Σπίτια προς πώληση - Δήμος Ηρακλείου

Πωλείται ημιτελές κτίριο συνολικής δόμησης 390 τ. μ. στην περιζήτητη περιοχή της Θερίσου στο Ηράκλειο. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό, προσόψεως οικόπεδο 216,86 τ. μ. με ανεμπόδιστη αστική θέα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή είτε για κατασκευαστές και επενδυτές, είτε για ιδιώτες που αναζητούν να διαμορφώσουν την ιδανική κατοικία για την οικογένειά τους. Με Συντελεστή Δόμησης 1,8, το οικόπεδο χτίζει συνολικά 390,34 τ. μ., τα οποία κατανέμονται στα εξής επίπεδα: Ισόγειο: 138,80 τ. μ. 1ος Όροφος: 135,09 τ. μ. 2ος Όροφος: 116,11 τ. μ. Η περιοχή της Θερίσου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα και την τοπική αγορά, ενώ βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Τιμή: 490.000€ Εμβαδόν Κτιρίου: 390 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 216,86 τ. μ. (Συντελεστής Δόμησης: 1,8) Κατάσταση: Ημιτελές Τύπος: Κτίριο / Μονοκατοικία Έτος Κατασκευής: 1978 Ενεργειακή Κλάση: Δ Επίπεδο: Ισόγειο (και άνω) Πρόσοψη: Προσόψεως Θέα: Αστικό τοπίο Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο Μια σπάνια ευκαιρία σε μια από τις πιο δημοφιλείς γειτονιές του Ηρακλείου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό υπόδειξης του ακινήτου. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Διατίθεται προς πώληση μια μοναδική επενδυτική πρόταση σε ένα από τα πιο κομβικά και περιζήτητα σημεία της πόλης, στην περιοχή της Θερίσσου. Πρόκειται για το δικαίωμα δόμησης σε υφιστάμενη διπλοκατοικία (όπου στο ισόγειο λειτουργεί κατάστημα). Το πωλούμενο ακίνητο αφορά τον 1ο όροφο, ο οποίος βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε ημιτελή κατάσταση (μπετά/κολώνες) επιφάνειας 135 τ. μ., καθώς και το δικαίωμα υψούν (αέρας) για επιπλέον 116 τ. μ. δόμησης. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός των Ενετικών Τειχών, γεγονός που εγγυάται την απόλυτη ταχύτητα στη διεκπεραίωση των διαδικασιών, αποφεύγοντας χρονοβόρες εγκρίσεις από την Αρχαιολογία. Διαθέτει πλήρη και ελεγμένο τεχνικό και νομικό φάκελο, καθιστώντας τη διαδικασία μεταβίβασης άμεση και απρόσκοπτη. Πρόταση Επενδυτικής Αξιοποίησης Με συνολική υπολειπόμενη δόμηση 251 τ. μ., το ακίνητο αποτελεί το απόλυτο "canvas" για κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν άμεση και υψηλή απόδοση, λόγω της εγγύτητας στο κέντρο. Προτείνεται η διαμόρφωση του διαθέσιμου χώρου ως εξής: Επιλογή Α (Ιδανική για Οικογένειες/Συγκατοίκηση) : Κατασκευή 4 ευρύχωρων διαμερισμάτων (2αριών/3αριών) των 60 τ. μ. έως 62 τ. μ. έκαστο. Επιλογή Β (Μέγιστη Απόδοση Ενοικίου/Airbnb): Δημιουργία 7 έως 8 σύγχρονων studio/γκαρσονιερών (περίπου 30-35 τ. μ. η καθεμία), ιδανικών για φοιτητές ή βραχυχρόνια μίσθωση, καλύπτοντας την τεράστια ζήτηση της περιοχής. Βασικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα Στρατηγική Τοποθεσία: 200 μέτρα από τη Χανιώπορτα, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Ευελιξία Κατασκευής: Ημιτελής κατάσταση που επιτρέπει την πλήρη παραμετροποίηση των χώρων. Άμεσα Μεταβιβάσιμο: Πλήρης φάκελος, χωρίς νομικά ή πολεοδομικά βάρη. Υψηλό ROI: Η ζήτηση για μισθώσεις στην περιοχή εγγυάται τη γρήγορη απόσβεση της επένδυσης. Πληροφορίες & Όροι Υπόδειξης Μεσιτική Αμοιβή: 2% (πλέον ΦΠΑ) από τον αγοραστή και 2% (πλέον ΦΠΑ) από τον πωλητή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απολύτως απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α. Δ.Τ. ) και η αναγραφή του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000 Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας.

Κορώνη Μαγαρά. Σ' ένα από τα καλύτερα σημεία της περιοχής, πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα ισογείου- 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 119 τ. μ., με 3 υπνοδωμάτια. Η κατοικία θα διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου 150 τ. μ., πισίνα 15 τ. μ., αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη 17 τ. μ. στο υπόγειο και 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Πρόκειται να αποπερατωθεί το 2027. Κωδικός ακινήτου 14546. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]

Μασταμπάς. Πρόκειται για ένα 5όροφο κτίριο σχεδιασμένο από φημισμενο αρχιτέκτονα για επαγγελματική χρήση. Ειδικά, χρήσεις που σχετίζονται με την υγεία και την εκπαίδευση ταιριάζουν πολύ στο σχεδιασμό του. Η νομοθεσία απαιτεί τουλάχιστον 250 kg/m2 φέρων φορτίο και το συγκεκριμένο κτίριου υπερκαλύπτει αυτήν την απαίτηση αφού έχει φέρων φορτίο 450 kg/m2. Έχουν χρησιμοποιηθεί δοκιδωτές πλάκες Τσέλνερ (Zoellner), και κατά συνέπεια στα επιμέρους χωρίσματα της κάτοψης δεν υπάρχουν κολώνες και δοκάρια, παρά μόνο περιμετρικά. Είναι απολύτως νόμιμο ως προς την οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί για την ανέγερσή του και αυτή τη στιγμή είναι αδειοδοτημένο. Διαθέτει ανελκυστήρα και για τους 5 ορόφους του, κεντρική θέρμανση με λέβητα πετρελαίου και επιπροσθέτως κεντρικό κλιματισμό με κανάλια οροφής, ανεξάρτητες μονάδες ανά όροφο. Τα κουφώματα είναι με διπλούς υαλοπίνακες, ενώ στο δώμα διαθέτει υγρομόνωση και θερμομόνωση. Ένα κτίριο υπόδειγμα αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και λειτουργικότητας! Ανάλυση χώρων: Υπόγειο: Ενιαία αίθουσα, λεβητοστάσιο και αποθηκη. Ισόγειο: Αμφιθέατρο περίπου 100 ατόμων με σκηνή, παρασκήνια και τουαλέτα. Α Όροφος: 3 μικρές αίθουσες, 1 μεγάλη αίθουσα, διάδρομος-χώρος αναμονής, κουζινάκι-καφέ, τουαλέτα. Β Όροφος: 3 μικρές αίθουσες, 1 μεγάλη αίθουσα, διάδρομος-χώρος αναμονής, κουζινάκι-καφέ, τουαλέτα. Γ Όροφος: 3 μικρές αίθουσες, 1 μεγάλη αίθουσα, διάδρομος-χώρος αναμονής, κουζινάκι-καφέ, τουαλέτα. ΕΜΒΑΔΑ ΠΟΥ ΥΠΟΛΟΓΙΖΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΚΑΛΥΨΗ: 372,50 τ. μ. Έκταση οικοπέδου: 207,52 τ. μ. Ισόγειο: 103,81 τ. μ.Α. Β,Γ, όροφοι 89,56 τ. μ. έκαστος. ΣΥΝΟΛΟ: 372,50 τ. μ. ΕΜΒΑΔΑ ΠΟΥ ΥΠΟΛΟΓΙΖΟΝΤΑΙ ΜΕΡΙΚΩΣ Ή ΚΑΙ ΚΑΘΟΛΟΥ ΣΤΗΝ ΚΑΛΥΨΗ: 233,11 τ. μ. Υπόγειο: 103,81 τ. μ. Ημιυπαίθριοι χώροι & κλιμακοστάσιο: 6,55Χ2,75=18,01τ. μ. Χ 5ορόφων=90,05τ. μ. Ημιυπαίθριοι χώροι εισόδου & ανελκυστήρα: 3.4Χ1,5=5,1τ. μ. Χ5ορόφων=25,5τ. μ. Απόληξη κλιμακοστασίου: 5 Χ 2,75=13,75 τ. μ. ΚΑΘΑΡΟ ΕΜΒΑΔΟΝ: 372,50+103,81=476,31 τ. μ. ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΕΜΒΑΔΟΝ ΚΤΙΡΙΟΥ: 372,50 + 233,11 = 605,61 τ. μ. Βρίσκεται σε συνοικιακή οδό, δεν διαθέτει ισχυρή εμπορική προβολή. Κωδικός ακινήτου 14437. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]

Ατσαλένιο, σε συνοικιακό δρόμο. Αυτοτελές ακίνητο συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., κατασκευής 1977, σε 200 τ. μ. οικόπεδο. Αποτελείται από 80 τ. μ. ισόγειο κατάστημα και ημιτελή 1ο ορόφο 80 τ. μ. Διαθέτει πρασιά, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης. Είναι μισθωμένο μέχρι το 2028. Κωδικός ακινήτου 14452. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 777 - Ηράκλειο Κρήτης Ακαδημία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 155.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 22 τ. μ., κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, Roof Garden, φωτοβολταικά, dressing room, κάμερες, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 1500 μέτρα - Τιμή: 700.000 € Πωλείται μοναδικής αισθητικής και κατασκευής ρετιρέ - μεζονέτα, συνολικού εμβαδού 155,82 τ. μ., σε νεόδμητο κτίριο υπερπολυτελούς κατασκευής. Πρόκειται για ένα ακίνητο που επαναπροσδιορίζει την έννοια της άνεσης, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα, τους τεράστιους εξωτερικούς χώρους και την κορυφαία ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: 1ο Επίπεδο (Στάθμη Β - 48,00 τ. μ.) : Διαθέτει δύο (2) ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα (1) πλήρες μπάνιο. Αποτελεί τον ιδανικό χώρο ξεκούρασης και φιλοξενίας. 2ο Επίπεδο (Στάθμη Γ / Ρετιρέ - 107,82 τ. μ.) : Εδώ χτυπάει η καρδιά του σπιτιού. Φιλοξενεί έναν τεράστιο open-space χώρο που περιλαμβάνει το κεντρικό σαλόνι, την τραπεζαρία και μια μεγάλη, σύγχρονη κουζίνα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται το εντυπωσιακό 3ο υπνοδωμάτιο με δικό του βεστιάριο (walk-in closet), καθώς και δύο (2) επιπλέον πολυτελή μπάνια. Εξωτερικοί Χώροι & Θέα: Το ρετιρέ περιβάλλεται από τεράστιους διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους 82,30 τ. μ. Απολαύστε το εξωτερικό σας σαλόνι, την απλόχωρη βεράντα, αλλά και τον ιδιωτικό χώρο πρασίνου που προσφέρει απόλυτη χαλάρωση. Οι περιμετρικοί ημιυπαίθριοι χώροι δημιουργούν την τέλεια μετάβαση μεταξύ του εσωτερικού και του εξωτερικού περιβάλλοντος. Τεχνικές Προδιαγραφές & ΠαροχέςΤο ακίνητο ανήκει στην ανώτερη ενεργειακή κλάση, εξασφαλίζοντας μηδενικές σχεδόν απώλειες και απόλυτη αυτονομία: Ενεργειακή Ανεξαρτησία: Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ με σύστημα συμψηφισμού. Κλιματισμός / Θέρμανση: Αυτόνομο πολυδιαιρούμενο σύστημα ψύξης-θέρμανσης VRV με αντλίες θερμότητας κορυφαίας εταιρείας (Daikin/Gree). Μόνωση: Σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης ελαχίστου πάχους 7 εκ. και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά κρύσταλλα "4 seasons". Ασφάλεια: Θωρακισμένη εξώθυρα ασφαλείας με πολλαπλά σημεία κλειδώματος, καθώς και πλήρης προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, πυρανίχνευσης και θυροτηλεόρασης. Δικτύωση: Δομημένη καλωδίωση με θύρες δικτύου σε κάθε υπνοδωμάτιο και στο σαλόνι. Πολυτέλεια: Δάπεδα από πλακίδια γρανιτόπαστας Α\' διαλογής, δυνατότητα κατασκευής ενεργειακού τζακιού (αποκλειστικό προνόμιο του συγκεκριμένου ρετιρέ), και σύγχρονος υδραυλικός ανελκυστήρας. Μεσιτική Αμοιβή: 2% Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και οι πελάτες μας ενημερώνονται άμεσα για τη διαθεσιμότητα των ακινήτων πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού, διασφαλίζοντας έτσι την πιο πρόσφατη και αξιόπιστη πληροφόρηση. Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 - Αρ. ΓΕΜΗ: 180520027000.

ΚΑΛΟΚΑΙΡΙΝΟΥ, χαμηλά, πωλείται αυτοτελές διαμπερές ακίνητο συνολικού εμβαδού 697,30τμ. Αποτελείται από ισόγειο 305,17τμ, Α΄ όροφο 290,94τμ και Β΄ όροφο 101,19τμ.

ΒΑΣΙΛΕΙΕΣ, σε οικόπεδο 1000τμ, πωλείται μονοκατοικία 280 τμ αποτελούμενη από: ημιυπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Περιμετρικά η κατοικία έχει αυλές,barbeque και παρτέρια δεντροφυτεμένα. Διαθέτει θέση στάθμευσης και ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση. Ημιυπόγειο αυτόνομο διαμέρισμα που λειτουργεί ως ξενώνας, με ενιαίο χώρο κουζίνα/σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, w.c. Μεζονέτα ισογείου και Α΄ ορόφου. Στο ισόγειο βρίσκεται η κουζίνα, το κυρίως σαλόνι, η τραπεζαρία. Στο πρώτο όροφο 80τμ βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ένα βεστιάριο, μπάνιο και μπαλκόνια.

Ηράκλειο Κρήτης, συγκρότημα κατοικιών, 834τμ, σε οικόπεδο 3000τ. μ., 4 κλίνες, σουίτες και οικία όλα πολυτελούς κατασκευής, με βοηθητικούς χώρους για spa, θερμαινόμενη πισίνα, διαμορφωμένος όμορφα εξωτερικός χώρος-κήπος, απεριόριστή θέα-βουνά, 20 λεπτά από το Ηράκλειο, επιπλωμένο και ηλεκτρικά εξοπλισμένο.

Ηράκλειο Κρήτης, περιοχή κέντρο, Σε κεντρικότατο σημείο, κοντά στα Goody's, κτίριο 4 όροφο 736τμ, άριστη κατάσταση, κατασκευής 2004, με γκαρσονιέρες μονόχωρες και δυάρια, αυτόνομη θέρμανση, διαμπερές, parking πιλοτής, ανελκυστήρας, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, σε ήσυχη περιοχή

Ηράκλειο Κρήτης, Χανιόπορτα: Πωλείται αυτόνομο κτίριο συνολικού εμβαδού 216τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται απο δύο ισόγεια καταστήματα 63τμ και 36τμ. Διαθέτει στον 1ο όροφο ανακαινισμένο 4άρι 96τμ και στον 2ο όροφο μονόχωρη γκαρσονιέρα 21τμ με βεράντα 80τμ. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προνομιακό ακίνητο με θέα στα τείχη της πόλης. Τιμή 550.000€ Κωδικός Ακινήτου: #23865 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6909599938 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: [email protected] WEBSITE : www.goldenestate.gr

Property Code 834 - Νέα Αλικαρνασσός Καρτερός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα που αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 206.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1.500 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, 1 WC και πλήρη εγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους. Είναι κατασκευασμένη το 2010, ανακαινίστηκε το 2014 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β. Δείτε την πλήρη φωτογραφική παρουσίαση στο: www.kochliasgroup.grΗ κατοικία αναπτύσσεται σε επίπεδα: Ημιυπόγειο 80,54 τ. μ., με απευθείας πρόσβαση στην πισίνα και τον κήπο. Περιλαμβάνει: 2 υπνοδωμάτια. Ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας με κουζίνα. 1 πλήρες μπάνιο. Η.Χ. με εξωτερικό καθιστικό επιφανείας 44,05 τ. μ.Ισόγειο 87,88 τ. μ., που περιλαμβάνει: Ενιαίο χώρο με ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Τραπεζαρία και κουζίνα με νησίδα και έξοδο στην πίσω αυλή. 1 WC.Η. Χ. 85,96 τ. μ. σε συνέχεια του καθιστικού, ο οποίος διατρέχει την περίμετρο της κατοικίας έως την πίσω αυλή, όπου συναντά το στεγασμένο BBQ με ξυλόφουρνο. Πρόσβαση με αυτοκίνητο από την πίσω αυλή, με χώρο στάθμευσης. Α' όροφος 37,80 τ. μ., που περιλαμβάνει:Master bedroom με μπαλκόνι 6,5 τ. μ.1 πλήρες ensuite μπάνιο. Βεστιάριο. Τα κατασκευαστικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: Συνθετικά κουφώματα. Εγκατάσταση σωμάτων κλιματισμού σε όλα τα υπνοδωμάτια και τους χώρους διαβίωσης. 7 εκ. θερμοπρόσοψη με αντιρηγματική προστασία. Πατώματα από πλακάκι. Πόρτα ασφαλείας. Εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν: Πλαστική πισίνα, με πρόβλεψη για προσθήκη νέας από οπλισμένο σκυρόδεμα. Κήπο 1.500 τ. μ., χωρισμένο σε εμπρός και πίσω αυλή, με μποστάνι, οπωροφόρα δέντρα και καλλωπιστικά φυτά. 8 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, με δυνατότητα να στεγαστούν. Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιούχα περιοχή του Καρτερού, Δήμου Χερσονήσου, με απόσταση 500 μέτρα από τη θάλασσα, 625 μέτρα από το χωριό, 2.500 μέτρα από το αεροδρόμιο και 6.500 μέτρα από την πόλη του Ηρακλείου. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το Ηράκλειο και χαρακτηρίζεται από οικιστικό περιβάλλον κοντά στη θάλασσα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου. Υπεύθυνος ακινήτου: Αρχιτέκτονας Μηχανικός MArch Μιχελάκης Ορέστης +30 6947131552 (Viber & WhatsApp) [email protected] www.kochliasgroup.gr

Κωδικός Ακινήτου: 2-146 | ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 99 τ. μ. - ΒΕΝΕΡΑΤΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ Σε ιδανική τοποθεσία στο Βενεράτο Ηρακλείου, πωλείται νεόδμητη μεζονέτα, συνολικής ςπιφάνειας 98,82 τ. μ., σε οικόπεδο ~78 τ. μ. κατασκευής 2026. Διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, μπάνιο. Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, ντουλάπες, πλήρης κλιματισμός (A/C) οικιακές ηλεκτρικές συσκευές. Θέα σε βουνόΑπόσταση από την πόλη: 25 kmΑπόσταση απ[ό το αεροδρόμιο: 25 kmΤιμή: 245.000€

Προς πώληση 2 επενδυτικές γκαρσονι΄ερες συνολικού εμβαδού 80τμ (40τμ η κάθεμια). ριζικά ανακαινισμένες το 2020 με ποιοτικά υλικά. Σε εξαιρετική τοποθεσία. Μισθωμένες και οι 2, αποφέρουν μηνιαίο μίσθωμα 800 ευρώ. Τιμή και για τις 2 στα 135.000 ευρώ Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Αποκλειστικη αναθεση. Πωλείται οικοδομη με άδεια του 1976 2οροφη 85 τμ ισόγειο (μαγαζί εν λειτουργία 700€ ενοικιο +85 τμ πρώτος όροφος Α, και έχει ακόμη 80 τμ δόμησης Σε 200 τμ οικόπεδο στο ύψος του hacienda στην μικρή Παπαναστασιου. Τιμη πωλησης 255.000 ευρω. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται αυτόνομη πενταώροφη πολυκατοικία περίπου 1.000 τ. μ., κατασκευής 2007, σε άριστη κατάσταση, σαν καινούργια. Το κτίριο αποτελείται από 9 Μονόχωρες γκαρσονιέρες (28 τ. μ.), 3 Δυάρια (47 τ. μ., 47 τ. μ., 37 τ. μ.) και μία Μεζονέτα 115 τ. μ. Διαθέτει υπόγειο parking 7 θέσεων (285 τ. μ.), ανελκυστήρα, σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας, δεξαμενή νερού με κρουνό πυρόσβεσης και όλες τις σύγχρονες παροχές που εξασφαλίζουν ασφάλεια, άνεση και ευκολία. Απολαμβάνει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, ενώ ταυτόχρονα απέχει ελάχιστα από εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, καφετέριες, εστιατόρια και super market ενώ η απόσταση απο το κέντρο της πόλης (Λιοντάρια) είναι μόλις 420 μέτρα. Μοναδική ευκαιρία για επένδυση, καθώς προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb, hotel) ή μακροχρόνιας ενοικίασης (φοιτητές, ιατρεία, επαγγελματικοί χώροι). Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο. Τιμή: €1.350.000 (Κωδ. 1-0020). ADM Real Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας σταθερό 2811813780, 6970286070, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ For Sale: A standalone five-storey building of approximately 1,000 sq.m., built in 2007 and in excellent condition - like new. The property consists of 9 studio apartments (28 sq.m. each), 3 one-bedroom apartments (47 sq.m., 47 sq.m., and 37 sq.m.), and a maisonette of 115 sq.m. It also includes an underground parking area of 285 sq.m. with 7 spaces, an elevator, alarm system with security cameras, a water tank with a fire hose reel, and all modern amenities ensuring safety, comfort, and convenience. It offers sea views and is located in a quiet neighborhood, while at the same time just a short distance from shops, banks, cafes, restaurants, and supermarkets. The city center (Lions Square) is only 420 meters away. A unique investment opportunity, offering multiple options for use, either as a private residence or for exploitation through short-term rentals (Airbnb, hotel) or long-term leases (students, medical offices, professional use). Contact us for more information and to schedule a viewing.Price: €1,350,000 (Ref. 1-0020) ADM Real EstatePhone: +30 2811 813780Mobile: +30 69700286070 Email: [email protected] For the property viewing, the presentation of an ID card or passport is required.

Πωλείται ημιτελές κτίριο 226 τ. μ. σε οικόπεδο 250,02 τ. μ. στην περιοχή Πατέλες στο Ηράκλειο Κρήτης. Το κτίριο είναι γωνιακό, εκτείνετε σε 2 επίπεδα, ισόγειο 107 τ. μ., υπόγειο 119 τμ., και είναι κατασκευής το 2015. Επίσης διαθέτει οικοδομική άδεια για ανέγερση 2 επιπλέων ορόφων συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από στάσεις λεωφορείων, Super Market, φαρμακεία, ΑΤΜ, καφετέριες, σουβλατζίδικα, φούρνους, πλατείες ενώ απέχει μόλις 1,3 χλμ από το κέντρο της πόλης - την Πλατεία Λιονταριών. Κατάλληλο για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο. Τιμή: €300.000 συζητήσιμη (Κωδ. 8-0103). ADM Real Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας σταθερό 2811 813780, κινητό 6937 197075 κινητό, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ. For sale: Unfinished building of 226 sq.m. on a 250.02 sq.m. plot, located in the area of Pateles in Heraklion, Crete. The building is on a corner, extends over 2 levels - ground floor 107 sq.m. and basement 119 sq.m. - and was constructed in 2015. It also has a valid building permit for the construction of 2 additional floors with a total area of 75 sq.m. The property is located in an extremely privileged area, within short walking distance from bus stops, supermarkets, pharmacies, ATMs, cafés, souvlaki places, bakeries, and squares, while it is just 1.3 km from the city center - Lion Square. Suitable for residential or investment use. Contact us for more information and to schedule a visit to the property.Price: €300,000 (negotiable) (Ref. Code: 8-0103). ADM Real Estate.Phone: +30 2811 813780, Mobile: +30 6937 197075, Email: [email protected] For property viewings, a valid ID or passport.

(ΜΑΣΤΑΜΠΑΣ) Πωλείται διαμπερής μεζονέτα 3ου & 4ου ορόφου 120 τ. μ, σε προνομιακή τοποθεσία και άριστη κατάσταση. Στον 3ο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ στον 4ο όροφο συναντάμε πολύ μεγάλο ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού με γωνιά μπαρ και WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό, δύο μεγάλες βεράντες με θέα και επιπλέον μπαλκόνια, τζάκι, a/c, ασανσέρ, αποθήκη, πάρκινγκ στην πιλοτή, προσφέροντας στην οικογένεια άνεση σε ένα ακίνητο εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής. ΠΕΑ Γ. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσία του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Πωλείται Μεζονέτα με Πετρόχτιστο στυλ, 92 τ. μ. πλήρως εξοπλισμένη σε οικόπεδο 56 τ. μ., στο κέντρο του Ηρακλείου Κρήτης. Η Μονοκατοικία είναι προσόψεως, ριζικά ανακαινισμένη το 2017 με υλικά κορυφαίας ποιότητας και προδιαγραφές για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb). Αποτελείται από 2 επίπεδα το ισόγειο 46τ. μ. και τον 1ο όροφο 46 τ. μ. Επίπεδο 1: Ισόγειο: 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 Αποθήκη στο υπόγειο και μια μικρή αυλή 10 τ. μ. Επίπεδο 2: 1ος όροφος: 2 υπνοδωμάτια με το Master να έχει 1 γκαρνταρόμπα, 1 μπάνιο και 1 μπαλκόνι. Ο χώρος διαθέτει έπιπλα υψηλής αισθητικής, Smart TVs, σύγχρονη κουζίνα με πλήρη σετ εντοιχισμένων συσκευών και ψυγείο. Η θέρμανση του ακινήτου πραγματοποιείται μέσω 3ων κλιματιστικών Inverter τελευταίας τεχνολογίας, τα οποία σε συνδυασμό με τα ενεργειακά κουφώματα εξασφαλίζουν τη μέγιστη θερμική άνεση και ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Β. Πλήρης αυτονομία ζεστού νερού με ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Η αισθητική του ακινήτου ακολουθεί minimal γραμμές με κυρίαρχο το φυσικό ξύλο, ενώ η λειτουργικότητα ενισχύεται από την έξυπνη διαρρύθμιση των αποθηκευτικών χώρων, την ύπαρξη αφυγραντήρα, καθώς και την πρόβλεψη για φορητό BBQ στην αυλή. Η ασφάλεια και η ενεργειακή θωράκιση διασφαλίζονται επιπλέον από την πόρτα ασφαλείας, τα κουφώματα αλουμινίου με σίτες, τα διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ την εικόνα συμπληρώνουν τα ανοιγόμενα παράθυρα οροφής με λειτουργία τηλεχειρισμού. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, καθώς προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας λόγω της θέσης του σε ένα ήσυχο δρομάκι περιορισμένης διέλευσης, ενώ ταυτόχρονα απέχει μόλις 520 μέτρα από το κέντρο της Πόλης και την Πλατεία Λιονταριών. Ιδανική πρόταση χωρίς την παραμικρή επιπλέον δαπάνη (με το κλειδί στο χέρι) ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για κερδοφόρα εκμετάλλευση με υψηλές αποδόσεις Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο. Τιμή: 360.000€ (Κωδ. 4-0714). ADM Real Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας σταθερό 2811813780, κινητό 6944437996, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ.

Ηράκλειο, Λεωφόρος 62 Μαρτύρων. Πωλείται αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.063,18 τμ σε οικόπεδο 311,85 τμ σε σημείο με εξαιρετική ζήτηση και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Συγκεκριμένα, αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και περιλαμβάνει ισόγειο κατάστημα 314,41 τμ, πρώτο και δεύτερο όροφο 280,13 τμ έκαστος και τρίτο όροφο 188,51 τμ. Επιπλέον, διαθέτει συνολικά 11 γκαρσονιέρες (μονόχωρες και δίχωρες), τρία δυάρια, δύο τριάρια και δύο αποθήκες. Έχει πραγματοποιηθεί γενική ανακαίνιση στα μπάνια, τις κουζίνες, τα υδραυλικά, τα ηλεκτρικά και τα εξωτερικά κουφώματα. Χάρη στη στρατηγική του θέση και τη μεγάλη ποικιλία κατοικιών, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης και αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση.