Vânzare case - Δήμος Κομοτηνής

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Κομοτηνή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 222,66 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.500 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Αποχέτευση, Βόθρος. Τιμή: €400.000. Μιχαήλ Καραγιαννίδης - Deal Connect Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6937005077, email: [email protected]

ΜΙΑ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 100Τ. Μ., ΗΜΙΟΡΟΦΟΣ- ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ 100Τ. Μ., ΚΑΙ ΠΑΝΩ 1ος ΟΡΟΦΟΣ 80Τ. Μ. ΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ. ΦΟΒΕΡΗ ΘΕΑ ΤΟΥ ΔΑΣΟΥΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΒΟΥΝΟΥ, ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟ ΠΑΝΟΡΑΜΑ. ΚΤΙΣΜΕΝΗ ΣΕ ΥΨΩΜΑ, ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, Η ΟΠΟΙΑ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΤΕΙ ΕΤΣΙ ΩΣ ΕΧΕΙ, Η ΝΑ ΣΥΜΦΩΝΗΘΕΙ ΚΑΙ ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΤΗΣ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗΣ ΤΗΣ.

Πωλείται κατοικία 1ου ορόφου 75τμ. με δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και σοφίτα 50τμ. με κεραμοσκεπή και μπαλκόνι. Στο υπόγειο υπάρχει λέβητας πετρελαίου και αποθηκευτικός χώρος και στον κήπο μπάρμπεκιου. Τηλ. επικοινωνίας για υπόδειξη ακινήτου 6951940340.

# Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα Ορόφου 91 τ. μ. προς Πώληση στο Φανάρι Ροδόπης | 35 μέτρα από τη Θάλασσα | 2 Υπνοδωμάτια | 2 Μπάνια | Εξοχική Κατοικία | Επενδυτικό Ακίνητο Στο Φανάρι Ροδόπης, έναν από τους δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα ορόφου συνολικής επιφάνειας 91 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 35 μέτρα από τη θάλασσα και την αμμώδη παραλία. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας μια άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά τους διαθέσιμους χώρους. Τα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και η προσεγμένη αισθητική της κατασκευής συνθέτουν ένα ευχάριστο και σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης. Η εξαιρετικά μικρή απόσταση από τη θάλασσα, σε συνδυασμό με τη σύγχρονη κατασκευή και τη λειτουργικότητα των χώρων, καθιστά τη μεζονέτα ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική χρήση και μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. **Χαρακτηριστικά ακινήτου** Τύπος ακινήτου: Μεζονέτα ορόφου Εμβαδόν: 91 τ. μ. Τοποθεσία: Φανάρι Ροδόπης Απόσταση από τη θάλασσα: 35 μέτρα Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Κουφώματα αλουμινίου Νεόδμητη κατασκευή Κατάλληλη για εξοχική κατοικία, μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο.

Πωλείται στην ήσυχη περιοχή της Νέας Μοσυνούπολης, μεζονέτα τριών επιπέδων αποτελούμενη από: Ημιόροφος 60 τ. μ. Σαλόνι, κουζίνα και wc (δυνατότητα τροποποίησης για να ενσωματωθεί εύκολα ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο αν το επιθυμείτε) Πρώτος όροφος 60 τμ (τρία υπνοδωμάτια και μεγάλο λουτρό/wc) Ημιυπόγειο 60 τμ (Γκαράζ, λέβητας και δυο δωμάτια που μπορούν να διαμορφωθούν σε αποθήκη ή και γυμναστήριο κλπ) Σύνολο 120 τμ κατοικία και 60 τμ ημιυπόγειο, χτισμένη πάνω σε οικόπεδο 300 τ. μ. Έχει λέβητα πετρελαίου, καλοριφέρ, κουφώματα pvc, καινούρια σιδερένια κάγκελα. Δεν έχει κουζίνα και τα μπάνια δεν είναι ολοκληρωμένα (τα υδραυλικά και τα ηλεκτρολογικά ωστόσο έχουν ολοκληρωθεί) Δεν υπάρχει καμία παράβαση, ούτε αυθαιρεσία. Ούτε και υπάρχει καμία εκκρεμότητα με χαρτιά, δάνεια κλπ. Είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα "ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2"

Πολυτελής Μονοκατοικία 322 τ. μ. στην ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ Κομοτηνής - 5 Master Υ/Δ, Ενεργειακή Κλάση Β+ (Δυνητικό Α) Περιγραφή: Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία 13 ετών στην προνομιακή περιοχή της Νέας Μοσυνούπολης (ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ). Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 322 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ., προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και ενεργειακής οικονομίας. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο οικιστικό πλαίσιο, ιδανικό για οικογένειες. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Δυνατότητες Φιλοξενίας: Χώροι Διημέρευσης (Ισόγειο) : Φωτεινό open-plan καθιστικό με τζάκι και κουζίνα (με δυνατότητα απομόνωσης), γραφείο με βιβλιοθήκη και WC. 5 Master Υπνοδωμάτια: Κάθε δωμάτιο διαθέτει το δικό του προσωπικό μπάνιο. Ιδανικό για Συγκατοίκηση: Τα επιπλέον Master δωμάτια σε ανεξάρτητα επίπεδα είναι ιδανικά για τη φιλοξενία επισκεπτών ή γονέων ή ηλικιωμένων μελών της οικογένειας, προσφέροντας πλήρη αυτονομία και ηρεμία, χωρίς να διαταράσσεται η ιδιωτικότητα του υπόλοιπου σπιτιού. Playroom & Βοηθητικοί Χώροι: Στο κάτω επίπεδο υπάρχει ένα επιβλητικό σε μέγεθος δεύτερο καθιστικό, ιδανικό για χώρο ψυχαγωγίας, home cinema, γυμναστήριο ή playroom, 2η κουζίνα, laundry room και ένα τεράστιο βεστιάριο με παράθυρο. Ενεργειακή Υπεροχή & Τεχνολογία: Ενεργειακή Κλάση: Β+ (με δυνατότητα αναβάθμισης σε Α). Θέρμανση: Αντλία θερμότητας με πλήρη αυτονομία ανά επίπεδο (λειτουργία σε 1, 2 ή 3 επίπεδα). Το ακίνητο έχει 3φασικό και νυχτερινό ρεύμα. Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας. Ασφάλεια & Άνεση: Πρόσβαση μέσω ιδιωτικού drive-in, πόρτες/παράθυρα ασφαλείας, σήτες παντού, μαρμάρινες σκάλες, κλιματισμός και συναγερμός. Εξωτερικοί Χώροι: Καταπράσινος περιμετρικός κήπος με δέντρα πράσινα όλον το χρόνο και λουλούδια, χτιστό BBQ και 2 θέσεις στάθμευσης. Extra: Δυνατότητα παραχώρησης ηλεκτρικών συσκευών και επίπλων κατόπιν συμφωνίας. Ένα ακίνητο χωρίς υγρασίες, χτισμένο με προσωπική φροντίδα. Επιπλέον στην κεντρική είσοδο υπάρχει ράμπα ΑμΕΑ. Το ακίνητο είναι νομικά ελεγμένο και ενεργειακό πιστοποιητικό, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. Διαθέσιμο για παράδοση κενό φορτίου από 1/5/2026, με δυνατότητα υπογραφής οριστικού συμβολαίου προ του Πάσχα. Επίσης, βρίσκεται στην πιο περιζήτητη και ασφαλή οικιστική ζώνη της Κομοτηνής (ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ), και γι αύτό το ακίνητο αποτελεί μια σταθερή επενδυτική αξία σε μια περιοχή με διαρκή άνοδο τιμών. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

Μεζονέτα 72.73 τ. μ. παραλία Αρωγης Οικισμός Αρωγής. Δήμος Κομοτηνής. Ν. Ροδόπης Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής Καθαρής επιφάνειας 72,73 τ. μ., σε σύγχρονο συγκρότημα εννέα (9) ανεξάρτητων διώροφων κατοικιών εντός του παραλιακού οικισμού Αρωγής. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 50 μέτρα από την βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία παραλία της Αρωγής, η οποία διαθέτει πεντακάθαρα νερά και αποτελεί τη φυσική συνέχεια της παραλίας του Φαναρίου. Είναι οργανωμένη με ομπρέλες ελεύθερης πρόσβασης, πολυσύχναστη και προσφέρει οργανωμένα beach bars με ξαπλώστρες, ομπρέλες και παροχές σε ροφήματα και φαγητό, θαλάσσιο πάρκο και δυνατότητα θαλάσσιων σπορ. Διαρρύθμιση 1ο Επίπεδο • Ευρύχωρο καθιστικό - κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης • WC • Μεγάλη βεράντα 18.00 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα την παραλία Αρωγής • Αποκλειστικό χώρο χρήσης (Αυλή/χώρος Πρασίνου/BBq) στο εμπρός και πίσω τμήμα της κατοικίας • Αποκλειστική θέση στάθμευσης εντός του περιβάλλοντος χώρου με σκίαση. 2ο Επίπεδο • Δύο άνετα υπνοδωμάτια • Σύγχρονο μπάνιο • Μπαλκόνι 8.00 τ. μ. με πανοραμική θέα στο παραλιακό μέτωπο Αρωγής/Φαναρίου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Έτος έναρξης κατασκευής: 2026 • Ολοκλήρωση κατασκευής: 05/2027 • Γωνιακό Οικόπεδο με ανεμπόδιστη θέα στο παραλία και Νοτιοδυτικό προσανατολισμό • Ανεξάρτητη είσοδος, πρόσβαση και στάθμευση για κάθε κατοικία του συγκροτήματος • Ενεργειακή κλάση Α+ • Θερμοκέλυφος υψηλής ενεργειακής απόδοσης • Έγχρωμα συνθετικά κουφώματα με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες • Σίτες σε όλα τα ανοίγματα • Τρεις κλιματιστικές μονάδες Inverter Ενεργειακής κλάσης A+++ • Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας • Δάπεδα και Μπάνια με πλακάκια Α διαλογής • Πλήρως διαμορφωμένη κουζίνα επιλογής τους ιδιοκτήτη • Εσωτερικές πόρτες υψηλής ποιότητας με χρωματισμό επιλογής τους ιδιοκτήτη • Τετράφυλλη εντοιχισμένη ντουλάπα • Σύγχρονα μπάνια με έπιπλο, καμπίνα ντους και εντοιχισμένα είδη υγιεινής • Ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου • Ανεξάρτητη Αυλή στην πρόσοψη της κατοικίας με χώρο πρασίνου • Ανεξάρτητη Αυλή στο πίσω τμήμα εισόδου της κατοικίας με χώρο πρασίνου και BBQ • Μια θέση στάθμευσης ανά κατοικία εντός το περιβάλλοντα χώρου του οικοπέδου

Διατίθεται προς πώληση 3όροφη, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, μεζονέτα (σε συγκρότημα κατοικιών) στο κέντρο του Φαναρίου. Στα 100 μέτρα υπάρχουν δύο (2) σούπερ μάρκετ και η απόσταση από την θάλασσα είναι στα 500 μέτρα. Το κέντρο του χωριού με τις καφετέριες και ταβέρνες απέχει 5 λεπτά με τα πόδια. Το σπίτι διαθέτει δική του αυλή, περιφραγμένη από το υπόλοιπο συγκρότημα. Στο ισόγειο υπάρχει μεμονωμένος χώρος, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί από επισκέπτες (με μικρή κουζίνα, wc), πλήρως επιπλωμένος. Στον 1ο όροφο είναι η είσοδος του σπιτιού με μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, το καθιστικό και ένα μπάνιο με wc. Στον 2ο όροφο βρίσκονται δύο (2) υπνοδωμάτια, καθώς και ένα μεγαλύτερο μπάνιο με wc. Τόσο στον 1ο, όσο και στον 2ο όροφο, υπάρχουν μπαλκόνια με ανατολικό προσανατολισμό. Τέλος στον χώρο του συγκροτήματος υπάρχει πάρκινγκ για τα αυτοκίνητα των ιδιοκτητών. Το κατάλυμά, σήμερα, διατίθεται τους καλοκαιρινούς μήνες μέσω airbnb και booking με ετήσια έσοδα €7.000 περίπου.

Πωλούνται Exclusive Πολυτελείς Μεζονέτες 2 και 3 υπνοδωματίων 50μ. από τη Θάλασσα προσόψεως κορυφαίας κατασκευής στο πανέμορφο Φανάρι Ροδόπης, σε απόσταση αναπνοής (μόλις 50 μέτρα) από το λιμάνι. Τα ακίνητα είναι εξαιρετικά φωτεινά και διαμπερή, συνδυάζοντας την premium αισθητική με την απόλυτη λειτουργικότητα. Διαθέτουν άνετη και άμεση πρόσβαση από άσφαλτο, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας και εύκολης μετακίνησης. Στο εσωτερικό του κάθε ακινήτου, η διαρρύθμιση είναι ιδανική για σύγχρονη διαβίωση. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι υψηλής αντοχής, ενώ η ασφάλεια του χώρου είναι εγγυημένη χάρη στην πόρτα ασφαλείας. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με συνθετικά κουφώματα, διπλούς υαλοπίνακες και σίτες για άριστη μόνωση, ενώ περιλαμβάνει πλήρη κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και έτοιμη εγκατάσταση για δορυφορική κεραία. Οι εξωτερικοί χώροι του ακινήτου κλέβουν την παράσταση. Η κάθε μεζονέτα διαθέτει έναν πανέμορφο ιδιωτικό κήπο με πισίνα (προαιρετικά), προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η βεράντα της κάθε κατοικίας προσφέρει απρόσκοπτη θέα, αποτελώντας το τέλειο σημείο για να απολαύσετε το πρωινό ή το ποτό σας με την αύρα της θάλασσας. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η αποπεράτωση των κατοικιών αναμένεται τον Μαΐο 2027. Για πληροφορίες και ραντεβού υπόδειξης, επικοινωνήστε στο 6951115222

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 120 τ. μ. ΣΤΗΝ ΚΑΡΥΔΙΑ ΚΟΜΟΤΗΝΗΣ. Κωδικός ακινήτου: 1-925 - Κομοτηνή Καρυδιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2008 και διαθέτει διαθέτει αποθήκη 80 τ. μ., προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο, θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε οικόπεδο 2.200 τ. μ., περιτριγυρισμένο από φύση, με περίπου 20 παραγωγικά ελαιόδεντρα, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με το περιβάλλον. Η κατοικία είναι προκατασκευασμένη από Τσεχία, υψηλής ποιότητας κατασκευής, με κεραμοσκεπή που εξασφαλίζει αντοχή και παραδοσιακή αισθητική. Διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές και προεγκατάσταση για τζάκι, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες του. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο και καλοδιατηρημένο ακίνητο, που συνδυάζει πρακτικότητα, άνεση και ποιότητα ζωής σε ένα όμορφο φυσικό περιβάλλον. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. ΤΙΜΗ 240.000,00 ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ.

Μεζονέτα 67.69 τ. μ. με Θέα στο Λιμάνι Φανάρι Ροδόπης Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 67,69 τ. μ., σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών εντός του οικισμού Φαναρίου Ροδόπης. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 50 μέτρα από το λιμάνι και 250 μέτρα από την οργανωμένη παραλία Ιουλία, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο λιμάνι και στη λιμνοθάλασσα του Πόρτο Λάγους. Διαρρύθμιση 1ο Επίπεδο • Ευρύχωρο καθιστικό - κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης • WC • Μεγάλο μπαλκόνι 11.50 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα στο λιμάνι • Ανεξάρτητη Κλίμακα Εισόδου με μπαλκόνι εισόδου 3.00 τ. μ. 2ο Επίπεδο • Δύο άνετα υπνοδωμάτια • Σύγχρονο μπάνιο • Μπαλκόνι 10.00 τ. μ. με πανοραμική θέα στη λιμνοθάλασσα του Πόρτο Λάγους Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Έτος κατασκευής: 2026 • Πλήρως αποπερατωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση • Εγγυηση Καλής λειτουργίας απο τον κατασκευαστή • Ανεξάρτητη είσοδος • Ενεργειακή κλάση Α+ • Θερμοκέλυφος υψηλής ενεργειακής απόδοσης • Έγχρωμα συνθετικά κουφώματα • Διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες • Σίτες σε όλα τα ανοίγματα • Τρεις κλιματιστικές μονάδες Carrier A+++ • Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας • Δάπεδα και Μπάνια από πλακάκια Α΄διαλογής • Πλήρως διαμορφωμένη κουζίνα • Εσωτερικές πόρτες υψηλής ποιότητας • Τετράφυλλη εντοιχισμένη ντουλάπα • Σύγχρονα μπάνια με έπιπλο, καμπίνα ντους και εντοιχισμένα είδη υγιεινής • Ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου Η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή για: • Κύρια κατοικία ή Εξοχική κατοικία • Τουριστική εκμετάλλευση (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση) • Επενδυτική αγορά με υψηλές προοπτικές απόδοσης

Κωδικός ακινήτου: 10358 - Αίγειρος Φανάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 98.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, jacuzzi, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, laundry room, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από πόλη 30000 μέτρα απόσταση από χωριό 380 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 98000 μέτρα - Τιμή: 159.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1-980 - Κομοτηνή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 322.00 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2013 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, playroom, κάμερες, ανοιχτωσιά. Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 322τμ σε προνομιακή και ήσυχη περιοχή της (ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ). Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. και προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν την ποιότητα στην καθημερινότητά τους. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χώροι Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα: Ισόγειο (Χώροι Διημέρευσης) : Εντυπωσιακό, φωτεινό open-plan καθιστικό με τζάκι, κουζίνα που μπορεί να απομονωθεί, κομψό γραφείο με βιβλιοθήκη και WC.Υπνοδωμάτια (5 Master Suites): Σπάνιο χαρακτηριστικό, καθώς κάθε δωμάτιο διαθέτει το δικό του μπάνιο. Η διαρρύθμιση σε διαφορετικά επίπεδα καθιστά το σπίτι ιδανικό για συγκατοίκηση (φιλοξενία γονέων ή επισκεπτών), εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία και ησυχία.Playroom & Βοηθητικοί Χώροι: Το κάτω επίπεδο διαθέτει ένα επιβλητικό δεύτερο σαλόνι (κατάλληλο για Home Cinema ή γυμναστήριο), 2η κουζίνα, laundry room και ένα τεράστιο βεστιάριο (walk-in closet) με φυσικό φωτισμό. Ενεργειακή Υπεροχή & Τεχνολογία Το σπίτι είναι θωρακισμένο ενεργειακά, προσφέροντας χαμηλό κόστος συντήρησης: Ενεργειακή Κλάση: Β+ (με δυνατότητα αναβάθμισης σε Α).Θέρμανση: Αντλία θερμότητας με πλήρη αυτονομία ανά επίπεδο.Extras: Ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός (A/C), σήτες σε όλα τα κουφώματα και μαρμάρινες σκάλες. Ασφάλεια & Εξωτερικοί Χώροι Ιδιωτικότητα: Πρόσβαση μέσω ιδιωτικού drive-in και θωρακισμένες πόρτες/παράθυρα ασφαλείας με σύστημα συναγερμού. Κήπος: Καταπράσινος περιμετρικός κήπος με δέντρα και λουλούδια, διαθέτει χτιστό BBQ για στιγμές χαλάρωσης. Στάθμευση: 2 άνετες θέσεις πάρκινγκ. ΤΙΜΗ 470.000,00 ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ.

KALIROI - Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 72 τ. μ. προς Πώληση στο Φανάρι Ροδόπης | 30 μέτρα από τη Θάλασσα | 2 Υπνοδωμάτια | 2 Μπάνια | Εξοχική Κατοικία | Επενδυτικό Ακίνητο Στο Φανάρι Ροδόπης, έναν από τους πλέον ανερχόμενους και δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας, διατίθεται προς πώληση η πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα KALIROI, συνολικής επιφάνειας 72 τ. μ., σε μοναδική τοποθεσία μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα και την αμμώδη παραλία. Η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία, παραθαλάσσια κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση, επένδυση Airbnb, βραχυχρόνια μίσθωση, μακροχρόνια μίσθωση ή αγορά ακινήτου με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση. Αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, μοντέρνα κουζίνα ενιαίας διάταξης, 2 άνετα υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια, μεγάλους και φωτεινούς χώρους, καθώς και άριστη εκμετάλλευση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Η αρχιτεκτονική του έργου ακολουθεί σύγχρονες γραμμές, ενώ η κατασκευή πραγματοποιείται με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας, προσφέροντας αισθητική, λειτουργικότητα και ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι δίπλα στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε όλες τις παροχές της περιοχής. Το Φανάρι Ροδόπης αποτελεί έναν από τους κορυφαίους καλοκαιρινούς προορισμούς της Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, γνωστό για τις μεγάλες αμμώδεις παραλίες, τα καθαρά νερά, τις οργανωμένες παραλίες, τις ταβέρνες, τα beach bars, τις καφετέριες, τις θαλάσσιες δραστηριότητες και το φυσικό του περιβάλλον. Η περιοχή προσελκύει κάθε χρόνο χιλιάδες Έλληνες και ξένους επισκέπτες, γεγονός που καθιστά την αγορά κατοικίας ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτικά. Χαρακτηριστικά Ακινήτου ✔ Νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα ✔ 72 τ. μ. ✔ 2 υπνοδωμάτια ✔ 2 μπάνια ✔ Σαλόνι - κουζίνα ενιαίας διάταξης ✔ Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ✔ Παραθαλάσσιο ακίνητο ✔ Απόσταση μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα ✔ Ιδανικό για εξοχική κατοικία ✔ Ιδανικό για τουριστική επένδυση ✔ Υψηλές προοπτικές απόδοσης μέσω Airbnb ✔ Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση ✔ Κοντά σε αγορά, εστίαση, καφέ και υπηρεσίες

✨ Μοναδική Μεζονέτα 222 τ. μ. σε Μεγάλο Οικόπεδο - Σισμανογλου, Κομοτηνή ✨ Αναζητάτε άνεση, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής; Αυτή η υπέροχη μεζονέτα 222 τ. μ. είναι ό, τι χρειάζεστε! Με ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους, μεγάλο κήπο και όλες τις ανέσεις, αποτελεί την ιδανική κατοικία για εσάς και την οικογένειά σας. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 222 τ. μ. - Ευρύχωρη & λειτουργική Επίπεδα: 3 (Ημιυπόγειο διαμορφωμένο 85 τμ, Ισόγειο & 1ος Όροφος 137 τμ) Υπνοδωμάτια: 4 μεγάλα & φωτεινά Σαλόνια: 2 ζεστοί και άνετοι χώροι Κουζίνα: Ξεχωριστός, πλήρως λειτουργικός χώρος Μπάνια: 1 πλήρες μπάνιο & 1 WC Θέρμανση: Ατομικός λέβητας πετρελαίου & τζάκι - Ζεστασιά όλο τον χρόνο Αποθήκη: Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο Extra Παροχές για μια Άνετη Διαβίωση: Μεγάλος ιδιωτικός κήπος & αυλή - Ιδανικό για χαλάρωση & δραστηριότητες Μπάρμπεκιου - Απολαύστε μοναδικές στιγμές με φίλους & οικογένεια Χώρος στάθμευσης μέσα στο οικόπεδο Οικόπεδο 1.092,50 τ. μ. - Άφθονος εξωτερικός χώρος για κάθε σας ανάγκη! Τοποθεσία - Ιδανική για Ζωή με Ποιότητα! Βρίσκεται σε μια ήσυχη και φιλική γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και κεντρικούς δρόμους. Συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άνεση της πόλης. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! Καλέστε μας τώρα για περισσότερες πληροφορίες & προγραμματίστε την επίσκεψή σας! Μεσιτικό γραφείο: ΛΕΦΟΓΛΟΥ ΜΠΑΣΔΑΝΗ ΣΑΚΡΗΣ ΙΚΕ Διεύθυνση: Δημοκρίτου & Μιλτιάδου γωνία, Κομοτηνή Ιστοσελίδα: www.blsexpressrealestate.gr ✉️ Email: [email protected] Τηλέφωνο: 25310 80033 Κινητά: 6936914814 | 6906777887

Πωλείται φωτεινή και ευρύχωρη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. (καθαρά 140 τ. μ.), εντός σύγχρονου κτιριακού συγκροτήματος κατασκευής του 2004. Το ακίνητο εκτείνεται στον 4ο και 3ο όροφο, προσφέροντας εξαιρετική διαρρύθμιση και άνεση. 4ος Όροφος (Επίπεδο Υποδοχής) : Περιλαμβάνει έναν μεγάλο και ενιαίο χώρο σαλονιού, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 WC και πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι με όμορφη θέα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. 3ος Όροφος (Ιδιωτικό Επίπεδο) : Η επικοινωνία γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας. Διαθέτει 4 άνετα υπνοδωμάτια, 1 κεντρικό μπάνιο, 1 επιπλέον WC, καθώς και έναν εξαιρετικά χρηστικό αποθηκευτικό χώρο 10 τ. μ. Σημαντικό Πλεονέκτημα: Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομες πόρτες ασφαλείας και στους δύο ορόφους, προσφέροντας τη δυνατότητα εύκολου διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, 1 ιδιωτική θέση στάθμευσης σε γκαράζ, με δυνατότητα απευθείας πρόσβασης στο ασανσέρ του κτιρίου. Άνεση παρκαρίσματος για επιπλέον οχήματα στον περιβάλλοντα χώρο του συγκροτήματος. Κατασκευή του 2004 σε προσεγμένο κτίριο. Μια εξαιρετική στεγαστική επιλογή για μεγάλες οικογένειες ή επενδυτές, σε μια ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 215τμ ΣΤΗΝ ΚΟΜΟΤΗΝΗ - ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ!. Κωδικός ακινήτου: 1-334 - Κομοτηνή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 215 τ. μ. σε οικόπεδο 158 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά. Σχεδιασμένη με γνώμονα την άνεση και τη λειτουργικότητα, αποτελεί ιδανική επιλογή για μεγάλες οικογένειες που αναζητούν έναν ποιοτικό χώρο διαβίωσης. Το κύριο οίκημα αναπτύσσεται στον πρώτο και δεύτερο όροφο. Στον πρώτο όροφο θα βρείτε μια φωτεινή σαλοκουζίνα με ένα σύγχρονο ενεργειακό τζάκι που παρέχει ζεστασιά σε όλο το σπίτι, καθώς και ένα πλήρες μπάνιο. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα ακόμα μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση σε όλα τα μέλη της οικογένειας. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα είναι η ανεξάρτητη γκαρσονιέρα στο ισόγειο, πλήρως αυτόνομη, με σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ιδανική για φιλοξενούμενους, ενοικίαση, ή ακόμα και ως επαγγελματικός χώρος. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης κλειστό γκαράζ και αποθήκη για τον λέβητα. Η κεραμοσκεπή, τα ευρύχωρα μπαλκόνια με θέα και ο άνετος αυλείος χώρος συμπληρώνουν την εικόνα αυτής της υπέροχης ιδιοκτησίας. Επιπλέον, περιλαμβάνει σίτες σε όλα τα παράθυρα και τις μπαλκονόπορτες και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και καθημερινή άνεση. Πρόκειται για μια κατασκευή άριστης ποιότητας, προσεγμένη σε κάθε της λεπτομέρεια, έτοιμη να φιλοξενήσει την οικογένειάς σας. - Τιμή: 270.000 €

Κατοικία 326 τ. μ. σε οικόπεδο 4.600 τ. μ. - 3 επίπεδα, 4 υπνοδωμάτια Περιγραφή αγγελίας Πωλείται εντυπωσιακή κατοικία 326 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα, σε μεγάλο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.600 τ. μ. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από τους ιδιαίτερα άνετους χώρους και τη λειτουργική της διαρρύθμιση και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μια ευρύχωρη κατοικία με μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια και 2 σαλόνια, προσφέροντας τη δυνατότητα άνετης και ανεξάρτητης διαβίωσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με ισόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και σοφίτα με δικό της μπαλκόνι/ταράτσα, δημιουργώντας επιπλέον χώρο με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Για τη θέρμανση διαθέτει αέριο, καθώς και δύο τζάκια, ενώ υπάρχουν κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το οικόπεδο των 4.600 τ. μ., το οποίο προσφέρει μεγάλη έκταση εξωτερικού χώρου και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια κατοικίας, πολλούς ανεξάρτητους χώρους και ιδιαίτερα μεγάλο οικόπεδο, κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά: 326 τ. μ. κατοικία | 4.600 τ. μ. οικόπεδο | 3 επίπεδα | 4 υπνοδωμάτια | 2 κουζίνες | 4 μπάνια | 2 σαλόνια | σοφίτα | μπαλκόνι| 2 τζάκια | αέριο | κλιματισμός

Ευκαιρία/Επενδυτικό: Πωλείται Αυτοτελές Κτίριο/Πολυκατοικία με Μεζονέτα και Διαμέρισμα που διατίθενται μαζί ως ενιαίο ακίνητο σε Ήσυχη Γειτονιά. Πωλείται κατ' αποκλειστικότητα αυτοτελής οικοδομή (πολυκατοικία) εξ ολοκλήρου, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση (συστεγασμένες οικογένειες) όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά, είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό. 1. Διαμέρισμα 1ου Ορόφου (70 τ. μ.) : Διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και μια μεγάλη, ευρύχωρη σαλονοκουζίνα. Μεγάλο μπαλκόνι με όμορφη θέα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. 2. Ανεξάρτητη Μεζονέτα 2ου & 3ου Ορόφου ( 140 τ. μ.) : Εντυπωσιακός σχεδιασμός με εσωτερική σκάλα. Περιλαμβάνει μεγάλη σαλονοκουζίνα με τζάκι, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 κεντρικό μπάνιο και 1 επιπλέον WC. Μεγάλα μπαλκόνια σε κάθε επίπεδο. Επιπλέον Χαρακτηριστικά & Παροχές της Οικοδομής: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε όλο το κτίριο, καθώς και εγκατεστημένα κλιματιστικά (A/C). Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες για μέγιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Μεγάλη αποθήκη 15 τ. μ. Άνετη πυλωτή για στάθμευση και ιδιόκτητη αυλή. Ένα ακίνητο εξαιρετικής κατασκευής και λειτουργικότητας που συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, σε ένα οικόπεδο 108,20 τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 85 τ. μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 600 τ. μ. ΣΤΟΝ ΟΙΚΙΣΜΟ ΠΑΓΟΥΡΙΑ. Κωδικός ακινήτου: 1-1402 - Νέο Σιδηροχώρι Παγούρια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. σε οικόπεδο 600 τ. μ. Πρόκειται για ισόγεια, ανεξάρτητη μονοκατοικία που αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα και μπάνιο, με πρακτική και λειτουργική διαρρύθμιση ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Διαθέτει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο, αποθήκη, μεγάλο κήπο και ανοιχτωσιά γύρω από το σπίτι, ενώ είναι περιφραγμένη και βρίσκεται σε ήσυχο οικισμό με εύκολη πρόσβαση στην Κομοτηνή. Το μεγάλο οικόπεδο των 600 τ. μ. προσφέρει άπλετο χώρο για κήπο, καλλιέργειες, θέσεις στάθμευσης και μελλοντικές διαμορφώσεις. Πρόκειται για μια προσιτή και λειτουργική λύση για όσους αναζητούν ηρεμία, ανεξαρτησία και επαφή με τη φύση - Τιμή: 43.000 € ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ