At area of Marousi, a luxurious 105,5 sq.m. 1st floor apartment is offered for sale, featuring modern minimalist architecture and high-quality construction specifications. The residence offers a spacious open-plan living room and kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 WC, providing a functional and comfortable layout ideal for modern family living. Large verandas at both the front and rear of the apartment create a bright and open atmosphere with plenty of natural light. Construction began in 2026, the property has an A+ energy efficiency rating, and completion and delivery are scheduled for December 2027. It features underfloor heating powered by natural gas, as well as independent heating control by level. Additional features include aluminum frames with double-glazed windows, wooden floors, a security door, elevator, accessibility for people with disabilities, an underground parking space, A/C pre-installation, alarm system and alarm pre-installation, solar water heater, boiler, entrance steps, satellite antenna, video intercom, night electricity tariff and fiber-optic infrastructure. The apartment enjoys an open-horizon view and stands out for its modern minimalist design, luxurious construction quality, and contemporary energy-efficient and technological features. It is situated in a highly convenient location, close to Kifisia Suburban Railway Station and Attiki Odos, providing quick and easy access to major transport connections. An excellent choice for anyone looking for a modern, luxurious and energy-efficient home in Marousi, combining spacious outdoor areas, contemporary amenities and excellent accessibility. Contact us for more information and to schedule your appointment. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφων

Κωδικός Ακινήτου: 99993 - Στην περιοχή του Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ., μοντέρνας minimal αισθητικής και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής. Η κατοικία διαθέτει ενιαίο και άνετο χώρο σαλονιού και κουζίνας, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Μεγάλες βεράντες τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά του διαμερίσματος προσφέρουν ανοιχτωσιά και άπλετο φυσικό φως. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενώ η παράδοση του ακινήτου έχει προγραμματιστεί για τον Δεκέμβριο του 2027. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο, με δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑμεΑ, υπόγεια θέση στάθμευσης, προεγκατάσταση A/C, συναγερμό και προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και υποδομή οπτικών ινών. Η κατοικία απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και χαρακτηρίζεται από τη μοντέρνα minimal αρχιτεκτονική, την πολυτελή κατασκευή και τις σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές υποδομές της. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά στον Προαστιακό της Κηφισιάς και στην Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στις βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη, πολυτελή και ενεργειακά αποδοτική κατοικία στο Μαρούσι, με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας. Property Code: 99993 - At area of Marousi, a luxurious 127 sq.m. ground-floor apartment is offered for sale, featuring modern minimalist architecture and high-quality construction specifications. The residence offers a spacious open-plan living room and kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 1 WC, providing a functional and comfortable layout ideal for modern family living. Large verandas at both the front and rear of the apartment create a bright and open atmosphere with plenty of natural light. Construction began in 2026, the property has an A+ energy efficiency rating, and completion and delivery are scheduled for December 2027. It features underfloor heating powered by natural gas, as well as independent heating control by level. Additional features include aluminum frames with double-glazed windows, wooden floors, a security door, elevator, accessibility for people with disabilities, an underground parking space, A/C pre-installation, alarm system and alarm pre-installation, solar water heater, boiler, entrance steps, satellite antenna, video intercom, night electricity tariff and fiber-optic infrastructure. The apartment enjoys an open-horizon view and stands out for its modern minimalist design, luxurious construction quality, and contemporary energy-efficient and technological features. It is situated in a highly convenient location, close to Kifisia Suburban Railway Station and Attiki Odos, providing quick and easy access to major transport connections. An excellent choice for anyone looking for a modern, luxurious and energy-efficient home in Marousi, combining spacious outdoor areas, contemporary amenities and excellent accessibility. Contact us for more information and to schedule your appointment. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα μ

Κωδικός Ακινήτου: 99985 - Στην περιοχή του Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα προσόψεως συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ., κατασκευής 2008, σε ιδιαίτερα προνομιακή και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία, μόλις 2 λεπτά από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νερατζιώτισσα και το The Mall Athens. Η κατοικία αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα με πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές και αποθήκη 5 τ. μ. Οι μεγάλες βεράντες στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης αυλή, BBQ και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η εξαιρετική του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, εμπορικά κέντρα και βασικούς οδικούς άξονες. Απέχει μόλις 2 λεπτά από το Mall, το Avenue κια τον ΗΣΑΠ Νερατζιώτισσας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και εύκολη πρόσβαση σε κομβικά σημεία των βορείων προαστίων. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε ραντεβού για την επίσκεψή σας. Property Code: 99985 - At area of Marousi, this 82 sq.m. ground-floor front-facing apartment, built in 2008, is offered for sale in a highly convenient and easily accessible location, just 2 minutes from Neratziotissa ISAP station and The Mall Athens. The property consists of 2 spacious bedrooms, a comfortable living room with a fireplace, a separate kitchen and one bathroom. It features energy class C, autonomous oil heating, air conditioning, aluminum window frames with double glazing and insect screens, tiled floors, a security door, electrical appliances and a 5 sq.m. storage room. Large verandas adjoining both the living room and the bedrooms provide comfortable outdoor areas, while the property also features a BBQ area, an open outlook and unobstructed views. Its location provides quick access to public transportation, shops, supermarkets, schools, shopping centers and major road networks. It is located just 2 minutes from The Mall Athens, Avenue Shopping Mall, and Neratziotissa ISAP station. Combining comfort, functionality and excellent connectivity, the apartment is an attractive option for both owner-occupation and investment purposes. Contact us for further information and to arrange a viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 99859 Πωλείται στην περιοχή του Αμαρουσίου ημιτελές οικιστικό κτίριο 4 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 320 τ. μ., κατασκευής 2010. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερα ευέλικτη διαρρύθμιση, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το κτίριο διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 2 WC. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα επιφάνειας 50 τ. μ. και 25 τ. μ., ενώ στον 1ο και 2ο όροφο αναπτύσσονται δύο διαμερίσματα 120 τ. μ. έκαστο. Στον 3ο όροφο υπάρχουν δύο σοφίτες επιφάνειας 10 τ. μ. και 15 τ. μ., οι οποίες προσφέρουν επιπλέον βοηθητικούς χώρους. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α και διαθέτει κεντρική θέρμανση με υγραέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, προβλέπονται προεγκατάσταση A/C και συναγερμού, πρόσβαση ΑΜΕΑ, χώρος στάθμευσης και μεγάλη αποθήκη 40 τ. μ. Απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και βρίσκεται κοντά σε πλατεία και σχολείο, σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Για την ολοκλήρωση του ακινήτου εκκρεμούν η εγκατάσταση του ανελκυστήρα, η ολοκλήρωση του συστήματος θέρμανσης και η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή στο Μαρούσι, με πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Property ID: 99859 For sale in Soros, Marousi, a four-level residential building with a total surface area of 320 sq.m., built in 2010. The property offers a highly flexible layout, making it suitable for both private residential use and investment purposes. The building comprises a total of 5 bedrooms, 4 bathrooms and 2 WCs. The ground floor includes two independent apartments of 50 sq.m. and 25 sq.m., while the 1st and 2nd floors feature two spacious apartments of 120 sq.m. each. On the 3rd floor, there are two attic spaces measuring 10 sq.m. and 15 sq.m., providing additional auxiliary space. The property has an A energy rating and features central LPG heating, aluminum frames with double glazing, wooden floors, a security door and a solar water heater. Additional features include pre-installation for A/C and an alarm system, accessibility for people with disabilities, parking and a spacious 40 sq.m. storage room. The building enjoys an open-horizon view and is conveniently located close to a square and a school, in a quiet residential setting. To complete the property, the elevator installation, heating system and landscaping of the surrounding outdoor area are still pending. An attractive property in Marousi offering multiple possibilities for residential use and investment. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ευρύχωρο διαμέρισμα 1ου ορόφου ημιτελώς ανακαινισμένο, υπόλοιπο εργασιών χαμλό σχετικά, σε άριστη θέση

Χαλάνδρι, Πολύδροσο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 117 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1990, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Κήπος, Κοντά σε: Πρόκειται για ένα διαμέρισμα ιδανικό για οικογένεια, πολύ κοντά σε πάρκο, σχολεία, αγορά και μεγάλους οδικούς άξονες κυκλοφορίας., Τιμή: 355.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: info@kymba.gr

συγχρονη μοντέρνα κατασκευή -μεζονέτα 1ου-2ου ορόφου με αποκλειστική χρήση ταράτσας roof garden 91tm

Ανακαλύψτε αυτό το κεντρικό, ανακαινισμένο και διαμπερές διαμέρισμα 130τ. μ. στο Μαρούσι, Κοκκινιά. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και προσφέρει όμορφη θέα στον κοινόχρηστο κήπο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τέντες και συναγερμό. Αποπερατώθηκε το 1978, περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 1 γραφείο ή αποθήκη με παράθυρο, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και επιπλέον WC. Διαθέτει ωραίες εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγάλη βεράντα εμπρός και μεγάλη βεράντα πίσω καθώς και περιμετρικά μπαλκόνια. Με κουφώματα αλουμινίου και ενεργειακή κλάση Δ, είναι εξοπλισμένο με τέντες, συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και είναι ιδανικό και για επαγγελματική χρήση. Κωδικός Ακινήτου: #1514396

Διατηρητεο κτισμα 150 τμ ισογειου 150 τμ 1ου οροφου χτιζει ακομα 750 τμ σε οικοπεδο 1050 συντελεστης δομησης 1 καλυψη 40%, αριστη θεση με υπόλοιπο συντελεστή

ΜΑΡΟΥΣΙ, πλησίον αγοράς και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, διαμέρισμα 131τ. μ., 2ου ορόφου, υπό κατασκευή, minimal- μοντέρνας αισθητικής, γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, με μεγάλες βεράντες, άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, μεγάλα ανοίγματα, δρύινα δάπεδα παντού, open plan κουζίνα, 3 υ/δ (1 master), 2 μπάνια, wc, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια, κλιματισμός με fan coil οροφής, ηλιακός, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 2 θέσεις πάρκιν. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του ακινήτου., τιμή 645.000€ (21307).

Μαρούσι, Σωρός: Πωλείται οροφοδιμέρισμα 120τ. μ. πολυτελείας στον 2ο όροφο σε ήσυχη οικιστική περιοχή στο Μαρούσι, Προσανατολισμός Νότιος, 3 Υπνοδωμάτια (1 Master Υπνοδωμάτιο με WC/Ντουζ εσωτερικά), Χώρος Πλυντηρίου-Στεγνωτηρίου, 1 Μπάνιο, Σαλόνι-Τραπεζαρία-Κουζίνα ενιαίος χώρος, Ενεργειακό Τζάκι δύο όψεων, Αποθήκη 25 m2 στο Υπόγειο, 2 Θέσεις Parking (1 θέση στο Υπόγειο με παροχή ρεύματος για φορτιστή αυτοκινήτου, 1 θέση στο χώρο Pilotis), Θέρμανση/Ψύξη με Αντλία θερμότητας της εταιρείας LG και μονάδες Fan Coils, Κουφώματα Αλουμινίου βάσει ενεργειακών απαιτήσεων της εταιρείας Alumil, Θερμοπρόσοψη βάσει ενεργειακών απαιτήσεων της γερμανικής εταιρείας STO, Ανελκυστήρας, Προεγκατάσταση καλωδιώσεων συναγερμού, Πόρτα Ασφαλείας, Εξοφλημένες Παροχές Διαμερίσματος. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Τιμή 680.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5509

ΜΑΡΟΥΣΙ, Όριο Βριλησσίων - Μεζονέτα 110τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο. Μία πολυτελής μεζονέτα 110 τ. μ. προς πώληση, σε ένα υπέροχο πευκόφυτο σημείο της περιοχής του Αμαρουσίου, σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά δίπλα στο ρέμα Βριλησσίων. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μεγάλο καθιστικό με τζάκι και μία κουζίνα. Διαθέτει αποκλειστική χρήση ταράτσας 89 τ. μ. και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο με αποθήκη. Εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, νέα ζευγάρια αλλά και για επένδυση. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή €540.000 (κωδ. 135246) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σωρός - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 180τμ, 3 υ/δ, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο. Πρόκειται για κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ποιότητα κατασκευής. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 master), ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κομψή κουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Συμπεριλαμβάνονται επίσης αποθηκευτικός χώρος και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, με σύστημα θέρμανσης fan coil, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Οι χώροι είναι φωτεινοί, με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ έχουν χρησιμοποιηθεί ποιοτικά υλικά όπως ξύλινα πατώματα και πλακάκια στο μπάνιο. Περιλαμβάνονται: - Προεγκατάσταση συναγερμού - Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας - Εντοιχιζόμενες ντουλάπες - Διπλά τζάμια και σίτες - Ηλιακός θερμοσίφωνας Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά του Αμαρουσίου, ιδανική για όσους επιθυμούν ποιότητα ζωής σε ένα σύγχρονο και ευχάριστο περιβάλλον. Η παράδοση του ακινήτου αναμένεται τον Ιούνιο του 2025. Τιμή €650.000 (κωδ. 137252) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Ψαλίδι - Οροφομεζονέτα 132τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος (91τμ, 2 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, wc) - σοφίτα (41τμ, 2 υ/δ, μπάνιο), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 5τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, βεστιάριο, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Προς Πώληση | Μεζονέτα 132 τ. μ. | Ψαλίδι, Μαρούσι Σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή στο Ψαλίδι Αμαρουσίου, διατίθεται σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων (Α. Α.1), συνολικής επιφάνειας 132 τ. μ., νοτιοανατολικού προσανατολισμού ☀️ Διαρρύθμιση: Α' Όροφος (91 τ. μ.) • Ενιαίος χώρος καθιστικού με μαντεμένιο τζάκι δύο όψεων, τραπεζαρία & κουζίνα με έξοδο σε μπαλκόνι • 2 υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε ξεχωριστά μπαλκόνια • 1 μπάνιο με φυσικό φωτισμό & εξαερισμό • 1 WC • Χώρος πλυντηρίου & στεγνωτηρίου • Εσωτερική σκάλα σύνδεσης επιπέδων Σοφίτα (41 τ. μ.) • 2 υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνια • 1 μπάνιο με φυσικό φωτισμό & εξαερισμό Βοηθητικοί Χώροι • Υπόγεια θέση στάθμευσης Ρ3 (22,5 τ. μ.) • Υπόγεια αποθήκη Νο3 (5,2 τ. μ.) Χαρακτηριστικά ✔️ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ✔️ Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή ✔️ Ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου & σίτες ✔️ Εξωτερική θερμομόνωση ✔️ Φωτοβολταϊκά συστήματα ✔️ Προεγκατάσταση ηλιακού & συναγερμού Ενεργειακή κλάση Α+ Τοποθεσία 550 μ. από The Mall Athens & Σταθμό Νερατζιώτισσα 350 μ. από Αττική Οδό (Έξοδος 10 - Λ. Κύμης) Κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες. Παράδοση: Τέλος Φθινοπώρου 2026 Τιμή €525.000 (κωδ. 151891) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Ψαλίδι - Μεζονέτα 93τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο-υπερυψωμένοισόγειο, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 3τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. ✨Σύγχρονη Μεζονέτα 93 τ. μ. με Πισίνα | Ψαλίδι, Μαρούσι✨ Προσφέρεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων (Α. Ι.2), συνολικής επιφάνειας 93 τ. μ., σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή του Αμαρουσίου, στο Ψαλίδι, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Διαρρύθμιση: - Υπερυψωμένο Ισόγειο - 40 τ. μ. Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας & κουζίνας με έξοδο σε μπαλκόνι πρόσοψης, 1 WC, εσωτερική σκάλα. - Ημιυπόγειο - 53 τ. μ. 2 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, φυσικός φωτισμός & εξαερισμός, αποθήκη/ντουλάπα, πρόσβαση σε ανεξάρτητα κουραγκλέ με χώρο πρασίνου. Εξωτερικοί χώροι: Αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου 56,81 τ. μ. ‍♀️ Ιδιωτική πισίνα 10 τ. μ. Βοηθητικοί χώροι: Θέση στάθμευσης υπογείου 11,55 τ. μ. Αποθήκη 3,15 τ. μ. Τεχνικά χαρακτηριστικά: ✔ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ✔ Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή ✔ Ηλεκτρικά ρολά & σίτες ✔ Εξωτερική θερμομόνωση ✔ Φωτοβολταϊκά συστήματα ✔ Προεγκατάσταση ηλιακού, συναγερμού & πυρασφάλειας ✔ Ενεργειακή κλάση Α+ Τοποθεσία: • 550 μ. από The Mall Athens & Σταθμό Νερατζιώτισσα • 350 μ. από Αττική Οδό (Έξοδος 10 - Λ. Κύμης) • Ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, αγορά & συγκοινωνίες Παράδοση έργου: Τέλος Φθινοπώρου 2026 Τιμή €365.000 (κωδ. 151827) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Ψαλίδι - Οροφομεζονέτα 128τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο (52τμ, 2 υ/δ, 2 μπάνια) - υπερυψωμένο ισόγειο (76τμ, 1 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, wc), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 3τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος 123τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Προς Πώληση | Μεζονέτα 128 τ. μ. με Κήπο & Πισίνα | Ψαλίδι, Μαρούσι Σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή στο Ψαλίδι Αμαρουσίου, διατίθεται σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων (Α. Ι.1), συνολικής επιφάνειας 128 τ. μ., νοτιοανατολικού προσανατολισμού ☀️ Διαρρύθμιση Υπερυψωμένο Ισόγειο (76 τ. μ.) • Καθιστικό με τζάκι και έξοδο σε μπαλκόνι • Ενιαίος χώρος τραπεζαρίας & κουζίνας • 1 master υπνοδωμάτιο • 1 μπάνιο με φυσικό φωτισμό & εξαερισμό • 1 WC • Εσωτερική σκάλα σύνδεσης επιπέδων Ημιυπόγειο (52 τ. μ.) • 2 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια • Ανεξάρτητα κουραγκλέ με χώρο πρασίνου • Φυσικός φωτισμός & εξαερισμός Εξωτερικοί Χώροι • Αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου 123 τ. μ. • Ιδιωτική πισίνα 10,8 τ. μ. Βοηθητικοί Χώροι • Υπόγεια θέση στάθμευσης 22,5 τ. μ. • Υπόγεια αποθήκη 3,15 τ. μ. Χαρακτηριστικά ✔️ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ✔️ Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή ✔️ Ηλεκτρικά ρολά & σίτες ✔️ Εξωτερική θερμομόνωση ✔️ Φωτοβολταϊκά συστήματα ✔️ Προεγκατάσταση ηλιακού & συναγερμού Ενεργειακή κλάση Α+ Τοποθεσία 550 μ. από The Mall Athens & Σταθμό Νερατζιώτισσα 350 μ. από Αττική Οδό (Έξοδος 10 - Λ. Κύμης) Κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες. Παράδοση: Τέλος Φθινοπώρου 2026 Τιμή €500.000 (κωδ. 151889) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Άγιος Θωμάς - Οροφομεζονέτα 135τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: 2ος-3ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 30τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Πώληση - Μεζονέτα 135 τ. μ. στον Άγιο Θωμά, Μαρούσι Μία ευρύχωρη και πολυτελής μεζονέτα 135 τ. μ. και με εξαιρετική θέα που προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό άνεσης, αισθητικής και υψηλής ποιότητας κατασκευής. Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας απόκτησης Golden Visa. Κύρια χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια: 135 τ. μ. 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 2 master. Κοινόχρηστη πισίνα στο ισόγειο. Ενδοδαπέδια θέρμανση. Αυτόνομο σύστημα ψύξης - θέρμανσης με αντλία θερμότητας τελευταίας τεχνολογίας. Ηλιακός θερμοσίφωνας και φωτοβολταϊκό σύστημα. Υπόγεια θέση στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Ενεργειακή κατηγορία Α+ Παράδοση: Απρίλιος 2026. Επιπλέον πλεονεκτήματα: Εξαιρετική θέα και προσανατολισμός. Υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Σύγχρονος σχεδιασμός και υλικά κορυφαίων προδιαγραφών. Η μεζονέτα αυτή ενσαρκώνει τη σύγχρονη πολυτέλεια με σεβασμό στο περιβάλλον, προσφέροντας έναν χώρο διαβίωσης με έμφαση στην άνεση, την αισθητική και τη βιωσιμότητα. Τιμή €640.000 (κωδ. 146900) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Εργατικές Κατοικίες - Μεζονέτα 270τμ, μη επιπλωμένο, 6 υ/δ, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο-υπερυψωμένο ισόγειο-1ος-σοφίτα, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Β, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. ✨Εντυπωσιακή Μεζονέτα 270 τ. μ. με Σοφίτα, Υπόγειο & Playroom - Δυνατότητα Δύο Αυτόνομων Κατοικιών | Μαρούσι✨ Διατίθεται προς πώληση μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων (υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος & σοφίτα), συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ., ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους αναζητούν άνεση, ευελιξία και πολλαπλές χρήσεις. Η κατοικία διαθέτει 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 1 WC, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Στο υπόγειο συναντάμε ένα άνετο playroom, ιδανικό για ψυχαγωγία και χαλάρωση, καθώς και κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας ανεξάρτητης κατοικίας. Η μεζονέτα διαθέτει συνολικά δύο κουζίνες, μία στο κύριο επίπεδο και μία επιπλέον στο υπόγειο, προσφέροντας αυξημένη λειτουργικότητα και ευελιξία χρήσης. Χαρακτηριστικά & παροχές • Ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτονομία • Δύο τζάκια • Άριστος φυσικός φωτισμός σε όλους τους χώρους • 1 θέση στάθμευσης Επενδυτική δυνατότητα Το ακίνητο έχει τη δυνατότητα να διαχωριστεί σε δύο πλήρως αυτόνομες κατοικίες με ξεχωριστές εισόδους: • Κατοικία 1: 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο & τζάκι • Κατοικία 2: σαλόνι, κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1 WC & τζάκι Μια μοναδική επιλογή που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και υψηλή επενδυτική αξία, καλύπτοντας τόσο ανάγκες ιδιοκατοίκησης όσο και εκμετάλλευσης. Τιμή €640.000 (κωδ. 151554) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-1224 - Μαρούσι Σισμανόγλειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ Στην περιοχή του Σισμανογλείου, σε ήσυχο και προσεγμένο συγκρότημα κατοικιών, πωλείται φωτεινή και πλήρως ανεξάρτητη μεζονέτα 170 τ. μ., με ιδιωτική αυλή, μεγάλο roof garden και την άνεση μιας μονοκατοικίας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα επενδυμένη με μάρμαρο εξαιρετικής ποιότητας. Στο υπερυψωμένο ισόγειο των 60 τ. μ. βρίσκεται ένας ιδιαίτερα ευχάριστος ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι και ανοιχτή κουζίνα, η οποία διαχωρίζεται καλαίσθητα με καμάρα. Τα μεγάλα ανοίγματα και τα άνετα μπαλκόνια με τέντες προσφέρουν φωτεινότητα, ανοιχτωσιά και ιδανικές συνθήκες καθημερινής διαμονής. Ο πρώτος όροφος, επίσης 60 τ. μ., περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και δύο μπάνια. Το καθιστικό και ένα από τα υπνοδωμάτια διαθέτουν πρόσθετη ηχομόνωση και τριπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας αυξημένη ησυχία και άνεση. Στο ημιυπόγειο βρίσκεται φωτεινό playroom 50 τ. μ., με παράθυρα, φυσικό φωτισμό και αερισμό, δεύτερο τζάκι, κλιματισμό και τρίτο μπάνιο. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα ευέλικτο χώρο, κατάλληλο για δεύτερο καθιστικό, γραφείο, ξενώνα ή χώρο ψυχαγωγίας. Επικοινωνεί άμεσα και στεγασμένα με τη θέση στάθμευσης και την ανεξάρτητη αποθήκη των 5 τ. μ Οι κύριοι χώροι της κατοικίας διαθέτουν δρύινο παρκέ εξαιρετικής ποιότητας, ενώ η κουζίνα, τα μπάνια και το playroom έχουν δάπεδα από πλακάκι. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελούν οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι: αυλή περίπου 40 τ. μ., μεγάλα μπαλκόνια και roof garden περίπου 50 τ. μ. με πέργκολα και ανοιχτό ορίζοντα, ιδανικό για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές και υπαίθριες συγκεντρώσεις. Κατασκευάστηκε το 2000 και κατοικήθηκε για πρώτη φορά το 2003. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με αποκλειστικό λέβητα, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, διπλά και τριπλά τζάμια, και στεγασμένη θέση στάθμευσης, Μια προσεγμένη οικογενειακή κατοικία με υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, άνετους χώρους και εξαιρετική λειτουργικότητα, κοντά στο Νοσοκομείο Σισμανόγλειο και με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες. Για περισσότερες φωτογραφίες και αναλυτική παρουσίαση του ακινήτου, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.avelon-properties.gr και αναζητήστε τον κωδικό ακινήτου 1-1224.Τιμή: 475000 €

ΜΑΡΟΥΣΙ, Ψαλίδι - Μεζονέτα 128τμ, 3 υ/δ, ισόγειο, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πισίνα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Διαρρύθμιση Υπερυψωμένο Ισόγειο - 76 τ. μ. • Καθιστικό με τζάκι και έξοδο σε μπαλκόνι πρόσοψης • Τραπεζαρία & κουζίνα σε ενιαίο χώρο • 1 master υπνοδωμάτιο • 1 μπάνιο με φυσικό φωτισμό & εξαερισμό • 1 WC • Εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα Ημιυπόγειο - 52 τ. μ. • 2 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια • Πρόσβαση σε ανεξάρτητα κουραγκλέ με χώρο πρασίνου • Φυσικός φωτισμός & εξαερισμός Εξωτερικοί Χώροι • Αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου 123 τ. μ. • Ιδιωτική πισίνα 10,8 τ. μ. Βοηθητικοί χώροι • Θέση στάθμευσης υπογείου 22,5 τ. μ. • Αποθήκη υπογείου 3,15 τ. μ. Τεχνικά Χαρακτηριστικά • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (ατομικός λέβητας) • Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή • Ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου • Σίτες • Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα • Προεγκατάσταση συναγερμού & πυρασφάλειας • Προγυαλισμένο δάπεδο • Φωτοβολταϊκά συστήματα • Εξωτερική θερμομόνωση • Ενεργειακή κλάση Α+ Τιμή €500.000 (κωδ. 2082) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE