Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Νέας Σμύρνης

Οροφοδιαμέρισμα 115 τμ σε άριστη κατάσταση σε εξαιρετική τοποθεσία στην Αργυρούπολη. Διαμέρισμα φωτεινό, διαμπερές, νότιου προσανατολισμού με εξαιρετική διαρρύθμιση καθώς αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μεγάλο σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα. Η μεγάλη βεράντα δεσπόζει στην πρόσοψη όπου προσφέρει θέα στην θάλασσα. Διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με boiler, τζάκι, ηλιακό, πέντε κλιματιστικά, γραμμή για συναγερμό, ενεργειακά κουφώματα, ηλεκτρικές τέντες, πόρτα ασφαλείας και δύο πατάρια. Πολυκατοικία σε υπερ άριστη κατάσταση. Τιμή συζητήσιμη.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 165 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Αγορά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Τριφασικό Ρεύμα. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2023. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει: Αντικατάσταση παραθύρων για καλύτερο φωτισμό και ενεργειακή απόδοση, εγκατάσταση πλήρους αυτονομίας φυσικού αερίου, συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας, αντικατάσταση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, νέα κουζίνα, μπάνια και ντουλάπες, τρίψιμο και γυάλισμα δρύινων πατωμάτων καθώς και εγκατάσταση νέων σωμάτων καλοριφέρ και ηλεκτρικών ρολών. Διαθέτει 2 αποθήκες, μία εντός του διαμερίσματος και μία στο υπόγειο. Τιμή: €450.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - ΚΕΝΤΡΟ | Γωνιακό Διαμέρισμα 70 τ. μ. Στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, σε μία από τις πιο περιζήτητες και καταπράσινες γειτονιές της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο γωνιακό διαμέρισμα 70 τ. μ., στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Η κατοικία ξεχωρίζει για την εργονομική διαρρύθμισή της και τους φωτεινούς χώρους της. Αποτελείται από άνετο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και λουτρό, προσφέροντας μια ιδανική καθημερινή εμπειρία διαβίωσης. Χάρη στη γωνιακή του θέση και το περιμετρικό μπαλκόνι που αναπτύσσεται γύρω από το διαμέρισμα, όλοι οι κύριοι χώροι απολαμβάνουν άπλετο φυσικό φως, εξαιρετικό αερισμό και ευχάριστη θέα στο πράσινο. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και βρίσκεται σε άριστα συντηρημένη πολυκατοικία, σε απόσταση λίγων λεπτών από την κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης, την αγορά, σχολεία, μέσα σταθερής τροχιάς, χώρους εστίασης και κάθε καθημερινή εξυπηρέτηση. Μία εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον διαχρονικά ανοδικές και ποιοτικές περιοχές των νοτίων προαστίων. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: • Γωνιακό διαμέρισμα 70 τ. μ. • 2ος όροφος • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες • Άνετο καθιστικό • Ανεξάρτητη κουζίνα • 1 λουτρό • Περιμετρικό μπαλκόνι • Θέα στο πράσινο • Θέρμανση φυσικού αερίου • Ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πολύ καλοδιατηρημένη πολυκατοικία • Προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Νέας Σμύρνης ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: €220.000 Revithis & Partners τηλ. : 6948641125 email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 130610 - Νέα Σμύρνη Κέντρο Πωλείται ένα εκπληκτικό διαμέρισμα στον 4ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 73 τ. μ., ιδανικό για εκείνους που αναζητούν μια σύγχρονη και άνετη κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια και μία φωτεινή σαλοκουζίνα, ενώ το μπάνιο προσφέρει όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η κατασκευή του διαμερίσματος ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας έτσι χαμηλές ενεργειακές δαπάνες. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια μέσω αντλίας θερμότητας, προσφέροντας άνεση και ζεστασιά. Από την βεράντα του διαμερίσματος, θα απολαύσετε απεριόριστη θέα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με συρόμενα παράθυρα, τα πατώματα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και η πόρτα ασφαλείας προσθέτουν στην αίσθηση της πολυτέλειας. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, καθώς και πρόσβαση ΑΜΕΑ. Η παροχή πάρκινγκ και η αποθήκη 8 τ. μ. είναι επίσης σημαντικά πλεονεκτήματα. Για τους κατόχους ηλεκτρικών αυτοκινήτων, υπάρχουν εγκαταστάσεις φόρτισης. Άλλες ανέσεις περιλαμβάνουν A/C με προεγκατάσταση, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης dressing room, laundry room, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση, εξασφαλίζοντας υψηλή ασφάλεια και άνεση. Με μπαλκόνια 10 τ. μ. και ευρύχωρες ανοιχτωσιές, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με απόσταση 2600 μέτρων από τη θάλασσα, 3000 μέτρων από την πόλη, 26000 μέτρων από το αεροδρόμιο και 2200 μέτρων από το μετρό. Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται σε 350.000 €. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο!

Κωδικός ακινήτου: 130331 - Νέα Σμύρνη Άνω Νέα Σμύρνη Πωλείται εντυπωσιακό διαμέρισμα στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 130 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα και δύο μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 2001, το διαμέρισμα ανήκει στην ενεργειακή κλάση Γ και προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο. Η απεριόριστη θέα και τα κουφώματα αλουμινίου προσθέτουν μία αίσθηση πολυτέλειας, ενώ τα πατώματα από πλακάκι και ξύλο προσφέρουν ζεστασιά και στυλ. Η ασφάλεια είναι προτεραιότητα με την θωρακισμένη πόρτα και τον προεγκατεστημένο συναγερμό. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη 7 τ. μ., καθώς και τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και κλιματισμό A/C. Οι διπλές τζαμαρίες, οι σίτες και οι τέντες εξασφαλίζουν άνεση και προστασία από τις καιρικές συνθήκες. Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνια 25 τ. μ. για να απολαμβάνετε τον ήλιο και την ανοιχτωσιά, ενώ η θυροτηλεόραση και οι οπτικές ίνες προσφέρουν σύγχρονες τεχνολογίες. Βρίσκεται σε απόσταση 2500 μέτρων από τη θάλασσα, 3500 μέτρων από την πόλη και 26000 μέτρων από το αεροδρόμιο, με το μετρό να είναι μόλις 2000 μέτρα μακριά. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα στην τιμή των 400.000 €.

Κωδικός ακινήτου: 130498 - Νέα Σμύρνη Άλσος Πωλείται εντυπωσιακό διαμέρισμα στον 2ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 120 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 3 μπάνια, ιδανικό για άνετη διαβίωση. Η κατασκευή του διαμερίσματος ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας έτσι χαμηλές δαπάνες ενέργειας. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με συρόμενο μηχανισμό προσφέρουν άνεση και ασφάλεια. Τα πατώματα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας. Η πόρτα είναι θωρακισμένη και υπάρχουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες για максимτική λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ανελκυστήρα και διαθέτει πρόσβαση για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Στη διάθεσή σας είναι πάρκινγκ και μια ευρύχωρη αποθήκη 20 τ. μ. για τις ανάγκες σας. Το τζάκι, οι εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και η προεγκατάσταση A/C προσφέρουν επιπλέον άνεση. Με σύγχρονες ανέσεις όπως συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και laundry room, το διαμέρισμα είναι έτοιμο να σας υποδεχθεί. Οι κάμερες και η θυροτηλεόραση προσφέρουν επιπλέον επίπεδα ασφάλειας. Απολαύστε την απεριόριστη θέα από τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ. σε μια ήσυχη γειτονιά, μόλις 2500 μέτρα από τη θάλασσα, 3000 μέτρα από την πόλη και 26000 μέτρα από το αεροδρόμιο. Η κοντινή απόσταση από το μετρό (1500 μέτρα) διευκολύνει την πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Τιμή: 600.000 €

Κωδικός ακινήτου: 130471 - Στην καρδιά της Άνω Νέας Σμύρνης, πωλείται ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα στον 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 97 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για κάθε οικογένεια. Κατασκευασμένο το 1981 και ανακαινισμένο το 1990, διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία. Η κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο εξασφαλίζει ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και τα πατώματα από μάρμαρο και ξύλο προσθέτουν στυλ και ποιότητα. Το διαμέρισμα προσφέρει ασφαλή είσοδο με θωρακισμένη πόρτα, καθώς και εντοιχιζόμενες ντουλάπες για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Με ανέσεις όπως ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ και αποθήκη 3 τ. μ., το ακίνητο καλύπτει όλες τις ανάγκες. Επιπλέον, διαθέτει A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, laundry room και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 20 τ. μ., ιδανικά για χαλάρωση και απόλαυση της θέας στο πάρκο. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με απόσταση μόλις 2000 μέτρων από τη θάλασσα, 3000 μέτρων από την πόλη και 25000 μέτρων από το αεροδρόμιο. Η πρόσβαση στο μετρό είναι επίσης εύκολη, με απόσταση 15000 μέτρων. Η τιμή του ακινήτου είναι 270.000 €, μια εξαιρετική επένδυση για μια άνετη και ποιοτική ζωή στην Άνω Νέα Σμύρνη.

Κωδικός ακινήτου: 130597 - Νέα Σμύρνη Άλσος Πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα στον 3ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια, ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 1975, το διαμέρισμα έχει ενεργειακή κλάση Ε και είναι εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Απολαμβάνει όμορφη θέα σε πάρκο, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον. Τα ξύλινα κουφώματα, τα πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, καθώς και η πόρτα ασφαλείας, ενισχύουν την αίσθηση της ποιότητας και της ασφάλειας. Η κατοικία διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 6 τ. μ., A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και laundry room. Τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 20 τ. μ. προσφέρουν ανοιχτωσιά και δυνατότητα χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με απόσταση 3000 μέτρων από τη θάλασσα και την πόλη, 2000 μέτρα από το μετρό και 25000 μέτρα από το αεροδρόμιο, καθιστώντας την ιδανική για κάθε μετακίνηση. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 310.000 €. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο ακίνητο!

Περιγραφή Ακινήτου Κωδικός ακινήτου: 130611 - Νέα Σμύρνη Χρυσάκη Πωλείται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 100 τ. μ. που προσφέρει άνεση και ποιότητα ζωής. Το ακίνητο διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, ιδανικά σχεδιασμένα για να καλύπτουν τις ανάγκες κάθε οικογένειας. Κατασκευασμένο το 1995, το διαμέρισμα ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ και προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο. Απολαύστε την απεριόριστη θέα από τα μπαλκόνια του, συνολικής έκτασης 20 τ. μ., που σας προσκαλούν να χαλαρώσετε. Τα πατώματα είναι επενδεδυμένα με μάρμαρο και ξύλο, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας. Το ακίνητο περιλαμβάνει θύρα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη 4 τ. μ. για επιπλέον άνεση. Επιπλέον, διαθέτει κλιματισμό (A/C), ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση και boiler. Η παρουσία laundry room και θυροτηλεόρασης προσθέτει ακόμα περισσότερη πρακτικότητα στη ζωή σας. Η ανοιχτωσιά και η πρόσβαση σε οπτικές ίνες ολοκληρώνουν τη σύγχρονη ατμόσφαιρα του σπιτιού. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, με απόσταση 2000 μέτρων από τη θάλασσα, 3000 μέτρων από την πόλη και 26000 μέτρων από το αεροδρόμιο, ενώ το μετρό βρίσκεται σε απόσταση 2500 μέτρων. Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε το σπίτι των ονείρων σας στην όμορφη Νέα Σμύρνη. Τιμή: 300.000 €.

Κωδικός ακινήτου: 130429 - Νέα Σμύρνη Άνω Νέα Σμύρνη Πωλείται εντυπωσιακό διαμέρισμα στον 6ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία μοντέρνα σαλοκουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε γωνιά του. Κατασκευασμένο το 2005, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+, εξασφαλίζοντας χαμηλές ενεργειακές δαπάνες. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με συρόμενα παράθυρα προσφέρουν εξαιρετική μόνωση και θέα στη θάλασσα. Τα πατώματα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας μία κομψή αίσθηση στον χώρο. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, και πολλές ανέσεις όπως ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, και ιδιωτικό πάρκινγκ. Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη 6 τ. μ., τζάκι για ζεστές βραδιές, καθώς και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος με κλιματιστικά και προεγκατάσταση A/C, θέρμανση ανά επίπεδο, τέντες και σίτες για την προστασία από τον ήλιο και τα έντομα. Τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και άνεση, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας και το boiler συμβάλλουν στην εξοικονόμηση ενέργειας. Αξιοσημείωτα είναι τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 20 τ. μ., ιδανικά για να απολαύσετε τη θέα και τον ήλιο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 3000 μέτρων από τη θάλασσα, 35000 μέτρων από την πόλη, 24000 μέτρων από το αεροδρόμιο και 2000 μέτρων από το μετρό. Η τιμή πώλησης του ακινήτου είναι 495.000 €. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα στην καρδιά της Νέας Σμύρνης!

Κωδικός ακινήτου: 130608 - Νέα Σμύρνη Άλσος Άλσος - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 97 τ. μ., ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές. Το ακίνητο διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας την απόλυτη άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 1972 και πλήρως ανακαινισμένο το 2000, το διαμέρισμα συνδυάζει μοντέρνα στοιχεία με κλασική αισθητική. Η ενεργειακή του κλάση Δ, σε συνδυασμό με την κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζουν θερμότητα και οικονομία κατά την διάρκεια του χειμώνα. Ανακαλύψτε τη μαγευτική θέα στο πάρκο από τα μπαλκόνια του, συνολικής επιφάνειας 15 τ. μ., ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με συρόμενα παράθυρα και τα διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Τα πατώματα από μάρμαρο και ξύλο δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ η πόρτα ασφαλείας και οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσθέτουν επιπλέον ασφάλεια και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει A/C, προεγκατάσταση A/C και προεγκατάσταση συναγερμού για την ασφάλεια και την άνεση σας. Η αποθήκη 2 τ. μ. και το laundry room προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Με πρόσβαση ΑΜΕΑ και ανελκυστήρα, το ακίνητο εξυπηρετεί όλες τις ανάγκες. Ιδανική τοποθεσία με απόσταση μόλις 3000 μέτρα από τη θάλασσα, 2500 μέτρα από την πόλη και 1600 μέτρα από το μετρό, ενώ το αεροδρόμιο απέχει 25000 μέτρα. Αυτή η μοναδική ευκαιρία προσφέρεται προς πώληση στην προνομιακή τιμή των 260.000 €. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το όμορφο διαμέρισμα στην καρδιά της Νέας Σμύρνης!

Νέα Σμύρνη, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 140 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Θερμοσυσσωρευτής, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Ρετιρέ, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ανακαινισμένο, ανακαινισμένο μερικώς το 2005, 3υ/δ, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα, 2 μπάνια, ανοικτό παρκινγκ, αποθήκη 5τ. μ, Κοντά σε: πλατεία, τραμ, σχολεία και αγορά, Τιμή: 350.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1967 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Κήπος, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €197.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμπερές διαμέρισμα σε τρομερό σημείο της Νέας Σμύρνης, ανακαινισμένο το 2025, με άνετο μπαλκόνι, ανοιχτωσιά και μόλις 13' λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης. Είναι φωτεινό και με εξαιρετική διαρρύθμιση. Διαθέτει καινούριο ανελκυστήρα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλέφωνο με κάμερα και εγκατάσταση οπτικών ινών. Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 14' λεπτά με τα πόδια από τη στάση τραμ ''Αγία Παρασκευή''. Αρκετά κοντά σε στάσεις λεωφορείων, πάρκα, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. HOMLI, κωδικός ακινήτου 30688, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

## Διαμέρισμα προς Πώληση - Επιλέξιμο για Golden Visa - Κέντρο Νέας Σμύρνης Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στον **4ο όροφο**, στην καρδιά της **Νέας Σμύρνης**, που αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. ### Στοιχεία Ακινήτου * **Τιμή: ** €285.000 * **Εμβαδόν: ** 51 τ. μ. * **Όροφος: ** 4ος * **Υπνοδωμάτια: ** 1 * **Μπάνια: ** 1 * **Σαλόνι: ** 1 * **Κουζίνα: ** 1 * **Ανακαίνιση: ** Πλήρως ανακαινισμένο το 2026 * **Ενεργειακή Κλάση: ** D * **Κουφώματα: ** Αλουμινίου * **Κλιματισμός: ** Διαθέτει εγκατεστημένο κλιματισμό ### Χαρακτηριστικά * Άριστη κατάσταση * Σύγχρονος, μινιμαλιστικός σχεδιασμός * Φωτεινή και λειτουργική διαρρύθμιση * Ευχάριστη θέα σε πλατεία και πάρκο * Ιδανικό για επένδυση, εξοχική κατοικία, επαγγελματίες ή φοιτητές * **Επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa** ### Στοιχεία Επικοινωνίας **Realty World Riviera** ☎️ +30 210 260 2481

Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία: Οικιστικό ή Επαγγελματικό Ακίνητο 96 τ. μ. στην Καρδιά της Νέας Σμύρνης. Κορυφαία Τοποθεσία & Απεριόριστες Δυνατότητες (Μεγάλου Αλεξάνδρου) Πρόκειται για ένα ακίνητο-ευκαιρία σε ένα από τα πιο κεντρικά, εμπορικά και ζωντανά σημεία της Νέας Σμύρνης, επί της Μεγάλου Αλεξάνδρου (κοντά στην Ομήρου). Το διαμέρισμα προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον με την αγορά κυριολεκτικά στα πόδια σας, δίπλα στην κεντρική πλατεία, σε σχολεία και ακριβώς δίπλα στη στάση του Τραμ για άμεση μετακίνηση. Η θέση του προσφέρει εξαιρετική ανοιχτωσιά και μοναδική προβολή, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μια άνετη κατοικία όσο και για έναν αυτόνομο επαγγελματικό χώρο / γραφείο. Το διαμέρισμα είναι 1ου ορόφου, επιφάνειας 96 τ. μ., κατασκευής 1970, διαμπερές και στεγάζεται σε μια καλοδιατηρημένη πολυκατοικία που διαθέτει καινούργιο ασανσέρ. Επειδή το σπίτι είναι πολύ άνετο, προσφέρει την τέλεια βάση για να αναδιαμορφωθεί πλήρως και να γίνει ένα εξαιρετικό διαμέρισμα με μοναδικές δυνατότητες. Η τρέχουσα διαρρύθμισή του περιλαμβάνει άνετο χωλ εισόδου που οδηγεί σε ένα μεγάλο σαλόνι, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (ή χώροι γραφείων). Σημειώνεται ότι στο ένα δωμάτιο έχουν ήδη τοποθετηθεί καινούργια κουφώματα αλουμινίου στην κουζίνα και στο ένα μπάνιο, 1 αυτόνομη, κλειστή κουζίνα και 1 κεντρικό μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνια και στις δύο πλευρές. Το μπαλκόνι της πρόσοψης προσφέρει μια πολύ όμορφη, χαλαρωτική θέα στο πράσινο του κήπου, της πρασιάς και του δρόμου, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και αίσθηση δροσιάς με μεσημβρινό προσανατολισμό. Η άνεση και τα 96 τ. μ. του ακινήτου επιτρέπουν στον αγοραστή να αλλάξει τη διαρρύθμιση σύμφωνα με το γούστο του, δημιουργώντας ένα υπερσύγχρονο οικιστικό ή επαγγελματικό ακίνητο, έχοντας ήδη μια καλή βάση με τα νέα αλουμίνια σε κουζίνα και υπνοδωμάτιο. Διπλή χρήση: Η μοναδική του θέση εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση είτε για ιδιοκατοίκηση/ενοικίαση είτε για επαγγελματική στέγη (συμβολαιογραφικό ή δικηγορικό γραφείο, κλπ). Συνδυάζει την ηρεμία που προσφέρει η ανοιχτωσιά και το πράσινο της Μεγάλου Αλεξάνδρου με την άμεση πρόσβαση στον παλμό της Νέας Σμύρνης. Έτοιμο προς συναλλαγή. Τιμή: €185.000. ENIKO REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302111177601, email: [email protected], website: https://enikorealestate.com

Κωδικός ακινήτου: 9-1206 - Νέα Σμύρνη Αγία Παρασκευή ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, συναγερμό, σίτες - Τιμή: 600.000 € Στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, στην περιοχή του Αγίου Σώστη, πωλείται νεόδμητο διαμπερές διαμέρισμα 105 τ. μ., προσόψεως, στον 7ο όροφο μοντέρνας πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο παραδίδεται το 2027 και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του, την εξαιρετική θέα και την υψηλή ενεργειακή του απόδοση (κλάση Α+). Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, καθώς και αποθήκη. Περιλαμβάνει επίσης εσωτερική θέση στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Το διαμέρισμα είναι φρεσκοβαμμένο, φωτεινό, διαμπερές και ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για εργαζόμενους που επιθυμούν άνεση και ποιότητα σε μια από τις πιο όμορφες και ζωντανές γειτονιές της Αθήνας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, καφέ, εμπορικά καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, κάνοντάς το ακίνητο εξαιρετική επιλογή και για επενδυτική αξιοποίηση.

Κωδικός ακινήτου: 9-1203 - Νέα Σμύρνη Αγία Παρασκευή ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια - Τιμή: 500.000 € Στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής στη Νέα Σμύρνη, σε εξαιρετικό σημείο κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 101 τ. μ. στον 6ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, με παράδοση εντός του 2024. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως και βαμμένο, με προσεγμένο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας υλικά. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ διαθέτει μεγάλες βεράντες, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο, και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και υπάρχει προεγκατάσταση για κλιματιστικά τύπου split, συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού, ενώ είναι ενεργειακής κλάσης Β+. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Νέας Σμύρνης. 2 Years of Expertience

Κωδικός ακινήτου: 9-1199 - Νέα Σμύρνη Αγία Παρασκευή ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 26 τ. μ. - Τιμή: 720.000 € Προς πώληση πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 159 τ. μ. ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αισθητικής στη Νέα Σμύρνη, στον 7ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, με ανεξάρτητη πρόσβαση στον 8ο μέσω εσωτερικής σκάλας, καθώς και ανεξάρτητη είσοδο από κλιμακοστάσιο και ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, προσόψεως, διαμπερές, με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει μεγάλο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα με νησίδα, τρία υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, γραφείο, δύο μπάνια και ένα WC, καθώς και σοφίτα. Διαθέτει επίσης μεγάλες βεράντες, με κύρια βεράντα διαστάσεων 3,40x7,50μ. και βοηθητικούς εξωτερικούς χώρους. Η κατασκευή περιλαμβάνει αποθήκη 7 τ. μ., υπόγεια θέση στάθμευσης και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο. Περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση σε δύο εισόδους, δορυφορική κεραία, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομο λέβητα φυσικού αερίου, προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας και split units κλιματιστικών, φωτοβολταϊκά πάνελ, κατανεμητή οπτικής ίνας, πυρανίχνευση, ηλεκτρικές ρολές και όλες τις απαραίτητες υποδομές για σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοίκηση. Το ακίνητο είναι πολυτελές, μοντέρνας αισθητικής και βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, ιδανική για οικογένεια ή απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν υψηλής ποιότητας κατοικία κοντά στην πόλη με απρόσκοπτη θέα και σύγχρονες παροχές.

Νέα Σμύρνη - Χρυσάκη | Ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 125 τ. μ. Στη Νέα Σμύρνη, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Χρυσάκη, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα-ρετιρέ 125 τ. μ., στον 4ο όροφο, σε πολυκατοικία κατασκευής 1974. Το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλους και άνετους εξωτερικούς χώρους που προσφέρουν ιδιωτικότητα και δυνατότητα αξιοποίησης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Αποτελείται από: Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι Ανεξάρτητη κουζίνα 2 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 WC Μεγάλες βεράντες με τέντες Χαρακτηριστικά & παροχές Το διαμέρισμα διαθέτει: Δάπεδα από παρκέ και πλακάκι Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Ατομική θέρμανση με ρεύμα Κλιματισμό Ηλιακό θερμοσίφωνα Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Ασανσέρ στην πολυκατοικία Ιδανική τοποθεσία Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το γήπεδο του Πανιωνίου, ενώ στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και πλατείες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή συνδυάζει την άνεση της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος και την έντονη αγορά της Νέας Σμύρνης. Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολύ καλές προϋποθέσεις τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτική επιλογή, χάρη στο εμβαδόν, τη λειτουργική του διαρρύθμιση, τις μεγάλες βεράντες και την προνομιακή του τοποθεσία. Μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και φωτεινό ρετιρέ σε μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές της Νέας Σμύρνης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00