Domy na sprzedaż - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Κωδικός ακινήτου: 186171 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 260.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, και 3 WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2010 και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, playroom, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 16000 μέτρα - Τιμή: 750.000 € Σε ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα προσεγμένο συγκρότημα μεζονετών διατίθενται οι δύο τελευταίες ανεξάρτητες μεζονέτες, συνολικής επιφάνειας 260 τ. μ. η καθεμία, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία μιας πραγματικά ξεχωριστής και απόλυτα εξατομικευμένης κατοικίας. Οι κατοικίες βρίσκονται σε στάδιο αποπεράτωσης, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει το ακίνητο σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο, τις ανάγκες και τον τρόπο ζωής του. Από τα πλακάκια και τα δάπεδα έως την κουζίνα, τις ντουλάπες, τα είδη υγιεινής και τις επιμέρους αισθητικές λεπτομέρειες, κάθε επιλογή μπορεί να γίνει με βάση τις δικές του προτιμήσεις. 260 τ. μ. σε τέσσερα επίπεδα Η κάθε μεζονέτα αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση: - Ισόγειο: ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό - σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα, wc, με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. - Ημιυπόγειο: ένας μεγάλος ενιαίος χώρος με αναμονή για 2η κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένας επιπλέον βοηθητικός χώρος, με δυνατότητα αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες της οικογένειας. Ο χώρος αυτός έχει την δυνατότητα αυτονόμησης σε ξεχωριστό διαμέρισμα με πρόσβαση από την πισίνα ή τον κήπο. - 1ος όροφος: τρία άνετα υπνοδωμάτια, το ένα master και ενα έξτρα μπάνιο. - 2ος όροφος - σοφίτα: ένας εξαιρετικά ευέλικτος χώρος που μπορεί να μετατραπεί σε πέμπτο υπνοδωμάτιο, playroom, home office, studio ή οποιαδήποτε άλλη χρήση επιθυμεί ο ιδιοκτήτης. Συνολικά, η κατοικία μπορεί να φιλοξενήσει τέσσερα υπνοδωμάτια + τη σοφίτα, η οποία προσφέρει ουσιαστικά έναν επιπλέον, πλήρως εξατομικεύσιμο χώρο. Φως, άνεση και εξωτερικοί χώροι Οι μεγάλες βεράντες και τα μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν ένα ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ανοιχτό σπίτι, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης των εξωτερικών χώρων σύμφωνα με το προσωπικό γούστο του αγοραστή. Υπάρχει δυνατότητα για: - ιδιωτική πισίνα - διαμόρφωση των βεραντών - αισθητικές παρεμβάσεις στην πρόσοψη - ειδικές διακοσμητικές κατασκευές - jacuzzi στη βεράντα της σοφίτας, δημιουργώντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης με premium χαρακτήρα - μία ή δύο θέσεις στάθμευσης, ανάλογα με τη διαμόρφωση και τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Σύγχρονες εγκαταστάσεις & υποδομές Οι κατοικίες διαθέτουν: - Ασανσέρ με τρεις στάσεις - Σύστημα fan coil για ψύξη και θέρμανση - Αλουμίνια με σήτες - Αναμονές για ηλιακό θερμοσίφωνα - Αναμονή για συναγερμό - Δυνατότητα κατασκευής/διαμόρφωσης τζακιού ή δύο τζακιών, σύμφωνα με την τελική μελέτη και τις επιθυμίες του ιδιοκτήτη - 2 μπάνια και 3 WC - Δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης των τελικών επιλογών και υλικών. Μια κατοικία στα μέτρα σας Το μεγάλο πλεονέκτημα των συγκεκριμένων ακινήτων είναι ότι δεν αγοράζετε απλώς μια έτοιμη κατοικία - δημιουργείτε τη δική σας κατοικία από την αρχή, όπως ακριβώς την ονειρεύεστε. Η πρόσοψη, οι βεράντες, τα δάπεδα, τα πλακάκια, η κουζίνα, οι ντουλάπες, τα μπάνια, οι χρωματισμοί και οι διακοσμητικές λεπτομέρειες μπορούν να προσαρμοστούν ώστε το τελικό αποτέλεσμα να αντανακλά απόλυτα το προσωπικό σας στυλ. REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 [email protected] Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΚΛ)

Στην καρδιά της Βάρκιζας, μίας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 85 τ. μ. στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας υπό κατασκευή. Το ακίνητο συνδυάζει υψηλή αισθητική, μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής, προσφέροντας έναν μοναδικό τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, επιπλέον WC επισκεπτών, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική, οι καθαρές γραμμές και η έμφαση στη λειτουργικότητα δημιουργούν ένα περιβάλλον άνεσης και διαχρονικής πολυτέλειας. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από τις οργανωμένες παραλίες της Βάρκιζας και τα δημοφιλή σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, beach clubs, μαρίνες, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Η ασφάλεια της περιοχής, η υψηλή ποιότητα ζωής και η συνεχώς αυξανόμενη αξία της ευρύτερης περιοχής καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Απευθύνεται σε οικογένειες, επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως (digital nomads), καθώς και σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και εκμετάλλευσης. https://theprosperty.com/listings/17836 ☎️ 210 6812500.

Σύγχρονη μεζονέτα 140 τ. μ. με πολυτελή χαρακτηριστικά στην Αθηναϊκή Ριβιέρα Περιγραφή Στην προνομιακή περιοχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας κατασκευάζεται αυτή η σύγχρονη μεζονέτα 140 τ. μ., η οποία συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία εκτείνεται στον 3ο και 4ο όροφο. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, επιπλέον WC επισκεπτών και φωτεινό, ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα. Η υψηλής ποιότητας κατασκευή περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, σύστημα ψύξης Fan Coil, δρύινα δάπεδα και ενεργειακά κουφώματα. Ο βιοκλιματικός σχεδιασμός προβλέπει ενεργειακή κλάση Α++. Προβλεπόμενη παράδοση: Οκτώβριος 2027. Μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Διαρρύθμιση χώρων 3ος όροφος 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 2 μπάνια με WC Εντοιχισμένες ντουλάπες Βοηθητικοί χώροι Εσωτερική σκάλα Πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο 4ος όροφος Φωτεινό, ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία Σύγχρονη κουζίνα ανοιχτής διαρρύθμισης 1 WC επισκεπτών Ευρύχωρη βεράντα Εσωτερική σκάλα Γενικά χαρακτηριστικά Τοποθεσία: Αθηναϊκή Ριβιέρα, Αττική Τύπος: Νεόδμητη μεζονέτα Εμβαδόν: 140 τ. μ. Όροφοι: 3ος και 4ος Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 WC επισκεπτών: 1 Σύνολο χώρων υγιεινής: 3 Ενεργειακή κλάση: Προβλεπόμενη Α++ Κατάσταση: Υπό κατασκευή Παράδοση: Οκτώβριος 2027 ✨ Εξοπλισμός & ιδιαίτερα χαρακτηριστικά Σύγχρονη αρχιτεκτονική και βιοκλιματικός σχεδιασμός Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Σύστημα ψύξης Fan Coil Δρύινα δάπεδα υψηλής ποιότητας Σύγχρονη κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή Ενεργειακοί υαλοπίνακες Low-E Υψηλής ποιότητας θερμομόνωση Ηλιακό σύστημα ζεστού νερού Φωτοβολταϊκά σύμφωνα με τον σχεδιασμό του έργου Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Προεγκατάσταση συναγερμού Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων Θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικοί χώροι σύμφωνα με το έργο Ευρύχωρη βεράντα Τοποθεσία - Αθηναϊκή Ριβιέρα Η κατοικία βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής, που συνδυάζει τη μεσογειακή ομορφιά με τη σύγχρονη αστική ζωή. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει όμορφες παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και επιλογές αναψυχής, ενώ διαθέτει πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, στο διεθνές αεροδρόμιο και στο λιμάνι του Πειραιά. Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα ζωής και σύγχρονη κατοικία κοντά στη θάλασσα.

ΒΟΥΛΑ Νέα Κάλυμνος, οροφοδιαμέρισμα, 135 τ. μ., 1ου, 3 υ/δ (το 1 master), κατασκευή '07, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, τέντες, υπόγειο πάρκιν, αποθήκη, άριστη κατάσταση, παντου δρυινα δαπεδα, μοντερνα πολυτελης κατασκευη, τιμή 450.000€

Βούλα διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 173 τ. μ. 1ου, 3 υ/δ, κατασκευής 1983. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι, κουζίνα και περιμετρικές βεράντες. Το διαμέρισμα είναι σε στυλ παραδοσιακό, από τα 3 υπνοδωμάτια το ένα είναι master, είναι ευάερα, ευήλια με ντουλάπες, μπαλκονόπορτες και περιμετρικές βεράντες. Τα πατώματα είναι μάρμαρο λευκό Διονύσου, τα υπνοδωμάτια είναι παρκέ και η κουζίνα έχει πλακάκι. Διαθέτει θερμοσυσσωρευτές και κλιματιστικά, κουφώματα ξύλου, πόρτα ασφαλείας καινούργια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυκτερινό ρεύμα, αποθήκη 58 τ. μ. στο υπόγειο και 2 τζάκια ( 1 στην κουζίνα και 1 στο σαλόνι). Το οροφοδιαμέρισμα είναι κτισμένο σε οικόπεδο 620 τ. μ. με πυλωτή, βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή και έχει ελεύθερο parking πυλωτής. Όλες οι πλευρές του είναι ελεύθερες και βλέπουν σε κήπο με φυτά και δένδρα. Πωλείται 570.000€. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestate.gr. Πληροφορίες home NOW 2109835098 6936472742.

ΒΑΡΚΙΖΑ - ΒΑΡΚΙΖΑ, Μεζονέτα, Πώληση, 149 τ. μ, κατασκευή 2022, 3 δωμάτια, Ισόγειο, 1 ος, Θεα: Βουνό, Βασικά χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Βεράντα, Κήπος, Κουζίνα, Μπάνιο (3), ΝWC, Πισίνα, Σαλόνι, Τζάκι, Master Bedrooms: 3 Master Bedrooms, Θέρμανση: Αυτόμη Φυσικό Αέριο, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Minimal, Βαμμένο, Διαμπερές, Διπλά τζάμια, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Κουφώματα αλουμινίου, Νεόδμητο, Νυχτερινό ρεύμα, Οικιστική ζώνη, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας, Πρόσβαση από άσφαλτο, Προσόψεως, Σίτες, Συναγερμός, Τέντες, Φωτεινό, Άριστη κατάσταση: Επιτρέπονται κατοικίδια: Επενδυτικό: Χώρος στάθμευσης: Garage, Ενεργειακή κλάση: A. κωδικός ακινήτου: 47022, www.nova-terra.gr

ΒΟΥΛΑ - ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΑ, Μεζονέτα, Πώληση, 220 τ. μ, κατασκευή 2025, 4 δωμάτια, 2 ος, 3 ος, Θεα: Απεριόριστη, Θάλασσα, Βασικά χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Ασανσέρ, Βεράντα, Κήπος, Κουζίνα, Μπάνιο, ΝWC, Πισίνα, Σαλόνι, Master Bedrooms: 1 Master Bedroom, Δάπεδα: Δρύινα, Θέρμανση: Αυτόνομη Θέρμανση (κεντρ. εγκατ), Minimal, Βαμμένο, Γωνιακό, Διαμπερές, Διπλά τζάμια, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Κουφώματα αλουμινίου, Νεόδμητο, Οικιστική ζώνη, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας, Πρόσβαση από άσφαλτο, Προσόψεως, Σίτες, Συναγερμός, Φωτεινό, Άριστη κατάσταση: Επιτρέπονται κατοικίδια: Χώρος στάθμευσης: Parking, Ενεργειακή κλάση: A. κωδικός ακινήτου: 49120, www.nova-terra.grΣημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! - Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στο www.nova-terra.gr

Πωλείται μονοκατοικία 590 τ. μ. στη Βούλα, Καλυμνιώτικα, σε οικόπεδο 650 τ. μ. Κατασκευή 2004 με 5 δωμάτια, υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο. Απεριόριστη θέα θάλασσα. Ανακαινισμένο με playroom, αποθήκη, ασανσέρ, βεράντα, κήπο, κουζίνα, 5 μπάνια, WC, πισίνα, τζάκι. Δρύινα δάπεδα, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, BBQ, boiler, γραφείο, γωνιακό, δωμάτιο υπηρεσίας, πολυτελές, πόρτα ασφαλείας, σοφίτα, συναγερμός, φωτεινό. Χώρος στάθμευσης στο γκαράζ για 4 αυτοκίνητα. Κωδικός ακινήτου: 13385. Περισσότερες πληροφορίες στο www.nova-terra.gr.

Κωδικός Ακινήτου: 100084 Βάρη - Βάρκιζα, Λαθουρίζα | Αυτόνομη Μεζονέτα 248 τ. μ. προς Πώληση Πωλείται αυτόνομη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 248 τ. μ., σε οικόπεδο 545 τ. μ., στην περιοχή Λαθουρίζα Βάρης - Βάρκιζας. Η κατοικία έχει κατασκευαστεί το 2009, διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ και προσφέρει άνετους χώρους που αναπτύσσονται σε διαφορετικά επίπεδα, καθώς και ανεξάρτητο διαμέρισμα, ιδανικό για φιλοξενία, μεγαλύτερα παιδιά ή ανεξάρτητη χρήση. Συνολικά διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC, μεγάλους χώρους υποδοχής και βεράντες, ενώ απολαμβάνει ανοιχτή θέα στον ορίζοντα. Διαρρύθμιση: Επίπεδο 0 - Ανεξάρτητο ΔιαμέρισμαΑποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό με τζάκι, κουζινάκι και μπάνιο, δημιουργώντας έναν πλήρως ανεξάρτητο χώρο κατοικίας. Υπερυψωμένο Ισόγειο - Κύριος Χώρος ΚατοικίαςΗ κύρια είσοδος οδηγεί σε ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, με πρόσβαση σε βεράντες. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται η μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και με άμεση έξοδο σε βεράντα. 1ος Όροφος - Χώροι Υπνοδωματίων Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom, καθώς και επιπλέον μπάνιο. Σοφίτα - 18 τ. μ.Η κατοικία διαθέτει επιπλέον χαμηλοτάβανη σοφίτα περίπου 18 τ. μ., με πρόσβαση μέσω πτυσσόμενης σκάλας, προσφέροντας πρόσθετο βοηθητικό χώρο. Μια ευρύχωρη και ιδιαίτερα λειτουργική κατοικία, με σημαντικό πλεονέκτημα το ανεξάρτητο διαμέρισμα και τη δυνατότητα διαχωρισμού των χώρων ανάλογα με τις ανάγκες των κατοίκων. Ιδανική επιλογή για οικογένεια, πολυγενεακή κατοίκηση ή συνδυασμό κύριας κατοικίας και ανεξάρτητου ξενώνα σε μία ήσυχη οικιστική περιοχή της Βάρης - Βάρκιζας. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Ασύρματου στη Βάρη - Βάρκιζα, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή, πλήρως ανακαινισμένη βίλα υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 451,40 τ. μ., σε οικόπεδο 685 τ. μ., η οποία συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και σύγχρονη αισθητική. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2003 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, προσφέροντας εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, προηγμένες εγκαταστάσεις και λειτουργικούς χώρους που καλύπτουν κάθε σύγχρονη ανάγκη. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μέσω εσωτερικού ανελκυστήρα. Το υπόγειο (168,30 τ. μ.) περιλαμβάνει γκαράζ τριών θέσεων, ευρύχωρο καθιστικό, υπνοδωμάτιο φιλοξενίας, γυμναστήριο, WC και δύο αποθηκευτικούς χώρους. Το ισόγειο (122,00 τ. μ.) φιλοξενεί δύο άνετα καθιστικά, τραπεζαρία, σύγχρονη κουζίνα, WC επισκεπτών και δύο ενεργειακά τζάκια, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα φιλόξενο χώρο καθημερινής διαβίωσης. Στον πρώτο όροφο (109,70 τ. μ.) βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ανεξάρτητος χώρος γραφείου και ένα εντυπωσιακό walk-in dressing room. Η σοφίτα (51,40 τ. μ.) αποτελεί έναν πολυχώρο ιδανικό για playroom, home office ή ξενώνα, διαθέτει WC και ανοίγεται σε βεράντα 50 τ. μ. με όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Συνολικά, η κατοικία διαθέτει 6 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια και 2 WC, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μεγάλη οικογένεια ή για όσους επιθυμούν άνετους χώρους φιλοξενίας. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξαιρετικά διαμορφωμένος και περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα 50 τ. μ., κλειστή πέργκολα 50 τ. μ. που λειτουργεί ως υπαίθριο καθιστικό, όμορφο κήπο και συνολικά πέντε θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων τρεις κλειστές στο γκαράζ και δύο εξωτερικές. Η κατοικία διαθέτει πλήρες σύστημα HVAC, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακή κλάση Β, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας (CCTV), κουφώματα αλουμινίου με υψηλές προδιαγραφές, ξύλινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες και εξαιρετική ποιότητα υλικών σε όλους τους χώρους. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά της Βάρκιζας, σχολεία, υπηρεσίες και τις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης, ιδιωτικότητας και υψηλής επενδυτικής αξίας.

*Βούλα | Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα με Ιδιωτικό Κήπο & Πισίνα* Σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Βούλας, μόλις 550 μέτρα από την ακτογραμμή της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετικής αισθητικής νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την ιδιωτικότητα και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια και ενιαίους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, σε αρμονική σύνδεση με τη μοντέρνα κουζίνα. Τα μεγάλα ανοίγματα από το δάπεδο έως την οροφή εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και δημιουργούν μια αίσθηση άνεσης και εξωστρέφειας. **Το σημαντικότερο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι ο αποκλειστικής χρήσης ιδιωτικός κήπος 142,5 τ. μ. με πισίνα**, ένας χώρος ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και καθημερινής απόλαυσης του μεσογειακού τρόπου ζωής. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται στεγασμένος χώρος στάθμευσης 22,275 τ. μ. και εσωτερικός αποθηκευτικός χώρος. Η κατασκευή πραγματοποιείται με υλικά υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονες ενεργειακά αποδοτικές τεχνολογίες. **Χρόνος παράδοσης: περίπου 16 μήνες. ** Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα, διεθνή σχολεία και μαρίνες, ενώ το κέντρο της Αθήνας και το διεθνές αεροδρόμιο βρίσκονται σε εύκολη απόσταση. Μια ξεχωριστή επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, μια πολυτελή εξοχική κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές αγορές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Κωδικός Ακινήτου: 1040) Τιμή Πώλησης: 1.620.000 €

Βούλα - Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα| Κωδικός Ακινήτου: 1016 Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες τοποθεσίες της Βούλας, αυτή η νεόδμητη μεζονέτα 192 τ. μ., με ολοκλήρωση το 2026, συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και υψηλές προδιαγραφές διαβίωσης. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ένα επιπλέον WC, ενώ οι φωτεινοί χώροι διαβίωσης συνδέονται αρμονικά με τις ευρύχωρες βεράντες, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα. Ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα δημιουργεί ένα ξεχωριστό περιβάλλον χαλάρωσης. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκό σύστημα και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, ενώ συμπληρώνεται από υπόγειο χώρο στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη. Μια εξαιρετική επιλογή σύγχρονης κατοικίας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, με έμφαση στην ποιότητα, την άνεση και τη θέα. Τιμή πώλησης: 1.500.000 €

Εσωτερικός κωδικός: E.VARI200620 Μεζονέτα Προς Πώληση - Βάρη (Βάρη-Βάρκιζα) Τιμή: €620.000 Ανακαινισμένη μεζονέτα 200 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ., σε προνομιακό σημείο στη Βάρη, με θέα στη θάλασσα και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 1ο και 2ο όροφο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για οικογενειακή κατοικία αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Κατασκευάστηκε το 2000 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, μία κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι. Είναι φωτεινή, διαμπερής και πολυτελής, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα μέσα συγκοινωνίας και στη θάλασσα. Επιπλέον, διαθέτει εσωτερική σκάλα, εσωτερικό ασανσέρ και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτου: • Εμβαδόν: 200 τ. μ. • Εμβαδόν Οικοπέδου: 300 τ. μ. • Όροφοι: 1ος & 2ος • Υπνοδωμάτια: 4 • Μπάνια: 2 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση Στάθμευσης: 1 (Ανοιχτός χώρος) • Έτος Κατασκευής: 2000 • Ανακαίνιση: 2022 • Θέρμανση: Αυτόνομη με Πετρέλαιο • Κλιματισμός • Ηλιακός Θερμοσίφωνας • Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ✨ Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: • Πλήρως ανακαινισμένη το 2022 • Πολυτελής κατασκευή • Φωτεινή και διαμπερής κατοικία • Θέα στη θάλασσα • Εσωτερική σκάλα • Εσωτερικό ασανσέρ • Σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού • Εύκολη πρόσβαση στα μέσα συγκοινωνίας • Κοντά στη θάλασσα • Κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Τοποθεσία: Σε προνομιακό σημείο στη Βάρη, στα νότια προάστια της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση στα μέσα συγκοινωνίας και στη θάλασσα. Η θέα στη θάλασσα, η λειτουργική διαρρύθμιση και η πρόσφατη ανακαίνιση καθιστούν τη μεζονέτα μια ελκυστική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές. Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αφορά την ακριβή διεύθυνση. Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται ταυτότητα & Α. Φ.Μ. (Ν. 4072/2012). Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Η παρούσα αγγελία απευθύνεται αποκλειστικά σε ιδιώτες (όχι μεσήτες/γραφεία). Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα 109 τ. μ. στη Βάρη - Βάρκιζα, με Πισίνα κα κήπο. Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων (ισόγειο & 1ος όροφος) συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ., στην περιοχή Βάρη - Βάρκιζα - Βάρη, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε πάρκο και θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από: • 2 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • Κουζίνα • Σαλόνι • Εσωτερική σκάλα Χαρακτηριστικά: • Έτος κατασκευής: 2024 • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Αυτόνομη θέρμανση με Fan Coil • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ξύλινα δάπεδα • Φωτεινό & διαμπερές Παροχές & Ανέσεις: • Πισίνα • Κήπος • Αποθήκη • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Σίτες & Τέντες • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Επιτρέπονται κατοικίδια Το ακίνητο είναι ιδανικό για κύρια ή εξοχική κατοικία, συνδυάζοντας πολυτέλεια, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Τιμή: 550.000€

Πωλείται πολυτελές duplex 188 τ. μ., 2ου και 3ου ορόφου, στο κέντρο της Βούλας, σε ήσυχη και προνομιακή οικιστική περιοχή. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, προσφέροντας σύγχρονους και ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Διαθέτει άνετες βεράντες με θέα στο βουνό και σύγχρονο σχεδιασμό με υλικά υψηλής ποιότητας. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α+. Περιλαμβάνει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη, καθώς και ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται κοντά σε πάρκα, σχολεία, πλατείες, εμπορικά καταστήματα, super market και μέσα μαζικής μεταφοράς. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Ένα ολοκαίνουργιο ελεγχόμενης πρόσβασης συγκρότημα κατοικιών που αποτελείται από 18 μοντέρνες μεζονέτες σε 3 κτίρια, με εμβαδόν από 157 τ. μ. έως 210 τ. μ. Προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία ξέγνοιαστης, πολυτελούς διαβίωσης μέσα από μια σειρά από χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας. Το συγκρότημα έχει σχεδιαστεί από τους *ISV Architects* σε μοντέρνο, μινιμαλιστικό στυλ με γνώμονα την πρακτικότητα και την κομψότητα. Καθαρές, μινιμαλιστικές γραμμές και γεωμετρικές φόρμες δημιουργούν μια εντυπωσιακή δομή κτιρίων που εντάσσεται άψογα στο όμορφο καταπράσινο περιβάλλον. *Κύρια Χαρακτηριστικά & Παροχές* : Έξυπνη τεχνολογία: εξοπλισμός με συστήματα έξυπνου σπιτιού (Smart Home). *Ασφάλεια* : 24ωρη βάρδια ασφαλείας, πλήρης εγκατάσταση συστήματος συναγερμού και CCTV. *Premium υλικά* : Ξύλινα δάπεδα κορυφαίας ποιότητας κουζίνες ντουλάπες biente κ scavolini. Πόρτες θωρακισμένες και εσωτερικές golden door και προσεγμένος κρυφός φωτισμός. *Θέρμανση & Ψύξη* : Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης, κλιματισμός με αντλία θερμότητας. *Υποδομές* : Υπόγεια αποθήκη και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με υποδομή για σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. *Μηδενικά Κοινόχρηστα* : Μηδενικά έξοδα ηλεκτρικού ρεύματος λόγω εγκατάστασης φωτοβολταϊκών πάνελ και μηδενικά έξοδα νερού χάρη σε ιδιωτικό φυσικό πηγάδι για τη φροντίδα των κοινόχρηστων χώρων.

Ένα ολοκαίνουργιο ελεγχόμενης πρόσβασης συγκρότημα κατοικιών που αποτελείται από 18 μοντέρνες μεζονέτες σε 3 κτίρια, με εμβαδόν από 157 τ. μ. έως 210 τ. μ. Προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία ξέγνοιαστης, πολυτελούς διαβίωσης μέσα από μια σειρά από χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας. Το συγκρότημα έχει σχεδιαστεί από τους ISV Architects σε μοντέρνο, μινιμαλιστικό στυλ με γνώμονα την πρακτικότητα και την κομψότητα. Καθαρές, μινιμαλιστικές γραμμές και γεωμετρικές φόρμες δημιουργούν μια εντυπωσιακή δομή κτιρίων που εντάσσεται άψογα στο όμορφο καταπράσινο περιβάλλον. Κύρια Χαρακτηριστικά & Παροχές : Έξυπνη τεχνολογία: εξοπλισμός με συστήματα έξυπνου σπιτιού (Smart Home). Ασφάλεια : 24ωρη βάρδια ασφαλείας, πλήρης εγκατάσταση συστήματος συναγερμού και CCTV. Premium υλικά : Ξύλινα δάπεδα κορυφαίας ποιότητας κουζίνες ντουλάπες biente κ scavolini. Πόρτες θωρακισμένες και εσωτερικές golden door και προσεγμένος κρυφός φωτισμός. Θέρμανση & Ψύξη : Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης, κλιματισμός με αντλία θερμότητας. Υποδομές : Υπόγεια αποθήκη και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με υποδομή για σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Μηδενικά Κοινόχρηστα : Μηδενικά έξοδα ηλεκτρικού ρεύματος λόγω εγκατάστασης φωτοβολταϊκών πάνελ και μηδενικά έξοδα νερού χάρη σε ιδιωτικό φυσικό πηγάδι για τη φροντίδα των κοινόχρηστων χώρων.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 450 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 440 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Αττική οδό, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Playroom, Βεράντα, Γυμναστήριο, Γραφείο. Δίδεται μαζί με πολυτελή έπιπλα εξωτερικού και εσωτερικού χώρου και φωτιστικά, τα air condition, 6 τηλεοράσεις και καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας. Εσωτερικό ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα. Μάστερ υπνοδωμάτιο με τζάκι. Πισίνα θερμαινόμενη με αντίθετο ρεύμα κολύμβησης. Εσωτερικές πόρτες ασφαλείας σε όλα τα υπνοδωμάτια. Συναγερμοί και κάμερες ασφαλείας τελευταίας τεχνολογίας. Τιμή: €2.650.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Πωλείται μονοκατοικία μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 300τμ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, 1 WC, και είναι κατασκευής του 2007, σε οικόπεδο 400τμ. διαθέτει εσωτερικό ανελκυστήρα, κλιματισμό, συναγερμό, πάρκινγκ, 2 θέσεων, κήπο και πισίνα. Μεσιτικό RENCON.

Βούλα, Κάτω Βούλα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 58 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1975, Ανακαινισμένο 2024, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 100μ από παραλία, ενεργειακα κουφωματα, αποθηκευτικοι χωροι, ΠΛΗΡΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ 2024, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Κοντά σε: τραμ, Αγορά, συγκοινωνιες, σχολεια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 400.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336