Σπίτια προς πώληση - Δήμος Δυτικής Μάνης

Ημιτελείς Κατοικίες με Θέα Θάλασσα προς Πώληση κοντά στη Στούπα - 100-120 τ. μ. | Δυτική Μάνη Τιμές: 170.000 € - 190.000 € ανά κατοικία Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε τη δική σας κατοικία στην όμορφη παραθαλάσσια περιοχή της Δυτικής Μάνης, στην Πελοπόννησο. Οι ημιτελείς κατοικίες βρίσκονται στον Πύργο Δυτικής Μάνης, μόλις 6 χλμ. από την παραλία της Στούπας, προσφέροντας όμορφη θέα στη θάλασσα, ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις τοπικές παροχές της περιοχής. Οι κατοικίες έχουν επιφάνεια περίπου 100-120 τ. μ. και βρίσκονται στο στάδιο του οικοδομικού σκελετού (μπετά), δίνοντάς σας τη δυνατότητα να τις ολοκληρώσετε και να τις διαμορφώσετε σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο και τις ανάγκες σας. Χαρακτηριστικά ακινήτων * Κατοικίες επιφάνειας περίπου 100-120 τ. μ. * Κατασκευή στο στάδιο του οικοδομικού σκελετού (μπετά). * Οικόπεδα συνολικής έκτασης περίπου 4.000 τ. μ., στα οποία προβλέπονται δύο κατοικίες ανά οικόπεδο, σύμφωνα με τις εγκεκριμένες μελέτες και το ιδιοκτησιακό καθεστώς. * Οικοδομικές άδειες, με την ισχύ τους να υπόκειται σε επιβεβαίωση. * Όμορφη θέα στη θάλασσα. * Απόσταση μόλις 6 χλμ. από την παραλία της Στούπας. * Τιμές από 170.000 € έως 190.000 €, ανάλογα με την κατοικία. Ολοκληρώστε την κατοικία σας όπως την έχετε φανταστεί Είτε αναζητάτε μια εξοχική κατοικία, μια μόνιμη κατοικία είτε ένα ακίνητο για επενδυτική αξιοποίηση, οι συγκεκριμένες κατοικίες προσφέρουν την ευελιξία να δημιουργήσετε έναν χώρο που ανταποκρίνεται στο προσωπικό σας στυλ. Μπορείτε να αναλάβετε μόνοι σας την αποπεράτωση, επιλέγοντας τα υλικά, τα τελειώματα και την εσωτερική διαμόρφωση της κατοικίας. Εναλλακτικά, μπορούμε να αναλάβουμε εμείς την αποπεράτωση της κατοικίας για λογαριασμό σας, κατόπιν συμφωνίας για τις εργασίες, τις τεχνικές προδιαγραφές, τον προϋπολογισμό και το χρονοδιάγραμμα. Έτσι, έχετε τη δυνατότητα να συνεργαστείτε με τοπική ομάδα που θα αναλάβει τον συντονισμό των υπόλοιπων εργασιών, χωρίς να χρειάζεται να οργανώσετε μόνοι σας ολόκληρο το έργο. Μια ξεχωριστή ευκαιρία στη Δυτική Μάνη Απολαύστε τον αυθεντικό χαρακτήρα της Μάνης, το όμορφο φυσικό τοπίο και τον χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τη Στούπα, τις παραλίες, τα εστιατόρια και τις τοπικές παροχές. Είτε επιθυμείτε να δημιουργήσετε το δικό σας μεσογειακό καταφύγιο είτε να εξετάσετε την επενδυτική αξιοποίηση του ακινήτου, οι κατοικίες αυτές προσφέρουν τη δυνατότητα να διαμορφώσετε το σπίτι που ονειρεύεστε. Για περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφίες, κατόψεις, στοιχεία οικοδομικών αδειών ή προσφορά για την αποπεράτωση της κατοικίας, επικοινωνήστε μαζί μας.

Επιλεγμένο ακίνητο. Διατίθεται προς πώληση από το γραφείο μας συγκρότημα δύο αυτόνομων βιλών με ανεξάρτητο guest house στο Νεοχώρι του Δήμου Λεύκτρου. Πρόκειται για δύο πανομοιότυπες βίλες των 152τμ έκαστως και είναι σχεδιασμένες με λιτές γραμμές και υψηλής ποιότητας υλικά. Βρίσκονται εντός αγροτεμαχίου 8.012τμ με δυτικό προσανατολισμό και κυριολεκτικά στο ωραιότερο 'μπαλκόνι' της Δυτικής Μάνης. Η κάθε βίλα αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα σε ενιαία διαρύθμιση και 3 υπνοδωμάτια, τα δύο εξ αυτών με δικό τους μπάνιο. Η αισθητική του ακινήτου σε συνδυασμό με τα ποιοτικά υλικά κατασκευής του και της διακοσμησής του προσδίδουν απαράμιλλη αρμονία με τον τόπο. Το συγκρότημα κατοικιών είναι περιτριγυρισμένο από ελαιόδεντρα και σκαρφαλωμένο στην κορυφή ενός λόφου με θέα τη θάλασσα και τον Μεσσηνιακό κόλπο. Κάθε μία από τις βίλες είναι χτισμένη σε ένα επίπεδο με ύψος περίπου τα 5 μέτρα, παραδοσιακά κατασκευασμένη με τοπική μπεζ πέτρα, ώστε να βρίσκεται σε πλήρη αρμονία με το όμορφο τοπίο της Μάνης. Οι βίλες είναι κατάλληλες για όσους αναζητούν μια γεύση πολυτέλειας και ηρεμίας, απολαμβάνοντας παράλληλα εκπληκτική πανοραμική θέα στα παραθαλάσσια χωριά Στούπα, Άγιος Νικόλαος και τα γύρω βουνά. Η τοποθεσία προσφέρει υπέροχη θέα και ένα ειδυλλιακό περιβάλλον αρμονίας, χαλάρωσης και διακριτικής πολυτέλειας μέσα στη φύση της Μάνης. Το guest house αποτελείται απο ενιαίο σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και δικό του μπάνιο. Το μεγάλο πλεονέκτημα του εν λόγω ακινήτου είναι η τοποθεσία του, γεγονός που το καθιστό μοναδικό για την ιδιωτικότητά του. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα Οδός Ηρώων Πολυτεχνείου 78, Καλαμάτα, Μεσσηνίας T.K 24100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: + 30 2721101356 Κιν. :+ 30 6980183000 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Ανακαλύψτε την ομορφιά της Μεσσηνιακής Μάνης με αυτήν την εντυπωσιακή μονοκατοικία τριών επιπέδων, που βρίσκεται στην ειδυλλιακή περιοχή της Στούπας. Με συνολικό εμβαδόν 268 τ. μ. και χτισμένη σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 2.400 τ. μ., αυτή η κατοικία προσφέρει άπλετους χώρους και άνεση. Στο ισόγειο, θα βρείτε τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ιδανικά για τη φιλοξενία οικογένειας και φίλων. Επιπλέον, υπάρχει ένα ξεχωριστό οίκημα 48 τ. μ. που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη ή για άλλες χρήσεις. Ο πρώτος όροφος διαθέτει ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, καθώς και ένα επιπλέον WC. Η διαρρύθμιση του χώρου δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Στον δεύτερο όροφο, το κύριο υπνοδωμάτιο με το δικό του τζάκι και ένα μπάνιο προσφέρει έναν απόλυτα ιδιωτικό και άνετο χώρο διαμονής. Αυτή η πέτρινη μονοκατοικία, με τα παραδοσιακά μαρμάρινα δάπεδα στα μπαλκόνια και τα ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, αποπνέει κομψότητα και χαρακτήρα. Οι τέσσερις ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, η αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Ο κήπος με τα δέντρα, το BBQ και το αυτόματο πότισμα προσφέρουν έναν εξωτερικό χώρο που είναι ιδανικός για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής και διαθέτει συναγερμό για την ασφάλειά σας. Η τοποθεσία της μονοκατοικίας είναι εξαιρετική, μόλις 2 χιλιόμετρα από την πασίγνωστη παραλία της Καλογριάς η οποία αποτελεί πόλο έλξης για πολλούς επισκέπτες και 1,5 χιλιόμετρο από το πλησιέστερο super market. Η θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το πράσινο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και γαλήνης. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά στην πόλη της Καλαμάτας και το αεροδρόμιο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Αυτή η μονοκατοικία είναι ιδανική για εξοχική ή μόνιμη κατοικία καθώς και για επαγγελματική χρήση. Σε μια ήσυχη γειτονιά, θα βρείτε τον ιδανικό χώρο για να δημιουργήσετε αξέχαστες αναμνήσεις με τους αγαπημένους σας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μαγευτικό ακίνητο στη Στούπα, όπου η φυσική ομορφιά και η άνεση συνδυάζονται αρμονικά. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6985795500 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Χαραλαμπόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Επιλεγμένο ακίνητο. Διατίθεται προς πώληση από το γραφείο μας αυτόνομη βίλα με ανεξάρτητο guest house στο Νεοχώρι του Δήμου Λεύκτρου. Πρόκειται για πανομοιότυπη βίλα των 152τμ έκαστως σε συγκρότημα και είναι σχεδιασμένη με λιτές γραμμές και υψηλής ποιότητας υλικά. Βρίσκεται εντός αγροτεμαχίου 8.012τμ με δυτικό προσανατολισμό και κυριολεκτικά στο ωραιότερο 'μπαλκόνι' της Δυτικής Μάνης. Η βίλα αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα σε ενιαία διαρύθμιση και 3 υπνοδωμάτια, τα δύο εξ αυτών με δικό τους μπάνιο. Η αισθητική του ακινήτου σε συνδυασμό με τα ποιοτικά υλικά κατασκευής του και της διακοσμησής του προσδίδουν απαράμιλλη αρμονία με τον τόπο. Το συγκρότημα κατοικιών είναι περιτριγυρισμένο από ελαιόδεντρα και σκαρφαλωμένο στην κορυφή ενός λόφου με θέα τη θάλασσα και τον Μεσσηνιακό κόλπο. Η βίλα είναι χτισμένη σε ένα επίπεδο με ύψος περίπου τα 5 μέτρα, παραδοσιακά κατασκευασμένη με τοπική μπεζ πέτρα, ώστε να βρίσκεται σε πλήρη αρμονία με το όμορφο τοπίο της Μάνης. Η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια γεύση πολυτέλειας και ηρεμίας, απολαμβάνοντας παράλληλα εκπληκτική πανοραμική θέα στα παραθαλάσσια χωριά Στούπα, Άγιος Νικόλαος και τα γύρω βουνά. Η τοποθεσία προσφέρει υπέροχη θέα και ένα ειδυλλιακό περιβάλλον αρμονίας, χαλάρωσης και διακριτικής πολυτέλειας μέσα στη φύση της Μάνης. Το guest house αποτελείται απο ενιαίο σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και δικό του μπάνιο. Το μεγάλο πλεονέκτημα του εν λόγω ακινήτου είναι η τοποθεσία του, γεγονός που το καθιστό μοναδικό για την ιδιωτικότητά του. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα Οδός Ηρώων Πολυτεχνείου 78, Καλαμάτα, Μεσσηνίας T.K 24100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: + 30 2721101356 Κιν. :+ 30 6980183000 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται ημιτελής πέτρινη κατοικία 133 τ. μ. σε οικόπεδο 360τ. μ., στην περιοχή του Aγίου Νικολάου. Έχει θέα την θάλασσα και βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από αυτή, γεγονός που καθιστά εύκολη την πρόσβαση ακόμα και με τα πόδια. Το ακίνητο είναι αποπερατωμένο στο 60% και είναι εξαιρετικής κατασκευής. Στο ισόγειο υπάρχει ενιαίος χώρος ο οποίος θα διαμορφωθεί η τραπεζαρία, το σαλόνι και η κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μια αποθήκη και ένα μπάνιο. Υπάρχει εσωτερική σκάλα για πρόσβαση στον πάνω όροφο όπου θα συναντήσουμε δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Υπάρχει επίσης ένα μεγάλο μπαλκόνι όπου μπορεί να τοποθετηθεί πέργκολα και μπορείς να απολαύσεις την θέα προς την θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά σε οικισμό εξασφαλίζοντας τα βασικά είδη πρώτης ανάγκης. Απέχει περίπου 5 λεπτά από την Στούπα και τις όμορφες παραλίες της μεσσηνιακής Μάνης. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα Οδός Ηρώων Πολυτεχνείου 78, Καλαμάτα, Μεσσηνίας T.K 24100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: + 30 2721101356 Κιν. :+ 30 6985795500 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δήμητρης Χαραλαμπόπουλος

Κωδικός ακινήτου: 286697 - Αβία Αρχοντικό Κουτιβέικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ παραθεριστική κατοικία στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 540.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1400 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια και 5 WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, πάρκινγκ, κήπο απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 600.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Υπό Κατασκευή Παραθαλάσσια Κατοικία 540 τ. μ. με Πισίνα, Σάντοβα - Κουτιβέικα, Αβία (Κωδ. 286697) Στην περιοχή Σάντοβα - Κουτιβέικα της Δυτικής Μάνης, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται πολυτελές κτίριο υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 540 τ. μ., σε οικόπεδο 1.400 τ. μ., με ολοκληρωμένες μάντρες στον περιβάλλοντα χώρο. Αναλυτικά: Υπό κατασκευή - πωλείται όπως είναι, στο τρέχον στάδιο Υπόγειο 200 τ. μ. με ράμπα (ιδανικό για πάρκινγκ ή βοηθητικούς χώρους) 1ος & 2ος όροφος: 340 τ. μ. Προβλέπονται 7 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια 3 κουζίνες, 4 μπάνια, 5 WC Πισίνα διαστάσεων 10 μ. x 4,5 μ. Ενεργειακή κλάση Α+ (βάσει μελέτης) Περιφραγμένο οικόπεδο με λιθόκτιστους τοίχους Θέα στη θάλασσα, μόλις 100 μ. από την παραλία Απόσταση από Καλαμάτα: 8 χλμ, από αεροδρόμιο: 15 χλμ Πλεονεκτήματα: Το κτίριο βρίσκεται σε φάση κατασκευής και μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή, είτε ως άνετη ιδιωτική κατοικία, είτε ως τουριστικό κατάλυμα (ενοικιαζόμενα δωμάτια, boutique hotel, Airbnb κ. ά.) Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Δυτικής Μάνης. FOR SALE - Seaside Residence Under Construction (540 m²) with Pool, Santova - Koutiveika, Avia (ID: 286697) In the scenic area of Santova - Koutiveika, West Mani, just 100 meters from the beach, a luxury residence under construction is offered for sale. The property is 540 m² in total, on a 1,400 m² plot, and features completed boundary stone walls. Property Overview: Under construction - being sold as is Basement: 200 m² with ramp (ideal for garage or storage) 1st & 2nd floors: 340 m² Designed for 7 bedrooms with en-suite bathrooms 3 kitchens, 4 bathrooms, 5 WCs Swimming pool: 10 m x 4.5 m Energy class A+ (as per design) Walled & fenced garden Sea view, just 100 m from the beach 8 km from Kalamata, 15 km from Kalamata Airport Highlights: The structure is at a point where the buyer can customize the interior layout, making it suitable either for a luxurious private home or for a tourist rental business (e.g. boutique hotel, villas, Airbnb, etc.) A prime investment opportunity in one of the most promising seaside locations of the Mani peninsula.

Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας, εξαιρετικής ποιότητας μονοκατοικία τριών επιπέδων στο Προάστιο, σε ένα τοπίο μοναδικής φυσικής ομορφιάς που συνδυάζει την αυθεντικότητα της Μάνης με την ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας, ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική χρήση, αλλά και για επένδυση με σημαντικές προοπτικές απόδοσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 176 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ., προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους, κήπο και δυνατότητα απόλυτης χαλάρωσης. Στο ανεξάρτητο ισόγειο συναντάμε έναν ενιαίο χώρο που φιλοξενεί κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία με ενεργειακή ξυλόσομπα για θέρμανση, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον, καθώς και ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος συνεχίζει με ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο, προσφέροντας αυτονομία και ευελιξία στη διαρρύθμιση. Εσωτερικές μαρμάρινες σκάλες μας οδηγούν στον δεύτερο όροφο όπου βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με υδρομασάζ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τέντες, αυτόνομη θέρμανση με πέλλετ στον πρώτο όροφο, προεγκατάσταση για θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Αξίζει να σημειωθεί πως η κατοικία διατίθεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός χαρίζει άπλετο φυσικό φως και μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Χαρακτηριστικά είναι τα παραδοσιακά πέτρινα στοιχεία που δένουν αρμονικά με το χαρακτήρα της Μάνης. Στον εξωτερικό χώρο ξεχωρίζει το BBQ και η πέργκολα, ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος και υπάρχουν δύο άνετες θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η γειτονιά είναι ήσυχη και ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μακριά από τον θόρυβο της πόλης. Η τοποθεσία του ακινήτου προσθέτει ιδιαίτερη αξία, καθώς απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε πανέμορφες παραλίες της Μάνης, ενώ βρίσκεται κοντά σε αγορά, εστίαση και βασικές υπηρεσίες. Απέχει περίπου 50 χιλιόμετρα από την πόλη της Καλαμάτας και το αεροδρόμιο, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Η πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα θάλασσας αναβαθμίζει σημαντικά την εμπειρία διαμονής και αυξάνει τη μακροπρόθεσμη επενδυτική του αξία. Πρόκειται για ένα ακίνητο που πληρεί όλες τις προϋποθέσεις για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή ακόμα και για πρόγραμμα Golden Visa, συνδυάζοντας ποιότητα κατασκευής, μοναδική τοποθεσία και υψηλό επίπεδο άνεσης. Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία στη μαγευτική περιοχή του Προαστίου Μάνης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Παραδοσιακή Πέτρινη Κατοικία προς Πώληση - Εξωχώρι, Λεύκτρο Μεσσηνίας, Πελοπόννησος Τοποθεσία: Εξωχώρι, Λεύκτρο Μεσσηνίας, Πελοπόννησος. Περιγραφή Ακινήτου: Διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή πέτρινη κατοικία συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., στο γραφικό χωριό Εξωχώρι, Λεύκτρο Μεσσηνίας. Το ακίνητο βρίσκεται υπό ανακατασκευή και πωλείται στην παρούσα κατάσταση (ενδεικτικό κόστος αποπεράτωσης: 30.000 €). Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 40 τ. μ. το καθένα, είναι γωνιακό και πρόσοψης, χρονολογείται από το 1890 και έχει ξεκινήσει πλήρη ανακατασκευή το 2024. Βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 120 τ. μ. και αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική εκμετάλλευση (π. χ. Airbnb). Διαθέτει εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο μέχρι το ακίνητο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Καινούργια κεραμοσκεπή. Διατηρημένοι πέτρινοι τοίχοι. Διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος / αυλή. Χιλιομετρικές Αποστάσεις: 7,5 χλμ. από την παραδοσιακή Καρδαμύλη. 13,5 χλμ. από τη δημοφιλή Στούπα με τις υπέροχες παραλίες. 45 χλμ. από την Καλαμάτα και το αεροδρόμιο. 280 χλμ. από την Αθήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος. Το χωριό Εξωχώρι συνδυάζει την αυθεντική μεσσηνιακή παράδοση με την ηρεμία της φύσης. Διαθέτει μια μικρή ταβέρνα, παραδοσιακό καφενείο και ξενοδοχείο, προσφέροντας ένα φιλόξενο περιβάλλον για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

Πωλείται αναπαλαιωμένος πέτρινος διώροφος πύργος 210 τ. μ., κατασκευής 1835, στη Μεγάλη Μαντίνεια Μεσσηνίας, μόλις 12 χλμ. από την Καλαμάτα και 2 χλμ. από τις παραλίες. Βρίσκεται εντός παραδοσιακού οικισμού, διαθέτει αντισεισμική ενίσχυση, μεγάλη αυλή, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, τζάκι, κλιματισμό και πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνό. Είναι πλήρως κατοικήσιμο και πωλείται μαζί με τη συλλογή αυθεντικών αντικειμένων και επίπλων μεγάλης αξίας, που αναδεικνύουν τον ιστορικό χαρακτήρα του ακινήτου. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 208 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1920, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πέτρα, Επιφάνεια oικοπέδου: 210 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2010, Εμβαδό Μπαλκονιών: 50

Μονοκατοικία 100,87 τ. μ. με οικόπεδο 262,19 τ. μ. στην Παλαιόχωρα Αβίας, κοντά στη θάλασσα. Στην Παλαιόχωρα Αβίας, σε απόσταση περίπου 300 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ισόγεια κεραμοσκεπής προκατασκευασμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 100,87 τ. μ., με επιπλέον υπόγειο βοηθητικό χώρο 15,82 τ. μ., εντός οικοπέδου επιφάνειας 262,19 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα με καθιστικό, ξεχωριστή τραπεζαρία, λουτρό και χώρους κυκλοφορίας. Η διαρρύθμισή της την καθιστά κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Διαθέτει βεράντες και αύλειο χώρο, ο οποίος χρειάζεται περιποίηση και αναβάθμιση, προσφέροντας όμως τη δυνατότητα να διαμορφωθεί εκ νέου σύμφωνα με τις ανάγκες και το ύφος του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο του οικισμού, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στις γύρω περιοχές της Αβίας, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν αυτοτελή κατοικία κοντά στη θάλασσα, με αυλή και περιθώριο βελτίωσης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Παροχές, εξοπλισμός, θέση. Εσωτερικά, η κατοικία αναπτύσσεται εξ ολοκλήρου σε ένα επίπεδο, στοιχείο που προσφέρει άνετη και πρακτική καθημερινή χρήση χωρίς εσωτερικές σκάλες. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα-καθιστικό, ξεχωριστή τραπεζαρία, λουτρό και διάδρομο, δημιουργώντας μια λειτουργική βάση για οικογενειακή κατοικία ή εξοχική χρήση. Η συνολική επιφάνεια του ισογείου ανέρχεται σε 100,87 τ. μ., ενώ ο υπόγειος βοηθητικός χώρος των 15,82 τ. μ. προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αποθήκευσης και εξυπηρέτησης της κατοικίας. Η ιδιαίτερη αξία του ακινήτου δεν περιορίζεται μόνο στην υφιστάμενη κατοικία. Αποτελεί ταυτόχρονα μια ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστή που επιθυμεί να αξιοποιήσει τη θέση και το οικόπεδο με την κατασκευή μιας νέας, σύγχρονης κατοικίας, σχεδιασμένης από την αρχή σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες. Σύμφωνα με το διάγραμμα κάλυψης του μηχανικού, για το οικόπεδο επιφάνειας 262,19 τ. μ. υπολογίζεται επιτρεπόμενη κάλυψη έως 157,31 τ. μ. και μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση έως 240 τ. μ. Προβλέπεται δυνατότητα ανάπτυξης έως δύο ορόφων, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,50 μ., καθώς και κατασκευής εξωστών και ημιυπαίθριων χώρων συνολικής επιφάνειας έως 96 τ. μ. Πρόκειται επομένως για ένα ακίνητο με διπλή προοπτική: μπορεί είτε να ανακαινιστεί και να αξιοποιηθεί η υφιστάμενη κατοικία είτε να αποτελέσει τη βάση για μια νέα κατασκευή με μεγαλύτερη επιφάνεια και σύγχρονο σχεδιασμό, σε ένα σημείο κοντά στη θάλασσα. Τα παραπάνω πολεοδομικά στοιχεία προκύπτουν από το διάγραμμα κάλυψης του ακινήτου. Η δυνατότητα έκδοσης νέας οικοδομικής άδειας και η οριστική επιτρεπόμενη δόμηση θα πρέπει να επιβεβαιωθούν από αρμόδιο μηχανικό βάσει των ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. /// Μπορείτε να δείτε αναλυτική παρουσίαση στο > https:// greek.is/ 2533 Περισσότερα ακίνητα στο > https:// www. eliterealestate. gr - Η ELITE Real Estate - Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα με συνεχή καριέρα στο τομέα της #Real Estate ως ένα από το πιο δυναμικά γραφεία για συμβουλευτικές υπηρεσίες ακινήτων στην Μεσσηνία, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης στη διεύθυνση Αμβροσίου Φραντζή 6, στην Καλαμάτα. - ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ: ELITE REAL ESTATE Σύμβουλοι ακινήτων 2721028 928 / 698 120 9727 https:// www. eliterealestate.gr kalamata @ eliterealestate. gr Social Media: #eliterealestate #eliterealhome https:// www.facebook. com/eliterealestate. gr

Τοποθεσία : Εξωχώρι, Λεύκτρο Μεσσηνίας, Πελοπόννησος. Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, μοναδικός παραδοσιακός, πέτρινος Μανιάτικος πύργος 160 τμ, διαμορφωμένος σε δύο κατοικίες, πρόσοψης, διαμπερής, τριών επιπέδων, έτος κατασκευής 1859, έτος ανακαίνισης 2014, σε άριστη κατάσταση, σε οικόπεδο περίπου 150 τμ, κατάλληλες και για επαγγελματική χρήση AIRBNB, άνετη πρόσβαση με αυτοκίνητο, επιπλέον στην τιμή πώλησης, διατίθεται οικόπεδο 350 τμ, πλησίον ακινήτου με δυνατότητα δόμησης. Εσωτερικοί χώροι : Το ακίνητο αποτελείται από, 1η κατοικία, Ισόγειο, ανεξάρτητο διαμέρισμα, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, πρόσβαση σε αυλή. 2η κατοικία, πρόσβαση με εξωτερική σκάλα, 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μικρή κουζίνα, πρόσβαση με εσωτερική σκάλα, στον 2ος όροφος, μεγάλο σαλόνι, χώρος τραπεζαρίας, καταπληκτική βεράντα, με εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Ανέσεις και παροχές : Σύγχρονα κουφώματα, διπλοί υαλοπίνακες, σήτες. Ηλιακός θερμοσίφωνας. Ξύλινα δάπεδα. Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα. Χιλιομετρικές αποστάσεις : 7,5 χιλιόμετρα από το γραφικό χωριό της Καρδαμύλης. 13,5 χιλιόμετρα από την Στούπα, με την καταπληκτική θάλασσα. 45 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα του νομού Μεσσηνίας, Καλαμάτα και το αεροδρόμιο. 280 χιλιόμετρα από την Αθήνα και το διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Το χωριό διαθέτει μια μικρή ταβέρνα, ένα ξενοδοχείο και ένα καφενείο. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

Πωλούνται αποκλειστικά από το γραφείο μας δύο εξαιρετικές κατοικίες στην περιοχή Αρχοντικό Αβίας, μία ιδιαίτερα όμορφη και ήσυχη περιοχή της Μεσσηνίας που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ηρεμία και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. βρίσκονται δύο ανεξάρτητες μονοκατοικίες επιφάνειας 126 τ. μ. η καθεμία, οι οποίες πωλούνται ξεχωριστά, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα τα οποία συνδέονται μεταξύ τους με εξωτερική σκάλα, επιτρέποντας τη δυνατότητα ανεξάρτητης χρήσης των ορόφων. Το πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 62 τ. μ., αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, δημιουργώντας έναν λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης. Ο επάνω όροφος, επιφάνειας 64 τ. μ., διαθέτει παρόμοια διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και δυνατότητα φιλοξενίας. Η τοποθεσία στο Αρχοντικό Αβίας προσφέρει άμεση πρόσβαση στις όμορφες παραλίες της περιοχής, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την Καλαμάτα και τα παραθαλάσσια χωριά της Δυτικής Μάνης. Κάθε κατοικία διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €255.000, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω τουριστικής μίσθωσης σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Μεσσηνίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980183000 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ. στην περιοχή της Αβίας Μεσσηνίας, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει μοναδικά τη θέα προς τη θάλασσα με το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Η κατοικία αποτελεί μέρος συγκροτήματος δύο όμοιων κατοικιών, με τη δεύτερη να διατίθεται επίσης προς πώληση, προσφέροντας τη δυνατότητα αγοράς είτε μίας κατοικίας είτε του συνόλου του συγκροτήματος, ανάλογα με τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου αγοραστή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ στον πρώτο όροφο συναντάμε ακόμη δύο υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο, προσφέροντας άνετους χώρους φιλοξενίας για οικογένεια και επισκέπτες. Στον δεύτερο όροφο βρίσκεται ο κύριος χώρος διαβίωσης, ο οποίος αποτελείται από καθιστικό και κουζίνα σε ενιαία διαρρύθμιση, καθώς και ένα WC. Το επίπεδο αυτό απολαμβάνει τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα και το πλούσιο πράσινο της περιοχής, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινότητα και τη χαλάρωση. Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη λειτουργική διαρρύθμιση και τη δυνατότητα αγοράς είτε μεμονωμένα είτε σε συνδυασμό με τη δεύτερη κατοικία, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Οι κατοικίες μπορούν να μεταβιβαστούν είτε ξεχωριστά, μετά από σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας, είτε ως ενιαίο σύνολο, προσφέροντας ευελιξία και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης στον νέο ιδιοκτήτη. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6956184912 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Νικολόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται καταπληκτική μεζονέτα συνολικού εμβαδού 180 τ. μ. μόλις 100 μ. από το πανέμορφο και γραφικό λιμανάκι των Κιτριών, δίπλα στη θάλασσα, εντός οικισμού σε οικόπεδο 400 τ. μ. με Σ. Δ. 0.8 Το α΄. επίπεδο 90 τ. μ. αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο και το β΄ επίπεδο επίσης 90 τ. μ. αποτελείται από 4 υ/α και δύο μπάνια. Επίσης διαθέτει ισόγειο εμβαδού 60 τ. μ. στο στάδιο των μπετών. Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με απεριόριστη και καταπληκτική θέα στην θάλασσα καθώς και κήπο με δυνατότητα κατασκευής για 2 πισίνες. Σε καταπληκτική θέση και ήσυχη περιοχή. Απέχει μόλις 1 χλμ από την παραλία της Σάνταβας. Τιμή πώλησης 370.000 ευρώ! Verga real estate Πληροφορίες τηλ. 6936595572

Μεζονέτα 185 τ. μ. στην Αβία με θέα θάλασσα και πισίνα. Στην Αβία, σε ήσυχο και ιδιαίτερα περιποιημένο συγκρότημα κατοικιών, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 185 τ. μ., με υπέροχη θέα στη θάλασσα και απόσταση μόλις 290 μ. από την παραλία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται τόσο με εσωτερική όσο και με εξωτερική σκάλα, προσφέροντας λειτουργική αυτονομία και ευελιξία στη χρήση τους. Το πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 103 τ. μ., αποτελείται από κουζίνα - καθιστικό, 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο και ανεξάρτητη είσοδο. Το συγκεκριμένο δωμάτιο μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως ξεχωριστό studio, ξενώνας ή χώρος φιλοξενίας. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ακόμη ένα μεγάλο μπάνιο, καθώς και δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον WC. Το δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας 82 τ. μ., περιλαμβάνει μεγάλο σαλόνι - τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Ξεχωρίζει για τις άνετες βεράντες του, οι οποίες βλέπουν στον κήπο, την πισίνα και την ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η μεζονέτα διαθέτει τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον, προσφέρει χρήση της κοινόχρηστης πισίνας, του κήπου και των εξωτερικών χώρων του συγκροτήματος, καθώς και θέσεις στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης για 2 οχήματα. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε έναν από τους πιο αγαπημένους παραθαλάσσιους οικισμούς κοντά στην Καλαμάτα. Βασικά χαρακτηριστικά • 185 τ. μ. • 2 επίπεδα • 3 υπνοδωμάτια • Master bedroom με ανεξάρτητη είσοδο • 3 μπάνια • 2 κουζίνες • Μεγάλες βεράντες • Θέα θάλασσα • Τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας, αυτόνομη θέρμανση • Κοινόχρηστη πισίνα και κήπος, parking αποκλειστικής χρήσης για 2 οχήματα Αποστάσεις • Παραλία: 290 μ. • Καλαμάτα: 10 χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 22 χλμ. • Καρδαμύλη: 25 χλμ. • Αθήνα: 248 χλμ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

Πωλείται ημιτελής πέτρινη μονοκατοικία 165 τ. μ., τεσσάρων υπνοδωματίων σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 1200 τ. μ. Περιοχή Νεοχώρι Μεσσηνίας, 10 λεπτά από από την Στούπα/Καλόγρια και τον Άγιο Νικόλαο. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση και ήσυχη περιοχή, δίπλα στο δρόμο, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Ο εξωτερικός χώρος είναι αρκετά μεγάλος για κήπο, θέσεις πάρκινγκ και οτιδήποτε άλλο, και διαθέτει επίσης πισίνα 26 τ. μ. Η κατασκευή του ακινήτου εως αυτό το στάδιο ολοκληρώθηκε το 2026. Αποτελείται από σαλόνι/κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο στο ισόγειο και από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια στον 1ο όροφο, το ένα εκ των οποίων είναι ensuite στο master υπνοδωμάτιο. Κάθε δωμάτιο διαθέτει μπαλκόνι και σύνδεση για κλιματισμό. Έχουν ολοκληρωθεί όλες οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις (συνδέσεις ρεύματος), οι υδραυλικές εγκαταστάσεις, τα σοβατίσματα και οι εργασίες γυψοσανίδας. Έχουν επίσης ολοκληρωθεί συνδέσεις για 5 κλιματιστικά, σαλόνι και 4 υπνοδωμάτια, καθώς και οι υδραυλικές συνδέσεις της πισίνας. Whatsapp/Viber: +447960233570

Προνομιούχο οικόπεδο, πανταχόθεν ελεύθερο, με θέα στον Ταΰγετο και δίπλα σε ποταμάκι Περιβάλλεται από πέταλο δρόμου, επομένως δεν συνορεύει με άλλες ιδιοκτησίες. Υπάρχει υφιστάμενο διώροφο πέτρινο σπίτι (2x60 τ. μ.) προ του 1955 και μια επέκταση (40 τ. μ.). Η στέγη είναι καινούργια, από το λοιπό κτίριο υπάρχει μόνο το παλιό κέλυφος, το οποίο έχει ενισχυθεί σε σημεία. Στο πίσω μέρος υπάρχει χώρος για κήπο, μικρή πισίνα κ. λπ. Έχει τακτοποιηθεί με τον τελευταίο νόμο περί αυθαιρέτων (Ν. 4178/2013) και έχει δηλωθεί στο Κτηματολόγιο. Έχει ξηρό κλίμα το καλοκαίρι και συνδέεται με Στούπα και γύρω παραθαλάσσιες περιοχές με καλή άσφαλτο, σε απόσταση 15 λεπτών από υπέροχες παραλίες. Χρειάζεται κατ' εκτίμηση άλλες 30.000 ευρώ για να γίνει κατοικήσιμο (χωρίς το αρμολόγημα). Επικοινωνία και μέσω Viber ή WhatsApp.

Πωλείται στη τοπική κοινότητα Καστάνια του Δήμου Μεσσήνης πέτρινη μαιζονέτα 136 τμ με υπόγειο 125 τμ χτισμένη σε οικόπεδο 1660 τμ. Έχει καταπληκτική θέα σε όλο το μεσσηνιακό κόλπο και απέχει 3 χλμ από τη κοντινότερη παραλία που είναι στο Πεταλίδι. Διαθέτει 2 Υδ στο πρώτο οροφο και 1 στο ισόγειο 2 μπάνια κουζινες 2, εσωτερική σκάλα μέχρι το υπόγειο το οποίο είναι αδιαμόρφωτο και φωτεινό με θέα κι αυτό. η κατοίκια χρήζει αποπεράτωσης.

Διατίθεται προς πώληση, Παλαιά πέτρινη κατοικία, αποτελούμενη από: - Όροφο ισογείου 49 τμ, - Όροφο 1ο 49 τμ - Κουζίνα 18,83 τμ, - Μπάνιο 12,65 τμ και - Αποθήκη εξωτερικού χώρου 24 τμ Η κατοικία χρειάζεται σημαντική ανακαίνιση και βρίσκεται στον οικισμό Μεγάλη Μαντίνεια.

Στην καρδιά της αυθεντικής Μάνης, στο γραφικό Εξωχώρι, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ακίνητο συνολικής έκτασης 5.000 τ. μ., το οποίο συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Μεσσηνιακού Κόλπου. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ., καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 170 τ. μ., διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, φωτεινούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και αποθήκη που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες της κατοικίας. Επιπλέον, στον περιβάλλοντα χώρο βρίσκεται ανεξάρτητο guest house 100 τ. μ., ιδανικό για τη φιλοξενία επισκεπτών, συγγενών ή για αξιοποίηση ως τουριστικό κατάλυμα, προσφέροντας αυτονομία και άνεση. Το οικόπεδο των 5.000 τ. μ. προσφέρει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα δημιουργεί ένα μοναδικό σκηνικό που μπορεί να απολαμβάνει κανείς από κάθε σημείο του ακινήτου. Η φυσική ομορφιά της περιοχής, σε συνδυασμό με την παραδοσιακή μανιάτικη αρχιτεκτονική και την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τα γραφικά χωριά της περιοχής, καθιστούν το ακίνητο μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Χαρακτηριστικά: * Οικόπεδο: 5.000 τ. μ. * Κύρια κατοικία: 170 τ. μ. * Guest House: 100 τ. μ. * Αποθήκη * Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα * Ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία * Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή τουριστική επένδυση Τιμή Πώλησης: 550.000 € Ένα ακίνητο που συνδυάζει την αυθεντική γοητεία της Μάνης με την άνεση, την ιδιωτικότητα και την προνομιακή θέα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ξεχωριστό σπίτι σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Ελλάδας.