Domy na prodej - Δήμος Ναυπλιέων

Μιδέα, Πουλακίδα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 244 τετραγωνικά μέτρα, Σε οικόπεδο 2628,4 τετραγωνικά μέτρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 100 μέτρων από την κεντρική πλατεία του Χωριού με το καφενείο και την Εκκλησία. Πρόκειται για μια οικεία η οποία έχει κατασκευαστεί το 1971 και έχουν προστεθεί διάφορα τμήματα μέχρι και το 2010! Χρήζει ανακαίνισης αλλά η τιμή της είναι τέτοια η οποί σας επιτρέπει να κάνετε ότι ανακαίνιση θέλετε. Έχει Parking για αυτοκίνητα και ο κήπος πίσω από την οικεία είναι τόσο μεγάλος που σας επιτρέπει να φυτέψετε ότι θέλετε ακόμα και να φτιάξετε την δική σας πισίνα για τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού. Η Απόσταση από την Πρώτη Πρωτεύουσα της Ελλάδος και επίσης Κοσμοπολίτικο Ναύπλιο είναι μόλις 8 Χιλιόμετρα, κάτι που σας επιτρέπει να το επισκέπτεστε όσο συχνά θέλετε. Είναι μια ευκαιρία την οποία αξίζει να την εκμεταλλευτείτε. Μπορείτε να δείτε και το Βίντεο της οικείας εδώ: https://www.youtube.com/watch?v=PENG-KdkOKQ

Σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά, μόλις 1 χιλιόμετρο από το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή υπό κατασκευή μονοκατοικία 101,70 τ. μ., σχεδιασμένη να προσφέρει έναν σύγχρονο τρόπο ζωής με υψηλές προδιαγραφές άνεσης, αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο και συνδυάζει τη λειτουργικότητα με τη διαχρονική κομψότητα του minimal design, ενώ η ανεμπόδιστη θέα προς το εμβληματικό Κάστρο του Παλαμηδίου, το βουνό και το καταπράσινο φυσικό τοπίο δημιουργεί ένα μοναδικό σκηνικό καθημερινότητας. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, με όλους τους χώρους να έχουν σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιούν στο έπακρο το φυσικό φως και τον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό του ακινήτου. Οι μεγάλες ανοιχτές επιφάνειες και η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζουν αίσθηση ευρυχωρίας και άριστο αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία κατασκευάζεται σύμφωνα με τα πιο σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής αποδοτικότητας, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, πλήρη θερμομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα αλουμινένια κουφώματα με ενεργειακά διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με fan coil, ηλιακό σύστημα και boiler, προσφέροντας εξαιρετικά χαμηλό ενεργειακό κόστος και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Τα ποιοτικά υλικά, με συνδυασμό πλακιδίων και ξύλου στα δάπεδα, αναδεικνύουν τον σύγχρονο χαρακτήρα του ακινήτου και δημιουργούν μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς και πολυτέλειας. Στον εξωτερικό χώρο, ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν και δέντρα αγκαλιάζει την ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Οι άνετες βεράντες επιτρέπουν στον ιδιοκτήτη να απολαμβάνει την ανοιχτωσιά και τη μαγευτική θέα προς το Παλαμήδι, ενώ η θέση στάθμευσης σε στεγασμένο χώρο προσθέτει επιπλέον πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ποιοτικής οικιστικής περιοχής με την άμεση πρόσβαση στις υπηρεσίες, την αγορά, την εστίαση και τις ομορφιές του Ναυπλίου. Παράλληλα, χάρη στα χαρακτηριστικά, την τοποθεσία και τη σύγχρονη κατασκευή της, αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική πρόταση με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή δημιουργίας εισοδήματος. Μια κατοικία που προσφέρει την πολυτέλεια της ιδιωτικότητας, την ποιότητα της σύγχρονης κατασκευής και τη μοναδική εμπειρία θέας σε ένα από τα πιο εμβληματικά σημεία της Ελλάδας. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ. : +30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σμαραγδή Κοκορομύτη. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Πωλείται μονοκατοικία 268 τμ στην περιοχή της 'Καραθώνας' μόλις 1 χλμ από το Ναύπλιο και από τις παραλίες μέσα σε 4.000 τμ κτήμα εκτός σχεδίου ελαιώνα. Η κατοικία αποτελείται από δύο επίπεδα, εκ των οποίων το πρώτο 100 τμ αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, αποθήκη και ένα δωμάτιο. Το 2ο επίπεδο 168 τμ περιλαμβάνει την κουζίνα, το καθιστικό με τζάκι, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα Wc και μία σοφίτα κατάλληλη για γραφείο με δικό της μπαλκόνι. Επίσης διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική, συναγερμό, ντεπόζιτο νερού και πλούσια πανοραμική θέα. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει χωμάτινο γήπεδο τέννις, διαμορφωμένο κήπο σε επίπεδα και barbeque. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6974144346 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτρης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Σε μια γαλήνια γωνιά της Αργολικής γης, εκεί όπου το φως του ήλιου αγκαλιάζει τους ελαιώνες και η φύση απλώνεται ελεύθερα μέχρι τον ορίζοντα, δημιουργείται μια ιδιαίτερη κατοικία που συνδυάζει την αυθεντικότητα της πέτρας με τη σύγχρονη άνεση. Πρόκειται για μια κομψή μονοκατοικία 120 τ. μ., χτισμένη μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 600 τ. μ., σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα, ποιότητα ζωής και μια καθημερινότητα γεμάτη φως και ηρεμία. Η αρχιτεκτονική της κατοικίας αντλεί έμπνευση από την παραδοσιακή αισθητική της περιοχής, με πέτρινα στοιχεία που δένουν αρμονικά με το φυσικό τοπίο, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φως να πλημμυρίζει τους εσωτερικούς χώρους. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένας ζεστός και φιλόξενος χώρος καθιστικού με ενεργειακό τζάκι, που γίνεται το ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Δίπλα του βρίσκεται η κουζίνα, πρακτική και καλαίσθητη, ενώ ένα WC εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε βεράντα που επικοινωνεί άμεσα με τον κήπο και την ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας μια όμορφη συνέχεια ανάμεσα στον εσωτερικό και τον εξωτερικό χώρο. Ανεβαίνοντας στον επάνω όροφο συναντάμε δύο άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας αίσθηση πολυτέλειας και ανεξαρτησίας. Η μεγάλη βεράντα του ορόφου ανοίγεται προς το τοπίο και χαρίζει μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας. Από εδώ ο επισκέπτης απολαμβάνει την ανοιχτωσιά του ορίζοντα, το πράσινο της Αργολικής γης και το εμβληματικό φρούριο του Παλαμηδίου να δεσπόζει πάνω από την πόλη, ιδιαίτερα μαγευτικό τις ώρες που ο ήλιος δύει. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να αποπνέει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Οι πέτρινοι μαντρότοιχοι δένουν αρμονικά με το τοπίο, ο κήπος προσφέρει χώρο για στιγμές χαλάρωσης, ενώ η πισίνα μετατρέπει το σπίτι σε ένα μικρό προσωπικό καταφύγιο τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια και πρόβλεψη για αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ενεργειακό τζάκι, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα όλο τον χρόνο. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός μικρού και προσεγμένου συνόλου τεσσάρων κατοικιών, τοποθετημένων με τέτοιο τρόπο ώστε κάθε ιδιοκτησία να απολαμβάνει ιδιωτικότητα και αίσθηση ανεξαρτησίας. Η γειτονιά είναι ήσυχη και κατοικήσιμη όλο τον χρόνο, με βασικές εξυπηρετήσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Σε απόσταση μόλις περίπου 6 χιλιομέτρων βρίσκεται το κέντρο της ιστορικής πόλης του Ναυπλίου, μια από τις πιο γοητευτικές πόλεις της Ελλάδας. Με τα νεοκλασικά της σπίτια, τα γραφικά σοκάκια, τις πλατείες γεμάτες ζωή και το ρομαντικό λιμάνι, το Ναύπλιο συνδυάζει ιστορία, πολιτισμό και κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Είναι ένας προορισμός που προσελκύει επισκέπτες όλο τον χρόνο, προσφέροντας ποιοτική γαστρονομία, πολιτιστικές εκδηλώσεις και μοναδικές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Οι κοντινές παραλίες της περιοχής συμπληρώνουν ιδανικά την εμπειρία ζωής. Σε περίπου 12 χιλιόμετρα βρίσκεται το Τολό με τη μεγάλη αμμώδη παραλία και τα καθαρά νερά, ενώ σε μόλις 10 χιλιόμετρα απλώνεται η φυσική ομορφιά της παραλίας Καραθώνας, αγαπημένος προορισμός για κολύμπι και χαλάρωση. Παράλληλα, ο πολιτιστικός πλούτος της περιοχής είναι έντονος, καθώς σε περίπου 30 χιλιόμετρα βρίσκεται το επιβλητικό Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου, παγκοσμίως γνωστό για την ακουστική και τις θεατρικές παραστάσεις του. Η πρόσβαση από την πρωτεύουσα είναι εύκολη και άμεση, καθώς η απόσταση από την Αθήνα είναι περίπου 140 χιλιόμετρα, ενώ ο Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών Ελευθέριος Βενιζέλος βρίσκεται σε απόσταση περίπου 160 χιλιομέτρων, καθιστώντας το ακίνητο εύκολα προσβάσιμο και για επισκέπτες από το εξωτερικό. Η συγκεκριμένη κατοικία δεν αποτελεί απλώς έναν όμορφο χώρο διαμονής. Είναι μια επιλογή ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς της Ελλάδας. Παράλληλα, χάρη στη δημοφιλία της περιοχής και τη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες, μπορεί να αποτελέσει και μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία,

Ανακαλύψτε αυτήν την πανέμορφη νεοδμήτη κατοικία στην Ασίνη, μόλις 3 χιλιόμετρα μακριά από τις γαλάζιες ακτές του Αργολικού Κόλπου. Αυτή η κατοικία θα είναι δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 71 τ. μ. και θα διαθέτει θερμοπροσόψεις, κουφώματα με θερμομονωτικές ιδιότητες, αναμονές για συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και μέσο ψύξης θέρμανσης με ηλεκτρισμό. Στο ισόγειο, 39 τ. μ., βρίσκεται ένα φωτεινό καθιστικό μια ημιξεχωριστή κουζίνα και ένα w.c. Μέσω της εσωτερικής σκάλας θα οδηγούμαστε στον πάνω όροφο, 32 τ. μ., όπου θα συναντάμε δύο υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνια και ένα μπάνιο. Αυτή η εξαιρετική κατοικία στην Ασίνη συνδυάζει την λιτότητα με την λειτουργικότητα, προσφέροντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης με μοντέρνα ανέσεις και εύκολη πρόσβαση στις κοντινές θάλασσες του Τολό και της Πλάκας. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Αξίζει να αναφέρουμε ότι απέχει μόλις 8 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου, 500μ. από το κέντρο του χωριού της Ασίνης και 3 χλμ από τις παραλίες. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6980037022 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ολάνης Παναγιώτης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Σε ήσυχη περιοχή 2 χλμ από το κέντρο της πόλης του Ναυπλίου πωλείται πολυτελής μονοκατοικία 191 τμ κύριοι χώροι και 98 τμ ημιυπόγειο βοηθητικούς χώρους σε περιφραγμένο οικόπεδο 504 τμ. Η κατοικία αποτελείται από 3 επίπεδα από ημιυπόγειο 98 τμ { γκαράζ αποθήκη play room εξοπλισμός θέρμανσης. Το υπερύψωμένο ισόγειο είναι 95,5 τμ και αποτελείται απο ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρία { καθιστικό } με τζάκι με θέα Παλαμήδι και πρόσβαση σε μπαλκόνια περιμετρικά στον κήπο. Επίσης διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα 1 wc και χώρο γραφείου. Ο πρώτος όροφος 95,5 τμ αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνια περιμετρικά το ένα master με δικό του μπάνιο με μπαλκόνι και ένα wc και δωμάτιο - αποθήκη - βεστιάριο. Η επικοινωνία όλων των ορόφων γίνεται με εσωτερική σκάλα φάρδους 1,20 δρυς. Διαθέτει θέρμανση με fancoil boiler τζάκι στο καθιστικό πόρτα ασφαλείας κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες quck step πατώματα laminate στο καθιστικό και στα υπνοδωμάτια δρύινη εσωτερική σκάλα και βεράντες περιμετρικά της κατοικίας. Ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος με γρανιτοπλακάκια και μάρμαρα Βέρροιας Α ποιότητας ο εξωτερικός χώρος έχει επίσης κήπο με γκαζόν 225 τμ με σύστημα αυτόματου ποτίσματος και δικό του νερό. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακίνητου είναι το γεγονός πως βρίσκεται σ ε πλεονεκτική θέση και για το λόγο αυτό διαθέτει πολύ όμορφη θέα. Επίσης προσφέρει ανοίγματα προς την ανατολή και το Νότο. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας/διαβατήριο σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). ERRIKOS REAL ESTATE Κιλκίς 7 Ναύπλιο Τηλ Κέντρο 27520 26746 email:[email protected] www.errikosrealestate.gr

Στην καρδιά του μαγευτικού Ναυπλίου, λίγα μόλις λεπτά από την παλιά πόλη και τη θάλασσα, πωλείται μια ξεχωριστή μονοκατοικία 109,45 τ. μ. που αποπνέει αυθεντικότητα και γούστο. Το κύριο επίπεδο περιλαμβάνει δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, λειτουργική κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό που δημιουργούν έναν αρμονικό ενιαίο χώρο διαβίωσης. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα παραδοσιακό κελάρι, ιδανικό για αποθήκευση. Από τη γοητευτική εσωτερική αυλή, μια εξωτερική σκάλα οδηγεί στο δώμα, όπου βρίσκονται ένα ακόμη υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μικρό κουζινάκι, προσφέροντας ανεξαρτησία και άνεση. Η μεγάλη βεράντα του ορόφου προσφέρει υπέροχη θέα προς τον ναό της Ευαγγελίστριας και το αστικό τοπίο του Ναυπλίου, αποτελώντας το ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης ή φιλικές συγκεντρώσεις. Η τοποθεσία της κατοικίας είναι εξαιρετική: κοντά στις παραλίες της Αρβανιτιάς και της Καραθώνας, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται οι παραθαλάσσιοι οικισμοί του Τολού, του Δρεπάνου, του Βιβαρίου και της Κάντιας. Οι φημισμένοι αρχαιολογικοί προορισμοί, όπως οι Μυκήνες και η Επίδαυρος, είναι επίσης προσβάσιμοι σε λιγότερο από μισή ώρα. Η Αθήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος απέχουν μόλις δύο ώρες οδικώς, καθιστώντας την κατοικία αυτή ιδανική τόσο για μόνιμη εγκατάσταση όσο και για εξοχική ή τουριστική χρήση. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να ζήσουν το Ναύπλιο μέσα από τη δική τους γωνιά αυθεντικής ομορφιάς. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6949687414 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Σταματελόπουλος Χρήστος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Nafplio - Center Ground Floor Apartment for sale A fully renovated and modernized ground-floor apartment in one of the most sought-after areas of the city. It features a new, modern design and household equipment of high quality. The kitchen has been renovated to combine modern aesthetics with high functionality. It consists of two bedrooms, a comfortable living room with a fireplace, and a dining area. The kitchen is fully equipped. One of the advantages of the property is the available roof terrace, which can be transformed into a roof garden with stunning views of Old Nafplio and the sea creating an ideal relaxation space. And enjoying the unique view. The residence is an excellent investment opportunity, as the area has a high demand for short-term rental accommodations, offering significant potential for returns.

Σε προάστιο της πόλης του Ναυπλίου, με εύκολη πρόσβαση και ήσυχη γειτονιά διατίθεται προς πώληση Ισόγεια μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 238 + 50 τ. μ σε αγροτεμάχιο έκτασης 4.460 τ. μ. Η ισόγεια κατοικία αποτελείται από ξεχωριστή κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 καθιστικά εκ των οποίων το ένα μπορεί να μετατραπεί σε 4 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και μία μεγάλη στεγασμένη βεράντα έκτασης 70 τ. μ. Εκτός της κατοικίας υπάρχουν αποθηκευτικός χώρος επιφάνειας 35.75 τ. μ και βοηθητικής χρήσης εξωτερικό WC επιφάνειας 14.25 τμ. Ο προαύλιος χώρος είναι ισόπεδος χωρίς διαμορφώσεις και περίφραξη. Το ένα τμήμα του έκτασης 2.807 τ. μ βρίσκεται εντός ορίων οικισμού και το 2ο τμήμα του αγροτεμαχίου με έκταση 1.653 τ. μ βρίσκεται εκτός ορίων οικισμού. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη το 1980 διαθέτει μεγάλους χώρους, θέα σε κάμπο και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Επίσης έιναι κατάλληλη για Α. Μ.Ε. Α και διαθέτει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στην πόλη του Ναυπλίου. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6974144346 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Ζαχαράκης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ESTATE VALUE-Σε καταπράσινη τοποθεσία και μόλις 10 λεπτά απο το παραθαλάσσιο οικισμό του Τολού. Υποκατασκευή-Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο-Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ασίνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 126 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 210 τ. μ. (Η κατοικία πωλείται αποπερατωμένη).Αποτελείται από: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με προσβαση σε μπαλκόνι, 2 μπάνια, ενιαίος χώρος κουζίνα-σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024.με σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε όλους τους χώρους. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για μόνιμη ή Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Βόθρος. Απέχει 7χλμ απο το Ναύπλιο και 3χλμ απο τις κοντινές παραλίες της περιοχής. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 10 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Σε μία ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, μόλις 2 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική, αυτόνομη κατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 285 τ. μ., εντός ιδιόκτητου αγροτεμαχίου 5.000 τ. μ. Η κατοικία είναι τοποθετημένη σε σημείο που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το κάστρο του Παλαμηδίου και τον Αργολικό κόλπο, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική χρήση. Το ισόγειο, επιφανείας 95 τ. μ., είναι πλήρως ανεξάρτητο και βρίσκεται στο στάδιο των επιχρισμάτων, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις. Ο πρώτος όροφος, επίσης 95 τ. μ., φιλοξενεί δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε βεράντες, ένα μεγάλο master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο, ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο και μία περιμετρική βεράντα με εξαιρετική θέα στο φυσικό τοπίο. Στο δεύτερο και ανώτερο επίπεδο αναπτύσσεται ένας εντυπωσιακός χώρος καθιστικού με ψηλό ταβάνι και τζάκι, κομψή τραπεζαρία, μεγάλη δρύινη κουζίνα, βοηθητικό WC και μία εντυπωσιακή βεράντα με δυτικό προσανατολισμό, από όπου μπορεί κανείς να απολαύσει καθημερινά το μαγευτικό ηλιοβασίλεμα πάνω από την πόλη. Ο εξωτερικός χώρος είναι επίπεδος, πλήρως περιφραγμένος και διαμορφωμένος με μεράκι, περιλαμβάνοντας 120 δέντρα - εκ των οποίων 90 πορτοκαλιές και 30 ελαιόδεντρα - καθώς και άπλετο χώρο για στάθμευση οχημάτων. Η κατασκευή της κατοικίας έχει δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα των υλικών: δρύινα πατώματα, εμφανή ξύλινη στέγη, εντοιχισμένες δρύινες ντουλάπες και πόρτες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και προβλεπόμενο χώρο για εγκατάσταση καμπίνας ανελκυστήρα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πολυτελής Μονοκατοικία 265 τ. μ. σε Οικόπεδο 2 Στρεμμάτων - Ναύπλιο Περιγραφή Ακινήτου Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες τοποθεσίες του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική, πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 265 τ. μ., κτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 2 στρεμμάτων. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει την κομψότητα, την άνεση και την απόλυτη ιδιωτικότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση (μόνιμη ή εξοχική κατοικία) όσο και για επενδυτική χρήση (Airbnb / τουριστική εκμετάλλευση). Εσωτερικοί Χώροι 4 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια: Περιλαμβάνεται Master Bedroom με ιδιωτικό en-suite μπάνιο και μεγάλο walk-in closet. 3 Μπάνια: Κατασκευασμένα με υλικά υψηλής ποιότητας. Χώροι Υποδοχής: Κομψό σαλόνι με τζάκι και άνετο καθιστικό. Κουζίνα: Σύγχρονος σχεδιασμός με πάγκους από Corian. Δάπεδα: Επένδυση από δρύινο ξύλο σε όλους τους κύριους χώρους. Κουφώματα: Αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης και ασφάλειας. Εξωτερικός Χώρος & Extra Καταπράσινος Κήπος 2 Στρεμμάτων: Πλήρως διαμορφωμένος, προσφέρει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Outdoor Living & BBQ: Ειδικά διαμορφωμένος χώρος με BBQ και παραδοσιακό ξυλόφουρνο, ιδανικός για φιλοξενία. Δυνατότητα Κατασκευής Πισίνας: Υπάρχει η υποδομή/χώρος για προσθήκη πισίνας. Τοποθεσία: Σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο του Ναυπλίου και τις κοντινές παραλίες. Επιπλέον Χαρακτηριστικά Τζάκι Walk-in closet Πάγκοι Corian Δρύινα δάπεδα Κουφώματα αλουμινίου BBQ & Ξυλόφουρνος Δυνατότητα πισίνας Κατάλληλο για επένδυση / Airbnb Διαμορφωμένος κήπος Στοιχεία Επικοινωνίας Real Estate Nafplio - BOUKOURIS & PARTNERS Διεύθυνση: Άργους 15, Ναύπλιο Τηλέφωνα επικοινωνίας: +30 6907730015 | 27524 02377 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας, καθώς και ο Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

2 Πολυτελείς κατοικίες 200 τ. μ.σε 3 επίπεδα, με κήπο, πισίνα και θέα στην θάλασσα, Το Ισόγειο είναι 90 τ. μ. ενιαίος χώρος, σαλόνι, καθιστικό, κουζίνα, τζάκι,WC και (κελάρι 15τμ ) Ο 1oς όροφος είναι 70τμ, με 3 υπνοδωμάτια και μεγάλο μπάνιο. Ο 2ος όροφος είναι 40 τ. μ.1master υπνοδωμάτιο με en -suite μπάνιο, εμφανή στέγη, με en -suite βεστιάριο, τζάκι και τεράστιο μπαλκόνι 35 τ. μ. Είναι σε οικόπεδο 1100 τ. μ. με πισίνα 8m×4m, διαμορφωμένο κήπο με λουλούδια, ελιές πάνω από 100 ετών με μεταφύτευση και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα του Ναυπλίου και της Πλάκας. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός της κατοικίας, το μικρόκλιμα της περιοχής και η πανοραμική θέα δημιουργούν εξαιρετικές συνθήκες διαβίωσης.

Στην Αγία Παρασκευή, μόλις λίγα χιλιόμετρα από την πόλη του Ναυπλίου αλλά και από τις παραλίες της περιοχής διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 300τμ. μέσα σε δικό της οικόπεδο 1400τμ. Η μονοκατοικία περιλαμβάνει 3 επίπεδά: ένα ημιυπόγειο 120τμ, το οποίο περιλαμβάνει 1 μπάνιο, 1 υ/δ και μία αποθήκη. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα. Στο δεύτερο επίπεδο (ισόγειο 90τμ) θα συναντήσουμε την κουζίνα και ένα ευρύχωρο καθιστικό με μεγάλα ανοίγματα, τα οποία κάνουν τον κύριο χώρο πολύ φωτεινό. Τέλος, ανεβαίνοντας στον όροφο 90τμ, βρίσκουμε ένα μάστερ υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, ακόμα δύο υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον λουτρό. Η μονοκατοικία περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, διαθέτει πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού. Βασικά πλεονεκτήματα της μονοκατοικίας είναι το μεγάλο οικόπεδο, το οποίο δίνει τη δυνατότητα για δημιουργία πισίνας, καθώς και η μικρή απόσταση από την πόλη του Ναυπλίου αλλά και από τις παραλίες τις περιοχής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε ήσυχο και όμορφο σημείο στην περιοχή της Ασίνης πωλείται μονοκατοικία 176 τμ δύο επιπέδων. Τιμή με πισίνα 600.000 ευρώ. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 750τμ διαμορφωμένο κήπο που προσφέρει τον ιδανικό συνδιασμό άνεσης, αισθητικής και λειτουργικότητας. Αναπτύσσεται σε δυο επίπεδα και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Σε πολύ μικρή απόσταση από τις αμμ΄δεις παραλίες του Τολού λίγα βήματα από τις ταβέρνες και τα καταστήματα του χωριού της Ασίνης και λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από την πόλη του Ναυπλίου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας/διαβατήριο σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). ERRIKOS REAL ESTATE Κιλκίς 7 Ναύπλιο Τηλ Κέντρο 27520 26746 email:[email protected] www.errikosrealestate.gr

Σε προσεκτικά επιλεγμένη τοποθεσία στην Αργολίδα, ανάμεσα στο Ναύπλιο και τις όμορφες παραλίες της περιοχής, σχεδιάζεται ένα ιδιαίτερο συγκρότημα μόλις τριών απολύτως αυτόνομων κατοικιών. Η κατασκευή τους αναμένεται να ξεκινήσει σύντομα, με σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική, έμφαση στην ιδιωτικότητα και μια ξεκάθαρη φιλοσοφία: η πραγματική πολυτέλεια δεν χρειάζεται μεγάλο χώρο. Κάθε κατοικία, επιφάνειας 57,75 τ. μ., αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει αποκλειστική χρήση οικοπέδου περίπου 300 τ. μ., προσφέροντας την αίσθηση μιας ιδιωτικής μικρής βίλας. Η απόσταση περίπου 10 μέτρων μεταξύ των κατοικιών ενισχύει την ανεξαρτησία και δημιουργεί ένα ήσυχο και προσωπικό περιβάλλον. Το εσωτερικό περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μεγάλο μπάνιο και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ουσιαστική προέκταση της κατοικίας, με ιδιωτική πισίνα 3 x 6 μ. και γενναιόδωρη πέργκολα 10 x 2 μ., ιδανική για χαλάρωση και outdoor living. Κάθε ιδιοκτησία διαθέτει επίσης οριοθετημένη θέση στάθμευσης και δυνατότητα περαιτέρω δόμησης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός ιδιωτικού περιβάλλοντος με την εύκολη πρόσβαση στο Ναύπλιο και στις δημοφιλείς παραλίες της Αργολίδας, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα ελκυστικό πλαίσιο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η σπανιότητα κατοικιών αυτής της κλίμακας που προσφέρουν ιδιωτική πισίνα, αποκλειστικό κήπο και πλήρη αυτονομία δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ανταγωνιστικό προϊόν και για βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση. Η κατασκευή αναλαμβάνεται από εταιρεία με πολυετή εμπειρία στην περιοχή, η οποία έχει ήδη ολοκληρώσει κατοικίες αντίστοιχης αρχιτεκτονικής φιλοσοφίας και ποιότητας. Διατίθεται, επίσης, φωτογραφικό υλικό από ολοκληρωμένα ακίνητα παρόμοιου εμβαδού και αντίστοιχου αισθητικού ύφους, το οποίο μπορεί να αποσταλεί σε ενδιαφερόμενους αγοραστές. Μια σύγχρονη πρόταση για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, πισίνα και μεσογειακό τρόπο ζωής σε μια έξυπνα σχεδιασμένη κατοικία - αλλά και για τον επενδυτή που αναζητά ένα ευέλικτο και ποιοτικό τουριστικό ακίνητο στην Αργολίδα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 697 414 4346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτρης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΥΠΟ ΠΩΛΗΣΗ. Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Τολού, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μία επιβλητική κατοικία με αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα, χτισμένη μέσα σε περιφραγμένη έκταση 4.000 τ. μ., η οποία φιλοξενεί έναν ιδιαίτερα προσεγμένο κήπο με ώριμα ελαιόδεντρα και πλούσια ποικιλία οπωροφόρων δέντρων. Ξεχωριστό χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί η εντυπωσιακή υπαίθρια βεράντα συνολικής επιφάνειας περίπου 100 τ. μ., η οποία λειτουργεί ως μία πλήρως διαμορφωμένη προέκταση των χώρων διαβίωσης. Περιλαμβάνει καθιστικό, τραπεζαρία, χώρο μπάρμπεκιου, ψησταριά για γύρο, ξυλόφουρνο για πίτσα και πολλές ακόμη παροχές που δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και κοινωνικών συγκεντρώσεων με φίλους και οικογένεια. Το εσωτερικό της βίλας, συνολικής επιφάνειας περίπου 330 τ. μ., έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη αισθητική και προσοχή στη λεπτομέρεια από τους σημερινούς ιδιοκτήτες. Αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, εκ των οποίων τα τρία διαθέτουν και ιδιωτικές βεράντες, καθώς και πλυσταριό και WC επισκεπτών. Οι χώροι υποδοχής περιλαμβάνουν μία ευρύχωρη κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές Miele και ξεχωριστή αποθήκη τροφίμων (pantry), τραπεζαρία, χώρο ψυχαγωγίας, καθώς και ανεξάρτητη αίθουσα τηλεόρασης, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με τρία πλυντήρια πιάτων, τρία ψυγεία, δύο δεξαμενές ζεστού νερού, δεξαμενή νερού με αντλία υψηλής πίεσης, σύγχρονο σύστημα θερμομόνωσης, ενεργειακά διπλά υαλοστάσια, αυτόματο σύστημα ποτίσματος, γεννήτρια ηλεκτρικού ρεύματος, φωτισμό LED σε όλους τους χώρους, σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών. Το Τολό απέχει μόλις 10 λεπτά από το ιστορικό Ναύπλιο και αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους παραθαλάσσιους προορισμούς της Πελοποννήσου, προσελκύοντας κάθε χρόνο Έλληνες και επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Η περιοχή συνδυάζει όμορφες παραλίες με κρυστάλλινα νερά, εξαιρετικές επιλογές εστίασης και μία ιδιαίτερα φιλόξενη ατμόσφαιρα, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική διαμονή. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι| Πάτρα |Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται επίπεδο αγροτεμάχιο 8000 τμ με κατοικία, αποθήκη με όλα τα απαραίτητα εργαλεία γεώτρηση, πορτοκαλιές παραγωγής με καλό εισόδημα. Σε πλεονεκτική τοποθεσία στην περιοχή Ιρίων Αργολίδας διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία 80 τμ μέσα σε 8 στρέμματα εκ των οποίων η κατοικία είναι 50 τμ και 30 τμ η αποθήκη. Το κτήμα είναι επίπεδο και περιφραγμένο και βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχής. Εντός της έκτασης βρίσκονται 415 πορτοκαλιές lane late παραγωγής, αμπέλια, δαμασκηνιές κ. α. Διαθέτει 50 % δικαίωμα σε γεώτρηση καθώς επίσης άμεσης σύνδεσης με νερό από τον ανάβαλο. Διαθέτει πρόσβαση από αγροτική οδό η οποία επικοινωνεί άμεσα με ασφαλτοστρωμένο δρόμο που καταλήγει στην παραλία. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας/διαβατήριο σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Υπεύθυνος Ακινήτου Ερρίκος Ανδριανόπουλος κιν: 690 720 7047 ERRIKOS REAL ESTATE Κιλκίς 7 Ναύπλιο Τηλ Κέντρο 27520 26746 email:[email protected] www.errikosrealestate.gr

Σε μια ήσυχη και ήρεμη περιοχή λίγα χιλιόμετρα από το Ναύπλιο, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 140 τ. μ. σε οικόπεδο 1400 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε ένα όμορφο ελαιόκτημα με 10 ώριμες ελιές, προσφέροντας φυσικό και γαλήνιο περιβάλλον. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στον επάνω όροφο υπάρχει ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και κουζίνα, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι. Με εσωτερική κυκλική σκάλα οδηγούμαστε στο πρώτο επίπεδο, όπου βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μεγάλος χώρος γκαράζ και μια ευρύχωρη αποθήκη. Το σπίτι διαθέτει δύο κεραίες για internet και δορυφορική λήψη, καθώς και δυνατότητα σύνδεσης ηλιακού συστήματος στην οροφή για μελλοντική ενεργειακή αναβάθμιση. Για λόγους ασφάλειας, δεν υπάρχει σύστημα συναγερμού, καθώς όλες οι είσοδοι προστατεύονται από ισχυρές, κλειδωμένες περιφράξεις και πύλες. Σημαντικά εξωτερικά χαρακτηριστικά αποτελούν η μεγάλη βεράντα δίπλα στο σπίτι, ιδανική για χαλάρωση και φιλοξενία, καθώς και ο άνετος χώρος στάθμευσης μπροστά από την κατοικία. Το οικόπεδο προσφέρει επίσης τη δυνατότητα διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου ή εγκατάστασης πισίνας. Το ακίνητο πωλείται στην τιμή ζήτησης μαζί με τα υπάρχοντα έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ Στην καρδιά της ιστορικής πόλης του Ναυπλίου, σε μια εξαιρετικά ανεπτυγμένη και ιδιαίτερα όμορφη γειτονιά της παλιάς πόλης, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό συγκρότημα τριών αυτόνομων κατοικιών, συνολικής επιφάνειας 195 τ. μ., που συνδυάζει αρμονικά το παραδοσιακό αρχιτεκτονικό ύφος με την υψηλή ποιότητα ζωής. Η πρώτη κατοικία, συνολικού εμβαδού 70 τ. μ., αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ισόγειο και πρώτο όροφο από 35 τ. μ. το καθένα. Στο ισόγειο συναντάμε έναν ενιαίο, διαμπερή χώρο καθιστικού και κουζίνας, με εμφανή πέτρα στην τοιχοποιία που προσδίδει ζεστασιά και αυθεντικό χαρακτήρα στον χώρο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και η εσωτερική ξύλινη σκάλα που συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα. Στον επάνω όροφο διαμορφώνονται δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, το οποίο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Στον πρώτο όροφο του ακινήτου, με ξεχωριστή και ανεξάρτητη είσοδο, βρίσκεται ένα ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα επιφάνειας 72,61 τ. μ. Το διαμέρισμα αυτό διαθέτει ένα άνετο καθιστικό με πρόσβαση σε μικρό μπαλκόνι που προσφέρει όμορφη θέα προς το Παλαμήδι, δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη και λειτουργική κατοικία. Το τρίτο και τελευταίο ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο και αποτελεί έναν ανεξάρτητο, διαμπερή και ψηλοτάβανο χώρο συνολικής επιφάνειας 34,55 τ. μ., ο οποίος συνοδεύεται από εσωτερικό ανοιχτό πατάρι 17,36 τ. μ. Το ακίνητο αυτό χρήζει ολικής ανακατασκευής, προσφέροντας όμως σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης. Επιπλέον, από το συγκεκριμένο επίπεδο υπάρχει αποκλειστική πρόσβαση σε προαύλιο χώρο, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο τη λειτουργικότητα και την αξία του. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο γραφικές και ιστορικές περιοχές του Ναυπλίου, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6987504040 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τζεηρανίδης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.