Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Βούλας

Ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 133 τ. μ. προς πώληση, στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένου οικιστικού ακινήτου στη Βούλα. Κατασκευής 1995, η κατοικία προσφέρει άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και προνομιακό νοτιοδυτικό προσανατολισμό, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Ως οροφοδιαμέρισμα, προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα και αίσθηση ανεξαρτησίας, ενώ η θέση του στην πρόσοψη εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό στους εσωτερικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση, ενώ ο συνδυασμός ξύλινων δαπέδων και πλακιδίων προσφέρει ζεστασιά και πρακτικότητα στους χώρους. Μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή προσθέτει σημαντική πρακτικότητα, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει το επίπεδο προστασίας της κατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινή διαβίωση. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός ενισχύει ακόμη περισσότερο τη φωτεινότητα της κατοικίας, ενώ η τοποθεσία της κοντά σε πάρκα, τη θάλασσα, πλατείες, δημόσια αγορά και τοπικά καταστήματα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Συνδυάζοντας άνετους χώρους 133 τ. μ., την ιδιωτικότητα ενός οροφοδιαμερίσματος, πρακτικές παροχές και προνομιακή τοποθεσία στη Βούλα, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία στα νότια προάστια της Αθήνας.

Βούλα, Καλυμνιώτικα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 55 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1986, Ανακαινισμένο 2025, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, 600μ απο παρα΄λια, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Κοντά σε: Αγορά, συγκοινωνίες, σχολεια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 280.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Σύνορα με γλυφάδα πλησίον Πρίγκηπος Πέτρου, σε εξαιρετικό σημείο, Χαρισματικό διαμέρισμα ανακαινισμένο, 1ου οροφου, 59τμ. προσόψεως και διαμπερές με μοναδική μεγάλη βεράντα 25τμ στην πρόσοψη και μία μικρότερη στην κρεβατοκάμαρα στο πίσω μέρος του κτιρίου. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομική εγκατάσταση, πόρτα ασφαλείας, θηροτηλεόραση, συναγερμό, κλιματιστικά και μία θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Κατασκευασμένο το 1987, με ανακαίνιση το 2021,το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά ευχάριστο, και σπάνιο. Το κτίριο το οποίο είναι ιδιαίτερης κατασκευής και σε άριστη κατάσταση, έχει συνολικά 5 διαμερίσματα. Η γειτονιά, είναι οικιστική, ήσυχη και προσφέρει ποιότητα ζωής, καθώς συνδυάζει ησυχία και συγχρόνως κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Γλυφάδας, το κέντρο της Βούλας, την παραλία, σούπερ μάρκετ, τράπεζα, φαρμακείο κλπ. Για να επικοινωνήσετε καλέστε στο +30 6936693624.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc. Έχει κατασκευαστεί το 1995 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Πλατεία, Super Market, 2000 Μέτρα από πόλη, 3000 Μέτρα από παραλία, 20000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πράσινο και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €1.000.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 77 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 100 Μέτρα από πόλη, 400 Μέτρα από παραλία, 17 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Ετοιμοπαράδοτη νεόδμητη μεζονέτα ισογείου - 1ου ορόφου. Το ισόγειο είναι 40τμ με σαλόνι, κουζίνα, και ένα μπάνιο με ντουζιέρα, ενώ ο 1ος όροφος είναι 37τμ και έχει 2υ/δ και 1 μπάνιο. Διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα 37 τμ, ιδιωτικό κήπο 48τμ, 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο και 1 αποθήκη. Βρίσκεται στην καρδιά της Βούλας, 400μ από την πλατεία, σε ήσυχο δρόμο. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ PLASIS. Τιμή: €600.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΒΟΥΛΑ. Για όσους αναζητούν αρχιτεκτονική καθαρότητα και πολυτέλεια, εκλεπτυσμένα υλικά και έναν γαλήνιο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, αυτό το σύγχρονο σπίτι των 123 τ. μ. βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιακές γειτονιές της Βούλας. Σε απόσταση περιπάτου από την κεντρική οργανωμένη παραλία της Βούλας, η κατοικία απολαμβάνει μοναδική τοποθεσία, ευρισκόμενη σε ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον δίπλα σε πάρκα και τη θάλασσα, δημιουργώντας μια σπάνια αίσθηση ηρεμίας, και ταυτόχρονα λίγα μόλις λεπτά από το ολοζώντανο και ηχηρό κέντρο της Γλυφάδας. Το εσωτερικό αναπτύσσεται με διακριτική κομψότητα: τρία υπνοδωμάτια, δύο όμορφα διαμορφωμένα μπάνια και ένας φωτεινός χώρος καθιστικού πλαισιωμένος από μεγάλες υαλώσεις από το δάπεδο έως την οροφή. Η ατμόσφαιρα χαρακτηρίζεται από φυσικό φως, ιδανικές αναλογίες και μια αδιάκοπη σύνδεση με τις φυτεμένες βεράντες που επεκτείνουν το σπίτι προς τον γενναιόδωρο εξωτερικό χώρο των 54τμ. Κάθε λεπτομέρεια έχει επιλεγεί για άνεση και διαχρονικότητα - από τα φαρδιά δάπεδα ξύλου και την ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα μέχρι τα premium είδη υγιεινής και τις εκλεπτυσμένες αρχιτεκτονικές αποχρώσεις. Η κατοικία, σχεδιασμένη από ISV Architects, εστιάζει σε υψηλές προδιαγραφές απόδοσης, προσφέροντας ενεργειακή κλάση Α+, προηγμένα συστήματα κλιματισμού, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκή υποδομή και πλήρως ρυθμιζόμενο smart home περιβάλλον. Η ασφάλεια και η άνεση αποτελούν αναπόσπαστο μέρος του σχεδιασμού, με ελεγχόμενη πρόσβαση στο κτίριο, θωρακισμένη είσοδο, αποκλειστική αποθήκη και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Η παράδοση αναμένεται το τέταρτο τρίμηνο του 2028, με τις τρέχουσες τιμές να ισχύουν έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026. Τιμή €1.130.000, 88Homes Real Estate Agents, τηλ. +30 6972127959 VOULA. Crafted for those who seek architectural clarity, refined materials and a serene coastal lifestyle, this 123sqm contemporary home is set within one of Voula's most discreet residential pockets. Located within walking distance from Voula's organised sandy beach, the residence enjoys a privileged position between a quiet neighborhood with a lot of parks and the sea, creating a rare sense of calm just moments from the vibrant energy of Glyfada. The interior unfolds with understated elegance: three tranquil bedrooms, two beautifully finished bathrooms and a luminous living space framed by expansive floor to ceiling glazing. The atmosphere is defined by natural light, generous proportions and a seamless connection to the planted terraces that extend the home outward. Every detail has been selected for comfort and longevity, from wide hardwood flooring and custom designed kitchen joinery to premium sanitaryware and refined architectural finishes. The residence, designed by ISV Architects, is built to exceptional performance standards, offering A+ energy efficiency, advanced climate systems, underfloor heating, photovoltaic infrastructure and a fully adjustable smart home environment. Security and convenience are integral to the design, with controlled building access, reinforced entry, dedicated storage and two private parking spaces. Effortless living by the seaside defines the rhythm of daily life. Morning swims, coffee by the coast, dinner in Voula and the cosmopolitan pulse of Glyfada are all within easy reach, while Athens International Airport lies only twenty five minutes away. Completion is expected in Q4 2028, with current pricing valid until 31 December 2026. Price €1,130,000 - 88Homes Real Estate Agents, tel. +30 6972127959

ΒΟΥΛΑ. Εξαιρετικό ρετιρέ δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 314τμ, στη Βούλα, σε ιδανική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Γλυφάδας και σε ελάχιστη απόσταση με τα πόδια από μία από τις ομορφότερες οργανωμένες παραλίες της Βούλας. Σχεδιασμένο με εκλεπτυσμένη minimal αισθητική, καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και σύγχρονες λεπτομέρειες, το ιδιαίτερο αυτό ακίνητο συνδυάζει γενναιόδωρους εσωτερικούς χώρους με έναν εξαιρετικό ιδιωτικό υπαίθριο χώρο συνολικής επιφάνειας 225τμ. Η αρχιτεκτονική φιλοσοφία του ακινήτου δίνει έμφαση στο φυσικό φως, την αίσθηση ευρυχωρίας και την αρμονική σύνδεση των εσωτερικών με τους εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία απολαμβάνει όμορφη θέα προς τη θάλασσα και διαθέτει ιδιωτική βεράντα με πισίνα 20τμ, δημιουργώντας ένα κομψό περιβάλλον για πολυτελή διαβίωση, πολύ υψηλού επιπέδου. Περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια τύπου master, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό walk-in closet και επιπλέον χώρο. Στο υπόγειο βρίσκεται ανεξάρτητο studio υπηρεσίας, προσφέροντας διακριτική και ανεξάρτητη διαμονή για προσωπικό ή βοηθητική χρήση. Τα μεγάλα συρόμενα ανοίγματα από το δάπεδο έως την οροφή επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης προς τις ιδιωτικές εξωτερικές επιφάνειες, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως και τη θέα και δημιουργώντας μια αδιάκοπη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Παράλληλα, η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες υψηλής ενεργειακής απόδοσης και προηγμένες εφαρμογές άνεσης, όπως αντλία θερμότητας και σύστημα κλιματισμού VRV της Daikin, ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητο έλεγχο ανά χώρο, διακριτικές μονάδες κλιματισμού οροφής με γραμμικούς διαχυτήρες, φωτοβολταϊκά πάνελ με πρόβλεψη για net metering και ηλιακά υποβοηθούμενο σύστημα παραγωγής ζεστού νερού. Η παράδοση αναμένεται το τέταρτο τρίμηνο του 2028, με τις τρέχουσες τιμές να ισχύουν έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026. Τιμή €3.400.000, 88Homes Real Estate Agents, τηλ. +30 6972127959 VOULA. An exceptional 314sqm rooftop duplex in Voula, ideally positioned just moments from the vibrant centre of Glyfada and within comfortable walking distance of the most beautiful organized beach of Voula. Designed with a refined minimal aesthetic, clean architectural lines and contemporary detailing, this sophisticated residence combines generous indoor spaces with an extraordinary 225 sqm of private outdoor living space. The duplex enjoys beautiful sea views and features a private terrace with a 20 sqm swimming pool, creating an elegant setting for relaxed outdoor living and entertaining. It comprises three generously proportioned master bedrooms, one of which benefits from a dedicated walk-in closet and extra space. A maid's studio is located in the basement, providing discreet and independent accommodation for staff or additional auxiliary use. The architectural concept emphasizes minimalism, clean lines and understated luxury, with an emphasis on natural light, spaciousness and a seamless relationship between the interior and exterior areas. Oversized floor-to-ceiling sliding doors open the living areas towards the private outdoor spaces, maximizing natural light and views while creating a fluid indoor-outdoor living experience, while advanced applications for high levels of comfort and energy efficiency are incorporated, such as Daikin heat pump and VRV climate system, underfloor heating with independent room controls, discreet ceiling-mounted climate units with linear diffusers, photovoltaic panels with net-metering provision and solar-assisted domestic hot water system. Completion is expected in Q4 2028, with current pricing valid until 31 December 2026. Price €3,400,000 - 88Homes Real Estate Agents, tel. +30 6972127959

ΒΟΥΛΑ ΑΝΩ ΠΗΓΑΔΑΚΙΑ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 1985, 4 Υ/δ, 280 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Κήπος, Σίτες, Τέντες, Αμέα, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Κατοικίδια, Θέα Θάλασσα, Αλουμίνια, (Τμ Οικοπέδου 370), (Υπόλοιπο Υψούν 80) Πρόκειται για μονοκατοικία τριών επιπέδων με απεριόριστη θέα. Στο ισόγειο (80 τμ) υπάρχει το κλειστό γκαράζ, η αποθήκη, το λεβητοστάσιο και ένα wc και δεν υπάρχει εσωτερική σκάλα για τον 1ο. Στον 1ο (100 τμ) υπάρχει η αυτόνομη κουζίνα, το σαλόνι ενιαίο με τραπεζαρία, ένα μπάνιο και η βεράντα με απεριόριστη θέα. Στον 2ο (ανεβαίνεις με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα) υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και από την βεράντα έχεις απεριόριστη θέα θάλασσα. Είναι νοικιασμένο με 2000 € τον μήνα ως 31/12/26 και μετά θα ανέβει το ενοίκιο. Παρέχεται οποιαδήποτε διευκόλυνση για Golden visa. Μπορείτε να χτίσετε έναν ακόμα όροφο 85 τμ.

Μοναδική διπλοκατοικία στα Δικηγορικά Βούλας, συνολικής επιφάνειας 275 τ. μ., σε οικόπεδο 611 τ. μ., μόλις 1.300 μέτρα από τη θάλασσα, σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πλήρως αυτοτελή οροφοδιαμερίσματα, 133 τ. μ. στο ισόγειο και 142 τ. μ. στον πρώτο όροφο, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό άνεσης, ανεξαρτησίας και ιδιωτικότητας. Ο καταπράσινος, περιποιημένος κήπος δημιουργεί ένα όμορφο περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ οι τουλάχιστον τρεις θέσεις στάθμευσης και το κλειστό γκαράζ/αποθήκη 23 τ. μ. συμπληρώνουν τις παροχές της κατοικίας. Η διαρρύθμισή της την καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν δύο ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης, αλλά και για όσους αναζητούν μια ιδιοκτησία με αξιόλογες προοπτικές αξιοποίησης. Η Βούλα, ανάμεσα στη Γλυφάδα και τη Βουλιαγμένη, αποτελεί έναν από τους πλέον περιζήτητους οικιστικούς προορισμούς των νοτίων προαστίων, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με υψηλή ποιότητα ζωής, οργανωμένη αγορά, εξαιρετικές επιλογές εστίασης και εύκολη οδική πρόσβαση προς το λιμάνι του Πειραιά, σε απόσταση περίπου 21 χλμ., και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, περίπου 20 χλμ. μακριά. Μια σπάνια πρόταση κατοικίας που συνδυάζει ευρυχωρία, αυτονομία και ιδιωτικότητα σε μία από τις πιο ελκυστικές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 275 τ. μ., Δωμάτια: 6, Έτος κατασκευής: 1973, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 611 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2018, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 700

ΒΟΥΛΑ Νέα Κάλυμνος, υπό κατασκευή μοντέρνο διαμέρισμα 92,6 τ. μ., 2ου ορόφου, διαμπερές, προσόψεως, 2 Υ/Δ. Αποτελείται ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία με open plan κουζίνα, μεγάλη βεράντα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση αντλία θερμότητας με αναμονή φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση και θερμοδιακόπτη. Τέλος διαθέτει αποθήκη 6 τ. μ. και μία θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή 5 λεπτά από το κέντρο της Βούλας, δίπλα στα μέσα μαζικής μεταφοράς και 5 λεπτά από τη πλαζ της Βούλας. Ολοκληρωση εργου Σεπτέμβριο 2027. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 432875) Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο.

ΒΟΥΛΑ, Πηγαδάκια, διαμέρισμα 73 τ. μ., ισογείου, 2 υ/δ, κατασκευής του 2011. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, open plan κουζίνα και 1 μπάνιο. Ένα υπέροχο διαμέρισμα με θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδο από ξύλο και πλακάκι, μεγάλες βεράντες με ηλεκτρικές τέντες και ηλεκτρικά πατζούρια. Βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, πολύ κοντά στα μέσα μαζικής μεταφοράς και πολύ κοντά στο κέντρο της Βούλας. Ιδανικό για επενδυτικό. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 1273701) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Βούλα, Καλυμνιώτικα αυτοτελές κτίριο 545 m2 σε οικόπεδο 751 m2. ΄Ετος κατασκευής 2000 και ανακαινισμένο το 2020. Είναι διαμορφωμένο σε 3 επίπεδα και αποτελείτε συνολικά από 6 κατοικίες, 4 θέσεις parking με δυνατότητα επέκτασης για 2 επιπλέον, 6 χώρους υποδοχής, 6 κουζίνες, 11 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, 4 WC, αποθηκευτικούς χώρους, θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό, συναγερμό, δρύινα και μαρμάρινα δάπεδα. Αποτελείτε από: Ισόγειο διαμέρισμα 98 m2 με σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, (ανακαινισμένο το 2020) 1ο όροφο διαμέρισμα 99 m2 με σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, μεγάλες βεράντες (ανακαινισμένα το 2022). 1ο όροφο διαμέρισμα 96 m2 με σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, (ανακαινισμένα μπάνια το 2021). 2ο όροφο 196 m2 επιπλωμένο οροφοδιαμέρισμα με σαλόνι, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, μεγάλες βεράντες. 3ο όροφο 45 m2 διαμέρισμα με roof garden 150 m2 και πανοραμική θέα στην θάλασσα, καθιστικό, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. Στον χώρο του οικοπέδου υπάρχει ξεχωριστό οίκημα 60 m2 με σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. Υπάρχει μεγάλος κήπος με δέντρα και δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Το κτίριο βρίσκετε σε ήσυχο δρόμο με πολύ εύκολη πρόσβαση.

Βούλα - Πανόραμα ημιτελές συγκρότημα κατοικιών 855 m2 σε οικόπεδο 435 m2 με πανοραμική θέα στην θάλασσα. Έτος κατασκευής 2024. Αποτελείτε από 2 μεζονέτες και 2 αυτόνομα διαμερίσματα με ιδιωτικές πισίνες, 3 κλειστές θέσεις garaze, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά τζάκια, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κάμερες ασφαλείας, εσωτερικό ασανσέρ, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με τριπλά τζάμια minimal, σίτες, συναγερμό τελευταίας τεχνολογίας, κάμερες περιμετρικά με ανίχνευση κίνησης online streming, θέσεις garaze, αποθηκευτικούς χώρους. Αναλυτικά περιλαμβάνει: Μεζονέτα 213 m2 είναι διαμορφωμένη σε 3 επίπεδα με πολύ άνετο χώρο υποδοχής ενεργειακό τζάκι open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (το 1 master en suite ), μεγάλη σοφίτα 33 μ2 με μπάνιο, parking υπόγειο 3 θέσεων, αποθήκη 50 m2 Οροφοδιαμέρισμα 105 m2 με άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι, open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια master, ιδιωτική πισίνα, Οροφοδιαμέρισμα 67 m2 με άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι, open plan κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο Μεζονέτα 185 m2 η οποία είναι διαμορφωμένη σε 3 επίπεδα τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ, με πολύ άνετο χώρο υποδοχής, τζάκι, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1 WC, σοφίτα με μπάνιο 33 m2.

διαμέρισμα 90 τ. μ. συνδυάζει την άνεση, τη λειτουργικότητα και μια πραγματικά μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική υπόγεια αποθήκη και αποκλειστική θέση στάθμευσης για τη δική σας εξυπηρέτηση, εξαιρετική τοποθεσία: βρίσκεται ακριβώς απέναντι από ένα πάρκο, προσφέροντας ανοιχτή θέα, πράσινο και μια ήρεμη ατμόσφαιρα που σπάνια συναντάται στην πόλη. Το πάρκο εξασφαλίζει γαλήνη και αίσθηση ευρυχωρίας, καθιστώντας το διαμέρισμα όχι απλώς έναν χώρο διαμονής, αλλά έναν χώρο όπου μπορεί κανείς να αναπνεύσει. Ιδανικό ως σύγχρονη κατοικία πόλης ή ως επένδυση με διαχρονική αξία.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 139,10 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο, 1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ενεργειακά αυτόνομο, Βεράντα. Τιμή: €900.000. DREAM LIFE REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944396629, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 86,36 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο, 1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο. Τιμή: €550.000. DREAM LIFE REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944396629, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 88068 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικιστικό κτίριο 4 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 545 τ. μ. σε οικόπεδο 720 τ. μ. με 6 διαμερίσματα και ένα σπιτάκι κηπουρού 60τμ. Το κτίριο αποτελείται από 10 υπνοδωμάτια, 5 σαλόνια, 5 κουζίνες, 6 μπάνια και 3 WC. Κατασκευάστηκε το 2000. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Βούλα - Δικηγορικά σε εκπληκτική θέση κτιριο διαμερισματων συνολικου εμβαδού 456 m2 σε οικόπεδο 652 m2 τριων προσοψεων μπροστα σε πάρκο. Ετος κατασκευης 1990 και ανακαινισμένο το 2024. Συνολικά υπάρχουν 5 κατοικιες σε 2 κτιρια. Υπάρχει δυνατότητα να διαμορφωθει σε ενιαία μονοκατοικία. Ημιυπόγειο 60τμ, ισόγειο 50τμ, ημιόροφος 117τμ, 1ος όροφος 56τμ και μεζονέτα δύο επιπέδων 173τμ. Συνολικά διαθέτει 8 υπνοδωμάτια ( τα 2 master ) 6 μπανια, 5 σαλόνια, 5 κουζίνες, αποθήκη 30 m2. Εχει υπέροχο κήπο με ψηλά δεντρα και υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας.

Μοναδική Premium Κατοικία - Οικιστικό Κτήριο 630 τ. μ. στην Κάτω Βούλα Στην καρδιά μιας από τις πιο ήσυχες και ταυτόχρονα ζωντανές γειτονιές της Κάτω Βούλας, διατίθεται προς πώληση ένα ξεχωριστό γωνιακό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την ευελιξία, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Ένα ακίνητο με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική διάταξη, ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους, ιδιωτικότητα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών απαιτήσεων στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Χαρακτηριστικά ακινήτου * Συνολική επιφάνεια κτηρίου 630 τ. μ., σε πέντε επίπεδα, με γωνιακή θέση, ευρύχωρους χώρους και θέα στη θάλασσα. * Ισόγειο, πρώτος και δεύτερος όροφος: 132 τ. μ. ανά επίπεδο, με άνετους και φωτεινούς χώρους. * Τρίτος, τέταρτος και πέμπτος όροφος: Εντυπωσιακή penthouse μεζονέτα 270 τ. μ., με ιδιωτικό ασανσέρ, τεράστιες βεράντες συνολικής επιφάνειας 350 τ. μ. σε τρία επίπεδα και απεριόριστη θέα στη θάλασσα. * Οικόπεδο 650 τ. μ., με μεγάλο κήπο, χώρο barbecue και παραδοσιακό φούρνο, ιδανικό για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές συγκεντρώσεις. * 4-5 θέσεις στάθμευσης σε στεγασμένο χώρο. Ευελιξία και δυνατότητες αξιοποίησης Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα να λειτουργήσει είτε ως ενιαία πολυτελής βίλα είτε ως σύνολο ανεξάρτητων κατοικιών με ξεχωριστές εισόδους, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η διάταξή του προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, φιλοξενία πολλών μελών μιας οικογένειας ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και επενδυτικής αξιοποίησης. Η penthouse μεζονέτα ξεχωρίζει για το ιδιωτικό ασανσέρ, τις εντυπωσιακές βεράντες των 350 τ. μ. και την απεριόριστη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον πολυτέλειας και ιδιωτικότητας. Τοποθεσία - Lifestyle Σε προνομιακό σημείο της Κάτω Βούλας, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία της Βούλας, το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία μιας εκλεκτής οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τον ξεχωριστό τρόπο ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Ο μεγάλος κήπος, οι χώροι υπαίθριας φιλοξενίας, οι άνετοι εσωτερικοί χώροι και η θέα στη θάλασσα συνθέτουν μια κατοικία που προσφέρει ποιότητα ζωής, άνεση και διακριτική πολυτέλεια. Μια σπάνια ευκαιρία στην Κάτω Βούλα Ένα ιδιαίτερο ακίνητο με ξεχωριστή παρουσία, πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης και χαρακτηριστικά που καλύπτουν τόσο τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας όσο και τις απαιτήσεις μιας επένδυσης υψηλών προδιαγραφών. Μια premium κατοικία με χαρακτήρα, ευελιξία και μοναδικές δυνατότητες, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

ΒΟΥΛΑ Κάτω πολυτελές κτίριο κατοικιών 622 m2 σε οικόπεδο 780 m2. Ετος κατασκευής 2000. Είναι διαμορφωμένο σε 5 επίπεδα και αποτελείτε απο: διαμέρισμα ισογείου 70 m2 διαμέρισμα 1ου οροφου 136 m2 διαμέρισμα 2ου ορόφου 136 m2 ρετιρέ μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου 280 m2 (πολύ άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι, με 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια συν 1 WC) Πολυτελής κατασκευή με δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό, θέσεις parking, αποθήκες, μεγάλες βεράντες. Τιμή: 5.500.000 ευρώ