Prodej bytů - Δήμος Αμαρουσίου

Κωδικός Ακινήτου: 96433Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 5ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 114 τ. μ., το οποίο συνδυάζει κομψό σύγχρονο σχεδιασμό, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία. Αρχικής κατασκευής το 2002 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024, η κατοικία προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αισθητικής, λειτουργικότητας και σύγχρονης τεχνολογίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής στα Βόρεια Προάστια. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό και άνετο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας άριστη διαρρύθμιση και εργονομία για την καθημερινότητα μιας οικογένειας. Οι μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα δημιουργούν ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ χαρίζουν άφθονο φυσικό φως σε όλους τους χώρους της κατοικίας. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Β και είναι εξοπλισμένη με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα ποιοτικά ξύλινα δάπεδα, οι τέντες, οι σίτες, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η προσεγμένη ανακαίνιση αναδεικνύουν τον σύγχρονο χαρακτήρα του ακινήτου. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια και την πρακτικότητα, καθώς το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη 13 τ. μ. Επιπλέον, οι εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Siemens ολοκληρώνουν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, έτοιμη να καλύψει τις απαιτήσεις του σύγχρονου τρόπου ζωής. Η προνομιακή του θέση, μόλις 600 μέτρα από τον σταθμό Νερατζιώτισσα και σε άμεση γειτνίαση με τα εμπορικά κέντρα The Mall Athens και Golden Hall, προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός πολυτελώς ανακαινισμένου ρετιρέ που συνδυάζει υψηλή αισθητική, σύγχρονες εγκαταστάσεις, άνετους χώρους και μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Αμαρουσίου. Property Code: 96433An exceptional fully renovated penthouse apartment on the 5th floor, with a total area of 114 sq.m., is available for sale in Marousi. Originally built in 2002 and completely renovated in 2024, this elegant residence combines contemporary design, premium-quality finishes and an outstanding location, offering an exceptional lifestyle in one of Northern Athens' most desirable areas.The apartment features three spacious bedrooms, a bright and inviting living room, a modern kitchen and two stylish bathrooms, providing a practical and beautifully designed layout ideal for contemporary family living. Expansive terraces with unobstructed open views fill the residence with natural light while creating outstanding outdoor spaces for relaxation and entertaining.Holding an Energy Efficiency Rating B, the property is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, ensuring exceptional comfort and energy efficiency throughout the year. Premium aluminium window frames with double glazing, elegant wooden flooring, awnings, insect screens, a solar water heater and the high-quality renovation further enhance the residence's refined character.Particular attention has been given to security and convenience, with a reinforced security door, alarm system, video door entry system, elevator, private parking space and a 13 sq.m. storage room. The residence is also fitted with premium Siemens built-in appliances, offering a move-in-ready home with outstanding quality and functionality.Ideally located just 600 metres from Neratziotissa Station and within close proximity to The Mall Athens and Golden Hall, the property enjoys immediate access to public transportation, shopping, restaurants, schools and every essential urban amenity.A rare opportunity to acquire a beautifully renovated penthouse that combines elegant design, premium specifications, modern comfort and one of the finest locations in the heart of Marousi. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 694057

Κωδικός ακινήτου: 2-489 - Μαρούσι Παράδεισος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5ο όροφο συνολικής επιφάνειας 142 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και wc επισκεπτών. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και ανακαινίστηκε το 2005. Η θέρμανση είναι ατομική φυσικού αερίου, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο στα υπνοδωμάτια, η πόρτα ασφαλείας, έχει πολλές ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες, boiler και νυχτερινό ρεύμα. Διαθέτει επίσης αποθήκη και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, περιβάλλεται από πράσινο και η πραγματικά πολύ μεγάλη βεράντα 120 τ. μ. με ξύλινη πέργκολα είναι ιδανική για να απολαμβάνεις υπέροχη και απεριόριστη θέα. - Τιμή: 460.000 €

Κωδικός ακινήτου: 108426 - Μαρούσι Νέο Τέρμα. Στην περιοχή Νέο Τέρμα του Αμαρουσίου διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 75 τ. μ., με 3 υπνοδωμάτια και ζητούμενη τιμή 230.000 €. Η κατασκευή είναι το 1981 και η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2025, δίνοντας στην κατοικία σύγχρονη αισθητική και λειτουργικό χαρακτήρα. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν διαμέρισμα προς πώληση στο Μαρούσι, σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον και με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο μπάνιο με μοντέρνα διαμόρφωση. Η διάταξη αξιοποιεί αποτελεσματικά τα 75 τ. μ. και μπορεί να εξυπηρετήσει μια οικογένεια, ζευγάρι που χρειάζεται επιπλέον χώρους ή αγοραστή που επιθυμεί ξεχωριστό δωμάτιο για γραφείο ή φιλοξενία. Ως διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια, προσφέρει σημαντική λειτουργικότητα χωρίς τα έξοδα μιας πολύ μεγαλύτερης κατοικίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το μπροστινό δωμάτιο, το οποίο διαθέτει έντονο φυσικό φωτισμό και θέα προς πράσινο, δημιουργώντας μια ήρεμη και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η πρόσφατη ανακαίνιση καθιστά το συγκεκριμένο ανακαινισμένο διαμέρισμα στο Μαρούσι κατάλληλο για άμεση κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων εργασιών από τον νέο ιδιοκτήτη. Διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Η ισόγεια θέση προσφέρει πρακτικότητα στην καθημερινή πρόσβαση. Μπροστά από το ακίνητο υπάρχει κοινόχρηστος εξωτερικός χώρος, ο οποίος ενισχύει την αίσθηση ανοιχτωσιάς. Εφόσον το επιτρέπει ο κανονισμός της πολυκατοικίας και υπάρχουν οι απαιτούμενες εγκρίσεις, μπορεί να αξιοποιηθεί ως υπαίθριο σημείο καθιστικού. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, υπάρχει επίσης άνεση στάθμευσης στον δρόμο ακριβώς έξω από την κατοικία, χωρίς να πρόκειται για ιδιωτική θέση πάρκινγκ. Η κατοικία στο Νέο Τέρμα συνδυάζει την ησυχία μιας οικιστικής γειτονιάς με την πρακτικότητα του Αμαρουσίου και την πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες, σχολεία και συγκοινωνίες. Αποτελεί αξιόλογο ακίνητο για οικογένεια, αλλά και επιλογή για κάποιον που εξετάζει επένδυση σε ακίνητο στα βόρεια προάστια. Με τιμή 230.000 €, περίπου 3.067 €/τ. μ. και μηνιαία κοινόχρηστα περίπου 50 €, αποτελεί ολοκληρωμένη πρόταση για αγορά κατοικίας στο Μαρούσι, με σύγχρονη ανακαίνιση, λειτουργική διαρρύθμιση και τρία ανεξάρτητα υπνοδωμάτια. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Κωδικός ακινήτου: 108407 - Μαρούσι. Κέντρο Στο κέντρο του Αμαρουσίου, μόλις 250 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ και πολύ κοντά στο Δάσος Συγγρού, πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 132 τ. μ. στον 1ο όροφο. Πρόκειται για ένα διαμπερές και ευρύχωρο ακίνητο, κατάλληλο τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη στο Μαρούσι. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1979 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2019. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό, τρία δωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, WC και χώρο αποθήκευσης. Χάρη στους άνετους χώρους του, το διαμέρισμα προς πώληση στο Μαρούσι μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες μιας οικογένειας ή μιας σύγχρονης επιχείρησης. Διαθέτει μπαλκόνι με θέα στο πάρκο, καθώς και μεγάλη πίσω βεράντα με θέα στον κήπο και ηλεκτροκίνητη τέντα, προσφέροντας φωτεινούς και ευχάριστους εξωτερικούς χώρους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό και υποδομή για ηλιακό θερμοσίφωνα. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση. Το ακίνητο χρησιμοποιήθηκε επί 20 χρόνια ως ιατρείο και γραφεία επιχείρησης. Για τον λόγο αυτό αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν επαγγελματικό ακίνητο στο Μαρούσι, όπως ιατρείο, δικηγορικό γραφείο, τεχνικό γραφείο, λογιστικό γραφείο, εταιρική έδρα ή χώρο παροχής υπηρεσιών. Παράλληλα, η επιφάνεια και η διαρρύθμισή του το καθιστούν ιδανικό και ως οικογενειακό διαμέρισμα στο κέντρο Αμαρουσίου. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από τη Λεωφόρο Κηφισίας και 250 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στα βόρεια προάστια. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται το Δάσος Συγγρού, καταστήματα, εστιατόρια, ταβέρνες, τράπεζες, σχολεία, υπηρεσίες και ολόκληρη η εμπορική αγορά του Αμαρουσίου. Μια αξιόλογη πρόταση για αγορά διαμερίσματος στο Μαρούσι, σε κεντρικό σημείο, κοντά στον ΗΣΑΠ και στη Λεωφόρο Κηφισίας, με δυνατότητα αξιοποίησης ως κατοικία ή επαγγελματικός χώρος. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Τιμή: 396.000 € Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Κωδικός ακινήτου: 108323 - Μαρούσι Νέο Τέρμα. Στο Μαρούσι, στην περιοχή Νέο Τέρμα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 3 ορόφου συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ., κατασκευής 2025, το οποίο αποτελεί μία σύγχρονη και υψηλών προδιαγραφών πρόταση κατοικίας σε μία περιοχή με εξαιρετική προσβασιμότητα και διαχρονική ζήτηση. Πρόκειται για διαμέρισμα προς πώληση στο Μαρούσι Νέο Τέρμα που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική αντίληψη, αναβαθμισμένα υλικά κατασκευής και προηγμένες ενεργειακές υποδομές, προσφέροντας μια κατοικία ιδανική για οικογένεια, επαγγελματία ή αγοραστή που αναζητά ποιοτικό ακίνητο με έμφαση στην άνεση, την αισθητική και τη χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Το ακίνητο ανήκει σε νεόδμητη κατασκευή του 2025 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, χαρακτηριστικό που ενισχύει σημαντικά την αξία του και το κατατάσσει στις πλέον σύγχρονες κατοικίες της αγοράς. Για όσους αναζητούν ενεργειακό διαμέρισμα Α+ στο Μαρούσι, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή, καθώς προσφέρει προηγμένες λύσεις θέρμανσης και ψύξης, σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά και υλικά υψηλής ποιότητας που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις μιας νέας εποχής κατοικίας. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική και καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας σωστή κατανομή χώρων και άνεση στην καθημερινή χρήση. Ως διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στο Μαρούσι, δίνει τη δυνατότητα τόσο για άνετη οικογενειακή κατοίκηση όσο και για ευελιξία στη χρήση ενός χώρου ως γραφείο ή δωμάτιο φιλοξενίας. Η συνολική του επιφάνεια των 108 τ. μ. το καθιστά μία κατοικία με ουσιαστική άνεση και πλήρη αξιοποίηση τετραγωνικών, ιδανική για αγοραστές που αναζητούν διαμέρισμα στο Μαρούσι με σαφή αίσθηση ποιότητας και πληρότητας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα των υλικών και στον τεχνικό εξοπλισμό του ακινήτου. Διαθέτει μασίφ δρύινα πατώματα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και πάγκους Corian στην κουζίνα και στα μπάνια, στοιχεία που αναβαθμίζουν συνολικά την αισθητική και τη λειτουργική εμπειρία της κατοικίας. Πρόκειται για πολυτελές διαμέρισμα στο Μαρούσι που ξεχωρίζει για τη φροντίδα στην επιλογή υλικών και για τη γενικότερη ποιότητα κατασκευής, απευθυνόμενο σε αγοραστές που δίνουν βαρύτητα στη λεπτομέρεια και στη μακροχρόνια αξία του ακινήτου. Σε επίπεδο ενεργειακής και τεχνολογικής υποδομής, το διαμέρισμα διαθέτει αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό σύστημα και πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου στη θέση στάθμευσης, στοιχεία που αντανακλούν τις σύγχρονες απαιτήσεις κατοικίας. Για όποιον αναζητά διαμέρισμα με αντλία θερμότητας στο Μαρούσι, αλλά και ακίνητο που υποστηρίζει νέες μορφές καθημερινής μετακίνησης και ενεργειακής εξοικονόμησης, η συγκεκριμένη πρόταση αποκτά σαφές ανταγωνιστικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη 8 τ. μ. και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο πάρκινγκ, γεγονός που προσθέτει ακόμη μεγαλύτερη λειτουργικότητα και ευκολία στην καθημερινότητα. Ως διαμέρισμα με πάρκινγκ και αποθήκη στο Μαρούσι, απαντά σε ουσιαστικές ανάγκες ενός σύγχρονου αγοραστή που αναζητά ολοκληρωμένη λύση κατοικίας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από το τρένο, προσφέροντας άμεση σύνδεση με βασικούς άξονες μετακίνησης και ενισχύοντας σημαντικά την αξία του τόσο σε επίπεδο κατοικίας όσο και σε επίπεδο επένδυσης. Για αγοραστές που επιθυμούν κατοικία κοντά στο σταθμό ΗΣΑΠ στο Μαρούσι, το συγκεκριμένο ακίνητο συγκεντρώνει ιδιαίτερα ισχυρά πλεονεκτήματα, καθώς συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή με εξαιρετική προσβασιμότητα. Η εγγύτητα στα μέσα σταθερής τροχιάς αποτελεί σημαντικό στοιχείο τόσο για την καθημερινή ευκολία όσο και για τη διαχρονική εμπορικότητα του ακινήτου. Συνολικά, πρόκειται για νεόδμητο διαμέρισμα στο Μαρούσι που συνδυάζει ενεργειακή αποδοτικότητα, προνομιακή θέση, προσεγμένη κατασκευή και υψηλό επίπεδο εξοπλισμού. Η ποιότητα των υλικών, η σωστή εσωτερική οργάνωση, η αποθ

Κωδικός ακινήτου: 108241 - Μαρούσι Αμαλίειο Ορφανοτροφείο Στην εξαιρετική και ήσυχη περιοχή του Αμαρουσίου, κοντά στο Αμαλίειο Ορφανοτροφείο, διατίθεται προς πώληση ρετιρέ διαμέρισμα 127 τ. μ. στον 5ο όροφο, με μεγάλες βεράντες και ανοιχτή θέα. Το ακίνητο είναι σε άριστη τοποθεσία, σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου και λίγα λεπτά με τα πόδια από την αγορά του Αμαρουσίου, τη Λεωφόρο Κηφισίας, σχολεία, παιδικές χαρές και το Άλσος Συγγρού. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1977, είναι πολυτελούς κατασκευής και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εντοιχισμένες ντουλάπες σε υπνοδωμάτια και βοηθητικούς χώρους. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο πολύ ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, με δυνατότητα διαμόρφωσης και ττρίτου υπνοδωματίου, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα, φωτεινό σαλόνι, ένα μπάνιο με μπανιέρα, ένα επιπλέον μπάνιο με ντουζιέρα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή επαγγελματία. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα είναι οι δύο μεγάλες βεράντες, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και αίσθηση ανοιχτωσιάς, με άνεση για τραπεζαρία εξωτερικού χώρου ή δημιουργία πρασίνου. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στην τιμή περιλαμβάνονται ιδιόκτητη θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Η οικοδομή είναι καλοδιατηρημένη, με ευρύχωρο και καθαρό κοινόχρηστο χώρο και χαμηλά κοινόχρηστα. Ο φάκελος του ακινήτου είναι πλήρης και έτοιμος για άμεση μεταβίβαση, με διαθέσιμη ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου και ενεργειακό πιστοποιητικό (κλάση Γ). Αυτό το οροφοδιαμέρισμα προς πώληση στο Μαρούσι, συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία μιας οικογενειακής γειτονιάς με την ευκολία πρόσβασης στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επένδυση, χάρη στην εξαιρετική του τοποθεσία και την άμεση διασύνδεση με τις δημόσιες συγκοινωνίες. Η τιμή πώλησης διαμορφώνεται στις 350.000 ευρώ και αντικατοπτρίζει τα ποιοτικά χαρακτηριστικά, την τοποθεσία και τις παροχές του ακινήτου. Αν αναζητάτε μεγάλο διαμέρισμα προς πώληση στο Μαρούσι, με εύκολη πρόσβαση στον ΗΣΑΠ, μεγάλους χώρους, πάρκινγκ, αποθήκη και εξαιρετική θέα, αυτή είναι μια πρόταση που αξίζει την προσοχή σας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Πωλείται διαμέρισμα στο Μαρούσι σύνορα με κάτω Πεύκη περιοχή Νέο Τέρμα 104 τ. μ. 2ου ορόφου προσόψεως, διαμπερές κατασκευής 1976 σε ήσυχη γειτονιά ιδανικά για κατοικία πλησίον σχολείων, 350 από την αγορά της Πεύκης και 800 μέτρα από τον ΗΣΑΠ και την αγορά Αμαρουσίου. Αποτελείται από προχώλ, σαλοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, wc και δύο μεγάλες βεράντες με νότιο προσανατολισμό, δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο. Τιμή 200000. Μεσιτικό γραφείο Kitties house Κονίτσης 15 Μαρούσι. Σύμβουλος πωλήσεων Λουραντάκη Αργυρώ. Τηλέφωνα επικοινωνίας 217 7007190 κιν. 6973561817. kittieshouse.gr

Πωλείται διαμέρισμα 163 τ. μ., 4 ου ορόφου, προσόψεως γωνιακό, κατασκευής 1979 στην Κοκκινιά Αμαρουσίου σε ιδανική θέση για κατοικία πλησίον αγοράς, σχολείων, πάρκων και συγκοινωνιών, 1000 μέτρα από τον ΗΣΑΠ Αμαρουσίου, 200 μέτρα από τη Λεωφόρο Κηφισίας και 1000 μέτρα από την έξοδο της Αττικής οδού και τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο. Αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής - σαλοτραπεζαρία, χώρο γραφείου με δυνατότητα 4ου υπνοδωματίου, τρία υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο, wc, και μεγάλη γωνιακή βεράντα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και απεριόριστη θέα. Διαθέτει τζάκι, τέντες, δυνατότητα πάρκινγκ, ξύλινο πάτωμα στα υπνοδωμάτια, χαμηλά κοινόχρηστα. Τιμή 350.000 ευρώ. Μεσιτικό γραφείο Kitties house Κονίτσης 15 Μαρούσι. Σύμβουλος πωλήσεων Λουραντάκη Αργυρώ. Τηλέφωνα επικοινωνίας 217 7007190 κιν. 6973561817. kittieshouse.gr

Ανακαλύψτε αυτό το άνετο διαμέρισμα 85τ. μ. στο Μαρούσι, στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, στον 2ο όροφο. Με πρόσοψη και κεντρική θέρμανση πετρελαίου, αυτό το ακίνητο προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια λειτουργική κουζίνα, ένα φωτεινό σαλόνι και ένα μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1976, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλιακό θερμοσίφωνα, διασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή απόδοση κλάσης Ε. Βρίσκεται στις εργατικές κατοικίες Αμαρουσίου και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ Κωδικός Ακινήτου: #1529510

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα στην Κοκκινιά Αμαρουσίου, 80 τ. μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 1995, προσόψεως, διαμπερές, γωνιακό σε κτίριο τριών οροφοδιαμερισμάτων σε ήσυχη γειτονιά ιδανικά για κατοικία πλησίον αγοράς σχολείων και συγκοινωνιών. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα με πάσο, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μεγάλη γωνιακή βεράντα με πέργολα και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Διαθέτει καινούργια εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, ατομική θέρμανση με επιτοίχιο λέβητα φυσικού αερίου και boiler ζεστό νερό από το αέριο όλο το χρόνο, ηλιακό θερμοσίφωνα, δύο air - condition 9000 BTU, καινούργιες τέντες χωρίς ασανσέρ και κοινόχρηστα άμεσα διαθέσιμο. Τιμή 270.000 ευρώ. Μεσιτικό γραφείο Kitties house Κονίτσης 15 Μαρούσι. Σύμβουλος πωλήσεων Λουραντάκη Αργυρώ. Τηλέφωνο επικοινωνίας 6973561817. kittieshouse.gr

Μαρούσι - Αμαλίειο Ορφανοτροφείο | Πωλείται Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 152 τ. μ. | 620.000€ Στο Μαρούσι, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Αμαλίειου Ορφανοτροφείου, διατίθεται προς πώληση πολυτελές και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 152 τ. μ., στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο, αρχικής κατασκευής του 1980, ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με σύγχρονες προδιαγραφές και προσεγμένο σχεδιασμό που αναδεικνύει τη λειτουργικότητα και την αισθητική του χώρου. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε έναν άνετο και φωτεινό εσωτερικό σχεδιασμό που περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένους αποθηκευτικούς χώρους, δύο σύγχρονα μπάνια και έναν ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας που προσφέρει άνεση και καθημερινή λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι κατασκευασμένη κατά παραγγελία και εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ ο συνολικός σχεδιασμός του χώρου επιτρέπει την άριστη αξιοποίηση του φυσικού φωτός. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι υψηλής αισθητικής, ενώ το διαμέρισμα είναι βαμμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η μεγάλη περιμετρική βεράντα με μαρμάρινο δάπεδο και ανοιχτή θέα προς το βουνό και την πόλη, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο ιδανικό για χαλάρωση ή φιλοξενία. Στο ακίνητο περιλαμβάνονται επίσης ιδιωτική αποθήκη και εσωτερική θέση στάθμευσης εντός της πολυκατοικίας, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την πρακτικότητα και την αξία του. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας καταπράσινης και καθαρά οικιστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, αγορές και υπηρεσίες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες ή αγοραστές που αναζητούν μια ποιοτική κατοικία στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Τιμή Πώλησης: 620.000€ Κωδικός Ακινήτου: #6434

ΜΑΡΟΥΣΙ (ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΤΟ ΔΑΣΟΣ ΡΕΜΑΤΙΑΣ) Οροφοδιαμέρισμα 220τμ 3ου ορόφου, υπό κατασκευή, σε εξαιρετικό σημείο, με καταπληκτική και ανεμπόδιστη θέα στο δάσος Πολύδροσου, ιδανικού προσανατολισμού. Μοναδική κατασκευή και μοντέρνας αισθητικής, με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές. Αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό χώρο σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι και μεγάλα φωτεινά ανοίγματα με πρόσβαση σε ιδιαίτερα ευρύχωρες βεράντες και θέα στο δάσος ρεματιάς και στον Υμηττό, κουζίνα open plan με νησίδα, 3υ/δ master με en suite μπάνια και walk in closet, wc επισκεπτών και ξεχωριστό χώρο laundry. Επιπλέον διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό με boiler, ψύξη οροφής, δρύινα δάπεδα (φάρδους 20 πόντων), πόρτα ασφαλείας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, ενεργειακής κλάσης Α+, φωτοβολταϊκα συστήματα, εξωτερική θερμομόνωση 10 πόντων, αποθήκη υπογείου και 3 υπόγειες θέσεις στάθμευσης.

Νεόδμητο πολυτελές διαμέρισαμα σε όμορφη ήσυχη περιοχή, υψηλών προδαιγραφών, με Θέρμανση/Ψύξη με Αντλία θερμότητας τκαι μονάδες Fan Coils, Κουφώματα Αλουμινίου βάσει ενεργειακών απαιτήσεων της εταιρείας Alumil, Θερμοπρόσοψη, Ανελκυστήρας, Προεγκατάσταση καλωδιώσεων συναγερμού, Πόρτα Ασφαλείας

Μπροστά στο Άλσος Συγγρού, Διαμέρισμα στούντιο ενιαίο, πολύ φωτεινό σε εξαιρετική κατάσταση, ανακαινισμένο το 2019, με δυνατότητα μετατροπής σε κλειστό υπνοδωμάτιο, και κλειστό μπαλκόνι, σε άριστη θέση

Ριζάρειος διαμέρισμα 112τμ υπό κατασκευή, προσόψεως, διαμπερές, καταασκευασμένο με υλικά εξαιρετικής ποιότητας, αποτελούμενο από 3 υ/δ (1 master), σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 2 μπάνια, 1 wc, ενεργειακό τζάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, δρύινα δάπεδα, υποδομή για εγκατάσταση κεντρικής μονάδας κλιματισμού, προεγκατάσταση ηλιακού, προεγκατάσταση συναγερμού, εγκατάσταση τηλεφωνικών δικτύων,data,CCTV, θυροτηλεόραση, βεράντες, αποθήκη, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή κοντά σε πάρκα και αγορά και με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα νοσοκομεία και σταθμούς μέσων μαζικής μεταφοράς. Παράδοση 9/28.η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Ριζάρειος διαμέρισμα 57τμ υπό κατασκευή, προσόψεως, καταασκευασμένο με υλικά εξαιρετικής ποιότητας, αποτελούμενο από 1 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, ενιαία κουζίνα, 1 μπάνιο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, δρύινα δάπεδα, υποδομή για εγκατάσταση κεντρικής μονάδας κλιματισμού, προεγκατάσταση ηλιακού, προεγκατάσταση συναγερμού, εγκατάσταση τηλεφωνικών δικτύων,data,CCTV, θυροτηλεόραση, βεράντες, αποθήκη, θέση στάθμευσης πυλωτής με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή κοντά σε πάρκα και αγορά και με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα νοσοκομεία και σταθμούς μέσων μαζικής μεταφοράς. Παράδοση 9/28 Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Μαρούσι περιοχή Ανάβρυτα, Διαμέρισμα νεόδμητο 100τμ. 1ου ορόφου, υπό κατασκευή, απέναντι από πάρκο, γωνιακό, σε εξαιρετικό σημείο με απεριόριστη θέα και δυο διαμερίσματα ανά όροφο. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, οpen plan λειτουργική κουζίνα και δύο λουτρά Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτονομία με αντλία θερμότητας, διπλά ενεργειακά τζάμια με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, θερμοπρόσοψη, ηλιακό, προεγκατάσταση κλιματιστικών, όλα τα σύγχρονα συστήματα ασφαλείας, μεγάλες βεράντες με πρόσβαση από όλα τα σημεία του σπιτιού, ενω είναι φωτεινό και διαμπερές. Το ακίνητο παραδίδεται με αποθήκη και μια θέση κλειστού parking. Το σημείο που βρίσκεται είναι ήσυχο, πολύ κοντά στο κέντρο του Αμαρουσίου με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, σχολεία, αγορές και συγκοινωνίες αλλά και ευκαιρίες για στιγμές χαλάρωσης στο Άλσος Συγγρού που είναι σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση… Το έργο προβλέπεται να αποπερατωθεί τον 4/2027 γεγονός που δίνει την ευκαιρία στον ενδιαφερόμενο να βάλει τη δική του πινελιά και γούστο σε ό, τι αφορά την επιλογή των υλικών στην εσωτερική εικόνα του διαμερίσματος. ANELIXIS Real Estate Τηλ. 6937090854-2

νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα μοντέρνας αρχιτεκτονικής, άριστη θέση πλησίον Κηφισιας και ησαπ Κ. Α.Τ., ατομικός λέβητας αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση

Θέρμανση/Ψύξη με Αντλία θερμότητας της εταιρείας LG και μονάδες Fan Coils, Κουφώματα Αλουμινίου βάσει ενεργειακών απαιτήσεων της εταιρείας Alumil, Θερμοπρόσοψη βάσει ενεργειακών απαιτήσεων της γερμανικής εταιρείας STO, Ανελκυστήρας, Προεγκατάσταση καλωδιώσεων συναγερμού, Πόρτα Ασφαλείας

ΧΑΛΑΝΔΡΙ (Μπροστά στο δάσος Ρεματιάς - Όρια με Μαρούσι Πολύδροσο) Διαμέρισμα 88τμ 1ου ορόφου, υπό κατασκευή, σε εξαιρετικό σημείο, με καταπληκτική και ανεμπόδιστη θέα στη Ρεματιά Πολύδροσου, ιδανικού προσανατολισμού. Μοναδική κατασκευή και μοντέρνας αισθητικής, με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές. Αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό χώρο σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι και μεγάλα φωτεινά ανοίγματα με πρόσβαση σε ιδιαίτερα ευρύχωρες βεράντες και θέα στο δάσος ρεματιάς και στον Υμηττό, κουζίνα open plan, 2 υ/δ εκ των οποίων το 1 master με walk in closet, ένα πλήρες μπάνιο, ξεχωριστό χώρο laundry και δυνατότητα διαμόρφωσης wc. Επιπλέον διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό με boiler, ψύξη οροφής, δρύινα δάπεδα (φάρδους 20 πόντων), πόρτα ασφαλείας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, ενεργειακής κλάσης Α+, φωτοβολταϊκα συστήματα, εξωτερική θερμομόνωση 10 πόντων, αποθήκη υπογείου και μία υπόγεια θέση στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε Εξαιρετικό σημείο του Πολύδροσου Αμαρουσίου, στα όρια με τον Δήμο του Χαλανδρίου.