Prodej bytů - Δήμος Αμαρουσίου

Πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, προς πώληση υπό κατασκευή σε εξαιρετική τοποθεσία του Αμαρουσίου, σε ήσυχη γειτονιά με πεζόδρομο, πολύ κοντά στο σταθμό του ΗΣΑΠ και στην Κηφισίας, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, υπηρεσίες και στο εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου. Πρόκειται για διαμέρισμα μοντέρνας αρχιτεκτονικής με ποιοτικά υλικά κατασκευής και υψηλές προδιαγραφές ασφάλειας, ενέργειας και τεχνολογίας. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια με ξύλινα πατώματα εκ των οποίων το ένα master με δικό του en-suite μπάνιο, καθιστικό με ενεργειακό τζάκι και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με θέα και φυσικό φως, κουζίνα open plan και ένα ακόμη μπάνιο με ντουζιέρα. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτονομία με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπτόμενα με ηλεκτρικά ρολά, κλιματισμό, ηλιακό, θερμοπρόσοψη, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και σύστημα smart home. Επίσης υπάρχει κλειστή θέση υπογείου parking με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη. Το έργο προβλέπεται να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του ‘26 ANELIXIS Real Estate Τηλ επικοινωνίας 6937090854

Μαρούσι περιοχή Ανάβρυτα, Διαμέρισμα νεόδμητο 70τμ., 1ου ορόφου, υπό κατασκευή, απέναντι από πάρκο, γωνιακό, σε εξαιρετικό σημείο με απεριόριστη θέα και δυο διαμερίσματα ανά όροφο. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, οpen plan λειτουργική κουζίνα και ένα λουτρό. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτονομία με αντλία θερμότητας, τριπλά ενεργειακά τζάμια με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, θερμοπρόσοψη, ηλιακό, προεγκατάσταση κλιματιστικών, όλα τα σύγχρονα συστήματα ασφαλείας, μεγάλες βεράντες με πρόσβαση από όλα τα σημεία του σπιτιού, ενω είναι φωτεινό και διαμπερές. Το ακίνητο παραδίδεται με αποθήκη και μια θέση κλειστού parking. Το σημείο που βρίσκεται είναι ήσυχο, πολύ κοντά στο κέντρο του Αμαρουσίου με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, σχολεία, αγορές και συγκοινωνίες αλλά και ευκαιρίες για στιγμές χαλάρωσης στο Άλσος Συγγρού που είναι σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση… Το έργο προβλέπεται να αποπερατωθεί τον 4/2027 γεγονός που δίνει την ευκαιρία στον ενδιαφερόμενο να βάλει τη δική του πινελιά και γούστο σε ό, τι αφορά την επιλογή των υλικών στην εσωτερική εικόνα του διαμερίσματος. ANELIXIS Real Estate Τηλ. 6937090854-2

Μαρούσι περιοχή Ανάβρυτα, Διαμέρισμα νεόδμητο 100τμ., ρετιρέ 4ου ορόφου, υπό κατασκευή, απέναντι από πάρκο, γωνιακό, σε εξαιρετικό σημείο με απεριόριστη θέα και δύο διαμερίσματα ανά όροφο. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, οpen plan λειτουργική κουζίνα και δύο λουτρά Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτονομία με αντλία θερμότητας, διπλά ενεργειακά τζάμια με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, θερμοπρόσοψη, ηλιακό, προεγκατάσταση κλιματιστικών, όλα τα σύγχρονα συστήματα ασφαλείας, μεγάλες βεράντες με πρόσβαση από όλα τα σημεία του σπιτιού, ενω είναι φωτεινό και διαμπερές. Το ακίνητο παραδίδεται με αποθήκη και μια θέση κλειστού parking. Το σημείο που βρίσκεται είναι ήσυχο, πολύ κοντά στο κέντρο του Αμαρουσίου με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, σχολεία, αγορές και συγκοινωνίες αλλά και ευκαιρίες για στιγμές χαλάρωσης στο Άλσος Συγγρού που είναι σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση… Το έργο προβλέπεται να αποπερατωθεί τον 4/2027 γεγονός που δίνει την ευκαιρία στον ενδιαφερόμενο να βάλει τη δική του πινελιά και γούστο σε ό, τι αφορά την επιλογή των υλικών στην εσωτερική εικόνα του διαμερίσματος. ANELIXIS Real Estate Τηλ. 6937090854-2

πλήρως ανακαινισμένο διαμερισμα 150τμ με 3υδ 1 μπάνιο, wc, άνετες μεγάλες βεράντες. κλιματισμός, φυσικό αέριο, σίτες, τζάκι

Κωδικός ακινήτου: 9-835 - Μαρούσι Σωρός ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 25 τ. μ., τζάκι, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, laundry room - Τιμή: 640.000 € Στην περιοχή Σωρός στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα Β΄ ορόφου συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. κατασκευής 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ σε ήσυχη οικιστική περιοχή με νότιο προσανατολισμό και απεριόριστη θέα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό WC/ντουζ ενιαίος χώρος σαλόνι - τραπεζαρία - κουζίνα laundry room (χώρος πλυντηρίου/στεγνωτηρίου) δεύτερο πλήρες μπάνιο διαθέτει ενεργειακό τζάκι δύο όψεων αντλία θερμότητας LG με μονάδες fan coil για θέρμανση και ψύξη κουφώματα αλουμινίου Alumil με βάση τις ενεργειακές απαιτήσεις και θερμοπρόσοψη STO γερμανικής τεχνολογίας διπλά ενεργειακά τζάμια πατώματα από πλακάκι ανελκυστήρας πόρτα ασφαλείας προεγκατάσταση συναγερμού σκαλοπάτια εισόδου περιλαμβάνει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης καθώς και αποθήκη 25 τ. μ. στο υπόγειο εξοφλημένες παροχές διαμερίσματος ιδανική επιλογή για κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων

Μαρουσι κεντρο δίπλα στην Κηφισίας πλήρως επιπλωμένο

Μια Κατοικία Υψηλής Αισθητικής σε Μοναδικό Φυσικό ΠεριβάλλονΣε προνομιακή τοποθεσία στο Χαλάνδρι, περιοχή Τούφα, στα όρια των Βριλησσίων, δίπλα στη Ρεματιά, διατίθεται προς πώληση ένα πραγματικά ξεχωριστό υπό κατασκευή διαμέρισμα 130 τ. μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα, σύγχρονη αρχιτεκτονική και κορυφαίες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την πολυτέλεια, την άνεση και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και άμεση επαφή με το πράσινο. Το ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι, σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, αποτελεί το επίκεντρο της κατοικίας, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση άνεσης και κομψότητας. Η προσεγμένη αρχιτεκτονική, τα δρύινα δάπεδα, οι επιφάνειες Corian και οι προηγμένες ενεργειακές εγκαταστάσεις συνθέτουν ένα ακίνητο υψηλών απαιτήσεων. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου✓ Συνολική επιφάνεια κύριων χώρων: 130 τ. μ.✓ Υπό κατασκευή - Έτος κατασκευής: 2026✓ Προγραμματισμένη παράδοση: Φθινόπωρο 2028✓ 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master✓ Δυνατότητα διαμόρφωσης χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή, ανάλογα με το στάδιο κατασκευής✓ Εντυπωσιακός ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας✓ Τζάκι✓ WC επισκεπτών✓ Μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες✓ Άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι✓ Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα✓ Εξαιρετικός φυσικός φωτισμόςΠολυτελή Υλικά & Ποιότητα Κατασκευής✓ Σύγχρονη αρχιτεκτονική υψηλής αισθητικής✓ Επιλεγμένα υλικά κατασκευής κορυφαίων προδιαγραφών✓ Πάγκοι Corian στην κουζίνα✓ Ποιοτικά δρύινα δάπεδα✓ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς✓ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας✓ Σίτες✓ Προσεγμένος σχεδιασμός με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεσηΕνεργειακή Απόδοση & Σύγχρονες Τεχνολογίες✓ Ενεργειακή κλάση Α+✓ Φωτοβολταϊκά πάνελ✓ Ενδοδαπέδια θέρμανση✓ Αντλία θερμότητας✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας✓ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομονωτικής απόδοσης✓ Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων✓ Εγκατάσταση οπτικής ίνας✓ Σύγχρονες ενεργειακές υποδομές για υψηλή απόδοση και περιορισμένη κατανάλωση ενέργειαςΣτάθμευση & Αποθηκευτικοί Χώροι✓ 2 θέσεις στάθμευσης✓ 1 υπόγεια θέση στάθμευσης✓ 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή✓ Μεγάλη ανεξάρτητη αποθήκη✓ Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτουΠρόσθετες Παροχές✓ Πρόσβαση για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ) ✓ Σύγχρονες εγκαταστάσεις και υποδομές✓ Δυνατότητα προσαρμογής επιμέρους χαρακτηριστικών κατά το στάδιο κατασκευής, κατόπιν συνεννόησηςΤοποθεσία - Δίπλα στη Ρεματιά✓ Χαλάνδρι - Τούφα, στα όρια των Βριλησσίων✓ Εξαιρετική θέση δίπλα στη Ρεματιά✓ Μοναδική αίσθηση φυσικού περιβάλλοντος και θέα στο πράσινο✓ Προνομιακή περιοχή των Βορείων Προαστίων✓ Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 25 χλμ. ✓ Απόσταση από το αεροδρόμιο: περίπου 15 χλμ. Γιατί Ξεχωρίζει✓ Σπάνια τοποθεσία δίπλα στη Ρεματιά✓ Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα✓ Μεγάλοι και φωτεινοί χώροι με υψηλή αισθητική✓ Τρία υπνοδωμάτια, με master bedroom✓ Ενεργειακή κλάση Α+ και προηγμένες τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας✓ Πολυτελή υλικά, δρύινα δάπεδα και πάγκοι Corian✓ Δύο θέσεις στάθμευσης και μεγάλη αποθήκη✓ Νεόδμητη κατασκευή με προγραμματισμένη παράδοση το Φθινόπωρο του 2028Μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας που συνδυάζει αρχιτεκτονική κομψότητα, σύγχρονη τεχνολογία, υψηλή ενεργειακή απόδοση και μια πραγματικά ξεχωριστή τοποθεσία. Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους αναζητούν ποιότητα κατασκευής, πολυτέλεια και άνεση, σε ένα από τα πιο ελκυστικά οικιστικά περιβάλλοντα των Βορείων Προαστίων. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ 2028 ΤΙΜΗ 765.000€Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, που αξίζει την προσοχή σας! Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι: Ανακαλύψτε αυτό το νεόδμητο διαμέρισμα 108τ. μ. στον 1ο όροφο, που προσφέρει σύγχρονη άνεση με ασανσέρ και αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια κομψή κουζίνα, ένα φωτεινό σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Κατασκευασμένο το 9999, διαθέτει θωρακισμένη πόρτα για ασφάλεια και θέση στάθμευσης για τη διευκόλυνσή σας. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και ανήκει στην ενεργειακή κλάση A, εξασφαλίζοντας οικονομία και περιβαλλοντική συνείδηση. Κωδικός Ακινήτου: #1528832

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 90τ. μ στο Μαρούσι, 3ου ορόφου, παραδοτέο τον Φεβρουάριο του ‘27. Διαθέτει ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, 2υ/δ, ένα λουτρό και ένα WC επισκεπτών. Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλ. θερμοσίφωνα, ενεργειακό τζάκι, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, φωτοβολταϊκά στο δώμα ενώ ολόκληρο το κτίριο περιβάλλεται από θερμοπρόσοψη και είναι ενεργειακής κλάσης Α +. Επίσης δίνεται μια θέση πάρκινγκ στο υπόγειο με extra χρέωση 20.000€ και μια αποθήκη. Είναι ένα όμορφο σπίτι σε μια πολύ όμορφη αρχιτεκτονικά πολυκατοικία. Βρίσκεται κοντά στην αγορά και στην Αττική οδό. Τιμή 400.000ευρώ. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: info@newneighbour.gr, website: www.newneighbour.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σισμανόγλειο - Διαμέρισμα 82τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος (82τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 18τμ, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός νοτιοανατολικός. Μαρούσι - Σισμανόγλειο: ωραιότατο διαμέρισμα 82 τ. μ., 1ου ορόφου, 2 υπνοδωματίων. Γωνιακό, σε φροντισμένη πολυκατοικία καλής κατασκευής του 1980 με μεγάλο οικόπεδο και ωραίο κήπο. Σε περιοχή με εύκολο παρκάρισμα. Εξαιρετική κάτοψη με άριστη εκμετάλλευση χώρων, ιδιαίτερα ήσυχο. Διαρρύθμιση: Ενιαία σαλοτραπεζαρία και ξεχωριστή κουζίνα που βγάζουν σε ευρύχωρη τετραγωνισμένη βεράντα με θέα πράσινο, 2 άνετα υπνοδωμάτια που βγάζουν σε 2η βεράντα, 1 μπάνιο. Τα δάπεδα είναι όμορφο ξύλινο πάτωμα στα υπνοδωμάτια και μάρμαρο στους υπόλοιπους χώρους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη (ανά σώμα) με φυσικό αέριο και λειτουργεί ανελλιπώς. Δεν είναι ανακαινισμένο. Τιμή συζητήσιμη. Maroussi - Sismanoglio neighborhood: 82 sq.m., 1st floor, 2-bedroom, beautiful corner apartment, in a well-kept 1980 apartment building of good construction. Built in a spacious plot it is surrounded by a very nice garden, and it is especially quiet. Successful floor plan making excellent use of space. Layout: Single living-dining room space and a separate kitchen opening onto a spacious square veranda overlooking the garden, 2 good-sized bedrooms opening onto a 2nd veranda, 1 bathroom. Ample closets. Features beautiful natural wood floors in the bedrooms and nice marble floors in the rest of the house. Natural gas heating featuring room-by-room autonomy and is operated regularly. The area offers easy parking. Needs renovation. Price negotiable. Τιμή €220.000 (κωδ. 117488) 2107209905, 6949449999 ΚΑΝΑΚΙΔΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Real Estate

ΜΑΡΟΥΣΙ, Κοκκινιά - Διαμέρισμα 99τμ, 2 υ/δ, 3ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1974, ανακαίνιση 2013, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Διατίθεται προς πώληση προσεγμένο διαμέρισμα 99 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας του 1974, πλήρως ανακαινισμένο το 2013, στο Μαρούσι. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 2 Υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες Άνετο σαλόνι Ξεχωριστή κουζίνα Χώλ Μπάνιο & ξεχωριστό WC Μεγάλη βεράντα Μικρή αποθήκη Πόρτα ασφαλείας Ασανσέρ Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά κομβικό σημείο, κοντά στη Λ. Κηφισίας, με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ, μεγάλες επιχειρήσεις, σχολεία και την τοπική αγορά του Αμαρουσίου. Δυνατότητα επιπλωμένης μίσθωσης κατόπιν συνεννόησης. Τιμή €270.000 (κωδ. 125786) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Κέντρο - Διαμέρισμα 108τμ, 3 υ/δ, 3ος, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, οικιστική ζώνη. Διαμερισμα ειναι σε πολυκατοικια υπο κατασκευη, με παραδοση τον Ιανουαριο του 2026, ειναι πιολυ συγχρονο, πολυτελεστατο, κοντα σε αγορες, σχολεια, πλατεια, διασκεδαση, τραπεζες.The apartment is in an apartment building under construction, with delivery in January 2026, it is very modern, luxurious, close to markets, schools, squares, entertainment, banks. Τιμή €520.000 (κωδ. 130183) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Κοκκινιά - Διαμέρισμα 110τμ, 3 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 7τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 35τμ, ασανσέρ, κήπος 50τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. ΠΩΛΕΙΤΑΙ Υπό Κατασκευή Οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ. Α+ στο Μαρούσι - 1ος Όροφος (Παράδοση αρχές 2027) Σε κομβικό σημείο στο Μαρούσι, πολύ κοντά σε κεντρικούς οδικούς άξονες (Λ. Κηφισίας, Αττική Οδός), σχολεία, νοσοκομεία και την τοπική αγορά, κατασκευάζεται πολυκατοικία minimal αισθητικής με 5 οροφοδιαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών. Διατίθεται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ. στον 1ο όροφο, ενεργειακής κλάσης Α+, με συνολικές βεράντες 35 τ. μ. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος Μεγάλο καθιστικό Ενιαία κουζίνα - τραπεζαρία 3 υπνοδωμάτια (το ένα master με en suite λουτρό) 2 λουτρά 3 μπαλκόνια (25 τ. μ., 5 τ. μ., 5 τ. μ.) Ενεργειακό τζάκι Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Ηλιακός θερμοσίφωνας Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, θερμοδιακοπή & σίτες Ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους Θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο Προεγκατάσταση κλιματισμού Προεγκατάσταση συναγερμού Παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Θυροτηλεόραση Ηλεκτρικά ρολά Θέσεις στάθμευσης & αποθήκη 2 θέσεις στάθμευσης (1 υπόγειο + 1 πυλωτή) Αποθήκη στο υπόγειο ⭐ Τι κάνει το ακίνητο ξεχωριστό Πρόκειται για διαμέρισμα με υποδειγματική διαρρύθμιση, άριστη λειτουργικότητα, σύγχρονη αισθητική και κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές. Ιδανικό για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ένα νέο σπίτι υψηλών προδιαγραφών σε ήσυχη αλλά κεντρική γειτονιά του Αμαρουσίου. Τιμή €460.000 (κωδ. 147269) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Κοκκινιά - Διαμέρισμα 110τμ, 3 υ/δ, 4ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 7τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 35τμ, ασανσέρ, κήπος 50τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. ΠΩΛΕΙΤΑΙ Υπό Κατασκευή Οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ. Α+ στο Μαρούσι - 4ος Όροφος (Παράδοση αρχές 2027) Σε κομβικό σημείο στο Μαρούσι, πολύ κοντά σε κεντρικούς οδικούς άξονες (Λ. Κηφισίας, Αττική Οδός), σχολεία, νοσοκομεία και την τοπική αγορά, κατασκευάζεται πολυκατοικία minimal αισθητικής με 5 οροφοδιαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών. Διατίθεται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ. στον 4ο όροφο, ενεργειακής κλάσης Α+, με συνολικές βεράντες 35 τ. μ. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος Μεγάλο καθιστικό Ενιαία κουζίνα - τραπεζαρία 3 υπνοδωμάτια (το ένα master με en suite λουτρό) 2 λουτρά 3 μπαλκόνια (25 τ. μ., 5 τ. μ., 5 τ. μ.) Ενεργειακό τζάκι Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Ηλιακός θερμοσίφωνας Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, θερμοδιακοπή & σίτες Ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους Θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο Προεγκατάσταση κλιματισμού Προεγκατάσταση συναγερμού Παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Θυροτηλεόραση Ηλεκτρικά ρολά Θέσεις στάθμευσης & αποθήκη 2 θέσεις στάθμευσης (1 υπόγειο + 1 πυλωτή) Αποθήκη στο υπόγειο ⭐ Τι κάνει το ακίνητο ξεχωριστό Πρόκειται για διαμέρισμα με υποδειγματική διαρρύθμιση, άριστη λειτουργικότητα, σύγχρονη αισθητική και κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές. Ιδανικό για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ένα νέο σπίτι υψηλών προδιαγραφών σε ήσυχη αλλά κεντρική γειτονιά του Αμαρουσίου. Τιμή €510.000 (κωδ. 147270) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Εργατικές Κατοικίες - Διαμέρισμα 114τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 3 υ/δ, 3ος, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο. Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 114 τ. μ. | Πώληση | Μαρούσι, Αθήνα Στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 114 τ. μ. στον 3ο όροφο. Το ακίνητο διαθέτει άνετους χώρους, μεγάλη κουζίνα με νησίδα, 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με en suite μπάνιο) με ξύλινα πατώματα, ένα μπάνιο, μεγάλες βεράντες με θέα και όλες τις σύγχρονες παροχές για άνετη και ασφαλή διαβίωση. ✔️ Χαρακτηριστικά: • Ενεργειακό τζάκι • Λέβητας αερίου • Κλιματιστικά • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θυροτηλεόραση • Οπτική ίνα • Πυρανίχνευση • Συναγερμός • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Αποθήκη • Υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Δυνατότητα 2 θέσεων στάθμευσης Τοποθεσία Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και βασικούς οδικούς άξονες, σε μικρή απόσταση από τον σταθμό ΗΣΑΠ. Ένα διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Τιμή €500.000 (κωδ. 143989) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Ψαλίδι - Διαμέρισμα 190τμ, 4 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 1ος (95τμ) - 2ος (95τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1997, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, πλησίον εθνική οδό (έως 3000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον αττική οδό (έως 500μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 2000μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ). ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ - Οροφομεζονέτα 190 τ. μ. στο Ψαλίδι Αμαρουσίου Στο καταπράσινο και ήσυχο Ψαλίδι Αμαρουσίου, σε απόσταση «αναπνοής» από ΟΑΚΑ, σταθμό ΗΣΑΠ Ειρήνη, Αττική Οδό, Mall, Golden Hall, Γερμανική Σχολή και όλα τα κομβικά σημεία της περιοχής, διατίθεται μια εξαιρετική οροφομεζονέτα 190 τ. μ., πραγματική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βασικά χαρακτηριστικά 190 τ. μ., 2 επίπεδα (1ος & 2ος όροφος), έτος κατασκευής 1997 4 υπνοδωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια Διαμπερής, φωτεινή, πρόσοψης Μεγάλες βεράντες με θέα σε πράσινο Τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός Αλουμίνια - διπλά τζάμια Δάπεδα παρκέ & πλακάκι Αποθήκες (3), boiler Ανοιχτή θέση στάθμευσης Επιτρέπονται κατοικίδια Εσωτερική διαρρύθμιση 1ος όροφος (95 τ. μ.) Σαλοτραπεζαρία Κουζίνα 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο 2 μεγάλες βεράντες 2ος όροφος (95 τ. μ.) 3 υπνοδωμάτια Μεγάλο μπάνιο Χολ 2 εσωτερικές αποθήκες - ντουλάπες 1 βεράντα Κτίριο & Σύμπλεγμα Συγκρότημα 8 οροφομεζονετών Χωρίς ασανσέρ, με πολύ χαμηλά κοινόχρηστα (~15€) Δυνατότητα τοποθέτησης lift τύπου καρεκλάκι σε περίπτωση ανάγκης Δεν συμμετέχει στα έξοδα κηπουρού Ήσυχη, ασφαλής περιοχή με διώροφα κτίρια και άφθονο πράσινο Δεν έχει υπόγειο/ισόγειο/κήπο Τοποθεσία - Απόσταση από σημεία ενδιαφέροντος Μετρό/ΗΣΑΠ: έως 500 μ. Super Market: έως 200 μ. Πάρκο: έως 100 μ. Σχολείο: έως 200 μ. Πανεπιστήμιο/ΤΕΙ: έως 500 μ. Αττική Οδός: έως 500 μ. Νοσοκομείο: έως 2.000 μ. Εθνική Οδός: έως 3.000 μ. Εμπορικά κέντρα, αγορά, αθλητικές εγκαταστάσεις, χώροι διασκέδασης: κοντά Επενδυτικό προφίλ Το ακίνητο λειτουργεί σήμερα με βραχυχρόνια μίσθωση (short term) με υψηλή ημερήσια απόδοση, ενώ προσφέρεται και για ιδιωτικές, σύντομες μισθώσεις. Ιδανικό για: Airbnb / Booking Μακροχρόνια μίσθωση σε επαγγελματίες Οικογένειες με υψηλές απαιτήσεις Ευελιξία στην πληρωμή Σε αγορά με μετρητά, υπάρχει δυνατότητα διακανονισμού για το υπόλοιπο ποσό με δόσεις τύπου ενοικίου εντός διετίας. Σημείωση Η τιμή δεν περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα. Για όσα σας ενδιαφέρουν, γίνεται ξεχωριστή συμφωνία με τον ιδιοκτήτη. Τιμή €365.000 (κωδ. 148539) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Κέντρο - Διαμέρισμα 108τμ, 3 υ/δ, 4ος, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, οικιστική ζώνη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον αττική οδό (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 2000μ). Διαμερισμα ειναι σε πολυκατοικια υπο κατασκευη, με παραδοση τον Ιανουαριο του 2026, ειναι πιολυ συγχρονο, πολυτελεστατο, κοντα σε αγορες, σχολεια, πλατεια, διασκεδαση, τραπεζες.The apartment is in an apartment building under construction, with delivery in January 2026, it is very modern, luxurious, close to markets, schools, squares, entertainment, banks. Τιμή €540.000 (κωδ. 130184) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σωρός - Διαμέρισμα 92τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη 16τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 92 τ. μ. προς πώληση, σε μία ήσυχη γειτονιά του Αμαρουσίου με υπαίθριο άνετο φυλασσόμενο πάρκινγκ και μεγάλη υπόγεια αποθήκη. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο καθιστικό με τζάκι, βεράντες με θέα, ένα άνετο μπάνιο και μεγάλη κουζίνα. Το διαμέρισμα έχει ενεργή μίσθωση για 1 έτος. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή €380.000 (κωδ. 132500) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Άνω Ψαλίδι - Διαμέρισμα 60τμ σε οικόπεδο 176τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ημιόροφος, κατασκευή 1979, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων laminate, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός. Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 60 τ. μ. προς πώληση, πλήρως ανακαινισμένο και σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο Ολυμπιακό Στάδιο και τον σταθμό Ειρήνη (Γραμμή 1 ). Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο κουζίνας - σαλονιού, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, και ένα φωτεινό μπάνιο. Ακόμα, διαθέτει μπαλκόνι στην πρόσοψη με θέα σε προκήπιο. Προσφέρει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση και κλιματιστικά ενεργειακής κλάσης Α+ σε όλα τα δωμάτια. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή €200.000 (κωδ. 130554) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Όριο Βριλησσίων - Διαμέρισμα 97τμ, 2 υ/δ, 1ος, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο. Ένα πολυτελές διαμέρισμα 97 τ. μ. προς πώληση, σε ένα υπέροχο πευκόφυτο σημείο της περιοχής του Αμαρουσίου, σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά δίπλα στο ρέμα Βριλησσίων. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μεγάλο καθιστικό με τζάκι και μία κουζίνα. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο με αποθήκη. Εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, νέα ζευγάρια αλλά και για επένδυση. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή €500.000 (κωδ. 135247) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr