Σπίτια προς πώληση - Δήμος Πυλαίας - Χορτιάτη

ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΠΟΛΥ ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ Πωλείται μεζονέτα από ιδιώτη στον Χορτιάτη Θεσσαλονίκης μέσα σε συγκρότημα μεζονετών. Το σπίτι εφάπτεται μόνο από την μια του πλευρά με άλλη μεζονέτα και έχει δυτικό προσανατολισμό. Βρίσκεται επί του κεντρικού δρόμου του Χορτιάτη (Μαρτύρων 2ας Σεπτεμβρίου) πράγμα που σημαίνει ότι δεν θα έχετε ποτέ μα ποτέ πρόβλημα με τα χιόνια τον χειμώνα γιατί ο συγκεκριμένος δρόμος δεν κλείνει ποτέ. Το σπίτι το κατοικούσα εγώ με την οικογένειά μου τα τελευταία 15 χρόνια και δεν σταμάτησα ποτέ να το αναβαθμίζω και να κατασκευάζω πράγματα μέσα και πάνω σε αυτό. Διαθέτει σύστημα φωτοβολταϊκών στην στέγη 5KW Net metering πράγμα που σημαίνει ότι δεν θα πληρώσετε ποτέ για ρεύμα. Τα τελευταία δύο χρόνια στην ΔΕΗ πληρώνω 40€ τον μήνα που αφορά δημοτικά τέλη και ΕΡΤ. Επίσης στο σπίτι έχει τοποθετηθεί σύστημα θερμομόνωσης κέλυφος 8 χιλιοστών με γραφιτούχα πολυστερίνη, σύστημα που μειώνει τα έξοδα θέρμανσης κατά τουλάχιστον 50%! Εξαιρετικά σημαντικό για κάποιον που θέλει να ζήσει στον Χορτιάτη. Και επειδή είμαστε στον Χορτιάτη, σπίτι χωρίς τζάκι είναι μισό σπίτι! Η κατοικία διαθέτει δύο τζάκια! Ένα στο σαλόνι και ένα στην σοφίτα. Το τζάκι του σαλονιού είναι ενεργειακό τζάκι λέβητας της Γερμανικής εταιρίας Spartherm (οποίος γνωρίζει από ενεργειακά τζάκια θα καταλάβει) με ενεργειακή απόδοση 85% και όταν δουλεύει μπορεί να καλύψει άνετα τις ανάγκες θέρμανσης ολοκλήρου του σπιτιού μέσω ζεστού νερού που κυκλοφορεί στα καλοριφέρ. Επίσης το σπίτι διαθέσει και συνδυαστικά σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου για όσους βαριούνται τα ξύλα! -) Ταυτόχρονα υπάρχουν και τρία κλιματιστικά τα οποία μπορεί να χρειαστούν σπάνια κάποιες πολύ ζεστές μέρες το καλοκαίρι. Αλλά χαρακτηριστικά που έχει το σπίτι είναι : •Κουζίνα πλήρης •Συναγερμό με δύο σειρήνες •Τρία κλιματιστικά κρεβατοκάμαρα - σοφίτα - σαλόνι •Τζάκι λέβητας •Βιβλιοθήκη - ραφιέρα •Μπάρα ασφάλειας στο κάτω παράθυρο του σαλονιού και μπάρα ασφαλείας στην κεντρική πόρτα της εισόδου •Τουαλέτες και μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ •Παιδικό με ντουλάπα και γραφείο •Κρεβατοκάμαρα με βεστιάριο! •Σοφίτα με τζάκι και ντουλάπα •Αποθήκη σοφίτας •Τέντες •Σήτες •Εξωτερική θερμομόνωση •Ψησταριά στο μπαλκόνι •Φωτοβολταϊκά 5KW net metering •Βαμμένο πρόσφατα εσωτερικά και εξωτερικά •Λέβητα φυσικού αεριου Baxi •Ηλιακός Θερμοσίφωνας τύπου Vacum (Ζεστό νερό έως 95°c) •Μια θέση στάθμευσης Το σπίτι βρίσκεται 200 μέτρα από σούπερ μάρκετ, 150 μέτρα από διάσημη ταβέρνα της περιοχής, απέναντι από φαρμακείο και στάση λεωφορείου και δίπλα σε μίνι μάρκετ και παιδικό σταθμό.

Στην περιοχή της Εξοχής, στον Χορτιάτη, διατίθεται προς πώληση κτήριο συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο 360 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πανομοιότυπες μεζονέτες, οι οποίες εφάπτονται μεταξύ τους και διαχωρίζονται με κοινό τοίχο. Συνολικά διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια, καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα είτε να διατηρήσει τις δύο κατοικίες ως ανεξάρτητες μονάδες είτε, στο πλαίσιο της απαιτούμενης ανακαίνισης και εφόσον είναι τεχνικά και πολεοδομικά εφικτό, να τις ενοποιήσει δημιουργώντας μία ενιαία κατοικία συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. Το κτήριο κατασκευάστηκε το 1985 και χρήζει ανακαίνισης. Διαθέτει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο και καλοριφέρ, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και εσωτερικές σκάλες. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Η. Το ακίνητο έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό, θέα προς το βουνό και ανοιχτό ορίζοντα. Είναι ευάερο και ευήλιο, ενώ στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχουν δέντρα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Εξοχής. REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο: 2107728460 Email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ, Εξοχή - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 155τμ σε οικόπεδο 187τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2011, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 24τμ, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 5μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Ζεστή μεζονέτα 155 τ. μ. προς πώληση στην περιοχή Εξοχή, Χορτιάτης, σε άριστη κατάσταση και κατασκευή 2011. Το ακίνητο προσφέρεται μη επιπλωμένο και κατανεμημένο σε 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος ως κύριοι χώροι και ένα τρίτο επίπεδο το υπόγειο όπου βρίσκεται το λεβητοστάσιο και μεγάλοι βοηθητικοί και αποθηκευτικοί χώροι, ιδανικοί ώστε να διαμορφωθούν ως γραφεία για κάποιον που εργάζεται από το σπίτι. Ανεξάρτητη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας και νυχτερινό ρεύμα διασφαλίζουν οικονομική διαχείριση. Στο ισόγειο θα βρείτε ευρύχωρο σαλόνι με αναμονή για τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και διπλό νεροχύτη, ένα υπνοδωμάτιο καθώς και wc. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα άλλα δύο υπνοδωμάτια με ένα μεγάλο μπάνιο. Αυτός ο όροφος βγαίνει σε μεγάλο μπαλκόνι πάνω από 30 τ. μ όπου κοιτάει στήν πρόσοψη του ακινήτου. Το εσωτερικό χαρακτηρίζεται από κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκι σε όλα τα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Κλιματισμός για άνεση όλο το χρόνο. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προνομιακός: περιποιημένος κήπος, τραπεζαρία εξωτερικού χώρου και εντυπωσιακό πέτρινο barbeque/ψησταριά ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις. Υπάρχει διαθέσιμο parking μπροστά στο ακίνητο και η συνολική θέση είναι ήσυχη, φωτεινή με απεριόριστη θέα προς τη γύρω φύση. Επιτρέπονται κατοικίδια, ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα. Εξοχή, Χορτιάτης: μια ήσυχη, πράσινη γειτονιά με άμεση επαφή με το βουνό και τον καθαρό αέρα, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για καθημερινή ηρεμία και δραστηριότητες στη φύση. Υπάρχουν σημεία ενδιαφέροντος όπως μονοπάτια, χώρους αναψυχής και πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 5μ), ενώ η πρόσβαση σε υπηρεσίες και βασικές υποδομές είναι εύκολη. Μια επιλογή που συνδυάζει ποιότητα ζωής, άνετους χώρους και λειτουργικά χαρακτηριστικά για σύγχρονη οικογένεια. Τιμή €200.000 (κωδ. 156813) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΝΟΡΑΜΑ, Παλιός Οικισμός Πανοράματος - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 100τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (25τμ) - 1ος (75τμ), ανακαινισμένο, κατασκευή 1977, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία ανοιχτή, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, προσανατολισμός νοτιοανατολικός. Μεζονέτα σε συγκρότημα με αυτόνομο κήπο και δική της είσοδο και πάρκινγκ με παροχή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Το ισόγειο μπορεί να λειτουργήσει ως ξεχωριστό διαμέρισμα τελείως αυτόνομα. Τιμή €260.000 (κωδ. 169579) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ, Ασβεστοχώρι - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 125τμ σε οικόπεδο 400τμ, μη επιπλωμένο, 5 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: 1ος (50τμ) - 2ος (50τμ) - σοφίτα (25τμ), ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, κήπος 25τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα συνθετικά, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, smart home, playroom, βεστιάριο, φορτιστής αυτοκινήτου, προσανατολισμός βορειοδυτικός, πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον πάρκο (έως 20μ), πλησίον αγορά (έως 50μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ). Παρουσιάζουμε με ενθουσιασμό μία μοντέρνα μεζονέτα 125τμ προς πώληση στο γραφικό Ασβεστοχώρι, ιδανική για οικογένεια που αναζητά άνεση, ποιότητα και πανοραμική θέα. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και μοντέρνο σχεδιασμό. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, 1ος 50τμ, 2ος 50τμ και σοφίτα 25τμ διαμπερές φωτεινό και πρόσοψης. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 1 master με βεστιάριο, playroom, Πολυτελή χαρακτηριστικά υψηλών προδιαγραφών περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτόνομη λειτουργία φυσικού αερίου, σύστημα κλιματισμού (με τα κλιματιστικά) - συναγερμού - οπτικής ίνας, εντοιχισμένες συσκευές, διπλά τζάμια, μοντέρνο πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και. Εξωτερική επένδυση με πέτρα, εγκατατάσταση και τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα, μεγάλες βεράντες, κήπος, ιδιωτικός δρόμος εισόδου στο ακίνητο που προσφέρουν πλήρη ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Πρακτικά στοιχεία που ολοκληρώνουν την προσφορά είναι 2 ανοιχτές θέσεις parking με φορτιστή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο και επιπλέον χώρος για μηχανή ή χρήση υπαίθριας αποθήκης. Η μεζονέτα αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτελή κατοικία με σύγχρονες ανέσεις και ευρύχωρους χώρους σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Χορτιάτη. Στην είσοδο του Ασβεστοχωρίου. Επικοινωνήστε για περισσότερες λεπτομέρειες και επίσκεψη επί έργου ώστε να διαμορφώσετε το τελικό αποτέλεσμα σύμφωνα με τις ανάγκες σας Τιμή €310.000 (κωδ. 157586) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται Μεζονέτα, (3 Επίπεδα), στο Πανόραμα - Συνοικισμός Νόμου 751.Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. και αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), - τα 3 Υ/Δ βρίσκονται στον 1ο όροφο - 2 μπάνια, 1 wc, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (Σε ανοιχτό χώρο). Όλους τους ορόφους τους συνδέει Εσωτερικό Ασανσέρ. Έχει κατασκευαστεί το 2006 και ανακαινίστηκε το 2017. Το ακίνητο έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό, βρίσκεται σε Ήσυχη γειτονιά με θέα Ανεμπόδιστη σε Πράσινο, και είναι ιδιαίτερα, Φωτεινό και Διαμπερές, καθώς υπάρχουν μπαλκόνια σε όλα τα δωμάτια. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Καλοριφέρ. Έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, και τα δάπεδα είναι Πλακάκι. Επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπο, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμό, Εσωτερικό, Internet, Playroom, BBQ, Δορυφορική, Αυτόματο Πότισμα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται τα Κατοικίδια. Το ακίνητο διατίθεται και για Golden Visa. Τιμή: €590.000 Alfa Plus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946905012, email: [email protected]

Χορτιάτης πωλείται εξαιρετική μεζονέτα σχεδόν ανεξάρτητη, 170 τετραγωνικών μέτρων αποτελούμενη από τρία επίπεδα 1ο επίπεδο κλειστό γκαράζ αποθηκευτικός χώρος μπάνιο δεύτερο επίπεδο σαλοκουζίνα μπάνιο 3ο επίπεδο τρία δωμάτια μπάνιο διαθέτει και επιπλέον σοφίτα. Επίσης διαθέτει μόνωση 5cm επιπλέον ενεργειακό τζάκι, τέντες, σίτες, ατομική θέρμανση αερίου τέντες και πολλά άλλα έξτρα. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ESTIA G.M. - Διαχείριση Ακινήτων - Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αγίσηλαου 1 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα 54250 Τ: 2310359227 Μ: 6947638426 Προσοχή! Το σημείο στον χάρτη, δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.

Εξοχη: Πωλείται Μεζονέτα 165τ. μ. σε οικισμο με ασανσέρ, ειναι 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, Κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, τζάκι, συναγερμό. Μεσιτικη αμοιβη 2% + ΦΠΑ

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή του Πανοράματος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 265 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική Πετρελαίου, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι Πλακάκια, Μάρμαρο & Ξύλο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου. First Class Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944880762, email: [email protected]

Στον υψηλότερο δρόμο του Παλαιού Οικισμού Πανοράματος, με την καλύτερη δυνατή θέα στην περιοχή, κυριαρχεί μια μεζονέτα που αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 230 τετραγωνικών μέτρων, με έναν ιδιαίτερο σχεδιασμό που συνήθως συναντάται μόνο σε ανεξάρτητες κατοικίες, χωρίς όμως τα επιπλέον έξοδα και τις ανάγκες θέρμανσης/κλιματισμού που απαιτούν τέτοιου είδους σπίτια. Το σπίτι βρίσκεται σε έναν δρόμο όπου όλα τα οικόπεδα έχουν ήδη αναπτυχθεί, επομένως δεν μπορεί να υπάρξει μελλοντική προσφορά νέων κτισμάτων. Μπαίνοντας στο σπίτι, συναντά κανείς έναν εντυπωσιακό, ευρύχωρο και υψηλοτάβανο χώρο εισόδου με άμεση οπτική επαφή με το κύριο σαλόνι των 60 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο διαθέτει τζάκι και μπαλκόνι με θέα τον κήπο. Στα αριστερά της εισόδου, υπάρχει πρόσβαση στην κουζίνα, η οποία έχει δύο σημεία εισόδου. Βγαίνοντας από το δεύτερο σημείο εισόδου της κουζίνας, βρίσκει κανείς την περιμετρική πρόσβαση στο σαλόνι και τις εσωτερικές σκάλες για την πρόσβαση στους ανώτερους και κατώτερους ορόφους αντίστοιχα, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Κατεβαίνοντας τις σκάλες, βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο και ένας άνετος αποθηκευτικός χώρος με επαρκή χώρο για να καλύψει τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας, καθώς και ακόμη ένα μπαλκόνι με θέα στον κήπο. Το μπάνιο προσφέρει τη δυνατότητα να συνδυαστεί με το μεγαλύτερο από τα δύο υπνοδωμάτια για τη δημιουργία ενός en suite μπάνιου. Ανεβαίνοντας τις σκάλες και επιστρέφοντας στον μεσαίο όροφο, υπάρχει πρόσβαση στις σκάλες που οδηγούν στον ανώτατο όροφο, όπου βρίσκεται το τρίτο υπνοδωμάτιο. Αυτό το δωμάτιο μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως δωμάτιο επισκεπτών, παιδότοπος, δεύτερο σαλόνι ή γραφείο - ανάλογα με τις ανάγκες του κάθε ενδιαφερόμενου. Στον ίδιο όροφο, βρίσκει κανείς άλλο ένα μπάνιο, καθώς και πρόσβαση στην ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα, η οποία προσφέρει απεριόριστη θέα σε όλη την πόλη και τον κόλπο του Θερμαϊκού, για ευχάριστες στιγμές χαλάρωσης με την οικογένεια και τους φίλους. Επειδή ζούμε σε ένα κόσμο γεμάτο απαιτήσεις, χρειαζόμαστε έξυπνους χώρους με σκοπό να κάνουμε τη ζωή μας ευκολότερη και ομορφότερη. Για το λόγο αυτό, εμείς προσπαθούμε για το καλύτερο, κάθε μέρα. CRESVALUE Real Estate Services Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 444 6900 & 6970262434

Πυλαία προς Κωνσταντινοπολίτικα Πωλείται (από οικοπεδούχο) σύγχρονη μεζονέτα-διαμέρισμα δύο επιπέδων (Ανώγειο+ημιυπόγειο), συνολικής επιφάνειας 125τ. μ. (114τ. μ. καθαρό), 2ΔΛ-1ΔΚΣΛ, σε ήσυχη οικιστική περιοχή, με ωραία ανοιχτωσιά, μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φως, κουφώματα συνθετικά τριπλής υάλωσης, ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακή κλάση A+, θέση στάθμευσης με αναμονή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Υπό κατασκευή ακίνητο, σύντομη παράδοση εντός του έτους. Τιμή πώλησης: 345.000€. FOCUS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΉ, ΥΠΕΎΘΥΝΟΣ ΠΑΠΑΔΗΜΗΤΡΊΟΥ ΑΘ ΙΩΑΝΝΗΣ 6945393231, 2313252681. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας μας και δεν έχουν ελεγχθεί από το γραφείο μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86

Κωδικός ακινήτου: 57527 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 220.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2001 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 3 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 370.000 € Μεζονέτα 220 τ. μ. σε συγκρότημα κατοικιών με θέση στάθμευσης και απέραντη ανοιχτωσιά. Μπαίνοντας στην κατοικία συναντάμε ένα πολύ άνετο σαλόνι με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας, χωριστή κουζίνα και wc για τους επισκέπτες. Στο ημιώροφο υπάρχει σαλόνι με τζάκι, εγκατάσταση για κουζίνα και wc. Στο 1o επίπεδο υπάρχουν τα τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η κατοικία βρίσκεται σε πολύ ωραίο σημείο κοντά σε σχολεία, χώρους πρασίνου, άθλησης, supermarket και στάση λεωφορείου. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Σωτήρης Βαλιάσης 6944867936 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Πωλείται καταπληκτική τριόροφη μεζονέτα 280 τ. μ. στην καλύτερη περιοχή του πανοράματος κοντά στα ξενοδοχείο «ΑΣΤΕΡΙΑ» με θέα όλο το Θερμαϊκό. Από τη μια μεριά η θέα είναι στο Θερμαϊκό από την άλλη πλευρά του αλσύλλιο του πανοράματος. Αποτελείται στο πρώτο επίπεδο από σαλόνι 60 τ. μ. χωριστή κουζίνα WC, στο δεύτερο επίπεδο 3 δωμάτια τα 2 με δικό τους μπάνιο, στο τρίτο επίπεδο το επίπεδο του κήπου ένα τεράστιο σαλόνι 60 τ. μ. με μπάνιο και επιμέρους χώρους το οποίο μπορεί να ανεξαρτητοποιηθεί με χωριστή είσοδο. Οι βεράντες των 2 ορόφων είναι μεγάλες και όλοι οι όροφοι έχουν θέα στο Θερμαϊκό. Η θέρμανση είναι φυσικό αέριο, είναι κοντά σε σχολεία και μαγαζιά. Τιμή 430.000. ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ.

ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ, Φίλυρο - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 180τμ, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2002, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, κήπος, κουφώματα συνθετικά, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, τιμή συζητήσιμη, πλησίον αγορά (έως 500μ). Υπάρχει δυνατότητα αυτονομησης του ισογείου σε ανεξάρτητο διαμέρισμα. Τιμή €220.000 (κωδ. 141207) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

Προς πώληση διατίθεται εξαιρετικό διαμπερές φωτεινό και ασφαλές ρετιρέ διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 106 τ. μ. (86τ. μ καθαρά). Βρίσκεται στον 4ο όροφο με ασανσέρ (μεγάλο, προδιαγραφών ΑΜΕΑ) σε πολύ ήσυχη και όμορφη γειτονιά της Πυλαίας, με πανεύκολη και άμεση πρόσβαση σε περιφερειακή οδό, στάσεις και σούπερ μάρκετ. Είναι κατασκευής του 2005 και αποτελείται από 3 ευρύχωρα δωμάτια (στην μάστερ κρεβατοκάμαρα υπάρχει επιπλέον χώρος - πατάρι που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή ως αποθήκη), σαλοκουζίνα, μπάνιο και wc, χολ, μεγάλη αποθήκη (15τμ) και ιδιωτικό πάρκινγκ. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η υπέροχη θέα και τα ευρύχωρα μπαλκόνια το καθιστούν ιδανική περίπτωση για πολυμελείς οικογένειες που απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα με ανοιχτωσιά! Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Πανόραμα - Θεσσαλονίκη ΠΩΛΕΙΤΑ βίλα 180 Τ. Μ. Αποτελείται απο 3 υπνοδωματια, 3 μπάνια, 2 σαλοκουζίνες. Διαθέτει πάρκινγκ, πισίνα και απεριόριστη θέα. το ακίνητο είναι κατασκευασμένο με υψηλής ποιότητας και τεχνολογίας υλικά. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Heptagon Estates Web-site : www.heptagonestates.com Email : [email protected] - [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 2-272 - Χορτιάτης Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 145.000 € Στο ισόγειο υπάρχει 1 σαλο-κουζίνα με τζάκι και WC, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές, ιδιαίτερα τους χειμερινούς μήνες. Το πρώτο επίπεδο φιλοξενεί μια δεύτερη ευρύχωρη σαλοκουζίνα με μεγάλα ανοίγματα και μπαλκόνια, προσφέροντας αίσθηση ανοιχτωσιάς και σύνδεσης με το φυσικό περιβάλλον. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται δύο ιδιαίτερα φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο, διαμορφώνοντας έναν ήσυχο και λειτουργικό χώρο ξεκούρασης.

Κωδικός ακινήτου: AB145, Μεζονέτα Προς Πώληση Διώροφη μεζονέτα συνολικής επιφανείας 130,98τμ, εντός οικοπέδου επιφάνειας 352,14τμ, που βρίσκεται επί της οδού Παναγιάς Χορταΐτισσας 9, στον Χορτιάτη Θεσσαλονίκης. Αναλυτικότερα αποτελείται από: Α) Υπόγειο εμβαδού 66.60τμ, που αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και WC. Β) Ισόγειο εμβαδού 64,60τμ, που αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι - κουζίνα και 1 υπνοδωμάτιο. Έτος κατασκευής: 2004 REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα, γωνιακή, ανακατασκευασμένη και πλήρως ανακαινισμένη το 2019, στον οικισμό του Νόμου 751, με πισίνα & θέα στη φύση! Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα & καλύπτει συνολικά 290 τ. μ.! *η τιμή δεν περιλαμβάνει επίπλωση & εξοπλισμό *υπάρχει δυνατότητα αγοράς και με φουλ επίπλωση/εξοπλισμό με έξτρα χρέωση Αναλυτικότερα: Στον 1ο όροφο βρίσκεται το Master Bedroom με δικό του μπάνιο & Dressing Room. Έξω από το Dressing Room υπάρχει χώρος γραφείου ο οποίος έχει πρόσβαση στο μπαλκόνι του ορόφου. Υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας 2ου δωματίου στον εξωτερικό χώρο του Dressing Room ακόμα & 3ου δωματίου εφόσον καταργηθεί το Dressing Room. Το μπάνιο αποτελείται από μία μεγάλη ντουζιέρα με σύστημα GROHE το οποίο περιλαμβάνει ενσωματωμένα bluetooth ηχεία & πολύχρωμο και ρυθμιζόμενο φωτισμό LED που ελέγχονται μέσω της εφαρμογής GROHE SPA App. Τέλος οι κρυφοί φωτισμοί στο χώρο του υπνοδωματίου & του γραφείου, προσθέτουν μια ξεχωριστή πινελιά στην ατμόσφαιρα του χώρου, επιλέγοντας το χρώμα της επιλογής σας. Στο Ισόγειο συναντάμε ένα μεγάλο & άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι. Ηλιόλουστο με μεγάλα ανοίγματα & ύψος που φτάνει τα 5 μέτρα. Από το καθιστικό η μεγάλη διπλή μπαλκονόπορτα οδηγεί στη βεράντα 45 τ. μ. με δικό του Barbeque & με πανοραμική θέα στην πισίνα & σε πράσινη δασώδη περιοχή. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται η κουζίνα & η τραπεζαρία. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές της Miele, συμπεριλαμβανομένων του Φούρνου, Φούρνο Μικροκυμάτων, Θερμοθάλαμο, Καφετιέρα και Πλυντήριο Πιάτων. Τα μάτια της κουζίνας είναι επίσης Miele & βρίσκονται σε αυτόνομη νησίδα με απορροφητήρα. Η νησίδα δημιουργεί επίσης ένα mini bar όπου μπορούν 2 άτομα να γευματίσουν. Δίπλα στην κουζίνα βρίσκεται ο ανελκυστήρας που εξυπηρετεί 3 επίπεδα, το ισόγειο, το ημιυπόγειο & το υπόγειο. Έξω από την κουζίνα βρίσκεται η τραπεζαρία με τον μπουφέ από όπου υπάρχει πρόσβαση στην μπροστά βεράντα του κήπου. Τέλος, οι κρυφοί φωτισμοί στην κουζίνα & την τραπεζαρία, είναι αυτοί που κάνουν τη διαφορά, κατά τη διάρκεια του δείπνου. Κατεβαίνοντας στο ημιυπόγειο συναντάμε ένα μεγάλο χώρο με 4 παράθυρα, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο ή χώρος γραφείου. Στο ίδιο επίπεδο, έξω από το δωμάτιο, βρίσκεται το δεύτερο μπάνιο το οποίο έχει επίσης σύστημα Grohe. Τέλος, στο τελευταίο επίπεδο, το υπόγειο, έχει διαμορφωθεί ως Play Room/Home Cinema. Διαθέτει Τηλεόραση 88" καθώς επίσης έχει διαμορφωθεί σύστημα ήχου Dolby Atmos, που προσφέρει αξεπέραστη εμπειρία θέασης ταινιών, όπως στον κινηματογράφο. Στον ίδιο χώρο υπάρχουν το κλιμακοστάσιο του ανελκυστήρα το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί & ως αποθήκη, χώρος για δωμάτιο ή γραφείο ή Bar, διάδρομος γυμναστικής, βιβλιοθήκη & σάκος του μποξ. Οι κρυφοί φωτισμοί του χώρου με τη δυνατότητα επιλογής χρωμάτων δημιουργούν μια ξεχωριστή ατμόσφαιρα κατά την παρακολούθηση ταινιών. Από εδώ επικοινωνούμε & με το κλειστό πάρκινγκ 2 θέσεων με προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς επίσης & με την εξωτερική πισίνα, μέσω του κλειστού υπόγειου πάρκινγκ που βρίσκεται κάτω από το συγκρότημα. Τέλος, πηγαίνοντας προς το εσωτερικό, υπάρχει ένας χώρος αποθήκης όπου μπορεί να τοποθετηθεί το πλυντήριο ρούχων και άλλα έπιπλα αποθήκευσης, καθώς επίσης & χώρος φύλαξης ξύλων για το τζάκι. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο & προσφέρει υψηλής ποιότητας στυλ διαβίωσης. - Πολυτέλεια: Αυτή η μεζονέτα είναι σχεδιασμένη με πολυτέλεια σε κάθε λεπτομέρεια, με τη χρήση των καλύτερων υλικών και εξοπλισμένη με σύγχρονες παροχές. - Έξυπνο Σπίτι (Smart Home): Η μεζονέτα διαθέτει ένα πλήρως ολοκληρωμένο σύστημα έξυπνου σπιτιού της CRESTRON που ελέγχεται με οθόνη αφής (touch screen) & φωνητικές εντολές μέσω της Alexa. Ελέγχει το φωτισμό, τα στόρια, τις τέντες, τις κουρτίνες, την θέρμανση, το σύστημα ποτίσματος και τον ήχο στα εντοιχισμένα ηχεία του σπιτιού. - Διασκέδαση: Ένας χώρος Home Cinema με σύστημα Dolby Atmos σας επιτρέπει να απολαύσετε τις ταινίες & τις σειρές σας με εκπληκτική εικόνα και ήχο. - Υπνοδωμάτια: Υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια για την άνεση & τη διαμονή της οικογένειάς σας, με δυνατότητα δημιουργίας +3 υπνοδωματίων

ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΑΖΟΝΤΕΣ WhatsApp: +35795107799 Μεζονέτα Φούλ επιπλωμένο Δίπλα στο φαρμακείο 20 μέτρα υπεραγορά. 5 μέτρα φαρμακείο. Κάμερες ασφαλείας. Συναγερμός. 2 θέσις πάρκινγκ Viber: WhatsApp;0035795107799, και απευθείας Μικτά 116 τ. μ Είναι σε οδός Κομνηνόν 30, όλα μαγαζιά, σχολεία είναι κοντά.