Продаж будинків - Δήμος Μεσσήνης

Πωλείται στη Βαλύρα Μεσσηνίας παλαιό πέτρινο κτήριο 160 τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο 640 τ. μ. που χρίζει ανακαίνισης.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, στην περιοχή Μαθιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. στον 1ο Όροφο. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master και 1 μικρό), 1 Μπάνιο, 1 Κουζίνα, 1 Σαλόνι, 1 Μπαλκόνι 18 τ. μ., 1 Ανοιχτό Χώρο Στάθμευσης Αυτοκινήτου και Κοινόχρηστη Πισίνα. Επίσης διατίθεται Κλιματισμός σε κάθε χώρο, Ηλιακός Θερμοσίφωνας, Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Ενεργειακά τζάμια, Σήτες, Επιπλωμένο, Κεραμοσκεπή, Προσόψεως, Φωτεινό. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή σε Καταπληκτική κατάσταση. Βρίσκεται σε απόσταση από το Πεταλίδι με όλες τις αστικές παροχές 9 Χιλιόμετρα, 6 Χιλιόμετρα από Παραλία, 29 Χιλιόμετρα από Αεροδρόμιο, 400 Μέτρα από το χωριό Μαθία. Βρίσκεται σε μία περιοχή ήσυχη γεμάτη γαλήνη και ομορφιά, κοντά σε όλες τις απαραίτητες παροχές που χρειάζεται ένας άνθρωπος στην καθημερινή του ζωή. Έχει Εκπληκτική Θέα ολόκληρο τον Μεσσηνιακό Κόλπο, τον Ορίζοντα και την Καταπράσινη Ομορφιά της Φύσης. Έχει θέα Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και Ανοιχτωσιά, Είναι κατάλληλο για Ιδιοκατοίκηση, Εξοχική κατοικία και Επένδυση. Τιμή: €160.000. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Καταπληκτική επενδυτική ευκαιρία με θέα τον αρχαιολογικό χώρο της αρχαίας Μεσσήνης! Πωλείται στο Μαυρομάτι Ιθώμης παλαιά πέτρινη κατοικία του, 160 m² με αποθήκη 35 τ. μ., όμως επίσης υπάρχουν επιπλέαν διαθέσιμα τετραγωνικά δόμησης! Το σπίτι είναι χτισμένο σε αμφιθεατρικό οικόπεδο 930 τ. μ. και έχει υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα στον πανέμορφο αρχαιολογικό χώρο! Ενδείκνυται για δημιουργία τουριστικών καταλυμάτων, αφού η τεράστια τουριστική κίνηση κατά τη διάρκεια όλου του χρόνου, κάνουν το χωριό κ την περιοχή γενικότερα να έχει μεγάλη ανάγκη για τέτοιου είδους επενδύσεις. Προς Πώληση, ΜΑΥΡΟΜΑΤΙ Ιθώμης 160 τ. μ, 6 δωμάτια, 2 επίπεδο/α, 3 Υ/Δ, 2 parking, 1899 κατασκευής, χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πέτρινο, Παραδοσιακή οικία, Διατηρητέο, Φωτεινό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, θέα : Εξαιρετική, τιμή: 370.000€, Κωδ: 71196 REMAX PROPERTIES INVESTMENT ΚΑΛΑΜΑΤΑ, Τηλ: 2721021150

Προς Πώληση Μονοκατοικία, στο Χωριό Καρτερόλι, 93 τ. μ., σε Οικόπεδο 150 τ. μ. Υπερυψωμένο Ισόγειο, 3 Χώροι, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 parking, Γκαραζόπορτα, Αποθήκη. Έτος Κατασκευής: 1996. Χαρακτηριστικά: 1 Τζάκι, Κουφώματα: Αλουμινίου Διπλά Τζάμια, Δάπεδα: Πλακάκια, Σίτες, Βεράντες, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ηλεκτρικός Θερμοσίφωνας, Εξοχική Κατοικία και για Ιδιοκατοίκηση, Ησυχία, Θέα: Καλή. Πρόσβαση από άσφαλτο. Βρίσκεται στο Κέντρο του Χωριού σε Απόσταση από: Αεροδρόμιο (m): 5500, Θάλασσα Μπούκα Μεσσήνης (m): 8500, Πόλη Μεσσήνη (m): 3500. MATTERPORT 3D/360: https://my.matterport.com/show/?m=FJkx6d6ZjKK Τιμή: 90.000€, Κωδ: 69412 REMAX PROPERTIES INVESTMENT ΚΑΛΑΜΑΤΑ, Τηλ: 2721021150

Διατίθεται προς πώληση συγκρότημα έξι διαμερισμάτων συνολικού εμβαδού 172τ. μ. Βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια ζώνη με παραλία μοναδικού κάλους και ομορφιάς. Οι παραλίες της περιοχής είναι βραβευμένες επί σειρά ετών με γαλάζια σημαία. Στο ισόγειο του ακινήτου θα βρούμε ένα διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία σε ενιαία διαρρύθμιση και ένα μπάνιο, και δύο γκαρσονιέρες. Αντίστοιχη διαρρύθμιση έχει και ο πρώτος όροφος. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 400μ. από την θάλασσα με την πανέμορφη χρυσή άμμο και είναι κατάλληλο είτε για εξοχική κατοικία είτε για εκμετάλλευση. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα Οδός Ηρώων Πολυτεχνείου 78, Καλαμάτα, Μεσσηνίας Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: + 30 2721101356 Κιν. :+ 30 6985795500 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δήμητρης Χαραλαμπόπουλος

Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικού εμβαδού 150 τ. μ., σε οικόπεδο 350 τ. μ., στον γραφικό οικισμό Λογγά, μόλις πέντε λεπτά από τη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την ομορφιά της φυσικής τοπιογραφίας, ενώ προσφέρει την ευκαιρία για εξορμήσεις σε μαγευτικούς προορισμούς, όπως η ιστορική Κορώνη, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το ισόγειο, σε ημιτελή κατάσταση, αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί σε κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι, καθώς επίσης διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη. Ο πρώτος όροφος, πλήρως ολοκληρωμένος, περιλαμβάνει ενιαίο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Από ανεξάρτητη σκάλα, οδηγούμαστε στον δεύτερο όροφο, όπου υπάρχει ένας χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως επιπλέον υπνοδωμάτιο είτε ως αποθηκευτικός χώρος. Οι θέες προς τη θάλασσα από το πρώτο και δεύτερο επίπεδο είναι εντυπωσιακές και ενισχύουν την αίσθηση ηρεμίας και χαλάρωσης. Το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, ενώ για την ψύξη και θέρμανση χρησιμοποιούνται κλιματιστικές μονάδες. Επίσης, περιλαμβάνει ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Η μονοκατοικία είναι ιδανική τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία, συνδυάζοντας την άνεση και την ομορφιά του φυσικού περιβάλλοντος με την κοντινή απόσταση στη θάλασσα και σε γραφικούς προορισμούς. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6985795500 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Χαραλαμπόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Στην πανέμορφη περιοχή των Χράνων, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό συγκρότημα κατοικιών συνολικής επιφάνειας 228 τ. μ., χτισμένο σε περιποιημένο αγροτεμάχιο 5.700 τ. μ. Πρόκειται για μια μοναδική πρόταση που συνδυάζει ιδιωτική κατοικία και επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Μεσσηνίας, μόλις 25 χλμ. από το αεροδρόμιο και 30 χλμ. από την πόλη της Καλαμάτας. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα κτίρια. Το πρώτο είναι μια λειτουργική ισόγεια κατοικία 60 τ. μ., η οποία διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, κουζίνα και τραπεζαρία, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε ως κύρια κατοικία του ιδιοκτήτη είτε ως ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας. Το δεύτερο κτίριο, συνολικής επιφάνειας 168 τ. μ., αποτελείται από τέσσερα ανεξάρτητα διαμπερή διαμερίσματα των 42 τ. μ., δύο στο ισόγειο και δύο στον πρώτο όροφο. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία και άνεση. Η διαρρύθμιση των κατοικιών εξυπηρετεί ιδανικά την τουριστική εκμετάλλευση, ενώ παράλληλα υπάρχει η δυνατότητα συνένωσης των δύο διαμερισμάτων κάθε ορόφου, δημιουργώντας δύο μεγάλες και λειτουργικές κατοικίες που καλύπτουν απόλυτα τις ανάγκες μιας οικογένειας. Το συγκρότημα διαθέτει συνολικά πέντε υπνοδωμάτια, πέντε μπάνια, πέντε κουζίνες και πέντε καθιστικά, ενώ εξυπηρετείται από έξι άνετες θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια σε όλους τους χώρους, κλιματισμό, ηλιακούς θερμοσίφωνες, σίτες και τέντες. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Ο κήπος με τα δέντρα δημιουργεί ένα καταπράσινο περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση, ενώ υπάρχει άφθονος χώρος για την κατασκευή πισίνας, υπαίθριων χώρων αναψυχής, BBQ, παιδότοπου ή επιπλέον εγκαταστάσεων που μπορούν να αναβαθμίσουν ακόμη περισσότερο την αξία και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η νοτιοανατολική θέση του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και το ανοιχτό περιβάλλον δημιουργούν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Η προνομιακή θέση του ακινήτου προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα σε ολόκληρο τον Μεσσηνιακό Κόλπο, από τις επιβλητικές κορυφές του Ταΰγετου έως την ιστορική Κορώνη. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά σε καταστήματα, καφέ και εστιατόρια. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Μπορεί να λειτουργήσει ως συγκρότημα τουριστικών καταλυμάτων ή μονάδα βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας άμεσο εισόδημα, ενώ παράλληλα αποτελεί ιδανική επιλογή για μεγάλη οικογένεια, εξοχική κατοικία πολλών γενεών ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμετάλλευσης. Η διάταξη των κτιρίων επιτρέπει την ανεξάρτητη χρήση κάθε κατοικίας, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα στους επισκέπτες ή στους ενοίκους, χαρακτηριστικό που αυξάνει σημαντικά την εμπορική και επενδυτική αξία του ακινήτου. Ένα ακίνητο με σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας, μεγάλου οικοπέδου, ευελιξίας χρήσεων και άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα, που μπορεί να καλύψει τόσο τις ανάγκες μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας όσο και τις απαιτήσεις ενός επενδυτή που αναζητά ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές απόδοσης και υπεραξίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 753 - Μεσσήνη Ξινός ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4000 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 340.000 € Πωλείται υπέροχη βίλα στη Μεσσήνη, κοντά στην Καλαμάτα, κατασκευής 2010 και πλήρως ανακαινισμένη το 2019. Πρόκειται για ένα διώροφο σπίτι με ισόγειο και πρώτο όροφο, που διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 μπάνια και 1 WC, καθώς και 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων, προσφέροντας άπλετο χώρο για κήπο ή εξωτερικές δραστηριότητες. Η βίλα συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με λειτουργικότητα και άνεση, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ηρεμία σε μια ήσυχη περιοχή, ενώ παραμένει κοντά στην πόλη της Καλαμάτας και σε όλες τις τοπικές ανέσεις. Ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική χρήση, προσφέροντας ποιότητα, ευρυχωρία και προνομιακή τοποθεσία.

Σε έναν ήσυχο και γραφικό οικισμό, σε μικρή απόσταση από την πόλη της Μεσσήνης και με εύκολη πρόσβαση προς την Καλαμάτα και το αεροδρόμιο, διατίθεται προς πώληση πέτρινη διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ., σε οικόπεδο 893 τ. μ. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ιδιοκτησία που συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα της πέτρας με την πρακτικότητα δύο πλήρως ανεξάρτητων κατοικιών. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες περίπου 85 τ. μ. η καθεμία. Η ισόγεια κατοικία διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, προσφέροντας μία άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Η δεύτερη κατοικία ακολουθεί αντίστοιχη διάταξη, με ενιαίο καθιστικό και κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Συνολικά, η ιδιοκτησία προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με τις δύο κατοικίες να διατηρούν την πλήρη ανεξαρτησία τους. Ένα από τα χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν στην επάνω κατοικία είναι η μεγάλη στεγασμένη βεράντα περίπου 50 τ. μ., η οποία λειτουργεί ως φυσική προέκταση του εσωτερικού χώρου και προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης, φαγητό και φιλοξενία κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η θέα απλώνεται πάνω από το καταπράσινο τοπίο της περιοχής και φτάνει μέχρι τη θάλασσα, η οποία διακρίνεται στον ορίζοντα, προσθέτοντας μια όμορφη πινελιά στην αίσθηση ηρεμίας που προσφέρει η βεράντα. Η πέτρα κυριαρχεί στην αισθητική του ακινήτου, τόσο στις εξωτερικές όψεις όσο και σε επιλεγμένα σημεία του εσωτερικού, ενώ οι ξύλινες επενδύσεις στις οροφές συμπληρώνουν τον ζεστό και παραδοσιακό χαρακτήρα των χώρων. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και είναι άμεσα κατοικήσιμο, ενώ διαθέτει κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα. Το οικόπεδο των 893 τ. μ. διαθέτει όμορφα διαμορφωμένο κήπο με ώριμη βλάστηση και οπωροφόρα δέντρα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ήρεμο περιβάλλον γύρω από τις κατοικίες. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει στεγασμένο BBQ, ενώ η ιδιοκτησία συμπληρώνεται από ισόγεια αποθήκη 17 τ. μ. και κλειστό γκαράζ 28 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους και άνετη στάθμευση. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου και το ακίνητο έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Η θέση του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση στις βασικές υποδομές της περιοχής. Η πόλη της Μεσσήνης, με supermarkets, καταστήματα, τράπεζες, χώρους εστίασης και καθημερινές υπηρεσίες, βρίσκεται σε μικρή απόσταση, ενώ η Καλαμάτα απέχει περίπου 15 χλμ. και η αμμώδης παραλία της Ανάληψης περίπου 5 χλμ. Παράλληλα, η εύκολη πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, ιδιαίτερα για όσους επιθυμούν γρήγορη σύνδεση με την πόλη αλλά και με προορισμούς του εξωτερικού. Η διαμόρφωση σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες προσφέρει σημαντική ευελιξία στη χρήση της ιδιοκτησίας. Μπορεί να αποτελέσει μία εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, για εξοχική χρήση ή για δύο οικογένειες που επιθυμούν να βρίσκονται στον ίδιο χώρο διατηρώντας την αυτονομία τους. Παράλληλα, η δυνατότητα ανεξάρτητης αξιοποίησης των δύο κατοικιών δημιουργεί ενδιαφέρουσες προοπτικές για επενδυτική ή τουριστική χρήση. SkourasRealEstate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6980608225 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Χαράλαμπος Καστανάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 124 τ. μ. σε οικόπεδο 435 τ. μ., σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στο κέντρο της Μεσσήνης. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία κατασκευής 2002, σε άριστη κατάσταση, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 106,90 τ. μ., βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, το χωλ επίσης περιλαμβάνει μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, δύο μπάνια, κλειστή κουζίνα και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας. Οι χώροι είναι ψηλοτάβανοι, διαμπερείς και ιδιαίτερα φωτεινοί, ενώ τα μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο, το βουνό και το αστικό τοπίο. Μέσω εξωτερικής σκάλας υπάρχει πρόσβαση στο δώμα επιφάνειας 16,80 τ. μ., το οποίο αποτελείται από ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνι, προσφέροντας ιδανική λύση για φιλοξενούμενους ή ανεξάρτητο χώρο διαμονής. Η ίδια σκάλα οδηγεί επίσης στην ταράτσα, στην αποθήκη και στο λεβητοστάσιο επιφάνειας 12,60 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει κλειστό γκαράζ 58,80 τ. μ. με ηλεκτρική γκαραζόπορτα, που χωράει 2-3 οχήματα σε κλειστό και στεγασμένο ανοιχτό χώρο, υποστεγο, επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος ή οποιασδήποτε άλλης χρήσης. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα περιποιημένος, με πέτρινη διαμόρφωση δαπέδων, κήπο, δέντρα και όμορφες βεράντες που δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επιπλέον το ακίνητο περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση πετρελαίου με σώματα καλοριφέρ, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, συναγερμός, πλυσταριό, κεραμοσκεπή και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται μόλις 5 χλμ. από την παραλία, 2,8 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας και 10 χλμ. από την πόλη της Καλαμάτας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες, με βόρειοανατολικό και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Μια εξαιρετική κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τους άνετους χώρους, την προσεγμένη αισθητική και την ιδανική της θέση, αποτελώντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα έτοιμο σπίτι υψηλών προδιαγραφών στη Μεσσηνία. 3D/360 (view inside): https://my.matterport.com/show/?m=4YhAbzWry2P Τιμή: €237.000. Κωδ. Ακινήτου: 2415903. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected]

Προς Πώληση - Ολόκληρο Κτίριο με Κατοικία & Κατάστημα στο Κέντρο της Ανδρούσας Στην καρδιά της Ανδρούσας διατίθεται προς πώληση ολόκληρο διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 209,10 τ. μ., σε οικόπεδο 156,65 τ. μ., που συνδυάζει κατοικία και επαγγελματικό χώρο και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο αποτελείται από διαμέρισμα 1ου ορόφου και κατάστημα ισογείου με γκαράζ, επιφάνειας 104,55 τ. μ. το κάθε επίπεδο. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε το 2018. Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου είναι φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως και διαθέτει: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 άνετο σαλόνι, 1 ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 αποθήκη, 2 μεγάλα μπαλκόνια με όμορφη θέα σε βουνό, πράσινο και το αστικό τοπίο. Επίσης διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σήτες, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, πατάρι, μόνωση ταράτσας, μαρμάρινες σκάλες, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλινο παρκέ στα υπνοδωμάτια και νυχτερινό ρεύμα. Το ισόγειο περιλαμβάνει κατάστημα με μπάνιο, κλειστό γκαράζ και πρόσβαση σε ιδιωτικό πίσω κήπο. Η προνομιακή του θέση, ακριβώς στο κέντρο του χωριού, δίπλα στην πλατεία και την αγορά, το καθιστά ιδανικό για επαγγελματική χρήση, οικογενειακή επιχείρηση ή εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά σε πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, καταστήματα και χώρους εστίασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Σε απόσταση μόλις: 12 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας 14 χλμ. από την παραλία 16 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας Με ανατολικό και δυτικό προσανατολισμό, το ακίνητο εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία, επαγγελματική στέγη, με δυνατότητα άμεσης απόδοσης από κατοικία και κατάστημα. Apartment 3D/360: https://my.matterport.com/show/?m=qbpEsNvG6Ge Commercial 3D/320: https://my.matterport.com/show/?m=FZWL95ZMcht Τιμή: €109.000. Κωδ. Ακινήτου: 2526550. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected]

Μονοκατοικία προς πώληση στο Δρακονέρι Μεσσήνης, ισόγειο πλυνθόκτιστης παραδοσιακής οικίας, συνολικής επιφάνειας 69,39 τ. μ., σε προνομιακό οικόπεδο 842,45 τ. μ. με δυνατότητα δόμησης έως 240 τ. μ. Μια εξαιρετική ευκαιρία με προοπτική εξέλιξης και αξιοποίησης. Η κατοικία, κατασκευής 1955 και ένα άλλο μέρος είναι του 1985, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια, προσφέροντας ευελιξία διαρρύθμισης και τη δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών. Είναι φωτεινή, με βορειοδυτικό προσανατολισμό, και χαρίζει μια μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα σε ολόκληρο τον Μεσσηνιακό κόλπο και το καταπράσινο φυσικό τοπίο που την περιβάλλει. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με σόμπα, κλιματισμό, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και δάπεδα από τσιμέντο, διατηρώντας τον αυθεντικό της χαρακτήρα και δίνοντας παράλληλα τη δυνατότητα ανακαίνισης σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, με όμορφο κήπο, δέντρα, αποθήκη και ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η πρόσβαση γίνεται εύκολα από άσφαλτο, ενώ το ακίνητο διαθέτει είσοδο από δύο δρόμους σε διαφορετικές πλευρές, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και επενδυτική αξία. Βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από την Εθνική οδό Πύλου - Καλαμάτας, 3,5 χλμ. από τη θάλασσα, 8,5 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας και 16 χλμ. από την πόλη της Καλαμάτας, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Ένα ακίνητο με ψυχή και χαρακτήρα, που προσφέρει όχι μόνο κατοικία αλλά έναν τρόπο ζωής - ανάμεσα στο φως, τη φύση και τη θέα που δεν κουράζει ποτέ. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα αυθεντικό καταφύγιο ή μια επένδυση με προοπτική. 3D/360 από το σπίτι του 1985: https://my.matterport.com/show/?m=ZdEfRDKTwud 3D/360 από το σπίτι του 1955: https://my.matterport.com/show/?m=uj8AqHYiC98 Τιμή: €84.000. Κωδ. Ακινήτου: 2307791. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected]

Σε κεντρικό σημείο στην πόλη της Μεσσήνης διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή μονοκατοικία με συνολικό εμβαδόν 219 τ. μ. δύο επιπέδων. Η κύρια κατοικία βρίσκεται στον πρώτο όροφο και σε αυτή οδηγούμαστε από εσωτερική ξύλινη σκάλα. Αποτελείται από χώρο καθιστικού, κουζίνας, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα βοηθητικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν δεύτερο υπνοδωμάτιο. Στο ισόγειο συναντάμε χώρους αποθήκης οι οποίοι μπορούν να μετατραπούν σε ξεχωριστούς κατοικήσιμους χώρους ενώ στο πίσω μέρος υπάρχει αρκετά μεγάλος περιβάλλοντας χώρος. Η κατοικία δίνει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός μεγάλου ακινήτου με σύνδεση του ισογείου με τον πρώτο όροφο ενώ λόγω της τοποθεσίας του είναι εξαιρετική περίπτωση ακινήτου με σκοπό τη μόνιμη ιδιοκατοίκηση. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα Οδός Ηρώων Πολυτεχνείου 78, Καλαμάτα, Μεσσηνίας T.K 24100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: + 30 2721101356 Κιν. :+ 30 6956184912 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Νικολόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται μοναδική μονοκατοικία 81,34 τ. μ., ιδανική για παραθαλάσσια απόδραση. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο 54,83 τ. μ. με ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα σε ενιαία διαρρύθμιση, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στη σοφίτα επιφάνειας 13,08 τ. μ., όπου βρίσκεται ακόμη ένα υπνοδωμάτιο. Εξωτερικά, περιβάλλεται από μεγάλη πέργκολα 81,74 τ. μ., προσφέροντας σκιά και άνετους χώρους για χαλάρωση, καθώς και μία αποθήκη 13,43τμ στο ημιυπόγειο. Το ακίνητο συνοδεύεται από τρεις αυτόνομες αποθήκες, 9,42 τ. μ., 9,82 τ. μ. και 11,89 τ. μ., οι οποίες είναι πλήρως νομιμοποιημένες και επιδέχονται αλλαγή χρήσης, δίνοντας τη δυνατότητα να μετατραπούν σε τρία όμορφα και λειτουργικούς ξενώνες. Βρίσκεται μόλις 40 μέτρα από ιδιωτική παραλία με απευθείας πρόσβαση, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία παραθαλάσσιας κατοικίας. Η προνομιακή θέση του ακινήτου, σε υπερυψωμένο αγροτεμάχιο, εξασφαλίζει μαγευτική θέα και την αίσθηση ότι βρίσκεστε σε απόλυτη αρμονία με το φυσικό τοπίο. Η ανατολική κατεύθυνση εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η εύκολη πρόσβαση και η απόλυτη ιδιωτικότητα καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Εντός του αγροτεμαχίου βρίσκονται περίπου 220 παραγωγικά ελαιόδεντρα προσφέροντας εξαιρετικά υψηλής ποιότητας παρθένο ελαιόλαδο. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6980183000 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Διατίθεται προς πώληση φωτεινή και προσεγμένη μονοκατοικία στην περιοχή Αίπεια - Λογγά Μεσσηνίας, σε μια ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στη φύση και τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) και έχει συνολική επιφάνεια 99,66 τ. μ. Βρίσκεται εντός ευρύχωρου οικοπέδου περίπου 4.000 τ. μ., το οποίο προσφέρει ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, λειτουργική κουζίνα και άνετο καθιστικό. Υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 2015 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, boiler, καθώς και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και περιλαμβάνει πηγάδι, κληματαριά, ελιές, οπωροφόρα δέντρα καθώς και μπανάνες, δημιουργώντας ένα όμορφο και παραγωγικό περιβάλλον. Υπάρχει επιπλέον εξωτερική αποθήκη 15 τ. μ., ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η κατοικία έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, είναι φωτεινή καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και προσφέρει υπέροχη θέα προς τη θάλασσα και το πράσινο τοπίο. Απέχει μόλις 1,5 χλμ. από καθαρή αμμώδη παραλία και περίπου 33 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας. Πρόκειται για πολύ καλή ευκαιρία, είτε για επένδυση, είτε για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, σε μια περιοχή που συνδυάζει ποιότητα ζωής και προοπτικές ανάπτυξη Τηλέφωνο επικοινωνίας 6934669287

Μονοκατοικία 280τ. μ. εντός αγροκτήματος 10 στρεμμάτων. Το ακίνητο χωρίζεται σε τρία (3) επίπεδα. Ισόγεια κατοικία 105τ. μ. με 2ΥΔ, κουζίνα open plan, καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία και λουτρό. Μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου συνολικά 175τ. μ. Στο πρώτο επίπεδο (1ος όροφος) βρίσκεται το καθιστικό και η τραπεζαρία με κουζίνα open plus, τζάκι, wc και ξενώνας με 1ΥΔ με δικό του ανεξάρτητο λουτρό και μεγάλη βεράντα. Τον όροφο πλαισιώνει μεγάλη γωνιακή βεράντα 30τ. μ με απέραντη θέα. Στο δεύτερο επίπεδο (2ος όροφος), που επικοινωνεί με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα υπάρχουν 4ΥΔ και μεγάλο λουτρό με πρόσβαση στις βεράντες του ορόφου. Ξύλινα εσωτερικά κουφώματα, πλακάκια γρανίτη, ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα. Όλο το ακίνητο διαθέτει κλιματιστικά Inverter, υπάρχει συναγερμός και τηλεχειριζόμενες εξωτερικές θύρες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη 50τ. μ. άριστης κατασκευής, χώρος που φιλοξενεί και την εγκατάσταση θέρμανσης του ακινήτου. Το ακίνητο πλαισιώνει φροντισμένος κήπος με χλοοτάπητα, καλλωπιστικά φυτά και καρποφόρα δένδρα. Ο προαύλιος χώρος είναι επιστρωμένες με πέτρα Καρύστου. Εντός του κήπου έχει δημιουργηθεί μεγάλος ανεξάρτητος σκεπασμένος χώρος BQ και ξυλόφουρνο με όλες τις ανέσεις. Παραπλεύρως εκτείνεται ελαιώνας με 150 ελαιόδενδρα που παράγουν 1-1,5τ. ελαιόλαδο ετησίως. Το αγροτεμάχιο είναι αυστηρά περιφραγμένο και διαθέτει δική του γεώτρηση. Εντός του κήπου υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Η Οικοδομή ξεκίνησε το έτος 2000. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα και συσκευές σε άριστη κατάσταση. Είναι ένα ακίνητο άριστης κατασκευής που τελείωσε το 2010. Βρίσκεται σε απόσταση 5' (1,5k.m. από τις μοναδικές ακρογιαλιές της Βελίκας με πρόσβαση από εσωτερική οδό που οδηγεί απευθείας στην θάλασσα. τιμή 500.000€, κωδ. 2494, ΑΝΑΖΗΤΟΥΜΕ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗ ΜΕΣΣΗΝΙΑ - ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ- INREALESTATE, 210 8000 841, 697 234 0049 www.inrealestate.gr

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία 100 τ. μ. στην Καρποφόρα Μεσσηνίας μέσα σε οικόπεδο 160 τ. μ. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2018 με πλήρη αντικατάσταση όλων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων καθώς και θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο μόνωση στην ταράτσα με υπέρδεσμο και εσωτερική μόνωση με πετροβάμβακα Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια σαλόνι κουζίνα χωλ και ένα μπάνιο διαθέτει ενεργειακό τζάκι αυτόνομη θέρμανση A/C ηλιακό θερμοσίφωνα και αποθήκη ενώ έχει προβλεφθεί υποδομή για εγκατάσταση καμερών ασφαλείας και συναγερμού Υπάρχει επιπλέον δυνατότητα δόμησης 80 τ. μ. καθιστώντας την κατοικία ιδανική τόσο για άμεση εγκατάσταση όσο και για μελλοντική επέκταση Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 20 λεπτά από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας και μόλις 2 χλμ από το νέο αναπτυξιακό έργο Naurino Blue Project Η Καρποφόρα είναι ένας παραδοσιακός οικισμός με έντονο αρχαιολογικό και ιστορικό ενδιαφέρον καθώς στην ευρύτερη περιοχή έχουν εντοπιστεί σημαντικά ευρήματα από την ελληνιστική και ρωμαϊκή περίοδο ενώ το τοπίο διατηρεί έντονα στοιχεία της αγροτικής αρχιτεκτονικής του παρελθόντος με πέτρινες κατασκευές και φυσική ομορφιά Η μονοκατοικία συνδυάζει ήσυχο περιβάλλον άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και μεγάλες δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6956184912 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Νικολόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πεταλίδι, Καστανιά, Μεζονέτα Προς Πώληση, 261 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, 2 Επίπεδο/α, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Πέτρινο, - (Πωλείται στο Πεταλίδι Μεσσηνίας, σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία με πανοραμική θέα του Μεσσηνιακού κόλπου, ημιτελή πέτρινη κατοικία. Η κατοικία αυτή εκτείνεται σε δύο ορόφους, με συνολική επιφάνεια 136 m² στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο, καθώς και ένα φωτεινό υπόγειο 125 m², προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας χωριστών κατοικιών σε οικόπεδο 1658 m², Η κατοικία έχει πρόσοψη στον δρόμο και είναι εφοδιασμένη με παροχές νερού και ηλεκτρισμού. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση 2,5 km από την πόλη του Πεταλιδίου και τις υπέροχες παραλίες της περιοχής, ), - (ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά από το αεροδρόμιο και 25 λεπτά από το νοσοκομείο Καλαμάτας. Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για εξερεύνηση, με κοντινούς προορισμούς όπως η Κορώνη, τα κάστρα της Μεθώνης και της Πύλου, ο μαγευτικός κόλπος της Βοϊδοκοιλιάς, η Costa Navarino (golf), η Αρχαία Μεσσήνη, η νήσος Σαπιέντζα, η λιμνοθάλασσα της Γιάλοβας, τα ανάκτορα του Νέστωρα, το Πολυλίμνιο και φυσικά η πόλη της Καλαμάτας. ), Τιμή: 360.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., τοποθετημένη σε άνετο και προσεγμένο οικόπεδο 2.900 τ. μ., ιδανική για εξοχική αλλά και μόνιμη κατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 15 χλμ. από το αεροδρόμιο και σε κοντινή απόσταση από την Καλαμάτα, ενώ απέχει μόλις 4 χλμ. από όμορφες παραλίες της περιοχής. Η θέση του προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα που συνδυάζει αρμονικά το γαλάζιο της θάλασσας με το φυσικό τοπίο των γύρω βουνών, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και υψηλής αισθητικής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει υπόγειο 65 τ. μ., το οποίο επικοινωνεί με το υπερυψωμένο ισόγειο 125 τ. μ. μέσω εσωτερικής σκάλας, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία στη χρήση των χώρων. Επιπλέον, υπάρχει ανεξάρτητη αποθήκη 20 τ. μ., ιδανική για αποθηκευτικές ανάγκες ή βοηθητική χρήση. Ο περιβάλλων χώρος του οικοπέδου είναι ιδιαίτερα ευρύχωρος, με δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου, πισίνας ή χώρων αναψυχής, καλύπτοντας κάθε απαίτηση για άνετη διαβίωση και φιλοξενία. Η κύρια κατοικία διαθέτει ενιαίο και φωτεινό χώρο καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρίας και κουζίνας, σχεδιασμένο με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνεση. Περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια (ensuite), καθώς και ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο. Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν την άπλετη είσοδο φυσικού φωτός, ενώ από το σαλόνι υπάρχει άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι με πέργκολα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης με θέα το τοπίο. Η περιοχή παρουσιάζει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς βρίσκεται σε εξέλιξη η κατασκευή νέου σύγχρονου οδικού δικτύου που θα βελτιώσει σημαντικά την πρόσβαση προς το αεροδρόμιο και την Καλαμάτα, μειώνοντας τους χρόνους μετακίνησης και αναβαθμίζοντας συνολικά την αξία της τοποθεσίας. Το ακίνητο συνδυάζει την ησυχία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται μια ιδιαίτερα προσεγμένη διώροφη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία στους Χράνους Μεσσηνίας, μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα, εκεί όπου οι δαντελωτές ακτές και τα κρυστάλλινα νερά συνθέτουν ένα αυθεντικό μεσογειακό τοπίο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.003 τ. μ. με περιποιημένο κήπο και περίφραξη ενώ διαθέτει επιπλέον κεραμοσκεπή επί της οροφής σκυροδέματος, προσφέροντας αυξημένη μόνωση και αισθητική αρμονία με το φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, ιδανικά τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ισόγειο, επιφάνειας 102 τ. μ., προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους, με δύο υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο, κουζίνα, σαλόνι και λουτρό με άμεση πρόσβαση στον κήπο με τα εσπεριδοειδή. Διαθέτει σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ανακλινόμενα τζάμια, κλιματισμό και ανεξάρτητη είσοδο, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 89 τ. μ., ακολουθεί την ίδια φιλοσοφία άνεσης και λειτουργικότητας, με τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και λουτρό. Η πρόσβαση γίνεται μέσω εξωτερικού κλιμακοστασίου, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ενώ και εδώ υπάρχουν ενεργειακά κουφώματα και κλιματισμός, ενώ οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες εξασφαλίζουν απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει επιπλέον αποθήκη 31 τ. μ., που ενισχύει την πρακτικότητα της κατοικίας. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Οι Χράνοι είναι ένας αυθεντικός παραθαλάσσιος οικισμός της Μεσσηνία, γνωστός για τις καθαρές παραλίες, τη χαλαρή ατμόσφαιρα και την ποιοτική καθημερινότητα. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε βασικές υποδομές όπως supermarket, φαρμακείο και παραδοσιακές ψαροταβέρνες με φρέσκα τοπικά προϊόντα, ενώ η εύφορη γη της περιοχής χαρίζει πλούσια γαστρονομική εμπειρία. Η σύνδεση με την Καλαμάτα είναι καθημερινή, εξυπηρετώντας άμεσα τις μετακινήσεις. Η κατοικία απέχει μόλις 35 χιλιόμετρα από την Καλαμάτα, 25 χιλιόμετρα από το Αεροδρόμιο Καλαμάτας και 15 χιλιόμετρα από τη γραφική Κορώνη Μεσσηνίας, έναν από τους πιο γοητευτικούς προορισμούς της περιοχής με το εμβληματικό της κάστρο. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την ηρεμία της εξοχικής ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές και τουριστικά σημεία, καθιστώντας το ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική χρήση, αλλά και ως εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για τουριστική εκμετάλλευση. 500.000€ - ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΕΚΠΡΟΣΩΠΗΣΗ Inrealestate - τηλ: 211 8000 846