Πώληση διαμερισμάτων - Κυψέλη

Διαμέρισμα 30 τ. μ., με καλή διαρρύθμιση, κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ «Βικτώρια», σε απόσταση περίπου 11 λεπτών με τα πόδια. Έτος κατασκευής 1965 και χρήζει ανακαίνισης. Διαθέτει σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε λεωφορειακές γραμμές και ΜΜΜ. HOMLI, κωδικός ακινήτου 32919, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Αθήνα - Κυψέλη | Πολυτελώς Ανακαινισμένο, Μοντέρνο & Πλήρως Επιπλωμένο Studio 50 τ. μ. Στην καρδιά της Κυψέλης διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά κομψό και πλήρως ανακαινισμένο studio 50 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Αποτελείται από φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού με μοντέρνα open-plan κουζίνα, άνετο υπνοδωμάτιο και ευρύχωρο μπάνιο. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Διαθέτει δάπεδα με πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και άνετη βεράντα. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε μικρή απόσταση από την αγορά της Κυψέλης, καταστήματα, χώρους εστίασης και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της Αθήνας. Η θέση στον χάρτη δεν είναι ενδεικτική, Τιμή: 180.000€. PROPERTY PASS, Τηλ : 2106744660 www.propertypass.gr email: [email protected]

Στην καρδιά της Αθήνας, στην Αττική, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο studio 35τ. μ. στον 6ο όροφο, με πρόσοψη που προσφέρει υπέροχη θέα. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, άνετη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και μοντέρνο μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1985, προσφέρει ενεργειακή κλάση και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για GOLDEN visa B. Εάν αναζητάτε μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας, αυτό το studio είναι η ιδανική επιλογή. Κωδικός Ακινήτου: #1550209

Επί των οδών Δοϊράνης και Κασταλίας στη Κυψέλη πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο υπόγειο studio Διαμέρισμα 25 τ. μ. σε κτήριο κατασκευής 1973, φωτεινό, εσωτερικό και επενδυτικό σε άριστη κατάσταση, ανακαινισμένο το 2024. Αποτελείται από 1 φωτεινό δωμάτιο - καθιστικό, ανακαινισμένο w.c με παράθυρο και φυσικό φως, εξοπλισμένη κουζίνα ενιαία με καθιστικό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα με πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα, ρεύμα μονοφασικό. Κατάλληλο για επένδυση, φοιτητές, επαγγελματική στέγη. Μισθωμένο μέχρι 12/2026 με πολύ καλή απόδοση. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο κοντά στα Δικαστήρια Ευελπίδων και σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς προς όλες τις κατευθύνσεις. Τιμή: 44.000€, Κωδικός Ακινήτου: 29873. Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected], website: www.downtownproperties.eu

Σε εξαιρετικό σημείο της Κυψέλης, διατίθεται προς πώληση μοντέρνα και ιδιαίτερα προσεγμένη γκαρσονιέρα 37 τ. μ. που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν επαγγελματικός χώρος, σε ημιώροφο, σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο αποτελείται από έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια, πόρτα ασφαλείας και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α. Έχει δυτικό προσανατολισμό και είναι φωτεινό, ενώ η σύγχρονη αισθητική και η λειτουργική του διαρρύθμιση το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση ή επένδυση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία, super market, εμπορικά καταστήματα και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Επιπλέον, διαθέτει νυχτερινό ρεύμα, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα στο λειτουργικό κόστος. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην Κυψέλη, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις συγκοινωνίες και την καθημερινή ζωή της πόλης. Τιμή: €95.000. Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected] Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Γκαρσονιέρα ημιώροφου 32,35τμ, σε πολυκατοικία του 1975. Περιλαμβάνει χωριστό δωμάτιο και κουζίνα κλειστού τύπου. Με την είσοδο στην γκαρσονιέρα βρισκόμαστε σε ένα μικρό καθιστικό, δεξιά βρίσκεται η κουζίνα και αριστερά το μπάνιο και το υπνοδωμάτιο. Τα κουφώματα δωματίου και καθιστικού είναι αλουμινίου και διαθέτουν διπλά τζάμια. Η πολυκατοικία έχει υποδομή οπτικής ίνας. Βρίσκεται στην καρδιά της Κυψέλης, μόλις 2' από την Δημοτική Αγορά και την Φωκίωνος Νέγρη. Εξυπηρετείται από πλήθος λεωφορείων και τρόλεϊ, ενώ απέχει 3΄από την πλατεία Κυψέλης όπου κατασκευάζεται σταθμός ΜΕΤΡΟ {γραμμή Μ4}, Κατάλληλο για εκμετάλλευση airbnb, φοιτητές, επαγγελματίες.

Στην καρδιά της Κυψέλης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο studio 28 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα προσεγμένο ακίνητο, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν λειτουργικό, καλαίσθητο και άμεσα αξιοποιήσιμο χώρο σε μία από τις πιο ζωντανές και κεντρικές περιοχές της Αθήνας. Το studio έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025 και παραδίδεται επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας έτοιμη λύση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Διαθέτει κουζίνα, μπάνιο, άνετο ενιαίο χώρο, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Το μπαλκόνι του βλέπει σε ήσυχο κήπο, προσφέροντας μια ευχάριστη αίσθηση ηρεμίας μέσα στο αστικό περιβάλλον, ενώ η φωτεινότητα και η λειτουργική διαρρύθμιση κάνουν τον χώρο ιδιαίτερα πρακτικό και φιλόξενο. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, καταστήματα και υπηρεσίες, εξυπηρετώντας άμεσα τις ανάγκες της καθημερινότητας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, νέους επαγγελματίες, τουριστική μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση με άμεση προοπτική απόδοσης.

Κέντρο Αθήνας, Κυψέλη: Πωλείται Διαμέρισμα 124τ. μ. στον 2ο όροφο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1964 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Γ. Διαθετει μπαλκονι μπρος και πισω. Το μπαλκονι πισω βλέπει κήπο. Εχει κεντρικη θέρμανση αερίου και επιπλα κουζινας και ντουλαπας. Κωδικός Ακινήτου: #1530095

Στην καρδιά της Κυψέλης, σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 48 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μπάνιο και διαθέτει ασανσέρ, αυτόνομη διάταξη χώρων και θέα στο αστικό τοπίο. Κατασκευής 1960, χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας την ιδανική ευκαιρία για διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό σας γούστο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, ξύλινα και μωσαϊκά δάπεδα, καλοριφέρ και ενεργειακό πιστοποιητικό Η. Η προνομιακή του θέση, σε απόσταση αναπνοής από τη ζωντανή Φωκίωνος Νέγρη, τις συγκοινωνίες, την πλατεία και το κέντρο της πόλης, το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή επαγγελματική χρήση, ενώ αποτελεί ιδανική πρόταση και για φοιτητική κατοικία. Τιμή: €105.000. Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected] Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μοναδικό διαμέρισμα του Μεσοπολέμου στην καρδιά της Φωκίωνος Νέγρη Ένα σπάνιο ακίνητο του 1930, με αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία εποχής και ξεχωριστή αισθητική, που αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα με χαρακτήρα και μεγάλες δυνατότητες ανάδειξης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο στην πιο όμορφη πλευρά της Κυψέλης, κοντά στη Φωκίωνος Νέγρη, και έχει συνολική επιφάνεια 180 τ. μ. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα και τρεις μεγάλους χώρους υποδοχής, προσφέροντας άνεση και ευελιξία στη διαρρύθμιση. Διατηρεί αυθεντικά στοιχεία της εποχής, όπως μαρμάρινα και μωσαϊκά δάπεδα, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα, η γωνιακή θέση και η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως. Διαθέτει επίσης εσωτερική αυλή και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, χωρίς κοινόχρηστα. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας εξαιρετική ευκαιρία για τη δημιουργία μιας εντυπωσιακής κατοικίας υψηλής αισθητικής ή ενός επενδυτικού ακινήτου, σε μία από τις πιο ιστορικές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Βρίσκεται πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες και το κέντρο της πόλης. Τιμή πώλησης: €400.000

Πολυτελές Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 130 τ. μ. - Κυψέλη με θέα Ακρόπολη Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό διαμέρισμα 130 τ. μ., 3ου ορόφου, σε κεντρικό σημείο της Κυψέλης, κοντά σε πλατεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο, κατασκευής 1955, ανακαινίστηκε πλήρως το 2022 με ιδιαίτερη αισθητική και σεβασμό στον χαρακτήρα του, συνδυάζοντας κλασικά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις. Διαρρύθμιση: 2 Υπνοδωμάτια 2 Σαλόνια (δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρου) 1 Κουζίνα 2 Μπάνια Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια Δάπεδα από μωσαϊκό υψηλής αισθητικής Πλήρως επιπλωμένο Ηλεκτρικές συσκευές Πλεονεκτήματα: Γωνιακό, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό Προσόψεως Πανοραμική θέα σε Ακρόπολη και αστικό τοπίο Πολυτελές και μοναδικής αισθητικής ακίνητο Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο και κομψό χώρο στο κέντρο της Αθήνας, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν ακίνητο υψηλής αξίας με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά. Τιμή Πώλησης: €550.000

βεράντα προσόψεως, δάπεδα ξύλο και πλακάκια, κατάσταση άριστη, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, πόρτα ασφαλείας, τέντες, φωτεινό Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διαμπερές, φωτεινό, διαμέρισμα 1ου ορόφου, 105 τμ 1΄από τα Δικαστήρια 1΄από τον υπό κατασκευή σταθμό ΜΕΤΡΟ "ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑ΄΄. 1΄από το Πεδίον του Άρεως Διαθέτει 2 μεγάλα υπνοδωμάτια. Σαλόνι Τραπεζαρία Κουζίνα, με δυνατότητα ύπαρξης τραπεζιού για το καθημερινό φαγητό της οικογένειας. Μπάνιο WC Αποθήκη Θερμαίνεται με κεντρικό λέβητα φυσικού αερίου Η πολυκατοικία είναι προσεγμένη και κατοικείται, κατά βάση, από ιδιοκτήτες. Έχει υποδομή οπτικής ίνας. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ

Κυψέλη Διαμέρισμα 71 τ. μ.4ου ορόφου, ρετιρέ και προσόψεως, με 32 τ. μ βεράντα. Έχει κατασκευαστεί το 1967 και ανακαινίστηκε το 2025. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο και σε απόσταση 400 μέτρα από Ευελπίδων και 300 μέτρα από Πλ. Κυψέλης. Αποτελείται από: σαλόνι, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, Επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ. Τιμή: €175.000. Κωδικός 2377966 Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected] Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ανακαλύψτε αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 145τ. μ. στον 4ο όροφο, που βρίσκεται στο Κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και είναι ιδανικό για μια άνετη διαβίωση. Με 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα λειτουργικό μπάνιο, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε. Κατασκευασμένο το 1979, είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και έχει ενεργειακή κλάση Ε, εξασφαλίζοντας άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Κωδικός Ακινήτου: #964906

Στην καρδιά της Αθήνας, στην Κυψέλη, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό διαμπερές διαμέρισμα 76τ. μ. στον 5ο όροφο (ρετιρέ) με μεγάλη βεράντα. Το διαμέρισμα προσφέρει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μία λειτουργική κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1961, ανακαινισμένο το 2000, διαθέτει σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας. υπάρχει η δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο και είναι κοντά σε πλατεία, σχολείο, super market, συγκοινωνίες. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ζ. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή και είναι ιδανικό και για επαγγελματική χρήση. Κωδικός Ακινήτου: #1537616

Εξαιρετικό Διαμέρισμα 71 τ. μ. στην Καρδιά της Κυψέλης - Δίπλα στη Δημοτική Αγορά Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικά προνομιακό διαμέρισμα 71 τ. μ. στον 1ο όροφο, τοποθετημένο σε μία από τις πιο ζωντανές, καλλιτεχνικές και ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας, μόλις λίγα βήματα από την ιστορική Δημοτική Αγορά Κυψέλης. Κύρια Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 71 τ. μ. με εξαιρετική και άκρως λειτουργική διαρρύθμιση. Όροφος: 1ος όροφος. Φωτεινότητα & Αερισμός: Διαμπερές, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και εξαιρετικό φυσικό αερισμό. Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η πολυκατοικία διαθέτει υποδομή οπτικής ίνας. Εσωτερικοί Χώροι: Άνετο Υπνοδωμάτιο: Διαθέτει πανέμορφο, κλασικό ξύλινο πάτωμα που προσφέρει ζεστασιά. Αυτόνομη Κουζίνα: Ευρύχωρη και παραδοσιακή, με άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, ιδανική για καθημερινή χρήση και οικογενειακά γεύματα. Φιλόξενο Καθιστικό / Χολ: Ένας ζεστός χώρος υποδοχής με κλασικά στοιχεία που συνδέει αρμονικά τα δωμάτια του σπιτιού. Λειτουργικό Μπάνιο: Άνετο, με χώρο για πλυντήριο ρούχων και μπανιέρα. Εξωτερικοί Χώροι & Τοποθεσία: Μεγάλο Μπαλκόνι: Εξοπλισμένο με τέντα, ιδανικό για να απολαμβάνετε τον καφέ σας με θέα σε έναν από τους γραφικούς δρόμους της περιοχής. Premium Location: Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη Δημοτική Αγορά Κυψέλης, τον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη, trendy καφέ, εστιατόρια, θέατρα και συγκοινωνίες. Ιδανικό για: Επαγγελματίες, ζευγάρια, φοιτητές ή και ως επενδυτικό ακίνητο (ιδανικό για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb) λόγω της εξαιρετικά περιζήτητης τοποθεσίας του.

Κέντρο Αθήνας, Κυψέλη: Πωλείται Διαμέρισμα 127τ. μ. στον 4ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1985 και διαθέτει ωραία θέα, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, τζάκι, τέντες, συναγερμό. Κωδικός Ακινήτου: #955075

Πρόκειται για διαμπερές, ΡΕΤΙΡΕ, διαμέρισμα 74τμ, στον 4ο όροφο, 5ώροφης πολυκατοικίας. Διαθέτει κεντρική θέρμανση, φυσικού αερίου. Ύψος Οροφής: 2,80 μ. (Ψηλοτάβανο - αίσθηση ευρυχωρίας και βέλτιστος φυσικός αερισμός). Η πολυκατοικία, διαθέτει υποδομή οπτικής ίνας, είναι προσεγμένη με αναβαθμισμένη αισθητική εισόδου. Εγκατεστημένο σύστημα ελέγχου πρόσβασης (κάμερα ασφαλείας στην είσοδο, διπλό σύστημα κλειδώματος - παραδοσιακό και ηλεκτρονικό). Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας και σύστημα θυροτηλεόρασης, για τον έλεγχο των εισερχομένων στην πολυκατοικίας. Ανατολικο-δυτικός προσανατολισμός, εξασφαλίζοντας μέγιστη εκμετάλλευση του φυσικού ηλιακού φωτός, καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πλήρης προστασία από βόρειους ανέμους, λόγω θέσης. Ενισχυμένα προφίλ αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες για βέλτιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Όλες οι μπαλκονόπορτες διαθέτουν σύγχρονες σίτες. Πλήρης εγκατάσταση συστημάτων σκίασης (τέντες), τόσο στην μπροστά βεράντα (6χ3,5), όσο και στην πίσω (3,5 χ 1). Διαθέτει 1 κλιματιστικό και κατόπιν συνεννόησης είναι δυνατόν να εγκατασταθεί και 2ο. Βεράντα μήκους 6 μέτρων με θέα τον Λυκαβηττό. Άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και μόλις 50μ. απόσταση, από το μελλοντικό σταθμό ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑ, της Γραμμής 4 του Μετρό, διασφαλίζοντας μελλοντική υπεραξία και εύκολη μετακίνηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο υψηλής ζήτησης, σε απόσταση 100μ. από το συγκρότημα Δικαστηρίων, της πρώην Σχολής Ευελπίδων. Άμεση εγγύτητα στο Πεδίον του Άρεως (το μεγαλύτερο άλσος της Αθήνας) για αναψυχή και άθληση. Είναι ένα λειτουργικό, φωτεινό διαμέρισμα, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση. ΙΔΑΝΙΚΟ και για επαγγελματική χρήση

Υπερύψωμενο διαμέρισμα 75τ. μ προσόψεως, διαθέτει μεγάλο χωλ με καθιστικό, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο ανακαινισμένο. Είναι σε καλή κατάσταση και έχει μπροστά μεγάλο μπαλκόνι. Βρίσκεται 400m από Φωκίωνος Νέγρη και 500m από την Πλατεία Κυψέλης.