Продажа квартир - Δήμος Παλαιού Φαλήρου

Παλαιό Φάληρο - Παναγίτσα | Νεόδμητο Luxury Διαμέρισμα 78,46 τ. μ. | 500 μ. από τη Θάλασσα ✨ Σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες του Παλαιού Φαλήρου, στην περιοχή της Παναγίτσας, παρουσιάζεται ένα σύγχρονο και νεόδμητο διαμέρισμα 6ου ορόφου, επιφάνειας 78,46 τ. μ., μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα. Η υψηλή θέση του ακινήτου προσφέρει άπλετο φυσικό φως και μια ξεχωριστή αίσθηση ανοιχτωσιάς, ενώ η σύγχρονη αρχιτεκτονική και η εργονομική διαρρύθμιση δημιουργούν ένα ιδιαίτερα άνετο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. ️ Η κατοικία διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, καθώς και ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και σαλονιού, σχεδιασμένο ώστε να εξυπηρετεί ιδανικά τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Η ενεργειακή κλάση Α και οι σύγχρονες υποδομές αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα. Διαθέτει αντλίες θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους, ενεργειακό τζάκι, κλιματισμό, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα συναγερμού. Το ακίνητο συνοδεύεται από 1 θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο, ενώ υπάρχει και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, προσθέτοντας ένα ακόμη σύγχρονο χαρακτηριστικό στην κατοικία. Ένα νεόδμητο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή αποδοτικότητα και εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές του Παλαιού Φαλήρου. Τιμή πώλησης: €450.000 Για περισσότερες πληροφορίες και για προγραμματισμό επίσκεψης 69 40 62 50 20 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α, περί μεσιτών. Άλλη μία πολύ καλή ευκαιρία στο χώρο των ακινήτων από την εταιρεία μας μόνο για εσάς !

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1988. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντα. Όμορφο Διαμέρισμα με θέα στον Λυκαβηττό, Διαθέτει μεγάλη βεράντα, Άμεσα Διαθέσιμο, Τιμή: €335.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906110826, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ Εδεμ, σε εξαιρετικό σημείο κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και σχολεία, διατίθεται διαμέρισμα 82 τ. μ. στον 7ο και τελευταίο όροφο, σε καλή κατάσταση, φωτεινό και ευάερο, με μερική θέα θάλασσα, αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, μπάνιο και wc, διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από παρκέ και πλακάκι ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ διαμέρισμα, 5ου οροφου με 3 υ/δ σαλονι κουζινα μπανιο πάρκιν πυλωτης, αποθήκη υπογεια. Απεριοριστη θεα-μισθωμενο εως τελος 2027- Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Προσόψεως, κατάσταση ημιτελές, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, τεντες Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Υπό Κατασκευή Ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα 128,47 τ. μ. 6ου ορόφου στο Παλαιό Φάληρο Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 128,47 τ. μ., στον 6ο όροφο ενός πολυτελούς εξαώροφου κτηρίου κατοικιών ενεργειακής κλάσης Β+ στο Παλαιό Φάληρο. Διαρρύθμιση χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο, ευήλιο, με ιδιαίτερη φωτεινότητα και βορειοδυτικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό λουτρό), ένα επιπλέον λουτρό, ένα WC, ένα μεγάλο εξώστη προσόψεως 25,54 τ. μ. με πρόσβαση από το καθιστικό, έναν εξώστη 11,87 τ. μ. στην πίσω πλευρά με πρόσβαση από τα άλλα δύο υπνοδωμάτια, μία θέση στάθμευσης υπογείου ή Pilotis και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά κατοικίας Τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματιστικών, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ζεστό νερό από ατομικό λέβητα αερίου σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα (διπλής ή τριπλής ενέργειας), θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ενεργειακό τζάκι, δάπεδα: στα υπνοδωμάτια από ξύλο, στους υπόλοιπους χώρους από πλακάκι, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, μία θέση στάθμευσης στο ισόγειο ή στο υπόγειο, μία αποθήκη στο υπόγειο, πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τοποθεσία Η κατοικία αυτή με τις σύγχρονες ανέσεις και την πολυτέλεια της κατασκευής, συνδυάζει την ηρεμία και την ποιότητα της διαβίωσης σε μια καλή και ήσυχη περιοχή, με την εγγύτητα της παραλιακής οδού, η οποία προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθιστώντας την, κατάλληλη επιλογή για όλους. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

βεράντα προσόψεως, ανοικτό πάρκιν 12 τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, κατάσταση καλή, κλιματισμός, Κουφώματα αλουμινίου, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, πορτα ασφαλείας, τέντες, χωρίς κοινόχρηστα Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Εσωτερικός κωδικός: O.PF83420 Διαμέρισμα Ακαλύπτου προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο, Κέντρο Τιμή: €420.000 Αποπεράτωση: Τέλος 2027 Σύγχρονο διαμέρισμα ακαλύπτου 83 τ. μ. στον 6ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου. Με μοντέρνο σχεδιασμό, ενεργειακή κλάση Α+ και ποιοτικές κατασκευαστικές προδιαγραφές, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 83 τ. μ. • Όροφος: 6ος (Ακαλύπτου) • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Κλειστή θέση στάθμευσης • Έτος κατασκευής: 2024 • Κατάσταση: Καταπληκτική • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή Κλάση: Α+ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Boiler • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Δορυφορική εγκατάσταση • Οπτική ίνα • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πολυτελής και μοντέρνα αισθητική • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, super market, εμπορικά καταστήματα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, προσφέροντας άνετη πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Τροκαντερό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, έχει θέα Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα. Ευρύχωρο Διαμέρισμα με Θέα το ΙΣΝ, Ανακαινισμένο με 2 ασανσέρ το ένα για ΑΜΕΑ, Τριφασικό ρεύμα, Μεγάλος χώρος υποδοχής, Δίπλα στο πάρκο Φλοίσβο, 18μ. πάρκινγκ Υπόγειο, μερικώς Ανακαινισμένο, Τιμή: €540.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906110826, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Διαμέρισμα 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, πατάρι. Δυνατότητα δημιουργίας δευτέρου υπνοδωματίου καθώς ο χώρος εισόδου εφάπτεται με την κουζίνα, έτσι με το γκρέμισμα του τοίχου δημιουργείται ενιαίος χώρος σαλόνι - κουζίνας.

Minimal διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο. 85ΤΜ και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 wc, μεγάλο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα & νησίδα, βρίσκεται στον 3o όροφο. Έχει κατασκευαστεί το 1998 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2021, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πάγκους κουζίνας corian, θωρακισμένη πόρτα με ηλεκτρονική κλειδαριά, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματιστικά, τζάκι, αποθήκη υπογείου, θέση πάρκινγκ πυλωτής. Βρίσκεται κοντά σε πάρκο, τη Μαρίνα σκαφών και το πάρκο Φλοίσβου, το ΚΠΙΣΝ, σε οικιστική περιοχή στην παραλιακή ζώνη. Κωδικός ακινήτου: KAT00163

15190 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, Παλαιό Φάληρο, Φλοίσβος : Γωνιακό διαμέρισμα 76 τ. μ., στον 4ο όροφο, σε εξαιρετική γειτονιά στο Παλαιό Φάληρο. Διαθέτει ένα πολύ μεγάλο και άνετο σαλόνι, χωριστή κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου, μπάνιο με παράθυρο και πατάρι, μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη με πλευρική θέα προς τη θάλασσα, καθώς και άνετο πίσω μπαλκόνι. Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 1970 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, ενώ το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2021, με υλικά υψηλής ποιότητας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πλακάκια με τεχνολογία νανοπροστασίας για αυξημένη αντοχή και εύκολη συντήρηση, τρία κλιματιστικά τελευταίας τεχνολογίας inverter, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, σήτες, τέντες και ασανσέρ. Είναι ανατολικού προσανατολισμού, γεγονός που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, με πολύ καλή διαρρύθμιση, διαμπερές, ηλιόλουστο και με χαμηλά κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, όπου σε μικρή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν η αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία και κάθε είδους καθημερινές εξυπηρετήσεις, ενώ το σημαντικότερο είναι ότι απέχει μόλις 230 μέτρα από το Φλοίσβο και τη θάλασσα. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: [email protected] Τιμή 315.000€

Πωλείται Γκαρσονιέρα - Παλαιό Φάληρο! Κωδικός ακινήτου: 908472 Ανακαλύψτε την τέλεια ευκαιρία για επένδυση ή για την προσωπική σας κατοικία! Αυτή η επιπλωμένη γκαρσονιέρα, με συνολική επιφάνεια 16 τ. μ., βρίσκεται στον 6ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου που κατασκευάστηκε το 2007, προσφέροντας σας άνεση και ποιότητα ζωής. Η γκαρσονιέρα διαθέτει: - Ένα φωτεινό σαλόνι - Λειτουργική κουζίνα - Άνετο μπάνιο Η ενεργειακή κλάση Β+ εξασφαλίζει χαμηλό κόστος θέρμανσης, καθώς η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο. Απολαύστε την απεριόριστη θέα από τον 6ο όροφο, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και τα πλακάκια προσθέτουν μία αίσθηση πολυτέλειας. Η γκαρσονιέρα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, A/C για τις ζεστές καλοκαιρινές ημέρες, και διαθέτει πόρτα ασφαλείας με τρίαινα για την απόλυτη ασφάλεια σας. Ο ανελκυστήρας σας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια προνομιακή περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορές. Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία! Η τιμή πώλησης είναι 118.000€. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη! Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Πωλείται Διαμέρισμα στην Καρδιά του Παλαιού Φαλήρου - Κωδικός Ακινήτου: 908380 Ανακαλύψτε την απόλυτη άνεση και πολυτέλεια σε αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα 117 τ. μ. που βρίσκεται στον 3ο όροφο στο Παλαιό Φάληρο. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς και ένα μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για κάθε οικογένεια. Η κατασκευή του διαμερίσματος ξεκίνησε το 2026 και πληροί τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλά λειτουργικά έξοδα και οικολογική συνείδηση. Η θέρμανση παρέχεται μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη μέγιστη θερμομόνωση. Ανακαλύψτε την ποιότητα των υλικών με τα πατώματα από πλακάκι και ξύλο, τις εντοιχιζόμενες ντουλάπες και την θωρακισμένη πόρτα για πρόσθετη ασφάλεια. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης διευκολύνσεις όπως πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση A/C και συναγερμού, καθώς και θυροτηλεόραση για άμεση επικοινωνία και ασφάλεια. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα στην προνομιακή τοποθεσία του Παλαιού Φαλήρου. Η τιμή του είναι 525000€. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 908379 - Παλαιό Φάληρο Άγιος Πέτρος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 450.000 € Περιγραφή Ακινήτου Κωδικός ακινήτου: 908379 - Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα στον 2ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 105 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η κατασκευή του ακινήτου έχει ξεκινήσει το 2026 και εντάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλές ενεργειακές αποδόσεις. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, καθώς και πατώματα που συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο για μια κομψή αίσθηση. Περιλαμβάνει ακόμη εντοιχιζόμενες ντουλάπες για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και θυροτηλεόραση για αυξημένη ασφάλεια και ευκολία. Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται στα 450.000 €, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Αθήνας. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, σε ήσυχη οικιστική ζώνη που συνδυάζει άνεση και άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς, διατίθεται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα υπό κατασκευή, επιφάνειας 105 τ. μ., στον 3ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας με ολοκλήρωση το 2028. Πρόκειται για μια φωτεινή, διαμπερή κατοικία προσόψεως, σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ποιότητα ζωής, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, θερμοπρόσοψη και ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες ενισχύουν τη μόνωση και την άνεση, ενώ η πόρτα ασφαλείας και η θυροτηλεόραση προσφέρουν αυξημένη ασφάλεια. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και ανοιχτή θέση στάθμευσης, προσθέτοντας πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, που συνδυάζει ποιότητα, τοποθεσία και προοπτική αξίας. κωδ. 105473 Τιμή: 500.000€

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ Στο Παλαιό Φάληρο, σε όμορφη οικιστική περιοχή κοντά σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο και φωτεινό διαμέρισμα 86 τ. μ. στον 1ο όροφο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και ως επενδυτική επιλογή με υψηλές προοπτικές. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή με έτος ολοκλήρωσης το 2028 και συνδυάζει μοντέρνα αισθητική με λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, ενώ η διαμπερής και προσόψεως διάταξή του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η ενεργειακή κλάση Α εγγυάται χαμηλή κατανάλωση και υψηλή απόδοση, με αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό για άνεση όλο τον χρόνο. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η κατοικία διαθέτει σύγχρονα συστήματα ασφάλειας, όπως πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Η πολυκατοικία εξυπηρετείται από ανελκυστήρα και το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη και ανοιχτή θέση στάθμευσης. Μια ποιοτική πρόταση σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της παραλιακής ζώνης, που συνδυάζει άνεση, αισθητική και επενδυτική αξία. κωδ. 105471 Τιμή: 385.000€

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ Σε προνομιακή οικιστική περιοχή, κοντά σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 80 τ. μ. υπό κατασκευή, στον 2ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας με υψηλές προδιαγραφές, έτους ολοκλήρωσης 2027. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική του, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τα ποιοτικά υλικά που εξασφαλίζουν άνεση και αισθητική αρμονία. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα και δύο μπάνια. Είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με αυτόνομη θέρμανση και ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας χαμηλή κατανάλωση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, καθώς και η θερμοπρόσοψη του κτιρίου, εξασφαλίζουν άριστη μόνωση και αίσθηση ευεξίας σε κάθε εποχή. Η πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση και το σύστημα συναγερμού προσφέρουν πλήρη αίσθηση ασφάλειας. Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη, προσθέτοντας πρακτικότητα και αξία. Ένα σύγχρονο σπίτι, υπό κατασκευή, σχεδιασμένο με γνώμονα την ποιότητα, την ενεργειακή απόδοση και την άνεση της καθημερινής ζωής. Κωδ: 105070 Τιμή: 450.000€

Εξαιρετικό διαμέρισμα 89 τ. μ. στον Άλιμο, μόλις 700 μ. από τη θάλασσα! Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 89 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στον Άλιμο, μόλις 700 μέτρα από την παραλία. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, μπάνιο με παράθυρο και επιπλέον WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για την καθημερινή διαβίωση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας καλύτερο έλεγχο της κατανάλωσης και της θερμοκρασίας. Επιπλέον, στην περιοχή υπάρχουν θέσεις στάθμευσης αποκλειστικά για δημότες. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην προνομιακή τοποθεσία και την εγγύτητα στη θάλασσα. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και την ποιότητα ζωής που προσφέρει η παραθαλάσσια περιοχή του Αλίμου. Οι φωτογραφίες της αγγελίας έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία με τη χρήση Τεχνητής Νοημοσύνης (AI), με σκοπό τη βελτίωση του φωτισμού και της συνολικής παρουσίασης των χώρων, καθώς και την ψηφιακή απομάκρυνση προσωπικών αντικειμένων και ακαταστασίας. Για την πλήρη και ακριβή εικόνα του ακινήτου συνιστάται η επιτόπια επίσκεψη. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 89 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1972, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 5000 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 700, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30

Ενα πολυτελες νεοδμητο διαμερισμα 111 τ στον 4ου οροφου, με πανοραμικη θεα, βρίσκεται στο Παλαιο φαληρο προς πωληση. Διαθετει ευρυχωρο σαλονι με ανοιχτη κουζινα. Τρια υπνοδωματια το ενα εκ των οποιων ειναι το κυριως με δικο του μπανιο και ενα μπανιο ξενων. Οι βεραντες ειναι πολυ φαρδιες και η θεα ειναι εκπληκτικη και ανοιχτη στο πρασινο της περιοχης αλλα και στην θαλασσα. Η θέρμανση ενδοδαπέδια και επιτυγχάνεται με θερμαντικά σώματα Panels που τροφοδοτούνται από τους ατομικούς λέβητες αερίου. Η ψύξη πραγματοποιείται μέσω εσωτερικών κλιματιστικών μονάδων διαιρούμενου τύπου (split units) οι οποίες τροφοδοτούνται από εξωτερικές επιδαπέδιες μονάδες. Διαθέτει δυο υπογειες θεσεις σταθμευσης και αποθηκη. Το ακινητο ειναι υψηλων προδιαγραφων και ακολουθει ολους τους κανονες μοντερνας αισθητικης.