Продажа квартир - Δήμος Παλαιού Φαλήρου

Κωδικός ακινήτου: 1-1151 - Παλαιό Φάληρο Φλοίσβος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 87.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 320.000 € Σε μία από τις πλέον περιζήτητες και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 87 τ. μ., το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με σύγχρονα υλικά και υψηλή αισθητική. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από έναν άνετο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο, μοντέρνο μπάνιο. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πρόσοψη της πολυκατοικίας, είναι ιδιαίτερα φωτεινό και διαθέτει περιμετρικό μπαλκόνι που προσφέρει φυσικό φωτισμό σε όλους τους κύριους χώρους. Έχει αναβαθμιστεί ενεργειακά, προσφέροντας αυξημένη άνεση και χαμηλότερο κόστος λειτουργίας, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση επιτρέπει την άμεση κατοίκηση χωρίς καμία επιπλέον εργασία. Η προνομιακή του θέση, μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από τη Μαρίνα Φλοίσβου, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και τις παραλιακές υποδομές της περιοχής, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις περιοχές με τη μεγαλύτερη αναπτυξιακή δυναμική της Αθηναϊκής Ριβιέρας. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

14726 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, Παλαιό Φάληρο : Διαμέρισμα 2ου ορόφου 94 τμ, αποτελούμενο από 3 πολύ φωτεινά υπνοδωμάτια, ενιαίο άνετο χώρο που περιλαμβάνει την κουζίνα και το σαλόνι, δύο μπάνια με παράθυρο και πατάρι και μπαλκόνια στην πρόσοψη και το πίσω μέρος. Είναι μία αξιόπιστη κατασκευή του 1970, και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 με ποιοτικά υλικά. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με παρκέ και πλακάκια, σίτες, τέντες, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, υποδομή κλιματισμού, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Έχει πολύ καλή διαρρύθμιση, άνεση χώρων, είναι λειτουργικό και νοτιοανατολικού προσανατολισμού που βοηθάει τους χώρους να έχουν φυσικό φωτισμό και ηλιασμό αρκετές ώρες της μέρας. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο μόλις 250μ από τη θάλασσα, 700μ απο το Φλοίσβο, πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων και τραμ, κέντρα διασκέδασης, αγορά και σούπερ μάρκετ. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: [email protected] Τιμή 393.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 102 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 1,8 Χιλιόμετρα από παραλία, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Σύγχρονο υπό κατασκευή διαμέρισμα με τρία υ/δ, πολύ κοντά στα σύνορα με Νέα Σμύρνη με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες και ΜΜΜ προς το κέντρο της Αθήνας και το λιμάνι του Πειραιά, ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ήσυχη γειτονιά πολύ κοντά στη θάλασσα, το ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, αγορά, σχολεία, πάρκο. Παράδοση 3/26, Τοποθετημένος Συναγερμός. Τιμή: €430.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα 50 τ. μ. επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος, σε εξαιρετικό σημείο ακριβώς απέναντι από τη Μαρίνα Φλοίσβου. Πρόκειται για ισόγειο διαμέρισμα, φωτεινό και λειτουργικό, που αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή υψηλής ζήτησης, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, στο πάρκο Φλοίσβου, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και χώρους εστίασης. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές, είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της παραλιακής ζώνης της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε στο +30 6945759601 ή στο [email protected]

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο (2025) διαμέρισμα 1ου ορόφου, 89 τ. μ., με τεράστια βεράντα 27 τ. μ., στο Παλαιό Φάληρο επί της οδού Κρόνου 22. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και σαλόνι με τζάκι. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Θέρμανση και ψύξη μέσω 3 split A/C (ένα σε κάθε υπνοδωμάτιο και ένα στο σαλόνι). Δεν υπάρχουν γείτονες πάνω. Έτος κατασκευής 1977, ριζική ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε στο +30 6945759601 ή στο [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 112330 - Παλαιό Φάληρο Φλοίσβος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 152 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση - Τιμή: 615.000 €

Παλαιό Φάληρο - Κέντρο, Διαμέρισμα 134τμ., 3ου ορόφου, διαμπερές, κατασκευής 1977, ενεργειακής κλάσης Ε. Μεγάλο & φωτεινό σαλόνι, με μάρμαρα, μεγάλο και όμορφο τζάκι, και πρόσβαση στη μπροστινή βεράντα με τέντες. Έχει ανοιχτό χώρο τραπεζαρίας, από τον οποίο περνάμε απευθείας στον διάδρομο ή στην κουζίνα μέσα από κρυφή πόρτα. Η κουζίνα είναι ανακαινισμένη, πολύ άνετη και φωτεινή, με εντοιχισμένες συσκευές, χώρο για μεγάλο ψυγείο και τραπεζαρία, και πρόσβαση στο πλαϊνό μπαλκόνι. Ο διάδρομος οδηγεί στα υπνοδωμάτια, το μπάνιο και το WC. Το πρώτο υπνοδωμάτιο είναι το μικρότερο αλλά με ντουλάπες και πρόσβαση στο πλαϊνό μπαλκόνι. Στο τέλος του διαδρόμου είναι 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, ντουλάπες και πρόσβαση σε κοινό πίσω μπαλκόνι. Το μπάνιο έχει μπανιέρα και παράθυρο σε αεραγωγό, όπως και το WC. Και τα δύο έχουν νέα κουφώματα αλουμινίου και πατάρι από πάνω. Υπάρχουν ηλεκτρικές τέντες, που ανοίγουν αυτόματα όταν υπάρχει ηλιοφάνεια. Είναι βαμμένο, σε πολύ καλή κατάσταση, και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση & αποθήκη υπογείου. Βρίσκεται σε καταπληκτικό σημείο, δίπλα στα καταστήματα, σε απόσταση 500μ. από τη θάλασσα. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

Παλαιό Φάληρο, Κέντρο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 82 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1990, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Τέντες, Βεράντες, Ανακαινισμένο, ΚΩΔΙΚΟΣ ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ (ΜΨ27), Τιμή: 265.000€. REMAX PLUS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109851222, email: [email protected] Στο Παλαιό Φάληρο, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας άνετους χώρους για την καθημερινή διαβίωση. Το διαμέρισμα έχει κατασκευαστεί το 1990 και έχει ανακαινιστεί σε πολύ μεγάλο βαθμό, με την τελευταία σημαντική ανακαίνιση το 2014 (κουζίνα, εσώπορτες), ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Η ενεργειακή του κατάταξη είναι κατηγορίας Γ. Επίσης, έχει χρήση πάρκινγκ στον πολύ μεγάλο ακάλυπτο της πολυκατοικίας όπου εξυπηρετούνται όλοι οι ένοικοι, καθώς και αποθήκη υπογείου 16 τ. μ. Μια αξιόλογη επιλογή κατοικίας στο Παλαιό Φάληρο, σε μία από τις γνωστές περιοχές της πόλης.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ 104 τ. μ. | 4ος Όροφος | Ανακαίνιση 2024 | Έτος κατασκευής 1973 Διαρρύθμιση 3 Υπνοδωμάτια Σαλοκουζίνα Μπάνιο Χαρακτηριστικά Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου Κουφώματα αλουμινίου Laminate δάπεδα Πόρτα ασφαλείας Εντοιχιζόμενες ντουλάπες Ανελκυστήρας Προεγκατάσταση A/C Τέντες Σίτες Ηλιακός θερμοσίφωνας Θέα σε αστικό τοπίο Ανοιχτωσιά Ενεργειακή κλάση: Ε Απόσταση από θάλασσα: 1.000 μ. Περιγραφή Στην περιοχή Χρυσάκη - Λεόντειος στη Νέα Σμύρνη, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 104 τ. μ., στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Η ανακαίνιση του 2024 αναβάθμισε σημαντικά την αισθητική και τη λειτουργικότητα του ακινήτου, δημιουργώντας έναν σύγχρονο χώρο ιδανικό για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά άνεση και ποιότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, με άνετους χώρους και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Η σαλοκουζίνα είναι φωτεινή και ευρύχωρη, προσφέροντας έναν ενιαίο χώρο για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Το μπάνιο ακολουθεί τη μοντέρνα γραμμή της ανακαίνισης. Η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, laminate δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση A/C, τέντες, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ανοιχτωσιά και η θέα στο αστικό τοπίο προσφέρουν φωτεινότητα και αίσθηση ελευθερίας, ενώ η απόσταση των 1.000 μέτρων από τη θάλασσα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όσους αγαπούν τις κοντινές αποδράσεις. Τιμή 218.000 € (Κωδικός ακινήτου: 231701015-1328) Σημαντική Σημείωση Η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου δεν αναγράφεται στην αγγελία. Για την επίδειξη απαιτείται ταυτότητα και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. Επικοινωνία 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Προς Πώληση Οροφοδιαμέρισμα, Παλαιό Φάληρο, Κοψαχείλα, 94 τ. μ., 1 Επίπεδο/α, 1ος Όροφος, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 1989, Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΙΣΗ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΕΩΣ ΤΙΣ /30/62028., ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΔΩΜΑΤΙΟ-ΓΡΑΦΕΙΟ 4 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ, ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΤΡΑΜ ΣΧΟΛΕΙΑ, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Τιμή: 280.000€.

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, 42τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Παλαιό Φάληρο - Φλοίσβος". Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1960, ενώ ανακαινίστηκε πλήρως τον Σεπτέμβριο του 2026. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, χωλ, σαλόνι, κουζίνα εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο πιάτων - ηλ. κουζινα) και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός ο γραμμικός φωτισμός και η καλωδιακή τηλεόραση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικομεσημβρινός. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 650 μ. από την παραλία Φλοίσβου, 800 μ. από το Τραμ Φλοίσβος-Παναγίτσα και δίπλα σε στάση λεωφορείου (126), με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και ΜΜΜ. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή επαγγελματική χρήση. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 8€. Τιμή πώλησης: 148000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 15773 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6974206325

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 53 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Super Market, 6 Χιλιόμετρα από πόλη, 300 Μέτρα από παραλία, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €195.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Κωδικός ακινήτου: 112524 - Παλαιό Φάληρο Αχιλλέως, ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 102.00 τ. μ., με θέση στάθμευσης αυτοκινήτου, κατασκευή του 1988. Το διαμέρισμα είναι ευάερο και ευήλιο και βρίσκεται σε ήσυχο σημείο σε απόσταση 100 μ από τη στάση του τραμ Αχιλλέως. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο με παράθυρο και ευρύχωρες βεράντες. Διαθέτει πάρκινγκ, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση αέριο, πόρτα θωρακισμένη, κλιματισμό, νυχτερινό ρεύμα, καινούριες σίτες, ανελκυστήρα, καινούριες τέντες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Ζητούμενο τίμημα: 320.000€ Υπεύθυνος Ακινήτου: Ηλιάδη Μαρία

Κωδικός ακινήτου: 113041 Στον Άλιμο, στα σύνορα με το Παλαιό Φάληρο, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 50,6 τ. μ τρίτου ορόφου, σε εξαιρετικό σημείο μόλις 600 μέτρα από την παραλιακή και 700 μέτρα από την στάση του Τραμ. Το ακίνητο διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα προσφέρει υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης, με ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση συναγερμού. Το σύγχρονο κτίριο διαθέτει επίσης κοινόχρηστη πισίνα, προσφέροντας επιπλέον άνεση και ποιότητα ζωής.

Παλαιό Φάληρο - Παναγίτσα | Διαμπερές διαμέρισμα 76 τ. μ., 5ου & τελευταίου ορόφου Σε προνομιακή τοποθεσία του Παλαιού Φαλήρου, διατίθεται προς πώληση καλοδιατηρημένο και φωτεινό διαμπερές διαμέρισμα 76 τ. μ., στον 5ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής με σαλόνι και τραπεζαρία, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο (υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου), ευρύχωρη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει μεγάλες βεράντες με τέντες και ανοιχτή θέα στον ορίζοντα, προσφέροντας άνεση και ποιότητα ζωής. Χαρακτηριστικά: Αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης στην πυλωτή και υπόγεια αποθήκη. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, μπροστά σε στάση λεωφορείου, μόλις 120 μ. από τη στάση τραμ «Παναγίτσα» και την τοπική αγορά, ενώ απέχει περίπου 500 μ. από την παραλιακή ζώνη. Τιμή: €290.000 (συζητήσιμη). Infocasa Υπεύθυνη επικοινωνίας: Εύη Γκρούιτς 694 567 2292 | 210 725 5653✉️ [email protected]

ΔΥΟ ΠΟΛΥΤΕΛΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 'ΣΕ ΕΝΑ' ΛΙΓΑ ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΟ ΠΑΡΑΛΙΑΚΟ ΜΕΤΩΠΟ ΠΑΛΑΙΟΥ ΦΑΛΗΡΟΥ Πρόκειται για υπερυψωμένο διαμέρισμα του ισογείου ορόφου 85,31 τ. μ., που ανακαινίστηκε πλήρως το 2023 και μετετράπη σε 2 διαμερίσματα των 32 τ. μ. και των 49 τ. μ. αντίστοιχα, με κοινόχρηστο χώρο εισόδου 4,31 τ. μ. Το διαμέρισμα των 32 τ. μ. αποτελείται από δύο χώρους, το μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο με χωλ-κουζίνα-κρεβατοκάμαρα. Οι εξώστες του κοιτούν τον ακάλυπτο χώρο της οικοδομής και τη θάλασσα. Το διαμέρισμα των 49 τ. μ. αποτελείται από τρείς χώρους, το μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο και έναν ενιαίο χώρο με χωλ-κουζίνα-τραπεζαρία-καθιστικό. Και αυτό το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπέροχους εξώστες. Τα δύο αυτά υπέροχα διαμερίσματα εξοπλίστηκαν, επιπλώθηκαν και διακοσμήθηκαν πλήρως. Έχουν αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου το καθένα, ενώ διαθέτουν 3 μονάδες A/C ψύξης θέρμανσης (1*9BTU & 2*12BTU). To ακίνητο διαθέτει Αριθμό Μητρώου Ακινήτου για βραχυχρόνιες μισθώσεις, με μικτά ετήσια έσοδα €50K. ΧΩΡΟΘΕΤΗΣΗ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση μόλις 250μ από τις παραλίες Μπάτη και Εδέμ, 750μ από τη Μαρίνα Αλίμου και 1.400μ από τη Μαρίνα Φλοίσβου. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο +30 210 7257561, θα ήτα χαρά μας να σας εξυπηρετήσουμε. * ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ. Προσφέρουμε εξαιρετικά προγράμματα χρηματοδότησης για όλα τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας. ** ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ. Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας.

Πωλείται Διαμέρισμα, 3ου ορόφου, 134 τ. μ. στο Κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, 3 ΥΔ, φωτεινό, διαμπερές με μπαλκόνια γύρω-γύρω, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, επιπλωμένο, ανακαινισμένη κουζίνα το 2025, με ηλεκτρικές τέντες στο μπροστινό και πίσω μπαλκόνι, τζάκι, μπάνιο και WC, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και πολύ κοντά στα ΜΜΜ. 500 μέτρα από την θάλασσα.

Διαμέρισμα 60 τετραγωνικών, 2ου ορόφου, διαμπερές, πολύ φωτεινό, πίσω θέα σε μεγάλο κήπο. Μερικώς ανακαινισμένο. Πέντε λεπτά από το ίδρυμα Σταύρος Νιάρχου και 1000 μέτρα από την Θάλασσα.

Σε ήσυχη γειτονιά, με ειδικό χώρο- φρεάτιο για κατασκευή ασανσέρ και πόρτες σε κάθε όροφο, με σώματα κεντρικής θέρμανσης, η οποία δεν λειτουργεί. 1100 μέτρα από την θάλασσα.

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 162 τ. μ., 1ου ορόφου, στην περιοχή Παλαιό Φάληρο, Αγία Βαρβάρα. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μία κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη. Έχει κατασκευαστεί το 2020 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενδοδαπέδια θέρμανση και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α+. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και σε πολύ καλή κατάσταση, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και καλή θέα προς το αστικό τοπίο. Επιπλέον, διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και άνετη βεράντα. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, το κέντρο της πόλης, την αγορά και χώρους εστίασης. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Παντελής - 6986870912 [email protected] www.kosmosrealestate.gr