Продажа домов - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Βούλα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 340 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 6 Υ/Δ 5 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, 4 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, Τιμή: 3.550.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 165 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 3 Υπόγειο. ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΤΕΛΗ 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Παραλία, έχει θέα Θάλασσα και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ανιχνευτής καπνού, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €1.550.000. Negas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109023180, email: [email protected], website: www.negasrealestate.gr

ΒΟΥΛΑ-Πανόραμα, Μεζονέτα 5 επιπέδων, με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 225τμ, με απεριόριστη θέα θάλασσα, βορειοδυτικού προσανατολισμού. -Ισόγειο χώρος υποδοχής-καθιστικό σε ανισόπεδη διάταξη. -1ο μείον επίπεδο, κουζίνα ανοιχτή πλήρως εξοπλισμένη και έξοδο σε κήπο με BBQ. Κατεβαίνοντας λίγα σκαλοπάτια βρίσκεται 2ο καθιστικό-τραπεζαρία. -2ο μείον επίπεδο, γραφείο, 1 μπάνιο και laundry room και αποθήκη 7τμ. Κατεβαίνoντας λίγα σκαλοπάτια βρίσκεται το play room, 1 wc και έξοδος σε κήπο. -1o άνω επίπεδο 2 υ/δ και 1 μπάνιο. -2ο άνω επίπεδο 1 master υ/δ με walk-in closet. Διαθέτει βεράντες με θέα θάλασσα σε όλα τα επίπεδα, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, τζάκι, 2 A/Cs, boiler, διπλά τζάμια με σίτες, ηλεκτρικά ρολά, δρύινα δάπεδα σε όλους τους κυρίως χώρους, μαρμάρινη σκάλα, συναγερμό, ανοιχτή θέση. Σε ήσυχο δρόμο στο Πανόραμα, 700μ από την πλατεία του Αγίου Νεκταρίου με mini market και cafe, 3 χλμ από το κέντρο της Βούλας, 4 χλμ από την Β' πλαζ Βούλας.

Βούλα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 210 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (2 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: ΑΝΟΙΧΤΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, 270τ. μ κήπος με μεγάλη πισίνα. Μεγάλη πισίνα., Τιμή: 1.200.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

Βούλα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 272 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (2 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: ΑΝΟΙΧΤΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, Τιμή: 1.500.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150,99 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.480.000. Υπεύθυνος Επικοινωνίας: IMMOBILIUM REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108980109, email: [email protected]

Πολυτελές Duplex Penthouse με Ιδιωτική Πισίνα στη Βούλα - Athens Riviera Στην καρδιά της Βούλας, σε μία από τις πλέον περιζήτητες και αριστοκρατικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό Duplex Penthouse υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 284,75 τ. μ., που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας. Αναπτυγμένο στον 3ο όροφο και στο loft, το ακίνητο προσφέρει μοναδική ιδιωτικότητα, εντυπωσιακούς χώρους υποδοχής, μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη αίσθηση φωτεινότητας, ενώ η ιδιωτική πισίνα δημιουργεί έναν πραγματικό χώρο χαλάρωσης πάνω από την πόλη. Η κατοικία διαθέτει: • 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • 4 πολυτελή μπάνια • Εντυπωσιακό ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία με μεγάλες υαλοστάσεις • Σύγχρονη open-plan κουζίνα υψηλής αισθητικής • Ιδιωτική πισίνα περίπου 8 τ. μ. • Ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους περίπου 37 τ. μ. • Αποθήκη 8 τ. μ. • 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης • Ενεργειακή κλάση Α++ Η minimal αρχιτεκτονική, οι κορυφαίες κατασκευαστικές προδιαγραφές και η άψογη λειτουργικότητα δημιουργούν μια κατοικία που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και διαχρονική αξία. Η εξαιρετική της θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στις παραλίες της Βούλας, στις μαρίνες, στα κορυφαία εστιατόρια, στα πολυτελή καταστήματα της Γλυφάδας, καθώς και εύκολη σύνδεση με το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και το κέντρο της πόλης. Μια πραγματικά σπάνια κατοικία που απευθύνεται σε όσους αναζητούν το απόλυτο επίπεδο πολυτέλειας και ιδιωτικότητας στην πιο δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή: €3.530.000. REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected], Website: www.reinvest.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 133 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, Εκκλησία, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Γκαζόν. Τιμή: €1.040.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

ΒΑΡΚΙΖΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 211 ΤΜ ΣΕ ΩΡΑΙΑ ΚΑΙ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ. ΣΕ ΚΤΗΡΙΟ ΣΥΓΧΡΟΝΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΠΙΒΛΕΨΗΣ ΤΟΥ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ISV, ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΙΝΑΙ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΘΑ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΘΕΙ ΣΤΟ ΤΕΛΟΣ ΤΟΥ 2024. Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ EINAI 3 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΗ ΑΠΟ ΦΩΤΕΙΝΟ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ - ΙΣΟΓΕΙΟ - 1ο ΟΡΟΦΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΚΗΠΟΥ 250 ΤΜ. ΤΟ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΕΙΝΑΙ 42 ΤΜ ΟΠΟΥ ΥΠΑΡΧΟΥΝ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΤΑ ΜΠΑΝΙΑ ΤΟΥΣ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ ΚΑΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ. ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΕΙΝΑΙ 90 ΤΜ ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΞΕΝΩΝ. ΕΧΕΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟΝ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΙΣΙΝΑ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ ΚΑΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ. Ο Α΄ΟΡΟΦΟΣ ΕΙΝΑΙ 74 ΤΜ ΜΕ 2 ΜΑΣΤΕΡ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ ΚΑΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ. Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ. ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΟ ΜΕ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΚΛΑΣΕΩΣ Α+ ΜΕ ΤΑ ΠΛΕΟΝ ΣΥΓΧΡΟΝΑ ΥΛΙΚΑ ΚΑΙ ΜΕΘΟΔΟΥΣ ΔΟΜΗΣΗΣ, ΜΟΝΩΣΗΣ, ΣΤΕΓΑΝΟΠΟΙΗΣΗΣ, ΑΠΟΣΤΡΑΓΓΙΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ. Η διαμόρφωση στις Η/Μ εγκαταστάσεις συμβάλλει στην όσο το δυνατό μεγαλύτερη εξοικονόµηση ενέργειας όπως σύστημα διαχείρισης φωτισμού, ηλεκτροκίνητων ρολών, αντλιών θερμότητας του συστήματος δαπεδοθέρμανσης και επιπρόσθετα την τοποθέτηση ηλιακών συστημάτων για τους καλοκαιρινούς μήνες, ψυκτικά VRV για τον κλιματισμό, φωτοβολταϊκό σύστημα για την παραγωγή ηλεκτρικού ρεύματος µε αξιοποίηση της ηλιακής ενέργειας και την ομαλή τροφοδοσία του στο δημόσιο δίκτυο με κατανάλωση του στο κτίριο. Η παραγωγή του ζεστού νερού θα γίνεται από 3 πηγές ενεργείας (ήλιος ως κύρια πηγή, θέρμανση από την αντλία θερμότητας και ηλεκτρική αντίσταση εναλλακτικά για τους μεταβατικούς μήνες). Το σπίτι διαθέτει εγκατάσταση συστήματος πλήρους αυτοματισμού / Smart Home, κεντρική κεραία λήψεως επίγειου και δορυφορικού σήµατος με τοποθέτηση 2 δορυφορικών κατόπτρων, εγκατάσταση συστήµατος ασφαλείας κλοπής, εγκατάσταση πυρανίχνευσης /ενεργητικής πυροπροστασίας, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση καύσιµου αέριου, ανελκυστήρα. Τα συρόμενα εξωτερικά κουφώματα αλουµινίου είναι συστήματος AVATON πλήρως εντοιχισμένα, με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες με γερμανικές πιστοποιήσεις αποδόσεων. Ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου βαρέως τύπου. Κύριες είσοδοι με Πόρτες ασφαλείας. Στα ΥΔ συρόμενες ντουλάπες από φυσικό καπλαμά δρυός ή λάκα ή καθρέφτη με εσωτερική συρταριέρα με κρυφούς µηχανισµούς blum tandem, λαβές αλουμινίου, μηχανισμός βαρέως τύπου κρεμαστός με φρένα. Στη κουζίνα ντουλάπια µε πορτάκια από βακελίτη, νεροχύτης FRANKE ανοξείδωτος ένθετος µε δυο γούρνες, μπαταρία αναμεικτική GROHE EUROSMART. Στα δάπεδα στις βεράντες θα τοποθετηθούν μεγάλες κεραμικές πλάκες. Τα δάπεδα των υπογείων και οι αποθήκες θα καλυφθούν με πλακάκια διαστάσεων 40X40 κατ΄ ελάχιστον

ΒΑΡΚΙΖΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 300 ΤΜ 3ου-4ου ΟΡΟΦΟΥ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΣΕ ΚΑΤΑΠΡΑΣΙΝΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕ ΟΜΟΡΦΗ ΘΕΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ: ΣΤΟΝ 4ο ΟΡΟΦΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΚΑΙ ΠΡΟΧΕΙΡΗ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, WC KAI ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΕ ΘΕΑ ΒΟΥΝΟ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΣΤΟΝ 3ο ΟΡΟΦΟ 1 ΥΔ MASTER, 2 YΔ, 1 ΜΠΑΝΙΟ, 1 ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΕ ΜΠΑΝΙΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ. ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΧΩΡΟ ΓΙΑ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ 4 ΟΧΗΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 355 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 406 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Κέντρο Πόλης. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας. Τιμή: €1.280.000. KW Athens Riviera, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007281, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 270 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2012. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €1.750.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 157 τ. μ. στη Βούλα, αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό. Διαθέτει 3 master υπνοδωμάτια, ιδιωτική πισίνα, κήπο, ενδοδαπέδια θέρμανση και κορυφαία ενεργειακή απόδοση Α++. Μια εξαιρετική κατοικία στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνεση και διακριτική πολυτέλεια.

Βούλα - Κάτω Βούλα. Προς πώληση μεζονέτα ρετιρέ 152 τ. μ., στον 3ο όροφο, σε δύο επίπεδα, με μοναδική θέα θάλασσας μέσα από το διαμέρισμα και αποκλειστική χρήση ταράτσας. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1980, σε καλή κατάσταση, και προσφέρει άνετους, φωτεινούς και διαμπερείς χώρους. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC, ενώ διαθέτει εσωτερική σκάλα που ενώνει τα δύο επίπεδα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, αποθήκη, νυχτερινό ρεύμα και καλωδιακή τηλεόραση. Πρόκειται για ακίνητο προσόψεως, γωνιακό και πολύ φωτεινό, ενώ διαθέτει και 1 θέση στάθμευσης. Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα και στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Τιμή: 850.000€.

Μια εκλεπτυσμένη, δύο επιπέδων πολυτελής μεζονέτα, που βρίσκεται στη Βάρη, μία από τις πιο επιθυμητές και ταχέως αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Σχεδιασμένη για άνεση, ιδιωτικότητα και σύγχρονη παραθαλάσσια διαβίωση, η κατοικία προσφέρει συνολική εσωτερική επιφάνεια 304,07 τ. μ. σε δύο αρχιτεκτονικά ισορροπημένα επίπεδα, συμπληρωμένα από αποκλειστικό εξωτερικό χώρο 92,60 τ. μ. Σε απόσταση μόλις 2,1 χλμ. από τη θάλασσα και 21,1 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, το ακίνητο συνδυάζει εξαιρετική προσβασιμότητα με ήρεμο οικιστικό περιβάλλον. Ως μεζονέτα ισογείου, διαθέτει ανεξάρτητη ιδιωτική είσοδο, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία εντός του κτιρίου. Περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό εσωτερικό ασανσέρ που συνδέει τα δύο επίπεδα, καθώς και πρόσβαση στον κεντρικό ανελκυστήρα του κτιρίου. Από το ανώτερο επίπεδο, η κατοικία απολαμβάνει ευχάριστη θέα στη θάλασσα, ενισχύοντας τη σύνδεσή της με την κοντινή ακτογραμμή και προσθέτοντας αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. Εσωτερική Διαρρύθμιση Κάτω Επίπεδο - 181,90 τ. μ. Ένας μεγάλος ενιαίος χώρος, ιδανικός για καθιστικό, χώρο ψυχαγωγίας, γραφείο, χώρο ευεξίας ή επιπλέον υπνοδωμάτια. Συνδέεται πλήρως με το επάνω επίπεδο μέσω του ιδιωτικού εσωτερικού ανελκυστήρα. Άνω Επίπεδο - 122,17 τ. μ. Σχεδιασμένο για την καθημερινή διαβίωση, μπορεί να φιλοξενήσει το κυρίως καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα και κύρια υπνοδωμάτια. Εξωτερικός Χώρος - 92,60 τ. μ. (Αποκλειστική Χρήση) Βασικά Χαρακτηριστικά Διώροφη μεζονέτα Ιδιωτικός εσωτερικός ανελκυστήρας Ανεξάρτητη ιδιωτική είσοδος Συνολικός εσωτερικός χώρος: 304,07 τ. μ. Αποκλειστικός εξωτερικός χώρος: 92,60 τ. μ. Αποθήκη σε ξεχωριστό επίπεδο Σύγχρονη αρχιτεκτονική & κατασκευή υψηλών προδιαγραφών Κτίριο με κεντρικό ανελκυστήρα Ιδιωτική στάθμευση (2 θέσεις)

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 186,60 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 604,92 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €1.680.000. Riviera Estate Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108944374, email: [email protected], website: www.riviera-estategroup.gr

Ανακαλύψτε έναν κόσμο εκλεπτυσμένης πολυτέλειας και σύγχρονου σχεδιασμού. Σε μία από τις πιο престиж περιοχές της Βάρης, αυτή η ολοκαίνουργια διώροφη μεζονέτα αποτελεί μέρος ενός αποκλειστικού οικιστικού συγκροτήματος που αποτελείται από μόλις 4 μεζονέτες και 3 διαμερίσματα - μία ιδιωτική κοινότητα σχεδιασμένη για όσους εκτιμούν την κομψότητα, την άνεση και την ιδιωτικότητα. Απομένει διαθέσιμη μόνο μία τελευταία μεζονέτα - μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε αυτό το ξεχωριστό project. Με συνολική επιφάνεια 138 τ. μ., η κατοικία προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Μεγάλες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν την είσοδο άπλετου φυσικού φωτός και οδηγούν σε ιδιωτικό κήπο 198 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα 24.5 τ. μ. - το προσωπικό σας καταφύγιο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Στο εσωτερικό, η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την αισθητική αρμονία. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας συνδέεται απρόσκοπτα με την εξωτερική βεράντα, δημιουργώντας ένα φιλόξενο περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία. Υψηλής ποιότητας υλικά, κομψά τελειώματα και μία εκλεπτυσμένη ουδέτερη παλέτα συνθέτουν την αίσθηση διαχρονικής πολυτέλειας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 138 τ. μ. Ιδιωτικός κήπος: 198 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα: 24.5 τ. μ. Επίπεδα: 2 (Ισόγειο + 1ος όροφος) Υπνοδωμάτια: ευρύχωρα και φωτεινά Μπάνια: σύγχρονα και κομψά Ενιαίος χώρος κουζίνας και καθιστικού με άμεση πρόσβαση σε κήπο και πισίνα Μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα στη γειτονιά Χαρακτηριστικά Συγκροτήματος Αποκλειστικό συγκρότημα με μόλις 4 μεζονέτες και 3 διαμερίσματα Υπόγεια θέση στάθμευσης Ιδιωτική αποθήκη Ενεργειακά αποδοτικά συστήματα θέρμανσης και ψύξης Υποδομή για Smart Home Ενεργειακή κλάση A++ Σύγχρονος ανελκυστήρας με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους Σύστημα ελεγχόμενης εισόδου Διαμορφωμένοι κοινόχρηστοι χώροι και κήποι Υψηλής ποιότητας δάπεδα και εξοπλισμός Κατάσταση Έργου Το έργο βρίσκεται στο τελικό στάδιο κατασκευής, με τις κατοικίες να ολοκληρώνονται σύντομα. Τοποθεσία | Αθηναϊκή Ριβιέρα Στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, η Βάρη προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και σύγχρονης αστικής άνεσης. Σε απόσταση λίγων λεπτών από την παραλία της Βάρκιζας, τη λίμνη Βουλιαγμένης και τη μαρίνα της Βουλιαγμένης, η περιοχή συνδυάζει ένα ήρεμο, καταπράσινο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, εκλεκτή γαστρονομία και κομψές μπουτίκ. Αυτή η μεζονέτα επαναπροσδιορίζει την έννοια της παραθαλάσσιας κατοικίας - ένας απόλυτος συνδυασμός αρχιτεκτονικής αισθητικής, άνεσης και αποκλειστικότητας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Εξατομικευμένη Απόκτηση με την Avirta Η Avirta προσφέρει μία διακριτική και άρτια δομημένη εμπειρία απόκτησης, προσαρμοσμένη σε διεθνείς αγοραστές. Από την αρχική αξιολόγηση έως την ολοκλήρωση της συναλλαγής, παρέχουμε πλήρη εκπροσώπηση, στρατηγική καθοδήγηση, καθώς και συντονισμένη νομική, τεχνική και συμβολαιογραφική υποστήριξη. Η boutique προσέγγισή μας βασίζεται σε βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς, αυστηρό έλεγχο (due diligence) και ακρίβεια σε κάθε στάδιο.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 202,90 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 604,92 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €2.232.000. Riviera Estate Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108944374, email: [email protected], website: www.riviera-estategroup.gr

ΒΟΥΛΑ ΕΞΟΧΗ σε εξαιρετικό σημείο, νεόδμητη μεζονέτα 123 τμ ισογείου και πρώτου ορόφου με τρία υπνοδωμάτια δύο μπάνια 1 wc, τζάκι, πισίνα 18 τμ, με δύο θέσεις υπόγειας στάθμευσης και απόδήκη, πάνω στο πάρκο με θέα βουνό και θέα θάλασσα από τα υπμοδωμάτια, παράδοση καλοκαίρι 2025

Βούλα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 234 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ (3 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Fan Coil, Θέα: ΑΝΟΙΧΤΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Πισίνα, Κήπος, Τιμή: 2.340.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]