Продажа домов - Δήμος Ηρακλείου Αττικής

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Αγία Τριάδα - Οροφομεζονέτα 147τμ, 4 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, αλεξικέραυνο, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ, πλησίον τράπεζες, πλησίον πλατεία, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον αγορά. Τιμή €700.000 (κωδ. 133676) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Ηράκλειο, Μεζονέτα Προς Πώληση, 115 τ. μ., υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος και 5ος με πανοραμικη θεα. Το πρωτο επιπεδο αποτελειται απο μεγαλο σαλονι με τζακι, τραπεζαρια και κουζινα με δικο της μπαλκονι και ενα ευρυχωρο υπνοοδωματιο με μπανιο. Ολοι οι χωροι εχουν προσβαση σε πολυ μεγαλες βεραντες με απεριοριστη θεα. Η εσωτεριΚη σκαλα ανεβαινει στο δευτερο επειπεδο με δυο υπνοδωματια και αλλο ενα μπανιο με πολυ μεγαλες βεραντες επισης. Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, 1 θέση στάθμευσης πυλωτης, μΙα μεγαλη αποθηκη 20 τμ στο υπογειο, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου με διπλα τζαμια, σιτες, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, 4 λεπτα με τα ποδια απο τον σταθμο ΗΣΑΠ, τα καταστηματρα και σχολεια. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: [email protected]

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Μεζονέτα 99τμ, 2 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νότιος. Τιμή €413.100 (κωδ. 173898) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός Ακινήτου: 97405 - Ηράκλειο Στο Ηράκλειο διατίθεται προς πώληση σύγχρονη οροφομεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 103 τ. μ., σε νεόδμητο κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και η ολοκλήρωσή της αναμένεται στις αρχές του 2027. Η κατοικία αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 1 μπάνιο και WC. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας, ενώ η λειτουργική διαρρύθμιση προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα με τριπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, εξαιρετική θερμομόνωση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, σίτες, θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη 10 τ. μ. Η ανοιχτή θέα και οι εξωτερικοί χώροι της κατοικίας δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία του ακινήτου, μόλις 150 μέτρα από τον σταθμό Ηρακλείου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και διευκολύνοντας σημαντικά τις καθημερινές μετακινήσεις. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση, λειτουργικούς χώρους και προνομιακή πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου. Property Code: 97405 - Iraklio For sale in Iraklio, a modern two-level maisonette with a total surface area of 103 sq.m., situated in a newly built residential building of high construction standards. Construction began in 2026, with completion scheduled for early 2027. The residence consists of 3 spacious bedrooms, a large and bright living room, a separate kitchen, 1 bathroom and a WC. The two levels are connected by an internal staircase, while the functional layout provides comfort and privacy, making the property ideal for modern family living. The property has an A+ energy efficiency rating and features underfloor heating powered by a heat pump, energy-efficient window frames with triple glazing, wooden floors and a solar water heater, ensuring excellent energy performance, thermal insulation and year-round comfort. Additional features include a security door, alarm system, video intercom, insect screens, a pilotis parking space and a 10 sq.m. storage room. The open views and outdoor areas provide a pleasant setting for relaxation and everyday living. A major advantage of the property is its location, just 150 meters from Iraklio Station, offering immediate access to public transportation and making daily commuting particularly convenient. An excellent choice for either owner-occupation or investment, combining contemporary construction, high energy efficiency, functional living spaces and excellent access to public transport. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Μεζονέτα 95 τ. μ. Β'-Γ' Ορόφου - Νέο Ηράκλειο - Χωρίς Μεσιτική Αμοιβή Στο Νέο Ηράκλειο, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς και βασικές οδικές αρτηρίες, πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 95 τ. μ. (Β'-Γ' όροφος) με παράδοση στις αρχές του 2027. Διαρρύθμιση: Κάτω επίπεδο: Ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας και WC Πάνω επίπεδο: 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο Χαρακτηριστικά: Ενεργειακή Κλάση Α+ Ενδοδαπέδια θέρμανση Ενεργειακό τζάκι Ηλιακός θερμοσίφωνας Αποθήκη στο υπόγειο Ιδιωτική θέση στάθμευσης με υποδομή ηλεκτρικής φόρτισης Γιατί να το επιλέξετε: ✔️ Υψηλό ενεργειακό προφίλ με σημαντική εξοικονόμηση κόστους ✔️ Σύγχρονος σχεδιασμός και λειτουργική διαρρύθμιση ✔️ Άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, σχολεία και αγορά ✔️ Αγορά απευθείας από τον κατασκευαστή, χωρίς μεσιτική προμήθεια Δείτε περισσότερες πληροφορίες και φωτορεαλιστικά στο site μας: mecha.gr/realestate/electra-residences Καλέστε μας για αναλυτική ενημέρωση και ραντεβού επίσκεψης.

Ηράκλειο, Μεζονέτα Προς Πώληση, 105 τ. μ., Όροφος: 5ος και 6ος με απεριοριστη θεα στο λεκανοπεδιο! Στο πρωτο επιπεδο (75 τμ) εκτεινεται ενα σαλονι με τζακι και τραπεζαρια με εννιαια κουζινα και προσβαση σε βεραντα με απεριοριστη θεα. 2 ευρυχωρα υπνοδωαμτια επισης με μπαλκονια και ενα μεγαλο μπανιο. Ανεβαινοντας την μεταλλικη σκαλα στο δευτερο επιπεδο (30 τμ) ενα μεγαλο υπνοδωματιο-Playroom με πολλες ντουλαπες με δικο του μπανιο και βεραντα 40 τμ αποκλειστικης χρησης με απεριοριστη θεα στο λεκανοπεδιο. Επισης εδω υπαρχει αλλη μια αποθηκη μικρη. Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1997, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 1 θέση στάθμευσης, μια αποθηκη στο υπογειο 9 τμ. Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός. Μια υπεροχη μεζονετα με μοναδικη θεα σε ησυχο δρομο σε κομβικο σημειο του Ηρακλειου, κοντα σε κεντρικες αρτηριες, σχολεια και καταστηματα και 10 λεπτα με τα ποδια απο ΗΣΑΠ. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: [email protected]

Ηράκλειο, Κέντρο: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 113τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο και 6ου ορόφου με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, υπόγεια θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι. Τιμή 485.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #736685 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Ηράκλειο, Κάτω Ψαλίδι, Μεζονέτα Προς Πώληση, 113 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 5ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, minimal design υψηλής αισθητικής, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, στον 5ο όροφο σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, στον 6ο όροφο 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, smart home, διαθέτει 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, πλατεία, σχολεία, ΗΣΑΠ Ηράκλειο (800 μ), Αττική οδό, Λεωφ. Κηφισίας, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 480.000€, (ID: 8944), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Ηράκλειο, Κάτω Ψαλίδι, Μεζονέτα Προς Πώληση, 133 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 5ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, minimal design υψηλής αισθητικής, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, στον 5ο όροφο σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, στον 6ο όροφο 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, smart home, διαθέτει πολύ μεγάλες βεράντες, αποθήκη 17 τμ και 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, πλατεία, σχολεία, ΗΣΑΠ Ηράκλειο (800 μ), Αττική οδό, Λεωφ. Κηφισίας, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 585.000€, (ID: 8945), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Μεζονέτα 121τμ, 3 υ/δ, 1 master, 4ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νότιος. Τιμή €526.600 (κωδ. 173891) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Ηράκλειο, Νέο Ηράκλειο, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 99 τ. μ., 4ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2023, 2 Υ/Δ, (1 Master), 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Σοφίτα, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα, 1 parking, Διαθέτει δώμα, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, Φωτοβολταϊκό σύστημα Net Metering,Θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση απωλειών ενέργειας,Smart home,Εσωτερικός και εξωτερικός κρυφός φωτισμός., Θέα: Καλή, Κοντά σε: Tράπεζα,Super market,Σχολείο, Φαρμακείο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 447.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ηράκλειο, Ηπειρώτικα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 135 τ. μ., Σε οικόπεδο 217 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: κήπος, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 1 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Νεόδμητο, Στο Ισόγειο σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, στο ημιυπόγειο 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζινάκι, βοηθητική αποθήκη, Η μεζονέτα διαθέτει κήπο 77 τμ, εξωτερική αποθήκη στον κήπο, 1 ανοικτή θέση στάθμευσης, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, προαστιακό, Αττική οδό, σχολεία, πλατεία, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 475.000€, (ID: 8799), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Ηράκλειο, Παλαιό Ηράκλειο, Μεζονέτα Προς Πώληση, 133 τ. μ., επι Λεωφορου σε Καταπληκτική κατασταση στον 3ο και 4ο οροφο. Διαμορφωνεται σε 2 Επίπεδα. Το 1ο επιπεδο αποτελειται απο μεγαλο σαλονι με τζακι και τραπεζαρια και μεγαλη Κουζίνα, ενα μεγαλο μπανιο, και 2 ευρυχωρα υπνοδωματια ολα με περιμετρικα μπαλκονια, και πολλους αποθηκευτικους χωρους. Το 2ο επιπεδο εχει προσβαση με εσωτερικη σκαλα και αποτελειται απο ενα μεγαλο υπνοδωματιο μαστερ με δικο του μπανιο, ενα μικρο χωρο γραφειου και πολλες ντουλαπες. Εχει προσβαση στην ταρατσα σε χωρο με πανοραμικη θεα. Διαθετει φωτοβολταικα και ειναι ενεργειακα αυτονομη κατοικια μεσω φυσικου αεριου, Εχει μια 1 θέση στάθμευσης ατυπη. Τα Kουφώματα: Αλουμινίου με 4πλα τζαμια και σιτες, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό ρεύμα, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, ηλιακο, κλιματισμος, Τέντες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Μια Μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου, σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και τον προαστιακό του Ηρακλείου. Ενεργειακά χαρακτηριστικά: Τετραπλά ενεργειακά τζάμια, ηλιακά πάνελ & ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρων, θερμοπρόσοψη στο ανεξάρτητο δωμάτιο του 2ου επιπέδου για κορυφαία μόνωση. Διατίθεται με ηλεκτρικές συσκευές. Ιδανικό για οικογένειες ή ως επένδυση υψηλής αποδοτικότητας. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Πράσινος Λόφος - Μεζονέτα 135τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Πολυτελές οροφομεζονετα 135 τ. μ., στον 4ος-5ος όροφος ενός σύγχρονου κτιρίου υπό κατασκευή 2026, ενεργειακής κλάσης Α+. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και πλήρες μπάνιο, ενώ η λειτουργικότητα ολοκληρώνεται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλεκτρικά ρολά και διπλά τζάμια με σίτες. Η κάτοψη είναι διαμπερής και γωνιακή, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως και ανοιχτή θέα ορίζοντα από τις μεγάλες βεράντες πρόσοψης, ιδανική για καθημερινή θαλπωρή και δεξιώσεις. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο υψηλής αισθητικής, ενώ η πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση διασφαλίζουν υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Το κτίριο αντικατοπτρίζει σύγχρονη αρχιτεκτονική γλώσσα με καθαρές γραμμές και εντυπωσιακές επεκτάσεις λευκών στεγάστρων, γυάλινες κουπαστές και κατακόρυφες ξύλινες περσίδες που προσδίδουν ζεστασιά και ιδιωτικότητα. Στοιχεία πολυτελούς φινιρίσματος όπως μαρμάρινες λεπτομέρειες στην πρόσοψη, φυτεύσεις σε κάθε στάθμη και μια υπερυψωμένη στέγη με σκίαστρα αναδεικνύουν την ποιοτική κατασκευή. Από τις φωτογραφίες φαίνεται ο προσεγμένος σχεδιασμός των εξωτερικών χώρων και η ημιυπαίθρια είσοδος, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για αποθηκευτικό χώρο και μια κλειστή θέση στάθμευσης. Επιπλέον, το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας ενεργειακή απόδοση και οικονομία στη χρήση. Η περιοχή Πράσινος Λόφος στο Ηράκλειο Αττικής συνδυάζει πράσινο και άνετη πρόσβαση στις βόρειες παρυφές της πόλης. Πρόκειται για ήσυχη, οικογενειακή γειτονιά με πυκνή βλάστηση, ευχάριστες διαβάσεις και κοντινή απόσταση από μέσα σταθερής τροχιάς και σταθμό ηλεκτρικού/μετρό έως 500 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις. Στην ευρύτερη περιοχή θα βρείτε υπηρεσίες, σχολεία, καταστήματα και χώρους αναψυχής, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο. Το ακίνητο προτείνεται σε απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια, λειτουργικότητα και σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά. Επιτρέπονται κατοικίδια, υπάρχει ράμπα αναπηρική για εύκολη πρόσβαση και η συνολική αίσθηση είναι υψηλής αισθητικής και ευρυχωρίας. Για περισσότερες πληροφορίες, επίσκεψη στο ακίνητο ή τεχνικά σχέδια και προδιαγραφές κατασκευής, παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα ώστε να οργανώσουμε επίδειξη και να συζητήσουμε λεπτομέρειες παράδοσης και επιλογών φινιρίσματος. Τιμή €550.000 (κωδ. 175922) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ηράκλειο - Νέο Ηράκλειο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 133 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, 600 Μέτρα από μετρό (Απόσταση απο σταθμό ΗΡΑΚΛΕΙΟ), έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €585.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Ηπειρώτικα - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 136τμ σε οικόπεδο 760τμ, 3 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο (90τμ, 1 υ/δ, wc, υπόγειο πάρκινγκ) - ισόγειο (60τμ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, wc) - 1ος (65τμ, 3 υ/δ, μπάνιο), υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 8τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, εσωτερικό ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βόρειος, πλησίον πλατεία, πλησίον σχολείο, πλησίον εθνική οδό. Τιμή €490.000 (κωδ. 133236) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Μεζονέτα προς πώληση, 4ου-5ου ορόφου (2 επίπεδα), στην περιοχή Ηράκλειο - Νέο Ηράκλειο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει και 3 θέσεις στάθμευσης (πιλοτή). Το ακίνητο είναι νεόδμητο, υπό κατασκευή, με έτος κατασκευής 2026. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ διαθέτει θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Α και τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καταπληκτική και νεόδμητη. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, κέντρο πόλης, αγορά, Αττική Οδό και εστίαση, με θέα αστικό τοπίο και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές και διαθέτει πρόσβαση/ράμπα ΑΜΕΑ. Επιπλέον διαθέτει σίτες, ασανσέρ, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, κήπο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τριφασικό ρεύμα, ηλεκτρικά ρολά, φορτιστή αυτοκινήτου και επιτρέπονται κατοικίδια, σε ήσυχη γειτονιά. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Πολυτελής νεόδμητη μεζονέα 146 τ. μ. + 24 τ. μ. studio υπογείου, σε 2 επίπεδα, σε εξαιρετική τοποεσία στο Νέο Ηράκλειο. Στον πρώτο όροφο συναντάμε το ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι με τζάκι, την τραπεζαρία και την κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με το μπάνιο του. Κατευθυνόμενοι στο δεύτερο όροφο, βρίσκουμε 2 υπνοδωμάτια με κοινόχρηστο μπάνιο. Στο υπόγειο χώρο υπάρχει το studio 24 τ. μ. το οποίο αποτελείται από κουζίνα και μπάνιο, και θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας ή δωμάτιο υπηρεσίας.

Εξαιρετικό διαμέρισμα που αποτελείται από άνετο σαλόνι που είναι πολύ φωτεινό λόγω του μεγάλου παραθύρου του, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα, μπάνιο και κουζίνα. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει τοποθέτηση κουφωμάτων αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ολική ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιο, πλακάκια στον διάδρομο, ντουλάπες του υπνοδωματίου και τοποθέτηση πόρτας ασφαλείας. Διαθέτει μπαλκόνι με πρόσβαση από την κουζίνα και το υπνοδωμάτιο και υπάρχει πρόσβαση σε ήσυχη, μεγάλη αυλή στο πίσω μέρος του διαμερίσματος. Βρίσκεται κοντά σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε εμπορικά καταστήματα που καλύπτουν τις απαραίτητες ανάγκες και 800 μέτρα από τον ηλεκτρικό σταθμό ΗΣΑΠ του Νέου Ηρακλείου. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για κατοίκηση όσο και για επένδυση καθώς είναι ήδη μισθωμένο με καλό ενοίκιο έως τον Φεβρουάριο του 2027 (ολοκληρώνεται η τριετία του μισθώματος).

Σε κεντρικό σημείο του Νέου Ηρακλείου, επί της λεωφόρου και με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και τις βασικές οδικές αρτηρίες, βρίσκεται αυτή η οροφομεζονέτα 132 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1991 και ανακαινίστηκε το 2020. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ το ένα υπνοδωμάτιο με το ιδιωτικό του μπάνιο βρίσκεται στο ανώτερο επίπεδο, προσφέροντας αυξημένη ανεξαρτησία. Το ευρύχωρο καθιστικό και η κουζίνα συμπληρώνουν έναν άνετο χώρο καθημερινής διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη, συμβάλλοντας στη βελτίωση της ενεργειακής της απόδοσης, καθώς και φωτοβολταϊκό σύστημα που μειώνει το κόστος κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας. Το διαμορφωμένο δώμα αποκλειστικής χρήσης, με πέργκολα και επένδυση δαπέδου, δημιουργεί έναν επιπλέον υπαίθριο χώρο κατάλληλο για καθημερινή χρήση και φιλοξενία. Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, υπηρεσίες και σχολεία, συνδυάζοντας την πρακτικότητα της κεντρικής τοποθεσίας με τους άνετους χώρους μιας κατοικίας σε δύο επίπεδα. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν κατοικία με λειτουργική διαρρύθμιση και αξιοποιήσιμους εξωτερικούς χώρους. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/19024 ☎️ 210 6812500