Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Νέας Σμύρνης

Πωλείται Υπό Κατασκευή διαμέρισμα 62 τ. μ, 5ου ορόφου. Στη Νέα Σμύρνη, σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται υπό κατασκευή διαμπερές διαμέρισμα 62 τ. μ. στον 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, ενεργειακής κλάσης Α. Πρόκειται για ένα φωτεινό και άνετο ακίνητο προσόψεως, σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνεση και φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη, ασανσέρ, ράμπα ΑμεΑ και νυχτερινό ρεύμα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας μοντέρνα αισθητική και ζεστασιά στον χώρο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Νέας Σμύρνης. Βρίσκεται σε δρόμο ήσυχο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καταστήματα. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €285.000 (κωδ. 2377) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate

Πωλείται Υπό Κατασκευή διαμέρισμα 82 τ. μ, 2ου ορόφου. Στη Νέα Σμύρνη, σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται υπό κατασκευή διαμπερές διαμέρισμα 82 τ. μ. στον 2ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, ενεργειακής κλάσης Α. Πρόκειται για ένα φωτεινό και άνετο ακίνητο προσόψεως, σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνεση και φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη, ασανσέρ, ράμπα ΑμεΑ και νυχτερινό ρεύμα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας μοντέρνα αισθητική και ζεστασιά στον χώρο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Νέας Σμύρνης. Βρίσκεται σε δρόμο ήσυχο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καταστήματα. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €330.000 (κωδ. 2375) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate, www.cityliferealestate.gr

Πωλείται Υπό Κατασκευή διαμέρισμα 72 τ. μ, 5ου ορόφου. Στη Νέα Σμύρνη, σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται υπό κατασκευή διαμπερές διαμέρισμα 72 τ. μ. στον 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, ενεργειακής κλάσης Α. Πρόκειται για ένα φωτεινό και άνετο ακίνητο προσόψεως, σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνεση και φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη, ασανσέρ, ράμπα ΑμεΑ και νυχτερινό ρεύμα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας μοντέρνα αισθητική και ζεστασιά στον χώρο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Νέας Σμύρνης. Βρίσκεται σε δρόμο ήσυχο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καταστήματα. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €335.000 (κωδ. 2381) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - ΛΕΟΝΤΕΙΟΣ | ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ & ΘΕΣΗ PARKING Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Νέας Σμύρνης, κοντά στη Λεόντειο Σχολή, διατίθεται εξαιρετικό διαμέρισμα 108τ. μ. στον 1ο όροφο, κατασκευής 1993, σε άριστη κατάσταση, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά άνεση, ποιότητα και λειτουργικότητα. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και πρόσοψης, με μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 20τ. μ. και ανοιχτή θέα που προσφέρουν μοναδική αίσθηση ευρυχωρίας και χαλάρωσης. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc, ενώ διαθέτει επίσης πατάρι και αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Η κατοικία προσφέρει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, σύστημα κλιματισμού VRV, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, τέντες, νυχτερινό ρεύμα, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Ένα προσεγμένο και ποιοτικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία της Νέας Σμύρνης, που συνδυάζει ηρεμία, εύκολη πρόσβαση και υψηλό επίπεδο καθημερινής διαβίωσης. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €360.000 (κωδ. 2393) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 110τ. μ. Υψηλών Προδιαγραφών με Master Bedroom Στη Νέα Σμύρνη, σε μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές περιοχές των Νοτίων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 110τ. μ. στον 2ο όροφο, κατασκευής 2026, ενεργειακής κλάσης Α+, σχεδιασμένο με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, την άνεση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε έναν λειτουργικό και ιδιαίτερα φωτεινό ενιαίο χώρο υποδοχής, όπου το άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι συνδέεται αρμονικά με την κουζίνα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Η νοτιοανατολική του έκθεση, η γωνιακή θέση και ο διαμπερής σχεδιασμός εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο και walk - in closet, καθώς και ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο που εξυπηρετεί τους υπόλοιπους χώρους της κατοικίας. Οι μεγάλες βεράντες επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς το εξωτερικό περιβάλλον, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας και ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση. Η κατασκευή ακολουθεί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και άνεσης, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, τριφασική παροχή ρεύματος και υλικά υψηλής ποιότητας που συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο στους χώρους. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη, ασανσέρ, ράμπα ΑμεΑ, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο επίπεδο ασφάλειας, λειτουργικότητας και καθημερινής άνεσης. Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, χώρους αναψυχής, μέσα μεταφοράς και το κέντρο της Νέας Σμύρνης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας. Νεόδμητο διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη, οροφοδιαμέρισμα προς πώληση, διαμέρισμα με master bedroom, πολυτελές ακίνητο Νοτίων Προαστίων, ενεργειακή κλάση Α+, διαμέρισμα με αντλία θερμότητας και parking, luxury apartment in Nea Smyrni. Τιμή: 500.000€ CITY LIFE Real Estate 6936650882 | 6937143433 | 2168082991 Τιμή €500.000 (κωδ. 2423) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate

πολύ αξιόλογο διαμέρισμα σε ιστορική πολυκατοικία με ιδιαίτερη σχεδίαση, αποτελείται από καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια, μικρή αποθήκη, κουζίνα, μπάνιο, χρήζει μερικής ανακαίνισης, σε κομβικό σημείο κοντά στην Εστία της Νέας Σμύρνης και την κεντρική πλατεία, αγορά, συγκοινωνίες, ψηλοτάβανο, φωτεινό, εξαιρετικό ακίνητο με προοπτική, επενδυτικό. Very remarkable apartment in a historical landmark apartment building with a special design, consists of a living room, 2 bedrooms, small storage room, kitchen, bathroom, needs partial renovation, in a key point near the Estia of Nea Smyrni and the central square, market, transportation, high ceiling, bright, excellent property with perspective, great investment

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Άλσος - Διαμέρισμα 55τμ, μερικώς επιπλωμένο, 2 υ/δ, ημιυπόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, ήσυχο, διαμπερές, θέα άλσος, εσωτερικό, τέντες, πατάρι, κήπος 20τμ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, ευκαιρία. Τιμή €90.000 (κωδ. 2488) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate

Εξαιρετικό πολυτελώς ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 78 τ. μ., προσόψεως, 2ου ορόφου, άνετο καθιστικό-κουζίνα και 2 μπάνια, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και προεγκατάσταση φυσικού αερίου, είναι φωτεινό, σε εξαιρετικό σημείο στη Νέα Σμύρνη δίπλα σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και τραμ, πολύ αξιόλογο, επενδυτικό. Excellent luxuriously renovated apartment of 78 sq.m., frontage, 2nd floor, comfortable living room-kitchen and 2 bathrooms, energy-efficient aluminum frames and pre-installation of natural gas, it is bright, in an excellent location in Nea Smyrni next to a market, schools, transportation and tram, very remarkable investment.

Κωδικός ακινήτου: 1442005 - Νέα Σμύρνη Άλσος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 42.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 79 τ. μ. - Τιμή: 315.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 107 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1982 και ανακαινίστηκε το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4000 Μέτρα από πόλη, 2000 Μέτρα από θάλασσα, 29000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Πωλείται Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 107 τ. μ. - Άνω Νέα ΣμύρνηΣε μια ανερχόμενη και ολοένα πιο δημοφιλή περιοχή της Άνω Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 107 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1982, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2019, με ιδιαίτερη έμφαση στην αναβάθμιση των εγκαταστάσεων και της λειτουργικότητάς του. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρη ανανέωση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, νέο ηλεκτρικό πίνακα, ανακαίνιση μπάνιου και WC, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, λουτρό, wc, αποθήκη και πατάριΟι χώροι υγιεινής διαθέτουν κρεμαστές λεκάνες και εντοιχισμένα καζανάκια, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και ευκολία στη συντήρηση. Το διαμέρισμα διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης εσωτερικής αποθήκης και παταριού, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται: •Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. •Καινούργια κλιματιστικά inverter.•Σύστημα συναγερμού. •Ηλεκτρικη κουζίνα Pitsos.•Πλυντήριο πιάτων Bosch.•Δυνατότητα στάθμευσης στην πυλωτή, κατόπιν συνεννόησης. •Το ασανσέρ της πολυκατοικίας είναι καινούριο σύμφωνα με τον νέο κανονισμόΥπάρχει δυνατότητα στάθμευσης στην πυλωτη κατοπιν συνεννοησηςΗ τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά στην τοπική αγορά, σε καταστήματα και σε σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης. Παράλληλα, η στάση του τραμ «Μεγάλου Αλεξάνδρου» απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις μετακινήσεις. Η Άνω Νέα Σμύρνη αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον, καλή συγκοινωνιακή σύνδεση και άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της πλατείας. Ένα ευρύχωρο και εξαιρετικά ανακαινισμένο διαμέρισμα, που συνδυάζει σύγχρονες παροχές, λειτουργικούς αποθηκευτικούς χώρους και προνομιακή τοποθεσία - ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €295.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Μοντέρνο διαμέρισμα, με σύγχρονα υλικά και minimal design, σε πολύ ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε πλατεία με πράσινο. Ιδανικό για άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση αναπνοής από μια ζωντανή περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, κεντρικές αρτηρίες και σημεία ενδιαφέροντος (Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, θάλασσα, Πάρκο Φλοίσβου, λιμάνι Πειραιά, κέντρο πόλης).Παράδοση 2028. Τιμή: €430.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Μοντέρνο διαμέρισμα, με σύγχρονα υλικά και minimal design, σε πολύ ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε πλατεία με πράσινο. Ιδανικό για άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση αναπνοής από μια ζωντανή περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, κεντρικές αρτηρίες και σημεία ενδιαφέροντος (Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, θάλασσα, Πάρκο Φλοίσβου, λιμάνι Πειραιά, κέντρο πόλης).Παράδοση 2028. Τιμή: €400.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Άνετο και Ευρύχωρο Διαμέρισμα 52τμ 1ου Ορόφου Κατασκευής του 2008, Πάρκινγκ Πιλοτής Αυτοκινήτου, Αποθήκη Υπόγειου 4τμ, Μεγάλη και Ευρύχωρη Βεράντα Προσόψεως, Αυτόνομη Θέρμανση Πετρελαίου, Ηλιακός, Πόρτα ασφαλείας, Τέντες, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Δάπεδα Πλακάκια και Ξύλινα παρκέ, φωτεινό, προσόψεως, βεράντα, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, Σε πολύ καλό σημείο, 10 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Νέας Σμύρνης

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 35 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €100.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Εξαιρετικό διαμέρισμα 52 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε προνομιακό σημείο στην Άνω Νέα Σμύρνη. Πρόσοψης, φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο, διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, ενώ προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, τέντες, πόρτα ασφαλείας και εγκατάσταση συναγερμού. Διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη υπογείου. Βρίσκεται σε καλοφτιαγμένη και προσεγμένη πολυκατοικία μόλις 8 διαμερισμάτων, σε ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά και μονόδρομο, προσφέροντας ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον κατοικίας. Η στάση του τραμ απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα Νότια Προάστια. Κατασκευής 2008, ενεργειακής κλάσης Β+, σε άριστη κατάσταση και άμεσα διαθέσιμο. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Νέας Σμύρνης.

Σε εξαιρετικό σημείο στον Άγιο Δημήτριο, στα σύνορα με τη Νέα Σμύρνη και πλησίον του νεοανεγειρόμενου κολυμβητηρίου, αναπτύσσεται ένα σύγχρονο 3όροφο συγκρότημα κατοικιών, με κατοικίες επιφανείας 76 τ. μ., 86 τ. μ. και 88 τ. μ. Ξεχωριστό χαρακτηριστικό του συγκροτήματος αποτελούν οι κατοικίες με αποκλειστική χρήση ταράτσας/δώματος με θέα προς τη θάλασσα, καθώς και οι κατοικίες με αποκλειστική χρήση κήπου, προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικούς χώρους που αναβαθμίζουν ουσιαστικά την ποιότητα και την καθημερινή εμπειρία διαμονής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα, λόγω του χαμηλού συντελεστή δόμησης και του χαμηλού υψομέτρου που ισχύει στην εν λόγω περιοχή, με την εγγύτητα και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές, τις κεντρικές αρτηρίες και τα αξιοθέατα των νοτίων προαστίων. Το συγκρότημα, που αποτελείται από τέσσερα ανεξάρτητα κτίρια, αναπτύσσει διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων, καθώς και μεζονέτες με αποκλειστικές χρήσεις δώματος ή κήπου. Η όλη κατασκευή έχει πραγματοποιηθεί με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές και κατατάσσεται στην κορυφαία ενεργειακή κλάση Α++, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση συνδυαζόμενη με αντλία θερμότητας, εγκατάσταση κλιματισμού multi, μηχανικό ανελκυστήρα (MRL) από το υπόγειο έως το δώμα με αυτόματες πόρτες, εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ., θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια ALUMIL με ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακά κρύσταλλα και σίτες, καθώς και πόρτες ασφαλείας πυράντοχες. Επιπλέον, όλες οι κατοικίες υποστηρίζονται από τη λειτουργία SMART HOME (KNX) για απομακρυσμένο έλεγχο, λειτουργία, οικονομία και ασφάλεια. Διαθέτουν προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορικής και επίγειας TV, ακτινωτό σύστημα data και οπτική ίνα, αποθήκη με παροχή ρεύματος από το διαμέρισμα, parking υπογείου και πυλωτής. Τα διαμερίσματα διαθέτουν άνετους και λειτουργικούς χώρους, με ενιαίους χώρους καθιστικού και κουζίνας, δύο ή τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καλαίσθητο μπάνιο και WC ξένων. Οι σύγχρονες διαρρυθμίσεις έχουν μελετηθεί ώστε να εξασφαλίζουν πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες, οι αποκλειστικές χρήσεις κήπου και οι ιδιωτικοί χώροι δώματος με θέα προς τη θάλασσα αποτελούν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και απόλαυσης, προσφέροντας μια ξεχωριστή αίσθηση ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Νέα Σμύρνη: Πωλείται διαμπερές γωνιακό Διαμέρισμα 120τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από ξύλο, σίτες, συναγερμό. Παράδοση τον Ιανουαριο του 2027. Τιμή 550.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2819

αξιόλογο διαμέρισμα με εξαιρετική διαρρύθμιση, άνετο καθιστικό, μεγάλη κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, διαμπερές, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, καινούργιες τέντες, φωτεινό, μεγάλη αποθήκη 11τμ στο ισόγειο, όμορφη είσοδος, κοντά σε πλατεία, αγορά, τραμ και λοιπές συγκοινωνίες, αξιόλογο, επενδυτικό. Remarkable apartment with excellent layout, comfortable living room, spacious kitchen, 2 comfortable bedrooms, bathroom, WC, bright, central heating with natural gas, new awnings, bright, large storage room of 11sqm on the ground floor, nice entrance, close to a square, market, tram and other transportation, remarkable, great investment

Κωδικός ακινήτου: 42-6209 - Νέα Σμύρνη Κέντρο, Πωλείται διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., στην "καρδιά" της Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο διακρίνεται για την αρχοντική του κατασκευή, τους άνετους χώρους και την ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου: Χώροι: Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι υποδοχής, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC.Ποιότητα & Υλικά: Διαθέτει κλασικά δάπεδα από πολυτελές μάρμαρο στους κοινόχρηστους χώρους και ξύλο στα υπνοδωμάτια. Διατηρεί τα ξύλινα κουφώματα που προσδίδουν χαρακτήρα, ενώ διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Παροχές: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ανελκυστήρας. Χρήση: Λόγω της θέσης και της διαρρύθμισής του, είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση (ιατρείο, δικηγορικό γραφείο κ. λπ. ).Γιατί να το επιλέξετε: Τοποθεσία "Elite": Βρίσκεται στην οδό Ομήρου, μια ανάσα από την Πλατεία Νέας Σμύρνης, την αγορά, τα σχολεία και τις στάσεις του Τραμ. Μεγάλη Επιφάνεια: Τα 120 τ. μ. προσφέρουν τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός σύγχρονου οροφοδιαμερίσματος με ανοιχτούς χώρους (open plan) κατά την ανακαίνιση. Θέα & Φως: Ο 4ος όροφος σε συνδυασμό με το γεγονός ότι είναι διαμπερές, εξασφαλίζει άπλετο φως και θέα που δεν κλείνεται. Σταθερή Αξία: Η Νέα Σμύρνη παραμένει στην κορυφή της ζήτησης, εξασφαλίζοντας ότι η επένδυσή σας θα διατηρήσει και θα αυξήσει την αξία της στο χρόνο. Τιμή: 285.000 €Κωδικός Ακινήτου: 42-6209Διαθέσιμο από: 01/03/2026Σημαντική Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α. Δ.Τ. ) ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 47-6647 - Νέα Σμύρνη Άλσος, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 76 τ. μ. στον 1ο όροφο (με αίσθηση 2ου λόγω υπερυψωμένου ημιωρόφου), σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Νέας Σμύρνης, πλησίον της Αγίας Σοφίας και δίπλα στο Άλσος. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975, ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι & Φως: Διαθέτει περιμετρικά μπαλκόνια με Ανατολικό, Νότιο και Δυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα και τέλειο διαμπερή αερισμό (cross-ventilation). Διπλή Ασφάλεια: Εξοπλισμένο με δύο (2) πόρτες ασφαλείας κορυφαίας ποιότητας, οι οποίες οδηγούν ξεχωριστά στο σαλόνι και στην κουζίνα, προσφέροντας απόλυτη πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Ποιότητα Ανακαίνισης (2026): Ολοκαίνουργια ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, νέα κουζίνα και μπάνιο, αναβαθμισμένος ηλεκτρολογικός πίνακας, καθώς και πρόσφατα τριμμένο και γυαλισμένο κλασικό ξύλινο παρκέ. Κτιριακές Παροχές: Ήσυχη πολυκατοικία 5 ορόφων με μόλις 2 διαμερίσματα ανά όροφο, η οποία διαθέτει ανελκυστήρα. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, μια ανάσα από το Άλσος και την κεντρική αγορά/πεζόδρομο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καφέ και καταστήματα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 1ος (Υπερυψωμένος, Διαμπερές, Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 1975 (Ολοκληρωμένη ανακαίνιση 2026). Ενεργειακή Κλάση: Δ. The Advantage: Ένα σπάνιας φωτεινότητας και προνομιακής τοποθεσίας διαμέρισμα δίπλα στο Άλσους Νέας Σμύρνης, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή Πώλησης: 212.000 € ( 2.789 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6647 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.