Σπίτια προς πώληση - Δήμος Σιθωνίας

Πωλείται μεζονέτα, 120τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Σιθωνία - Νικήτη". Πρόκειται για μία διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1985. Είναι διαρρυθμισμένο σε 3 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια και 2 μπάνια. Επιπλέον διαθέτει κήπο και αποθήκη. Υμιυπόγειο 59,34 τμ και αποτελείται από δύο υνοδωμάτια σαλοκουζίνα και μπάνιο. Ισόγειο 28,42 τμ και αποτελείται από σαλοκουζίνα 1ος 32,44 τμ και αποτελείται από δύο υνοδωμάτια και μπάνιο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας και το τζάκι. Διαθέτει κουφώματα ξύλινα. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμός (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικοδυτικός. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε απόσταση 570μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, πάρκο και παραλία. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 465τ. μ. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 10€. Τιμή πώλησης: 199000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 12818 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΝΕΟΣ ΜΑΡΜΑΡΑΣ πωλείται πολυτελής υπο κατασκευή βίλλα. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο τριών επιπέδων με φανταστική θέα σε όλο τον κόλπο του Νέου Μαρμαρά. Έχει συνολικό εμβαδό 670τμ και βρίσκεται σε οικόπεδο 5616τμ. Το 1ο επίπεδο έχει εμβαδό 317 τμ, το 2ο επίπεδο 243 τμ και το 3ο επίπεδο 67τμ. Διαθέτει 7 υπνοδωμάτια, 7 μπάνια, 3 σαλόνια, βεστιάριο, χώρο γυμναστηρίου, πισίνα, ελικοδρόμιο, κήπο πολυτελώς διαμορφωμένο. Τιμή πώλησης: 2500000€ Κωδικός ακινήτου: 543240 Casa Nova - Real Estate Agents United Παπάφη 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310 930 999 Κινητό: 6947609538 Υπεύθυνος ακινήτου: Αντώνης Κοκάλης

ΝΕΟΣ ΜΑΡΜΑΡΑΣ πωλείται ημιτελής βίλλα τριών επιπέδων με φανταστική θέα σε όλο τον κόλπο του Νέου Μαρμαρά. Έχει συνολικό εμβαδό 670τμ και βρίσκεται σε οικόπεδο 5616τμ. Το 1ο επίπεδο έχει εμβαδό 317 τμ, το 2ο επίπεδο 243 τμ και το 3ο επίπεδο 67τμ. Ιδανικό για κατασκευή ξενοδοχείου ή για ιδιοκατοίκηση. Η κατασκευή βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο (έχουν τοποθετηθεί συνθετικά ενεργειακά κουφώματα και κεραμοσκεπή) όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Τιμή πώλησης: 1200000€ Κωδικός ακινήτου: 543237 Casa Nova - Real Estate Agents United Παπάφη 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310 930 999 Κινητό: 6947609538 Υπεύθυνος ακινήτου: Αντώνης Κοκάλης

ΙΔΙΩΤΗΣ - ΝΙΚΗΤΗ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ: Πωλείται Αυτοτελές Σπίτι ( μεζονέτα δύο ορόφων) 146 τ. μ. με αυλή (500μ. από Παραλία) - Χωρίς Μεσιτική Αμοιβή ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ: Πωλείται από ιδιώτη (χωρίς μεσιτική αμοιβή) κατοικία 146 τ. μ. ( συν 30 +τ. μ. μπαλκόνια και στα δύο επίπεδα) σε ιδιόκτητο οικόπεδο 201 τ. μ., στην καρδιά του χωριού, μόλις 500 μέτρα από την κεντρική παραλία ( 6-7 λεπτά με τα πόδια). Ανατολικός προσανατολισμός σε φαρδύ δρόμο με θέα και βουνό και θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, λίγα μέτρα από τον κεντρικό δρόμο, με άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε Super Market, τράπεζα, φαρμακείο και τοπική αγορά καθώς και στην κεντρική παραλία, επίσης με τα πόδια, σε 5 λεπτά. Δεν χρειάζεται καμία ανακαίνιση και είναι άμεσα κατοικήσιμο ή έτοιμο για τουριστική εκμετάλλευση. Βασικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Εμβαδόν & Επίπεδα: 146 τ. μ. σε 2 επίπεδα. Δυνατότητα Διαχωρισμού: Μπορεί πολύ εύκολα να χωριστεί σε 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα (το καθένα με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο) - ιδανικό για επένδυση! Ποιοτική Κατασκευή: Δάπεδα από αυθεντικό μάρμαρο στον κύριο όροφο. Ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι. Βαρέως τύπου κουφώματα αλουμινίου με σίτες (όχι συνθετικά/πλαστικά) για μέγιστη θερμομόνωση και ασφάλεια. Προεγκατάσταση συναγερμού. Θέρμανση & Ψύξη: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου και 2 A/C. Εξωτερικός Χώρος: 100 τ. μ. διαμορφωμένη αυλή με κιόσκι και μπάρμπεκιου (BBQ). Υπάρχει άνετος χώρος και δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Με πολύ μεγάλα μπαλκόνια σε κάθε όροφο και δύο αποθήκες. Μία εσωτερική και μία εξωτερική. Διαθέτει και δεξαμενή νερού με πιεστικό σε περίπτωση διακοπής της υδροδότησης. Εξοπλισμός: Υπάρχει η δυνατότητα να παραχωρηθεί πλήρως επιπλωμένη με όλο τον οικιακό εξοπλισμό ή μέρος αυτού. Μπορείτε να ζητήσετε περισσότερες φωτογραφίες.

Σιθωνία, Παραλία Νικήτης: Πωλείται ανακαινισμένο γωνιακό Συγκρότημα διαμερισμάτων 300τ. μ. σε 400τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, με πρόσοψη 30 Μμ. σε ισόγειο 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 12 υπνοδωμάτια, 10 σαλονοκουζίνες, Κήπο και 10 μπάνια. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 2010, βαμμένο και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, 5 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 6 ΣΤΟΥΝΤΙΟ 30ΤΜ ΤΟ ΚΑΘΕΝΑ Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 1.800.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #736164 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Σιθωνία, Νικήτη: Πωλείται Συγκρότημα διαμερισμάτων 240τ. μ. σε 1120τ. μ. οικόπεδο σε ισόγειο 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 3 σαλονοκουζίνες, Κήπο, αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 2004, βαμμένο, κοντά σε Παραλιακή ζώνη, εμπορικά καταστήματα, μαγαζιά εστίασης, και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, 3 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ημιυπόγειο διαμέρισμα110 ΤΜ με 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο Διαμέρισμα Ισογείου 80 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια σαλοκουζίνα και μπάνιο Διαμέρισμα Πρώτου ορόφου με ένα υπνοδωμάτιο σαλοκουζίνα και μπάνιο Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 1.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #736161 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Apartment Complex for Sale in Paralia Nikitis, Sithonia, Chalkidiki - €1,850,000 Listing ID: 737859 Cozy Real Estate proudly presents a newly built luxury apartment complex located in Paralia Nikitis, in the highly sought-after area of Sithonia, Chalkidiki. The property offers a total built area of approximately 400 sq.m. and was constructed in 2024, meeting the highest contemporary market standards, as clearly reflected in the architectural design, construction quality, and overall finish. The complex consists of: Eight (8) bedrooms Eight (8) living rooms Eight (8) kitchens Eight (8) bathrooms Designed with functionality and comfort in mind, the property features spacious interiors that allow flexibility for potential layout modifications. A storage room further enhances the practicality of the complex. The apartment complex enjoys an open and unobstructed view, which can be fully appreciated from the balconies, offering a relaxing and enjoyable living environment. The property is offered fully furnished, including electrical appliances, and features ceramic tile flooring throughout. Residents can enjoy moments of relaxation at the private swimming pool, adding significant value both for private use and investment purposes. Additional features include: Autonomous electric heating system Synthetic window frames with triple glazing Security entrance doors Alarm system Balconies Awnings Garage with four (4) parking spaces The asking price for this exceptional property is €1,850,000. For further information or to arrange a viewing, please contact us quoting Listing ID: 737859.

Κωδ: 1192 - Σιθωνία. Παραλία Νικήτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ 3 μεζονέτες (120τ. μ. Η κάθε μια). Πλήρως ανακαινισμένες όλες και επιπλωμένες. Μεζονετα 120 τ. μ., επιπλωμένο, βαμμένο, 3 επίπεδα, ισόγειο, έτος κατασκευής 2012, καλη κατασταση, 3 υ/δ, σαλόνι, τζάκι, 2 μπάνιο, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, με δάπεδο πλακακι, με κουφώματα αλουμινιου, διπλά τζάμια, σίτες, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, καλωδιακή TV, βεράντα, σοφίτα, επιτρέπονται κατοικίδια, απόσταση από θάλασσα 300 μ., Στάθμευση ανοιχτό. Παροχή Υπηρεσιών : Για την Υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η HOME IN GREECE Σύμβουλοι Ακινήτων δηλώνει ανεπιφύλακτα πως η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών & Μεσιτικών Προτύπων (EVS 2012) και ΑΙPP ύστερα από πληροφορίες που έδωσε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της HOME IN GREECE. Σύμβουλοι Ακινήτων μπορεί να προβεί σε αλλαγές της παρούσας χωρίς ειδοποίηση. Contact details: Prefecture of Thessaloniki / Perea 57019 / Ampelokipon 6. (+30)6988333388 (Viber - WhatsApp) (+30)2392 500056 www.home-ingreece.com [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 1476 - Παραλία Νικήτης (Σιθωνία), ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα 170.000, 80 τ. μ. Τιμή* Απο 120,000€ οι γαρσονιερες А1. Απο 170,000€ οι μεζονετες διαθεσιμα τα Β2 Β3 Β6. 65τ. μ. εως 80τ. μ. 6500€ το παρκινγκ Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται σε εξέλιξη για να κατασκευαστεί στην παραλιακή περιοχή της Χαλκιδικής και συγκεκριμένα στο χωριό Νικήτη. 70 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο της Νικήτης και 400 μέτρα από τη θάλασσα. Το συγκρότημα αποτελείται χωρισμένες 10 ισόγεια διαμερίσματα και 10 μεζονέτες στον πρώτο και δεύτερο όροφο. ♦Τα ισόγεια διαμερίσματα [A1-A10 περίπου 35m2 έκαστο] αποτελούνται από ένα κύριο υπνοδωμάτιο, πλήρεις ανέσεις μπάνιου και έναν ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει κουζίνα και καθιστικό. Στην μπροστινή πρόσοψη, όπου είναι η είσοδος της βίλας, υπάρχει η βεράντα συν ένα ιδιωτικό αίθριο 40 m2. Υπάρχει επίσης μια πίσω αυλή σε κάθε ισόγειο διαμέρισμα. ♦Μεζονέτες πρώτου & δεύτερου ορόφου [Β1-Β10 περίπου 76m2] διαρρύθμισης, με ανοιχτή κουζίνα και καθιστικό που ακολουθείται από μεγάλο μπαλκόνι. Στον ίδιο όροφο υπάρχει το masterbroom με μπαλκόνι πίσω αυλής συν ένα wc. Στον δεύτερο όροφο υπάρχει ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με μπροστινό μπαλκόνι, καθώς επίσης ένα πλήρες μπάνιο και ένα τρίτο δωμάτιο. Διαμερίσματα που ακολουθούν τεχνικές μελέτες και μεθοδολογίες κατασκευής, για να πληρούν τις υψηλές προδιαγραφές ποιότητας κατασκευής, αντοχής και ενεργειακής απόδοσης *Δυνατότητα επίπλωσης - Ηλεκτρικών συσκευών. Contact details: Greece Prefecture of Thessaloniki Perea 57019 Ampelokipon 6. Tel: 0030 6988333388 (Viber - WhatsApp) Tel: 2392 500056 www.home-ingreece.com | [email protected] | [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 1102 - Τορώνη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διώροφο διαμέρισμα (2 επιπέδων. ) συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. με δικό του κήπο 45 τ. μ. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλοκουζίνα, Μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 Aνακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει θέρμανση Κλιματισμός, Θέα σε Θάλασσα, Κουφώματα Αλουμινίου συρόμενα, Πόρτα Ασφαλείας με τρίαινα, Κήπος: 45τμ, Τζάκι, A/C, Συναγερμό, Έπιπλα, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Τέντες, Σίτες, Διπλά τζάμια, Μπαλκόνια. Απόσταση από θάλασσα 50 μέτρα. Παροχή Υπηρεσιών : Για την Υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η HOME IN GREECE Σύμβουλοι Ακινήτων δηλώνει ανεπιφύλακτα πως η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών & Μεσιτικών Προτύπων (EVS 2012) και ΑΙPP ύστερα από πληροφορίες που έδωσε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της HOME IN GREECE. Η HOME IN GREECE Σύμβουλοι Ακινήτων μπορεί να προβεί σε αλλαγές της παρούσας χωρίς ειδοποίηση. Contact details: Greece Prefecture of Thessaloniki Perea 57019 Ampelokipon 6. Tel: +30 6988333388 (Viber - WhatsApp) Tel: 2392 500056 www.home-ingreece.com | [email protected] | [email protected]

ΤΟΡΩΝΗ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 65τμ, ΜΟΛΙΣ 100 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ, ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΧΩΡΙΟΥ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 1 ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ 1 ΜΠΑΝΙΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ, ΣΥΡΟΜΕΝΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΟ ΤΖΑΜΙ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ. ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΧΩΡΙΟΥ ΔΙΠΛΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΜΙΑ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία στην ειδυλλιακή περιοχή της Χαλκιδικής, συγκεκριμένα στη Συκιά Τορωνέ. Αυτή η ανακαινισμένη μονοκατοικία, 110 τ. μ., είναι διαθέσιμη προς πώληση στην προνομιακή τιμή των 264.000 €. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ένα άνετο σαλόνι και 2 κουζίνες, ιδανικές για οικογενειακές συγκεντρώσεις και ψυχαγωγία. Απολαύστε τη ζεστασιά του τζακιού και την άνεση του κλιματισμού καθώς και την ασφάλεια που προσφέρει η θωρακισμένη πόρτα. Η μοναδική ιδιοκτησία περιβάλλεται από έναν ιδιωτικό κήπο 182 τ. μ., ιδανικό για εξωτερική διασκέδαση, BBQ και χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Η ηλιόλουστη νότια προσανατολισμένη διάταξη του σπιτιού παρέχει εκπληκτική θέα και φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Με δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α, αυτή η κατοικία συνδυάζει την κομψότητα με την πρακτικότητα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μαγευτικό ακίνητο, που θα μεταμορφώσει τον τρόπο που ζείτε! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες. Κωδικός ακινήτου: 1970.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Σιθωνία - 3o Χιλιόμετρο Νικήτης-Μαρμαράς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 149,16 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι 3 Σε ανοιχτό χώρο. Θα αποπερατωθεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Υπό σχεδιασμό, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 2 Χιλιόμετρα από χωριό, 1 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 1 Χιλιόμετρα από παραλία, 1,5 Χιλιόμετρα από αγορά, 1,5 Χιλιόμετρα από τράπεζα, 7 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 1,5 Χιλιόμετρα από super market, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Δυτικό, Βορειοδυτικό, Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €550.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected] Villa For sale, floor: Ground floor, in Sithonia - Neos Marmaras. The Villa is 149,16 sq.m. and it is located on a plot of 2.000 sq.m. It consists of: 1 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms, while it has the following parkings: 6 Open. The property was built in 2025. Its heating is Personal with Heat pump, Underfloor heating are also available, it has Alluminum frames, the energy certificate is: A++ and its floors are Tiles, Wooden, Granite, Marble. The property's status is: Off-plan, it is close to Sea, Seaside, School, Square, Church, Kindergarten, Public market, Super Market, City Center, Entertainment centers, Cafe/Restaurants, Local market, 2 Km from village, 1 Km from sea, 1 Km from seaside, 1,5 Km from market, 1,5 Km from bank, 7 Km from hospital/medical center, 1,5 Km from super market, it has Sea, Mountain, Nature, Openness, Panoramic, Unobstructed view and it has West, NorthWest, SouthWest orientation. The Villa is Bright, Airy, Sunny, Airy, Ramp / Wheelchair access, Seaside, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Window Screens, Electric Appliances, Attic, Internal staircase, Swimming pool, Garden, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, No shared expences, Automatic watering, Grass, Trees, Pets allowed, Quiet neighborhood, Energy autonomous, Electric shutters. Price: €550.000. KW North, contact phone: 2310588411, 2310588408, email: [email protected], website:

Βίλα δυο επίπεδων, αποτελούμενη από δυο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δυο μπάνια. Διαθέτει σύστημα ενδοδαπεδια θέρμανσης και σύστημα ηλιακών πάνελ για ζεστό νερό χρήσης, κλιματισμό σε κάθε χώρο, κουφώματα αλουμίνιου με θερμοδιακοπη, διακοσμητικά κονιάματα δαπέδων, δομημένη καλωδίωση, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και σύστημα καμερών. Διαθέτει αυτόνομο κήπο με σύστημα αυτομάτου ποτίσματος. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο 45 τ. μ.όροφο 45 τ. μ. και αντίστοιχο δώμα 45 τ. μ. με καλαμωτή πέργκολα. Προσφέρει απρόσκοπτή θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 30 μέτρων από αυτή.

Κωδικός: 2430557. Η μεζονέτα κατασκευής του 2005 βρίσκεται σε ενα συγκρότημα 5 κατοικιων μεσα σε ενα οικοπεδο 2 στρεμάτων στο δάσος και μπροστά στη θάλασσα στη Σιθωνία Χαλκιδικής 90 km από τη Θεσσαλονίκη 1km από τη Μεταμόρφωση και 5 km από τη Νικητη. Ενα περιβάλλον εξαιρετικού καλούς και απόλυτης ησυχίας. Ισόγειο 34μ, (σαλοκουζίνα και μικρο wc) α οροφος 34μ (2 υπνοδωμάτια και μπάνιο) και σοφίτα 12μ. (υπνοδωματιο) Το σπίτι έχει συναγερμό, πόρτα ασφαλείας και συνθετικά κουφώματα απομιμήσεις ξύλου. Είναι επιπλωμένο και εχει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικά ματιά, φουρνο, microwave oven, πλυντήριο ρούχων και πιάτων καθώς και μεγάλο ψυγείο. Όλοι οι χώροι διαθετουν a/c (4) και τηλεοράσεις (4). Το σπίτι διαθέτει τζάκι κλειστού τύπου καθώς και θέρμανση με καλοριφέρ και ατομικό λέβητα. Εξωτερικό κήπο και barbecue. Τα έπιπλα του κήπου και όλες οι πέργκολες είναι μοναστηριακου τύπου μασίφ καστανια. Ακόμα το συγκρότημα διαθέτει υδραγωγείο και μηχάνημα αφαλάτωσης του νερού. Αυτόματο πότισμα του κήπου φωτισμό κλπ. Παρκινγκ εσωτερικό για 1 αυτοκίνητο και εξωτερικά του κήπου για περισσότερα. Εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα 50μ και πολύ κοντά σε όλες τις υπέροχες παραλίες της Σιθωνίας. Η περιοχή ενδείκνυται για jocking, ποδηλασία και άλλες δραστηριότητες στη φύση. Home24 Real Estate. Για υπόδειξη και επιπλέον πληροφορίες επικοινωνήστε με το 6945424750.

Σιθωνία, Νικήτη: Πωλείται μεζονέτα στη Νικήτη Χαλκιδικής, σε ένα ήσυχο και καλαίσθητο συγκρότημα, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Ένας χώρος φτιαγμένος για να απολαμβάνεις το φως, τη φύση και τη θάλασσα όλες τις εποχές του χρόνου - είτε τα καλοκαιρινά πρωινά είτε τις χειμωνιάτικες βραδιές δίπλα στο τζάκι. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα με άνετους χώρους και ένα πολύ όμορφο μπαλκόνι. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, προσφέροντας ιδανική ισορροπία άνεσης και λειτουργικότητας. Είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη να υποδεχτεί τις στιγμές ξεκούρασης και χαλάρωσης του νέου της ιδιοκτήτη. Η ιδιωτική αυλή με ψησταριά αποτελεί το ιδανικό σκηνικό για καλοκαιρινά βράδια κάτω από τα αστέρια, ενώ το ιδιωτικό πάρκινγκ και οι δύο αποθήκες (μία εσωτερική και μία εξωτερική) προσθέτουν πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Το καλοριφέρ και το τζάκι εξασφαλίζουν θαλπωρή και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου δίνοντας της έτσι την δυνατότητα να λειτουργήσει εξίσου άνετα ως εξοχικό αλλά και ως κύρια κατοικία. Σε απόσταση μόλις 150 μέτρων από τη θάλασσα, είναι ιδανική τόσο για προσωπικό καταφύγιο όσο και σαν επενδυτική επιλογή. Τιμή 160.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #103-43800

Πωλείται από την My Home Properties, ανακαινισμένη μεζονέτα τριών επιπέδων 150τ. μ σε οικόπεδο 1010τ. μ στον Νέο Μαρμαρά Χαλκιδικής. Αποτελείται από : ανεξάρτητο ημιυπόγειο διαμέρισμα με ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Ισόγειο με ζεστό καθιστικό, τζάκι, μοντέρνα κουζίνα και wc. Πρώτος όροφος με δύο φωτεινά δωμάτια, ιδιωτικά μπαλκόνια με θέα την θάλασσα. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη πετρελαίου, κλιματισμό, τζάκι, θέση στάθμευσης, αποθήκη και κήπο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε μαγαζιά, σούπερ μάρκετ, ΜΜΜ και σε απόσταση 250μ από την θάλασσα. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.

For sale this unique villa in a complex first by the sea with private beach, near Porto Karras resort. It has inside pool, sauna and outside Jacuzzi. The commission is 2% + vat Πωλείται μεζονέτα σε πολυτελή οικισμό πρώτο στη θάλασσα με ιδιωτική παραλία κοντά στο Πόρτο Καρράς. Διαθέτει εωτερική πισίνα, σάουνα και εξωτερικό τζακούζι. Μεσιτική αμοιβή 2% + ΦΠΑ

Σιθωνία, Νικήτη: Πωλείται Μεζονέτα 136τ. μ. σε ισόγειο 2 επιπέδων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, μπάνιο και 2 WC. Διαθέτει θέα στη θάλασσα, πισίνα, σοφίτα, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A+. Τιμή 476.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1418

Ανακαλύψτε αυτήν την όμορφη μεζονέτα 80 τ. μ. στην καρδιά της Τορώνης, Χαλκιδικής, διαθέσιμη προς πώληση στην προσιτή τιμή των 250.000 €. Αυτή η φωτεινή κατοικία είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα. Η μεζονέτα έχει δύο επίπεδα και βρίσκεται στον ισόγειο όροφο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μοντέρνο μπάνιο, ένα άνετο σαλόνι και μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η κατοικία έχει πρόσφατα βαφτεί, είναι επιπλωμένη και διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματιστικό, σίτες και τζάκι για ζεστές winter evenings. Η θωρακισμένη πόρτα εξασφαλίζει επιπλέον ασφάλεια και άνεση. Όλα τα κουφώματα είναι PVC, παρέχοντας παράλληλα ενεργειακή αποδοτικότητα με ενεργειακή κλάση Ε. Ο προσανατολισμός της είναι ανατολικός, εξασφαλίζοντας φυσικό φως σε όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επωφεληθείτε από την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο, που βρίσκεται κοντά σε όλες τις ανέσεις και την κεντρική πλατεία της Τορώνης. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία - η ζωή στην όμορφη Χαλκιδική σας περιμένει! Κωδικός ακινήτου: 1355.