Продажа коммерческой недвижимости - Ομόνοια

ΟΜΟΝΟΙΑ: γωνιακός γραφειακός χώρος 100 τ. μ., 3ου ορόφου, σε αρχοντική πολυκατοικία, προσόψεως, κατάλληλος και για κατοικία, Airbnb (βάση καταστατικού). Διαθέτει 3 χώρους, κουζίνα, μπάνιο, w.c., δωμάτιο server, τηλεφωνικό κέντρο, τριφασικό ρεύμα. Πόρτα ασφαλείας. Πλησίον μετρό. Eνεργειακή κλάση Ζ. Κωδ. 96944. Τιμή: 250.000€

Δίδεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επαγγελματικό γραφείο στην καρδιά της Αθήνας, συγκεκριμένα στην περιοχή της Ομόνοιας, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές και επιχειρηματίες. - Χαρακτηριστικά Ακινήτου - Το γραφείο έχει συνολική επιφάνεια 49 τ. μ. και βρίσκεται στον 4ο όροφο μιας πολυκατοικίας που χτίστηκε το 1965 και ανακαινίστηκε το 2020. - Θέρμανση και Κλιματισμός - Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και διαθέτει εγκατάσταση καλοριφέρ, ενώ υπάρχουν και συστήματα κλιματισμού για την άνετη διαβίωση και εργασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. - Γενικές Πληροφορίες - Τα παράθυρα του γραφείου είναι με μονά τζάμια. Το πάτωμα είναι καλυμμένο με πλακάκια, προσφέροντας ανθεκτικότητα και ευκολία στη συντήρηση. - Θέα και Τοποθεσία - Από το γραφείο απλώνεται θέα σε ένα αστικό τοπίο, που αντικατοπτρίζει την έντονη ζωή της πόλης. Αποτελεί γωνιακό και πρόσοψης ακίνητο, το οποίο προσφέρει μεγαλύτερη ορατότητα και προσβασιμότητα. - Κατάσταση και Ικανότητες Χρήσης - Το γραφείο είναι κατάλληλο για εταιρικά γραφεία ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Είναι ήδη μισθωμένο, γεγονός που το καθιστά ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν άμεση απόδοση. - Πρόσβαση και Υποδομές - Η πρόσβαση στο γραφείο είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο και είναι κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, όπως μετρό και ηλεκτρικό. Επίσης, η συγκοινωνία είναι εύκολη προς δημοφιλείς προορισμούς, όπως η αγορά και διάφορα εμπορικά κέντρα.

Πωλείται επαγγελματικό γραφείο στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή Ομόνοια. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν επαγγελματικό χώρο σε έναν δυναμικό και εμπορικό προορισμό. Γενικές Πληροφορίες Η ιδιοκτησία έχει τα εξής χαρακτηριστικά: - Επιφάνεια: 19 τ. μ. - Ενέργεια: Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας Ζ - Έτος κατασκευής: 1965 - Έτος ανακαίνισης: 2020 - Όροφος: 4ος - Σύνολο ορόφων: 8 - Γραφεία: 1 - Θέρμανση: Κεντρική με Πετρέλαιο - Κατάσταση ακινήτου: Ανακαινισμένο Χαρακτηριστικά Χώρου Το γραφείο είναι φωτεινό και βαμμένο. Το κτήριο διαθέτει πυροσβεστήρες για αυξημένη ασφάλεια. Τοποθεσία Η τοποθεσία του γραφείου δεν θα μπορούσε να είναι πιο κεντρική. Βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο, με άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, όπως το ΜΕΤΡΟ και το Ηλεκτρικό. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως η αγορά και τα κοντινά εμπορικά κέντρα, παρέχοντας έτσι, τόσο στους επισκέπτες όσο και σε εσάς, άμεσες επιλογές για αγορές και φαγητό. Αυτό το γραφείο είναι ιδανικό για εταιρικά γραφεία ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις, απευθυνόμενο σε επιχειρηματίες που επιθυμούν να εγκατασταθούν σε μια από τις πιο πολυσύχναστες και εμπορικές περιοχές της Αθήνας.

Κέντρο - Ομόνοια, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρα διασκέδασης, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1965, διαθέτει: 8 χώρους, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό. Κατάλληλο για γραφεία ή βραχυχρόνια μίσθωση (RBNB), δυνατότητα τραπεζικού δανείου. Τιμή: €250.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Πωλείται μοναδικός επαγγελματικός χώρος 5ου ορόφου στην περιοχή του Μεταξουργείου, πλησίον της Πλατείας Βάθη, ο οποίος αποτελεί τον μοναδικό χώρο στον όροφο και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης. Το ακίνητο λειτουργεί σήμερα ως γραφειακός χώρος και αναπτύσσεται σε πέντε διαφορετικούς χώρους γραφείων, οι οποίοι επικοινωνούν μεταξύ τους, καθώς και σε 1 κουζίνα και 1 εξωτερικό μπάνιο που εξυπηρετεί τον 5ο όροφο. Ο χώρος διαθέτει δύο διαφορετικές εισόδους, χαρακτηριστικό που προσφέρει σημαντική ευελιξία και καθιστά εύκολη την πιθανή διαμόρφωσή του σε δύο ξεχωριστές και ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, ανάλογα με τις ανάγκες και τον σχεδιασμό του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως στις αρχές της δεκαετίας του 2000 και έκτοτε χρησιμοποιείται ως επαγγελματικός χώρος, με συνεχή συντήρηση των εργασιών και των εγκαταστάσεων της ανακαίνισης. Οι χώροι είναι λειτουργικοί και κατάλληλοι για άμεση επαγγελματική αξιοποίηση. Η υφιστάμενη επαγγελματική χρήση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τις δύο ανεξάρτητες εισόδους και τη δυνατότητα εσωτερικής διαμόρφωσης, προσφέρει πολλαπλές επιλογές αξιοποίησης. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα αλλαγής της χρήσης σε οικιστική, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι εκάστοτε απαιτούμενες πολεοδομικές και νομικές προϋποθέσεις. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία, με δυνατότητα αξιοποίησης ως ενιαίος επαγγελματικός χώρος, ως δύο ξεχωριστές ιδιοκτησίες ή, εφόσον επιτρέπεται, ως κατοικίες. Παράλληλα, αποτελεί μία αξιόλογη επιλογή και για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη σημαντική ευελιξία ως προς τη διαμόρφωση και τη μελλοντική χρήση του ακινήτου. https://theprosperty.com/listings/20090 ☎️ 210 6812500

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑΠωλείται γραφείο με μπαλκόνι προσόψεως και απεριόριστη θέα στο Εθνικό Θέατρο. Αποτελείται από δύο γραφεία σύμφωνα με τα σχέδια. Δεν διαθέτει δικό του WC, μόνο κοινόχρηστο. Η χρήση του χώρου δεν μπορεί να αλλάξει, πωλείται μόνο ως γραφείο. Η τιμή είναι τελική και πρόκειται για μία επενδυτική ευκαιρία σε κεντρικό σημείο της πόλης, με μοναδική θέα και στρατηγική τοποθεσία. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Κέντρο - Ομόνοια, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες. Έχει κατασκευαστεί το 1965, διαθέτει:, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Με εξοπλισμό. Γραφείο 65τμ 2ου ορόφου σε σημείο μεγάλης προβολής πολύ κοντά στην ομόνοια. Ιδανικό για επένδυση. 2 χώροι - ανεξάρτητοι είσοδοι το καθένα. Τιμή: €150.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

ΟΜΟΝΟΙΑ. Γραφείο γωνιακό 120τμ. 4ου ορόφου, φωτεινό, με χώρο υποδοχής και τρία μεγάλα αυτόνομα γραφεία, 2 wc, και ενα μικρό αποθηκευτικό χώρο. Εχει παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια και a/c σε όλους τους χώρους. Το κτίριο διαθέτει δυο μεγάλα ασανσέρ, βρίσκεται πολύ κοντα στο μετρό & ΗΣΑΠ Ομόνοιας. Μπορεί να δωθεί & πλήρως επιπλωμένο. Πώληση, Γραφείο, WC: 2, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1970, Κλιματισμός, Όροφος: 4ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ανελκυστήρας φορτίων, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Κωδικός ακινήτου: 343 - Κέντρο Ομόνοια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση και ανακαινίστηκε το 2015 Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, ανελκυστήρα - Τιμή: 185.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ επαγγελματικός χώρος 97τμ, στον 6ο όροφο, σε πολυκατοικία με γραφεία, στο κεντρο της Αθήνας. Κατασκευή 1960,ανακαινισμένο το 2015. Διαθέτει 2 μεγάλα δωμάτια, 1 μπάνιο, 1 w/c, δάπεδο με παρκέ και ξύλο, διαθετει 3 A/C,κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και βεράντες. Λειτουργουσε μεγαλο δικηγορικό γραφείο σε αυτον τον χώρο. Ιδανικό για γραφεία, ιατρεία καθώς και για εκμετάλλευση. Κωδικός ακινήτου 343.Τηλέφωνο επικοινωνίας 2110037943.

Στο κέντρο της Αθήνας, κοντά στην περιοχή της Ομόνοιας, διατίθεται προς πώληση γραφειακός χώρος 137 τ. μ. στον 5ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1969. Πρόκειται για έναν ευρύχωρο επαγγελματικό χώρο με δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του χρήστη. Ο χώρος αποτελείται από δύο κύριους χώρους γραφείων, σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μια πρακτική διάταξη που μπορεί να εξυπηρετήσει διάφορες επαγγελματικές χρήσεις. Τα πατώματα από πλακάκι και ξύλο προσδίδουν έναν διαχρονικό χαρακτήρα στον χώρο, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα ξύλινα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και αποθήκη, ενώ η πολυκατοικία εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Ο 5ος όροφος προσφέρει καλή φωτεινότητα και αίσθηση ανοιχτού χώρου. Η τοποθεσία στο κέντρο της πόλης, κοντά σε μέσα μεταφοράς, εμπορικά σημεία και υπηρεσίες, καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 219.000 € Ένας ευρύχωρος επαγγελματικός χώρος με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης στο κέντρο της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.propertieswisdom.gr για να ανακαλύψετε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα και νέες ευκαιρίες στην αγορά.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ακίνητο επαγγελματικής στέγης συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., στην καρδιά της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται Πανεπιστημίου 57 στον 4ο όροφο και είναι ειδικά διαμορφωμένο για να καλύψει τις ανάγκες σύγχρονων γραφείων που θέλουν να βρίσκονται στην καρδιά της Αθήνας. Διαθέτει αυτόνομο μπάνιο που δεν διαθέτουν τα άλλα γραφεία στο κτήριο με εξαιρετική διαρρύθμιση και με εύκολη διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων. Η πρόσβαση σε αυτό είναι άμεση [Μετρό/Λεωφορεία/Κεντρικές οδικές αρτηρίες]

Πωλείται επαγγελματικός χώρος σε εξαιρετική τοποθεσία, στην καρδιά του εμπορικού και διοικητικού κέντρου της Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από το Σύνταγμα και στάσεις μετρό. Πώληση, Γραφείο, Εμβαδόν: 28 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1970, Αποθήκη, Όροφος: 4ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Ρεύμα: Μονοφασικό

Κέντρο - Ομόνοια, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 9ος, συνολικής επιφάνειας 45 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, είναι κατάλληλο για Golden Visa. Τιμή: €250.000. Apostolidis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108949186, email: [email protected]

Κέντρο, Πλατεία Κάνιγγος. Πωλούνται 2 γραφεία συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ. στον 4ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου. Αποτελείται από 2 χώρους - γραφεία των 22 τ. μ. και 8 τ. μ. έκαστο. Διαθέτει ανελκυστήρα, δάπεδα από μωσαϊκό, βεράντα, ξεχωριστή παροχή ρεύματος ενώ παρέχεται η δυνατότητα κατασκευής ανεξάρτητης-ατομικής τουαλέτας. Δεν διαθέτει θέρμανση. Είναι κατασκευασμένο το 1960, ενεργειακής κλάσης Η. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό, βρίσκεται σε απόσταση 120 μ. από την Ομόνοια, δίπλα σε πλατεία Κάνιγγος, σε άκρως εμπορική περιοχή υψηλού ενδιαφέροντος. Τιμή 50.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-14033

Κωδικός ακινήτου: 2-1374 - Κέντρο Ομόνοια ΟΜΟΜΟΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 170.000 €

Κωδικός ακινήτου: 3-414 - Κέντρο Ακαδημία ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 9 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 43.00 τ. μ. Αποτελείται από μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει απεριόριστη θέα, ανελκυστήρα απόσταση από μετρό 100 μέτρα - Τιμή: 250.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανεξάρτητη ιδιοκτησία στην καρδιά της Αθήνας 43 τμ με αποκλειστική ταράτσα 200 τμ. Διαθέτει απεριόριστη θέα σε Ακρόπολη, Λυκαβηττό, Πάρνηθα 360°. Αποκλειστικότητα και πλήρη ανεξαρτησία. Ιδανικό για εστιατόριο, bar - café, roof garden, club, κα. Χρήζει ανακαίνισης

Είναι στον 5 όροφο γραφείο 1.Εχει θες το παλιό δημαρχείο και την πλατεία Κοτζιά. Κάνει για Δικηγορικό γραφείο ή συμβολαιογραφείο.

ΟΜΟΝΟΙΑ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1970, 12 τ. μ, Ασανσέρ Δίπλα στο μετρό της Ομόνοιας πωλείται γραφείο 2ου ορόφου, 12 τμ, εσωτερικό. Κοινόχρηστο wc στον ίδιο όροφο. Χαμηλά κοινόχρηστα

Αθήνα - Πλ. Κάνιγγος, πλησίον Ομόνοιας, Όροφος γραφείων 400τμ., 1ου ορόφου, κατασκευής 1980, ενεργειακής κλάσης Η, με 5 αίθουσες εκδηλώσεων (οι τρεις μπορούν να ενωθούν σε μία μεγάλη), 3 γραφεία, 5 τουαλέτες, 5 αποθήκες, 1 κουζίνα, μεγάλη είσοδος γραμματεία, διάδρομοι, μεγάλο αίθριο, μαρμάρινα δάπεδα, δομημένη καλωδίωση, κεντρικός κλιματισμός και αυτόνομα κλιματιστικά, γυψοσανίδες, επιπλωμένο, εξοπλισμένο, ανακαινισμένο, ρολό ασφαλείας, τηλεφωνικό κέντρο & μουσική επένδυση.

Πόρτα ασφαλείας, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Κλιματισμός, Δάπεδα Ξύλινα Παρκέ, ασανσέρ, 50 μέτρα (1 λεπτό με τα πόδια) από το ΜΕΤΡΟ ΟΜΟΝΟΙΑ