Vânzare case - Δράμα

ΔΡΑΜΑ : ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟ ΑΡΧΟΝΤΙΚΟ 268 τ. μ. ΣΤΗ ΔΡΑΜΑ ✨ Ένα ακίνητο με ιστορία, χαρακτήρα και ατμόσφαιρα άλλης εποχής! Πωλείται επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη, κατοικήσιμη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 268 τ. μ., σε οικόπεδο 105,19 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο της Δράμας, μπροστά σε πάρκο, με ανοιχτωσιά και όμορφη θέα. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο παραδοσιακό αρχοντικό, με μοναδική αισθητική και επίπλωση που ταξιδεύει σε μια άλλη εποχή. Οι χώροι διαθέτουν ζεστασιά, αρχοντιά και μια ειδυλλιακή ατμόσφαιρα, που δύσκολα συναντά κανείς σε σύγχρονες κατοικίες. Η κατοικία αποτελείται από δύο ανεξάρτητες μεζονέτες. Οι δύο μεζονέτες είναι πανομοιότυπες, εφάπτονται μεταξύ τους και έχουν επιφάνεια 84,98 τ. μ. η καθεμία, αναπτυσσόμενες σε δύο επίπεδα. Κάθε μεζονέτα διαθέτει: • Δύο υπνοδωμάτια • σαλοκουζίνα • άνετη σάλα • μπάνιο • μπαλκόνι • υπόγειο 45,62 τ. μ. Έξτρα ισόγεια αποθήκη 7,31 τ. μ. Μεγάλο πλεονέκτημα: Οι δύο κατοικίες μπορούν εύκολα να διαμορφωθούν σε μία ενιαία μεγάλη κατοικία, καθώς εφάπτονται και είναι πανομοιότυπες. Εναλλακτικά, μπορούν να παραμείνουν ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στην αξιοποίηση. Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση Το ακίνητο προσφέρεται για: μόνιμη κατοικία boutique hotel ή τουριστικό κατάλυμα επαγγελματική αξιοποίηση εξοχική κατοικία επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών ανεξάρτητων χώρων Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο για όσους εκτιμούν την παραδοσιακή αρχιτεκτονική, την ιδιαίτερη διακόσμηση και τη μοναδική ατμόσφαιρα ενός αρχοντικού. Τιμή 145.000€ - ΚΩΔ: [Κ-6228] - ΟΙΚΟΕΠΙΛΟΓΕΣ - (+30) 2594023725 - (+30) 6947193380 - www.ikoepiloges.gr - [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 50-1-8270 - Δράμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 210.00 τ. μ. σε οικόπεδο 466 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1991 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε πάρκο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 1 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 35000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 65000 μέτρα - Τιμή: 380.000 € (Κωδικός γραφείου 231751008-320) Πωλείται διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., με υπόγειο 130 τ. μ. βοηθητικών χώρων, σε οικόπεδο 466 τ. μ. σε προνομιακή περιοχή της Δράμας. Πρόκειται για ένα άνετο και λειτουργικό ακίνητο, το οποίο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδέεται εσωτερικά με σκάλα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για οικογενειακή διαβίωση, αλλά και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Στο ισόγειο συναντάμε έναν φωτεινό και φιλόξενο χώρο, που περιλαμβάνει μία από τις τέσσερις συνολικά κρεβατοκάμαρες, ένα μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα, τραπεζαρία και ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι. Ο όροφος φιλοξενεί τις υπόλοιπες τρεις μεγάλες κρεβατοκάμαρες, ένα ευρύχωρο μπάνιο με τζακούζι. Το υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς διαθέτει κλειστό χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα, λεβητοστάσιο, μεγάλη αποθήκη, μπάνιο, καθώς και έναν επιπλέον χώρο με δυνατότητα διαμόρφωσης και αξιοποίησης ακόμη και ως κατοικία, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τα δάπεδα του σπιτιού είναι επενδυμένα με μάρμαρο και ξύλινο παρκέ και τα εξωτερικά κουφώματα είναι ξύλινα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Το σπίτι έχει μονωθεί εξωτερικά και ως μέσο θέρμανσης υπάρχει αντλία θερμότητας. Επίσης υπάρχει τζάκι και κλιματισμός. Ο όμορφα διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος συνδυάζει γκαζόν και λιθόστρωτες επιφάνειες, ενώ το ενσωματωμένο μπάρμπεκιου δημιουργεί το ιδανικό σκηνικό για όμορφες οικογενειακές συγκεντρώσεις και στιγμές με φίλους. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με ιδιαίτερα αυξημένη ζήτηση, δίπλα σε παιδική χαρά και σε πολύ κοντινή απόσταση από σχολεία, σούπερ μάρκετ και χώρους άθλησης, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Μια ξεχωριστή πρόταση κατοικίας στην πόλη της Δράμας, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια, ενώ παράλληλα παρουσιάζει ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης και διαχωρισμού του ακινήτου σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Πωλείται Αυτόνομη Μονοκατοικία 200 τ. μ. στη Δράμα - Ενεργειακής Κλάσης Α+, Πλήρως Ανακαινισμένη (2022) με 4 Υπνοδωμάτια, Αντλία Θερμότητας και Ανοιχτή Θέα Το Ακίνητο & Η Κατασκευή: Στην προνομιακή και ιδιαίτερα δημοφιλή οικιστική περιοχή της Νέας Κρώμνης στη Δράμα, πωλείται μια εξαιρετική αυτόνομη ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευής του 1995, υπέστη ριζική και ολοκληρωτική ανακαίνιση το 2022, συνδυάζοντας την κορυφαία ποιότητα υλικών με την αίσθηση ενός πραγματικά ζεστού και φιλόξενου σπιτιού. Ανήκει στην ανώτατη Ενεργειακή Κλάση Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλές δαπάνες για ενέργεια. Εσωτερική Διάταξη & Χώροι: Το σπίτι προσφέρει μια άκρως λειτουργική και άνετη διάταξη, ιδανική για τη δημιουργία όμορφων οικογενειακών στιγμών: Κατοικήσιμοι Χώροι (140 τ. μ.) : Περιλαμβάνει 4 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο και ζεστό σαλόνι, 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και 2 μοντέρνα μπάνια, προσφέροντας απόλυτη άνεση για μια μεγάλη οικογένεια. Αποθηκευτικός Χώρος (60 τ. μ.) : Διαθέτει μεγάλη εσωτερική αποθήκη, ιδανική για τις ανάγκες οργάνωσης και αποθήκευσης της οικογένειας. Τεχνικός Εξοπλισμός & Παροχές: Θέρμανση & Ψύξη: Εξοπλισμένο με υπερσύγχρονη Αντλία Θερμότητας για οικονομία και ιδανική θαλπωρή όλο τον χρόνο, ενώ διατηρεί και την αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου. Μόνωση & Κουφώματα: Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια που προσφέρουν κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση. Στάθμευση: Περιλαμβάνει θέσεις στάθμευσης (parking). Θέα: Απολαμβάνει όμορφη, ανεμπόδιστη ανοιχτή θέα. Τα Πλεονεκτήματα της Τοποθεσίας (Νέα Κρώμνη) : Η μονοκατοικία βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της πόλης, προσφέροντας ένα ασφαλές και ήσυχο περιβάλλον: Οικογενειακό Περιβάλλον: Ήσυχη περιοχή με χαμηλό συντελεστή δόμησης, ιδανική για παιδιά, κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και τις καθημερινές υποδομές της πόλης. Απόσταση από το Κέντρο: Απολαμβάνει την ηρεμία των προαστίων, ενώ απέχει μόλις 4-5 λεπτά οδικώς από την Κεντρική Πλατεία Ελευθερίας και την αγορά της Δράμας. Στρατηγικές Αποστάσεις: Θάλασσα (Καβάλα) : Μόλις 35 λεπτά οδικώς (36 χλμ. ) από την κορυφαία οργανωμένη ακτογραμμή της Ανατολικής Μακεδονίας. Αεροδρόμιο Καβάλας («Μέγας Αλέξανδρος») : 1 ώρα (67 χλμ. ) Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης («Μακεδονία») : 1 ώρα & 40 λεπτά (145 χλμ. ) Κωδικός ακινήτου: ASL05117

Πωλείται Προνομιακή Μονοκατοικία 100 τ. μ. σε Γωνιακό Οικόπεδο 670 τ. μ. - Κομνηνοί, Δράμα Περιγραφή Διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Δράμας, στους Κομνηνούς (Εθνομαρτύρων Πόντου 29). Το ακίνητο αποτελείται από μια ισόγεια παλιά μονοκατοικία 118 τ. μ. (με καθαρό εσωτερικό χώρο περίπου 100 τ. μ.), η οποία βρίσκεται μέσα σε ένα μεγάλο, γωνιακό οικόπεδο 670 τ. μ. με εξαιρετική πρόσοψη και εύκολη πρόσβαση. Το κτίσμα (κατασκευής 1974) χρήζει ολικής ανακαίνισης, ωστόσο διαθέτει υγιή θεμέλια και στατική επάρκεια. Αποτελεί τον τέλειο «καμβά» για να μετατραπεί σε μια σύγχρονη, άνετη μονοκατοικία με τεράστιο κήπο ή να αξιοποιηθεί για μελλοντική ανοικοδόμηση σε μια περιοχή με πολύ υψηλή ζήτηση και εξαιρετικά χαμηλή διαθεσιμότητα αντίστοιχων οικοπέδων. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εμβαδόν Κατοικίας: 118 τ. μ. (Ισόγειο) • Εμβαδόν Οικοπέδου: 670 τ. μ. (Γωνιακό, με μεγάλη πρόσοψη) • Έτος Κατασκευής: 1974 • Εσωτερική Διαρρύθμιση: 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 κεντρικό μπάνιο και 1 επιπλέον WC • Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης (Ιδανικό για επενδυτικούς σκοπούς ή πρόγραμμα αναβάθμισης) • Ενεργειακή Κλάση: Η Τοποθεσία & Στρατηγικά Πλεονεκτήματα Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές της πόλης: • Απόσταση από το Κέντρο: Μόλις 1 με 1,2 χλμ. από το κέντρο της Δράμας (4 λεπτά οδικά ή 12-15 λεπτά με τα πόδια). • Καθημερινές Ανέσεις: Σε απόσταση 3-4 λεπτών βρίσκονται μεγάλα super market (Γουντσίδης, Μασούτης, Σκλαβενίτης), φαρμακεία, τοπικά καταστήματα και στάσεις αστικής συγκοινωνίας. • Εκπαίδευση: Πολύ κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων (Δημοτικά, Γυμνάσια, ΕΠΑ. Λ.) και παιδικούς σταθμούς. • Αποστάσεις Εκτός Πόλης: Περίπου 50-52 λεπτά από τις παραλίες της Καβάλας και 1 ώρα και 10 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Μέγας Αλέξανδρος». Κωδικός ακινήτου: ASL05407

Διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό αυτοτελές κτίριο 4 επιπέδων, κατασκευής του 2008, εξαιρετικής αισθητικής και στιβαρής κατασκευής, συνολικού εμβαδού 507 τ. μ. (μικτά), σε οικόπεδο 200 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη περιοχή, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, ηρεμία και ασφάλεια. Πρόκειται για ένα ακίνητο - κόσμημα, κατασκευασμένο με τα πιο ποιοτικά και ακριβά υλικά της αγοράς, το οποίο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα υψηλής ραπτικής του χώρου. Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν την απόλυτη πολυτέλεια και άνεση. Τιμή Πώλησης: 1.250.000€ Βασικά Χαρακτηριστικά: Έτος Κατασκευής: 2008 Εμβαδόν Κτιρίου: 507 τ. μ. (μικτά) Εμβαδόν Οικοπέδου: 200 τ. μ. Επίπεδα: 4 (Ημιυπόγειο, Ισόγειο-Πάρκινγκ, 1ος, 2ος, 3ος) Θέσεις Στάθμευσης: 4 (Κλειστές, με ηλεκτρικές γκαραζόπορτες) Αναλυτική Περιγραφή Ανά Επίπεδο: Ισόγειος Χώρος / Εξωτερικά: Περιλαμβάνει την περιποιημένη αυλή, την κεντρική είσοδο της οικοδομής και 4 κλειστές θέσεις στάθμευσης οχημάτων, πλήρως ασφαλισμένες με ηλεκτρικές πόρτες. Η ταράτσα του κτιρίου είναι στεγασμένη με κεραμοσκεπή άριστης ποιότητας. Ημιυπόγειο: Ένας ζεστός και λειτουργικός χώρος που αποτελείται από σαλονοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι και 3 αποθήκες. Στο ίδιο επίπεδο στεγάζονται το λεβητοστάσιο, ο μηχανισμός του ασανσέρ και το κλιμακοστάσιο. 1ος Όροφος: Εντυπωσιακός, ψηλοτάβανος όροφος που αποπνέει αρχοντιά. Αποτελείται από 1 ευρύχωρο σαλόνι, 1 ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 αποθήκη. Στο μέσο του επιπέδου έχει διαμορφωθεί ένας ιδιαίτερος χώρος 21 τ. μ., ιδανικός για γραφείο. 2ος Όροφος: Ο χώρος ξεκούρασης του κτιρίου. Διαθέτει 2 άνετες κρεβατοκάμαρες, 2 πολυτελή μπάνια και 1 επιπλέον σαλόνι/καθιστικό. 3ος Όροφος: Λειτουργεί ως ένα πλήρες, ανεξάρτητο διαμέρισμα. Περιλαμβάνει 1 κρεβατοκάμαρα, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, αποθήκη και διαθέτει 2 κλιματιστικά. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: ✨ Θέρμανση & Ψύξη: Ενδοδαπέδια θέρμανση σε κάθε όροφο (με εγκατάσταση/δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο), κεντρικός καυστήρας, 2 ενεργειακά τζάκια, κλιματιστικά σε όλους τους ορόφους + 1 υπερσύγχρονο κλιματιστικό οροφής, ηλιακός θερμοσίφωνας. ✨ Smart & Comfort: Ηλεκτρικά παντζούρια και ηλεκτρικές τέντες σε όλο το κτίριο. Ανελκυστήρας (ασανσέρ) με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους (εξαιρείται το επίπεδο του γραφείου). ✨ Εξωτερικοί χώροι: 2 άνετα μπαλκόνια σε κάθε όροφο. ✨ Υποδομές: 1 κοινό ρολόι τριφασικού ρεύματος και 1 κεντρικό ρολόι ύδρευσης για όλο το κτίριο. ✨ Ποιότητα: Η τιμή περιλαμβάνει όλη την επίπλωση και τις οικοσκευές. Ό, τι υπάρχει μέσα στο κτίριο φέρει την υπογραφή κορυφαίων, επώνυμων εταιρειών, εξασφαλίζοντας αντοχή στο χρόνο και αξεπέραστο design. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ - ΟΠΤΙΚΟΑΚΟΥΣΤΙΚΟ ΥΛΙΚΟ: Λόγω του μεγέθους του ακινήτου και του τεράστιου όγκου των πληροφοριών/παροχών, η παρούσα αγγελία περιλαμβάνει μόνο ένα δείγμα φωτογραφιών. Υπάρχει διαθέσιμο πλούσιο, επιπλέον φωτογραφικό υλικό, καθώς και αναλυτικό βίντεο παρουσίασης όλων των χώρων. Για να λάβετε το πλήρες υλικό, για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό ραντεβού-υπόδειξης του ακινήτου, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Κωδικός ακινήτου: 50-1-21359 - Δράμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 238.00 τ. μ. σε οικόπεδο 214 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2021 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, τέντες, σίτες, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 340.000 € (Κωδικός γραφείου 231751016-90) Πωλείται εξαιρετική αυτοτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., σε οικόπεδο 214.τ. μ. κατασκευής 2021 στην καρδιά της Δράμα, σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της πόλης. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλής αισθητικής και σύγχρονης αρχιτεκτονικής, που συνδυάζει ιδανικά την πολυτέλεια, την άνεση και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το υπόγειο, επιφάνειας 78 τ. μ., αποτελεί έναν ευρύχωρο και πλήρως αξιοποιήσιμο χώρο πολλαπλών χρήσεων, διαθέτοντας ένα μπάνιο και μια αποθήκη, ενώ μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί ως playroom, γυμναστήριο, χώρος φιλοξενίας ή home cinema. Στο ισόγειο των 80 τ. μ. συναντάμε ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό, μια ανεξάρτητη κουζίνα υψηλής λειτουργικότητας και ένα μπάνιο επισκεπτών. Οι μεγάλες επιφάνειες, τα ποιοτικά υλικά και τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση, ηχομόνωση και φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο πρώτος όροφος, επίσης 80 τ. μ., φιλοξενεί τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master bedroom με βεστιάριο, καθώς και ένα σύγχρονο μπάνιο υψηλής αισθητικής. Η εσωτερική ξύλινη σκάλα που ενώνει τα επίπεδα προσδίδει κομψότητα και ζεστασιά στον χώρο. Η κατοικία διαθέτει κλειστό γκαράζ 17 τ. μ. με εσωτερική πρόσβαση στο υπόγειο και στον κύριο χώρο του σπιτιού, προσφέροντας απόλυτη άνεση και πρακτικότητα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας και η πόρτα ασφαλείας ενισχύουν ακόμη περισσότερο το επίπεδο άνεσης και ασφάλειας της κατοικίας. Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί είναι άριστης ποιότητας και υψηλής αισθητικής, ενώ η συνολική εικόνα του ακινήτου αποπνέει φινέτσα, σύγχρονο σχεδιασμό και προσοχή στη λεπτομέρεια. Πρόκειται για μια κατοικία που προσφέρει ιδανικές συνθήκες τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι πραγματικά μοναδική, καθώς βρίσκεται μόλις λίγα μέτρα από την πανέμορφη περιοχή της Αγίας Βαρβάρας Δράμας, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Δράμας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας.

Εξαιρετική υπό κατασκευή μεζονέτα 3-4ου ορόφου, με ημερομηνία αποπεράτωσης μέσα Απριλίου 2026, σε μια από τις καλύτερες περιοχές της Δράμας. Είναι 137 τ. μ. μικτά και 110 τ. μ. καθαρά. Αναπτύσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από: 1ο ΕΠΙΠΕΔΟ ( 3ος ΟΡΟΦΟΣ) - ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ - ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ - ΜΠΑΝΙΟ - ΒΕΡΑΝΤΕΣ 2ο ΕΠΙΠΕΔΟ (4ος ΟΡΟΦΟΣ) - ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ - ΜΠΑΝΙΟ Ακόμη στο υπόγειο της οικοδομής που η πρόσβαση γίνεται τόσο με τη σκάλα του κλιμακοστασίου όσο και με το ασανσέρ βρίσκεται η αποθήκη της μεζονέτας 20,7 τ. μ. Στην πυλωτή της οικοδομής υπάρχει και ο αποκλειστικής χρήσης χώρος στάθμευσης της κατοικίας. Το ακίνητο ενεργειακά ανήκει στην κατηγορία Α+. Τα κουφώματα είναι αλουμινιού της ALOYMIL με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό καυστήρα αερίου. Το πάτωμα είναι επενδεδυμένο με πλακάκι. Ακόμη συντάχθηκε συμβολαιογραφικά κανονισμός οικοδομής αναβαθμίζοντας με κανόνες τις υποχρεώσεις των συγκατοίκων στο σύνολο του κτιρίου. Bee Value real estate. Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες για νέες ευκαιρίες ακινήτων στείλετε το αίτημά σας στο mail η επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που αναζητάτε. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 50-1-19917 - Δράμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 122.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη απόσταση από θάλασσα 35000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 65000 μέτρα - Τιμή: 220.000 € (Κωδικός γραφείου 231751009-269) Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικού εμβαδού 122 τ. μ. στην περιοχή του στρατοπέδου Παπαργύρη στην Δράμα. Αναπτύσσεται στον τρίτο όροφο και στην σοφίτα μιας τριώροφης, υπο κατασκευή οικοδομής πέντε κατοικιών. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτιο, ένα σαλόνι, μια κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, έχει εγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων και έχει τριφασικό ρεύμα. Το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο κατασκευής με χρόνο παράδοσης τα τέλη του 2026. Η κατασκευή πραγματοποιείται με σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά. Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία, σχολεία και καταστήματα. Διαθέτει σταδιακή αποπληρωμή σύμφωνα με την εξέλιξη του έργου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Πωλείται Εξαιρετικό Ρετιρέ Μεζονέτα 132,5 τ. μ. με Κεραμοσκεπή στο Πανόραμα Δράμας Τιμή: 159.000€ Ανακαλύψτε το νέο σας σπίτι σε έναν από τους πιο σύγχρονους, προνομιακούς και ταχέως αναπτυσσόμενους οικισμούς της Δράμας, το Πανόραμα. Μια ήσυχη περιοχή που συγκεντρώνει κυρίως νεότερο κόσμο, αποτελείται αποκλειστικά από βίλες και μεζονέτες, διαθέτει εξαιρετικό κλίμα και βρίσκεται δίπλα στην πόλη, προσφέροντας πάρα πολύ εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε αυτήν. Πωλείται φωτεινή και διαμπερής μεζονέτα-ρετιρέ 2ου ορόφου (1ος από τη μία πλευρά), συνολικής επιφάνειας 132,5 τ. μ. μικτών (112,5 τ. μ. καθαρά). Το ακίνητο είναι κατασκευής του 2005 σε πολύ καλή κατάσταση, και ξεχωρίζει για την πανοραμική και απεριόριστη θέα που προσφέρει. Διαρρύθμιση Ακινήτου 1ο Επίπεδο (91,57 τ. μ.) : Περιλαμβάνει έναν ενιαίο, φιλόξενο χώρο σαλονοτραπεζαρίας και κουζίνας με τζάκι, ο οποίος πλαισιώνεται από μεγάλη βεράντα με υπέροχη θέα και χτιστό barbecue. Διαθέτει επιπλέον δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. 2ο Επίπεδο (20,90 τ. μ.) : Ανεβαίνοντας την εσωτερική μαρμάρινη σκάλα, συναντάμε έναν αυτόνομο χώρο κάτω από την κεραμοσκεπή που αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Όλα τα δωμάτια και οι χώροι του διαμερίσματος διαθέτουν μπαλκόνια με τέντες. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις Τζάκι & Barbecue: Χτιστό barbecue στο μπαλκόνι και τζάκι στο σαλόνι Κουφώματα: Συνθετικά, διπλής υάλωσης Συστήματα Σκίασης: Τέντες Δάπεδα: Επενδυμένα με πλακάκι Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου και σώματα καλοριφέρ Βοηθητικοί Χώροι & Στάθμευση Κλειστό Γκαράζ: 13 τ. μ. Αποθήκη: 20 τ. μ. (στο ισόγειο/υπόγειο) Λεβητοστάσιο: 5 τ. μ. Bee Value real estate. Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες για νέες ευκαιρίες ακινήτων στείλετε το αίτημά σας στο mail η επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που αναζητάτε. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 50-1-22175 - Δράμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 175.00 τ. μ. σε οικόπεδο 617 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, φωτοβολταικά, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 35000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 65000 μέτρα - Τιμή: 230.000 € (Κωδικός γραφείου 231751009-340) Πωλείται μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων συνολικού εμβαδού 175 τ. μ. στο Πανόραμα Δράμας, σε μια όμορφη περιοχή που συνδυάζει την άνεση, την λειτουργικότητα και την αισθητική. Πρόκειται για ένα ακίνητο προσόψεως, φωτεινό κατασκευής το έτος 2005 και σε άριστη κατάσταση. Ο υπερυψωμένος ισόγειος χώρος εμβαδού 50 τ. μ. αποτελείται από ένα σαλόνι, μια κουζίνα και ένα WC, ο πρώτος όροφος εμβαδού 50 τ. μ. αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ο δεύτερος όροφος εμβαδού 25 τ. μ. διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα βεστιάριο και τέλος το ημιυπόγειο εμβαδού 50 τ. μ. που αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλόνι με κουζίνα και ένα μπάνιο. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια και ξύλο και τα εξωτερικά κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και σίτες. Ως θέρμανση έχει επιδαπέδια πετρελαίου, ανεξάρτητη σε κάθε όροφο, ενεργειακό τζάκι καθώς και ένα κλιματιστικό στο σαλόνι. Επιπλέον το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ και εσωτερική σκάλα, βεράντες με τέντες αλλά και κήπο. Υπάρχουν φωτοβολταϊκά με υπόλοιπο σύμβασης έντεκα έτη. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα, ηλιακό και παρκινγκ. Μια εξαιρετική πρόταση ακινήτου σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της πόλης, καθώς καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας συνδυάζοντας την ποιότητα, την άνεση, την ηρεμία αλλά και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Πωλείται μεζονέτα (3ος - 4ος όροφος) τριών δωματίων με μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο σε τετραώροφο με ασανσέρ. Εξοπλισμένη με γκρι κουφώματα, γκρεζ εξωτερικές αποχρώσεις, ενδοδαπεδια θερμανση με αντλιες θερμότητας ατομικές. Διεύθυνση Θράκης 33, Δράμα. Πλησίον Στρατοπέδου Ανδρικάκη, όπου θα γίνει η Ανάπλαση. Τηλέφωνο επικοινωνίας 6937172886.

Μοναδική γωνιακή μεζονέτα 250 τ. μ. με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Δράμας, σε άψογη κατάσταση έτοιμη προς κατοίκηση και με ιδιωτικής χρήσης κήπο. Αποτελείται από 90 τ. μ. ημιυπόγειο με κλειστή θέση στάθμευσης έχοντας εσωτερική πρόσβαση στο οίκημα μία ευρύχωρη κουζίνα με σαλόνι, μπάνιο, αποθήκη και λεβητοστάσιο. Κάθε όροφος είναι προσβάσιμος τόσο μέσω ανελκυστήρα όσο και από την εσωτερική σκάλα. Στην συνέχεια ανεβαίνοντας ο πρώτος όροφος με άνετο 50 τ. μ. σαλόνι που απολαμβάνει την ζεστασιά από το τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, WC και άνετη βεράντα. Ο δεύτερος όροφος με τρία υπνοδωμάτια που βγαίνουν το κάθε ένα στο δικό του μπαλκόνι με ηλεκτρικές τέντες και ένα μπάνιο. Διαθέτει ατομικό λέβητα πετρελαίου για θέρμανση και τρία κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνο και με εξωτερική θερμομόνωση προσφέροντας σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας, μειώνοντας τις απώλειες θέρμανσης και ψύξης. Ιδανική επιλογή για οικογένεια και όποιον αναζητά κατοικία με άνετους χώρους. Τέλος, για την μέγιστη ασφάλεια διαθέτει συναγερμό σε κάθε χώρο. Πολυτελούς κατασκευής του 2009, ηλιόλουστη και προσεγμένη. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: -Σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Δράμας. -Άνετοι χώροι. -Πολυτελής κατοικία. ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: -Χωρίς κάποιο μειονέκτημα. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι υπό έκδοση. Οι πληροφορίες που συνοδεύουν την αγγελία παρέχονται από τον ιδιοκτήτη. Ο εκάστοτε ενδιαφερόμενος οφείλει να ελέγξει την ορθότητά τους.

Κωδικός ακινήτου: 50-1-21365 - Δράμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο οικιστικό iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 173.00 τ. μ. σε οικόπεδο 201 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, πάρκινγκ, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 35000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 65000 μέτρα - Τιμή: 100.000 € (Κωδικός γραφείου 231751013-164) Πωλείται οικιστικό κτίριο εμβαδού 173 τ. μ. σε οικόπεδο 201 τ. μ. στην περιοχή του Άλσους Δράμας, νότια από το Θεραπευτήριο Χρόνιων Παθήσεων. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, το υπόγειο και το υπερυψωμένο ισόγειο το οποίο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το κάθε διαμέρισμα αποτελείται από ένα σαλόνι, μια κουζίνα, δυο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με μωσαϊκό και μουσαμά και τα εξωτερικά κουφώματα ξύλινα και αλουμινίου. Διαθέτει βεράντες, κήπο καθώς και θέση στάθμευσης στο κλειστό υπόγειο γκαράζ. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης δίνοντας την δυνατότητα στον νέο αγοραστή να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του αλλά και το προσωπικό του γούστο. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε πάρκα, καταστήματα αλλά και στο κέντρο της πόλης. Μια ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με εργολαβικό ενδιαφέρον για ανέγερση νεόδμητης οικοδομής. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Εξαιρετική μονοκατοικία προς πώληση στη Δράμα. Το ακίνητο κατασκευαστηκε το 2002 και είναι συνολικά 430 τ. μ. Αναπτύσεται σε δύο επίπεδα : Ισόγειο και ημιυπόγειο. Το κάθε επίπεδο αποτελείται: ΙΣΟΓΕΙΟ 215 Τ. Μ. - ΣΑΛΟΝΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ME TZAKI - ΚΟΥΖΙΝΑ - WC - 3 ΔΩΜΑΤΙΑ - ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΜΠΑΝΙΕΡΑ ΚΑΙ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ( ΕΙΝΑΙ ΙΣΟΓΕΙΟ ΣΤΗΝ ΜΙΑ ΟΨΗ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ) 215 Τ. Μ. - ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ - ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ - ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ - PLAY ROOM Ή ΧΩΡΟΣ ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟΥ - 2 ΑΠΟΘΗΚΕΣ Το πάτωμα είναι επενδυμένο με υψηλής ποιότητας πλακάκι, τα κουφώματα είναι συνθετικά διπλής υάλωσης με σίτες. Διαθέτει επώνυμο καυστήρα πετρελαίου και υπάρχει συνδυασμός ενδοδαπέδιας θέρμανσης και θερμαντικών σωμάτων. Το οικόπεδο που βρίσκεται η βίλλα είναι γωνιακό αγροτέμαχιο 4620 τ. μ. περιφραγμένο. Στην περιποιημένη αυλή της κατοικίας υπάρχει ο χώρος του BBQ, αποθήκη με γκαράζ 30τ. μ. και θερμοκήπιο. Πρόκειται για μοναδικό ακίνητο, σε περιοχή υψηλής ζήτησης με βίλλες και αξιόλογες μονκατοικίες! Bee Value real estate. Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες για νέες ευκαιρίες ακινήτων στείλετε το αίτημά σας στο mail η επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που αναζητάτε. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου 97 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ, μπάνιο και ξεχωριστό WC. Συνοδεύεται από αποθήκη υπογείου επιφάνειας 14 τ. μ., με αποκλειστική χρήση. GA4