Σπίτια προς πώληση - Δήμος Θεσσαλονίκης

Κωδικός Ακινήτου: 1-2650 - (Δ2)Κατω Τουμπα, Θεσσαλονίκη. Στην Κάτω Τούμπα, σε προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη ευρύχωρη μεζονέτα δυο επιπέδων 150τ. μ. στον 8ο όροφο με ανελκυστήρα και με θέση στάθμευσης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη στρατηγική του θέση κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες και παραλία. Η μεζονέτα είναι προσόψεως και κατασκευασμένη με υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (κλάση Α+), εγκατάσταση θερμοπρόσοψης και ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας και άνεση όλες τις εποχές. Στο πρώτο επίπεδο, ο χώρος υποδοχής εντυπωσιάζει με την αίσθηση ευρυχωρίας που αποπνέει. Ο ενιαίος χώρος σαλο/τραπεζαριας φιλοξενεί άνετο καθιστικό και τραπεζαρία δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, καθώς και μια ξεχωριστή κουζίνα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται επίσης ένα εξοπλισμένο w.c. Ανεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο, συναντάμε τρία ακόμη υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, που προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση, καθιστώντας τον όροφο αυτόν έναν προσωπικό χώρο ξεκούρασης. Η μεζονέτα ξεχωρίζει όχι μόνο για τη λειτουργική της διαρρύθμιση αλλά και για τη μοναδική θέα που προσφέρει. Από τα μεγάλα ανοίγματα και τις βεράντες, η ματιά αγκαλιάζει ολόκληρη την πόλη, τη θάλασσα και το βουνό, χαρίζοντας εικόνες που εναλλάσσονται αρμονικά με το φως της ημέρας και τα χρώματα της δύσης. Ακόμη διαθέτει δάπεδα με πλακάκια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και κάγκελα εξωτερικής προστασίας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, καθώς και κεντρική κεραία TV. Επιπλέον, το ακίνητο συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη (10 τ. μ.) με πρόσβαση μέσω ασανσέρ. Όλα τα παραπάνω στοιχεία συνθέτουν μια σύγχρονη και ασφαλή κατοικία με υψηλά στάνταρ ποιότητας. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή: 450.000 ευρώ. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

✨ Έτοιμο για Εκμετάλλευση | Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα με Υπνοδωμάτιο - Καρδιά της Πόλης Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη & επιπλωμένη γκαρσονιέρα Ιδανική για άμεση ενοικίαση χωρίς κανένα επιπλέον κόστος εξοπλισμού ή ανακαίνισης. Βασικά Χαρακτηριστικά: 5ος όροφος | μπαλκόνι | Πολύ φωτεινό 35τμ Ξεχωριστό υπνοδωμάτιο Ατομικό φυσικό αέριο + κλιματιστικό Πλήρης ανακαίνιση 2026 ️ Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο: Ψυγείο, φούρνος, τηλεόραση, κρεβάτι, ντουλάπα, καναπές, γραφείο, τραπέζι, καρέκλες. Κατάλληλο για φοιτητή, εργαζόμενο ή ζευγάρι - μηδενικό κόστος εισόδου. Τιμή: 163.000€ Άμεσα διαθέσιμο 231 058 8411 - Κλείσε ραντεβού σήμερα! *****Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές από προηγούμενα έργα του κατασκευαστή. *****

Κωδικός ακινήτου: 1-271 - Δήμος Θεσσαλονίκης Διοικητήριο ΠΩΛΕΙΤΑΙ από την Greca Home Real Estate διαμέρισμα στον 3ο όροφο ασανσέρ συνολικής επιφάνειας 80τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται: 2 υπνοδωμάτιαΞεχωριστή κουζίνα Ξεχωριστή τραπεζαρίαΆνετο σαλόνιΠόρτα ασφαλείας☀️ Πολύ καλή φωτεινότητα και διαμπερότηταΤο ακίνητο είναι ιδιαίτερα προσεγμένο, ενώ έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση πριν περίπου 6 χρόνια. Υπάρχει επίσης δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, σε περίπτωση ανακαίνισης, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία στη διαρρύθμιση. Η οικοδομή χρήζει ορισμένων γενικών εργασιών και συντήρησης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να αναβαθμίσει περαιτέρω το ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και το δικό του γούστο. Εξαιρετική τοποθεσίαΤο διαμέρισμα βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε: Αγορά και σούπερ μάρκετΣτάση Μετρό σε απόσταση περίπου 650 μ. Στάσεις λεωφορείων των γραμμών 28 και 26Ένα ακίνητο με πολύ καλή πρόσβαση, φωτεινούς χώρους και δυνατότητα αξιοποίησης της υπάρχουσας διαρρύθμισης, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. -Tιμή: 138.000€Greca Home Real Estate +30698 780 0056 [email protected] www.grecahomerealestate.grΟι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των δεδομένων και πληροφοριών που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και η ένδειξη στον χάρτη είναι ενδεικτικές. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Κωδικός ακινήτου: ELS1603 - Δήμος Θεσσαλονίκης Παπάφη Παπάφειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 341.145 € Ανεγείρεται 7ώροφη οικοδομή κατοικιών η οποία τώρα είναι σε φάση σοφατίσματος. Υπάρχουν διαθέσιμα προς πώληση δύο διαμερίσματα-μεζονέτες στον 6ο και 7ο όροφο της οικοδομής. Συγκεκριμένα, πρόκειται για το διαμέρισμα Δ6.2 το οποίο ειναι 55,50τμ καθαρά και 75,81τμ μικτά και για το διαμέρισμα Δ6.3 το οποίο ειναι 41,60τμ καθαρά και 56,82τμ μικτά. Το καθένα απο τα διαμερίσματα έχει από δύο αποθήκες ως παρακολουθήματα στο υπόγειο της οικοδομής ενώ το διαμέρισμα Δ6.2 έχει και την αποκλειστική χρήση μιας θέσης στάθμευσης στην πιλοτή. Η οικοδομή θα παραδοθεί στο τέλος του καλοκαιριού

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 190τ. μ. (Δ2), στην περιοχή "Χαριλάου - Νέα Ελβετία". Πρόκειται για μία πολυτελές, γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Κατασκευάστηκε το 2023. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 2 WC. Επιπλέον διαθέτει τεραστιες βεραντες, αποθήκη, playroom, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, το τζάκι και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση ΜΕΤΡΟ και αεροδρόμιο. Τιμή πώλησης: 550000€. Κωδικός ακινήτου: 10308 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κέντρο Θεσσαλονίκης - Αντιγονιδών | Επενδυτικό διαμέρισμα με δυνατότητα διαχωρισμού σε 2 γκαρσονιέρες Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Αντιγονιδών, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 85,58 τ. μ. στον 8ο όροφο, ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση μέσω ανακαίνισης και διαχωρισμού. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει ισχυρή προοπτική μετατροπής σε δύο μικρές, σύγχρονες γκαρσονιέρες, καθεμία με 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, απαντώντας άμεσα στη μεγάλη ζήτηση για μικρές κατοικίες στο κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του, πολύ κοντά στην Πλατεία Αντιγονιδών και μόλις 400 μέτρα από τη στάση Μετρό Πλατείας Δημοκρατίας, ενισχύει ουσιαστικά τόσο τη μισθωτική δυναμική όσο και το περιθώριο κέρδους σε μελλοντική μεταπώληση. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Πρόκειται για ακίνητο με ξεκάθαρη επενδυτική λογική, σε σημείο με διαχρονική ζήτηση. Τιμή: €165.000. Τιμή: €165.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-227 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ανάληψη Πωλείται επενδυτική ευκαιρία! ΑΠΟ ΤΗΝ GRECA HOME REAL ESTATE φωτεινό πλαϊνό, με 3 μπαλκόνια και ιδιαίτερα λειτουργικό διαμέρισμα 65 τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ, σε πολύ καλή κατάσταση μισθωμένο μέχρι τον Αύγουστο του 2028.Βρίσκεται σε ήσυχη αλλά ζωντανή γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Χαρακτηριστικά ακινήτου65 τ. μ.3ος όροφος με ασανσέρ2 υπνοδωμάτιαΕνιαίος και άνετος χώρος σαλοκουζίνας1 μπάνιο3 μπαλκόνια, με πρόσβαση από τους κύριους χώρουςΦωτεινό και λειτουργικόΚατασκευή 1965Γενική ανακαίνιση 2010Πολύ καλοδιατηρημένοΈτοιμο προς κατοίκησηΠαροχέςΑυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίουΕνεργειακά Κουφώματα 2πλής υάλωσης θερμομονωτικάΕνιαία δάπεδαΜπάνιο ανακαινισμένο το 2020Εξαιρετική τοποθεσίαΈνα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η θέση του. Βρίσκεται κοντά σε: Μόλις 150μ από την στάση λεωφορείου με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο Περίπου 700 μ. από τη στάση Μετρό «Ανάληψη»Super market και καταστήματαΚαφέ και χώρους εστίασηςΥπηρεσίες και καταστήματα καθημερινών αναγκώνΚατάλληλο για✔ Ιδιοκατοίκηση ✔ Ζευγάρι ή μικρή οικογένεια ✔ Φοιτητική κατοικία ✔ Εργαζόμενους ✔ Επενδυτική αξιοποίησηΈνα ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικούς χώρους, καλή κατάσταση, φυσικό αέριο και προνομιακή θέση, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. -Τιμή: 149.000€Μεσιτική αμοιβή: 2% επί της τιμής αγοράς + 24% ΦΠΑ επί της μεσιτικής αμοιβής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ

Τούμπα, Κάτω Τούμπα: Πωλείται γωνιακό Διαμέρισμα 57τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι ημιχωριστη κουζίνα και μπάνιο. Είναι εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο, δάπεδα από πλακάκι και λαμινειτ, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό, βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 160.000€ Κωδικός Ακινήτου: 5939 Vagionaki Real Estate Vagionaki Real Estate Μαρκου Μποτσαρη 54 τηλ. 2310 810 788, 6944764175, 6977061903 E-mail [email protected] www.vagionakirealestate.gr - Η εταιρία Vagionaki Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. - Για περισσοτερες πληροφοριες και ακινητα επικοινωνηστε μαζι μας.

Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 45τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 7ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 150000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 12201 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός Ακινήτου: #21105-17176 | Θεσσαλονίκη, Χαριλάου: Πωλείται Μεζονέτα 190τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 7ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Διώροφο διατηρητέο κτήριο συνολικού εμβαδού 683 τ. μ. εντός οικοπέδου έκτασης 1020 τ. μ. Αποτελείται από ισόγειο 351 τ. μ. και α΄ όροφο 332 τ. μ. Το ακίνητο είναι χαρακτηρισμένο ως έργο τέχνης και χρήζει ολικής αποκατάστασης προκειμένου να καταστεί λειτουργικό. JM1

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 126τ. μ., στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 5ο και 6ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Κατασκευάστηκε το 2025. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, το τζάκι και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και σχολείο. Τιμή πώλησης: 390000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 10150 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΟΛΥΜΠΟΥ - ΑΝΤΙΓΟΝΙΔΩΝ Επί της οδού Ολύμπου, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου της Θεσσαλονίκης διατίθεται προς πώληση πολυτελώς ανακαινισμένη και πλήρως επιπλωμένη διαμπερής γκαρσονιέρα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 53 τ. μ. με μπαλκόνι στην πρόσοψη και τετράγωνη βεράντα στην πίσω όψη εμβαδού 8 τ. μ. με καινούργιες τέντες. Βρίσκεται ακριβώς πάνω από την Πλατεία Μαβίλη και μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Αντιγονιδών. Η απόσταση από τον ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ είναι 400 μ. (6 λεπτά περπάτημα). Η ριζική ανακαίνιση έχει μόλις ολοκληρωθεί από αξιόπιστη τεχνική εταιρεία, σύμφωνα με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση όλων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, ενώ χρησιμοποιήθηκαν υλικά κορυφαίας ποιότητας, σύγχρονες σχεδιαστικές γραμμές και μοντέρνα αισθητική, δημιουργώντας έναν κομψό, λειτουργικό και ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο διαβίωσης. Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 1973 (οικοδομική άδεια του 1970). Διαθέτει ανελκυστήρα και έχει χαρακτηριστεί ως «Πράσινη Οικοδομή» από την ΥΑΣΒΕ. Διαρρύθμιση - Φωτεινή, διαμπερής σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης με πρόσβαση στο μπαλκόνι της πρόσοψης και την οπίσθια τετράγωνη βεράντα 8 τ. μ. - Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στην τετράγωνη βεράντα - Σύγχρονο μπάνιο με καμπίνα ντους (walk-in). Χαρακτηριστικά - Πλήρης ριζική ανακαίνιση - Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου - Κλιματισμός - Πόρτα ασφαλείας - Ενεργειακά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια - Ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι - Σύγχρονος φωτισμός LED και σποτάκια - Πλήρης σύγχρονη και ποιοτική επίπλωση - Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων. - Μπαλκόνι και βεράντα με καινούργιες τέντες - Ασανσέρ Εξαιρετική Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή, πολύ κοντά σε ΙΔΙΩΤΙΚΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ και περιτριγυρισμένο από αλυσίδες σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, σχολεία, πάρκα και στάσεις αστικών λεωφορείων, καλύπτοντας πλήρως κάθε καθημερινή ανάγκη. Η άμεση πρόσβαση στον Σταθμό Μετρό Δημοκρατίας εξασφαλίζει γρήγορη και άνετη σύνδεση με το ΑΠΘ, το ΠΑΜΑΚ, τις ΣΣΑΣ και όλα τα βασικά σημεία του κέντρου της πόλης και της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Είτε αναζητάτε μια σύγχρονη κατοικία, ένα ιδανικό διαμέρισμα για φοιτητική στέγαση ή μια επένδυση με υψηλές αποδόσεις, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Τιμή Πώλησης: €150.000 KW North Τηλέφωνο: +30 2310 588 411 Email: [email protected] Website: https://www.kwnorth.gr

Κωδικός ακινήτου: ELS1567 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος Βούλγαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 145.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 500.000 € Δ1 7οροφος + σοφιτα 145 τμ συν 16 τμ αποκλειστικης χρησης στο χαμηλο μεροσ της σοφιτας ( 1 παρκινγκ και αποθηκη στο υπογειο ) Δ2 7 οροφος + σοφιτα 145 τμ συν 24 τμ αποκλειστικης χρησης στο χαμηλο μερος της σοφιτας ( 2 παρκινγκ και αποθηκη στο υπογειο ) Μπορει να βγει και 4ο υπνοδωματιο στις σοφιτες. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Επενδυτικό επιπλωμένο 70 τ. μ. στην Άνω Πόλη | 2 Υπνοδωμάτια | 3 A/C | ΜισθωμένοΚωδικός ακινήτου: 1-228 - Θεσσαλονίκη κέντρο Άγιος Δημήτριος Πωλείται ΑΠΟ ΤΗΝ GRECA HOME REAL ESTATE επιπλωμένο διαμέρισμα 70 τ. μ. ισογείου, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Άνω Πόλης, μόλις 150 μέτρα από την Ολυμπιάδος και σε κοντινή απόσταση από τα Πανεπιστήμια, τις συγκοινωνίες, super market και καταστήματα. Το ακίνητο είναι ήσυχο, πλήρως εξοπλισμένο και ήδη μισθωμένο, αποτελώντας μια έτοιμη επιλογή για επενδυτή. Χαρακτηριστικά70 τ. μ.Ισόγειο2 υπνοδωμάτιαΣαλοκουζίνα1 μπάνιοΑποθήκηΠλήρης επίπλωσηΗλεκτρικές συσκευές3 κλιματιστικάΣυνθετικά κουφώματαΔιπλά τζάμιαΘωρακισμένη πόρταΔάπεδα με πλακάκιΚάγκελα ασφαλείας στις μπαλκονόπορτες της πρόσοψηςΕλάχιστα κοινόχρησταΕπιτρέπονται κατοικίδιαΆνετο parking στην περιοχήΙδανική τοποθεσίαΗ θέση του ακινήτου προσφέρει γρήγορη πρόσβαση: Στα Πανεπιστήμια μόλις 15 λεπτά με τα πόδια απο το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Στις συγκοινωνίες μόλις 5 λεπτά με τα πόδια απο την στάση λεωφορείου Σε super market και καταστήματα Μόλις 150 μ. από την Ολυμπιάδος Στο κέντρο της ΘεσσαλονίκηςΕπενδυτική ευκαιρίαΤο διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο έναντι 480€/μήνα έως τον Αύγουστο του 2028, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη υφιστάμενο εισόδημα από μίσθωση. -Τιμή: 98.000€Μεσιτική αμοιβή: 2% + 24% ΦΠΑ επί της μεσιτικής αμοιβής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ.

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 98τ. μ., στην περιοχή "Τούμπα - Άνω Τούμπα". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης+15000. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο και πανεπιστήμιο. Τιμή πώλησης: 330000€. Κωδικός ακινήτου: 10269 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: ELS1288 - Θεσσαλονίκη Δήμος Κάτω Τούμπα Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 440.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Πωλείται νεόδμητο, στούντιο/γκαρσονιέρα, 31τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 5ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Αποτελείται από ενιαίο χωρο και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 100000€. Κωδικός ακινήτου: 12198 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός Ακινήτου: L05.29 ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ (ΦΑΛΗΡΟ) - ΠΩΛΕΙΤΑΙ loft, πρόσοψης 38τ. μ., στην περιοχή "Φάληρο - Ιπποκράτειο". Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή επένδυσης καθώς είναι μισθωμένο για 5 χρόνια σε εταιρεία διαχείρισης ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Κατασκευάστηκε το 1965, ενώ ανακαινίστηκε το 2025. Γιατί να το επιλέξετε: ️ Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα. ❄️Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλό τζάμι και τα δάπεδα είναι από πλακάκια σε ολόκληρο το διαμέρισμα. Διαθέτει ατομική θέρμανση με κλιματιστικό. Ριζικά ανακαινισμένο και μοντέρνο μπάνιο. Τοποθεσία: Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, 300 μέτρα από την στάση μετρό, σχολείο και πανεπιστήμιο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους, καθώς βρίσκεται δίπλα σε κεντρικές Λεωφόρους, καταστήματα, το Κέντρο της πόλης και με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές συγκοινωνίες. Τιμή πώλησης: 97.000€ Μη χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα πρακτικό και κομψό σπίτι! Καλέστε τώρα στο 2310 818618/6948874222 ή στείλτε email στο [email protected] για να κλείσετε ραντεβού! Για την υπόδειξη απαιτείται αστυνομική ταυτότητα και ΑΦΜ (Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α)

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ, πωλείται εξαιρετική νεόδμητη γκαρσονιέρα, 47τμ μικτά, (35τμ καθαρά), στο 5ο όροφο πολυτελούς οκταώροφης οικοδομής, σε ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα σημεία του αστικού ιστού της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, ευρύχωρες βεράντες και 1 αποθήκη. Είναι πολύ φωτεινό με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και άριστη διαρρύθμιση, ενώ το κτίριο είναι μελετημένα φιλικό προς ΑΜΕΑ. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευής υψηλών προδιαγραφών. *Υπό κατασκευή* Τιμή: 155000€ Κωδικός: 884493 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6975576965 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr