Продаж будинків - Κουκάκι

Κωδικός ακινήτου: 834212 Στον Νέο Κόσμο, στην περιοχή του Αγίου Σώστη, διατίθεται προς πώληση ένα κομψό και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 75 τ. μ., στον 5ο όροφο. Το ακίνητο, κατασκευής 1970 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025, συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις, δημιουργώντας έναν χώρο ζεστό και λειτουργικό. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και λουτρό. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές για άμεση εγκατάσταση. Τα διπλά τζάμια με σίτες και οι τέντες εξασφαλίζουν άνεση και προστασία, ενώ τα πατώματα από μάρμαρο και ξύλο προσδίδουν διακριτική πολυτέλεια. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ., με θέα στην Ακρόπολη, τα οποία μπορούν να μετατραπούν σε μια πραγματική όαση πρασίνου για στιγμές χαλάρωσης στην καρδιά της πόλης. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και όλες τις απαραίτητες υποδομές, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, στυλ και πρακτικότητα. Τιμή 250.000 €. *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

ΑΚΡΟΠΟΛΗ - ΚΟΥΚΑΚΙ | Μοναδικό διαμέρισμα 76 τ. μ. στον 2ο όροφο, με θέα στο Μουσείο της Ακρόπολης και εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι στο πίσω μέρος, άνετο χωλ, δίχωρο σαλόνι με συρόμενη πόρτα, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Η διαρρύθμιση του σαλονιού επιτρέπει τη δημιουργία δεύτερου υπνοδωματίου, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα πράσινο και το Μουσείο της Ακρόπολης, παρκέ δάπεδα, ξύλινα κουφώματα και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε πολυκατοικία της δεκαετίας του 1970, σε καλή κατάσταση, μόλις 100 μ. από τον σταθμό Μετρό «Ακρόπολη», 150 μ. από το Μουσείο της Ακρόπολης και 50 μ. από τη Λεωφόρο Συγγρού. Η προνομιακή του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Διονυσίου Αρεοπαγίτου, στον αρχαιολογικό χώρο της Ακρόπολης, στην Πλάκα και στην αγορά του Κουκακίου. Αποτελεί μια μοναδική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και περιζήτητα σημεία της Αθήνας.

Πλήρως ανακαινισμένο το 2025, το διαμέρισμα αυτό ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την προσεγμένη, καλαίσθητη επίπλωση, ενώ παραδίδεται εξοπλισμένο με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Είναι γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με πρόσοψη που του εξασφαλίζει άνεση και αίσθηση ανοιχτού χώρου. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 280 μέτρα από το μετρό Φιξ και περίπου 300 μέτρα από το Μουσείο της Ακρόπολης, με άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της πόλης και σε όλα τα σημαντικά αξιοθέατα. Το ακίνητο διαθέτει αντλία θερμότητας για αποδοτική θέρμανση, ηλεκτρικές τέντες, μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους, πατάρι, ευρύχωρες ντουλάπες καθώς και αποθήκη στο μπαλκόνι. Επιπλέον, περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού. Είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 50 τ. μ. | Έτος κατασκευής: 1969 | Ανακαινισμένο | Επιπλωμένο | Κλιματισμός | Αυτόνομη θέρμανση | Φωτεινό | Νοτιοανατολικός προσανατολισμός | Κοινόχρηστα: 20€ μηνιαίως Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, Tηλ: 6906111050 email: [email protected]

Ανακαινισμένο Διαμέρισμα Προς Πώληση - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην πιο δυναμική και τουριστική περιοχή της Αθήνας, λίγα μόλις λεπτά από την Ακρόπολη και το ιστορικό κέντρο. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο, έχει επιφάνεια 30 τ. μ. και ανακαινίστηκε πλήρως το 2020, προσφέροντας μοντέρνα αισθητική και υψηλή λειτουργικότητα. Διαρρύθμιση: - 1 Υπνοδωμάτιο - Κουζίνα - 1 Μπάνιο Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός - Πλήρως επιπλωμένο & βαμμένο - Διαμπερές & προσόψεως - Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα - Κλιματισμός - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Δάπεδα τσιμεντοκονίας (μοντέρνο industrial ύφος) - Ασανσέρ - Πόρτα ασφαλείας - Ηλεκτρικές συσκευές - Σίτες Τοποθεσία - Premium Σημείο: - 450 μ. από Μετρό Συγγρού-Φιξ - 1,2 χλμ. από την Ακρόπολη -Άμεση πρόσβαση σε μουσεία, αγορά, εστίαση & νυχτερινή ζωή - Από τις πιο υψηλής ζήτησης περιοχές για επενδύσεις στην Αθήνα Ιδανικό για: ✔ Airbnb / Βραχυχρόνια μίσθωση ✔ Φοιτητική κατοικία ✔ City investment apartment Τιμή Πώλησης: €135.000 6981008282 [email protected] Residence in Greece

Αθήνα, Κουκάκι, Προς Πώληση, Κατάσταση: Καλή, Διαμέρισμα, 50 τ. μ., Ημιυπόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1970, 1 Υ/Δ, Κεντρική Θέρμανση, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Δάπεδα: Μωσαϊκό + Πατώματα, Κοντά σε: κεντρική αγορά, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Τιμή: 105.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Στο Κουκάκι διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 5ου ορόφου μαζί με δώμα, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., στην τιμή των 550.000 €. Τα 120 τ. μ. περιλαμβάνουν και το δώμα. Το σύνολο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΔΩΜΑ Η παρουσία του δώματος διαφοροποιεί την πρόταση αυτή από ένα τυπικό διαμέρισμα. Οι χώροι κατανέμονται στον 5ο όροφο και στο δώμα, ενώ το φωτογραφικό υλικό παρουσιάζει τους εσωτερικούς χώρους και τους εξωτερικούς χώρους του ανώτερου επιπέδου. Η επίσκεψη επιτρέπει στον ενδιαφερόμενο να γνωρίσει την ακριβή κατανομή και τον τρόπο πρόσβασης στους επιμέρους χώρους. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Στις φωτογραφίες εμφανίζονται χώροι καθιστικού, ξεχωριστή κουζίνα, υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα και ντουλάπες, καθώς και οι χώροι υγιεινής. Η διαρρύθμιση προσφέρει διαφορετικούς χώρους καθημερινής χρήσης, τους οποίους ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να αξιολογήσει με βάση τον τρόπο ζωής και τις ανάγκες του. ΘΕΑ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΕΙΚΟΝΑ Η θέα προς το αστικό τοπίο και την Ακρόπολη, όπως αποτυπώνεται στις φωτογραφίες, αποτελεί ξεχωριστό στοιχείο της παρουσίασης. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν μια διαφορετική οπτική της πόλης από ψηλά. Το ακίνητο διατίθεται στην υπάρχουσα κατάστασή του και δίνει στον αγοραστή την επιλογή να σχεδιάσει την ανανέωσή του σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος. ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ • Κουκάκι, Αθήνα • Συνολικό εμβαδόν: 120 τ. μ., μαζί με το δώμα • 5ος όροφος και δώμα • 3 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο και 1 WC • Ενεργειακή κλάση Η • Τιμή πώλησης: 550.000 € Η ALC PROPERTIES μπορεί να σας δώσει περισσότερες πληροφορίες και να οργανώσει επίσκεψη, ώστε να εξετάσετε από κοντά τους χώρους, τη θέα και τη συνολική πρόταση του ακινήτου. Πρόσβαση και κοντινές εξυπηρετήσεις Το ακίνητο προσφέρει πρόσβαση με τα πόδια σε σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης και ενδιαφέροντος του Κουκακίου. Ο πεζόδρομος Γεωργάκη Ολυμπίου απέχει περίπου 300 μ. / 5 λεπτά με τα πόδια. Ο σταθμός μετρό Συγγρού-Φιξ βρίσκεται περίπου στα 800 μ. / 12 λεπτά με τα πόδια και το Μουσείο Ακρόπολης περίπου στο 1,2 χλμ. / 18 λεπτά. Οι αποστάσεις αφορούν διαδρομές πεζών και οι χρόνοι είναι ενδεικτικοί, ανάλογα με τη διαδρομή και τον ρυθμό βάδισης.

ΚΟΥΚΑΚΙ - Διαμέρισμα 68τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, ημιόροφος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1976, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Ανακαινισμένο. Τιμή €275.000 (κωδ. 112883) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΟΥΚΑΚΙ - Διαμέρισμα 37τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 3ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον βουνό (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Ανακαινισμένο. Υπέροχο μπαλκόνι 15τμ. με ανοιγοκλεινόμενη πέργκολα. Πολυτελείας ηλεκτρικές συσκευές. Έτοιμο προς εκμετάλλευση. Τιμή €250.000 (κωδ. 114575) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΚΡΥΓΙΑΝΝΗ - Διαμέρισμα 66τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1966, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ). Τιμή €300.000 (κωδ. 128882) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, Φιλοπάππου - Διαμέρισμα 50τμ, 1 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. Πωλείται όμορφο, ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, δίπλα στον λόφο Φιλοπάππου. Βρίσκεται σε μικρή πολυκατοικία με λίγα διαμερίσματα. Κοντά σε μέσα συγκοινωνίας, σε αγορά και στα όμορφα καφέ και εστιατόρια του Κουκακίου. Σε όμορφο σημείο για περπάτημα στον λόφο και σε απόσταση περπατήματος από την Ακρόπολη και όλα τα αρχαιολογικά αξιοθέατα. Κατάλληλο και για επένδυση. Τιμή €210.000 (κωδ. 131401) +30 2109229965 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Διόροφο νεοκλασσικό κτίριο σε άριστη θέση, αποτελείται από 3 ξεχωριστά διαμερίσματα των 3υδ

Αθήνα, Κουκάκι, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 78 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1973, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Κεντρική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΚΑΛΟΔΙΑΤΗΡΗΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 300 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΥΚΑΚΙΟΥ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Τιμή: 250.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΚΟΥΚΑΚΙ - Διαμέρισμα 95τμ, 2 υ/δ, 2ος (95τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1978, ανακαίνιση 2001, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 31τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, ευκαιρία, πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 10μ). Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Αθήνα, στη συμβολή των οδών Πάντου και Καλλιρόης, διατίθεται ένα φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 95 τ. μ. στον 2ο όροφο, που συνδυάζει άνεση και αστική κομψότητα. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ και μπάνιο. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του αποτελούν οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες συνολικής επιφάνειας 31 τ. μ., που προσφέρουν άπλετο φως Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης αποθήκη Τιμή €240.000 (κωδ. 118737) 2107209905, 6946465456 ΚΑΝΑΚΙΔΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Real Estate

Κουκάκι, Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 92τμ, 4ου ΟρόφουΡετιρέ, Προσόψεως, Διαμπερές, Πολύ Φωτεινό & πλήρως / πολυτελώς Ανακαινισμένο το 2026 (Έτος κατασκευής 1967). Αποτελείται από 1 μεγάλο - φωτεινό σαλόνι με open plan κουζίνα & πρόσβαση σε βεράντα 25τμ, 2 φωτεινά υπνοδωμάτια (το ένα master) με μπαλκονόπορτα, 2 μπάνια & 1 αποθήκη. Η θέρμανσή & η ψύξη είναι Αυτόνομη με Αντλία Θερμότητας. Διαθέτει ολοκαίνουργια ηλεκτρολογικά & υδραυλικά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες, ηλεκτρικά ρολά, καινούργιες εσωτερικές πόρτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύγχρονο κρυφό φωτισμό σε όλους του χώρους και τις ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, πατώματα βινυλικά, τέντες & ασανσέρ. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Β+. Το ακίνητο διαθέτει έτοιμο φάκελο προς πώληση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, λόφο Φιλοππάπου & όλα τα Μέσα Συγκοινωνίας (σταθμός Μετρο Συγγρου-Φιξ 10 λεπτά με τα πόδια). (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2118. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Αθήνα, Κουκάκι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 52 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1965, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Χαρακτηριστικά: Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Τιμή: 165.000€. PROPERTY FOUNDERS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: [email protected] Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

ΚΟΥΚΑΚΙ - Διαμέρισμα 71τμ, 1 υ/δ, 1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1964, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, boiler, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός μεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον λιμάνι (έως 5000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ). Τιμή €275.000 (κωδ. 41368) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

ΚΟΥΚΑΚΙ - Οροφοδιαμέρισμα 130τμ σε οικόπεδο 130τμ, 3 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 2015, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα βουνό, βαμμένο, ηλιακός, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, jacuzzi, internet, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ). Λόφος Φιλοπάππου ανακαινισμένο διαμέρισμα 130τμ υπερυψωμένου ισογείου με θέα τον λόφο. Αποτελείται από 3 υ/δ μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία και καθιστικό, κουζίνα open plan, μπάνιο με τζακούζι και ένα wc. Ιδανικό για τους λάτρεις του πρασίνου, της ησυχίας, της βόλτας και της άσκησης σε φυσικό περιβάλλον. Τιμή €500.000 (κωδ. 31172) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

ΜΑΚΡΥΓΙΑΝΝΗ - Οροφοδιαμέρισμα 118τμ, 2 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, μέσο θέρμανσης κλιματισμός, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ). Οροφοδιαμέρισμα 118τμ 1ου ορόφου, στα 250μ από το σταθμό Μετρό Ακρόπολη. Ανακαινίστηκε το 2018, νέα υδραυλική και ηλεκτρική εγκατάσταση, καινούργιος ηλιακός θερμοσίφωνας. Κατάλληλο και για επένδυση καθότι βρίσκεται πολύ κοντά στο Μουσείο της Ακρόπολης και τους στύλους του Ολυμπίου Διός. Η πολυκατοικία ως επί το πλείστον διαθέτει διαμερίσματα προς βραχυχρόνια μίσθωση τύπου AirBnB. Τιμή €380.000 (κωδ. 38717) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

Κουκακι Έτος κατασκευής 1970 - Έτος μερικής ανακαίνισης 2023. Διαμέρισμα - Γκαρσονιερα υπερυψωμένου ισογειου Ορόφου 51τμ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, Κουζίνα, μπάνιο και χωλ. Ξύλινα Κουφώματα. Κεντρικη θέρμανση πετρελαίου. Δεν διαθέτει θέση parking. Απόσταση από μετρο 5 λεπτα βαδιν. Τιμή : 130.000 € ( MΗ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΙΜΗ ). Για την υποδειξη ακινήτου απαιτείται προσκομιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Κοστος υποδειξης ακινητου : 15 Ε ( συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ 24 % ) σύμφωνα με Ν. 2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελευθερου Επαγγελματία. Μεσιτικο Γραφείο : 6978109200 - 6957182204 Κωδικός Ακινήτου: #2532

ΚΟΥΚΑΚΙ - Διαμέρισμα 61τμ, 2 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ασανσέρ, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη. Τιμή €180.000 (κωδ. 5398) 6906389682 TIME REAL ESTATE