Σπίτια προς πώληση - Δήμος Αβδήρων

Διατίθενται προς πώληση Αποκλειστικά απο το γραφείο μας 2 ισόγειες μονοκατοικίες συνολικής επιφάνειας 107 τ. μ., χτισμένες σε ευρύχωρο οικόπεδο 870 τ. μ. στην πανέμορφη περιοχή Βελόνη των Αβδήρων, κατασκευής 1976, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό εξοχικής κατοικίας και επενδυτικής αξίας. Το ακίνητο διαθέτει μια πρακτική διάταξη που επιτρέπει τη διαμόρφωση ακόμη και δύο ξεχωριστών χώρων, καθώς περιλαμβάνει: 3 Υπνοδωμάτια 2 Σαλόνια & 2 Κουζίνες 2 Μπάνια Προσανατολισμός: Νότιος, και Δυτικός εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα. Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το λιμάνι και το πράσινο της περιοχής. Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλος κήπος, βεράντες και εσωτερική αυλή, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης. Σημεία Ενδιαφέροντος: Βρίσκεται πολύ κοντά στη θάλασσα, το λιμάνι, την πλατεία του οικισμού, σχολεία και super market. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαθέτει ξύλινα και σιδερένια κουφώματα, δάπεδα από τσιμέντο και είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) λόγω της τοποθεσίας του. Χρήζει Ανακαίνησης! Στο οικοπεδο υπαρχουν 3 αποθηκες συνολικης επιφάνειας 128 τ. μ Τιμή: €83.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας.

Μονοκατοικία 114 τ. μ. σε οικόπεδο 3.200 τ. μ. - Παραλία Αβδήρων Μοναδική ευκαιρία για όσους ονειρεύονται μια κατοικία δίπλα στη θάλασσα με πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο! Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο & 1ος όροφος) και συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους με έναν μοναδικό εξωτερικό χώρο γεμάτο φυσική ομορφιά. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, άνετη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Διαθέτει εσωτερική σκάλα, αποθηκευτικούς χώρους και χώρο στάθμευσης σε οικόπεδο 3.200 τ. μ., που το καθιστά ιδανικό για άνετη διαμονή και απόλυτη χαλάρωση. Έτος κατασκευής: 2000 Οικόπεδο 3.200 τ. μ. με πάνω από 100 ελιές, αμπέλια και ποικιλία φυτών Ατομική θέρμανση με πετρέλαιο & κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σίτες σε όλα τα ανοίγματα Η κατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή, νοτιοανατολικού προσανατολισμού, προσφέροντας αρμονία ανάμεσα στην ηρεμία της φύσης και την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Απόσταση: 700 μέτρα από την Παραλία Αβδήρων 30 χλμ. από το κέντρο της Ξάνθης Η κατοικία αυτή αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία είτε για εξοχική χρήση είτε για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην παραθαλάσσια τοποθεσία, την πανοραμική θέα και το εύφορο οικόπεδο με τις ελιές. Τιμή: €225.000 RE/MAX Canavos - 2541083152 info@remaxcanavos.gr Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη ταυτότητας ή άλλου νόμιμου εγγράφου.

Κτίσμα σε αγροτεμάχιο, δεντροφυτεμένο με 20 ελαιόδεντρα για παραγωγή και οπωροφόρα 30 δένδρα Βρίσκεται στη περιοχή Διομήδεια - Ξάνθης Εμβαδόν αγροτεμάχιο 2.033,86 μ2 Εμβαδόν κτίσμα 34,03 μ2 κύριων χώρων Αποθήκη 11,08μ2 Γεώτρηση νερού Περίφραξη Δρόμος αγροτικός Έτος κατασκευής 2005

Πωλείται διπλοκατοικία 84τμ ισόγειο και 137τμ 1ος όροφος, σε οικόπεδο 700τμ στην περιοχή του Πετεινού στην Ξάνθη. Το ισόγειο είναι 84τμ με δυνατότητα να γίνει ακόμα λενα διαμέρισμα δίπλα στα 53τμ. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, από τα οποία το ένα είναι master με δικό του WC και βεστιάριο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 1 άνετο μπάνιο, 1 αποθήκη εντός του διαμερίσματος και βεράντα με όμορφη θέα. Επίσης διαθέτει ατομικό λέβητα πετρελαίου για θέρμανση, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, εξωτερική αποθήκη, γεώτρηση και κοινόχρηστο κήπο περιμετρικά της κατοικίας. Στην σκεπή της μονοκατοικίας έχουν τοποθετηθεί φωτοβολταικά τα οποία αποδίδουν έσοδα 7000-7500 ευρώ/ χρόνο. Το ισόγειο διαμέρισμα είναι ξεχωριστή ιδιοκτησία. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για μία οικογένεια, σε μικρή απόσταση από την Ξάνθη. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Πωλείται επιπλωμένη μονοκατοικία 142 τμ σε οικόπεδο 905 τμ στον Πετεινό Ξάνθης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 ενιαία σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC, βεράντα και καταπράσινο κήπο. Είναι κατασκευασμένη το 2004 και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 87 τ. μ., κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια και ηλιακό θερμοσίφωνα. Αποτελεί μία καλή επιλογή για μία οικογένεια. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άβδηρα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 151 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 588 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1967. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αποθήκη, Κήπος. Τιμή: €153.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. ***ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% και για την αγορά στο 2% πλέον το ΦΠΑ

Πωλείται στη Γκιώνα Ξάνθης νεόδμητη, ανεξάρτητη μονοκατοικία υψηλών προδιαγραφών, 109,32 τ. μ., κατασκευής 2025, σε μεγάλη, πλήρως περιφραγμένη ιδιοκτησία συνολικής έκτασης 1.963 τ. μ. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα των Αβδήρων και την πόλη της Ξάνθης, συνδυάζοντας την ηρεμία της εξοχής με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την πόλη. Ιδανική επιλογή ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία, για καλοκαιρινές αποδράσεις και χειμερινές διαμονές, αλλά και ως ακίνητο με επενδυτικές προοπτικές. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επιπλέον δύο ανεξάρτητα υφιστάμενα κτίσματα/αποθήκες συνολικής επιφάνειας περίπου 155 τ. μ. (110 τ. μ. και 45 τ. μ.), ενώ διαθέτει και υπόλοιπο δόμησης περίπου 290 τ. μ., σύμφωνα με ενημέρωση μηχανικού. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη ιδιοκτησία που προσφέρει πολύ περισσότερα από μία συμβατική μονοκατοικία: νεόδμητη κατοικία του 2025, σχεδόν 2 στρέμματα ιδιωτικής γης, περίπου 155 τ. μ. πρόσθετων υφιστάμενων κτισμάτων και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Η κύρια κατοικία διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, 2 WC/λουτρά και μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί η ψηλή οροφή σε συνδυασμό με τα μεγάλα και ψηλά ανοίγματα, τα οποία εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και δημιουργούν έντονη αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας στον κεντρικό χώρο του σπιτιού. Υπάρχει επίσης κρυφό πατάρι περίπου 10 τ. μ., το οποίο προσφέρει πολύτιμο πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο χωρίς να επηρεάζει την αισθητική και τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Β+ και διαθέτει σύγχρονο σύστημα αντλίας θερμότητας με fan coils για θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και ενεργειακής απόδοσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στον εξωτερικό χώρο. Η ιδιοκτησία διαθέτει μεγάλο διαμορφωμένο κήπο με περίπου 500 τ. μ. γκαζόν και εγκατεστημένο σύστημα άρδευσης/ποτίσματος, ελαιόδεντρα και ειδικά διαμορφωμένο χώρο BBQ/μπάρμπεκιου, κατάλληλο για υπαίθρια εστίαση και φιλοξενία. Υπάρχει επίσης επιπλέον εξωτερικό WC, ιδιαίτερα πρακτικό για τη χρήση του κήπου και του χώρου BBQ. Η ιδιοκτησία είναι περιφραγμένη και διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα καμερών ασφαλείας, μεγάλη ηλεκτροκίνητες αυλόπορτες εισόδου οχημάτων με τηλεχειρισμό και πόρτα ασφαλείας στην κύρια κατοικία, προσφέροντας αυξημένο επίπεδο ασφάλειας, ιδιωτικότητας και ελεγχόμενης πρόσβασης. Υπάρχει άνετος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για περισσότερα από 5 αυτοκίνητα. Εντός της ιδιοκτησίας βρίσκονται επίσης δύο ανεξάρτητα υφιστάμενα κτίσματα/αποθήκες περίπου 110 τ. μ. και 45 τ. μ., συνολικής επιφάνειας περίπου 155 τ. μ., προσφέροντας σημαντικούς πρόσθετους χώρους και δυνατότητες αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το υπόλοιπο δόμησης περίπου 290 τ. μ., σύμφωνα με ενημέρωση μηχανικού. Σε συνδυασμό με τη συνολική έκταση των 1.963 τ. μ., δημιουργεί σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης ή δημιουργίας πρόσθετης ανεξάρτητης κατοικίας, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Για τον λόγο αυτό, η ιδιοκτησία παρουσιάζει ενδιαφέρον τόσο για μία οικογένεια που αναζητά σύγχρονη κατοικία με πολύ μεγάλο ιδιωτικό χώρο όσο και για δύο οικογένειες ή δύο αγοραστές που επιθυμούν να εξετάσουν τη δυνατότητα δημιουργίας δεύτερης ανεξάρτητης κατοικίας στην ίδια ιδιοκτησία. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Κύρια κατοικία: 109,32 τ. μ. • Κατασκευή: 2025 • Δύο πρόσθετα κτίσματα/αποθήκες περίπου 110 τ. μ. + 45 τ. μ. • Συνολικά περίπου 155 τ. μ. πρόσθετων υφιστάμενων κτισμάτων • Συνολική έκταση ιδιοκτησίας: 1.963 τ. μ. • 2 υπνοδωμάτια • 2 WC/λουτρά εντός της κατοικίας • 1 επιπλέον εξωτερικό WC • Μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας • Ψηλή οροφή και μεγάλα, ψηλά ανοίγματα με άπλετο φυσικό φως • Κρυφό πατάρι περίπου 10 τ. μ. • Ενεργειακή κλάση Β+ • Αντλία θερμότητας με fan coils για θέρμανση και ψύξη • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Διπλά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας • Υπόλοιπο δόμησης περίπου 290 τ. μ., σύμφωνα με ενημέρωση μηχανικού • Μ

Πωλείται μονοκατοικία 155τμ, σε οικόπεδο 2000τμ στα Άβδηρα Ξάνθης. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Προς Πώληση, αποκλειστικά απο το γραφείο μας Remax Canavos Tzivas&Partners Team στην περιοχή Βιστωνίδα Στη Γενισέα. Μονοκατοικία Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 6900 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2017,είναι Ημιτελές και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση! Τιμή: €98.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr ** ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. ***ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την αγορά στο 2% πλέον το ΦΠΑ

Πωλούνται 2 μονοκατοικίες σε οικόπεδο 810τμ στον Πετεινό Ξάνθης. Η μία μονοκατοικία είναι 64,13τμ και αποτελείται από 1 σαλονοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Η δεύτερη κατοικία είναι 79,63τμ και αποτελείται από 1 σαλονοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Επίσης εντός του οικοπέδου υπάρχει και ένα στούντιο 14,63τμ, μερικές αποθήκες, θερμοκήπιο, σκεπαστές θέσεις στάθμευσης και λεβητοστάσιο. Οι κατοικίες είναι ανακαινισμένες. Περιμετρικά των κατοικιών υπάρχει ένας πολύ περιποιημένος κήπος με γκαζόν, γεώτρηση, αυτόματο πότισμα και μπάρμπεκιου. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Πωλείται προνομιακό ακίνητο στη Λευκόπετρα Ξάνθης, σε στρατηγική τοποθεσία πάνω στον κεντρικό δρόμο (Εθνική Οδός Ξάνθης-Κομοτηνής). Πρόκειται για μια αυτοτελή μονοκατοικία 86 τ. μ. εντός μεγάλου οικοπέδου 598,01 τ. μ., η οποία προσφέρει μοναδική ορατότητα και τεράστιες προοπτικές αξιοποίησης. ​Το ακίνητο αποτελεί σπάνια επενδυτική ευκαιρία για την περιοχή, καθώς διαθέτει πολύ μεγάλο υπόλοιπο δόμησης, επιτρέποντας την επέκταση της υφιστάμενης κατοικίας ή την ανέγερση νέου κτιρίου. ​ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ (Βάσει Τοπογραφικού) : ​Εμβαδόν Οικοπέδου: 598,01 τ. μ. ​Υφιστάμενη Δόμηση: 85,80 τ. μ. ​Συνολική Επιτρεπόμενη Δόμηση: 478,41 τ. μ. (Υπόλοιπο δόμησης: 392,61 τ. μ.) ​Μέγιστη Επιτρεπόμενη Κάλυψη: 358,81 τ. μ. ​Επιτρεπόμενο Ύψος: 7,50μ. (+ 2,00μ. για στέγη) ​

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού ισόγεια οικία εμβαδού 60,34τμ και αποθήκη εμβαδού 117,94τμ στον συνοικισμό Πολυσίτου, του Δήμου Βιστωνίδος στο Νομό Ξάνθης. Η ισόγεια οικία αποτελείται από δύο (2) υπνοδωμάτια, καθιστικό, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Τα δύο κτίσματα βρίσκονται εντός οικοπέδου εκτάσεως 844τμ (με αριθμό 140 - Ο. Τ.30) Τιμή εκκίνησης: 18.200 € Ημερομηνία πλειστηριασμού: ANAMENETAI

Πωλείται μονοκατοικία 98τμ, κατασκευής 2000 στην Λευκόπετρα Ξάνθης. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο, βεράντα και κήπο. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό και σίτες. Για θέρμανση έχει ατομικό λέβητα πετρελαίου. Το σπίτι διαθέτει κήπο και γκαράζ. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για μία οικογένεια. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Πωλείται νεόδμητη πολυτελής μονοκατοικία, κατασκευής 2009 - 2010 σε αγροτεμάχιο 5,2 στρέμματα. 110τμ ο κάθε όροφος (ισόγειο και πρώτος όροφος) και 110τμ (ημιυπόγειο). Διαθέτει επίσης αυτόνομο πάρκινγκ (ξεχωριστή σύσταση) και μία ημιτελή αυτόνομη κατοικία 80τμ. Όλα είναι τακτοποιημένα πολεοδομικά. Ο συντελεστής δεν έχει εξαντληθεί. Έχει ενισχυμένη μόνωση με γραφίτη 12 εκατ. στην εξωτερική πλευρά (θερμοπρόσοψη) και 5 εκ. από ίνες διογκωμένου πολυεστέρα στην εσωτερική τοιχοποιία και γυψοσανίδα παντού πλην των μπάνιων. Επίσης για θέρμανση χρησιμοποιεί υγραέριο (έτοιμο για φυσικό αέριο) με συνδυασμό ηλιοθερμίας και μεγάλης δεξαμενής 1000 λίτρων που θερμαίνει το νερό, πριν το καύσιμο. Τους 6 ζεστούς μήνες, οι συλλέκτες επαρκούν για όλες τις ανάγκες σε νερό χρήσης. Έχει ενδοδαπέδια, με πολλές ζώνες, με συνδυασμό laminate για μέγιστη διαπερατότητα και με το καύσιμο θερμαίνεται και το νερό χρήσης. Διαθέτει δεξαμενή υγραερίου 1000 λίτρων υπόγεια μακριά από την κατοικία καθώς και υποδομή για μικρές φιάλες στο πάρκινγκ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με θερμοδιακοπή (Φουρλακίδης) και σίτες παντού και τα μεγάλα ανοίγματα με ηλεκτρικά ρολά, η κουζίνα Venetta Cucine, τα πλακίδια Buchtal. Ένα μεγάλο και ένα μικρό μπάνιο, όλα με διπλούς νιπτήρες, χτιστές ντουζιέρες, χτιστά έπιπλα μπάνιου. Έχει ξεχωριστό εξωτερικό δωμάτιο-πλυσταριό στην αυλή της κουζίνας και θυρίδα επίσκεψης στην κεραμοσκεπή. Το πάρκινγκ επικοινωνεί με το σπίτι από τη δεύτερη εξώπορτα στην κουζίνα. Έχει μεγάλο βεστιάριο που επικοινωνεί με το κεντρικό υπνοδωμάτιο και το γραφείο. Συναγερμό, ψεύτικες κάμερες παρακολούθησης. Εγκατάσταση δορυφορικής και δικτύου υπολογιστών σε όλα τα δωμάτια, με κεντρικό πίνακα στο γραφείο. Έχει επίσης υποδομή και κεραία για δορυφορικό ίντερνετ. Έχει και ζεύγος link για πιθανή ασύρματη σύνδεση με άλλο σημείο. Λόγω υψηλής στάθμης του υδροφόρου στην περιοχή, έχει γίνει υποδομή με σύστημα αποστράγγισης στα θεμέλια που καταλήγουν σε ένα μεγάλο πηγάδι στο πίσω μέρος του οικοπέδου και από εκεί οι αντλίες ρίχνουν το νερό στον αγωγό της αποχέτευσης. Διαθέτει σύστημα συναγερμού. Έχει οπωροφόρα, ελιές, αμπέλι, έλατα, γκαζόν που συντηρείται κανονικά και αυτόματο πότισμα πολλών ζωνών. Μια ονειρεμένη κατοικία, ιδανική για οικογένεια σε απόσταση μόλις 10χλμ από την Ξάνθη. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Πωλείται μονοκατοικία 80 τμ στην παραλία του Μυρωδάτου. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού και ένα μπάνιο. Για θέρμανση υπάρχει τζάκι όπως και ένα κλιματιστικό για ψύξη. Στην αυλή του οικοπέδου υπάρχει ένα δεύτερο κτίσμα όπου υπάρχει ένα κουζινάκι και ένα wc.Επιπλέον υπάρχει ένα μεγάλο σκέπαστρο στον προαύλιο χώρο, barbeque όπως και μια ντουζιέρα. Το οικόπεδο του ακινήτου είναι ένα στρέμμα και βρίσκεται 1,5 χλμ από την θάλασσα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Πωλείται ημιτελής κατοικία 78τμ σε οικόπεδο 990τμ στα τούβλα, στην Μάνδρα κατάλληλο για μόνιμη αλλά και εξοχική κατοικία. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή δεν απαιτείται ΠΕΑ. τιμή 75.000€, κωδ. 1685, G KEFALIDIS REAL ESTATE, www.kefalidisg.gr, 2541083924

Πωλείται παραθεριστική κατοικία 70 τμ στο Πόρτο Μόλο, μόλις 30 μέτρα απο την θάλασσα. Αποτελείται απο δυο υπνοδωματια, σαλανοκουζίνα μπάνιο και μεγάλο κήπο.

Διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από την Hristos Papafilippou Team και το γραφείο της REMAX Κάναβος κτίριο 460τμ. στο χωριό Γενισέα στην Ξάνθη. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 800τμ. και αποτελείται από 2 επίπεδα, ισόγειο 208τμ. και όροφος 252τμ. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 2 διαμερίσματα, συνολικής επιφάνειας 126τμ. το καθένα και αποτελούνται από χωλ, σαλοκουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και μπαλκόνι. Ο ισόγειος χώρος αποτελείται από ενιαίο κατάστημα. Η θέρμανση ολόκληρου του ακινήτου επιτυγχάνεται με λέβητα πέλλετ, ενώ στα διαμέρισματα υπάρχουν ξυλόσομπες για ατομική θέρμανση καθώς και σε ενα από αυτά διατίθεται και τζάκι. Για την ψύξη των διαμερισμάτων υπάρχουν κλιματιστικά. Ολόκληρο το συγκρότημα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και σίτες. Το ακίνητο είναι διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό και υπάρχει πάρκινγκ που μπορεί να χωρέσει 3 εώς 4 οχήματα. Είναι ένα μεγάλο ακίνητο το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί για διάφορες χρήσεις ανάλογα με τις προτιμήσεις του ενδιαφερόμενου. Τιμή: €450.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. ***ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% και για την αγορά στο 2% πλέον το ΦΠΑ.

Πωλείται μονοκατοικία 225τμ συνολικά, σε οικόπεδο 778τμ στα Άβδηρα Ξάνθης. Η κατοικία είναι 118,35τμ και βρίσκεται στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 μεγάλο σαλόνι, χολ, 1 μπάνιο και έχει άνετη βεράντα με όμορφη θέα. Επίσης στην μονοκατοικία υπάρχει μία ισόγεια αποθήκη 96,52τμ, ένας ισόγειος κλειστός χώρος στάθμευσης 23,88τμ, λεβητοστάσιο 6,57τμ και μία ακόμη αποθήκη 7,69τμ. Η κατοικία έχει κατασκευαστεί το 1972. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Απέχει μόλις 5χλμ από την θάλασσα. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.