Domy na prodej - Δήμος Πυλαίας - Χορτιάτη

Κωδικός ακινήτου: 23-50420 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 210.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1983 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 4 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 390.000 € ΠΑΝΟΡΑΜΑ οδός ΚΑΜΠΟΥΡΙΔΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 210τ. μ. (3χ70τ. μ.) με κήπο. Κάτω υπάρχει 1 σαλοκουζίνα υπνοδωμάτιο μπάνιο και αποθήκη όπου υπάρχει η πρόσβαση στον κήπο, στο μεσαίο επίπεδο είναι το σαλόνι με το τζάκι η κουζίνα και ένα wc επισκεπτών και στο τρίτο επίπεδο υπάρχουν 3 άνετα υπνοδωμάτια με το μπάνιο. Η θέρμανση είναι με ατομική μονάδα πετρελαίου αλλά υπάρχει η δυνατότητα εγκατάστασης ατομικού αερίου καθώς στο συγκρότημα υπάρχει ήδη, είναι ευάερο και ευήλιο με θέα σε όλη την πόλη με άνετες βεράντες. Υπάρχει επίσης και ανελκυστήρας για ευκολία και άνεση σε όλους τους χώρους. Τιμή 390.000€ Κωδ. 23-50420 υπεύθυνος ακινήτου Τάσος Χαλκίδης 6944414443

Προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα υπό κατασκευή 2ου και 3ου ορόφου (2 επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 120,8 τ. μ., στην περιοχή της Πυλαία. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε προνομιακή τοποθεσία. Η μεζονέτα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια, ενώ τα δύο επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας ξεκάθαρο διαχωρισμό χώρων και άνετη καθημερινή διαβίωση. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο καθώς και αποθήκη. Κατασκευής 2025, το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και εξοπλισμένο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση - θερμοπρόσοψη και διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Ο βόρειος και βορειοανατολικός προσανατολισμός προσφέρει φυσικό φως και ανοιχτωσιά, ενώ η εγγύτητα σε σταθμό Μετρό ενισχύει τη λειτουργικότητα και την επενδυτική αξία του ακινήτου. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ασανσέρ Εσωτερική σκάλα Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου Το έργο προβλέπεται να παραδωθεί Δεκέμβριο του 2026. REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο: 210 7728460 Email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

Κωδικός ακινήτου: 58350 - Πυλαία Βίλλα Ριτζ ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, κουφώματα συνθετικά, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., κήπο, A/C, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 400.000 € Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων στη περιοχή της Πυλαίας. Πρόκειται για μεζονέτα 140τ. μ. ισογείου-1ου ορόφου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Διαθέτει 60τ. μ. κήπο, αποθήκη 5τ. μ.και 2 θέσεις πάρκινγκ στο υπόγειο. Στην οικοδομή προβλέπεται η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος ονομαστικής ισχύος 2,0 kWp διασυνδεδεμένο με τον μετρητή του ακινήτου. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Νίκος Κακάλτσης 6942400041 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Στο Πανόραμα της Θεσσαλονίκης και συγκεκριμένα στον Συνοικισμός του Νόμου 751 πωλείται επιπλωμένη ρετιρέ μεζονέτα δυο επιπέδων 200 τ. μ. Βρίσκεται στον 2ο όροφο κτίσματος σε οικόπεδο 1000 τ. μ. με κήπο, το οποίο μοιράζεται με άλλες δυο μεζονέτες. Απαρτίζεται από τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, δυο μπάνια με μπανιέρες, μια τουαλέτα, μεγάλη κουζίνα, τεράστιο σαλόνι με τζάκι, αποθήκη, και μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει κλιματιστικά σώματα, συνθετικά κουφώματα, αποθήκη και πόρτα ασφαλείας. Όσον δε αφορά την θέρμανση, είναι συνδεδεμένη με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Βρίσκεται σε διώροφη οικοδομή εικοσαετίας χωρίς ασανσέρ. Διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Η γεωγραφική του θέση το καθιστά ιδανικό για να απολαμβάνεται με την οικογένεια σας στιγμές ηρεμίας και παράλληλα να είστε στο κέντρο του Πανοράματος. 5 -10 λεπτά περπάτημα από αθλητικές εγκαταστάσεις, σχολεία αγορά, στάση λεωφορείου κλπ. ΠΩΛΕΙTAI ΠΡΟΣ 600.000 EYΡΩ. ΑΜΕΣΑ ΕΠΙΣΚΕΨΙΜΟ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΝΕΝΝΟΗΣΗΣ. Η ΤΙΜΗ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΙΜΗ. Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μεσιτικό GR HOMES τηλ. 697 72 257 93, για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας αναφέρεται τον κωδικό ακινήτου Μ548 Αναζητάτε κατοικία ή επαγγελματικό ακίνητο στη Θεσσαλονίκη; Μη χάνετε το χρόνο σας πείτε μας, πόσα μέτρα σας χρειάζονται, πόσα χρήματα διαθέτετε και σε ποιά περιοχή το θέλετε, να σας υποδείξουμε μόνο επιλεγμένα ακίνητα του άμεσου ενδιαφέροντος σας. Καλέστε τώρα μεσιτικό GR HOMES τηλ. 697 72 257 93. GR HOMES ΒΑΣ. ΟΛΓΑΣ 115, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα Τ. Κ. 540 06 [email protected] Τηλέφωνο: +30 697 72 257 93 Κινητό: 697 72 257 93 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 14600 - ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 6943931650 -ΓΩΝΙΑΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΚΗΠΟ, ROOF GARDEN ΚΑΙ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΟ ΠΑΝΟΡΑΜΑ ( ΟΙΚΟΣΜΟΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ ) -Σε ένα ήσυχο και όμορφο σημείο του Πανοράματος, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 163 τ. μ., τριών επιπέδων, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα, εξωτερικούς χώρους και σύγχρονες υποδομές. -Η κατασκευή ξεκίνησε το 2009 - ολοκληρώθηκε το 2017 και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα, 2 μπάνια, WC, εσωτερική αποθήκη και 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο της κατοικίας. -Ισόγειο: ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι, μπάνιο και άμεση πρόσβαση με τους εξωτερικούς χώρους. -1ος όροφος: 2 άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο ορόφου. -Ημιυπόγειο: χώρος καθιστικού, 1 υπνοδωμάτιο, εσωτερική αποθήκη, υποδομή για δεύτερη κουζίνα και ανεξάρτητη είσοδο με άμεση πρόσβαση στον πίσω κήπο, γεγονός που επιτρέπει την αυτόνομη αξιοποίησή του ως ξεχωριστού χώρου διαμονής. -Δώμα: Υπάρχουν ήδη υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, με υποδομές για εξωτερικό κουζινάκι/BBQ και δυνατότητα κατασκευής πέργκολας, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για φιλοξενία και χαλάρωση με θέα. Διαθέτει ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, θέρμανση ανά επίπεδο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακό τζάκι, προεγκαταστάσεις κλιματισμού-συναγερμού -ηλιακού συλλέκτη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, βαμμένο, παροχή ίντερνετ, δίκτυο οπτικών ινών, υποδομή για εσωτερικό ασανσέρ, εσωτερική μαρμάρινη σκάλα, μπαλκόνια 28 τ. μ., πρόσβαση ΑΜΕΑ. Μια ιδιαίτερη κατοικία στο Πανόραμα, με χώρους που μπορούν να προσαρμοστούν στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας καθώς βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, καταστήματα πρώτης ανάγκης και στάσεις αστικής συγκοινωνίας. -Τιμή : 330.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Θεσσαλονίκη, Πυλαία: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 140τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι (ντουλάπα) κατασκευασμένη το 2010 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εσωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, τέντες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ 2 ΔΩΜΑΤΙΑ ΜΠΑΝΙΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: a/c inverter, ανοιχτωσιά, άριστη κατάσταση, νεόδμητο, ντουλάπα, ντουλάπες. Τιμή 375.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6453 Οι Σύμβουλοι Ακινήτων του BOX Real Estate λειτουργούν σύμφωνα με την εγχώρια και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Σ. Μ.Α. Σ.Θ., μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε. BOX Real Estate Επταλόφου 15 Θεσσαλονίκη 2311 244944 6943 865735 [email protected] www.boxmesitiko.gr

Κτισμένο το έτος 2005. Θέα ανεμπόδιστη. Πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο. Ελάχιστα κατοικημένο. Ταυτότητα κτηρίου και όλα τα πιστοποιητικά είναι έτοιμα για τα προγράμματα σπιτι μου ΙΙ κλπ. ΑΜΕΣΗ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΣΗ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 140τ. μ. ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΚΑΙ 1ου ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ 3 ΟΡΟΦΩΝ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΥΔ. (ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ 3ΟΥ) ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, 18τ. μ. ΑΠΟΘΗΚΗ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ, ΑΥΛΗ 140τ. μ. ΜΕ ΧΤΙΣΤΟ BBQ, ΒΕΡΑΝΤΕΣ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΕΧΕΙ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΣΙΤΕΣ, ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ, ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΤΟΜΕΝΑ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ, ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ ΧΩΡΟ ΓΙΑ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ, WALK-IN ΝΤΟΥΛΑΠΑ ΣΤΟ ΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΟ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΠΑΡΚΟ ΚΑΙ ΕΧΕΙ 10€ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΤΟ ΜΗΝΑ. ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ Η ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΑΝΤΛΙΑΣ ΓΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΔΡΟΣΙΣΜΟ. ΠΑΡΑΔΙΔΕΤΑΙ ΒΑΜΜΕΝΟ ΚΑΙ Η ΤΙΜΗ ΕΙΝΑΙ ΕΛΑΦΡΩΣ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ.

#8-1820 Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 203 τ. μ., σε σύγχρονο συγκρότημα τριών κατοικιών, με κατασκευή που ξεκίνησε το 2007 και ολοκληρώθηκε πρόσφατα. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο γωνιακές και μία μεσαία κατοικία και βρίσκεται εντός οικισμού, σε ήσυχη κατοικημένη ζώνη με εύκολη πρόσβαση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και διαμορφώνεται ως εξής: • Ισόγειο με ανεξάρτητη είσοδο, σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο και WC, κατάλληλο και για αυτόνομη χρήση. • 1ος όροφος με πολύ μεγάλη σαλοκουζίνα και ξεχωριστή είσοδο με θωρακισμένη πόρτα. • 2ος όροφος με τρία υπνοδωμάτια και μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι με πρόσβαση από όλους τους χώρους. • Σοφίτα με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και δυνατότητα διαμόρφωσης σε γραφείο, playroom ή επιπλέον δωμάτιο. Διαθέτει ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα, αναμονή για τζάκι, ατομικό φυσικό αέριο και απολαμβάνει ανοιχτή θέα σε πράσινο και βουνό, που προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται μέσα στον οικισμό του Χορτιάτη, πολύ κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας και σε καταστήματα καθημερινών αναγκών όπως σούπερ μάρκετ, συνδυάζοντας φυσικό περιβάλλον με άμεση εξυπηρέτηση. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που θέλει σύγχρονη κατοικία με θέα, ησυχία και εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Η περιγραφή βασίζεται στα στοιχεία που έδωσε ο ιδιοκτήτης. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. RE/MAX Best Φλογητών 8, Νεάπολη Θεσσαλονίκης 56728 Τηλ. Επικοινωνίας: 2310556377 email: [email protected] Site: remaxbest.gr Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πολυτελής Μεζονέτα Νεοκλασικού Χαρακτήρα - 287 τ. μ. με Πανοραμική Θέα. Εξαιρετική μεζονέτα εφαπτόμενη, συνολικής επιφάνειας 287 τ. μ., με νεοκλασικό χαρακτήρα και πολυτελή ανακαίνιση το 2007. Κατασκευής 1996, αναπτύσσεται σε ισόγειο, υπόγειο και πρώτο όροφο, συνδεδεμένους με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους, ενώ η ταράτσα της προσφέρει απεριόριστη πανοραμική θέα 360° σε όλη τη Θεσσαλονίκη και το βουνό του Χορτιάτη. Ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει κλασική αρχιτεκτονική, πολυτέλεια και εκπληκτική τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται στο Πανόραμα (Τ. Κ. 751), μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες περιοχές του νομού Θεσσαλονίκης. Η τοποθεσία συνδυάζει απόλυτη ηρεμία, ασφάλεια και πράσινο περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και το κέντρο της πόλης. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, κύρος και απαράμιλλη ποιότητα ζωής

Στην Επέκταση Πυλαίας, μία από τις πιο σύγχρονες και ποιοτικές γειτονιές της Θεσσαλονίκης, πωλείται νεόδμητη μεζονέτα πρόσοψης συνολικής επιφάνειας 115,37 τ. μ. (καθαρά 90 τ. μ.), η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα - τρίτος όροφος και σοφίτα - και παραδίδεται τον Ιούνιο του 2026. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, γεγονός που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, δύο μπάνια και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα. Ξεχωρίζει η μεγάλη βεράντα με πέργκολα και όμορφη θέα. Η μεζονέτα διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού και κλιματισμό, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα 160 λίτρων. Η αυτόνομη θέρμανση γίνεται μέσω ενδοδαπέδιας μονάδας φυσικού αερίου, ενώ η ενεργειακή της κλάση είναι Α+, προσφέροντας υψηλή απόδοση και χαμηλό ενεργειακό κόστος. Στις παροχές περιλαμβάνεται ιδιωτική θέση στάθμευσης με πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, ενώ η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα. Η τοποθεσία της κατοικίας προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων, στάσεις αστικής συγκοινωνίας, παιδικές χαρές, χώρους πρασίνου, σούπερ μάρκετ και καταστήματα, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται η Περιφερειακή Οδός και το εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν μια σύγχρονη, άνετη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία σε μία από τις πιο ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. https://theprosperty.com/listings/14357 ☎️ 210 6812500.

Κωδικός ακινήτου: 24280 Υπεύθυνος ακινήτου Ίλτσος Γιάννης 6947996251 Πωλείται Πυλαία υπό κατασκευή πολυτελές μεζονέτα ημιώροφου - ημιυπόγειου, συνολικού εμβαδού 110τ. μ (92τ. μ καθαρών). Αποπεράτωση Οκτώβριος του 2028. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και w.c. Ενεργειακή κλάση Α+ Σύγχρονα και ποιοτικά υλικά κατασκευής Εξωτερική θερμομόνωση (κέλυφος) Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης Συγκεκριμένη θέση στάθμευσης Βρίσκεται σε σημείο με ανοιχτωσιά με άμεση πρόσβαση. Τιμή: 275.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Ίλτσος Γιάννης: 6947 996 251 - ☎ 2310 390015 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτου Ηλία 21, Πυλαία 55535) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα μας στο Facebook (https://www.facebook.com/skoreal/), για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας. *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΟΥ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ, 55535 ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Με 350 τμ. ΚΗΠΟΣ. ΛΟΥΞ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ 1.1.Άμμεσο ραντεβού υπόδειξης ακινήτου, 1.3Πληροφορίες κατόπιν συνάντησης, Ανακαινισμένο, Απαγορέυονται τα κατοικίδια, Βαμμένο, Βεράντα, Ενεργειακή κλάση Γ, Εσωτερική σκάλα, Ετοιμοπαράδωτο Άμμεσα, Ευκαιρία, Θέα, Θέα Θερμαικό Κόλπο, Θερμοπρόσοψη, Καθαρά τετραγωνικά μέτρα 200, Κεντρικό, Κήπος, Κήπος ιδιωτικός 350, Κλιματισμός, Κουφώματα ανακλινώμενα, Ντουλάπες στα δωμάτια 0, Οροφοι κτηρίου 3, Περιφραγμένος χώρος, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Πρόσοψη Ακινήτου μ., Ρεύμα Μονοφασικό, Σε συγκρότημα κατοικιών, Συναγερμος, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

Σε μία από τις πιο καταπληκτικές και περιζήτητες περιοχές της Πυλαίας, διατίθενται προς πώληση κατοικίες υψηλής αισθητικής και σύγχρονης αρχιτεκτονικής, μόλις 5 λεπτά από τον τερματικό σταθμό της Νέας Ελβετίας. Οι κατοικίες συνδυάζουν πολυτέλεια, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και απόλυτη άνεση όλες τις εποχές του χρόνου, ενώ περιλαμβάνουν και ιδιωτική αποθήκη για επιπλέον πρακτικότητα. Μοντέρνος σχεδιασμός, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή τοποθεσία δημιουργούν το ιδανικό σπίτι για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής στην ανατολική Θεσσαλονίκη. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 105 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 3000

Στην Πυλαία Θεσσαλονίκης σε ήσυχη και εξαιρετική γειτονιά διατίθεται προς πώληση σε υπο κατασκευή οικοδομή (ολοκληρώνεται Φεβρουάριος 2027) μεζονέτα 2ου -3ου ορόφου 85τ. μ ( 67 καθαρά) Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 1 μπανιο, 1 wc, ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου, αποθήκη στο υπόγειο, πάρκινγκ αποκλειστικής χρήσης, θερμοηχομονωτικά κουφώματα, αναμονές για ηλιακό στην ταράτσα, πρόσβαση για αμέα, θυροτηλεόραση, κεντρική είσοδος με access control για μέγιστη ασφάλεια, οπτική ίνα, ασανσέρ Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά με έντονο το πράσινο στοιχείο, η στάση αστικού βρίσκεται στα 50μ, με ευκολη πρόσβαση στο κέντρο της πυλαίας, ή σε 3 λ στην έξοδο του περιφερειακού και στο fly over.Υπάρχει ανοιχτωσιά απο τα μπαλκόνια τα οποία υποδέχονται με άνεση τραπέζι με καθίσματα Μια πρόταση είτε επενδυτική είτε για ιδιοκατοίκηση σε πολύ λογικές τιμές για τα ποιοτικά στάνταρ που προσφέρει σαν κατασκευή Διατίθεται στις 255.000 ευρώ Υπάρχει διαθέσιμο και πιο μεγάλο δυάρι στην ίδια οικοδομή στις 275.000 ευρώ Διατίθεται από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ», Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ. 231050 2210 Κ. 6936 50 22 10 www.veltiston.gr, [email protected]. Επιπρόσθετα σας ενημερώνουμε ότι: α) Τα στοιχεία είναι σύμφωνα με τις πληροφορίες που μας έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες β) Στα προς ανακαίνιση, στα νεόδμητα, καθώς και στα υπό κατασκευή, ανάλογα με την εξέλιξη της κατασκευής υπάρχει πιθανότητα να διαφοροποιείται η κατάσταση του ακινήτου οπότε οι φωτογραφίες να είναι ενδεικτικά σχετικές γ) Για λόγους ασφάλειας και προστασίας η θέση του ακινήτου στον χάρτη συνήθως δεν είναι η ακριβής. δ) Για τι υποδείξεις στο νομό Θεσσαλονίκης υπάρχει κόστος χρέωσης 25€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, εκτός νομού Θεσσαλονίκης 50€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ

Στο Δήμο Πανοράματος, στη Θεσσαλονίκη, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία εμβαδού 390τ. μ., κατασκευής του 1998, σε μία εξαιρετική γειτονιά, παρέχοντας απεριόριστη θέα σε θάλασσα και βουνό. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, ιδιαίτερα φωτεινή και διαμπερής, με λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονη αισθητική που εξασφαλίζουν άνεση και ποιότητα ζωής. Αποτελείται από επτά ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, τρία μπάνια και ένα χώρο υγιεινής. Πρόκειται για ένα ακίνητο, με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θέρμανση αυτόνομη με φυσικό αέριο και κουφώματα αλουμινίου. Επιπλέον, διαθέτει δύο τζάκι και δύο αποθήκες, καθώς και τρεις κλειστές θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας την επιλογή ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν άνεση, ηρεμία και υψηλή ποιότητα ζωής. Το ζητούμενο τίμημα είναι 1100000€. Διατίθεται από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ», Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ. 231050 2210 Κ. 6936 50 22 10 www.veltiston.gr, [email protected]. Επιπρόσθετα σας ενημερώνουμε ότι: α) Τα στοιχεία είναι σύμφωνα με τις πληροφορίες που μας έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες β) Στα προς ανακαίνιση, στα νεόδμητα, καθώς και στα υπό κατασκευή, ανάλογα με την εξέλιξη της κατασκευής υπάρχει πιθανότητα να διαφοροποιείται η κατάσταση του ακινήτου οπότε οι φωτογραφίες να είναι ενδεικτικά σχετικές γ) Για λόγους ασφάλειας και προστασίας η θέση του ακινήτου στον χάρτη συνήθως δεν είναι η ακριβής. δ) Για τι υποδείξεις στο νομό Θεσσαλονίκης υπάρχει κόστος χρέωσης 25€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, εκτός νομού Θεσσαλονίκης 50€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ

Σε ένα από τα πιο ήσυχα σημεία στο Πανόραμα, αυτή η μεζονέτα των 601 τ. μ. σχεδιάστηκε για να προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, όπου η άνεση συναντά το φυσικό τοπίο. Αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα, η κατοικία αξιοποιεί πλήρως την προνομιακή της θέση, προσφέροντας ένα ανοιχτό κάδρο που αγκαλιάζει την πόλη και το βουνό. Η διαρρύθμιση έχει γίνει με γνώμονα την καθημερινή λειτουργικότητα και την αυτονομία των μελών της οικογένειας. Τα δύο σαλόνια και οι δύο κουζίνες επιτρέπουν τη συνύπαρξη αλλά και την απομόνωση όταν χρειάζεται, δημιουργώντας ζεστές γωνιές για συγκεντρώσεις ή στιγμές χαλάρωσης. Τα έξι υπνοδωμάτια χαρακτηρίζονται από σωστό φυσικό φωτισμό, ενώ τα τέσσερα μπάνια εξυπηρετούν με άνεση τις ανάγκες όλων των επιπέδων. Η καθημερινότητα απλοποιείται χάρη στους επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους και τις πέντε κλειστές θέσεις στάθμευσης, μια σημαντική προσθήκη για την άνεση της οικογένειας και των επισκεπτών. Το πραγματικό πλεονέκτημα της κατοικίας αποκαλύπτεται μόλις βγει κανείς στον εξωτερικό χώρο. Ο καταπράσινος κήπος περιβάλλει το σπίτι δημιουργώντας μια φυσική ασπίδα ιδιωτικότητας. Στο κέντρο του, η αυτόνομη πισίνα αποτελεί το ιδανικό σημείο για τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού, προσφέροντας έναν ιδιωτικό καταφύγιο ηρεμίας με φόντο το ηλιοβασίλεμα. Ένα σπίτι που δεν εντυπωσιάζει μόνο με τα τετραγωνικά του, αλλά κυρίως με την αίσθηση φιλοξενίας και την ποιότητα ζωής που υπόσχεται στους ανθρώπους του. https://theprosperty.com/listings/18364 ☎️ 210 6812500.

Σε μία από τις πιο καταπληκτικές και περιζήτητες περιοχές της Πυλαίας, διατίθενται προς πώληση κατοικίες υψηλής αισθητικής και σύγχρονης αρχιτεκτονικής, μόλις 5 λεπτά από τον τερματικό σταθμό της Νέας Ελβετίας. Οι κατοικίες συνδυάζουν πολυτέλεια, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και απόλυτη άνεση όλες τις εποχές του χρόνου, ενώ περιλαμβάνουν και ιδιωτική αποθήκη για επιπλέον πρακτικότητα. Μοντέρνος σχεδιασμός, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή τοποθεσία δημιουργούν το ιδανικό σπίτι για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής στην ανατολική Θεσσαλονίκη. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 135 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 3000

Υπερπολυτελής Γωνιακή Μεζονέτα 290τ. μ. στο Πανόραμα - Smart Living & Απεριόριστη Θέα Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του Πανοράματος, προσφέρεται προς πώληση μια εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα 290 τ. μ., σχεδιασμένη αποκλειστικά για αγοραστές με υψηλές απαιτήσεις. Η κατοικία λειτουργεί ως ένα προηγμένο smart house, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα, κορυφαία συστήματα ασφαλείας και τον πλήρη έλεγχο του σπιτιού σας με το πάτημα ενός κουμπιού. Οι εσωτερικοί χώροι διακρίνονται για την εκλεπτυσμένη αισθητική τους, προσφέροντας ένα εντυπωσιακό master bedroom, ένα επιπλέον ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, δύο πολυτελή μπάνια, playroom και μια ενιαία σαλονοκουζίνα, με το εσωτερικό ασανσέρ να εγγυάται την απρόσκοπτη κίνηση. Η εμπειρία απογειώνεται στους εξωτερικούς χώρους, όπου ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα εναρμονίζονται απόλυτα με την ανεμπόδιστη, μαγευτική θέα στο βουνό. Άρτια εξοπλισμένη και επενδυμένη με υλικά ανώτερης ποιότητας, η ιδιοκτησία αυτή αποτελεί ένα σπάνιο καταφύγιο υψηλής αισθητικής. Τιμή 490.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #77-44535

Κωδικός Ακινήτου: #21101-17012 | Πωλείται μεζονέτα 140τμ ισογείου και 1ου ορόφου σε τριώροφη νεόδμητη οικοδομή στην περιοχή της Πυλαίας. Στον κάτω όροφο αποτελείται από 1 δωμάτιο, σαλοτραπεζαρία-κουζίνα, 1 μπάνιο, 3 μεγάλα μπαλκόνια και αυλή-κήπο αποκλειστικής χρήσης. Στον πάνω όροφο αποτελείται από 2 δωμάτια, 1 μπάνιο, και 2 ευρύχωρα μπαλκόνια. Πρόσβαση στις βεράντες γίνεται από όλα τα δωμάτια. Στο υπόγειο έχει αποθήκη και πάρκινγκ αποκλειστικής χρήσης (2 θέσεις). Το διαμέρισμα έχει εξαιρετικό ατού τον κήπο 60τμ, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά πολύ κοντά σε πάρκο, μια ανάσα από τον περιφερειακό. Χαρακτηριστικά διαμερίσματος: ·προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, δορυφορικής κεραίας και ηλιακού θερμοσίφωνα. ενεργειακή κλάση Α+ με εξοικονόμηση στο κόστος θέρμανσης και ψύξης ·εξωτερική περιμετρική θερμομόνωση ·ενδοδαπέδια θέρμανση και αυτόνομο λέβητα αερίου ·εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος ισχύος 2,0 kWp διασυνδεδεμένο με τον μετρητή του διαμερίσματος. ·θωρακισμένη πόρτα ·2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο (αποκλειστικής χρήσης) ·αποθήκη 5τμ στο υπόγειο αποκλειστικής χρήσης. οικοδομή με θυροτηλεόραση και διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο Σε αυτό το στάδιο υπάρχει δυνατότητα προσωπικών επιλογών και παρεμβάσεων στα υλικά. Η μεζονέτα προβλέπεται να παραδοθεί τον Δεκέμβρη 2024. *Με παρόμοια χαρακτηριστικά υπάρχουν επίσης 1 μεζονέτα 2ου-3ου ορόφου στο ίδιο κτίριο και μία μεζονέτα 2ου-3ου ορόφου στο ίδιο οικόπεδο. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24