Venda de casas - Δήμος Ναυπλιέων

ESTATE VALUE-Τέσσερις ημιτελής μεζονέτες με πανοραμική θέα στον Αργολικό Κόλπο - Ιδανικές επένδυση υψηλής απόδοσης ή ιδιωτική κατοικία Σε μία από τις πλέον προνομιούχες και ήρεμες γωνιές του Βιβαρίου, σε ιδιωτικό γήπεδο 4.859 τ. μ., προσφέρεται ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει απεριόριστη θέα, ευελιξία σχεδιασμού και ισχυρή επενδυτική δυναμική. Τέσσερις ανεξάρτητες μεζονέτες των 100 τ. μ. η καθεμία βρίσκονται ήδη σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής: ολοκληρωμένος φέρων οργανισμός από σκυρόδεμα, εξωτερικές και εσωτερικές τοιχοποιίες από τούβλα και ηλεκτρολογικές προεγκαταστάσεις. Ο νέος ιδιοκτήτης έχει την απόλυτη ελευθερία να διαμορφώσει κάθε κατοικία σύμφωνα με τις δικές του προτιμήσεις και αισθητική, δημιουργώντας είτε τέσσερις αυτόνομες μονάδες είτε ένα ενιαίο οικογενειακό συγκρότημα. Η θέα είναι το στοιχείο που καθιστά το ακίνητο μοναδικό. Από κάθε σημείο απολαμβάνετε ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στον Αργολικό Κόλπο που φτάνει μέχρι τις Σπέτσες - ένα φυσικό σκηνικό σπάνιας ομορφιάς και μεγάλης αξίας. Η μεγάλη έκταση επιτρέπει την κατασκευή μίας ή περισσότερων ιδιωτικών πισινών, ενώ η συνεργασία με έμπειρο τοπικό μηχανικό και αξιόπιστους τεχνίτες της περιοχής διασφαλίζει άρτια και συντονισμένη αποπεράτωση. Τοποθεσία υψηλής ποιότητας ζωής: • Λιγότερο από 2 χλμ. από εξαιρετική παραλία • Δίπλα στο παραδοσιακό παραθαλάσσιο χωριό του Βιβαρίου με ταβέρνες και βασικές υποδομές • Μόλις 14 χλμ. από το ιστορικό Ναύπλιο Αυτό το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για: - Μακροπρόθεσμη επένδυση με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης - Εξοχική ή μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία σε μία από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές της Αργολίδας. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Νέα Τίρυνθα Αργολίδας, διατίθεται προς πώληση ημιτελής διώροφη μονοκατοικία, συνολικής υπέργειας επιφάνειας 95 τ. μ. περίπου, σε οικόπεδο 370,80 τ. μ., εντός σχεδίου, με δυνατότητα πρόσθετης δόμησης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2007, βρίσκεται σε ποσοστό αποπεράτωσης περίπου 80% και απέχει περίπου 4 χλμ. από το Ναύπλιο και 3,3 χλμ. από τη θάλασσα. Είναι πανταχόθεν ελεύθερη και από τα μπαλκόνια διαθέτει καταπληκτική θέα, προς ανατολή και δύση, προς το Παλαμήδι, το Ναύπλιο, το Μπούρτζι, τη θάλασσα και ολόκληρο τον Αργολικό κόλπο! Τα 95τ. μ. των υπέργειων κτισμάτων αποτελούνται από κατοικία 67,43 τ. μ. και κλειστό γκαράζ 27,04 τ. μ. Επιπλέον, υπάρχει υπόγεια αποθήκη 39,95 τ. μ., με αποτέλεσμα η συνολική επιφάνεια του έργου, μαζί με το υπόγειο, να ανέρχεται σε 134,42 τ. μ. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελεί το πρώτο επίπεδο της κατοικίας, έχει επιφάνεια 39,53 τ. μ. και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει εξώστες συνολικής επιφάνειας 10,72 τ. μ. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 27,90 τ. μ., περιλαμβάνει φωτεινό καθιστικό με τζάκι και ενιαία κουζίνα. Επικοινωνεί με εξώστες συνολικής επιφάνειας 15,70 τ. μ., με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και την ευρύτερη περιοχή. Στο επίπεδο αυτό αντιστοιχεί επίσης δώμα επιφάνειας 50,95 τ. μ. Στο πίσω μέρος του κτιρίου βρίσκεται κλειστό γκαράζ 27,04 τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε διαδικασία πολεοδομικής τακτοποίησης. Ο χώρος παρουσιάζει δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, όπως δημιουργία δύο επιπλέον υπνοδωματίων, δεύτερου καθιστικού ή κουζίνας, υπό την προϋπόθεση του απαραίτητου πολεοδομικού και τεχνικού ελέγχου. Στο υπόγειο υπάρχει μεγάλη αποθήκη 39,95 τ. μ. με επιπλέον μπάνιο, κατάλληλη για αποθήκευση και βοηθητικές χρήσεις. Η κατασκευή διαθέτει σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα, εξωτερική τοιχοποιία με θερμομόνωση και ξύλινη κεραμοσκεπή. Έχουν ολοκληρωθεί οι βασικές οικοδομικές εργασίες και έχει ήδη εφαρμοστεί αστάρι στους εσωτερικούς χώρους. Για την πλήρη αποπεράτωση υπολείπονται κυρίως τα δάπεδα, τα είδη υγιεινής, η κουζίνα, τα εξωτερικά κουφώματα και οι τελικοί χρωματισμοί. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο. Το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 0,60 και συνολική επιτρεπόμενη δόμηση περίπου 222 τ. μ. Υπάρχει επομένως σημαντικό υπόλοιπο δόμησης, το ακριβές μέγεθος του οποίου θα πρέπει να επιβεβαιωθεί από μηχανικό, λαμβάνοντας υπόψη την υφιστάμενη οικοδομή και την τακτοποίηση του γκαράζ. Υπάρχει επίσης δυνατότητα αγοράς του όμορου οικοπέδου, επιφάνειας 436,76 τ. μ., το οποίο διαθέτει επίσης συντελεστή δόμησης 0,60 και συνολική δυνατότητα δόμησης περίπου 262 τ. μ. Με την αγορά και των δύο οικοπέδων διαμορφώνεται συνολική έκταση περίπου 807,5 τ. μ., προσφέροντας ιδιαίτερα σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, κοντά στην οδό Ανασκαφών, λίγο έξω από τον οικισμό της Νέας Τίρυνθας και σε μικρή απόσταση από το Ναύπλιο. Στην αναγραφόμενη τιμή, η κατοικία θα παραδοθεί ως έχει, μη αποπερατωμένη, στην κατάσταση που βρίσκεται σήμερα.

Μονοκατοικία 400τμ σε οικόπεδο 550τμ, 5 χιλιόμετρα από το κέντρο του Ναυπλίου. Αποτελείται από: Υπόγειο 51,76τμ. Ισόγειο 183,37τμ με σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια. 1ο όροφο 164,48τμ με σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και αποθήκη. Περιλαμβάνεται επίσης στο ισόγειο ένας αδιαμόρφωτος χώρος με δυνατότητα δημιουργίας νέου διαμερίσματος ή χρήση του χώρου σαν γυμναστήριο ή/και playroom. Περικλείεται από κήπο και υπάρχει χώρος για δημιουργία πισίνας. Περιλαμβάνει, επίσης, 2 θέσεις parking, μπαλκόνια και έχει απεριόριστη θέα. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στα 2109886486 και 6983065012.

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 69 τ. μ. στην Πρόνοια Ναυπλίου Σε προνομιακή τοποθεσία, στη γραφική και ιδιαίτερα όμορφη συνοικία της Πρόνοιας Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 69 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο καθιστικό, λειτουργική κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και χωλ, προσφέροντας πρακτική και άνετη διαρρύθμιση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση, κοντά στο κέντρο του Ναυπλίου και σε σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση.

Στον οικισμό της Αγίας Παρασκευής στην Ασίνη, σε ήσυχη περιοχή με πολύ ωραία θέα στο πράσινο της γύρω περιοχής, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία τριών επιπέδων με εμβαδό 300 τ. μ. σε οικόπεδο 1.400 τ. μ. Το πρώτο επίπεδο (ημιυπόγειο, 120 τ. μ.) αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μια αποθήκη. Στο δεύτερο επίπεδο (ισόγειο, 90 τ. μ.) συναντούμε ένα μεγάλο και ευρύχωρο καθιστικό - σαλόνι με τζάκι και την κουζίνα της κατοικίας. Το ισόγειο έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο στον οποίο μπορεί να γίνει και πισίνα. Τέλος, το τρίτο επίπεδο (πρώτος όροφος, 90 τ. μ.) αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων μάστερ και ένα μπάνιο. Η μονοκατοικία, κατασκευής 2008, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, αναμονές για a/c και συναγερμό και υπάρχει εγκατάσταση αυτόνομης ενδοδαπέδιας θέρμανσης πετρελαίου. Επίσης, μέσω της μαρμάρινης εσωτερικής σκάλας επικοινωνούν όλα τα επίπεδα μεταξύ τους. Είναι ιδανική για εξοχική κατοικία, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις όμορφες παραλίες της περιοχής και 5 χλμ. από την πόλη του Ναυπλίου. Ασίνη, Αγία Παρασκευή: Πωλείται διαμπερής γωνιακή Μονοκατοικία 300τ. μ. σε 1400τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2008 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ημιυπόγειο 120τ. μΙσόγειο 90τ. μ.Πρώτος όροφος 90τ. μ.Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1870 Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Nαύπλιο: Μπουμπουλίνας 19 Τηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844 email: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.argolikimesitiki.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ ΣΤΗΝ ΑΡΙΑ ΝΑΥΠΛΙΟΥ - ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Στην Άρια Ναυπλίου, το πλησιέστερο προάστιο της ιστορικής πόλης του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση τριώροφο οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 380 τ. μ., το οποίο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 323 τ. μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Το κτίριο αποτελείται από τρία ανεξάρτητα επίπεδα, με ένα διαμέρισμα ανά όροφο, καθώς και αποθήκη στο ισόγειο Τα επίπεδα συνδέονται μεταξύ τους με εξωτερική σκάλα, εξασφαλίζοντας την αυτονομία τους. Το ισόγειο και ο πρώτος όροφος κατασκευάστηκαν πρώτοι, ενώ ο δεύτερος όροφος προστέθηκε μεταγενέστερα. Αναλυτική Περιγραφή: Ισόγειο: Περιλαμβάνει διαμέρισμα το οποίο χρήζει ανακαίνισης, καθώς και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Πρώτος όροφος: Διαμέρισμα με λειτουργική διαρρύθμιση, το οποίο επίσης χρήζει ανακαίνισης για τη βέλτιστη αξιοποίησή του. Δεύτερος όροφος: Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει: Κουφώματα αλουμινίουΔιπλά τζάμιαΣίτεςΑυτόνομη θέρμανση πετρελαίουΚλιματισμό Τοποθεσία - Προνομιακά Χαρακτηριστικά: Η Άρια Ναυπλίου απέχει μόλις 1.500 μέτρα από το κέντρο του Ναυπλίου και 2.500 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στην πόλη αλλά και στις κοντινές παραλίες. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, ιδανική για οικογένειες και επενδυτές. Προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Επενδυτικό Πλεονέκτημα: Η αυτονομία των τριών διαμερισμάτων καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για επένδυση με σταθερό εισόδημα μέσω ενοικίασης. Η τοποθεσία του, σε συνδυασμό με την ανάγκη αυξημένης ζήτησης για κατοικίες στην περιοχή, το καθιστούν άμεσα εκμεταλλεύσιμο. Άμεσα διαθέσιμο! Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία κοντά στο Ναύπλιο ή μια σίγουρη επενδυτική λύση. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας! Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Nαύπλιο: Μπουμπουλίνας 19 Τηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844 Email: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.argolikimesitiki.gr Κωδικός ακινήτου: 2427 - Ναύπλιο Αριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 380 τ. μ. σε οικόπεδο 323 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1996 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 650.000 €

ESTATE VALUE-Αρχοντική κατοικία κατασκευής 2010, ιδανική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης μέσα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον με ανεμπόδιστη θέα προς βουνό και ανοιχτωσιά. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα - ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και 1ο όροφο - τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ, σε προνομιακό οικόπεδο 4.800 τ. μ. Η νοτιοανατολική της θέση, οι μεγάλες ανοιχτές όψεις και ο διαμπερής σχεδιασμός εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Η κατοικία διαθέτει συνολικά 6 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 3 είναι master, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες φιλοξενίας για μεγάλη οικογένεια ή επισκέπτες. Περιλαμβάνει επίσης 6 μπάνια, 3 WC, 3 ευρύχωρα σαλόνια και 3 λειτουργικές κουζίνες, παρέχοντας ευελιξία στη χρήση των επιπέδων και υψηλό βαθμό αυτονομίας. Οι χώροι ξεχωρίζουν για την κομψή, διαχρονική αισθητική τους, τα μαρμάρινα δάπεδα στους χώρους υποδοχής και τα ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια. Τα μεγάλα ανοίγματα, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες και τα ηλεκτρικά ρολά ενισχύουν την άνεση και τη λειτουργικότητα. Στην κατοικία συναντάμε δύο τζάκια, playroom, τζακούζι και αποθηκευτικούς χώρους, ενώ η ευρύχωρη διαρρύθμιση δημιουργεί ένα περιβάλλον κατάλληλο τόσο για καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και για επίσημες συγκεντρώσεις. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΘΕΑ Η μονοκατοικία περιβάλλεται από προσεγμένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, προσφέροντας την αίσθηση μιας ιδιωτικής εξοχικής έπαυλης. Οι μεγάλες βεράντες και τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 100 τ. μ. αποτελούν το ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης, γεύματα με φίλους και απόλαυση της ήσυχης γειτονιάς. Από τις βεράντες αναδεικνύεται η ανεμπόδιστη θέα στο Παλαμήδι, ενώ η φωτεινότητα και η ανοιχτωσιά προσδίδουν μοναδική ποιότητα κατοίκησης. Η πρόσοψη επί λεωφόρου προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση, χωρίς να στερεί από το ακίνητο την αίσθηση ιδιωτικότητας. ΠΑΡΟΧΕΣ & ΑΣΦΑΛΕΙΑ- Η θέρμανση είναι ατομική με πετρέλαιο και δυνατότητα ρύθμισης ανά επίπεδο, με καλοριφέρ, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Υπάρχουν δεξαμενές νερού, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού. Διαθέτει ακόμη 2 θέσεις στάθμευσης σε κλειστό χώρο και 2 επιπλέον ανοικτές θέσεις, καθώς και αποθήκη. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, ενώ τα κατοικίδια επιτρέπονται. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΗ Η κατοικία απέχει μόλις 6 χλμ. από το κέντρο του Ναυπλίου, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστίαση, λιμάνι και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Οι παραλίες της περιοχής βρίσκονται σε απόσταση περίπου 18 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» απέχει 160 χλμ. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΔΥΝΑΜΙΚΗ Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Παράλληλα, η μεγάλη επιφάνεια, η διάταξη των χώρων, η εγγύτητα στο Ναύπλιο και τα χαρακτηριστικά πολυτελούς κατοικίας το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για επένδυση, βραχυχρόνια μίσθωση και αξιοποίηση στο πλαίσιο Golden Visa. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδας/Αρκαδίας/Αχαΐας/Κορινθίας Σιδηράς Μεραρχίας 12, Ναύπλιο Τ. 2752096169 m. [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Σύγχρονη Νεόδμητη Βίλα με Ιδιωτική Πισίνα και Πανοραμική Θέα προς το Τολό & τον Αργολικό Κόλπο | Λευκάκια Ναυπλίου Σε έναν σύγχρονο και ιδιαίτερα προσεγμένο οικισμό στα Λευκάκια, μόλις 5 χιλιόμετρα από το Ναύπλιο, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή νεόδμητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 137 τ. μ., η οποία συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και τη μοναδική θέα προς το Τολό και τον Αργολικό Κόλπο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την άνεση και την απόλυτη αξιοποίηση του φυσικού τοπίου. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, όπου τα μεγάλα ανοίγματα και οι εκτεταμένες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύζει το εσωτερικό, ενώ παράλληλα προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και την πισίνα. Στο ίδιο επίπεδο συναντάμε δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα σύγχρονο μπάνιο, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες της καθημερινής διαβίωσης. Στον επάνω όροφο βρίσκεται ένα ακόμη ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας μεγαλύτερη ανεξαρτησία και ιδιωτικότητα, ενώ απολαμβάνει εξαιρετική θέα προς το φυσικό περιβάλλον και τον γαλάζιο ορίζοντα. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί φυσική συνέχεια της κατοικίας. Μπροστά από το σαλόνι αναπτύσσεται ένα άνετο καθιστικό που οδηγεί απευθείας στην ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός της κατοικίας εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας φωτεινούς χώρους, ευχάριστο μικροκλίμα και όμορφες εικόνες από την ανατολή του ήλιου πάνω από τον Αργολικό κόλπο. Η αίσθηση της ανοιχτωσιάς, η θέα προς το Τολό και τη θάλασσα, καθώς και η αρμονική ένταξη της κατοικίας στο φυσικό περιβάλλον, συνθέτουν μια πραγματικά ξεχωριστή εμπειρία κατοίκησης. Η κατοικία κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας, υψηλή ποιότητα διαβίωσης και αυξημένη αξία στο χρόνο. Η μοντέρνα αισθητική, οι προσεγμένες γραμμές και η ποιοτική κατασκευή αναδεικνύουν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του ακινήτου. Με προγραμματισμένη παράδοση εντός του 2027, η κατοικία αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός ολοκαίνουργιου ακινήτου που θα ανταποκρίνεται πλήρως στις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης, ενεργειακής αποδοτικότητας και ποιοτικής διαβίωσης. Παράλληλα, προσφέρει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη την ασφάλεια μιας νέας κατασκευής και τις προοπτικές υπεραξίας που συνοδεύουν μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αργολίδας. Η προνομιακή τοποθεσία της κατοικίας συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία και την ιδιωτικότητα της εξοχής με την άμεση πρόσβαση σε όλα όσα κάνουν το Ναύπλιο έναν από τους πιο αγαπημένους προορισμούς της Ελλάδας. Σε απόσταση λίγων μόλις λεπτών βρίσκονται το Ναύπλιο, το Τολό, οι πανέμορφες παραλίες της περιοχής, καθώς και όλες οι απαραίτητες υποδομές, υπηρεσίες, εστιατόρια και σημεία αναψυχής. Τα Λευκάκια αποτελούν μία από τις πλέον ανερχόμενες οικιστικές περιοχές της Αργολίδας, προσφέροντας μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, εύκολης πρόσβασης και υψηλής ποιότητας ζωής. Παράλληλα, η απόσταση από την Αθήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» είναι μικρότερη από δύο ώρες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το Ναύπλιο, η πρώτη πρωτεύουσα της σύγχρονης Ελλάδας, αποτελεί έναν προορισμό που ξεχωρίζει για την ιστορία, τον πολιτισμό, την αρχιτεκτονική του ομορφιά και τη μοναδική ατμόσφαιρά του. Με τα εμβληματικά κάστρα, τα γραφικά σοκάκια της Παλιάς Πόλης, τη μαρίνα, τις πολιτιστικές εκδηλώσεις, τα ποιοτικά εστιατόρια και τη ζωντανή κοινωνική ζωή, παραμένει ένας τόπος που ζει και εξελίσσεται δώδεκα μήνες τον χρόνο. Ένας προορισμός που δεν επισκέπτεσαι απλώς· επιλέγεις να επιστρέφεις ξανά και ξανά. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει τη θέα, την ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και μια στρατηγική τοποθεσία με σημαντικές προοπτι

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ Στην Αγία Κυριακή, μια ήσυχη οικιστική περιοχή μόλις 2 χιλιόμετρα από το κέντρο του Ναυπλίου, πωλείται ημιτελές ακίνητο 400 τ. μ. δύο επιπέδων, κατασκευής 2005. Η ημιτελής του κατάσταση, το κάνει σπάνια ευκαιρία για όποιον θέλει να διαμορφώσει τους χώρους από την αρχή, με τις δικές του προδιαγραφές και αισθητική. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ημιυπόγειο βοηθητικό χώρο 200τμ και υπερυψωμένο ισόγειο 200τμ με υπόλοιπο δόμησης. Το ημιυπόγειο προσφέρεται για αυτόνομη αξιοποίηση ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Το υπερυψωμένο ισόγειο είναι φωτεινό, ευάερο και διαμπερές, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που χαρίζει πρωινό ήλιο και καλή θέα. Το συνολικό εμβαδόν και η ημιτελής κατάσταση επιτρέπουν διαμόρφωση σε περισσότερες ανεξάρτητες μονάδες, πάντα με βάση τις πολεοδομικές δυνατότητες. Έτσι το ακίνητο είναι ιδανικό για serviced apartments, συγκατοίκηση ή μεγάλη οικογενειακή κατοικία με ξενώνα. Ο κήπος περιβάλλει το κτίσμα και δημιουργεί ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Υπάρχουν επίσης, 4 και πλέον θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για πολλαπλές μισθωτικές μονάδες. Το Ναύπλιο ήταν η πρώτη πρωτεύουσα του νεότερου ελληνικού κράτους και σήμερα είναι από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Πελοποννήσου όλο τον χρόνο. Το Παλαμήδι, το Μπούρτζι και η παλιά πόλη τραβούν επισκέπτες σε κάθε εποχή. Οι Μυκήνες και η Επίδαυρος, τα δύο μνημεία UNESCO της Αργολίδας, βρίσκονται πολύ κοντά, και η Αθήνα απέχει περίπου δύο ώρες. Όλα αυτά εξασφαλίζουν σταθερή ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση, σύντομες αποδράσεις και μακροχρόνια ενοικίαση. Σε κοντινή απόσταση έχουμε πρόσβαση σε Σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, με τη παραλία της Αρβανιτιάς και τη νέα μαρίνα της πόλης στα 2,7 χλμ. Πρόκειται για μια επένδυση με σαφή προοπτική υπεραξίας. Ο αγοραστής ολοκληρώνει ένα ακίνητο στα μέτρα του, σε μία από τις πιο περιζήτητες αγορές της Πελοποννήσου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Μπόκος Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση

Σε απόσταση 5χλμ ανατολικά από το μαγευτικό Ναύπλιο, στην περιοχή Λευκάκια και λίγα μόλις λεπτά μακριά από τις υπέροχες παραλίες του Τολού, του Δρεπάνου, της Κάντιας και των Ιρίων, πωλείται νεόδμητη μονοκατοικία, υψηλής αρχιτεκτονικής, 100τμ, χτισμένη σε οικόπεδο 1220 τ. μ. Η αρχιτεκτονική της ακολουθεί τη λογική του easy living καθώς αποτελείται μόνο από ισόγειο. Η κατοικία περιλαμβάνει ένα φιλόξενο χώρο υποδοχής και στη συνέχεια έναν ενιαίο ευρύχωρο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας και καθιστικού με ενεργειακό τζάκι. Ο μοντέρνος σχεδιασμός της κατοικίας και συγκεκριμένα του καθιστικού με την υπέροχη ξύλινη οροφή προσφέρει ένα ήρεμο σκηνικό, έναν χώρο ιδανικό για χαλάρωση. Η μονοκατοικία περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα και ευήλια υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ξύλινα πατώματα, 1 βοηθητικό χώρο και 1 μπάνιο. Οι μονοκατοικία διαθέτει θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα διπλά τζάμια, σίτες, αναβαθμισμένο σύστημα θέρμανσης, αντλία θερμότητας και fan coil. Τα εμφανή ξύλινα δοκάρια στην οροφή κάνουν μεγάλη διαφορά στο χώρο, συνδυάζοντας τη διαχρονική ομορφιά και το σύγχρονο design. Στον εξωτερικό χώρο η κατοικία περιλαμβάνει δική της πισίνα, με μηχανοστάσιο. Ένας χώρος ιδανικός για συγκεντρώσεις με φίλους αλλά και χαλάρωσης και ηρεμίας. Στον καθιστικό χώρο της πισίνας είναι τοποθετημένα πλακάκια υψηλής ποιότητας, καθώς και σε όλες τις βεράντες. Οι σκάλες, η ράμπα υποδοχής της οικίας και της πισίνας είναι διακοσμημένες με ιδιαίτερο, εξαιρετικό ξύλο iroco, βασικό χαρακτηριστικό του οποίου είναι η μεγάλη ανεκτικότητα σε εξωτερικές χρήσεις. Η γκαραζόπορτα και η πόρτα ασφαλείας της εισόδου κινούνται στο ίδιο ύφος καθώς είναι υπενδεδυμένες με ξύλο. Η κατοικία αυτή βρίσκεται σε οικόπεδο με μία ακόμη ημιτελή κατοικία και ανάμεσά τους έχει τοποθετηθεί διαχωριστικό μεταλλικό πλαίσιο επενδυμένο με φυσικό καλάμι, εξασφαλίζοντας την πλήρη ιδιωτικότητα μεταξύ τους καθώς το ύψος του πλαισίου είναι περίπου 2m. Οι κατοικίες κατασκευάστηκαν σε αυτήν την τόσο προνομιακή περιοχή έτσι ώστε να συνυπάρχουν με τα στοιχεία της φύσης και της θάλασσας. Η πόλη του Ναυπλίου είναι από τις ωραιότερες πόλεις της αργολικής γης αλλά και ολόκληρης της Ελλάδας, πρώτη πρωτεύουσα του νεοσύστατου ελληνικού κράτους από το 1823 έως το 1834. Αρχαία τείχη, μεσαιωνικά κάστρα, μνημεία, αγάλματα, οθωμανικές κρήνες, βενετσιάνικα και νεοκλασικά κτήρια - όλα γοητευτικά ιστορικά αλλά και αρχιτεκτονικά κοσμήματα επιφυλάσσουν μεγαλοπρεπή υποδοχή στον επισκέπτη. Μια πόλη όπου ο ρομαντισμός, η αρχοντιά και η πολυτέλεια κυριαρχούν! Σε κοντινή απόσταση από τις μονοκατοικίες μπορεί κανείς να βρεθεί στον αρχαιολογικό χώρο των Μυκηνών (23,9χλμ) και στο αρχαίο θέατρο της Επιδαύρου (25,8χλμ), όπου έχει συμπεριληφθεί στο κατάλογο των Μνημείων Παγκόσμιας Κληρονομιάς. Απέχουν 140χλμ από τον Αθήνα και 167χλμ από το Διεθνές Αερολιμένα Αθηνών Ελ. Βενιζέλος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ. : +30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου που σπανίζει στην αγορά, μια αυτόνομη ισόγεια μονοκατοικία 153 τ. μ., χτισμένη σε ένα προνομιακό οικόπεδο 1.200 τ. μ., μόλις 50 μέτρα από τη παραλία των Ιρίων. Σε μια περιοχή όπου η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα αποτελεί το απόλυτο ζητούμενο, αυτό το ακίνητο προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και την επαφή με το υγρό στοιχείο. Το ακίνητο, κατασκευής 1995 και μερικώς ανακαινισμένο το 2006, διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 ευρύχωρα σαλόνια, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Ο Δυτικός προσανατολισμός του, καθιστά τη κατοικία ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα του Αργολικού κόλπου. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση με πέλλετ, κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας, ενώ τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, γρανίτη και πλακάκι προσδίδοντας μια διαχρονική αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά και ξύλινα με μονά τζάμια, καθώς και ανοιχτή θέση στάθμευσης με χώρο για επιπλέον οχήματα. Πρόκειται για μια γωνιακή, διαμπερή και προσόψεως κατοικία, που αποτελεί έναν εξαιρετικό "καμβά" για κάποιον που επιθυμεί να προχωρήσει σε περαιτέρω ανακαίνιση, διαμορφώνοντας το παραθαλάσσιο καταφύγιο των ονείρων του. Λόγω της τοποθεσίας του, το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια εύρεση για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, προσφέροντας ποιότητα ζωής δίπλα στο κύμα. Παράλληλα, το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς η ζήτηση για παραθαλάσσια καταλύματα υψηλών προδιαγραφών στην ευρύτερη περιοχή της Αργολίδας είναι σταθερά αυξητική. Η στρατηγική του θέση, μόλις 25 χλμ. από το κοσμοπολίτικο Ναύπλιο και 4 χλμ. από τα Ίρια, εγγυάται την απόλυτη ηρεμία χωρίς να αποκόπτεται ο ιδιοκτήτης από τις ανέσεις της πόλης. Μια κορυφαία επιλογή που συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα με τη δυναμική μιας υψηλής υπεραξίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Μπόκος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στα Λευκάκια και σε μια περιοχή με νεόδμητες κατοικίες πωλείται μονοκατοικία υπό κατασκευή συνολικού εμβαδού 220τ. μ. εντός οικοπέδου 1.970 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο, ημιυπόγειο έχει εμβαδόν 82 τ. μ. και θα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικό κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα χώρο αποθήκης-πλυσταριό και κλειστό χώρο στάθμευσης. Το δεύτερο επίπεδο, υπερυψωμένο ισόγειο, που είναι και ο κύριος χώρος της κατοικίας, έχει εμβαδόν 76 τ. μ. και θα αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικό με ένα τζάκι τριών όψεων και ένα μπάνιο. Η εσωτερική σκάλα, μέσω της οποίας επικοινωνούν και όλα τα επίπεδα, μας οδηγεί στο τρίτο και τελευταίο επίπεδο, όπου συναντάμε δύο υπνοδωμάτια το καθένα με το δικό του μπάνιο και δική του πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η κατοικία θα κατασκευαστεί με ορατή πέτρα και θα διαθέτει εντός του άνετου οικοπέδου της και πισίνα 8μ x 4μ. Αξίζει να αναφέρουμε ότι το οικόπεδό μας διαθέτει μία όμορφη θέα, λόγω και της ήπιας κλίσης που διαθέτει. Απέχει μόλις 5χλμ από την πόλη του Ναυπλίου και 7χλμ από το Τολό και τις κοντινές παραλίες. Μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ησυχία που μας χαρίζει η περιοχή και η άμεση πρόσβαση στην πόλη. Οι φωτογραφίες που εμφανίζονται στην αγγελία προέρχονται από το όμορο, ήδη ολοκληρωμένο ακίνητο, με ίδια χαρακτηριστικά και διαρρύθμιση. Στόχος τους είναι να προσφέρουν εικόνα του τελικού αποτελέσματος. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980037022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ολάνης Παναγιώτης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μόλις λίγα μέτρα από την όμορφη παραλία των Ιρίων, μέσα σε μία καταπράσινη έκταση 7.983 τ. μ., διατίθεται προς πώληση αυτόνομη μονοκατοικία με εμβαδό 50 τ. μ. Αυτή η μοναδική μονοκατοικία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση, χωρίς να απομακρύνονται από την παραλία. εσωτερικά της μονοκατοικίας βρίσκουμε ένα ευρύχωρο ενιαίο χώρο που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας φίλων και οικογένειας, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο ιδανικό για ξεκούραση και χαλάρωση, ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο και μία εξωτερική αποθήκη για την αποθήκευση των εργαλείων και εξοπλισμού σας. Η μονοκατοικία βρίσκεται μέσα σε μία περιφραγμένη έκταση 7.983 τ. μ., εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Αυτή η μοναδική μονοκατοικία συνδυάζει την άνεση της παραθαλάσσιας ζωής με τη δυνατότητα της αγροτικής παραγωγής, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν έναν πιο φυσικό τρόπο ζωής, κοντά στη θάλασσα. Η έκταση των 7.983 τ. μ. είναι περιφραγμένη και προσφέρει μια πραγματική όαση με περίπου 410 πορτοκαλιές ποικιλίας Lane Late 14 ετών, 75 κλίμακα, καθώς και μια ποικιλία από οπωροφόρα δέντρα όπως περγαμόντο, βερίκοκα, ροδάκινα και βανίλια. Το κτήμα είναι ιδανικό για καλλιέργεια και απόλαυση φυσικών προϊόντων κατευθείαν από τον δικό σας κήπο. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : +306987504040 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Τζεηρανίδης Αλέξανδρος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Ασίνη, Τολό, Μονοκατοικία, 280 τ. μ, Σε οικόπεδο 7000 τ. μ., Καταπληκτική κατάσταση, 3 Επίπεδο/α, Μεταξύ Ασίνης και Τολού, στην πλαγιά ενός βουνού, με εκπληκτική πανοραμική θέα στον Αργολικό κόλπο, απόλυτη ιδιωτικότητα, 6 Υ/Δ (1 Master), 5 Μπάνιο/α, 2 Κουζίνα/ες, 8 Parking, Έτος κατασκευής 2020, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Το σπίτι είναι επιπλωμένο και εξοπλισμένο με έπιπλα διάσημων οίκων και συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. ( Διαθέτει 6 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια και 2 κουζίνες σε 3 ορόφους και μπορεί να φιλοξενήσει έως και 16 άτομα. Εξωτερικοί χώροι Αριστα διαμορφωμένοι με 3 πισίνες και 2 jacuzzi. ), 1ο επίπεδο: 1 master υπνοδωμάτιο με μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια με κοινό μπάνιο και laundry με πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει επίσης ανεξάρτητο πολυτελές studio με καθιστικό, κουζίνα ανοιχτού τύπου και μπάνιο. (2ο επίπεδο: σαλοτραπεζαρία, κουζίνα ανοιχτού τύπου και μπάνιο. 3ο επίπεδο: 3 χώροι ύπνου με διπλά κρεβάτια και μπάνιο. ), Θέα : Βουνό + Θάλασσα, Τιμή: 2.500.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, [email protected]. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

Πωλείται διώροφη μονοκατοικία στην περιοχή του Ναυπλίου, σε μια όμορφη και ήσυχη γειτονιά, με υπέροχη θέα προς το κάστρο της πόλης. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 187τ. μ. και προσφέρει μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς χρειάζεται ανακαίνιση. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα 40τ. μ., ιδανικό για φιλοξενία ή εκμετάλλευση ως ανεξάρτητος χώρος διαμονής, καθώς και μια αποθήκη 50τ. μ., η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως αποθηκευτικός χώρος είτε να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η πρόσβαση στον πρώτο όροφο γίνεται μέσω εξωτερικής σκάλας, όπου βρίσκονται δύο ξεχωριστά διαμερίσματα. Το πρώτο, επιφάνειας 118τ. μ., διαθέτει ευρύχωρους χώρους, ενώ το δεύτερο, 29τ. μ., μπορεί να λειτουργήσει ως ξενώνας ή γραφείο, παρέχοντας αυτονομία και ευελιξία. Το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για όποιον επιθυμεί να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Η τοποθεσία του σε μια γειτονιά που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Ναυπλίου, καθώς και η θέα του στο κάστρο, αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα. Εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με δυνατότητα αξιοποίησης ως τουριστικό κατάλυμα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6980037022 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ολάνης Παναγιώτης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

ΓΕΝΙΚΑ ( ΑΣΙΝΗ ), Μονοκατοικια 144 τ. μ. σε οικόπεδο 866 τ. μ., ισόγειο, εξοχική κατοικία, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, εντος οικισμου, έτος κατασκευής 1950, χρηζει επισκευων, με θέα βουνο, 5 υ/δ, 2 σαλόνια, μπάνιο, 2 κουζίνες, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, χωρις θερμανση, με ενεργειακή κλάση Η, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπος, χωρίς κοινόχρηστα, απόσταση από θάλασσα 2.000 μ., αποθήκη 28 τ. μ., 3 ανοιχτά garage, με χρήση γης/ζώνη οικιστικη, ασφαλτος, επιπεδο, εντος οικισμού, οικοδομεί κατοικία 250τ. μ., περίφραξη. Αργολίδα - Ασίνη, πωλούνται δύο μονοκατοικίες σε περιφραγμένο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 866 τ. μ., σε κεντρικό σημείο της Ασίνης, στην είσοδο του οικισμού. Η πρώτη κατοικία είναι μια παραδοσιακή πετρόκτιστη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 94 τ. μ. εντός οικοπέδου 463 τ. μ. Αποτελείται από πέντε ξεχωριστούς χώρους, οι οποίοι χρειάζονται πλήρη ανακαίνιση και μπορούν να διαμορφωθούν σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Επιπλέον, υπάρχει βοηθητικός χώρος 28 τ. μ. δίπλα στην κατοικία, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη ή να διαμορφωθεί για φιλοξενία. Η δεύτερη κατοικία είναι ένα προκατασκευασμένο σπίτι 50 τ. μ., κατασκευασμένο το 1980, που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ. μ. και αποτελεί μια αυτόνομη κατοικία έτοιμη για χρήση. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ευρύχωρη αυλή και ανοιχτό χώρο στάθμευσης, ενώ υπάρχει δυνατότητα για επιπλέον δόμηση. Η τοποθεσία προσφέρει ανατολικό προσανατολισμό με θέα στο βουνό, ενώ απέχει μόλις λίγα μέτρα από την κεντρική πλατεία, την εκκλησία και τα τοπικά καταστήματα του χωριού. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση 2 χλμ. από το ακίνητο, ενώ η πόλη του Ναυπλίου είναι μόλις 8 χλμ. μακριά. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική εκμετάλλευση. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

Οικόπεδο επιφανείας 439,80 τ. μ., εντός οικισμού στην περιοχή Ασίνης του Δήμου Ναυπλιέων, με δυο υφιστάμενα κτίσματα επιφανείας περίπου 58,00 τ. μ.και 465,00 τ. μ. Τιμή: €74.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Ναύπλιο - Λευκάκια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1992. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, 5 Χιλιόμετρα από παραλία, 6 Χιλιόμετρα από πόλη, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Εσωτερική αυλή. Αργολίδα, σε ήσυχη γειτονιά στο χωριό Λευκάκια, κοντά στο Ναύπλιο και μόλις 5 χλμ. από τις παραλίες της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 200 τ. μ. σε οικόπεδο 750 τ. μ. Χτισμένη το 1992, η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για καθημερινή διαβίωση. Το υπόγειο των 82 τ. μ. μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος ή να διαμορφωθεί σε επιπλέον δωμάτια, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στο ισόγειο βρίσκεται ο ενιαίος χώρος κουζίνας και σαλονιού, ο οποίος οδηγεί σε μεγάλο μπαλκόνι με όμορφη θέα στην περιοχή, ενώ υπάρχει και WC. Ο ημιώροφος φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, καθώς και έναν επιπλέον χώρο καθιστικού που μπορεί να λειτουργήσει ως δεύτερο σαλόνι, χώρος χαλάρωσης ή γραφείο. Στη σοφίτα, προσβάσιμη μέσω ξύλινης σκάλας, βρίσκεται ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπαλκόνι και μοναδική θέα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή δημιουργικής απασχόλησης. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκια. Ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος με κήπο, δέντρα και πέργκολα, προσφέροντας άπλετο χώρο για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει θέσεις στάθμευσης στον εξωτερικό χώρο. Ένα ιδιαίτερα λειτουργικό σπίτι που συνδυάζει ηρεμία, φυσικό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση στο Ναύπλιο και τις κοντινές παραλίες, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Επιπλέον, υπάρχει γειτονικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 900τ. μ., το οποίο μπορεί να πωληθεί μαζί με την κατοικία με επιπλέον τίμημα. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 694 4290179 Email: [email protected] Υπεύθυνη Ακινήτου: Τσίρου Μακρή Ελένη Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

Διώροφη διατηρητέα οικοδομή, προϋφιστάμενη του 1955, συνολικής επιφάνειας 188,00 τ. μ., αποτελούμενη από ισόγειο διαμέρισμα επιφανείας 80,00 τ. μ. και διαμέρισμα πρώτου ορόφου επιφανείας 108,00 τ. μ. σε οικόπεδο επιφανείας 108,00 τ. μ., στη συνοικία «Ψαρομαχαλά». Το ισόγειο αναπτύσσεται σε δύο ενοποιημένους κύριους χώρους, οι οποίοι επικοινωνούν μεταξύ τους, και περιλαμβάνει χώρο κουζίνας, μπάνιο και έναν βοηθητικό χώρο που χρησιμοποιείται ως αποθήκη. Μέσω εσωτερικής σκάλας το ισόγειο συνδέεται με τον όροφο, όπου διαμορφώνονται δύο βασικοί χώροι, εκ των οποίων ο ένας διαθέτει τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει συνέχεια μέσω δεύτερης εσωτερικής σκάλας προς το δώμα, στο οποίο έχει διαμορφωθεί ένας ανεξάρτητος χώρος υπνοδωματίου με μικρό μπάνιο. Το κτήριο διατηρεί στοιχεία παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, όπως εμφανή λιθοδομή και ξύλινες οροφές. Τιμή: €485.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 581086 - Ναύπλιο Αγία Κυριακή Αγία Κυριακή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 289 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2008. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 100 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, playroom, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 1500 μέτρα απόσταση από χωριό 200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 165000 μέτρα - Τιμή: 490.000 € Πολυτελής μονοκατοικία με πανοραμική θέα στο κάστρο του Ναυπλίου - Ιδανική για οικογένειες ή ως επενδυτική επιλογή! Σε ένα από τα πιο προνομιακά και ήσυχα προάστια της πόλης, μόλις 1,5 χιλιόμετρο από το κέντρο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 289 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 500 τ. μ., με υψηλής ποιότητας κατασκευή και μοντέρνα αρχιτεκτονική. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει λειτουργικούς και ευρύχωρους χώρους για όλες τις ανάγκες. Το ημιυπόγειο περιλαμβάνει έναν ενιαίο, μεγάλο χώρο που λειτουργεί ως κλειστός χώρος στάθμευσης, καθώς και έναν επιπλέον χώρο κατάλληλο για ξενώνα, playroom ή γραφείο. Στο κύριο επίπεδο (ισόγειο) βρίσκεται το άνετο καθιστικό με τζάκι, που επικοινωνεί με τη βεράντα και προσφέρει μοναδική θέα προς το Παλαμήδι, μια ευρύχωρη κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο. Το επάνω επίπεδο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και δεύτερο μπάνιο για την εξυπηρέτηση των υπολοίπων δωματίων. Η κατασκευή του σπιτιού είναι ιδιοκατασκευή, με ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερη φροντίδα στις λεπτομέρειες. Διαθέτει Laminate δάπεδα, τζάκι, fan coil για τη θέρμανση, κλιματιστικά για την ψύξη, boiler για ζεστό νερό, ευρύχωρες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα, καθώς και κηποτεχνικά διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν και αυτόματο πότισμα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και αναβαθμισμένη γειτονιά, ιδανική για οικογένειες, προσφέροντας άνεση, ποιότητα ζωής και γρήγορη πρόσβαση στο Ναύπλιο και στις κοντινές παραλίες. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.