Prodej bytů - Δήμος Παλαιού Φαλήρου

Π Φάληρο Τροκαντερο Επι Ποσειδωνος διαμέρισμα 105 τμ, μινιμαλ πρώτου ορόφου πλήρως ανακαινισμένο το 2025 και πλήρως επιπλωμένο Μεγάλο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, γενικός κλιματισμός, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές επώνυμες Μοντέρνα καινουρια επιπλωση Αποθήκη, γκαράζ κλειστό Πλησίον παραλιας, αγοράς και συγκοινωνιών Κατάλληλο για ακίνητο επενδύσεως ή για μόνιμη κατοικία Διαχείριση απο Lamda Properties Τηλ επικοινωνίας 6946177872

Παλαιό Φάληρο, πωλείται πολύ φωτεινό και γωνιακό διαμέρισμα 89 τμ, 1ου ορόφου, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο, σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στη λεωφόρο Αμφιθέας. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο χωλ, ένα μεγάλο και ηλιόλουστο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 φωτεινά και ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας και δρύινα πατώματα. Το ακίνητο βρίσκεται λίγα λεπτά με τα πόδια από τη Λεωφόρο Αμφιθέας και την Αχιλλέως, σε πολύ καλή θέση, κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική. Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 6932 746491, website: www.merryland.com.gr, Email: [email protected], Id: 196607

Παλαιό Φάληρο, επί της Άρεως, μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα και το τραμ, πωλείται ανακαινισμένο, γωνιακό, ισόγειο διαμέρισμα 52 τμ. Αποτελείται από άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Έχει κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται λίγα μέτρα από την Αχιλλέως και την αγορά. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική. Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 6932 746491, website: www.merryland.com.gr, Email: [email protected], Id: 196609

Παλαιο Φαληρο- 108 τ. μ. διαμπερες στον 1ο, απεναντι απο ησυχο παρκο / Δυνατοτητα 3ου δωματιου / Επενδυτικη ευκαιρια Σε εξαιρετικο σημειο του Παλαιου Φαληρου, σε μια περιοχη που συνδυαζει ιδανικα την αμεση προσβαση σε αγορα, συγκοινωνιες και βασικες υποδομες με την ηρεμια και την ποιοτητα ζωης, διατιθεται διαμπερες διαμερισμα 108 τ. μ στον 1ο οροφο, απεναντι σε παρκο το οποιο προσφερει μια ανεμποδιστη αισθηση ανοιχτου οριζοντα, απλετη ανοιχτωσια και ευχαριστη θεα, ενω παραλληλα εξασφαλιζει ενα ησυχο περιβαλλον και ιδαιτερα ευχαριστο. Το ακινητο διαθετει δυο ανετα δωματια, ευρυχωρους χωρους υποδοχης, ενα μπανιο και ενα W.C, ενω η υφισταμενη διαρρυθμιση προσφερει τη δυνατοτητα δημιουργιας και τριτου υπνοδωματιου, αναλογα με τις αναγκες του νεου ιδιοκτητη. Το διαμπερες αποτελει σημαντικο πλεονεκτημα καθως εξασφαλιζει καλο φυσικο φωτισμο και αεισμο, ενω παραλληλα προσδιδει στο ακινητο μεγαλυτερη λειτουργικοτητα και ανεση. Η θεση του παρουσιαζει εντονο επενδυτικο ενδιαφερον, καθως η επιφανεια των 108 τ. μ, η δυνατοτητα τριτου υπνοδωματιου, η διαμπερης κατασκευη και η ιδιαιτερη καλη τοποθεσια δημιουργουν σημαντικες δυνατοτητες τοσο για ιδιοκατοικηση οσο και για αξιοποιηση/ εκμεταλλευση. Ενα ακινητο με ιδαιτερα χαρακτηριστικα, σε σημειο που προσφερει τον ιδανικο συνδυασμο ησυχιας και αμεσης προσβασης σε ολα. https://theprosperty.com/listings/19053 ☎️ 210 6812500.

Επενδυτική ευκαιρία Ανακαινισμένο Διαμέρισμα Δύο Μονάδων, 6%. Διαθέσιμο AMA - ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση με επιπλέον εισόδημα. Βγείτε έξω στην όμορφη Αθηναϊκή Ριβιέρα: Μαρίνα Φλοίσβου, παραλίες, παραλιακός πεζόδρομος και πολιτιστικά κέντρα όπως το ΚΠΙΣΝ. Ιδανικό για επενδυτές ή κατοίκηση δίπλα στη θάλασσα με εισόδημα https://theprosperty.com/listings/14728 ☎️ 210 6812500.

Εξαιρετικό διαμέρισμα 81 τ. μ. στο Παλαιό Φάληρο - Ιδανική επιλογή κατοικίας ή επένδυσης ✨ Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, διατίθεται προς πώληση κομψό και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 81 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 1986, που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο ξεχωρίζει για το ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, που δημιουργεί ατμόσφαιρα ζεστασιάς και φιλοξενίας, ενώ η πρακτική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για οικογένεια ή σύγχρονη αστική κατοικία. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, άνετα μπαλκόνια, ηλιακό θερμοσίφωνα και κεντρική θέρμανση, στοιχεία που ενισχύουν την καθημερινή ποιότητα ζωής και την πρακτικότητα του χώρου. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 1,5 χλμ. από την παραλιακή ζώνη του Παλαιού Φαλήρου και περίπου 800 μέτρα από την εμπορική αγορά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστίαση, σχολεία, συγκοινωνίες και όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε προνομιακό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, που συνδυάζει ποιότητα ζωής, άνεση και υψηλή επενδυτική αξία.

Παλαιό Φάληρο, Παναγίτσα, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 78 τ. μ., Σε οικόπεδο 350 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 6ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, ενιαία κουζίνα με σαλόνι και τραπεζαρία, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Εξαιρετικό Οροφοδιαμέρισμα 6ου Ορόφου (υπό κατασκευή), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με τραπεζαρία, open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια & μπάνιο, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α, εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, ενεργειακό τζάκι, ΘΕΡΜΑΝΣΗ: Ενδοδαπέδια Θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Ζεστό νερό χρήσης από τον λέβητα φυσικού αερίου, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ: Ενεργειακό Τζάκι, Προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση κλιματισμού & ηλιακού, πόρτα ασφαλείας, εξαιρετικής ποιότητας υλικών και μοντέρνα σχέδια, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: Μία (1) υπόγεια θέση στάθμευσης & αποθήκη στο υπόγειο, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : minimal design, μεγάλα ανοίγματα, εργονομική διαρρύθμιση, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Ωραία τοποθεσία, ήσυχο σημείο, με άμεση πρόσβαση στην Αγορά & στην Παραλία, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Κοντά σε: Αγορά, Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 29000, Θάλασσα (m): 800, Πόλη (m): 9000, Τιμή: 450.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: [email protected]

Παλαιό Φάληρο, Τροκαντερό, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 100 τ. μ., Σε οικόπεδο 350 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, ενιαία κουζίνα με σαλόνι και τραπεζαρία, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2004, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου. Επιπλωμένο (Μερικη ανακαίνιση έχει γίνει το 2025), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι και τραπεζαρία, Open Plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια & μπάνιο, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Β. Αυτονομία θέρμανσης (ρεύμα), κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Αυτονομία θέρμανσης (ρεύμα), Κλιματισμός σε όλους τους χώρους., ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ: Σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, σίτες, ηλεκρικά ρολλά, εξαιρετικής ποιότητας υλικών σε μοντέρνα σχέδια (Στην τιμή πώλησης περιλαμβάνονται και τα έπιπλα), ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: Μια (1) θέση στάθμευσης pilotis. Διαθέτει μία (1) αποθήκη υπογείου, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Ωραία τοποθεσία. Με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: Αγορά, Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 33000, Θάλασσα (m): 500, Πόλη (m): 7000, Τιμή: 498.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: [email protected]

Εσωτερικός κωδικός: O.PF64305 Διαμέρισμα προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο, Αγία Βαρβάρα Τιμή: €305.000 ️ Αποπεράτωση: 2028 Πολυτελές και σύγχρονο διαμέρισμα 64 τ. μ. στον 5ο όροφο, υπό κατασκευή, σε εξαιρετική περιοχή της Αγίας Βαρβάρας στο Παλαιό Φάληρο. Πρόκειται για διαμέρισμα προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη. Με ενεργειακή κλάση Α++, αντλία θερμότητας, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και σύγχρονα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. * Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να παρουσιάζουν αποκλίσεις από την υφιστάμενη πραγματική εικόνα του ακινήτου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 64 τ. μ. • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • Όροφος: 5ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης στην πιλοτή • Αποθήκη • Αποπεράτωση: 2028 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Θέα: Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Θερμομόνωση • Θερμοπρόσοψη • Ασανσέρ • Συναγερμός • Οπτική ίνα • Ηλεκτρικά ρολά ✨ Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως • Φωτεινό • Ευάερο • Ευήλιο • Πολυτελές • Σύγχρονο • Σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Ήσυχη γειτονιά • Οπτική ίνα • Βεράντα • Ηλεκτρικά ρολά • Αποθήκη • 1 θέση στάθμευσης • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία • Κατάλληλο για επένδυση • Κατάλληλο για εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην Αγία Βαρβάρα Παλαιού Φαλήρου, σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, πλατεία, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης και αγορά. Ο ανατολικομεσημβρινός του προσανατολισμός και η ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα προσφέρουν άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Η σύγχρονη κατασκευή, η υψηλή ενεργειακή απόδοση και οι ποιοτικές παροχές το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: O.PF53280 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος, 2027 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο / Κέντρο Τιμή: €280.000 Νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 53 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά. Διαθέτει καλή θέα, φωτεινούς και ευάερους χώρους, υψηλής ποιότητας κατασκευή και σύγχρονα υλικά. Αναλυτική Κατανομή Χώρων: • Όροφος: 4ος Σύνολο: 53 τ. μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Υπνοδωμάτια: 1 • Μπάνια: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (Υπόγεια) • Έτος κατασκευής: 2024 • Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Κουφώματα αλουμινίου - Διπλά τζάμια • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Καλή ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Νεόδμητο • Βαμμένο • Φωτεινό • Ευάερο • Ευήλιο • Πολυτελές • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική • Νυχτερινό ρεύμα • Βεράντα • Ιδανικό για επένδυση Κοντά σε: • Συγκοινωνίες • Αγορά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό. Για την υπόδειξη απαιτείται ταυτότητα & Α. Φ.Μ. (Ν. 4072/2012). Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 17579 - Παλαιό Φάληρο Παναγίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 79.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 30 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα - Τιμή: 450.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Εσωτερικός κωδικός: PF78290 Διαμέρισμα προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο, Αμφιθέα Τιμή: €290.000 Φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 78 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Αμφιθέας στο Παλαιό Φάληρο. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλή ποιότητα ανακαίνισης, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και άνετους χώρους διαβίωσης, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν ένα μοντέρνο διαμέρισμα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 78 τ. μ. • Όροφος: 1ος • 2 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1968 • Ανακαίνιση: 2026 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας ✨ Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πολυτελής και μοντέρνα αισθητική • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανεμπόδιστη θέα με ανοιχτωσιά • Σίτες • Τέντες • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Άνετη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση με υψηλές αποδόσεις Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, super market, εμπορικά καταστήματα, αγορά και χώρους εστίασης. Η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα το καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: O.PF105500 Αποπεράτωση Έργου: Αρχές 2027 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο / Αμφιθέα Τιμή: €500.000 Πολυτελές, νεόδμητο διαμέρισμα 4ου ορόφου, επιφάνειας 105 τ. μ., με πανοραμική θέα και εξαιρετικό ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών που προσφέρει μοναδικές παροχές, όπως κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο και γήπεδο μπάσκετ - ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής. Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Αναλυτική Κατανομή Χώρων: • Όροφος: 4ος • Εμβαδόν κατοικίας: 105 τ. μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνιο: 1 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (Κλειστή) • Έτος κατασκευής: 2024 • Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός • Κουφώματα αλουμινίου - Διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Νεόδμητο • Πολυτελές • Προσόψεως • Φωτεινό • Ευήλιο • Διαμπερές • Βαμμένο • Ράμπα/Πρόσβαση ΑμεΑ • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Δορυφορική • Νυχτερινό ρεύμα • Βεράντα • Κοινόχρηστη πισίνα • Γυμναστήριο • Κήπος • Γήπεδο μπάσκετ • Ιδανικό για επένδυση Κοντά σε: • Συγκοινωνίες • Αγορά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό. Για την υπόδειξη απαιτείται ταυτότητα & Α. Φ.Μ. (Ν. 4072/2012). Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Εσωτερικός κωδικός: O.PF111510 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος 2027 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο (Αμφιθέα) Τιμή: €510.000 Διαμέρισμα 111 τ. μ., 6ου ορόφου, υπό κατασκευή, στο Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η κατασκευή του ακινήτου είναι του 2024. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ και δάπεδα από πλακάκια και ξύλο. Το διαμέρισμα είναι πολυτελές, φωτεινό, ευάερο, διαμπερές, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά, καθιστώντας το ιδανικό για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 111 τ. μ. • Όροφος: 6ος • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 1 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε υπόγειο χώρο) • Έτος κατασκευής: 2024 • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική • Κατάσταση: Υπό κατασκευή ⚙️ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση. Για την υπόδειξη απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Εσωτερικός κωδικός: PF162850 Διαμέρισμα προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο (Αγία Βαρβάρα) Τιμή: €850.000 Εξαιρετικό διαμέρισμα 162 τ. μ. στο Παλαιό Φάληρο, κατασκευής 2020, που συνδυάζει σύγχρονη πολυτέλεια με υψηλή ενεργειακή απόδοση. Φωτεινό και προσεγμένο, με πανοραμική θέα και ποιοτικά χαρακτηριστικά, αποτελεί ιδανική επιλογή για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 162 τ. μ. • Όροφος: 1ος • 3 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2020 • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ ✨ Πλεονεκτήματα & Σημεία Υπεροχής: • Πολύ καλή κατάσταση • Φωτεινό & προσόψεως • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Πανοραμική θέα & ανοιχτωσιά • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας & συναγερμός • Ήσυχη γειτονιά • Άνετες βεράντες • Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, αγορά & εμπορικά σημεία • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική χρήση Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: PF92400 Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αγία Βαρβάρα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €400.000. Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στην ιστοσελίδα μας: 
www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 
+30 210 895 8054 /
 +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: * Το σημείο που εμφανίζεται στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός Κωδικός: O.PF112690 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος, 2026. Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο, Παναγίτσα Τιμή: €690.000 Πολυτελές νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα συνολικού εμβαδού 112 τ. μ., στον 8ο όροφο, σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής Παναγίτσα Παλαιού Φαλήρου, με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευήλιο, με πανοραμική θέα και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η λειτουργική του διαρρύθμιση το καθιστούν ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 112 τ. μ. • Όροφος: 8ος • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 1 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) ⚙️ Τεχνικά Στοιχεία: • Έτος κατασκευής: 2025 • Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Δορυφορική κεραία • Νυχτερινό ρεύμα • Βεράντα Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Εσωτερικός κωδικός: PF74235 Διαμέρισμα προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο, Αγία Βαρβάρα Τιμή: €235.000 Φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 74 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο - Αγία Βαρβάρα, κοντά στη θάλασσα, σε συγκοινωνίες, αγορά και εμπορικά καταστήματα. Το ακίνητο διαθέτει άνετους χώρους και όμορφη ανοιχτωσιά, ενώ αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα ανακαίνισης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό σας γούστο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 74 τ. μ. • Όροφος: 3ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης (σε ανοιχτό χώρο) • Έτος κατασκευής: 1974 • Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης • Δάπεδα: Πλακάκια, Μωσαϊκό • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ Παροχές & Εξοπλισμός: • Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο • Καλοριφέρ ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Διαμπερές • Νοτιοανατολικός προσανατολισμός • Θέα ανοιχτωσιάς • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Ιδανικό για εξοχική κατοικία, επένδυση ή εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο - Αγία Βαρβάρα, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα, πλατεία, εμπορικό κέντρο, αγορά και εστίαση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και υψηλή ποιότητα ζωής. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: O.PF108310 Διαμέρισμα προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο, Αμφιθέα Τιμή: €310.000 Φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 108 τ. μ., 2ου ορόφου, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, μοντέρνα αισθητική και λειτουργικούς χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση με εισόδημα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 108 τ. μ. • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • Όροφος: 2ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1985 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ • Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο • Πολυτελές & μοντέρνο • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Θέα ανοιχτωσιά • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, επένδυση & εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, θάλασσα, super market, εμπορικό κέντρο, αγορά και εστίαση, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου. Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: PF101380 Διαμέρισμα προς Πώληση - Φλοίσβος, Παλαιό Φάληρο Τιμή: €380.000 Φωτεινό και ανακαινισμένο διαμέρισμα 101 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Φλοίσβο Παλαιού Φαλήρου, λίγα βήματα από τη θάλασσα και την παραλία. Το ακίνητο διαθέτει άνετους χώρους, πολυτελή αισθητική και όμορφη θέα θάλασσα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική χρήση με υψηλές προοπτικές εισοδήματος. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 101 τ. μ. • Όροφος: 4ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1975 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Ξύλο & Μάρμαρο • Κουφώματα αλουμινίου • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός ✨ Πλεονεκτήματα: • Θέα θάλασσα • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πολυτελής αισθητική • Προσόψεως • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Τέντες • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Ιδανικό για επένδυση, εισόδημα ή εξοχική κατοικία Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στο Φλοίσβο Παλαιού Φαλήρου, κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες, θάλασσα, παραλία, πλατεία, αγορά, εμπορικό κέντρο, χώρους εστίασης και διασκέδασης, προσφέροντας εξαιρετική ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).