Houses for sale - Municipality of Penteli

ΜΕΛΙΣΣΙΑ: 147 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελής φωτεινή μεζονέτα 2 επιπέδων (2ου - 3ου ορόφου), προσόψεως, κατασκευής '24, βέλτιστης αντισεισμικής προστασίας κι ενεργειακής κλάσης Α++, με άνοιγμα σε τρείς όψεις και απεριόριστη θέα. Περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, 4 Υ/Δ (1 Μaster) και 3 λουτρά. Πρόκειται για μια κατοικία σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλής minimal αισθητικής, η οποία διαθέτει μεγάλους εξώστες, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ., μεγάλα εξωτερικά θερμομονωτικά κουφώματα, τριπλά ενεργειακά κρύσταλλα, ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητες μονάδες φυσικού αερίου σε κάθε κατοικία, κλιματισμό, εγκατάσταση ασθενών ρευμάτων με δίκτυα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού data TV και TVsat, θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κεντρική, αλλά ήσυχη, πλησίον σχολείων, συγκοινωνιών και αγοράς. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ήρεμη, πολυτελή και ποιοτική διαβίωση. Τιμή πώλησης: 650.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6260 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Κωδικός ακινήτου: 99463 - Μελίσσια Πωλείται εντυπωσιακή νεόδμητη οροφομεζονέτα 2ου-3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 114 τ. μ., σε προνομιακό σημείο των Μελισσίων, με ανοιχτό ορίζοντα και όμορφη θέα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, 1 μπάνιο και WC, προσφέροντας σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατασκευή πρόκειται να ξεκινήσει το 2027, με προγραμματισμένη παράδοση τον Δεκέμβριο του 2028. Η οροφομεζονέτα είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας με αυτονομία ανά επίπεδο, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Παράλληλα, διαθέτει προεγκατάσταση κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα και ηλιακό θερμοσίφωνα. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας, πρόσβαση ΑμεΑ, συναγερμός και προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, boiler, δορυφορική κεραία και θυροτηλεόραση. Το ακίνητο συμπληρώνεται από 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο και υπόγεια αποθήκη 8 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Μια εξαιρετική επιλογή σύγχρονης κατοικίας στα Μελίσσια, που συνδυάζει υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές, ενεργειακή απόδοση, άνετους χώρους και ανοιχτή θέα. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε το ραντεβού σας. Property Code: 99463 - Melissia For sale, an impressive 2nd-3rd floor duplex apartment, with a total area of 114 sq.m., situated in a privileged location in Melissia, offering an open outlook and beautiful views. The residence is arranged over two levels and features 3 spacious bedrooms, a bright open-plan living room and kitchen, 1 bathroom and a WC, providing a modern and functional layout. Construction is scheduled to begin in 2027, with completion and delivery planned for December 2028. The property will have an A+ energy efficiency rating and will feature a heat pump heating system with independent temperature control on each level, ensuring high energy efficiency and year-round comfort. Additional features include pre-installation for air conditioning, aluminum window frames with double glazing, wooden floors and a solar water heater. Further amenities include a security door, elevator, accessibility for people with disabilities, alarm system and alarm pre-installation, electrical appliances, boiler, satellite antenna and video intercom. The property also includes 1 underground parking space and an 8 sq.m. underground storage room, providing additional convenience and practicality. An excellent choice for those seeking a contemporary residence in Melissia, combining high construction standards, energy efficiency, spacious interiors and open views. Contact us for further information or to arrange an appointment. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΜΕΛΙΣΣΙΑ (Σισμανόγλειο) Μεζονέτα 163τμ ισογείου με πατάρι και με αποκλειστική χρήση κήπου 157τμ με πισίνα, μοντέρνας και εκλεπτυσμένης αισθητικής, ενεργειακής κλάσης Α+. Βρίσκεται σε προνομιακό και ήσυχο σημείο πλησίον αγοράς και πάρκου. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ενιαίος χώρος υποδοχής σαλονοτραπεζαρίας με διπλό όγκο και με πολύ μεγάλα ανοίγματα, ανεξάρτητη κουζίνα, υ/δ master με en suite λουτρό και wc επισκεπτών ενώ στο πατάρι διαμορφώνονται 2 υ/δ master με en suite λουτρά. Διαθέτει επίσης αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα θερμοδιακοπής, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα κλιματισμού και συναγερμού, δρύινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης.

ΜΕΛΙΣΣΙΑ (Σισμανόγλειο) Μεζονέτα 125τμ ισογείου με πατάρι και με αποκλειστική χρήση κήπου 89τμ με πισίνα, μοντέρνας και εκλεπτυσμένης αισθητικής, ενεργειακής κλάσης Α+. Βρίσκεται σε προνομιακό και ήσυχο σημείο πλησίον αγοράς και πάρκου. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ενιαίος χώρος υποδοχής σαλονοτραπεζαρίας με διπλό όγκο και με πολύ μεγάλα ανοίγματα, ημί ανεξάρτητη κουζίνα, υ/δ master με en suite λουτρό και wc επισκεπτών ενώ στο πατάρι διαμορφώνονται 2 υ/δ και μπάνιο. Διαθέτει επίσης αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα θερμοδιακοπής, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα κλιματισμού και συναγερμού, δρύινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης.

Πωλείται μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων στη Νέα Πεντέλη, περιοχή Προφήτης Ηλίας, συνολικής επιφάνειας 272 τ. μ., σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με ανοιχτό ορίζοντα. Η μεζονέτα είναι πολύ λειτουργική με άριστη διαρρύθμιση όπως επίσης διαθέτει και ιδιωτική πισίνα μέσα στο πράσινο με ξύλινο deck περιμετρικά. Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 2008 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ. Στο κατώτερο επίπεδο, βρίσκεται ένας φωτεινός ενιαίος χώρος πολλαπλών χρήσεων, όπως playroom, καθιστικό ή γραφείο, ένα άνετο υπνοδωμάτιομε την ντουλάπα του, ένα πλήρες μπάνιο, ο μηχανισμός του ασανσέρ, αποθηκευτικοί χώροι και το κλειστό γκαράζ. Ανεβαίνοντας στο επόμενο επίπεδο συναντάμε ενα δεύτρο ευρύχωρο σαλόνι με το τζάκι του μια μικρή λειτουργική κουζίνα, αποθήκη και WC επισκεπτών. Ανεβαίνοντας άλλο ένα επίπεδο βρισκόμαστε στο επίπεδο του υπερυψωμένου ισογείου όπου εκεί βρίσκεται η κυρία είσοδος του σπιτιού με το σαλόνι του με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας σε άμεση σύνδεση με την κύρια, πλήρως εξοπλισμένη και εργονομικά σχεδιασμένη κουζίνα με την δική της σκεπαστή βεράντα. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται ένα master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ένα ακόμα μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Εξοπλίζεται με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι, A/C, συναγερμό, ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, διπλά ενεργειακά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, playroom, εσωτερική σκάλα, τέντες και ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει επίσης κήπο, αποθήκη 2 τ. μ. και πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία, φυσικό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες μόνιμης κατοικίας υψηλών απαιτήσεων. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.cityproperties.gr και χρησιμοποιήστε τον κωδικό ακινήτου: 12475.

ΠΕΝΤΕΛΗ - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 240τμ σε οικόπεδο 1025τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 4 υ/δ, 2 master, 4 επίπεδα: ισόγειο-ημιόροφος-1ος-2ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη 8τμ, boiler, τζάκι, βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, γυμναστήριο, δωμάτιο υπηρεσίας, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πλησίον αγορά (έως 100μ). Τιμή €420.000 (κωδ. 172764) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μελίσσια: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής μεζονέτα 157τ. μ., προσόψεως στον 4ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Κατασκευασμένη το 2025, βαμμένη, με ωραία θέα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, 3 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό και ενεργειακή κλάση A+. Επιπλέον, διαθέτει τζάκι, σίτες, και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η κατοικία προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά, ενδοδαπέδια θέρμανση και ενεργειακά τζάμια με θερμομονωτικά κουφώματα. Διαθέτει θερμοπρόσοψη, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ενεργειακό τζάκι. Υπάρχει προεγκατάσταση συναγερμού, οπτικών ινών και φορτιστή αυτοκινήτου, ενώ φωτοβολταϊκά έχουν τοποθετηθεί στα κοινόχρηστα. Κωδικός Ακινήτου: #1531157

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μελίσσια: Ανακαλύψτε αυτή τη νεόδμητη και πολυτελή μεζονέτα 175τ. μ., στον 3ο-4ο όροφο, που προσφέρει άνεση και κομψότητα σε δύο επίπεδα. Η κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (1master + dessing room,) μοντέρνα κουζίνα, κομψό σαλόνι, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC, καλύπτοντας κάθε σας ανάγκη με σύγχρονη αισθητική. Χτισμένη το 2025, η μεζονέτα ξεχωρίζει για την εξαιρετική της θέα και τις υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις, όπως τα ενεργειακά τζάμια και τα θερμομονωτικά κουφώματα, ενώ προσφέρει άνεση με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και αντλία θερμότητας. Απολαύστε την ενεργειακή κλάση Α+, το τζάκι, τις σίτες, τον ηλιακό θερμοσίφωνα. Διαθέτει προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και οπτικών ινών. Θα βρείτε επιπλέον ανέσεις και χαρακτηριστικά όπως θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, και προεγκατάσταση φορτιστή αυτοκινήτου. Η μεζονέτα διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης και κλιματισμό, ενώ τα φωτοβολταϊκά στα κοινόχρηστα εξασφαλίζουν ενεργειακή απόδοση. Κωδικός Ακινήτου: #1531163

ΜΕΛΙΣΣΙΑ, ΑΝΩ ΜΕΛΙΣΣΙΑ. ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΠΡΩΤΟΥ -ΔΕΥΤΕΡΟΥ ΟΡΟΦΟΥ 260 τ. μ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2010 ΜΕ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΑΠΟΘΗΚΗ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΑΣΑΝΣΕΡ ΚΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 4 Υ/Δ, ΣΑΛΟΝΙ - ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, 1 WC, ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ ΚΗΠΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΜΕ ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ. ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ ΚΑΙ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ. ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΓΙΑ ΝΑ ΕΧΕΙ ΤΗΝ ΕΠΙΛΟΓΗ Ο ΑΓΟΡΑΣΤΗΣ. Η ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΕΙΝΑΙ 30 τ. μ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑΣ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ. ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΚΑΙ ΟΜΟΡΦΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ ΓΝΑ, ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΤΟΠΙΚΗ ΑΓΟΡΑ, ΣΧΟΛΕΙΑ ΚΑΙ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ.

ΜΕΛΙΣΣΙΑ, ΑΝΩ ΜΕΛΙΣΣΙΑ. ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΙΣΟΓΕΙΟΥ - ΠΡΩΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ 163 τ. μ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2010 ΜΕ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 4 Υ/Δ, ΣΑΛΟΝΙ - ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, 1 WC, ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΤΟ ΚΗΠΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΜΕ ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ. ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ ΚΑΙ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ. ΕΙΣΟΔΟΣ ΑΠΟ ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΚΟΥΖΟΝΑ, ΣΑΛΟΝΙ - ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΚΟΥΖΙΝΑ, WC KAI 1 ΔΩΜΑΤΙΟ. ΙΣΟΓΕΙΟ 3 Υ/Δ (1 ΜΑΣΤΕΡ) ΚΑΙ 1 ΜΠΑΝΙΟ. ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΓΙΑ ΝΑ ΕΧΕΙ ΤΗΝ ΕΠΙΛΟΓΗ Ο ΑΓΟΡΑΣΤΗΣ. Η ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΕΙΝΑΙ 30 τ. μ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑΣ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ. ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΚΑΙ ΟΜΟΡΦΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ ΓΝΑ, ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΤΟΠΙΚΗ ΑΓΟΡΑ, ΣΧΟΛΕΙΑ ΚΑΙ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ.

Μελίσσια, Όριο Βριλησσίων: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής β και γ ορόφου μεζονέτα 147 τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως με άνογμα σε τρείς όψεις, βέλτιστης αντισεισμικής προστασίας. Σύγχρονος σχεδιασμός υψηλής minimal αισθητικής, με μεγάλους εξώστες. Η μεζονέτα αποτελείται από 4 υ/δ (το 1 master), 3 μπάνια, 1 θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο, Θερμομόνωση με εξωτερικούς τοίχους από τουβλέτες και θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ. Μεγάλα εξωτερικά θερμομονωτικά κουφώματα, για ανεμπόδιστη θέα, με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά κρύσταλλα. Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητες μονάδες φυσικού αερίου σε κάθε κατοικία, κλιματισμός, εγκατάσταση ασθενών ρευμάτων με δίκτυα ασφαλείας, συναγερμού data TV και TVsat. Το ακίνητο βρίσκεται σε διαμορφωμένη ήσυχη προνομιακή περιοχή ιδιαίτερης φυσικής ομορφιάς και σε μικρή απόσταση από Σχολεία, ΜΜΜ και την τοπική αγορά. Είναι εξοπλισμένο, κατασκευασμένο το 2024 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2266 T&T REALESTATE, 6977330053, email : [email protected], https://www.ttrealestate.gr/

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος, 3ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Μελίσσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 260 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €800.000. Efthimia Masouri Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306932378379, email: [email protected]

Ανακαλύψτε αυτήν την υπέροχη μεζονέτα 190τ. μ. στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, στην Πεντέλη. Στον ισόγειο χώρο της, η κατοικία προσφέρει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, έναν όμορφο κήπο, αποθήκη και μοντέρνο μπάνιο. Η κατασκευή του 2005 διαθέτει σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας για μέγιστη άνεση και προστασία. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ο κλιματισμός, το τζάκι και ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζουν άνετη και οικονομική διαβίωση, ενώ ενεργειακή κλάση B προσφέρει επιπλέον εξοικονόμηση. Απολαύστε τις ανέσεις αυτού του σπιτιού με σίτες και συναγερμό για επιπλέον ασφάλεια. Κωδικός Ακινήτου: #878851

Κωδικός ακινήτου: 104124 - Μελίσσια Αμαλία Φλέμινγκ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 260.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 800.000 €

ΜΕΛΙΣΣΙΑ, Όριο Βριλησσίων - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 290τμ, 3 υ/δ, 4 επίπεδα: υπόγειο (75τμ) - ισόγειο (80τμ) - 1ος (80τμ) - 2ος (56τμ), ημιτελές, κατασκευή 1994, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, ασανσέρ, κήπος, χωρίς κοινόχρηστα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός, τιμή συζητήσιμη. Εχουν ολοκληρωθεί τα τούβλα και ο πρώτος σοβάς Τιμή €470.000 (κωδ. 144148) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Μελίσσια, Αμαλία Φλέμινγκ: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 175τ. μ. πολυτελείας στον 3ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, 3 μπάνια και 1 WC. Είναι εξοπλισμένη, κατασκευασμένη το 2024, βαμμένη, κοντά σε ΑΓΟΡΑ και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από ξύλο, τζάκι, σίτες, συναγερμό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΜΕΖΟΝΕΤΤΑ 3ΟΥ 4ΟΥ ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΜΕ ΥΛΙΚΑ ΑΡΙΣΤΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΟΣ ΣΕ 2 ΕΠΙΠΕΔΑ 3ΟΣ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ ΚΟΥΖΙΝΑ W.C 1 Y/Δ MASTER 4OΣ 2 Υ/Δ MASTER MEΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κλιματισμός / AC, Προεγκατάσταση ταχυφορτιστών για ηλεκτρικά αυτοκίνητα, Τζάκι. Τιμή 700.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2149 T&T REALESTATE email : [email protected], https://www.ttrealestate.gr/

Κωδικός Ακινήτου: -2133778. Μία εξαιρετική μεζονέτα, υψηλής αισθητικής, άψογης και πολυτελούς κατασκευής, στο κέντρο των Μελισσίων. Το υπό κατασκευή οίκημα, με χρόνο αποπεράτωσης το 4ο τρίμηνο του 2026, βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, αλλά σε ήσυχη γειτονία που εξασφαλίζει την ήρεμη διαμονή. Πρόκειται για μία μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 114,63 τ. μ., όπου στον 1ο όροφο βρίσκεται το μεγάλο σαλόνι με το ενεργειακό τζάκι, η ξεχωριστή κουζίνα και το wc, ενώ στον 2ο όροφο, με πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας, βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο. Υπάρχει ξεχωριστή πόρτα εισόδου σε κάθε όροφο για καλύτερη και πιο άμεση πρόσβαση. Για το συγκεκριμένο διαμέρισμα παρέχεται επίσης μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή, καθώς και αποθήκη στο υπόγειο επιφάνειας 22 τ. μ. Η πολυκατοικία κατασκευάζεται με τα καλύτερα υλικά και κάθε διαμέρισμα παρέχεται με ατομική και ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και κλιματισμό σε όλους τους χώρους με χωνευτά split οροφής, με δυνατότητα μέσω καλωδιακής υποδομής για αυτονομία θέρμανσης σε κάθε δωμάτιο, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η εξωτερική θερμομόνωση είναι 12 εκατοστών. Όσον αφορά την ασφάλεια του κτιρίου, υπάρχει εγκατάσταση για συναγερμό, θυροτηλεόραση και κάμερες ασφαλείας. Επίσης, υπάρχει κεντρικό σύστημα φωτοβολταϊκών, καλωδίωση για φορτιστή οχημάτων στη θέση στάθμευσης, οπτική ίνα και δικτυακή τηλεοπτική σύνδεση. Μία καταπληκτική ευκαιρία πολυτελούς διαβίωσης και μοντέρνας άνεσης. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Τιμή: €520.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στην περιοχή Νταού Πεντέλης, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 360 τ. μ., κατασκευής 2015, ενεργειακής κλάσης Β, σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Πρόκειται για μία πολυτελή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το λιμάνι της Ραφήνας και τον ανοιχτό ορίζοντα, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα, την άνεση και τις σύγχρονες τεχνολογικές παροχές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα των 120 τ. μ., τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα. Διαθέτει συνολικά έξι master υπνοδωμάτια, έξι μπάνια, δύο WC, δύο σαλόνια και δύο κουζίνες, προσφέροντας ιδιαίτερη ευελιξία στη διαρρύθμιση και τη χρήση των χώρων. Στο ισόγειο συναντάμε ευρύχωρο σαλόνι με μαρμάρινο ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ένα υπνοδωμάτιο, γραφείο και WC επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος διαθέτει δεύτερο σαλόνι με σύστημα home cinema και ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, δύο master υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και WC. Το υπόγειο προσφέρει επιπλέον χώρους, με δυνατότητες φιλοξενίας και βοηθητικών χρήσεων, ενώ η κατοικία διαθέτει επίσης playroom, δωμάτιο υπηρεσίας, βεστιάριο και αποθηκευτικούς χώρους. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα περίπου 70 τ. μ. με υδρομασάζ, η οποία μπορεί να χρησιμοποιείται καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο χώρος της πισίνας, συνολικής επιφάνειας περίπου 100 τ. μ., διαθέτει μεταλλικό ανοιγόμενο στέγαστρο και πτυσσόμενα υαλοστάσια, επιτρέποντας τη μετατροπή του από κλειστό σε ανοιχτό χώρο. Συμπληρώνεται από πλήρως εξοπλισμένο pool bar, BBQ, ανεξάρτητο WC και βεράντα 50 τ. μ. για εξωτερική τραπεζαρία. Οι μεγάλοι εξώστες, συνολικής επιφάνειας περίπου 180 τ. μ., προσφέρουν πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, ενώ ο περιβάλλων κήπος δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία, σύστημα ψύξης VRV, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, εντοιχισμένο ηχοσύστημα σε όλο το σπίτι, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Επιπλέον, διαθέτει δύο υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, ενώ δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Η τοποθεσία της εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και την περιοχή της Ραφήνας, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία ευρύχωρη κατοικία υψηλής αισθητικής, με ιδιωτική πισίνα και μοναδικές παροχές. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Πεντέλη-Βόρεια Προάστια

Εντυπωσιακή μεζονέτα 200τμ στα Άνω Μελίσσια με κήπο, σοφίτα και 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης Ενθουσιαστική κατοικία 200τμ προς πώληση στην περιοχή Άνω Μελίσσια, ιδανική για οικογένεια που αναζητά άνεση, φωτισμό και πρακτικότητα. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα υπόγειο-ισόγειο-1ος-σοφίτα, διαθέτει 4 υπνοδωμάτια με 1 master, σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και εξωτερικούς χώρους με κήπο και βεράντες. Εξαιρετική κατάσταση, χωρίς κοινόχρηστα και με 2 κλειστές θέσεις parking. Στο επίπεδο του σαλονιού συναντάμε ευρύχωρο, φωτεινό και διαμπερές καθιστικό με τζάκι και τραπεζαρία, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, προσφέροντας ζεστή ατμόσφαιρα και άνετη διαρρύθμιση για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Η ανεξάρτητη κουζίνα σε σχήμα L είναι πλήρως εξοπλισμένη, με ανοξείδωτο νεροχύτη και ενσωματωμένο πλυντήριο πιάτων, ενώ οι αποθηκευτικοί χώροι και η αποθήκη καλύπτουν πρακτικές ανάγκες. Υπάρχουν 2 μπάνια και 2 επιπλέον WC, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση για πρόσθετη ασφάλεια. Η σοφίτα αποτελεί λειτουργικό loft με ξύλινα δάπεδα, φωτοκύστη (skylight) και πρόσβαση μέσω εσωτερικής σπειροειδούς σκάλας, ιδανική για playroom, γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Οι χώροι εμφανίζουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, συνδυασμό δαπέδων πλακάκι και ξύλο και σύστημα κλιματισμού VRV. Η κατοικία διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, internet και δυνατότητα barbeque στον προαύλιο χώρο. Είναι γωνιακή και πρόσοψης, με ανοικτή θέα ορίζοντα και ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζουν πρωινό φως και αίσθηση άνεσης. Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο προς άμεση χρήση, χωρίς κοινόχρηστα και με δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης που προσφέρουν ασφάλεια και άνεση για τα οχήματα της οικογένειας. Το περιβάλλον στα Άνω Μελίσσια χαρακτηρίζεται ήσυχο και πράσινο, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε υποδομές και μέσα μεταφοράς κάνει την κατοικία ιδανική επιλογή για μόνιμη διαμονή ή επένδυση. Μοναδική ευκαιρία για οικογένεια που επιθυμεί ενεργειακά αποδοτική, λειτουργική και φωτεινή κατοικία με πολλαπλούς εξωτερικούς και εσωτερικούς χώρους. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη και να διαπιστώσετε από κοντά την ποιότητα και τα χαρακτηριστικά της μεζονέτας. Τιμή €590.000 (κωδ. 168070) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μελίσσια - Όριο Βριλησσίων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 163 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.830 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 14 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 12000 Μέτρα από πόλη, 22000 Μέτρα από παραλία, 25000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Μεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Εξαιρετική οικία, σε σύγχρονο υπό κατασκευή συγκρότημα κατοικιών 3 κτιρίων με μεγάλο κήπο, 6 διαμερίσματα κάθε κτίριο. Προεγκαταστάσεις συναγερμού, conditioning & δυνατότητα για αντλία θέρμανσης. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική. Τιμή: €770.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]