Продажа квартир - Δήμος Νέας Σμύρνης

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες γειτονιές της Άνω Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 75 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και λειτουργικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινό καθιστικό με ενιαία κουζίνα, άνετα υπνοδωμάτια, μοντέρνο μπάνιο και ευρύχωρα μπαλκόνια. Είναι κατασκευασμένο με ενεργειακές προδιαγραφές τελευταίας γενιάς, προσφέροντας άνεση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία και χώρους πρασίνου.

Ρετιρέ Διαμέρισμα Προς Πώληση, στην Νέα Σμύρνη κοντά στην Πλατεία. Το εμβαδόν του διαμερίσματος είναι 147 τ. μ. και βρίσκεται στον 6ο όροφο μιας καλοσηντηρημενης πολυκατοικίας. Αποτελείται από χολ μεγάλο φωτεινό σαλόνι, τραπεζαρία με πρόσβαση σε περιμετρική βεράντα με θέα το πάρκο, ευρύχωρη κουζίνα 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο. Έχει κουφώματα Αλουμινίου και τα δάπεδα είναι Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι Καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα και έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές. Επίσης διαθέτει Τέντες, Ασανσέρ. Τιμή: €370.000. Technocasa, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107233557, 6944544537, email: [email protected], website: www.technocasa.gr. Υπεύθυνη Επικοινωνίας: Έμιλυ Παναγιάρη

Δίπλα στο Άλσος της Νέας Σμύρνης, σε προνομιακή τοποθεσία, βρίσκεται το συγκεκριμένο διαμέρισμα τετάρτου ορόφου. Αποτελείται από χώρο εισόδου, σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο- wc,3 υπνοδωμάτια ( το ένα με τζάκι και το μεγαλύτερο εκ των τριών με δικό του βεστιάριο), πατάρι, εσωτερική αποθήκη αλλά και αποθήκη ακάλυπτου χώρου 3 τ. μ. Είναι προσόψεως, με περιμετρικό μπαλκόνι, ανοιχτό ορίζοντα θέας, φωτεινό, με ευρύχωρα δωμάτια, ψηλοτάβανο και καλή διαρρύθμιση. Η θέρμανση είναι κεντρική μέσω πετρελαίου. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική καθώς είναι δίπλα σε τοπική αγορά, σε στάση τραμ, σε δημοτικές συγκοινωνίες, στο Άλσος της Νέας Σμύρνης, σε σχολικά συγκροτήματα, παρκάκια, παιδικές χαρές, πεζόδρομους. Έχει πολύ καλή πρόσβαση προς τη Λ. Συγγρού και προς τη κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης και πολύ καλή διασύνδεση με το κέντρο των Αθηνών και τους υπόλοιπους δήμους των Νοτίων Προαστίων. Ενδιαφέρουσα επιλογή, προγραμματίστε το ραντεβού υπόδειξης σας. Τιμή συζητήσιμη. https://theprosperty.com/listings/19827 ☎️ 210 6812500

Σε εξαιρετική τοποθεσία στη Νέα Σμύρνη, μόλις 50 μέτρα από το Άλσος Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 92 τ. μ. στον 3ο όροφο, κατασκευής 1972, με άμεση πρόσβαση σε πράσινο, συγκοινωνίες και την εμπορική ζωή της περιοχής. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστό και άνετο σαλόνι, καθώς και φωτεινή αυτόνομη κουζίνα με πρόσβαση σε μικρό μπαλκονάκι. Περιλαμβάνει επίσης ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους στο εσωτερικό, προσφέροντας σημαντική πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση. Το μεγάλο μπαλκόνι της πρόσοψης βλέπει προς το Άλσος και το πλούσιο πράσινο της περιοχής, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον για χαλάρωση. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης τέντες σε καλή κατάσταση, πόρτα ασφαλείας και θέρμανση με φυσικό αέριο. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται δίπλα σε στάση τραμ, μόλις 300 μέτρα από την Κεντρική Πλατεία Νέας Σμύρνης και την τοπική αγορά, ενώ η Λεωφόρος Συγγρού απέχει περίπου 650 μέτρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα Νότια Προάστια. Το Άλσος προσφέρει έναν σημαντικό χώρο πρασίνου, περιπάτου και αναψυχής στην καρδιά της πόλης. Μία αξιόλογη επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνετους χώρους σε ήσυχο αλλά κεντρικό σημείο, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με ισχυρά χαρακτηριστικά τοποθεσίας και σημαντική δυνατότητα αξιοποίησης μέσω μίσθωσης. https://theprosperty.com/listings/19741 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 5ου ορόφου στη Νέα Σμύρνη, συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ., ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές, με άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, μεγάλους φωτεινούς χώρους και πολύ καλή κυκλοφορία αέρα χάρη στον διαμπερή προσανατολισμό του. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Νέας Σμύρνης, κοντά σε αγορά, μέσα μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες παροχές, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επένδυση. https://theprosperty.com/listings/17399 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 34 τ. μ. στη Νέα Σμύρνη, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στην Πλατεία. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και άνετο δωμάτιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση, ενώ τα κοινόχρηστα είναι ελάχιστα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, αγορά και καταστήματα. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. https://theprosperty.com/listings/13756 ☎️ 210 6812500.

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και έναν χώρο υψηλής άνεσης στη Νέα Σμύρνη. Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 52.5 τ. μ. προσφέρει μια ατμόσφαιρα πολυτέλειας και άμεσης κατοίκησης. Περιλαμβάνει ένα φιλόξενο σαλόνι, μία άνετη κρεβατοκάμαρα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές άριστης ποιότητας, εξασφαλίζοντας μια εμπειρία διαβίωσης χωρίς συμβιβασμούς. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο πενταόροφης πολυκατοικίας, προσφέροντας ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση. Αποτελεί μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς εκμετάλλευση ακίνητο ή μια πολυτελή στέγη στη Νέα Σμύρνη. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/15972 ☎️ 210 6812500.

Διαμέρισμα με εξαιρετική διαρρύθμιση, μπαλκόνι με τέντες και άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρου Συγγρού, κοντά στη Λεόντειο Σχολή. Έτος κατασκευής 1973, χρήζει ανακαίνισης, είναι φωτεινό, διαμπερές με ευρύχωρο σαλόνι. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ασανσερ. Βρίσκεται μόλις 10΄ από το Ωνάσειο Νοσοκομείο, κοντά σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, με άμεση πρόσβαση στα ΜΜΜ. HOMLI, κωδικός ακινήτου 34175, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Νέα Σμύρνη, Χρυσάκη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 1 Επίπεδο/α, 125 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1989, Ανακαινισμένο 2017, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, 1 parking, Πολύ μεγάλο σαλόνι, δυνατότητα με μικρό κόστος για τρίτο δωμάτιο, μεγάλη κουζίνα με καθιστικό-τραπεζαρία, αυτόνομη θέρμανση, φυσικό αέριο, κλιματισμός, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, πολύ φωτεινό, διαμπερές, φαρδιές βεράντες εμπρός και πίσω συνολικά 45 τ. μ, απεριόριστη θέα, διπλή θέση parking, πιλοτής 20,15 τμ, άριστη κατάσταση, ανακαίνιση '17, σε ηλιακό, σε καινούργιες τέντες και λουτρό. Το 2025 αλλάχτηκαν τα πλακάκια πατώματος κουζίνας, διαδρόμου και λουτρού. Μάρμαρα στις βεράντες, bbq, εσωτερικά δρύινα πατώματα Α ποιότητας, 3 επώνυμα air condition με πρόσφατη συντήρηση, διπλά τζάμια, δύο μικρές αποθήκες (εσωτερική -εξωτερική), μεγάλο διαμπερές πατάρι κατά μήκος του διαδρόμου για αποθήκευση χαλιών, αποθήκη στο υπόγειο 18,41 τμ, Κοντά στη Λεόντειο Σχολή και το γήπεδο Πανιωνίου, πρόσβαση σε μέσα συγκοινωνίας και πλατεία Νέας Σμύρνης, Θέα: Καλή, Κοντά σε: ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ, ΣΧΟΛΕΙΑ., ΑΓΟΡΑ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 380.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Νέα Σμύρνη, Χρυσάκη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 1 Επίπεδο/α, 51 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2009, Ανακαινισμένο 2025, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, Πρόκειται για ένα ευήλιο και ευάερο διαμέρισμα στο ισόγειο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας (2009) το οποίο έχει ανακαινιστεί προσφάτως Νοέμβριος 2025, Αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και 1 υπνοδωμάτιο και διαθέτει μικρό μπαλκόνι. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, άμεση πρόσβαση τόσο στην Πλατεία (5 λεπτά περπάτημα) όσο και στην Λεωφόρου Συγγρού 4 λεπτά, Κοντά σε: ΑΓΟΡΑ, ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Τιμή: 185.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Νέα Σμύρνη, Κέντρο, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 76 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1971, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα, Ηλιόλουστο Διαμέρισμα, - 2 Υπνοδωμάτια - 1 Μπάνιο - 1 Σαλόνι - Ανεξάρτητη Κουζίνα, ολοκαίνουργια παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μια μοντέρνα κουζίνα (με ανακαινισμένες υδραυλικές εγκαταστάσεις), ανανεωμένο ηλεκτρικό σύστημα (νέο πάνελ και διακόπτες) και όμορφα γυαλισμένα κλασικά μασίφ ξύλινα δάπεδα, ευρύχωρα υπνοδωμάτια και το παραδοσιακό μπάνιο (με κλασικό αποθηκευτικό χώρο σε σοφίτα με θερμοσίφωνα), βρίσκονται σε άριστη κατάσταση, Ιδανικό για: Οικογένειες που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής, το μπάνιο χρειαζεται ανακαινιση, περιμετρικα μπαλκονια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Τιμή: 217.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Νέα Σμύρνη, Άνω Νέα Σμύρνη, Προς Πώληση, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Διαμέρισμα, 1 Επίπεδο/α, 47 τ. μ., 4ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, παράδοση 04/2028, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 225.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Νέα Σμύρνη, Άνω Νέα Σμύρνη, Προς Πώληση, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Διαμέρισμα, 1 Επίπεδο/α, 64 τ. μ., 4ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, παράδοση 04/2028, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 315.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Νέα Σμύρνη, Άνω Νέα Σμύρνη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 71 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Ηλιακός, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Κουφώματα: Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα, ΠΑΡΑΔΟΣΗ 9ος/2028, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 270.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Νέα Σμύρνη, Άνω Νέα Σμύρνη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 75 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Ηλιακός, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Κουφώματα: Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα, ΠΑΡΑΔΟΣΗ 9ος/2028, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 350.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Νέα Σμύρνη, Κέντρο, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 1 Επίπεδο/α, 90 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2002, Ανακαινισμένο 2024, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, γωνιακό διαμέρισμα 90 τ. μ., 1ου ορόφου, σε εξαιρετική κατάσταση, κατασκευής 2002 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024.Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για οικογένεια ή για όσους χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για γραφείο ή φιλοξενία., με αυτονομία πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ υπάρχουν σίτες και τέντες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης 6 τ. μ. στην πιλοτή, κατάλληλη για αυτοκίνητο ή/και μοτοσυκλέτα, καθώς και αποθήκη., Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, σε προνομιακό σημείο της Νέας Σμύρνης, με σύγχρονες παροχές, parking και αποθηκευτικό χώρο., Κοντά σε: ΚΕΝΤΡΟ ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ, Αγορά, συγκοινωνιες, σχολεια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Τιμή: 340.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Διαμέρισμα 57 τ. μ. στη Νέα Σμύρνη, 3ος όροφος, πλήρως ανακαινισμένο 2026 Μοντέρνο διαμέρισμα 57 τ. μ. προς πώληση στη Νέα Σμύρνη, σε 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Πρόκειται για κατοικία με 2 υ/δ, φωτεινό και ήσυχο, κατάλληλο για άμεση μετακόμιση καθώς παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και πλήρως ανακαινισμένο το 2026. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άνετο φως πρωινών ωρών και δροσιά το απόγευμα, ενώ η θέα ανοίγει σε ορίζοντα χωρίς εμπόδια. Η κατοικία συνδυάζει μοντέρνα αισθητική με λειτουργικές λύσεις για καθημερινή άνεση και επενδυτική προσέγγιση. Περιγραφή ακινήτου και ουσιώδη χαρακτηριστικά Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο και είναι εσωτερικό, με δύο υπνοδωμάτια διαμορφωμένα για άνετη χρήση. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2026 και περιλαμβάνει σύγχρονη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, νέο μπάνιο και ανανέωση δαπέδων σε laminate υψηλής αντοχής. Τα κουφώματα είναι συνθετικά με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας θερμομόνωση και ηχομόνωση αντίστοιχα. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό για άνεση σε όλες τις εποχές. Η πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση και τα ποιοτικά τελειώματα δίνουν χαρακτηριστικά ασφάλειας και πολυτέλειας χωρίς υπερβολές. Υπάρχουν βεράντες που προσφέρουν εξωτερικό χώρο και θέα ανοικτού ορίζοντα. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ, σε κτίριο κατασκευής 1975, το οποίο διαθέτει ασανσέρ και καλή συντήρηση κοινοχρήστων. Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο και πλήρως επιπλωμένο με σύγχρονο σχεδιασμό, ιδανικό για άμεση αξιοποίηση ως κύρια κατοικία ή για επενδυτικούς σκοπούς, καθώς το μέγεθος και η θέση του το καθιστούν ελκυστικό στις ενοικιάσεις πόλης. Λόγοι για να το εξετάσετε ως επένδυση ή για προσωπική χρήση Η σύγχρονη ανακαίνιση του 2026 μειώνει ανάγκες επιπλέον εργασιών βραχυπρόθεσμα, ενώ ο εξοπλισμός και η πλήρης επίπλωση επιτρέπουν άμεση λειτουργία είτε ως ενοικιαζόμενη μονάδα είτε ως μόνιμη κατοικία. Η θέση στον 3ο όροφο εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και καλύτερη θέα από τα δυο υπνοδωμάτια και το σαλόνι. Οι τεχνικές αναβαθμίσεις όπως διπλά τζάμια, συνθετικά κουφώματα, και εντοιχισμένες συσκευές μειώνουν λειτουργικά κόστη και αυξάνουν την ενεργειακή αποδοτικότητα. Το ακίνητο προσφέρει συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας με σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διάταξη χώρων. Πληροφορίες για την περιοχή Νέα Σμύρνη Η Νέα Σμύρνη είναι πυκνοκατοικημένη αλλά ταυτόχρονα φιλική γειτονιά με καλά οργανωμένες υποδομές. Διαθέτει πάρκα, πλατείες, αθλητικές εγκαταστάσεις και πληθώρα καφέ και καταστημάτων καθημερινής χρήσης, ενώ η πρόσβαση με μέσα μεταφοράς προς το κέντρο και προάστια είναι εύκολη. Οι υπηρεσίες υγείας, τα σχολεία και οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούν τόσο οικογένειες όσο και επαγγελματίες. Η γειτνίαση με εμπορικούς δρόμους και χώροι αναψυχής κάνει την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαμονή αλλά και για επενδύσεις σε ενοικίαση. Συνολικά πρόκειται για γειτονιά με σταθερή ζήτηση, καλή ποιότητα ζωής και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Τιμή €189.000 (κωδ. 561417) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1047440 - Νέα Σμύρνη Χρυσάκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 96.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 230.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Κωδικός ακινήτου: 130718 - Στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, κοντά στο Άλσος, πωλείται ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα στον 5ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευασμένο το 1983, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2023 και προσφέρει ενεργειακή κλάση Γ. Η ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο εξασφαλίζει ζεστασιά και άνεση, ενώ η θέα σε πάρκο προσφέρει μια όαση ηρεμίας. Τα κουφώματα αλουμινίου είναι συρόμενα, και οι ξύλινοι πάτοι προσθέτουν μια ζεστή αίσθηση στο χώρο. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, καθώς και ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση. Άλλες παροχές περιλαμβάνουν πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ και αποθήκη 5 τ. μ., ενώ το τζάκι και το A/C προσφέρουν επιπλέον άνεση. Ο συναγερμός και η προεγκατάσταση για συναγερμό εξασφαλίζουν την ασφάλεια του χώρου. Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, dressing room και laundry room. Η θυροτηλεόραση και η ανοιχτωσιά προσθέτουν επιπλέον αξία, ενώ η σύνδεση οπτικών ινών εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στο διαδίκτυο. Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνια 8 τ. μ. και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2000 μέτρων από τη θάλασσα, 25000 μέτρων από την πόλη και 26000 μέτρων από το αεροδρόμιο, με εύκολη πρόσβαση στο μετρό (2000 μέτρα). Η τιμή του ακινήτου είναι 450.000 €. Μια μοναδική ευκαιρία για να αποκτήσετε ένα σύγχρονο και άνετο σπίτι σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Αθήνας!

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €500.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]