Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Παπάγου - Χολαργού

Πρότυπο διαμέρισμα 73 τ. μ., στον 1ο όροφο ενός υπό κατασκευή σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος στην περιοχή Φανερωμένη στον Χολαργό. Μια εξαιρετικά λειτουργική κατοικία, σχεδιασμένη με έμφαση στη σωστή εκμετάλλευση των χώρων, την εργονομία και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Ο κύριος χώρος φιλοξενεί έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, με άμεση πρόσβαση στο άνετο μπροστινό μπαλκόνι. Η εσωτερική διαρρύθμιση συμπληρώνεται από δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Η κατασκευή διέπεται από τις αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και βιοκλιματικού σχεδιασμού, ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνολογίες θέρμανσης με αντλία θερμότητας, κλιματισμού και θερμομόνωσης που εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης και χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Η επιλογή κορυφαίας ποιότητας υλικών, σε συνδυασμό με τα προηγμένα συστήματα ασφαλείας, την πλήρη προεγκατάσταση έξυπνων παροχών, καθώς και την υπόγεια αποθήκη και τη θέση στάθμευσης υπογείου με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, σφραγίζουν τον σύγχρονο, βιώσιμο και ολοκληρωμένο χαρακτήρα της κατοικίας. Μία δημοφιλής οικιστική επιλογή σε προνομιακή γειτονιά του Χολαργού, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. https://theprosperty.com/listings/20384 ☎️ 210 6812500

Εξαιρετικό διαμέρισμα 133 τ. μ., στον 3ο όροφο ενός υπό κατασκευή σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος στην περιοχή Φανερωμένη στον Χολαργό. Mια εντυπωσιακή κατοικία που συνδυάζει αρχιτεκτονική αιχμής, άνεση και απόλυτη λειτουργικότητα, σχεδιασμένη για να προσφέρει μια υψηλού επιπέδου εμπειρία διαβίωσης. Ο χώρος υποδοχής στην είσοδο της κατοικίας διακρίνεται για την άνεση και τη minimal αισθητική του, σε μια ενιαία διαάρρύθμιση που περιλαμβάνει το σαλόνι, την τραπεζαρία και τη σύγχρονη open plan κουζίνα. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, οδηγώντας στη μεγάλη κεντρική βεράντα που είναι ιδανική για εξωτερικό καθιστικό. Η ζώνη διημέρευσης συμπληρώνεται από το WC επισκεπτών, ενώ η ιδιωτική ζώνη είναι έξυπνα διαχωρισμένη, φιλοξενώντας τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Η κατασκευή διέπεται από τις αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και βιοκλιματικού σχεδιασμού, ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνολογίες θέρμανσης με αντλία θερμότητας, κλιματισμού και θερμομόνωσης που εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης και χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Η επιλογή κορυφαίας ποιότητας υλικών, σε συνδυασμό με τα προηγμένα συστήματα ασφαλείας, την πλήρη προεγκατάσταση έξυπνων παροχών, καθώς και την υπόγεια αποθήκη και τη θέση στάθμευσης υπογείου με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, σφραγίζουν τον σύγχρονο, βιώσιμο και ολοκληρωμένο χαρακτήρα της κατοικίας. Ένα ακίνητο που συγκεντρώνει το σύνολο των σύγχρονων τεχνικών προδιαγραφών, την άνεση και την αισθητική υπεροχή, αποτελώντας μια επιλογή χωρίς συμβιβασμούς στην πιο περιζήτητη περιοχή του Χολαργού. https://theprosperty.com/listings/20385 ☎️ 210 6812500

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, στο ύψος της οδού Αρτέμιδος, πωλείται οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ 5ου ορόφου 72 τ. μ. (56+16), με τεράστια περιμετρική βεράντα με απρόσκοπτη και παντοτινή θέα από Πάρνηθα έως Πεντέλη προς βορρά, ανατολικά προς Υμηττό, νότια προς Λυκαβηττό και την υπόλοιπη Αθήνα και δυτικά προς Ψυχικό και Τουρκοβούνια. Το διαμέρισμα διαθέτει χώλ, καθιστικό, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, όλα με μεγάλα ανοίγματα στη βεράντα και είναι ιδιαίτερα φωτεινό. Επιπλέον ντουλάπα, πατάρι διπλής εισόδου και ένα επιπλέον δωμάτιο κατασκευασμένο στη βεράντα και πλήρως νομιμοποιημένο, που μπορεί να ενοποιηθεί με το καθιστικό και να αποτελέσει ένα χώρο γραφείου ή δεύτερου πρόχειρου καθιστικού/ τραπεζαρίας για τις ηλιόλουστες μέρες του χειμώνα και όχι μόνο, ή ακόμα να χρησιμοποιηθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο ή ξενώνας μετά από κατάλληλη διαμόρφωση. Πρόκειται για κατασκευή της δεκαετίας του 1970 σε μια πολυκατοικία προσεγμένη και καλά συντηρημένη. Το διαμέρισμα μπορεί να ιδιοκατοικηθεί ή να ενοικιαστεί με μικρές επεμβάσεις καθώς οι μπαλκονόπορτες και τα παράθυρα έχουν αντικατασταθεί με νέα αλουμινίου με διπλά τζάμια και διαθέτουν επίσης συρόμενα αλουμινένια παντζούρια, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές τέντες, τριφασικό ρεύμα και με επιπλέον επεμβάσεις μπορεί να μετατραπεί σε ένα εξαιρετικό και σύγχρονο loft, ενώ επιπλέον έχει γίνει εγκατάσταση οπτικής ίνας στην πολυκατοικία. Τα κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά καθώς η θέρμανση είναι αυτόνομη με θερμοσυσσωρευτές, αλλά μπορεί και να αλλάξει και σε αυτόνομη με αντλίες θερμότητας ή φυσικό αέριο με την κατάλληλη εγκατάσταση. Το ακίνητο είναι ψηλοτάβανο, ιδιαίτερα ευχάριστο και η πρόσβαση σε αυτό γίνεται με ασανσέρ που φθάνει στον 5 ο όροφο κάτι σπάνιο για τέτοιου τύπου διαμερίσματα τελευταίου ορόφου. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια κάθε ηλικίας ή και μεμονωμένα άτομα που επιθυμούν ένα ήσυχο και ανεξάρτητο αλλά ταυτόχρονα κεντρικό διαμέρισμα στο Χολαργό σε απόσταση περίπου 800 μέτρων από το σταθμό μετρό Χολαργού αλλά και το σταθμό μετρό Εθνικής Άμυνας με εύκολη πρόσβαση προς Πεντάγωνο, τα νοσοκομεία Γεννηματά και Σωτηρία αλλά και προς το κέντρο της Αθήνας ή το αεροδρόμιο και δίπλα σε στάση λεωφορείου. Επίσης, είναι κατάλληλο για επένδυση καθώς είναι εξαιρετικό για εκμετάλλευση μόνιμης ενοικίασης ή και airbnb. Ένα διαμέρισμα από αυτά που σπάνια βγαίνουν προς πώληση λόγω όλων των παραπάνω χαρακτηριστικών. RE/MAX Property Experts Τηλέφωνο επικοινωνίας: 210-8831062 / 6944 473721 email:[email protected]

Στον Χολαργό, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο, πλήρως επιπλωμένο Smart Home διαμέρισμα 109 τ. μ., κατασκευής 2024, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική και κορυφαίες παροχές για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο κτιρίου minimal αισθητικής και υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και διαμπερές, με ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με open plan κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, 1 μπάνιο, 1 WC και ξεχωριστό Laundry Room με ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Το σαλόνι ανοίγεται σε μια ευρύχωρη βεράντα, δημιουργώντας μια αρμονική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Έχει τριπλό προσανατολισμό (Ανατολικό, Δυτικό και Βόρειο) προσδίδοντας εξαιρετική φωτεινότητα και διαμπερή αερισμό καθ' όλη την διάρκεια της ημέρας. Μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει ιδανικά την άνεση, τη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο πλήρως εξοπλισμένο σπίτι για διαμονή ή εισόδημα. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή αποδοτικότητα του ακινήτου, το οποίο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά πάνελ, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια. Παράλληλα, προσφέρει κλιματισμό και εξαιρετική ηχομόνωση. Η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη και διαθέτει minimal αισθητική, ηλεκτρικές συσκευές, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και σύστημα Smart Home, προσφέροντας σύγχρονη άνεση και αυξημένη ασφάλεια. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται επίσης δύο θέσεις στάθμευσης, μία σε υπόγειο χώρο και μία σε ανοιχτό χώρο, καθώς και υπόγεια αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει τριφασικό ρεύμα και βρίσκεται σε πολυκατοικία με ασανσέρ ενώ διαθέτει πρόσβαση σε άτομα με αναπηρία. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, καθώς απέχει μόλις 1.300 μ. από το μετρό, 150 μ. από στάση λεωφορείου, 250 μ. από σχολείο και περίπου 300 μ. από super market και αγορά, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται και τράπεζες και όλες οι απαραίτητες καθημερινές παροχές. Ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό και πλήρως εξοπλισμένο σπίτι, έτοιμο να προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές των βορείων προαστίων.

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα στην περιοχή του Παπάγου. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2ου ορόφου εξαιρετικής κατασκευής και υψηλής αισθητικής. Αποτελείται από μια κουζίνα open space, ενιαία σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, τρία άνετα υπνοδωμάτια ένα μπάνιο και ένα WC. Τα δρύινα δάπεδα του διαμερίσματος προσθέτουν αίσθηση ζεστασιάς στον χώρο. Είναι φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως με ευρύχωρες βεράντες. ΄Έχει θέρμανση αυτόνομη φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνο. Σημαντικό προσόν επίσης η υπόγεια θέση στάθμευσης και η αποθήκη. Η πόρτα ασφαλείας και η προεγκατάσταση για συναγερμό προσφέρουν στον ιδιοκτήτη την ασφάλεια που επιθυμεί.

Στην καρδιά του Χολαργού, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα, με ανοίγματα σε τρεις πλευρές, πλήρως ανακαινισμένο το 2026, σχεδιασμένο με σύγχρονη minimal αισθητική και έμφαση στη λειτουργικότητα, τη φωτεινότητα και την ποιότητα των υλικών. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη διαχρονική αρχιτεκτονική της προσέγγιση, τη μοναδική αίσθηση φωτεινότητας και ανοιχτωσιάς που προσφέρουν οι τρεις όψεις της, καθώς και για το μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι που αγκαλιάζει τους κύριους χώρους της. Η ευρύχωρη ενιαία σαλονοτραπεζαρία συνδέεται αρμονικά με τη μοντέρνα open plan κουζίνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Οι καθαρές γραμμές, οι λευκές επιφάνειες και οι φυσικές αποχρώσεις του ξύλου συνθέτουν μια αίσθηση ηρεμίας και διακριτικής πολυτέλειας. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση για μια σύγχρονη οικογένεια ή ένα ζευγάρι που αναζητά ποιοτική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Η ανακαίνιση είναι ολική και περιλαμβάνει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, αυτόνομη θέρμανση με νέο λέβητα φυσικού αερίου συμπύκνωσης, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου EUROPA με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ποιοτικά δάπεδα γρανιτοπλακιδίων εσωτερικά και εξωτερικά, σύγχρονη κουζίνα με δυνατότητα εντοιχισμένων συσκευών, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού με δυνατότητα σύνδεσης στο διαδίκτυο. Η κατοικία βρίσκεται σε ένα ήσυχο, καταπράσινο οικιστικό σημείο του Χολαργού, σε έναν δρόμο με χαμηλή όχληση, προσφέροντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, φαρμακεία, χώρους αναψυχής και μέσα μεταφοράς. Η εύκολη σύνδεση με το Μετρό Χολαργού και τη Λεωφόρο Μεσογείων καθιστά την καθημερινή μετακίνηση ιδιαίτερα άνετη, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό κατοικίας και αστικής εξυπηρέτησης. Το Μετρό Νομισματοκοπείο απέχει μόλις 1 χιλιόμετρο, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται το Άλσος Χολαργού, το Metropolitan General Hospital, η Αττική Οδός και το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος. Ένα ιδιαίτερο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, ενεργειακή αναβάθμιση, άριστη ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €298.000. ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ.greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

μεζονέτα 5ου - 6ου άριστης διαρρύθμισης και κατασκευής 5ος 110τμ + 56τμ σοφίτα 6ου ορόφου, τρείς θέσεις πάρκινγκ, απρόσοπτη θέα !

άριστης κατασκευής και διαρρύθμισης

ΠΑΠΑΓΟΥ | Μια κατοικία που προσφέρει κάτι ολοένα και πιο δυσεύρετο: ποιότητα ζωής. Σπάνιο οροφοδιαμέρισμα σε αδιέξοδο δρόμο δίπλα στον Υμηττό, σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Παπάγου. Μερικές διευθύνσεις απλώς αναγράφονται σε έναν χάρτη. Κάποιες άλλες γίνονται σημείο αναφοράς για μια ολόκληρη ζωή. Σε έναν από τους πιο προνομιακούς και καταπράσινους δρόμους του Παπάγου, εκεί όπου ο αστικός ιστός παραδίδει τη θέση του στον Υμηττό, βρίσκεται μια κατοικία που συνδυάζει σπάνια χαρακτηριστικά: απόλυτη ηρεμία, ανεμπόδιστη επαφή με τη φύση και την άνεση μιας πραγματικής οικογενειακής κατοικίας. Ο δρόμος είναι αδιέξοδος και καταλήγει στο βουνό. Η ελάχιστη κυκλοφορία, η σπάνια ησυχία και το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον δημιουργούν μια αίσθηση ιδιωτικότητας που δύσκολα συναντά κανείς τόσο κοντά στο κέντρο της Αθήνας. Εδώ, η καθημερινότητα κυλά σε διαφορετικούς ρυθμούς. Το τραγούδι των πουλιών αντικαθιστά τον θόρυβο της πόλης και ο Υμηττός γίνεται η φυσική προέκταση της γειτονιάς. Το οροφοδιαμέρισμα καταλαμβάνει ολόκληρο τον πρώτο όροφο και ξεχωρίζει για τους γενναιόδωρους χώρους, τη λειτουργική διαρρύθμιση και το φυσικό φως που το διαπερνά από κάθε πλευρά. Διαθέτει τρία μεγάλα και ιδιαίτερα άνετα υπνοδωμάτια, ιδανικά για μια οικογένεια, καθώς και έναν επιπλέον ανεξάρτητο χώρο, ο οποίος μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο, βιβλιοθήκη, playroom, ή δωμάτιο δημιουργικής απασχόλησης, προσαρμοζόμενος στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η ευρύχωρη, ανεξάρτητη κουζίνα αποτελεί έναν χώρο σχεδιασμένο για την καθημερινή ζωή και τις οικογενειακές στιγμές, ενώ το μεγάλο και φωτεινό σαλόνι προσφέρει την ιδανική ατμόσφαιρα τόσο για χαλάρωση όσο και για φιλοξενία. Το μεγάλο μπάνιο και το επιπλέον WC συμπληρώνουν ιδανικά τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Ένα από τα σημαντικότερα προνόμια του ακινήτου είναι τα μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια, που αγκαλιάζουν το διαμέρισμα και προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο από κάθε πλευρά. Το εμπρόσθιο μπαλκόνι, με ανατολικό προσανατολισμό, λούζεται κάθε πρωί από το πρώτο φως της ημέρας, δημιουργώντας το ιδανικό σημείο για να ξεκινήσει κανείς ήρεμα το πρωινό του. Το πίσω μπαλκόνι, στραμμένο προς τη δύση, χαρίζει καθημερινά μοναδικά ηλιοβασιλέματα μέσα από τις κορυφές των δέντρων του Υμηττού. Οι πολυάριθμες μπαλκονόπορτες και τα περιμετρικά ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να ακολουθεί την πορεία του ήλιου καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, χαρίζοντας στην κατοικία μια μοναδική αίσθηση φωτεινότητας, ζεστασιάς και ευρυχωρίας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, με δυνατότητα εύκολης μετατροπής σε φυσικό αέριο, προσφέροντας μια πρακτική προοπτική ενεργειακής αναβάθμισης. "Ο Παπάγου δεν είναι απλώς μια περιοχή. Είναι επιλογή τρόπου ζωής." Ο Παπάγου αποτελεί διαχρονικά ένα από τα πιο εκλεκτά και υψηλού κύρους προάστια της Αθήνας. Μια περιοχή που έχει καταφέρει να διατηρήσει τον ήρεμο και ποιοτικό χαρακτήρα της, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που σπάνια συναντάται στην πρωτεύουσα. Η γειτνίαση με τον Υμηττό εξασφαλίζει καθημερινή επαφή με τη φύση, αμέτρητες διαδρομές για περπάτημα, τρέξιμο και ποδήλατο, καθαρότερο αέρα και μια αίσθηση ευεξίας που δύσκολα περιγράφεται. Παράλληλα, η πρόσβαση είναι εξαιρετικά εύκολη προς το κέντρο της Αθήνας, τα βόρεια προάστια, την Αττική Οδό και το αεροδρόμιο, ενώ η περιοχή διαθέτει ποιοτικά σχολεία, οργανωμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους πρασίνου, αγορές και υπηρεσίες που εξυπηρετούν κάθε ανάγκη της καθημερινότητας. Δεν είναι τυχαίο ότι ο Παπάγου παραμένει μία από τις πιο διαχρονικές και ασφαλείς επιλογές κατοικίας, διατηρώντας υψηλή ζήτηση και σημαντική επενδυτική αξία. Ορισμένες κατοικίες ξεχωρίζουν για τους χώρους τους. Άλλες για την τοποθεσία τους. Οι πραγματικά σπάνιες συνδυάζουν και τα δύο. Στο συγκεκριμένο οροφοδιαμέρισμα, η αξία δεν βρίσκεται μόνο στα τετραγωνικά μέτρα ή στη λειτουργική διαρρύθμιση. Βρίσκεται στον τρόπο ζωής που προσφέρει. Να ξυπνάτε με το πρώτο φως της ανατολής. Να απολαμβάνετε τον καφέ σας μέσα στο πράσινο. Να επιστρέφετε καθημερινά σε έναν ήσυχο δρόμο χωρίς κυκλοφορία. Να βλέπετε το ηλιοβασίλεμα από το πίσω μπαλκόνι, με φόντο τις

άριστης κατασκευής και διαρρύθμισης

# ΧΟΛΑΡΓΟΣ | ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 120 τ. μ. ## Σύγχρονη άνεση σε μία από τις πιο ποιοτικές γειτονιές των Βορείων Προαστίων Σε προνομιακό και ιδιαίτερα ήσυχο σημείο του Χολαργού, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ. στον 2ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας, αποτελώντας μία ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες υποδομές. Η πρόσφατη ανακαίνιση του 2026 έχει αναδείξει πλήρως το ακίνητο, συνδυάζοντας τον διαχρονικό χαρακτήρα της κατασκευής με σύγχρονες ανέσεις και υψηλή αισθητική. ## Χώροι που ξεχωρίζουν Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε μία ιδιαίτερα λειτουργική κάτοψη, με ευρύχωρους χώρους υποδοχής που λούζονται από φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει άριστο αερισμό και αίσθηση ευρυχωρίας, ενώ οι μεγάλες επιφάνειες και τα ξύλινα δάπεδα δημιουργούν ένα ζεστό και κομψό περιβάλλον διαβίωσης. ### Διαρρύθμιση * Εντυπωσιακό σαλόνι με άνετους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας * Ανεξάρτητη λειτουργική κουζίνα * 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια * 1 μπάνιο * 1 WC επισκεπτών * Αποθηκευτικοί χώροι ## Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός * Πλήρης ανακαίνιση 2026 * Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου * Ξύλινα δάπεδα * Πόρτα ασφαλείας * Ασανσέρ * Αποθήκη * Τέντες * Υποδομή οπτικής ίνας * 2 κλιματιστικές μονάδες ## Γιατί ξεχωρίζει * Φωτεινό και λουσμένο στο φυσικό φως * Διαμπερές και εξαιρετικά αεριζόμενο * Προσόψεως * Μεγάλες και άνετες επιφάνειες * Ήσυχο οικιστικό περιβάλλον * Έτοιμο προς άμεση κατοίκηση * Ιδανικό για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν μία ποιοτική κύρια κατοικία στα Βόρεια Προάστια ## Τοποθεσία με υψηλή ποιότητα ζωής Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πλέον περιζήτητα σημεία του Χολαργού, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας καθαρά οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην αγορά, σε μέσα μεταφοράς, σχολεία και καθημερινές υπηρεσίες. Η μικρή απόσταση από το Άλσος Παπάγου προσφέρει έναν μοναδικό πνεύμονα πρασίνου για περίπατο, άθληση και αναψυχή, ενισχύοντας σημαντικά την ποιότητα ζωής των κατοίκων. ## Μία κατοικία που αξίζει να ανακαλύψετε Ένα ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα με χαρακτήρα, άνεση και διαχρονική αξία, σε μία από τις πιο ποιοτικές και σταθερά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Μία πρόταση που συνδυάζει ιδανικά την οικογενειακή θαλπωρή με τις απαιτήσεις της σύγχρονης αστικής ζωής.

Μοναδικό οροφοδιαμέρισμα, πολυτελές, κατασκευή 2000, πολλά έξτρα, πάνω σε πλατεία, γωνιακό σε τρείς δρόμους, πανταχόθεν ελεύθερο, τεράστιο καθιστικό με μάρμαρα Διονύσου, ανεξάρτητη κουζίνα, 4 υπν., τζάκι, συναγερμός, ολόγυρα βεράντες, απεριόριστη θέα από Υμηττό έως Πάρνηθα, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη

Χολαργός, Φανερωμένη, Γκαρσονιέρα ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 25 τ. μ., σε οικόπεδο 2.000 τ. μ., κατασκευής 1985. Αποτελείται από Υ/Δ, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμό, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, ασανσέρ και επίπλωση. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση, προσφέρει θέα στον κήπο και είναι ήδη μισθωμένη. Βρίσκεται σε εξυπηρετικό σημείο του Χολαργού, κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, εκκλησία, Super Market, αγορά και χώρους εστίασης, ενώ απέχει περίπου 11 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό και 5 λεπτά με τα πόδια από Super Market. Η λειτουργική διαρρύθμιση, η πρόσβαση σε βασικές καθημερινές υποδομές και η υφιστάμενη μίσθωση την καθιστούν κατάλληλη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική εισοδήματος. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Πλησίον Αετιδέων και Κλειούς, 12 λεπτά από την στάση του μετρό "Χολαργός", γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, σε καλή κατάσταση, δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι/τραπεζαρία και κουζίνα με πάσο, μπάνιο, μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι με ωραίο άνοιγμα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός, φρεσκοβαμμένο, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με λογικά κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σεπολλές αστικές συγκοινωνίες. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (S2050).

Διαμέρισμα 132τμ 1ος όροφος διαμπερές με μπαλκόνια γύρω γύρω με τέντες κ καγκελοπορτες για ασφάλεια κ σίτες. 3 υδ. βεσε. πορτα ασφαλείας. αυτονομη θέρμανση με φυσικό αέριο. αποθηκη μέσα στο διαμέρισμα. στην οδό Ψαρρών ΠΛΗΣΊΟΝ ΜΕΤΡΟ ΝΟΜΙΣΜΑΤΟΚΟΠΕΙΟΥ κ Πλατειας Κυπρου. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ ΧΟΥΤΟΣ 2109576647.6978203061.

Κωδικός ακινήτου: 95058 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ εντυπωσιακό ρετιρέ διαμέρισμα στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 162 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο σαλόνι με χτιστό τζάκι, μια άνετη κουζίνα με μπαλκόνι, καθώς και μπάνιο και WC. Κατασκευασμένο το 1983, το διαμέρισμα ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Αξιοσημείωτο είναι ότι το σαλόνι είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο, ενώ το ένα από τα υπνοδωμάτια ξεπερνά τα 20 τ. μ., προσφέροντας άνεση και δυνατότητα διαμόρφωσης. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες προσκαλούν για στιγμές χαλάρωσης και θέα, ενώ οι σίτες και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηρεμία και άνεση. Υπάρχει δυνατότητα μετατροπής του σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 650 μέτρων από το σταθμό του μετρό Νομισματοκοπείου και Χολαργού. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο με πολλές δυνατότητες! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Χολαργός, Φανερωμένη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 38 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Ύπαιθρο, Έτος κατασκευής: 1973, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου με σίτες, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Εσωτερικό, Φωτεινό, Κλιματισμός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Κήπος, Ανακαινισμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: Πρόκειται για ένα ανακαινισμέο διαμέρισμα σε κεντρικό σημείο του Χολαργού, κοντά σε αγορά, σχολεία, πάρκα και 7 λεπτά απο το μετρό του Χολαργού., Τιμή: 130.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

Διατίθεται φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 128 τ. μ. στον Χολαργό, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από το Μετρό Χολαργού. Βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1980 και είναι μερικώς ανακαινισμένο. Το ακίνητο διαθέτει μπάνιο και ξεχωριστό WC, άνετους χώρους και πολύ καλό φυσικό φωτισμό. Χάρη στη διαρρύθμιση και την προνομιακή του θέση, μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως άνετη κατοικία είτε ως επαγγελματική στέγη (γραφεία, ιατρείο, δικηγορικό γραφείο κ. ά.). Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεγάλο ακίνητο σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα κεντρική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και υπηρεσίες.

Πρόκειται για διαμερίσματα 130 τ. μ. που αποτελούνται από σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια., πολυτελούς κατασκευής, με γκαράζ, αποθήκη, ενεργειακό τζάκι, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ξύλινα πατώματα, ιταλική κουζίνα, συναγερμό, κλιματισμό σε Α, Β και Γ, Δ και Ε όροφο.

Πωλείται υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 121 τ. μ., 4ου ορόφου, σε σύγχρονη πολυτελή οικοδομή στον Χολαργό. Πρόκειται για μια κατοικία με άριστη διαρρύθμιση, σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Χαρακτηριστικά και Διαρρύθμιση: - Χώροι υποδοχής: Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με open plan κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα. - Υπνοδωμάτια: Τρία άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια. - Μπάνια: Δύο πλήρη μπάνια υψηλής ποιότητας. Θέα και Προσανατολισμός: - Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως, ενώ η βεράντα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα. Θέρμανση και Ενέργεια: - Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας και σύστημα ψύξης με αντλία θερμότητας ή multi split. Ποιότητα Κατασκευής: - Εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενισχυμένη ηχομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Στάθμευση και Αποθήκευση: - Συνοδεύεται από αποθήκη υπογείου και μία θέση στάθμευσης υπογείου, με δυνατότητα αγοράς δεύτερης θέσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, μόλις 850 μέτρα από σταθμό του Μετρό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, σχολεία, πάρκα και την τοπική αγορά. Η εκτιμώμενη παράδοση του έργου είναι τον Αύγουστο του 2027, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή ή πρόταση για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: €620.000. PROPERTY CODE: ΛΚ2140029 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1