Продажа домов - Δήμος Αιγάλεω

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αιγάλεω - Σωτηράκη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 170 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1955, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει Ολικής Ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, Εθνική οδό, Εστίαση, Αποθήκη, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €220.000. Palmos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6934101638, email: [email protected], website: www.palmosproperties.gr

ΑΙΓΑΛΕΩ - Οροφοδιαμέρισμα 80τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 4τμ, βεράντες, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας. Παρουσιάζουμε ένα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 80 τ. μ. για πώληση στην περιοχή Αιγάλεω, ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση. Βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός μικρού κτιρίου τεσσάρων ορόφων χωρίς ασανσέρ (δεν πρόκειται για μεγάλη πολυκατοικία) Το ακίνητο είναι μη επιπλωμένο, έχει βαφτεί πρόσφατα και προσφέρει καθαρούς, ενημερωμένους χώρους με ανοιχτή θέα που δίνει αίσθηση ευρυχωρίας και οπτικής διέλευσης από τον αστικό ιστό. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και διαμπερής, με δύο υπνοδωμάτια που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, χωλ που συνδέει τους χώρους χωρίς σπατάλη επιφάνειας και ανεξάρτητη κουζίνα - η οποία, σημειωτέον, έχει και δεύτερη είσοδο - ιδανική για όποιον θέλει εργονομία και ιδιωτικότητα στο μαγείρεμα. Υπάρχουν βεράντες που επεκτείνουν τους εσωτερικούς χώρους προς το εξωτερικό και προσφέρουν σημείο χαλάρωσης, ενώ συνοδεύεται από αποθήκη 4 τ. μ., χρήσιμη για εποχιακά αντικείμενα ή ως βοηθητικός αποθηκευτικός χώρος. Η πόρτα ασφαλείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας, ενώ το ακίνητο είναι ιδιαίτερα ήσυχο, προσφέροντας ξεκούραση στην καρδιά της πόλης. Η πρόσβαση γίνεται με κλιμακοστάσιο, λόγω της έλλειψης ασανσέρ. Το ακίνητο είναι καθαρό και βαμμένο, χωρίς έπιπλα, δίνοντας στον αγοραστή την ελευθερία να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Για την περιοχή Αιγάλεω: αποτελεί γειτονιά με καλά οργανωμένες υποδομές και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, συνδυάζοντας αστικό χαρακτήρα με σημεία πρασίνου. Υπάρχουν σχολεία, καταστήματα καθημερινών αναγκών, ιατρικές υπηρεσίες και πληθώρα επιλογών καφέ και εστίασης σε κοντινή απόσταση. Οι συγκοινωνίες είναι βολικές, με λεωφορειακές γραμμές και γρήγορη σύνδεση προς κεντρικά σημεία της πόλης, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η γειτονιά προσφέρει ζωντάνια αλλά και ήρεμο χαρακτήρα, με αίσθηση κοινότητας και ασφάλειας. Συνολικά πρόκειται για ένα διαμπερές, φωτεινό και πρακτικό οροφοδιαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα (με δεύτερη είσοδο), χωλ, βεράντες και αποθήκη 4 τ. μ., ιδανικό για όσους αναζητούν σύγχρονη και άνετη κατοικία στο Αιγάλεω. Η πρόσφατη ανακαίνιση του 2023, η ασφάλεια της πόρτας και η ευχάριστη θέα προσθέτουν αξία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη, ευχαρίστως να σας εξυπηρετήσουμε. Τιμή €165.000 (κωδ. 553828) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται φωτεινή μεζονέτα 92 τ. μ. στον Άγιο Σπυρίδωνα Αιγάλεω, σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (ΠΑΔΑ) και με άμεση πρόσβαση στον Σταθμό Μετρό «Αιγάλεω» (μέσω Λεωφ. Θηβών). Λόγω θέσης, αποτελεί σπουδαία επενδυτική ευκαιρία με εξασφαλισμένη απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει μπαλκόνια μπρος-πίσω και εκτείνεται σε δύο επίπεδα με ξύλινη εσωτερική σκάλα: Κάτω Όροφος: Σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ και μπάνιο. Πάνω Όροφος: 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό με τζάκι, χωλ και δεύτερο μπάνιο. Σημείωση: Παραδίδεται άδειο και καθαρό. Οι φωτογραφίες με τα έπιπλα είναι ενδεικτικές της λειτουργικότητας των χώρων. Τιμή: 145.000€

Οροφοδιαμέρισμα γωνιακό, φωτεινό, με μπαλκόνια περιμετρικά. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια. Είναι ηλιόλουστο και διαθέτει κοινόχρηστη ταράτσα με εκπληκτική θέα σε όλη την Αθήνα. Βρίσκεται μόλις 500μ από μετρό Αιγάλεω, 100μ από Θηβών καλύπτοντας και τα δύο Πανεπιστήμια, δίπλα σε αγορά, διασκέδαση, σχολεία, λαϊκή. Χρίζει ανακαίνισης. Δε διαθέτει ασανσέρ. Είναι κατάλληλο για ιδιοκατοικηση ή επένδυση. Υπάρχει η δυνατότητα να χωριστεί σε δύο διαμερίσματα δίνοντας τη δυνατότητα για ένα εξαιρετικό εισόδημα. Μία πραγματική ευκαιρία σε συμφέρουσα τιμή.

ΑΙΓΑΛΕΩ, Λιούμη - Διαμέρισμα 75τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1985, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Πρόκειται για ένα προσεγμένο, ζεστό και πλήρως λειτουργικό σπίτι, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση (οικογένειες, ζευγάρια) όσο και για επένδυση. Κύρια Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 75 τ. μ. Όροφος: 1ος Χώροι: Σαλόνι / Καθιστικό: Ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με διακοσμητική επένδυση πέτρας στον τοίχο, που προσφέρει ζεστή ατμόσφαιρα, και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι. Κουζίνα & Τραπεζαρία: Ανεξάρτητος/άνετος χώρος κουζίνας με ξύλινα ντουλάπια, επένδυση πέτρας και χώρο για άνετη τραπεζαρία. Υπνοδωμάτια (2): 1ο Υπνοδωμάτιο (Master): Με ξύλινο δάπεδο (παρκέ), μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό (A/C) και πρόσβαση σε μπαλκόνι. 2ο Υπνοδωμάτιο: Επίσης με ξύλινο δάπεδο (παρκέ), μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό (A/C) και πρόσβαση σε μπαλκόνι, ιδανικό για παιδικό δωμάτιο ή γραφείο. Μπάνιο: Πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο με μπανιέρα, ευρύχωρο έπιπλο νιπτήρα με καθρέφτη και καλόγουστη επένδυση πλακιδίων. Επιπλέον Παροχές & Λεπτομέρειες: Προσεγμένες διακοσμητικές λεπτομέρειες με επενδύσεις πέτρας στους κοινόχρηστους χώρους. Δάπεδα από μάρμαρο στους χώρους υποδοχής και ποιοτικό ξύλο παρκέ στα υπνοδωμάτια. Κουφώματα αλουμινίου Κλιματιστικά σώματα (A/C). Άνετοι αποθηκευτικοί χώροι με μεγάλες ντουλάπες. Φωτεινό, διαμπερές, με ευχάριστη διαρρύθμιση. Τιμή €180.000 (κωδ. 2888) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Κωδικός Ακινήτου: -2282098. Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αιγάλεω - Λιούμη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 45 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 207,93 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1965, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Πανεπιστήμιο, Εθνική οδό, Εστίαση, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα, Κήπος. Τιμή: €250.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: -2383947. Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αιγάλεω - Νταμαράκια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 120 τ. μ. H μονοκατοικία είναι χωρισμένη σε δυο χώρους : Διαμέρισμα 51τμ που Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και 1 κατάστημα 41τμ το οποίο είναι μισθωμένο προς 200€/μήνα, με λήξη μίσθωσης τον Φεβρουάριο του 2027. Υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης. Έχει κατασκευαστεί το 1965 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εθνική οδό, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €140.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110086264, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Προς Πώληση Μονοκατοικία, Αιγάλεω, 112 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, με Σ. Δ 1,6, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο, 1 WC, 1 Κουζίνα, Δάπεδα: μωσαϊκά, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 1974, Κατάσταση: ΧΡΗΖΕΙ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Προσόψεως, Boiler, Κήπος, Κοντά σε: Metro Αιγάλεω, Τιμή: 190.000€ Spiti4U, Τηλ. Επικοινωνίας: 2112157003, email: [email protected] Για παρόμοια ακίνητα βρείτε μας στο www.spiti4u.com ή στο κανάλι μας στο Tiktok: https://www.tiktok.com/@spiti4u.com

Κωδικός ακινήτου: 6-177 - Αιγάλεω ΤΕΙ Πειραιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 59.02 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, απόσταση από μετρό 530 μέτρα - Τιμή: 250.000 € A beautifully designed and energy-efficient detached house of 59.02 sqm, combining comfort, functionality, and a prime location in the heart of Aigaleo. The property features: • 2 comfortable bedrooms • 1 modern bathroom • 1 additional WC • External thermal insulation façade (7 cm thickness) for enhanced energy efficiency • High-quality thermally insulated EUROPA aluminum frames with double-glazed windows and electric shutters • Hager electrical panel and premium electrical installations • Elegant Spanish tiles by Keros Design • Fully equipped kitchen with refrigerator, stovetop, oven, microwave oven, and extractor hood • Fully equipped with all essential electrical appliances Prime Location: • 530 m from Agia Marina Metro Station • 950 m from Aigaleo Metro Station • 100 m from Lelas Karagianni Square, surrounded by cafés, restaurants, pharmacies, and supermarkets • 500 m from Mitera Park • 400 m from Aigaleo Park • 890 m from the University of West Attica (former TEI of Athens) • 600 m from Iera Odos and the vibrant commercial market of Aigaleo This modern detached residence is an excellent choice for private living, students, professionals, or investment purposes, offering a perfect balance of comfort, accessibility, and contemporary design.

Στο Αιγάλεω, στην περιοχή Νταμαράκια, σε εξαιρετικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, πλατεία, λαϊκή αγορά και super market, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία ισογείου συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ. (50 τ. μ. κατοικία και 40 τ. μ. κατάστημα), σε οικόπεδο 120 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1958 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικούς χώρους. Η κατοικία αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ είναι προσόψεως, διαμπερής, φωτεινή και ευάερη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, διαθέτει εσωτερική αυλή που προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Το κατάστημα των 40 τ. μ. προσθέτει σημαντική επενδυτική αξία στο ακίνητο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση. Ενεργειακή κλάση: Ε. Τιμή: €140.000. Κωδ. Ακινήτου: 2284965. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο: 2103219200, email: [email protected].

Προς Πώληση Μονοκατοικία, Αιγάλεω, 110 τ. μ., Σε οικόπεδο 190 τ. μ., αποτελείται απο 2 διαμερίσματα των 55τ. μ. το καθένα, κοντά στο μετρό Αιγάλεω και Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, 2 Υ/Δ, 2 Μπάνια, 2 Κουζίνες, Δάπεδα: μωσαϊκά, Kουφώματα: Ξύλινα, Έτος κατασκευής: 1970, Κατάσταση: Μέτρια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Χαρακτηριστικά: Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κήπος, Τιμή: 180.000€ Spiti4U, Τηλ. Επικοινωνίας: 2112157003, email: [email protected] Για παρόμοια ακίνητα βρείτε μας στο www.spiti4u.com ή στο κανάλι μας στο Tiktok: https://www.tiktok.com/@spiti4u.com

ΑΙΓΑΛΕΩ-Νταμαράκια, παλαιά μονοκατοικία, 65 τ. μ., κατασκευής '52, με 1 Υ/Δ, σε οικόπεδο 170 τ. μ., σε ήσυχη γειτονιά, με γρήγορη πρόσβαση στην οδό Θηβών, μόλις 800 μέτρα από το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής και 20 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Αιγάλεω. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, έχει μεγάλη αυλή και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι επενδυτικό καθώς έχει δικαίωμα ανέγερσης 3όροφης οικοδομής συνολικού εμβαδού 310 τ. μ. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 2379476) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αιγάλεω - Νέο Αιγάλεω. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 55 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1940, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €70.000. Palmos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6934101638, email: [email protected], website: www.palmosproperties.gr

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και άρτια εξοπλισμένη κατοικία, σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, σύγχρονο μπάνιο και επιπλέον WC, καθώς και λειτουργικό καθιστικό και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ψυγείο, εστίες, φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων και απορροφητήρα. Διαθέτει θερμοπρόσοψη 7 cm, κουφώματα αλουμινίου EUROPA με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικό πίνακα Hager, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα δάπεδα και οι επενδύσεις είναι από ποιοτικά ισπανικά πλακίδια Keros Design. Ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις: • 530 μ. από το Μετρό Αγία Μαρίνα • 890 μ. από το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής • 600 μ. από την Ιερά Οδό και την εμπορική αγορά του Αιγάλεω Η εξαιρετική πρόσβαση σε μετρό, αγορά, καταστήματα, εστίαση, πάρκα και Πανεπιστήμιο καθιστά το ακίνητο ιδανικό για κατοικία, φοιτητική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €250.000 Για εκδήλωση ενδιαφέροντος η περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. 6939171435/6949898883 www.vnv-properties.gr [email protected]

Ανακαλύψτε αυτήν την γοητευτική μονοκατοικία στην καρδιά των Δυτικών Προαστίων της Αθήνας, στο Αιγάλεω. Με επιφάνεια 60τ. μ. σε οικόπεδο 120τ. μ., αυτή η κατοικία διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, μια ευρύχωρη κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευασμένη το 1955, προσφέρει εξαιρετική ασφάλεια με πόρτα ασφαλείας και διπλή θωράκιση. Η ενεργειακή κλάση Γ εξασφαλίζει οικονομική θέρμανση, ενώ ο συναγερμός και ο ηλιακός θερμοσίφωνας προσθέτουν επιπλέον επίπεδα άνεσης και ασφάλειας, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες. Εξοπλισμένη με θερμοπρόσοψη 7 χιλιοστών, σύγχρονα αλουμίνια EUROPA και ηλεκτρικά ρολά, η κατοικία προσφέρει άριστη μόνωση και περαιτέρω ασφάλεια για την οικογένειά σας. Κωδικός Ακινήτου: #1514967

Πωλείται κατοικία 112 τ. μ. σε οικόπεδο 154 τ. μ. με υπόλοιπο δόμησης Πωλείται κατοικία συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ., σε οικόπεδο 154 τ. μ., με υπόλοιπο δόμησης και συντελεστή δόμησης 1,6, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και επέκτασης. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και τις σύγχρονες απαιτήσεις. Το σπίτι διαθέτει: 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 WC Σαλόνι Κουζίνα Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Υπόγειο 21 τ. μ., το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος ή να διαμορφωθεί κατάλληλα για επιπλέον χρήση, ανάλογα με τις δυνατότητες του ακινήτου. Το ακίνητο συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια οικοπέδου για τα δεδομένα της περιοχής, υπάρχον υπόλοιπο δόμησης και δυνατότητα ανακαίνισης/αναδιαμόρφωσης, στοιχεία που το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα περίπτωση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική και επενδυτικό ενδιαφέρον. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, ανακαίνιση ή επενδυτική αξιοποίηση. https://theprosperty.com/listings/19988 ☎️ 210 6812500.

Επενδυτική Αυτόνομη Διπλοκατοικία 120 τ. μ. με Ανεμπόδιστη Θέα, σε Οικόπεδο 150 τ. μ. με Υπόλοιπο Δόμησης, 500 μ. από το Μετρό. Πωλείται αυτόνομη, γωνιακή διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. κύριων χώρων, σε οικόπεδο 150 τ. μ. με συντελεστή δόμησης 1,2 (συνολική επιτρεπόμενη δόμηση 180 τ. μ.). Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό και κομβικό σημείο στην Αγία Μαρίνα Αιγάλεω, επί της οδού Αγίας Μαρίνας και σε πολύ μικρή απόσταση από τον ομώνυμο Ιερό Ναό. Πρόκειται για γωνιακό ακίνητο προσόψεως, με μπροστινή και γωνιακή πρασιά/αυλή, που διαθέτει το μοναδικό πλεονέκτημα της ανεμπόδιστης θέας, χωρίς να κλείνεται από πουθενά. Η θέση του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και αίσθηση ανοιχτωσιάς. Αναπτύσσεται σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα των 60 τ. μ. το καθένα, με πανομοιότυπη διαρρύθμιση που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι με κουζίνα και μπάνιο. Το ισόγειο είναι πέτρινης κατασκευής (μετά το 1955) και σήμερα είναι μισθωμένο, προσφέροντας άμεσο εισόδημα, ενώ ο πρώτος όροφος είναι κατασκευής 1965. Επιπλέον, υπάρχει υπόγειος βοηθητικός χώρος 25 τ. μ., ο οποίος δεν προσμετράται στη δόμηση. Ιδιαίτερα σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα αποτελεί το πραγματικό υπόλοιπο δόμησης 60 τ. μ., που επιτρέπει την καθ' ύψος προσθήκη ενός ακόμη ορόφου ή αυτόνομων studios. Λόγω της προνομιακής θέσης του ακινήτου, η νέα κατασκευή θα απολαμβάνει ακόμη πιο εντυπωσιακή και ανοιχτή θέα. Το ακίνητο δεν έχει ανακαινιστεί ποτέ και διατηρεί τα κλασικά δάπεδα μωσαϊκού και τα ξύλινα κουφώματα της εποχής. Χρήζει ολικής ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές, κατασκευαστές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Ο συνδυασμός της προνομιακής γωνιακής θέσης, της ανεμπόδιστης θέας, του υπολοίπου δόμησης και της άμεσης πρόσβασης σε μετρό, πανεπιστήμια και νοσοκομεία δημιουργεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Δυτικής Αθήνας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική για φοιτητές, εργαζόμενους και οικογένειες, καθώς βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές της Δυτικής Αττικής. Ο σταθμός Μετρό «Αγία Μαρίνα» απέχει μόλις 500 μέτρα (5-6 λεπτά με τα πόδια), προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και το Σύνταγμα σε μόλις τέσσερις στάσεις. Σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται οι εγκαταστάσεις του Πανεπιστημίου Δυτικής Αττικής (ΠΑΔΑ) στο Αιγάλεω, γεγονός που διασφαλίζει σταθερή και διαχρονική ζήτηση για φοιτητική στέγη. Παράλληλα, το ακίνητο απέχει μόλις 200 μέτρα από το Δρομοκαΐτειο και βρίσκεται κοντά στο Πανεπιστημιακό Γενικό Νοσοκομείο «Αττικόν» και στο Γενικό Νοσοκομείο Δυτικής Αττικής «Αγία Βαρβάρα». Η πρόσβαση στο βασικό οδικό δίκτυο είναι εξαιρετικά εύκολη, καθώς η Εθνική Οδός Αθηνών-Κορίνθου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1.500 μέτρων, προσφέροντας άμεση σύνδεση με τους κεντρικούς οδικούς άξονες της Αττικής. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αιγάλεω - Νταμαράκια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 121 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €115.000. Palmos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6934101638, email: [email protected], website: www.palmosproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 4-16 - Αιγάλεω Αναγέννηση ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 87.00 τ. μ. σε οικόπεδο 134 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1958 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 250.000 € το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο 60τμ και ένα δώμα 27τμ, το ισογειο εχει 2 υ/δ, σαλονι, κουζινα, μπανιο, βεραντα, κηπο και το δωμα 1 υ/δ μπανιο, κουζινα, μπαλκονι, βεραντα στην αυλή υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης θέσης παρκινγκ, βρισκεται κοντα στο πανεπιστήμιο 100 μετρα απο το άλσος μπαρουταδικο κοντα σε συγκοινωνίες σχολεία αγορά.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αιγάλεω - Κάτω Αιγάλεω - Εσταυρωμένου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 205,40 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Πανεπιστήμιο, 2 Χιλιόμετρα από αλλο (Πανεπιστημιο Δυτικης Αττικης Αιγαλεω. ), έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Αστικό τοπίο και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Αρχοντικό, Νεοκλασικό, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Internet, Μισθωμένο, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €299.000. Κωδ. Ακινήτου: 2320641. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]