Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Νέας Σμύρνης

καλή διαρρύθμιση, ανακαινισμένο μπάνιο κουζίνα, αλουμίνια

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 63 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 64,4 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 2 Χιλιόμετρα από μετρό, 7,8 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο, 4,3 Χιλιόμετρα από ακρόπολη, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €295.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 20593 - Νέα Σμύρνη Άνω Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1963 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη, συναγερμό, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια 1 τ. μ. - Τιμή: 200.000 € ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Διαμέρισμα, Πώληση, 85 τ. μ, κατασκευή 1963, ανακαίνιση 2025, 2 δωμάτια, 1 ος, Χαρακτηριστικά: Ανακαινισμένο, Αποθήκη, Ασανσέρ, Διαμπερές, Ηλιακός Θερμοσύφωνας, Θωρακισμένη Πόρτα, Κοντά σε μέσα μαζ/μεταφοράς, Μπαλκόνι, Μπάνιο, Συναγερμός, Τέντες, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου. κωδικός ακινήτου: 20593, www.retak.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος (σε 7όροφη πολυκατοικία, 7 διαμερισμάτων), στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 107 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Κλειστό). Υπό ανέγερση (αποπεράτωση 8/2024). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο ανέγερση, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Προεγκατάσταση συναγερμού, Προεγκατάσταση κλιματιστικών, Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, Τριφασικό ρεύμα, Ενεργειακό Τζάκι, Θερμοπρόσοψη. Σε καταπληκτική τοποθεσία στην Νέα Σμύρνη κοντά σε πάρκα με έντονη την αίσθηση γειτονιάς, αλλά μόλις λίγα μέτρα μακριά από την τοπική αγορά, μεγάλα σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες. Σε κοντινή απόσταση από τα τοπικά σχολεία και 3 λεπτά με τα πόδια από τη στάση λεωφορείων και τραμ. Τιμή: €500.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Δυτικό, Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Νεόδμητο Διαμέρισμα 54 τ. μ. - Υπό ΚατασκευήΣε σύγχρονο υπό κατασκευή κτίριο προσφέρεται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 54 τ. μ., με λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Το διαμέρισμα διαθέτει: •1 υπνοδωμάτιο•1 μπάνιο•άνετο χώρο καθιστικού και κουζίνας•σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτικές προδιαγραφές κατασκευής. •Θεση σταθμευσης•Αποθηκη υπογείου•Συναγερμο•Τεντες•Όλες οι παροχές περιλαμβάνονται στην τιμήΜια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με το πλεονέκτημα της αγοράς ενός καινούργιου διαμερίσματος από την αρχή της κατασκευής του. Παράδοση τέλος του 2027. Τιμή: €225.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 80385 - Σε μια από τις πιο γραφικές γειτονιές της Νέας Σμύρνης, η Χρυσάκη, βρίσκεται αυτό το όμορφο, ανακαινισμένο διαμέρισμα. Με άνετους χώρους και συνολική επιφάνεια 120 τ. μ., αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός κτιρίου που κατασκευάστηκε το 1973 και ανακαινίστηκε το 2022. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, έναν φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό χώρο, μια κουζίνα που θα σας εντυπωσιάσει και ένα καλαίσθητο μπάνιο. Μια ιδιαίτερη πινελιά δίνουν τα πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, ενώ η θέα προς τη θάλασσα θα σας μαγέψει. Με κεντρική θέρμανση από φυσικό αέριο και κουφώματα αλουμινίου, αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όλες τις εποχές. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη 3 τ. μ., τέντες, ανελκυστήρα και διπλά τζάμια, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια. Μην χάνετε την ευκαιρία να κάνετε δικό σας αυτό το υπέροχο διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1961 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 75 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €170.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη, σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην αγορά, την πλατεία Νέας Σμύρνης και το γήπεδο του Πανιωνίου. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοτραπεζαρία ενιαία με μοντέρνα κουζίνα, χώρο γραφείου που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως βοηθητικό δωμάτιο, καθώς και ένα άνετο μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια και η σαλοτραπεζαρία έχουν άμεση πρόσβαση σε μεγάλο και άνετο μπαλκόνι, προσφέροντας φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση άνεσης σε όλους τους χώρους. Ιδανική επιλογή για οικογένεια, ζευγάρι ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές της Νέας Σμύρνης, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και χώρους αναψυχής. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 97 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Θέα, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: 4ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Απόσταση απο θάλασσα: 8000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30

Κωδικός ακινήτου: 81726 - Στην καταπράσινη και ασφαλή γειτονιά της Νέας Σμύρνης, σε μία ήσυχη και διακριτική γειτονιά, βρίσκεται αυτό το υπέροχο διαμέρισμα. Με άνετους και φωτεινούς χώρους, βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός κτιρίου μεγάλης ποιότητας κατασκευής. Με συνολική επιφάνεια 144 τ. μ., αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, μία πρακτική κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Φτιαγμένο το 1978 και πλήρως ανακαινισμένο το 2019, προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις και εξοπλισμούς για μία άνετη και πολυτελή διαβίωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο για ένα ζεστό και ζεστό χειμώνα, ενώ η θέα του στο ανοιχτό ορίζοντα θα σας μαγέψει. Τα κουφώματα αλουμινίου του προσφέρουν μία αίσθηση ασφάλειας και μοντέρνας αισθητικής, ενώ τα πατώματα από μάρμαρο και ξύλο δημιουργούν ένα ζεστό και πολυτελές περιβάλλον. Με πρόσβαση από ασφαλές πάρκινγκ, οικόπεδο αποθήκης, συναγερμό, τέντες, σίτες και διπλά τζάμια, αυτό το διαμέρισμα είναι έτοιμο να σας υποδεχτεί και να σας προσφέρει έναν άνετο και ασφαλή τρόπο ζωής. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα στην Νέα Σμύρνη Αγία Παρασκευή. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Αγορά, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €200.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται όμορφο διαμέρισμα 54 τ. μ. στη Νέα Σμύρνη, στην περιοχή του Αγίου Σώστη, σε πολύ βολικό σημείο. Βρίσκεται στον 3ο όροφο, είναι προσόψεως και διατηρείται σε καλή κατάσταση, αποτελώντας μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και λειτουργικούς χώρους κατοικίας. Διατίθεται επιπλωμένο, γεγονός που το καθιστά άμεσα αξιοποιήσιμο από τον νέο ιδιοκτήτη ή κατάλληλο για άμεση μίσθωση. Τα δάπεδά του είναι από παρκέ και μωσαϊκό, ενώ διαθέτει και νυχτερινό ρεύμα, προσφέροντας καλύτερη οικονομία στην καθημερινή χρήση. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα πρακτική, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και τραμ, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, τη Νέα Σμύρνη, την Καλλιθέα και το παραλιακό μέτωπο. Σημαντική σημείωση, το ακίνητο βρίσκεται σε οικοδομή χωρίς ασανσέρ. Μια πολύ καλή πρόταση για όσους αναζητούν διαμέρισμα σε κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

κατάσταση ανακαινισμένο, κλιματισμός, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, πόρτα ασφαλείας Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 94482 - Νέα Σμύρνη Πωλείται οροφοδιαμέρισμα στον 5ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 63.02 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μια σαλοκουζίνα και ένα μοντέρνο μπάνιο, ιδανικό για κάθε οικογένεια ή επαγγελματία. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2025 και πληροί τις προδιαγραφές της ενεργειακής κλάσης Α, εξασφαλίζοντας εξαιρετική απόδοση και οικονομία. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, προσφέροντας άνεση και ζεστασιά στους κατοίκους. Το διαμέρισμα απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ενώ οι ποιοτικές κατασκευές περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου και πατώματα από πλακάκι που προσθέτουν στυλ και ευχάριστη αίσθηση στους χώρους. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας για την προστασία σας, ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση, αποθήκη 6.71 τ. μ. για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, καθώς και σύστημα συναγερμού και διπλά τζάμια για ηχομόνωση και εξοικονόμηση ενέργειας. Η θυροτηλεόραση εξασφαλίζει πρόσθετη ασφάλεια και άνεση στην καθημερινότητά σας. Ανακαλύψτε την ευχάριστη ζωή στη Νέα Σμύρνη με αυτό το μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική και λειτουργικότητα! | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 93919 - Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 1978 και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση, κλιματισμό, και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 88 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Μοντέρνο διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, υψηλής αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης, με σύγχρονα υλικά και μίνιμαλ design, κοντά στην πλατεία, στο άλσος και στη λεωφόρο Ελευθερίου Βενιζέλου. ιδανικό για άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δημοφιλή γειτονιά σε απόσταση αναπνοής από μια ζωντανή περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, κεντρικές αρτηρίες και σημεία ενδιαφέροντος. θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειοΕτος παράδοσης 2027. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ. Τιμή: €352.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 138 Τ. Μ. ΣΤΗ ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ Νέα Σμύρνη, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 138 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας, κατασκευής 1977. Πρόκειται για ένα διαμπερές και προσόψεως ακίνητο, με ανοιχτό ορίζοντα και όμορφη αίσθηση άνεσης και ανοιχτωσιάς. Η κατοικία διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ η στεγασμένη βεράντα αποτελεί ιδανικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Οι χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί, με δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν σημαντικούς αποθηκευτικούς χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, τέντες, θυροτηλεόραση και θερμοσίφωνα, ενώ η παρουσία ανελκυστήρα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στον 4ο όροφο. Η ανοιχτή θέα και ο προσανατολισμός του ακινήτου προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, με στάση λεωφορείου σε απόσταση περίπου 200 μέτρων και το τραμ περίπου στα 700 μέτρα. Η θάλασσα απέχει περίπου 3 χλμ., ενώ υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και τις υποδομές της Νέας Σμύρνης. Ένα ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, για όσους αναζητούν μεγάλους και λειτουργικούς χώρους σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Κωδικός ακινήτου: 94517. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1987 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Αποχέτευση. Διαθέτει προεγκατάσταση για ηλεκτρική τέντα. έχει προηγηθεί ολική ανακαίνιση το 2007. Τιμή: €265.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 94982 - Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1978 και διαθέτει θέρμανση κεντρική με πετρέλαιο και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Τα κουφώματα είναι ξύλινα, ενώ τα πατώματα είναι από μάρμαρο και ξύλο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και κλιματιστικό (A/C). Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 3100 μέτρα και από το μετρό 1300 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 38 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Μοντέρνο διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, υψηλής αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης, με σύγχρονα υλικά και μίνιμαλ design, κοντά στην πλατεία, στο άλσος και στη λεωφόρο Ελευθερίου Βενιζέλου. ιδανικό για άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δημοφιλή γειτονιά σε απόσταση αναπνοής από μια ζωντανή περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, κεντρικές αρτηρίες και σημεία ενδιαφέροντος. θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειοΕτος παράδοσης 2027. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ. Τιμή: €192.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

ΡΕΤΙΡΕ | Νέα Σμύρνη | Γωνιακό 80 τ. μ. | Γωνιακή Βεράντα 65 τ. μ. | Θέα σε Πάρκο, Λυκαβηττό & Αίγινα | 250.000 € Ένα σπάνιο γωνιακό ρετιρέ, που συνδυάζει φως, ανοιχτό ορίζοντα και μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Νέας Σμύρνης. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια από την Πλατεία Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση γωνιακό ρετιρέ 80 τ. μ. στον 5ο όροφο με ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα αποτελεί το πρώτο από τα δύο επίπεδα ρετιρέ της πολυκατοικίας, καθώς στον 6ο όροφο βρίσκεται ανεξάρτητο δώμα. Η συγκεκριμένη αρχιτεκτονική διάταξη προσδίδει στα δύο ανώτερα επίπεδα του κτιρίου ιδιαίτερα μεγάλες βεράντες, χαρακτηριστικό που συναντάται σπάνια στην περιοχή. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η γωνιακή βεράντα αποκλειστικής χρήσης 65 τ. μ., η ανεμπόδιστη θέα προς το πάρκο, τον Λυκαβηττό και την Αίγινα, καθώς και ο άφθονος φυσικός φωτισμός που προσφέρει η γωνιακή και διαμπερής διάταξή του. Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, προσαρμοσμένη στις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Παράλληλα, επιτρέπεται και η επαγγελματική χρήση, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τις δυνατότητες αξιοποίησής του. ΤΟ ΡΕΤΙΡΕ * Γωνιακό ρετιρέ 80 τ. μ. * 5ος όροφος με ανελκυστήρα * Πρώτο από τα δύο επίπεδα ρετιρέ της πολυκατοικίας * Ευρύχωρο σαλόνι * 2 υπνοδωμάτια * Χώρος γραφείου * Ξεχωριστή κουζίνα * 1 μπάνιο * Αποθήκη 2 τ. μ. σε πατάρι, εντός του διαμερίσματος * Γωνιακή βεράντα αποκλειστικής χρήσης 65 τ. μ. * Χρήζει πλήρους ανακαίνισης ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ * Ρετιρέ * Γωνιακό * Διαμπερές * Πολύ φωτεινό * Μεσημβρινός προσανατολισμός * Ανοιχτή θέα προς πάρκο, Λυκαβηττό και Αίγινα * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια * Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι * Κεντρική θέρμανση πετρελαίου (σε λειτουργία) * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Επιτρέπονται κατοικίδια * Ενεργειακή κλάση Η * Έτος κατασκευής 1973 ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ * Ζευγάρια που αναζητούν ένα φωτεινό ρετιρέ με μεγάλο εξωτερικό χώρο. * Οικογένειες που επιθυμούν κατοικία κοντά σε πάρκα, παιδικές χαρές και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. * Αγοραστές που θέλουν να δημιουργήσουν μία σύγχρονη κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες. * Επενδυτές που αναγνωρίζουν τη διαχρονική αξία της Νέας Σμύρνης. * Ελεύθερους επαγγελματίες που επιθυμούν έναν χώρο με ιδιαίτερο χαρακτήρα. * Δικηγορικά, αρχιτεκτονικά, συμβουλευτικά ή δημιουργικά γραφεία. * Επιχειρήσεις που αναζητούν μία έδρα με υψηλή αισθητική, άφθονο φυσικό φως και εξαιρετικό εξωτερικό χώρο. ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ * Όλοι οι κύριοι χώροι βρίσκονται σε ένα επίπεδο. * Γωνιακή βεράντα αποκλειστικής χρήσης 65 τ. μ. * Αποθήκη σε πατάρι. * Άφθονος φυσικός φωτισμός. * Ανοιχτός ορίζοντας χάρη στη γωνιακή θέση και το πάρκο που βρίσκεται ακριβώς απέναντι. * Κοινόχρηστα περίπου 40 € / μήνα. * Δυνατότητα χρήσης ως κατοικία ή επαγγελματικός χώρος. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΠΡΟΣΒΑΣΗ * 5 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Νέας Σμύρνης. * 2 λεπτά από πάρκο και παιδική χαρά. * 9 λεπτά από το Άλσος Νέας Σμύρνης. * 7 λεπτά από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. * 14 λεπτά από την Αθηναϊκή Ριβιέρα. * Περίπου 22 λεπτά από την Πλατεία Συντάγματος. * Περίπου 18 λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά. * Περίπου 48 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος». Η περιοχή συνδυάζει κατοικία, εμπορική αγορά, χώρους εστίασης, πάρκα, σχολεία, καθημερινές υπηρεσίες και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής. ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ ΓΙΑ * Τη γωνιακή βεράντα αποκλειστικής χρήσης 65 τ. μ. * Την ανοιχτή θέα προς πάρκο, Λυκαβηττό και Αίγινα. * Τη γωνιακή και διαμπερή διάταξη. * Τον φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. * Την προνομιακή θέση, μόλις 5 λεπτά από την Πλατεία Νέας Σμύρνης. * Τη δυνατότητα αξιοποίησης τόσο ως κατοικία όσο και ως επαγγελματικός χώρος. * Τις σημαντικές δυνατότητες δημιουργίας ενός σύγχρονου ρετιρέ υψηλών προδιαγραφών μετά από ανακαίνιση. * Τον σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας, μεγάλου εξωτερικού χώρου και ανοιχτής θέας. ΤΙΜΗ 250.000 € ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΚΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ Οι φωτογραφίες χωρίς έπιπλα απεικονίζουν την πραγματική και σημερινή κατάστασ