Σπίτια προς πώληση - Δήμος Μαραθώνος

Κωδικός Ακινήτου: 2559666. Μονοκατοικία Προς Πώληση, ΜΟΛΙΣ 100 τ. μ. από την ΘΑΛΑΣΣΑ ! Μονοκατοικία με ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ και ΥΠΕΡΟΧΟ ΚΗΠΟ στο ΜΑΤΙ Νέας Μάκρης, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση και χαλαρό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Σε ήσυχη γειτονιά, η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη και διαμπερής, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και ευχάριστους εξωτερικούς χώρους που αξιοποιούν τη θέα και το φυσικό φως. -ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ- Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, με συνολική επιφάνεια 180 τ. μ., σε οικόπεδο 600 τ. μ. Ο προσεγμένος κήπος με το πράσινο και τα δέντρα δημιουργεί ένα ιδιωτικό, γαλήνιο περιβάλλον, ενώ τα μπαλκόνια και η μεγάλη βεράντα προσφέρουν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και γεύματα με θέα στη θάλασσα. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ- Κατασκευής 1994 και ανακαινισμένη το 2022, η μονοκατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και διατίθεται επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει ένα τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες, οι τέντες και η πόρτα ασφαλείας ενισχύουν την άνεση και την πρακτικότητα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενώ υπάρχει και σύστημα συναγερμού. Ενεργειακή κλάση Β. όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Μάτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 180 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1994 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €280.000. Express Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2294050788, email: info@expressestate.gr, website: www.expressestate.gr

Η οικια ευρισκεται στον 1ον και 2ον οροφο. Διαθετει τεντες, σιτες, ηλιακο, τζακι, αυτονομη θερμανση (καλοριφερ), κλιματιστικα στα τρια δωματια, θεσεις parking

Κωδικός ακινήτου: 4-1731 - Ραφήνα Νέος Βουτζάς - 1η Είσοδος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 227 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1992 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, - Τιμή: 420.000 € Αυτή η καταπληκτική μονοκατοικία βρίσκεται στην 1η είσοδο του Βουτζά σε ένα αμφιθεατρικό οικόπεδο 620 τ. μ. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε μία τεράστια βεράντα-πυλωτή ωραία διαμορφωμένη για να δεχθεί τραπεζαρία, καθιστικό και ότι άλλο, όπου μπορείς να απολαύσεις υπέροχη θέα στη θάλασσα και στον ανοιχτό ορίζοντα. Μπαίνοντας από την είσοδο αντικρύζουμε έναν άνετο χώρο υποδοχής, έναν ανεξάρτητος χώρος ξενώνας- στούντιο καθώς και μια επιβλητική μαρμάρινη σκάλα με μεταλλικές λεπτομέρειες που προσδίδουν ιδιαίτερη αίγλη και αισθητική στο χώρο και μας οδηγεί πρώτο επίπεδο του σπιτιού όπου βρίσκεται ένα φωτεινό και μεγάλο σαλόνι με ένα μαρμάρινο τζάκι, χώρο τραπεζαρίας, παράθυρα με μεγάλα ανοίγματα. Μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο ηλιακό φώς άπλετο να διαχεέτε στο χώρο και οδηγούν σε μία τεράστια βεράντα με εντυπωσιακή θέα στον κόλπο για όμορφες στιγμές χαλάρωσης. Ανεβαίνοντας με τις σκάλες στο δεύτερο επίπεδο συναντάμε 3 ευρύχωρα ευάερα και φωτεινά υπνοδωμάτια, το ένα master με μπάνιο μια ευρύχωρη ξεχωριστή κουζίνα. Στο ισόγειο βρίσκεται και Η μοναδική του τοποθεσία σε συνδυασμό την ιδιαίτερη αισθητική του, το καθιστούν ιδανική κατοικία για κάποιον ο οποίος αναζητά κύρος και άνεση στη ζωή του. Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας https://www.expressestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιοχή του Μαραθώνα είναι ΤΟ ΚΡΥΜΜΕΝΟ ΔΙΑΜΑΝΤΙ ΤΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ, που αξίζει να επενδύσετε. Ο Μαραθώνας ανήκει στη Περιφέρεια της ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ. ΣΥΝΔΥΑΖΕΙ ΤΗΝ ΞΑΚΟΥΣΤΗ ΙΣΤΟΡΙΑ ΜΑΣ ΜΕ ΤΗΝ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΖΩΗ. Μόλις 40 χλμ από το κέντρο της Αθήνας και 28 χλμ από το αεροδρόμιο, βρίσκεται αυτός ο ΕΠΙΓΕΙΟΣ ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΣ, με διαδοχικές, πανέμορφες, ονειρεμένες, καθαρές παραλίες, οργανωμένες και μη, με αποκορύφωμα την παραλία του Σχινιά, με το ΠΕΥΚΟΔΑΣΟΣ NATURA. Εκπληκτικά τοπία εναλλάσσονται, με βουνό και θάλασσα, καθώς και μεγάλα και μικρά κομμάτια εύφορης γης, που τροφοδοτεί ολόκληρη την Αττική. ΑΝΑΠΤΥΓΜΕΝΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΑ. ΜΕ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΣΤΙΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ. Ο Μαραθώνας ξακουστός παγκοσμίως για το ιστορικό του παρελθόν, για την περίφημη - ΤΙΤΑΝΙΑ ΜΑΧΗ ΤΟ 490 Π. Χ. των Αθηναίων και των Πλαταιέων, με την ηγετική μορφή του στρατηγού Μιλτιάδη, κατά των Περσών. Την νίκη αυτή έκανε γνωστή στην Αθήνα, ο ημεροδρόμος Αθηναίος στρατιώτης Φειδιππίδης, που έτρεξε από το πεδίο της Μάχης στην Αθήνα, για να ενημερώσει και έπεσε νεκρός, αφού πρόλαβε να πει την φράση ‘'ΧΑΙΡΕΤΕ ! ΝΕΝΙΚΗΚΑΜΕΝ''. Έτσι από το 1896 μέχρι και σήμερα, κάθε χρόνο, πραγματοποιείται, ο ΜΑΡΑΘΩΝΙΟΣ ΔΡΟΜΟΣ, με συμμετοχές από όλο τον κόσμο. Ο ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ ΓΙΝΕΤΑΙ ΤΟ ΕΠΙΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΠΛΑΝΗΤΗ! Τα Μουσεία του Μαραθώνα, που φιλοξενούν την τεράστια κληρονομιά του τόπου μας, εκστασιάζουν τον επισκέπτη. ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΙΑ ΕΚΛΕΚΤΟΥΣ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ.

Μοναδικη Ευκαιρια ! Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία στον Γραμματικό, συνολικής επιφάνειας 225 τμ, σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων εντός σχεδίου. Πρόκειται για κατασκευή του 2015, τελείως ακατοίκητη και σε άριστη κατάσταση, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Η κατοικία είναι ημιεπιπλωμένη και διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα με υδρομασάζ, ευρύχωρους χώρους καθιστικού με τζάκι και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και μάρμαρο Διονύσου, προσφέροντας κομψότητα και αντοχή. Υπάρχει αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας και συνολικά πέντε μεγάλες βεράντες που εξασφαλίζουν άπλετο φως και άνεση, αντισεισμικη κατασκευη και χωρος για πισινα. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις ένα χιλιόμετρο από την πλατεία Γραμματικού, την αγορά και τα σχολεία, επτά χιλιόμετρα από τη λίμνη Μαραθώνα και την παραλία Σέσι, καθώς και δεκαπέντε χιλιόμετρα από την παραλία Σχοινιά και τις περιοχές Καπανδρίτι και Άγιο Στέφανο. Πωλείται σε τιμή ευκαιρίας λόγω αναχώρησης στο εξωτερικό, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία στη Νέα Μάκρη, επιφάνειας 57 τ. μ., κατασκευής 1972, με υπόγεια αποθήκη 32 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, βεράντα, κήπο και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε οικόπεδο 340 τ. μ., εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο.

Υπερπολυτελής μονοκατοικία 525 τ. μ. στο Νέο Βουτζά, σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση με ανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα που εκτείνεται από τον Μαραθώνα και την Εύβοια έως τη Ραφήνα. Διαρρύθμιση Ακινήτου • Χώροι Φιλοξενίας: 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 1 W.C. επισκεπτών. • Χώροι Υποδοχής: 2 ευρύχωρα σαλόνια και 2 τραπεζαρίες. • Κουζίνες: 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. • Βοηθητικοί Χώροι: 2 τζάκια, αποθήκες, μηχανοστάσια και αποκλειστικό server room. • Στάθμευση: Υπόγειο γκαράζ υψηλής ασφάλειας με χωρητικότητα 5 οχημάτων. Εξωτερικοί Χώροι & Αρχιτεκτονική • Πισίνα: Εντυπωσιακή, κρεμαστή πισίνα υπερχείλισης (infinity pool) με καταρράκτη. • Περιβάλλων Χώρος: Επαγγελματικά διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι, πλήρως εξοπλισμένοι με πέργκολα και custom εγκατάσταση barbecue. • Φινιρίσματα: Πολυτελείς επενδύσεις πέτρας που αναδεικνύουν την εξωτερική αρχιτεκτονική του κτιρίου. Τεχνικές Προδιαγραφές & Αυτοματισμοί Κατασκευή κορυφαίων προδιαγραφών, βασισμένη στα αυστηρότερα γερμανικά πρότυπα μηχανικής: • Θερμοπρόσοψη: Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης STO (ETICS). • Κουφώματα: Premium συστήματα αλουμινίου SCHUCO. • Υδραυλικά: Συστήματα ύδρευσης και αποχέτευσης REHAU. • Κλιματισμός & Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση HARREITHER, αντλία θερμότητας VAILLANT και κεντρικός κλιματισμός DAIKIN VRV. • Έξυπνη Τεχνολογία: Αυτοματισμοί Smart Home τεχνολογίας KNX. • Ασφάλεια: Υπερσύγχρονο σύστημα συναγερμού σε συνδυασμό με ολοκληρωμένο δίκτυο παρακολούθησης CCTV. Ένα σπάνιο και εμβληματικό ακίνητο που συνδυάζει άψογα την απαράμιλλη πολυτέλεια, την τεχνολογία αιχμής και τη μαγευτική θέα.

Οικιστικό συγκρότημα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 580 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 800 τ. μ. Αποτελείται από:, 8 Υ/Δ (2 Master), 6 μπάνιο/α, 2 wc, 4 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, 180 Μέτρα από παραλία, 15500 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση. αποτελείται από 2 αυτόνομες μεζονέτες 3ων επιπέδων με ανεξάρτητο διαμέρισμα η κάθε μία στο κάτω επίπεδο και playroom, επίσης με δώμα και μεγάλο χώρο βεράντας. Τιμή: €1.100.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Νέα Μάκρη: Πωλείται Μεζονέτα 111τ. μ. στον 1ο όροφο 2 επιπέδων ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ, με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2008 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, 1 ΘΕΣΗ στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B+, τζάκι. Κωδικός Ακινήτου: #1552816

Στην περιοχή “Δικαστικά” του δήμου Μαραθώνα, βιοκλιματική τριπλοκατοικία υψηλού αρχιτεκτονικού ενδιαφέροντος, απόλυτα εναρμονισμένη αισθητικά και χρωματικά στο φυσικό περιβάλλον. Οι 3 κατοικίες με δυνατότητα αυτονομίας, αναπτύσσονται σε τρία επίπεδα και συνδέονται μεταξύ τους μέσω δυο κλιμακοστασίων και ασανσέρ. Κάθε “γωνιά” του συγκροτήματος προσφέρει απεριόριστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, ησυχία, και ιδιωτικότατα. Οι κατοικίες, διαθέτουν τουλάχιστον από 3 υπνοδωμάτια από τα οποία το ένα “master”, καθώς και πολλές κοινόχρηστες και ιδιωτικές βεράντες, κοινόχρηστη εξωτερική πισίνα, jacuzzi και Ρωμαικο λουτρο. Έτος κατασκευής: 2004. Κατάλληλο για ξενοδοχειακό κατάλυμα.

Βιοκλιματική Μονοκατοικία στην Αγία Μαρίνα, Αθήνα Στην ήσυχη περιοχή της Αγίας Μαρίνας, στα νότια προάστια της Αθήνας, αυτή η μονοκατοικία μοναδικής αρχιτεκτονικής προσφέρει έναν ιδιαίτερο συνδυασμό πολυτέλειας και βιοκλιματικού σχεδιασμού. Είναι υπό κατασκευή και θα πωληθεί πλήρως ολοκληρωμένη, με συνολική επιφάνεια 548 m². Μόλις λίγα λεπτά από εκπληκτικές παραλίες, αυτό το ανεξάρτητο σπίτι είναι ένα από τα δύο εμβληματικά κτίρια σε ένα προσεκτικά μελετημένο συγκρότημα, περιτριγυρισμένο από τη φύση και σχεδιασμένο με έμφαση στην ενεργειακή αυτονομία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο περίπου 5.000 m², περιτριγυρισμένο από χαμηλή βλάστηση και φυσικούς βραχώδεις σχηματισμούς, προσφέροντας αίσθηση απομόνωσης και σύνδεσης με το τοπίο. Ο κήπος εκτείνεται σε περίπου 2.100 m², με προσεγμένο γκαζόν και φυτά που ταιριάζουν με το φυσικό περιβάλλον. Μια ιδιωτική πισίνα ολοκληρώνει τον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας το ιδανικό σημείο για χαλάρωση κάτω από τον ήλιο της Αττικής. Το εσωτερικό του σπιτιού αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, καθένα από τα οποία είναι διαμορφωμένο με τρόπο που αξιοποιεί στο έπακρο τον διαθέσιμο χώρο. Το ισόγειο και το υπόγειο είναι σχεδιασμένα για φιλοξενία και ψυχαγωγία, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Στο υπόγειο υπάρχει κελάρι που προσφέρει ιδανικές συνθήκες για την αποθήκευση κρασιών. Οι κύριοι χώροι είναι ευρύχωροι και φωτεινοί, με μεγάλα παράθυρα που δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Ο επάνω όροφος είναι αφιερωμένος αποκλειστικά στα υπνοδωμάτια, προσφέροντας μια ήρεμη γωνιά για ξεκούραση, με πατάρι και σοφίτα 80 m² που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον δωμάτιο ή γραφείο. Υπάρχουν επίσης πρακτικοί χώροι στο κάτω επίπεδο, όπως playroom, αποθήκες και βοηθητικοί χώροι, που διευκολύνουν την καθημερινή λειτουργία του σπιτιού. Η ενεργειακή αυτονομία αποτελεί βασικό στοιχείο του σχεδιασμού αυτής της κατοικίας. Διαθέτει γεωθερμικό σύστημα για αποτελεσματική θέρμανση και ψύξη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επίσης, υπάρχει ιδιωτική γεώτρηση για παροχή νερού τόσο στο σπίτι όσο και στον κήπο, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος συντήρησης και λειτουργίας. Διαφανή φωτοβολταϊκά πάνελ είναι ενσωματωμένα στις γυάλινες οροφές, παράγοντας καθαρή ενέργεια που καλύπτει τις ανάγκες του σπιτιού, με δυνατότητα πώλησης της επιπλέον ενέργειας στο δίκτυο. Ένα ακόμη σημαντικό χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η ανεξάρτητη σουίτα φιλοξενουμένων, η οποία βρίσκεται στο ισόγειο. Αυτή η αυτοτελής μονάδα είναι ιδανική για τους επισκέπτες ή μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως άνετος χώρος εργασίας, διατηρώντας την ιδιωτικότητά της σε σχέση με την κύρια κατοικία. Η τοποθεσία της στην Αγία Μαρίνα προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό μιας ήσυχης γειτονιάς κοντά σε όμορφες παραλίες και με εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο, μόλις 10 λεπτά από τη Βάρκιζα, 20 λεπτά από τη Γλυφάδα, και 30 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας ή το λιμάνι του Πειραιά. Επιπλέον, η κατοικία απέχει μόνο 20 λεπτά από το αεροδρόμιο, καθιστώντας την τοποθεσία της ιδανική για όσους αναζητούν εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραθαλάσσιες περιοχές όσο και στα μεγάλα αστικά κέντρα.

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ - Βίλα 301τμ σε οικόπεδο 700τμ, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1993, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος 580τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, playroom, ξενώνας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Νεοκλασική μονοκατοικία στην Ανατολή της Νέας Μάκρης, 300 τ. μ. σε οικόπεδο 700 τ. μ. Αποτελείται από τρία επίπεδα, το πρώτο είναι ανεξάρτητο ημιυπόγειο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ανοιχτή, πλήρως εξοπλισμένη, κουζινα με πάσο και τζάκι στον χώρο του καθιστικού, κεντρικό συναγερμό, χώρο για επιπλέον WC. Η κύρια είσοδος του ακινήτου βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει ένας ενιαίος χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως τραπεζαρία λόγο της ανοιχτής κουζίνας που βρίσκεται συνεχόμενα σε αυτόν, όπως και ένα κυρίως μπάνιο. Στον όροφο αυτό υπάρχει και επιπλέον ένα στούντιο ανεξάρτητο με ανεξάρτητο μπάνιο, και ενιαίο υπνοδωμάτιο με σαλόνι. Δια μέσω της μαρμάρινης σκάλας - (Πεντελικό μάρμαρο) περνάμε στον 1ο όροφο του ακινήτου, ο οποίος έχει ευρύχωρο καθιστικό με ιδιαίτερα διαμορφωμένες γωνίες, ώστε μία εκ των οποίων γίνεται χώρος γραφείου. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν 3 φωτεινά υπνοδωμάτια, με ντουλάπες, ενώ το ένα διαθέτει en suite μπάνιο. Τα υπόλοιπα δύο εξυπηρετούνται από το δεύτερο μπάνιο του ορόφου. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες και άνετες βεράντες, με απρόσκοπτη θέα στο βουνό και μερική προς την θάλασσα. Ο κάθε όροφος έχει αυτονομία θέρμανσης. Επίσης κατα το έτος 2021 τοποθετήθηκε θερμοπρόσοψη, και το 2022 εγκαταστάθηκε σύστημα συναγερμού με κάμερες και θυροτηλεοράσεις. Για το αναφερόμενο επίπεδο υπάρχει ανεξάρτητη τριφασική ηλεκτροδότηση από το υπόλοιπο σπίτι, σε περίπτωση ενοικίασης αυτού του χώρου. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανοιχτές θέσεις parking με πιθανότητα επεκτασης αυτου και για μία τρίτη θέση. Το ακίνητο είναι μία Ιδανική πρόταση για οικογένειες και λάτρεις της φύσης και λόγω της προνομιακής θέσης του είναι ένας όμορφος συνδυασμός τόσο του βουνού όσο και της θάλασσας. Το σπίτι έχει ανακαινιστεί εσωτερικά κατά το έτος 2022, ενώ διαθέτει ηλιακά panels για ζεστό νερό, και εγκατάσταση δορυφορικής τηλεόρασης. Ο κήπος διαθέτει δένδρα εσπεριδοειδή, φοίνικες και κυπαρισσοειδή Τιμή €520.000 (κωδ. 130527) +30 210 8080 003 +30 694 5083 938 +971 543 444 900 Greece Gate Properties Investment

Προς Πώληση Βίλα, Μαραθώνας, Σχoινιάς 560 τ. μ, 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 WC, 1 parking, χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Γεώτρηση, Πολυτελές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία 1 τζάκι/α, θέα : Θάλασσα, απόσταση απο: Θάλασσα (m): 20, Πόλη (m): 500, τιμή: 1.800.000€

Κωδικός ακινήτου: 1-12606 - Κορωπί Αγία Μαρίνα Πωλείται πολυτελής ανακαινισμένη βίλα συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια βεράντες. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σκεπαστό πάρκινγκ με αυτόματη γκαραζόπορτα, αποθήκη, ο κήπος έχει συνθετικό γκαζόν πάχους 50mm, αυτόματο πότισμα αλλά και αυτόματο φωτισμό, τζάκι, πισίνα 25 τ. μ., A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά. Διακρίνεται για τη λειτουργική του διαρρύθμιση. Έχει απεριόριστη θέα και βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, πλησίον αγοράς και ΜΜΜ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της περιοχής σε συνδυασμό με τη γαλήνια ομορφιά του γύρω τοπίου. - Τιμή: 560.000 € Royal Residential Investments Τηλ. +30 2109650484 Κιν. +30 6936169393 email: info@royalresidentialinvestments.gr

Προς Πώληση Βίλα, Νέα Μάκρη 570 τ. μ, 3 επίπεδο/α, 5 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 2 WC, 3 parking, χαρακτηριστικα: Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι (2), Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, BBQ, Γεώτρηση, Παραδοσιακή οικία, Πολυτελές, Αρχοντικό, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Γκαζόν, Πισίνα, Κήπος, Πετρέλαιο 2 τζάκι/α, τιμή: 2.300.000€

Μοναδική Βίλα με θέα θάλασσα προς πώληση 350 τ. μ. στην Αγία Μαρίνα της Αθηναϊκής Ριβιέρας Σε απόσταση μόλις 250 μέτρων από την παραλία, στην πανέμορφη παραθαλάσσια περιοχή της Αγίας Μαρίνας στο Κορωπί, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 350 τ. μ. μέσα σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. με όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Η κατοικία, κατασκευής 2000, βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση και ξεχωρίζει για την αρχοντική αισθητική της, τους φωτεινούς, διαμπερείς χώρους και την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει: 4 άνετα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων τα 3 είναι master), 3 μπάνια και 2 wc, 1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 2 ευρύχωρα σαλόνια με ενεργειακό τζάκι που προσφέρουν ζεστασιά και πολυτέλεια, εσωτερική σκάλα, αποθήκη για επιπλέον χώρο, 4 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου και ενεργειακό πιστοποιητικό Β+. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο, προσφέροντας μια αίσθηση διαχρονικής ποιότητας. Επιπλέον, διαθέτει σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, ενώ ο δυτικός της προσανατολισμός προσφέρει μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Μια εξαιρετική επιλογή για όποιον αναζητά μια πολυτελή, αρχοντική κατοικία κοντά στη θάλασσα, με όλες τις ανέσεις και ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική διαμονή. Επικοινωνήστε μαζί μας για μια αποκλειστική ξενάγηση!

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κορωπί - Αγία Μαρίνα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 550 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.600 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €1.500.000. Revithis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108135181, email: info@revithis.com, athens@revithis.com

Μαραθώνας - Δικαστικά: Πολυτελής κατοικία, μόλις 50 μ από τη θάλασσα με υπέροχη θέα. Οι κατοικίες μπορούν να λειτουργήσουν ανεξάρτητα ή να συνενωθούν σε μία κατοικία, καθώς συνδέονται όλες μεταξύ τους, μέσω δύο κλιμακοστασίων και του ασανσέρ που ενώνει όλα τα επίπεδα. Συνολικά αποτελείται από 790 τμ περίπου, εντός οικοπέδου 1.000 τμ. Η κλίση του οικοπέδου επιτρέπει απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα από κάθε επίπεδο του ακινήτου, ακόμα και από τους εσωτερικούς χώρους. Κάθε κατοικία αποτελείται από τουλάχιστον 3 Υ/Δ (το ένα είναι μάστερ), 2 μπάνια και 1 WC, μεγάλα ανοίγματα και βεράντες προς το πέλαγος. Διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, boiler 3ης ενέργειας, πόρτα, ασφαλείας, διπλά τζάμια, δάπεδα από φυσική πέτρα τραβερτίνο, ασανσέρ, συναγερμό με κάμερες. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και η ποιότητα κατασκευής είναι ιδιαίτερα προσεγμένα, δημιουργώντας ένα αρμονικό με το περιβάλλον σύνολο. Υπάρχει εξωτερική πισίνα, ενώ στο χαμηλότερο επίπεδο του κτιρίου βρίσκεται το γυμναστήριο με τον χώρο αποδυτηρίων, το jacuzzi και η εσωτερική πισίνα. Επίσης υπάρχουν άφθονοι βοηθητικοί χώροι, αποθήκες & 4 θέσεις στάθμευσης. Ενεργειακής κλάσης: Γ. Και οι τρεις περιεχόμενες κατοικίες έχουν απρόσκοπτη θέα & είναι εναρμονισμένες αισθητικά και χρωματικά με το φυσικό περιβάλλον. Βρίσκονται μόλις 50 μ. από τη θάλασσα. Η κατοικία μπορεί να αξιοποιηθεί και ως boutique ξενοδοχειακό κατάλυμα. Τα 'Δικαστικά' βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή του Μαραθώνα, μιας ιστορικής παραθαλάσσιας περιοχής, που απέχει μόλις 45 χλμ από την Αθήνα και 42 χλμ από το αεροδρόμιο, ενώ πολύ κοντά βρίσκεται και το λιμάνι της Ραφήνας με ακτοπλοϊκές συνδέσεις στα περισσότερα Ελληνικά νησιά. Διαθέτει μια από τις μεγαλύτερες παραλίες της Αττικής, ενώ το πευκοδάσος του Σχινιά θεωρείται προστατευόμενη περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους. Τιμή πώλησης: 900.000€. Υπεύθυνη επικοινωνίας: Λουκία Κατσινέλου 6977217880, 2106233945, email: info@infocasa.gr, www.infocasa.gr

Δικαστικά Σχινιάς Βίλα 640τμ 3 επίπεδα προσόψεως γωνιακό διαθέτει 8υπνδ τα 3master σαλόνι τραπεζαρία με τζάκι ανεξάρτητες 2 κουζίνες εξοπλισμένες με εντοιχισμένες οικιακές ηλεκτρικές συσκευές 4 μπάνια 1wc επισκεπτών στα δάπεδα πλακάκι φωτεινό εσωτερική σκάλα με απεριόριστη θέα στην θάλασσα πισίνα playroom bbq jacuzzi κατάλληλο για τουριστική ενοικίαση εξοχική κατοικία επενδυτικό ευάερο ευήλιο σε μοντέρνα διάθεση

Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Ζούμπερι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 437 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2015, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος. Τιμή: €1.100.000. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: e2wrealestate@gmail.com, info@e2wrealestate.com, website: www.e2wrealestate.com

Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας: Elena Dolmenidi 697 81 81 318 (Viber, WhatsApp, Telegram) Greece Invest www.greece-invest.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.