Vendita di appartamenti - Δήμος Ζωγράφου

Κωδικός ακινήτου: 47-6803 - Ζωγράφου Άνω Ιλίσια, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 87 τ. μ. στον 3ο όροφο (με αίσθηση και πραγματικό ύψος 4ου λόγω υπερυψωμένου ισογείου) σε ήσυχο και καταπράσινο δρόμο στα Άνω Ιλίσια (επί της οδού Μαικήνα). Το ακίνητο, κατασκευής 1971, διαθέτει μερική ανακαίνιση και προσφέρει εξαιρετική προοπτική ιδιοκατοίκησης ή επένδυσης. (Σημείωση: Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Μάιο του 2027). Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από χωλ-καθιστικό, δεύτερο μεγάλο σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα χρήσης του 3ου ως γραφείου ή ξενώνα), ανεξάρτητη κουζίνα, 1 πλήρες μπάνιο, επιπλέον WC και 2 ευρύχωρα πατάρια για αποθήκευση. Εξωτερικοί Χώροι & Θέα: Διαμπερές και προσόψεως, με βεράντες μπροστά και πίσω. Η μπροστινή βεράντα προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα, θέα στο αστικό τοπίο προς τον Υμηττό και επαφή με γειτονική καταπράσινη πλατεία. Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, 4 κλιματιστικές μονάδες (οι 2 νεότερες ενεργειακής κλάσης Α), ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και εξωτερική θερμομόνωση. (Ενεργειακή Κλάση: Δ). Ασφάλεια & Υποδομές: Ανακαινισμένο ασανσέρ πολυκατοικίας, νέα είσοδος με ηλεκτρονικό σύστημα πρόσβασης, καθώς και παραδοσιακά δάπεδα από μαρμάρινο μωσαϊκό και ξύλινο παρκέ. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, μόλις 300 μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό της Γραμμής 4 του Μετρό και 500 μέτρα από την Πανεπιστημιούπολη, κοντά σε σχολεία, πάρκα και συγκοινωνίες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 3ος (Διαμπερές, Πρόσοψης, Φωτεινό - Ύψος 4ου). Έτος Κατασκευής: 1971 | Έτος Μερικής Ανακαίνισης: 2020. Ενεργειακή Κλάση: Δ. The Advantage: Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 87 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια, δίπλα στο μελλοντικό Μετρό και την Πανεπιστημιούπολη, με άμεση απόδοση και υψηλή επενδυτική προοπτική στα Άνω Ιλίσια. Τιμή Πώλησης: 220.000 € (2.874 € / τ. μ. - Μισθωμένο έως 05/2027) Κωδικός Ακινήτου: 47-6803 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 47-6757 - Ζωγράφου Πολυτεχνιούπολη, Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 52 τ. μ. σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στου Ζωγράφου, δίπλα στην Πολυτεχνιούπολη και τα Πανεπιστήμια, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο, κατασκευής 1980, ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 με σύγχρονη αισθητική και υψηλής ποιότητας υλικά. Είναι ιδανικό για επένδυση, διαθέτοντας ολοκληρωμένη αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία και πληρώντας τις προϋποθέσεις για Golden Visa των 250.000 €. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από άνετο καθιστικό με τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υπνοδωμάτιο, μοντέρνο μπάνιο και ξεχωριστό εξωτερικό χώρο με αυτόνομη είσοδο. Εξοπλισμός & Ποιότητα: Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο "με το κλειδί στο χέρι". Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κλιματισμό (A/C), προσεγμένο αρχιτεκτονικό φωτισμό, καθώς και ιδιόκτητη αποθήκη 3 τ. μ. Νομική & Επενδυτική Θωράκιση: Έχει ολοκληρωθεί η επίσημη αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό χώρο (κατάστημα) σε κατοικία, με όλα τα απαιτούμενα έγγραφα άμεσα διαθέσιμα για άμεση υπογραφή συμβολαίων και υπαγωγή στο καθεστώς Golden Visa των 250.000 €. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο δίπλα στα πανεπιστημιακά ιδρύματα, προσφέροντας τεράστια ζήτηση για μακροχρόνια μίσθωση ή φοιτητική κατοικία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Τύπος: Ισόγειο διαμέρισμα με αυτόνομη είσοδο. Έτος Κατασκευής: 1980 | Έτος Ολικής Ανακαίνισης: 2026. Ενεργειακή Κλάση: Δ. Επιπλέον: Κατάλληλο για Golden Visa (€250.000), πλήρως επιπλωμένο. The Advantage: Ένα έτοιμο, υψηλςής απόδοσης επενδυτικό ακίνητο με αυτόνομη είσοδο δίπλα στα Πανεπιστήμια Ζωγράφου, πλήρως τακτοποιημένο για Golden Visa. Τιμή Πώλησης: 250.000 € (4.808 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6757 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ζωγράφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 61 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1971 και ανακαινίστηκε το 2017. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο, Μωσαικό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €129.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Πωλείται διαμέρισμα, πρόσοψης 90τ. μ., στην περιοχή "Ζωγράφου - Κέντρο". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Κατασκευάστηκε το 1970. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα ξύλινα. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και ξύλο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Ο προσανατολισμός είναι νότιος. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Ωστόσο να σημειωθεί πως χρήζει ανακαίνισης. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 180000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 504 Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη Aστυνομικής ταυτότητας/διαβατηρίου και Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ζωγράφου - Πολυτεχνιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 98 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1996, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πανεπιστήμιο, έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Τιμή: €305.000. Revithis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103211905 & 6958009282, email: [email protected].

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Ζωγράφου - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 48 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Τιμή: €135.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Γωνιακό Ρετιρέ 6ου Ορόφου στα Άνω Ιλίσια | 47 τ. μ. με Θέα που κόβει την ανάσα. Υπάρχουν διαμερίσματα που απλώς κατοικούνται. Και υπάρχουν εκείνα που σε κάνουν να νιώθεις ότι ζεις πάνω από την πόλη. Στην καρδιά των Άνω Ιλισίων, δίπλα στην Πανεπιστημιούπολη και μόλις λίγα βήματα από τον νέο υπό κατασκευή σταθμό Μετρό, διατίθεται ένα πραγματικά ξεχωριστό γωνιακό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 47 τ. μ. στον 6ο όροφο, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την ελευθερία του ανοιχτού τοπίου. Κατασκευής 2004 και πλήρως ανακαινισμένο το 2020 με επώνυμα υλικά υψηλής ποιότητας, το ακίνητο αποπνέει σύγχρονη πολυτέλεια και προσεγμένο design σε κάθε λεπτομέρεια. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με εξαιρετικό γούστο και άριστη κατασκευή, δημιουργώντας έναν χώρο έτοιμο να καλύψει ακόμη και τις πιο απαιτητικές ανάγκες. Το απόλυτο highlight του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή εξοπλισμένη γωνιακή βεράντα του. Μια ανοιχτή προέκταση του σπιτιού με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο λεκανοπέδιο της Αττικής, το πράσινο πάρκο της Πανεπιστημιούπολης και τον αττικό ουρανό. Ένας χώρος που μετατρέπεται σε ιδιωτικό σημείο χαλάρωσης από την ανατολή μέχρι τα βραδινά φώτα της πόλης. Το διαμέρισμα διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Τα κατά παραγγελία κατασκευασμένα στοιχεία και τα συλλεκτικά έπιπλα boho αισθητικής από επώνυμο κατάστημα παραμένουν, δημιουργώντας μια μοναδική ατμόσφαιρα χαρακτήρα και ζεστασιάς. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - 46,17τ. μ. - 6ος όροφος - οροφοδιαμέρισμα - Κατασκευή 2004 - Ολική ανακαίνιση 2020 - Γωνιακή βεράντα με απεριόριστη θέα - Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Κλιματιστικά - Συναγερμός - Σύστημα αυτόματου ποτίσματος - Μεγάλη υπόγεια αποθήκη 8,34τ. μ. - Κατ' παραγγελία κατασκευές - Πλήρως επιπλωμένο - Ηλεκτρικές συσκευές εντός - Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή υψηλής απόδοσης επένδυση Ένα σπάνιο ακίνητο για όσους αναζητούν όχι απλώς ένα σπίτι, αλλά έναν τρόπο ζωής με θέα, αισθητική και προνομιακή τοποθεσία δίπλα στο κέντρο της Αθήνας. Επικοινωνία: +30 6970285233 (Viber & WhatsApp) www.megahouse.gr Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.

Γουδή, Άγιος Θωμάς: Πωλείται Διαμέρισμα 90τ. μ. στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα χωριστή, σαλόνι και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1992 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από ξύλο, μεγάλες βεράντες. Ανακαινισμένα υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, και τα 2 μπάνια. Τιμή 310.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5492

Πωλείται ανακαινισμένο, στούντιο/γκαρσονιέρα, 34τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Ζωγράφου". Βρίσκεται στο ισόγειο. Κατασκευάστηκε το 1966, ενώ ανακαινίστηκε πλήρως το 2026. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει μικρή βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι E. Τιμή πώλησης: 140000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 15889 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6974924854

Πωλείται εξαιρετική γκαρσονιέρα 30 τ. μ. στο Γουδή, σε απόσταση αναπνοής από την Ιατρική Σχολή, ιδανική για φοιτητές και επενδυτές. Το ακίνητο, κατασκευής 1971, είναι πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο με σύγχρονη αισθητική και έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση. Διαθέτει έξυπνη διαρρύθμιση για μέγιστη εκμετάλλευση του χώρου και βρίσκεται σε εξαιρετικά ήσυχη αλλά κεντρική γειτονιά, δίπλα σε συγκοινωνίες, αγορά και πανεπιστημιακά ιδρύματα, εξασφαλίζοντας σταθερά υψηλή ενοικιαστική απόδοση. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 30 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1971, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Απόσταση απο θάλασσα: 12000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 15

Under renovation ground floor apartment of a total area of 53 sq.m located in Zografou. The property consists of 1 bedroom, 1 bathroom, an open space kitchen with living room and additional 21 sq.m of garden space. Located in close proximity to all essential community amenities. Price is negotiable.

Τοποθεσία: Αθήνα - Νέος Κόσμος - Άγιος Σώστης Εμβαδόν: 112 τ. μ. οροφοδιαμέρισμα και 28 τ. μ. γκαράζ Έτος αδείας πολυκατοικίας: 1992 Πωλείται ρετιρέ στα Άνω Ιλίσια (Ζωγράφου). Βρίσκεται στον 4ο όροφο εξαόροφης οικοδομής με επίπεδη είσοδο και φιλικό για ΑΜΕΑ ασανσέρ. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ενιαία σαλονοκουζίνα με τζάκι, μπάνιο και WC. Είναι διαμπερές με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Η προσόψεως βεράντα είναι ευρύχωρη, με τέσσερα μάτια στην πρόσοψη και δύο μικρότερα βοηθητικά μπαλκονάκια στην πρασιά. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler. Έχει πατώματα από πλακάκι, κουφώματα συρόμενα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σήτες και ηλεκτρικές τέντες. Επιπλέον έχει τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση με καινούρια κουδούνια και συναγερμό. Στο ακίνητο συμπεριλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης. Είναι σε κλειστό γκαράζ 28 τ. μ., με κλειδί και σύστημα αυτόματου μηχανισμού, δικό του ηλεκτρολογικό πίνακα και σύστημα συναγερμού. Τιμή : 420000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Διαμέρισμα 70 τ. μ. προς πώληση | Ζωγράφου - Πολυτεχνιούπολη Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά στην Πολυτεχνειούπολη Ζωγράφου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 70 τ. μ. προσόψεως, σε υπερυψωμένο ισόγειο πολυκατοικίας κατασκευής 1961. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας ή εκμετάλλευσης. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, ενώ τα δάπεδα είναι υπενδεδυμένα με ξύλο και μωσαϊκό. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολικές μονάδες και πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για φοιτητική στέγαση ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά: Πρόσοψης 70 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι Ανεξάρτητη κουζίνα 1 μπάνιο Ξύλινα κουφώματα Δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό Ενεργειακή κλάση Η Μισθωμένο έως 12/2028 Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή σε περιοχή με σταθερή ζήτηση λόγω της γειτνίασής της με τα πανεπιστημιακά ιδρύματα και τις βασικές αστικές υποδομές. Τιμή πώλησης: €145.000 Κωδικός ακινήτου: 10019

Ζωγράφου - Γουδή | Ανακαινισμένο Οροφοδιαμέρισμα 82 τ. μ. Στου Ζωγράφου - Γουδή, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και στο επερχόμενο Μετρό, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευάερο οροφοδιαμέρισμα 82 τ. μ. στον 3ο όροφο. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ έχει το πλεονέκτημα να είναι διαμπερές και προσόψεως, εξασφαλίζοντας πολύ καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα έχει κατασκευαστεί το 1985 (ημερ. άδειας 1982) και έχει ανακαινιστεί, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, καλοριφέρ και κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: Ασανσέρ Πόρτα ασφαλείας Σίτες Φωτεινό και ευάερο Διαμπερές Οροφοδιαμέρισμα Η τοποθεσία, η λειτουργική διαρρύθμιση και η ανακαινισμένη κατάστασή του καθιστούν το ακίνητο μια αξιόλογη επιλογή σε μία από τις δημοφιλείς περιοχές των Αθηνών, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βασικές καθημερινές υποδομές. Κωδικός Συνεργάτη (ΔΤ52) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα ημιυπογείου με αυλή. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και δάπεδα με πλακάκια. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, μόλις 170 μ. από την Πλατεία Μαβίλη και περίπου 600 μ. από σταθμό Μετρό. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση και εκμετάλλευση.

Σε εξαιρετική τοποθεσία στα Κάτω Ιλίσια, στην δημοφιλή περιοχή του Ζωγράφου, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό διαμέρισμα 96τμ στον 5ο όροφο. Αυτό το διαμπερές διαμέρισμα προσφέρει ανεμπόδιστη, ανοιχτή θέα και διαθέτει κομψά μαρμάρινα δάπεδα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα με δυνατότητα να μετατραπεί σε ενιαία, μπάνιο και 1 wc με παράθυρο Για την άνεση των ενοίκων, περιλαμβάνει εσωτερική αποθήκη, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κουφώματα αλουμινίου. Ενεργειακή Κλάση Γ Βρίσκεται σε πλησίον φιλοσοφικής σχολής.

Ζωγράφου, Άνω Ιλίσια: Πωλείται ανακαινισμένο γωνιακό Διαμέρισμα 50τ. μ. σε 1ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο. Είναι επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από ξύλο, τέντες, σίτες. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΧΜΑ76201

ΓΟΥΔΗ (ΠΑΡΚΟ ΓΟΥΔΗ), ιδιαίτερης αισθητικής & φιλοσοφίας λοφτ 203τμ. Ριζική ανακατασκευή του χώρου το 2008 σε πολυτελή, minimal και ποιοτική κατοικία. Εξαιρετικά φωτεινός και απόλυτα ήσυχος χώρος, αποπνέει ηρεμία και θετική ενέργεια. Ισόγειο 127τμ με lobby, καθιστικό, τραπεζαρια, κουζίνα, WC, laundry room & μικρή αποθήκη. Μεσοπάτωμα 76τμ με γραφείο/καθιστικό και master υπνοδωμάτιο. Στη συνέχεια του ισογείου με διαχωριστικό ενιαίο υαλοπίνακα 74τμ αυλή με ξύλινο deck. Αναβατόριο για εσωτερική επικοινωνία με ενιαίο, κλιματιζόμενο, πολυτελή υπόγειο χώρο 179τμ, ειδικά διαμορφωμένος σαν χώρος δραστηριοτήτων, με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, και δυνατότητα φιλοξενίας μέχρι 4 αυτοκινήτων. Κεντρικός κλιματισμός, θυροτηλεόραση, ρολά ασφαλείας, συναγερμός. Άμεσα διαθέσιμο επιπλωμένο και με τις ηλεκτρικές συσκευές υψηλών προδιαγραφών. 5λ από μελλοντικό σταθμό Μετρό Γουδή. Κωδικός ακινήτου: DLX35847

Ιλίσια, Κάτω Ιλίσια: 5 λεπτά με τα πόδια απο σταθμο μετρό Καισαριάννης, 20 λεπτά με τα πόδια απο μετρό Ευαγγελισμό. Δίπλα απο αγορά, πάρκο, ΜΜΜ Η διαμονή σας εδώ στο διαμέρισμα των 96 τμ θα είναι απλώς υπέροχη, καθώς διαθέτει (3 Υ/Δ ) τρία υπνοδωμάτια, με ένα από αυτά να αποτελεί μια ευρύχωρη master σουίτα. Ο ενιαίος κετρικός χώρος του σπιτιού προσφέρεται για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η κουζίνα εξοπλίζεται με ό, τι χρειάζεστε για την δημιουργία γευστικών απολαύσεων. Το ευρύχωρο σαλόνι σας προσκαλεί να απολαύσετε χαλαρωτικές στιγμές, ενώ το μπάνιο και το WC προσφέρουν λειτουργικότητα και άνεση. Κατασκευασμένο το 2007, το ακίνητο είναι πρόσφατα βαμμένο και εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια για άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η θωρακισμένη πόρτα σας εξασφαλίζει αίσθηση ασφάλειας, ενώ η θέση στάθμευσης κάνει την καθημερινότητα πιο άνετη. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης ενεργειακή κλάση Γ και τέντες για προστασία και άνεση όλο τον χρόνο. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #DXE03141

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 3ο όροφο, στην Αθήνα. Το ακίνητο, κατασκευής 1978, είναι ανακαινισμένο και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου και ασανσέρ. Η ενεργειακή του κλάση είναι Β+. Πρόκειται για φωτεινό διαμέρισμα προσόψεως με μπαλκόνι και θέα στην πόλη. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ, δημόσιες υπηρεσίες και πανεπιστήμια. Κωδικός ακινήτου: TRY03576