Vânzare case - Δήμος Πλατανιά

Πωλείται παλιά διώροφη κατοικία στις Άνω Γούβες Ηρακλείου - €67.000 Ένα παλιό κρητικό σπίτι που περιμένει να αποκτήσει ξανά ζωή. Στις Άνω Γούβες, μέσα στο χωριό, πωλείται διώροφη κατοικία με περίπου 106 τ. μ. κτισμάτων, σε ακίνητο συνολικής επιφάνειας 146,74 τ. μ. Το σπίτι χρήζει ανακαίνισης, αλλά διατηρεί όμορφα στοιχεία της παλιάς κατασκευής, πέτρινα τμήματα και παλιό πατητήρι σταφυλιών, που μπορούν να αποτελέσουν μέρος μιας ιδιαίτερης κατοικίας με αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα. Από το επάνω επίπεδο η θέα ανοίγει πάνω από το χωριό, την ύπαιθρο και τους ελαιώνες, με τη θάλασσα στο βάθος. Άνω Γούβες Ηρακλείου Περίπου 106 τ. μ. κτίσματα σε δύο επίπεδα (60 + 46 τ. μ.) Συνολική επιφάνεια ακινήτου 146,74 τ. μ. Ανοιχτή θέα με θάλασσα στο βάθος Παραδοσιακά πέτρινα στοιχεία & παλιό πατητήρι Περίπου 20 χλμ. από το Ηράκλειο Περίπου 17 χλμ. από την περιοχή Καστελλίου / νέου αεροδρομίου Τιμή: €67.000 Οι φωτορεαλιστικές εικόνες δείχνουν ενδεικτικά μία πιθανή αισθητική μετά από ανακαίνιση και δεν απεικονίζουν τη σημερινή κατάσταση του ακινήτου. Κωδικός: 097

Παραδοσιακή Πέτρινη Βίλα με Πισίνα, Θέα στα Λευκά Όρη και Επιπλέον Δυνατότητα Δόμησης - Καμάρα, Κολυμβάρι Χανίων Πωλείται μια υπέροχη, ανακαινισμένη παραδοσιακή πέτρινη βίλα, συνολικής επιφάνειας 156,47 τ. μ., με επιπλέον υπόγειους χώρους 26,68 τ. μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.414 τ. μ., στο γραφικό χωριό Καμάρα, κοντά στο Κολυμβάρι, δυτικά των Χανίων. Το ακίνητο συνδυάζει την αυθεντική κρητική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μοναδική θέα σε μια καταπράσινη κοιλάδα και στα επιβλητικά Λευκά Όρη. Η κατοικία κατασκευάστηκε αρχικά το 1900 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2016, διατηρώντας τον παραδοσιακό της χαρακτήρα. Εσωτερικοί χώροι Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο κύρια επίπεδα, ενώ διαθέτει και επιπλέον σοφίτα, προσφέροντας άνετους χώρους διαμονής και φιλοξενίας. Ισόγειο: Περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, μπάνιο με ντους και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Από το ισόγειο υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα, η οποία συνδέεται με τον χώρο της πισίνας. Πρώτος όροφος: Μια όμορφη ξύλινη εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου βρίσκεται το δεύτερο υπνοδωμάτιο και ένα ακόμη μπάνιο με ντους. Ο όροφος διαθέτει εξόδους προς μεγάλες βεράντες τόσο στη βόρεια όσο και στη νότια πλευρά, προσφέροντας υπέροχη θέα στο φυσικό τοπίο. Σοφίτα: Στο τρίτο επίπεδο βρίσκεται το τρίτο υπνοδωμάτιο, εξοπλισμένο με δύο μονά κρεβάτια, ιδανικό για τη φιλοξενία οικογένειας ή επισκεπτών. Εξωτερικοί χώροι Ο εξωτερικός χώρος έχει διαμορφωθεί με ιδιαίτερη φροντίδα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον χαλάρωσης και ιδιωτικότητας μέσα στη φύση. Στις παροχές του ακινήτου περιλαμβάνονται: Ιδιωτική πισίνα 24 τ. μ. Όμορφα διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν. Μεγάλες βεράντες και πλακόστρωτες αυλές. Χτιστό BBQ με παραδοσιακό ξυλόφουρνο. Λαχανόκηπος για την καλλιέργεια φρέσκων προϊόντων. Οπωροφόρα δέντρα, όπως δαμασκηνιές, αχλαδιές, πορτοκαλιές, λεμονιές και άλλα. Το οικόπεδο διαθέτει επιπλέον δυνατότητα δόμησης περίπου 520 τ. μ., σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, προσφέροντας ενδιαφέρουσες προοπτικές αξιοποίησης, υπό την επιβεβαίωση των ισχυουσών πολεοδομικών όρων. Επιπλέον ακίνητο στην τιμή πώλησης Στην τιμή περιλαμβάνεται επίσης ένα γειτονικό, ανεξάρτητο συγκρότημα πέτρινων κτισμάτων συνολικής επιφάνειας 219 τ. μ., το οποίο δεν έχει ολοκληρωθεί. Το πρόσθετο αυτό ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, όπως η δημιουργία επιπλέον χώρων φιλοξενίας ή ενός ξεχωριστού τουριστικού καταλύματος, ανάλογα με τις τεχνικές προδιαγραφές και τις απαραίτητες αδειοδοτήσεις. Τοποθεσία και αποστάσεις Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, παραδοσιακή περιοχή της δυτικής Κρήτης, με εύκολη πρόσβαση στις βασικές οδικές αρτηρίες και στους προορισμούς της περιοχής. Εθνική οδός: περίπου 1 χλμ. Κολυμβάρι: περίπου 5 χλμ. Χανιά: περίπου 28 χλμ. Διεθνές αεροδρόμιο Χανίων: περίπου 42 χλμ. Μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία στην Κρήτη Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο που συνδυάζει την παραδοσιακή πέτρινη αρχιτεκτονική, την ιδιωτική πισίνα, την πανοραμική θέα και τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Η παρουσία του ανεξάρτητου συγκροτήματος πέτρινων κτισμάτων και η αναφερόμενη πρόσθετη δυνατότητα δόμησης ενισχύουν το ενδιαφέρον για όσους αναζητούν μια κατοικία με προοπτικές τουριστικής ή επενδυτικής αξιοποίησης. Ιδανική επιλογή για ιδιωτική εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επένδυση στον τομέα της φιλοξενίας, κατόπιν ελέγχου των σχετικών αδειών και πολεοδομικών δεδομένων. NOVESTA CRETE - REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION +30 694 731 2713 ✉️ [email protected] www.novesta-crete.com

Luxury Παραθαλάσσια Μεζονέτα 123 τ. μ. με Πανοραμική Θέα, Μεγάλες Βεράντες και Πισίνα στο Μάλεμε Χανίων Σε μία από τις πλέον προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της δυτικής Κρήτης, αυτή η εξαιρετική μεζονέτα 123 τ. μ. βρίσκεται σε ένα καλαίσθητο συγκρότημα μόλις 24 κατοικιών, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης με τη θάλασσα σε απόσταση λίγων βημάτων. Κατασκευασμένη το 2006 και ενεργειακής κλάσης Β, η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και ανεμπόδιστη θέα στο Κρητικό Πέλαγος. Στο πρώτο επίπεδο φιλοξενούνται το φωτεινό καθιστικό, η κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, WC επισκεπτών και αποθηκευτικός χώρος. Οι μεγάλοι υαλοπίνακες οδηγούν στην εντυπωσιακή βεράντα με πέργκολα, η οποία λειτουργεί ως φυσική προέκταση του εσωτερικού χώρου και αποτελεί το ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης με φόντο τη θάλασσα. Το δεύτερο επίπεδο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν ιδιωτικά μπαλκόνια, απολαμβάνοντας φυσικό φως και πανοραμική θέα προς το γαλάζιο του Κρητικού Πελάγους. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες προσφέρουν θέα 360°, ενώ η μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα αναβαθμίζει την καθημερινή εμπειρία διαβίωσης σε ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής. Η κατοικία διαθέτει επίσης κλιματισμό και μία ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Το Μάλεμε διαθέτει σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καφέ και ταβέρνες, ενώ ο Πλατανιάς απέχει μόλις 4 χλμ., το κέντρο των Χανίων 16 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων περίπου 35 χλμ. Αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Κρήτης, όπου η ζήτηση για ποιοτικά παραθαλάσσια ακίνητα παραμένει ιδιαίτερα ισχυρή. Η σπάνια θέση του ακινήτου δίπλα στη θάλασσα, η ανεμπόδιστη θέα που εκτείνεται στον ορίζοντα και οι γενναιόδωροι εξωτερικοί χώροι δημιουργούν μια κατοικία που αποπνέει διακριτική κομψότητα και αυθεντική μεσογειακή ποιότητα ζωής. Κάθε επίπεδο έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο το φυσικό φως και τη μοναδική σχέση με το θαλάσσιο τοπίο, προσφέροντας ένα περιβάλλον ιδανικό για ιδιωτική απόλαυση αλλά και για φιλοξενία υψηλού επιπέδου. Ένα ακίνητο που συνδυάζει διαχρονική αξία, εξαιρετική τοποθεσία και υψηλές προοπτικές αξιοποίησης. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 123 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2006, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026, Εμβαδό Μπαλκονιών: 50, Απόσταση απο θάλασσα: 150

Πωλείται 2-όροφη βίλλα έκτασης 480 τ. μ στην Κρήτη. Η βίλα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στο δάσος. Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, γκαζόν, ψησταριά, γκαράζ, θέρμανση, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Πωλείται 2-όροφη βίλλα έκτασης 250 τ. μ στην Κρήτη. Ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μία κουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα ντούζ. 2ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι. Η βίλα έχει πρόσοψη διπλής διάταξης. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στη πόλη, στο δάσος. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Προς Πώληση - Επενδυτικό Τουριστικό Ακίνητο με Άδεια ΕΟΤ | Θέρισος - Αγιά, Χανιά Μοναδικό ακίνητο πολλαπλών χρήσεων και εισοδημάτων σε οικόπεδο 4.345,11 τ. μ., ιδανικό για επένδυση, τουριστική εκμετάλλευση ή μόνιμη κατοικία. Κατασκευή 2015, ενεργειακή κλάση Β, με δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa. Βασικά Χαρακτηριστικά: Βίλα 125 τ. μ. με 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα (συνολική δυναμικότητα έως 9 άτομα) Πισίνα 50 τ. μ. και διαμορφωμένος κήπος ~2.250 τ. μ. Άδεια ΕΟΤ - πιστοποιημένο τουριστικό κατάλυμα (3 κλειδιά) Ετήσιο εισόδημα από τουριστική εκμετάλλευση: ~30.000-35.000€ Βιολογικό αγρόκτημα με ~210 δέντρα (πορτοκαλιές, αβοκάντο, μάνγκο) Επιπλέον εισόδημα: ~3.000-4.000€ ετησίως Αυτόνομο φωτοβολταϊκό σύστημα 6,3 kW (μείωση κόστους ρεύματος έως 75%) Επιπλέον Υποδομές: Μεταλλική αποθήκη ~80 τ. μ. Πλήρως εξοπλισμένο container-κατοικία 24 τ. μ. 5 αποθήκες κήπου (σύνολο 30 τ. μ.) Υπόλοιπο κτίριο 82,93 τ. μ. + σοφίτα 40 τ. μ. με δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον κατοικιών Τοποθεσία: 6,5 χλμ. από Πλατανιά 11,5 χλμ. από το κέντρο Χανίων Πρόσοψη 135 μ. σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο με 3 εισόδους Γιατί αξίζει: ✔ Έτοιμη επιχείρηση με αποδεδειγμένο εισόδημα ✔ Δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης και εκμετάλλευσης ✔ Συνδυασμός τουριστικής δραστηριότητας και αγροτικής παραγωγής ✔ Κατάλληλο για Golden Visa ✔ Ενεργειακά αποδοτικό και σχεδόν αυτόνομο Τιμή: 550.000 € Keller Williams Cretan Properties Prime Κεραμιανάκη Ισαβέλλα Τηλ. : 698 740 4961 Email: [email protected]

Πωλείται 300τ. μ. ιδιαίτερης αισθητικής διώροφη βίλα στο Μάλεμε, σε 2.270τ. μ. οικόπεδο με υπόλοιπο δόμησης 1500τ. μ. Η βίλα, κατασκευής 2001, αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 50τ. μ. πισίνα και αποθήκη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνο, τζάκι, μπαλκόνια, διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους με γκαζόν και πάρκινγκ. Το ακίνητο δίνεται πλήρως επιπλωμένο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως τουριστικό κατάλυμα, καθώς έχει άδεια ΕΟΤ. Το παραθαλάσσιο χωριό του Μάλεμε είναι οργανωμένο θέρετρο, καθώς συνδυάζει ένα ειδυλλιακό τοπίο, σε απόσταση αναπνοής από όλους τους κοσμοπολίτικους προορισμούς. Αν και ουσιαστικά πρόκειται για ένα ήσυχο χωριουδάκι, στο Μάλεμε θα βρείτε ό, τι χρειάζεστε για την άνετη διαμονή σας, όπως: εστιατόρια, παραδοσιακά ταβερνάκια, μπαρ, καφετέριες, σούπερ μάρκετ, ATM, ιατρικό κέντρο, σπα, γραφεία ενοικίασης οχημάτων και φυσικά την υπέροχη παραλία του Μάλεμε, συνολικού μήκους 2 χλμ! Το Μάλεμε απέχει 16χλμ από την πόλη των Χανίων, 32χλμ από το αεροδρόμιο, 24χλμ από το λιμάνι της Σούδας και μόλις λίγα χιλιόμετρα από την Εθνική Οδό που συνδέει όλους τους διάσημους προορισμούς του νησιού. Περισσότερες πληροφορίες: Τηλ. 6977309436 - 2821058833 Pouregas Team | RE/MAX Specialists Στεγάζουμε Ασφαλώς τα Όνειρά σας.

Πολυτελής Υπό Κατασκευή Βίλα με Απεριόριστη Θέα Θάλασσα στο Μαραθοκεφάλα, Κολυμβάρι - Χανιά Ζητούμενη Τιμή: €1.550.000 Αποκλειστικά από την Keller Williams Cretan Properties Προς πώληση μία εξαιρετική υπό κατασκευή πολυτελής βίλα, τοποθετημένη στο γραφικό χωριό Μαραθοκεφάλα, στην ευρύτερη περιοχή του Κολυμβαρίου Χανίων, στην Κρήτη. Το μοναδικό αυτό ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και εντυπωσιακή ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το καταπράσινο φυσικό τοπίο και τα επιβλητικά βουνά της δυτικής Κρήτης. Η βίλα αναπτύσσεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 643,19 τ. μ., προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και μοναδική σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον. Σύμφωνα με την οικοδομική άδεια και την αναθεώρησή της, το έργο αφορά την κατασκευή νέων διώροφων κατοικιών με σοφίτα και ιδιωτικές κολυμβητικές δεξαμενές εντός του οικισμού Μαραθοκεφάλα. Χαρακτηριστικά Βίλας Βίλα: 234,38 τ. μ. Συνολική επιφάνεια μαζί με το υπόγειο: 326,88 τ. μ. Οικόπεδο: 643,19 τ. μ. 3 Υπνοδωμάτια 3 Μπάνια 1 WC Υπόγειο: 92,50 τ. μ. Ισόγειο: 95,72 τ. μ. Α' Όροφος: 86,58 τ. μ. Σοφίτα: 52,08 τ. μ. Ιδιωτική Πισίνα: 36,00 τ. μ. Απεριόριστη θέα θάλασσα Πανοραμική θέα στο φυσικό πράσινο και στα γύρω βουνά Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός Μεγάλες βεράντες και ανοίγματα Η βίλα διαθέτει επίσης εσωτερικό ασανσέρ, προσφέροντας άνετη και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα της κατοικίας. Παράλληλα, το υπόγειο έχει σχεδιαστεί με όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις και υποδομές για τη δημιουργία ιδιωτικού χώρου SPA και wellness, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τον πολυτελή χαρακτήρα και την εμπειρία διαβίωσης του ακινήτου. Υψηλή αισθητική και premium κατασκευή Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την αρμονική σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον. Τα μεγάλα ανοίγματα και οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς το Κρητικό Πέλαγος, το καταπράσινο τοπίο και τα εντυπωσιακά βουνά της περιοχής. Το Μαραθοκεφάλα αποτελεί έναν ήσυχο και αυθεντικό παραδοσιακό οικισμό, γνωστό για τη φυσική του ομορφιά, την ηρεμία και τη στρατηγική του τοποθεσία. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες του Κολυμβαρίου και στην πόλη των Χανίων, διατηρώντας παράλληλα έναν ιδιωτικό και χαλαρό τρόπο ζωής, ιδανικό για μόνιμη κατοικία, πολυτελή εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μερικές από τις πιο διάσημες και παγκοσμίως αναγνωρισμένες παραλίες της Κρήτης, όπως τα εξωτικά Φαλάσαρνα, η εντυπωσιακή λιμνοθάλασσα του Μπάλου και το μοναδικό Ελαφονήσι με τη ροζ άμμο - προορισμοί γνωστοί διεθνώς για τα κρυστάλλινα νερά και τη μοναδική φυσική τους ομορφιά. Σημαντικές Αποστάσεις Κολυμβάρι: περίπου 5 λεπτά Παραλία Κολυμβαρίου: περίπου 5 λεπτά Πλατανιάς: περίπου 15 λεπτά Κέντρο Χανίων: περίπου 25 λεπτά Λιμάνι Σούδας: περίπου 30 λεπτά Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: περίπου 40 λεπτά Παραλία Φαλασάρνων: περίπου 35 λεπτά Λιμνοθάλασσα Μπάλου: περίπου 45 λεπτά Παραλία Ελαφονησίου: περίπου 60 λεπτά Η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί μία εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών, σε μία από τις πιο ανερχόμενες και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της δυτικής Κρήτης. Ζητούμενη Τιμή: €1.550.000 Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες, αρχιτεκτονικά σχέδια ή για να προγραμματίσετε μία ιδιωτική παρουσίαση αυτού του μοναδικού project στην Κρήτη. Mariana Momekova Commercial & Residential Realtor Keller Williams Cretan Properties [email protected] +30 6978513120 Archontaki 2 Chania 73132 Greece We Build Your Future.

Unique and magnificent property for sale in Xamoudohori village, nestled within a sea of olive trees, with marvelous landscaped gardens, a spacious owners' accommodation on the ground floor, two apartments for rent on the upper floor, a roof terrace and a large basement/garage. The house is built on a plot of 3,360m2 and there is a second plot adjacent to the first, which is 2,313m2. It is used for its olive trees and the current owners produce a good amount of high-quality olive oil! The ground floor consists entirely of the main house, which is used by the owners, and comprises of a kitchen, a dining area, a living room, a family shower room/WC and a double bedroom with an en-suite bathroom. Entering the main home, the master bedroom is on the right and is very spacious. The en-suite bathroom is fully tiled and includes a bathtub as well as a shower. Across the master bedroom is the office area with the WC beside it, and patio doors open onto an external staircase which leads directly into the garden! The well-equipped kitchen has plenty of storage cupboards and a gas stove. The dining area is beside the kitchen while the living room is "separated" by an arched opening. From the kitchen and living room, patio doors open onto a large covered balcony with arches, facing west and overlooking the surrounding hills and sunset! This amazing covered area is the perfect place for evening dining and lounging! A gate at the end of the balcony, provides access to a stone paved area to the side of the house. An internal tiled staircase leads to the 1st floor which land on a spacious hallway providing access to the two rental apartments. Both apartments are light and airy and have an almost mirrored layout, with the bedroom at the entrance including a small balcony, a bathroom with a shower, and a kitchen with a dining area and patio doors opening onto a large private balcony with beautiful rural and sunset views! From the landing hall, the staircase continues onto the upper floor which houses a small room used for storage and has beamed ceiling. A door opens onto a very large and fully tiled roof terrace where the solar panels have been installed. From the ground floor, the internal staircase also leads down to a basement of 130m2 which also houses the boiler room and water tank. Garage doors open in order to also access this level by car. There is more than enough space for a number of cars as well as for storage. Furniture available by separate negotiation! EXTERIOR A drive through the olive trees leads towards the property where a large parking area is located, shaded by the surrounding mature trees. The house has a wraparound garden with numerous trees, flowers, shrubs and herbs, and walking paths swirling through them! Different sitting spots have been carefully though of, depending on where the sun is. To the side of the house is an exquisite stone paved area, perfectly designed for lounging, with a hand-made stone-built wall including an arched opening, separating from a more private relaxing area with a stone BBQ and a dining table, all surrounded by lush greenery! The path continues to the back of the property where the main entrance to the property is located and continues to the south side of the house, reaching another delightful sitting spot is found between the flowers and vegetable garden! Further from here is the second plot, entirely planted with well taken care of olive trees, including an irrigation system. Another small path leads back down to the large parking area. The garden includes - among others: a lemon tree, a pomegranate tree, mulberry tree, avocado tree, 2 Cypress trees, 2 walnut trees, a pine tree, Eucalyptus trees, Palm tree, Acacia trees, magnolia, bougainvillea, hibiscus, yucas, vegetable garden, a number of herbs and bushes, as well as 90 olive trees! A little paradise in Xamoudohori! FEATURES • 2 X double solar panels • Air conditioning units in all bedrooms • Roof terrace • 3 X fully equipped kitchens • White goods • Central heating system/Boiler room • Cosmote Internet connection • Immersion h

Αυτή η εντυπωσιακή βίλα 250 τ. μ., που βρίσκεται μόλις 90 μέτρα από την αμμώδη παραλία του Πλατανιά, σχεδιάστηκε με εξαιρετικά πρότυπα και είναι τοποθετημένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 345 τ. μ. Η βίλα εκτείνεται σε τρία επίπεδα, περιλαμβάνοντας ένα ημιυπόγειο, παρέχοντας άπλετο χώρο και πολυτελείς ανέσεις. Στο ισόγειο, το οποίο καλύπτει 79,74 τ. μ., η βίλα διαθέτει έναν ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα σε σχήμα "U" με νησίδα. Το σαλόνι έχει πρόσβαση σε ένα μικρό μπαλκόνι και μια ευρύχωρη σκεπαστή βεράντα 11,40 τ. μ., ιδανική για υπαίθρια γεύματα και χαλάρωση. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει επίσης WC και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Ο πρώτος όροφος, επίσης 79,74 τ. μ., φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Το ένα από αυτά τα υπνοδωμάτια διαθέτει ιδιωτική βεράντα, επιτρέποντας στους ενοίκους να απολαμβάνουν την όμορφη θέα και την ηρεμία του περιβάλλοντος. Ο εξωτερικός χώρος της βίλας περιλαμβάνει έναν προσεγμένο κήπο, χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα και ιδιωτική πισίνα, που ενισχύουν την εμπειρία της εξωτερικής διαβίωσης. Επιπλέον, το ημιυπόγειο των 91 τ. μ. περιλαμβάνει WC και έναν μεγάλο, ευέλικτο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες, όπως για γυμναστήριο, home theater ή επιπλέον καθιστικό. Η βίλα αποτελεί μέρος ενός έργου που περιλαμβάνει τέσσερις πολυτελείς βίλες, οι οποίες βρίσκονται στην καρδιά του Πλατανιά, του πιο δημοφιλούς τουριστικού θέρετρου της Κρήτης. Η κατασκευή του έργου θα ξεκινήσει τον Οκτώβριο και προβλέπεται να ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2025. Η βίλα υπόσχεται πολυτελή κατασκευή με υλικά υψηλής ποιότητας, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτικούς σκοπούς, με εξαιρετικές προοπτικές για υψηλά έσοδα από ενοικιάσεις. Προσφέροντας τον τέλειο συνδυασμό μοντέρνας πολυτέλειας και παραδοσιακής γοητείας, αυτή η βίλα βρίσκεται σε μια εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από την παραλία, εξασφαλίζοντας μια άνετη και πολυτελή ζωή. Τιμή: €850.000. Keller Williams Cretan Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306970325551, email: [email protected], website: https://kwcp.gr

πωλείται μικρή φάρμα κοντά στα Χανιά, ιδανική για μιά οικογένεια. Η έκταση της ιδιαίτερα εύφορης, αρδευόμενης γης είναι συνολικά 2200 τ. μ. Περιλαμβάνει παραγωγικά δέντρα Αβοκάντο & Εσπεριδοειδή -λεμονιές κ. α. Η έκταση βρίσκεται εντός ορίων οικισμού με διαθέσιμη συνολική επιτρεπόμενη δόμηση τα 400 μ2 για κατοικίες. Εξ αυτών τα 190 μ2 καλύπτει μια παλαιά 2ώροφη κατοικία που χρήζει ολικής ανακαίνισης. Τιμή πώλησης 180οοο €. ****δαπάνες μεταβίβασης : Η προμήθεια του μεσίτη από τον αγοραστή είναι 3% + ΦΠΑ επί της τιμής αγοράς. Εκδότης του τιμολογίου είναι ο Γ. - Αλέξανδρος Παπαδάκης, αδειούχος κτηματομεσίτης με Αριθμό ΓΕΜΗ 163982258000.Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδα Συμβολαιογράφου και Υποθηκοφυλακείου και πιθανά δικηγορικά έξοδα καταβάλλονται από τον αγοραστή.

Πωλείται στα Χανιά, στην περιοχή του Μάλεμε. Εξοχική Έπαυλη με δύο επίπεδα και εσωτερική σκάλα για να επικοινωνούν. Το ακίνητο έχει σαφή επενδυτικό χαρακτήρα και προοπτική ανάπτυξης καθώς η περιοχή είναι ήδη τουριστικός δημοφιλής προορισμός και με μεγάλη προοπτική. Στο κέντρο του κτιρίου υπάρχει ανοικτός χώρος τύπου attic πού επιτρέπει την οπτική επαφή ανάμεσα στα δύο επίπεδα. Στο ισόγειο λειτουργεί ένας μεγάλος ενιαίος χώρος χωρισμένος σε τρεις ανισόπεδες βαθμίδες με κουζίνα ανοικτή -τραπεζαρία -καθιστικό και 2ο σαλόνι με τζάκι αφενός και ένα υπνοδωμάτιο τρίκλινο με ένα μπάνιο αφετέρου. Στον όροφο υπάρχουν δύο δίκλινα υπνοδωμάτια πολύ φωτεινά και ευρύχωρα, ένα μπάνιο και ο ανοικτός προς το ισόγειο κοινόχρηστος χώρος του attic με γωνιά γραφείου. Εξωτερικά, το κτίριο διαθέτει δύο εισόδους - βόρεια & νότια - και επίσης βεράντες στεγασμένες τόσο στην βόρεια όσο και στην νότια πλευρά του με την ανάλογη θέα προς την θάλασσα και τα Λευκά Όρη αντίστοιχα. Η βεράντα του ισογείου έχει απευθείας πρόσβαση στον κήπο. Ο περιβάλλων χώρος είναι πολύ ευχάριστος με καλλωπιστικά φυτά και δένδρα και περιοχές με γκαζόν. Η περίφραξη είναι σταθερή πέτρινη και εξασφαλίζει την απεριόριστη ιδιωτικότητα για τους διαμένοντες. Χώρος για στάθμευση οχημάτων υπάρχει μεγάλος και είναι στρωμένος με φιλικό για το περιβάλλον άσπρο χαλίκι. Το οικόπεδο διαθέτει σημαντικό υπόλοιπο δόμησης. ΔΑΠΑΝΕΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ : Ηπρομήθεια του γραφείου από τον αγοραστή είναι 2,5% + ΦΠΑ επί της τιμής αγοράς. Εκδότης του τιμολογίου είναι ο Γ. - Αλέξανδρος Παπαδάκης, αδειούχος κτηματομεσίτης με Αριθμό ΓΕΜΗ 163982258000. Το μεσιτικό γραφείο Hellene Estate δεν φέρει ευθύνη γιατις πληροφορίες που παρέχονται σε αυτή την παρουσίαση καθώς είναι μόνογια ενημέρωση και υπόκεινται σε παραλείψεις, αλλαγή τιμής ή απόσυρσηχωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδαΣυμβολαιογράφου και Υποθηκοφυλακείου και πιθανά δικηγορικά έξοδακαταβάλλονται από τον αγοραστή.

πωλείται. Πέτρινη βίλα καλαίσθητη, πολυτελής, πλήρως ανακατασκευασμένη. Η συνολική επιφάνεια των 170 τ. μ. περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα, τραπεζαρία, άνετο σαλόνι με τζάκι. Εξωτερικά διαθέτει μπαλκόνια, βεράντες, αυλές, πισίνα, BBQ, Ξυλόφουρνο, εξωτερική τραπεζαρία, κήπο. Το οικόπεδο είναι περίκλειστο με σταθερό πέτρινο τοιχίο, έχει πρόσβαση από δύο δρόμους και είναι διαμορφωμένο σε τρία επίπεδα. Χαρακτηριστικό γνώρισμα του ακινήτου είναι η απόλυτη ιδιωτικότητα. Η θέση της κατοικίας είναι σε καταπράσινο περιβάλλον με ανοιχτό ορίζοντα. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται άλλοι οικισμοί με καταστήματα και ταβέρνες. Πέραν της κατοικίας η ιδιοκτησία συμπεριλαμβάνει τρία πέτρινα κτίσματα κατάλληλα για αποκατάσταση / ανακατασκευή με συνολική επιφάνεια +100 τ. μ. Η συνολική τιμή πώλησης είναι 560.000 Ευρώ. Εξοδα μεταβίβασης: Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή είναι 3% + ΦΠΑ επί της τιμής αγοράς. Εκδότηςτου τιμολογίου είναι ο Γ. - Αλέξανδρος Παπαδάκης, αδειούχος κτηματομεσίτης με Αριθμό ΓΕΜΗ 163982258000. Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδα Συμβολαιογράφου και Κτηματολογίου καιπιθανά δικηγορικά έξοδα καταβάλλονται από τον αγοραστή.

Επενδυτικό ακίνητο * παραθαλάσσιο συγκρότημα τουριστικών διαμερισμάτων πωλείται στο Μάλεμε, Δήμος Πλατανιά. Αποτελείται από 12 διαμερίσματα με συνολική επιφάνεια 540 τ. μ. εντός οικοπέδου με εμβαδόν 761 τ. μ. Το συγκρότημα λειτουργεί ως Ξενοδοχείο ικανό να φιλοξενήσει εως 48 άτομα, με χώρο υποδοχής / ρεσεψιόν και πισίνα κοινόχρηστη. Σε κοντινή απόσταση υπάρχει μεγάλο supermarket, εστιατόρια, στάση αστικών λεωφορείων προς τα Χανιά. ΔΑΠΑΝΕΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ : Ηπρομήθεια του γραφείου από τον αγοραστή είναι 2% επί της τελικήςτιμής αγοράς + ΦΠΑ. Εκδότης του τιμολογίου είναι ο Γ. - Αλέξανδρος Παπαδάκης, αδειούχος κτηματομεσίτης με Αριθμό ΓΕΜΗ 163982258000. Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδαΣυμβολαιογράφου και Υποθηκοφυλακείου και πιθανά δικηγορικά έξοδακαταβάλλονται από τον αγοραστή.

Βουκολιές, Κέντρο: Πωλείται Συγκρότημα διαμερισμάτων 250τ. μ. σε 565τ. μ. οικόπεδο 2 επιπέδα με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 4 διαμερίσματα πλήρως επιπλωμένα τα οποία μπορούν να διαμμορφωθούν σε 2 μεζονέτες (υπάρχει εσωτερική σκάλα).Αναλυτικά υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 4 σαλόνια, Κήπο, 2 μεγάλες αποθήκες και 4 μπάνια. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 2009, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, πρόβλεψη για θέρμανση πετρελαίου, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Μία πραγματική ευκαιρία, σε ένα όμορφο χωριό που αναζητάει τον ιδανικό αγοραστή αλλά και 2 αγοραστές αφού η τιμή για τον καθένα θα είναι 165.000 ευρώ. Τιμή 330.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-200820 Voukolies, Center: 250sqm apartment complex for sale. at 565sq.m. Plot 2 levels with autonomous heating. It consists of 4 fully furnished apartments which can be divided into 2 maisonettes (there is an internal staircase). Outly there are 4 bedrooms, 3 kitchens, 4 lounges, garden, 2 large warehouses and 4 bathrooms. It is fully furnished, equipped, with electrical appliances, built in 2009, painted and has nice views, double glazed aluminum windows, security door, 2 indoor parking spaces, air conditioning, oil heating, marble floors, marble floors 2 buyers since the price for each will be 165,000 euros. Price 330.000 € Property Code: #M-200820

Πωλείται νεόδμητη βίλλα στα Αφράτα της δημοτικής ενότητας Κολυμβαρίου. Έχει εμβαδόν 160 τετραγωνικά μέτρα και έχει κτιστεί σε περιφραγμένο οικόπεδο 644 τετραγωνικών μέτρων. Υπάρχει και υπόλοιπο δόμησης 120 τετραγωνικών μέτρων. Η βίλλα έχει κτιστεί σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο αποτελείται από την κουζίνα, την τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και μία αποθήκη. Στον πρώτο όροφο είναι ένα μεγάλο καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Στον δεύτερο όροφο είναι η σοφίτα που έχει ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό και ένα αποθηκευτικό χώρο. Από το ισόγειο υπάρχει πρόσβαση στην πισίνα εμβαδού 28 τετραγωνικών μέτρων. Γύρω από αυτήν υπάρχουν ξαπλώστρες και καθιστικό, καθώς και μία εξωτερική κουζίνα. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Από τις βεράντες του έχει ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα και στο βουνό. Η απόσταση από την παραλία είναι 1400 μέτρα.

Διατίθεται προς πώληση σύγχρονη, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη βίλα συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 5.180 τ. μ., σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση, μόλις 5 χλμ. από το Μάλεμε και 21 χλμ. από τα Χανιά. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το νησί Θοδωρού, τα Λευκά Όρη και το φυσικό τοπίο της περιοχής, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και απόλυτη ηρεμία, με πρόσβαση μέσω ιδιωτικού δρόμου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο, με σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και εκτεταμένα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και αρμονική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα, ένα μπάνιο επισκεπτών με ντουζιέρα, ένα κυρίως μπάνιο εξοπλισμένο με μπανιέρα/jacuzzi και συνολικά πέντε υπνοδωμάτια. Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει walk-in closet και άμεση σύνδεση με το κυρίως μπάνιο, ενώ τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια διαμορφώνονται σε δύο με διπλά κρεβάτια, ένα με κουκέτα και ένα με δύο μονά κρεβάτια, καλύπτοντας ανάγκες φιλοξενίας έως δέκα ατόμων. Όλοι οι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση σε περιμετρικές βεράντες και στους εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης διαμορφωμένης αυλής στο πίσω μέρος της κατοικίας που λειτουργεί ως χώρος ψυχαγωγίας. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται ευρύχωρο υπόγειο, το οποίο χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος και στεγάζει τον μηχανολογικό εξοπλισμό της πισίνας και τον λέβητα πετρελαίου. Η βίλα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εντοιχισμένες ντουλάπες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα και πλήρες πακέτο ηλεκτρικών συσκευών. Ο περιβάλλον χώρος είναι πλήρως περιφραγμένος και επιμελώς διαμορφωμένος, προσφέροντας ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα 40 τ. μ., χώρο ηλιοθεραπείας, πλήρως εξοπλισμένο BBQ με καλοκαιρινή κουζίνα και τραπεζαρία, ευρύχωρη αυλή με φυσικό γκαζόν, στεγασμένο χώρο στάθμευσης δύο οχημάτων με πέργκολα, καθώς και εξωτερική τουαλέτα και δύο εξωτερικά ντους. Τμήμα του οικοπέδου είναι ήδη διαμορφωμένο, ενώ το υπόλοιπο αποτελεί παραγωγικό ελαιώνα, παρέχοντας περαιτέρω δυνατότητες αξιοποίησης. Σε απόσταση περίπου 4 χλμ. από το ακίνητο, ο οικισμός του Μάλεμε προσφέρει πλήρη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, ιατρικές υπηρεσίες, τράπεζες/ΑΤΜ, εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Παράλληλα, η περιοχή διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες και εξυπηρετείται από τακτική συγκοινωνία προς την πόλη των Χανίων, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, ποιότητα κατασκευής και πλήρη εξοπλισμό, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση με ιδιαίτερα υψηλές αποδόσεις.

Ανεξάρτητο ακίνητο με θέα προς τη θάλασσα προς πώληση στα Ραπανιανά Κολυμβαρίου - 1265 ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ ! Ανεξάρτητο ακίνητο πρόσοψης με συνολική επιφάνεια 241,84 τετραγωνικά μέτρα σε οικόπεδο 155,45 τετραγωνικών μέτρων διατίθεται προς πώληση στην περιοχή των Ραπανιανών (μεταξύ Ταυρωνίτη και Κολυμβαρίου) και σε πολύ μικρή απόσταση από την τοπική παραλία. Προσφέρει θέα θάλασσα τόσο προς τα βουνά (προς τα νότια), όσο και προς τη θάλασσα (προς τα βόρεια). Είναι διαμπερές και έχει πρόσοψη σε δύο δρόμους - τον κεντρικό δρόμο (την Παλαιά Εθνική Οδό) που συνδέει το Κολυμβάρι με τον Ταυρωνίτη με πρόσοψη 13 μέτρων και από την πίσω πλευρά, έχει πρόσοψη σε δημοτικό δρόμο περίπου 13,50 μέτρα. Λόγω της κλίσης του εδάφους, το ακίνητο στη βόρεια πλευρά του είναι τριώροφο, ενώ στη νότια πλευρά του είναι διώροφο. Το ισόγειο από την πλευρά της Παλαιάς Εθνικής Οδού αποτελείται από δύο καταστήματα συνολικού εμβαδόν 108,80 τετραγωνικά μέτρα, ενώ ο όροφος είναι ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων συνολικής επιφάνειας 96,70 τετραγωνικών μέτρων. Στη βόρεια πλευρά υπάρχει επίσης το υπόγειο επιφάνειας 36,14 μέτρα. Το κτήριο είναι κατασκευής του 1984 και βάσει στατικής μελέτης του 2019 δεν αντιμετωπίζει κάποιο δομικό ή στατικό πρόβλημα. Βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από τις πόλεις του Κολυμβαρίου (περίπου 2 χιλιόμετρα / 4 λεπτά οδικώς) και Ταυρωνίτη (περίπου 1,8 χιλιόμετρα / 3 λεπτά οδικώς). Οι δύο αυτές περιοχές είναι εύκολα προσβάσιμες και με τα πόδια (περίπου 20-25 λεπτά) και κανείς μπορεί να βρει όλες τις υπηρεσίες σε μικρή απόσταση (όπως σουπερμάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες, ιατρεία, φαρμακεία και άλλα). Μέσω αυτών των δύο πόλεων, προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση στη Νέα Εθνική Οδό. Η τοπική παραλία των Ραπανιανών βρίσκεται σε απόσταση περίπου 500 μέτρων (περίπου 7-8 λεπτά με τα πόδια). Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επαγγελματικό ακίνητο ή ως κατοικία (ή τουριστικό ακίνητο με στούντιο / διαμερίσματα) ή συνδυασμό των δύο. Το ακίνητο έχει όλα τα νόμιμα έγγραφα και πιστοποιητικά και είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση. #caneaproperties #chania #crete #greece #rapaniana #kolymbari #kolymvari #beach #forsale #forsale #exclusive #propertyforsale #propertyforsale #property #nearthebeach #commercial #residential #renovation #project

πωλείται, πολυτελής κατοικία ευρισκόμενη σε μια όμορφη και ήσυχη παραθαλάσσια κωμόπολη στην ευρύτερη περιοχή των Χανιων *** έτος κατασκευής 2021 και ***147 m2 ζωτικού χώρου σε δύο επίπεδα ***3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια en-Suite, ένα WC επισκεπτών ***130 m2 εξωτερικές βεράντες ***μια πισίνα υπερχείλισης 31 m2 *** κλειστό γκαράζ 48m². ***οικόπεδο 1563 τ. μ. *** εξωτερικός χώρος στάθμευσης για 4 ΙΧ. *** βεράντα στεγασμένη με με εξωτερική τραπεζαρία και bbq. ***κήπος διαμορφωμένος, φυτεμένος, με αυτόματο σύστημα άρδευσης. Χαρακτηριστικά : ***ενεργειακό επίπεδο Α+ **Ηλιακοί συλλέκτες ** έξυπνα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, **πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (NEFF), **τηλεοράσεις σε κάθε δωμάτιο και στον εξωτερικό χώρο, **δορυφορική κεραία tv, **παράθυρα και πόρτες αλουμινίου υψηλής ποιότητας με διπλά τζάμια, **σίτες για έντομα, **σύνδεση στο διαδίκτυο με καλώδιο οπτικών ινών, ***Φωτοβολταϊκό σύστημα 16 KW με net metering ! και πολλά άλλα. Ζητήστε την αναλυτική περιγραφή του ακίνητου. δαπάνες μεταβίβασης : Η προμήθεια του μεσίτη από τον αγοραστή είναι 3% επί της τελικής τιμής αγοράς (+ ΦΠΑ). Εκδότης του τιμολογίου είναι ο Γ. - Αλέξανδρος Παπαδάκης, αδειούχος κτηματομεσίτης με Αριθμό ΓΕΜΗ 163982258000.Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδα Συμβολαιογράφου και Κτηματολογίου και πιθανά δικηγορικά έξοδα καταβάλλονται από τον αγοραστή.

Ν. Χανίων, Χανιά: Πωλείται διαμπερής Βίλα 86τ. μ. σε 286τ. μ. οικόπεδο σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο και 2 μπάνια. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2012, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, πισίνα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 600.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #Μ-23140 N. Chania, Chania: 86 m² Villa zum Verkauf bei 286 m². Landen im Erdgeschoss mit autonomer Erwärmung. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, Garten und 2 Badezimmern. Es ist ausgestattet, ausgestattet, mit Elektrogeräten, die im Jahr 2012 erbaut wurden, bemalt und verfügt über eine Eröffnungsansicht, einen Schwimmbad, eine Sicherheitstür, Klimaanlage, Energieklasse E, geflieste Böden, Kamin. Die Immobilie wird als Investition vorgeschlagen. Es ist ideal für Familien. Preis 600.000 € Immobiliencode: #M-23140