Продажа домов - Δήμος Πυλαίας - Χορτιάτη

Καμπουρίδου, Πανόραμα, Πωλείται μεζονέτα με εξαιρετική θέα θάλασσα, κήπο αποκλειστικής χρήσης και κιόσκι. Δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί το ισόγειο ως ξεχωριστό διαμέρισμα και ο 1ος-2ος ως αυτόνομη μεζονέτα. Ανακαινισμένα μπάνια, ατομική θέρμανση αερίου, καινούρια κουφώματα αλουμινίου, φοβερή θέα θάλασσα είναι μερικά από τα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Αξίζει να το δείτε! Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 230 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 70 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, 3 αποθήκες, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε ανοιχτό χώρο. Αναλυτικά στο ισόγειο, που δύναται να χρησιμοποιηθεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, υπάρχει ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ανακαινισμένο μπάνιο, 2 αποθήκες, άμεση πρόσβαση στον κήπο, στον 1ο όροφο συναντάμε 3 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και δύο μπάνια με παράθυρα (το ένα πλήρως ανακαινισμένο), βεράντα με ωραία θέα θάλασσα, στον 2ο όροφο βρίσκουμε μια τεράστια σαλοκουζίνα με τζάκι, βεράντα με εντυπωσιακή θέα θάλασσα! Έχει κατασκευαστεί το 1982 και ανακαινίστηκε το 2023. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται με σκαλιά, στα οποία υπάρχει η δυνατότητα τοποθέτησης ανελκυστήρα σκάλας. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου (alumil) με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εντοιχισμένες Ντουλάπες, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά. Αξίζει να το δείτε! Τιμή: €370.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-54 - Χορτιάτης Κέντρο, Αγία Κυριακή Εξαιρετική τριώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 133.21 τ. μ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ στην Αγία Κυριακή Χορτιάτη, σε ένα μοναδικό φυσικό και ήσυχο περιβάλλον, μόλις λίγα λεπτά από τη Θεσσαλονίκη. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Στο ισόγειο βρίσκεται ο ενιαίος και φωτεινός χώρος σαλονιού-κουζίνας, ένα μπάνιο και αποθήκη, ενώ μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον 1ο όροφο, όπου υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η σοφίτα αποτελεί έναν ιδιαίτερα όμορφο και αξιοποιήσιμο χώρο, με δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, μπάνιο και βεράντα με υπέροχη θέα στη φύση. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρα μπαλκόνια, όμορφα διαμορφωμένο κήπο και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, καλύπτοντας κάθε ανάγκη μιας σύγχρονης οικογένειας. Η ενεργειακή κλάση Α εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα και μεγαλύτερη οικονομία στην καθημερινή διαβίωση. Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ηρεμία, την καθαρή ατμόσφαιρα και την ομορφιά της φύσης του Χορτιάτη, χωρίς να στερούνται την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και έναν αναβαθμισμένο τρόπο ζωής σε ένα μοναδικό περιβάλλον.

ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπέροχη ανεξάρτητη γωνειακή φωτεινή τριόροφη μεζονέτα με ιδιοκτητο κήπο περιμετρικά του σπιτιού εξασφαλιζοντας ενα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον για ποιοτική διαβίωση των ενοίκων της εμβαδό 210 τμ, σε οικόπεδο 350 τμ, Ποιοτική κατασκευή 2004 Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (το ένα μάστερ με δικό του μπάνιο), 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC, αποθήκη, βεράντες, άνετος κήπος που μπορει να διαμορφωθεί μερικώς σε πάρκινγκ. Η διάταξη των ορόφων έχει ως εξής Ημιυπόγειο με ανεξάρτητη είσοδο από τον κήπο, όπου βρίσκονται μια σαλοκουζίνα, αποθηκευτικός χώρος και μπάνιο, μπορει να αποτελέσει ανεξάρτητη κατοικία. Στο πρώτο επίπεδο διαθέτει σαλόνι, κουζίνα Scavolini με άμεση πρόσβαση στον κήπο, WC, και βεράντα Στον επάνω όροφο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια (1 master με δικό του μπάνιο) και ένα ακόμη μπάνιο για τα υπόλοιπα 2 ευρύχωρα δωμάτια που διαθέτουν και πατάρι, Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης με σίτες, τζάκι, θέρμανση ατομική πετρέλαιο, μεγάλες ντουλάπες, μεταλλική σκαλιστή εσωτερική σκάλα, πατώματα απο μάρμαρο, ξύλο, πλακάκι, ηλεκτρικά στόρια, υπέροχα διαμορφωμένο κήπο. Βρίσκεται σε όμορφο ήσυχο σημείο του Πανοράματος με ανοιχτωσιά και καταπράσινο περιβάλλον Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για κατοικία για μια ήσυχη ποιοτική διαβίωση. Μισθωμένο εως 31.7.2026 Αριθμός εισόδων 2, Αριθμός ορόφων στο κτίριο 3, Βεράντα, Είδος υαλοπίνακα Διπλός, Εμβαδό οικοπέδου 350, Ενεργειακή κλάση Δ, Εντός σχεδίου πόλεως, Εσωτερική σκάλα, Ζώνη Οικιστική, Θέα, Κήπος, Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Μισθωμένο ακίνητο, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Πρόσοψης, Σίτες, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι - Ξύλο- Μάρμαρο, Τύπος Κήπου Ιδιωτικός κήπος, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Λεωφόρος Θεσσαλονίκης 16, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - καλοφτιαγμένη μεζονέτα του 2002 - με θέα θάλασσα, ευρύχωρες βεράντες και με αποκλειστική χρήση κήπου 310τμ. Βρίσκεται σε καλοσυντηρημένο συγκρότημα κατοικιών με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, συγκοινωνίες, σχολεία. Έχει συνολικό εμβαδόν 193τμ και αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα. Στην τωρινή της διαμόρφωση, το 1ο επίπεδο διαθέτει ανεξάρτητη γκαρσονιέρα 40τμ με δική της ανεξάρτητη είσοδο και πρόσβαση στον κήπο. Πιο αναλυτικά: 2ο επίπεδο - ΌΡΟΦΟΣ - είσοδος με σκάλα - χωλ εισόδου με βεστιάριο - σαλόνι με τζάκι με άμεση πρόσβαση σε βεράντα με θέα θάλασσα - κουζίνα ξεχωριστή - wc - εσωτερική σκάλα 1ο επίπεδο - ΙΣΟΓΕΙΟ (ημι-ισόγειο στην πρόσοψη - ισόγειο στην οπίσθια πλευρά) - χωλ με 2η πόρτα εισόδου - 3 υπνοδωμάτια άνετα με ντουλάπες με μεγάλα παράθυρα φωτισμού και αερισμού - μπάνιο - ανεξάρτητη γκαρσονιέρα αποτελούμενη από 1δωμάτιο, σαλονοκουζίνα, μπάνιο και αποθήκη/laundry με άμεση πρόσβαση στον κήπο Επίσης διαθέτει: θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτες ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, κλιματισμό, τζάκι, τέντες και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, 2 θέσεις στάθμευσης. Με έτοιμο φάκελο δικαιολογητικών για σύνταξη συμβολαίου.

Κωδικός ακινήτου: ELS760 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θερμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ. μ., κήπο, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 327.000 € Nestled in the vibrant embrace of Thermi, only 20 minutes from the city center of Thessaloniki, our property offers an unparalleled living experience, seamlessly blending modern comforts with natural wonders. Enriched by the picturesque Thermi Dam and the serene Thermi Environmental Park, residents enjoy a lifestyle where tranquility meets innovation. With all amenities in close proximity, from schools, shopping to entertainment, Thermi ensures convenience at your doorstep. What sets us apart is not just the captivating surroundings but the assurance of individual parking for every home, ensuring a stress-free and comfortable living experience. Discover the perfect blend of convenience, luxury, and timeless natural beauty in Thermi Hills. The building: Two complexes housing 12 modern residences, comprising 4 ground-floor houses with an internally connected basement and 8 two-level maisonettes. Designed with environmental considerations, featuring decorative lighting, optional elevator space for maisonettes, parking, and shared areas for residents. The apartment Our construction materials, carefully chosen for both interior and exterior spaces, combine modernity with quality, guaranteeing harmony with the environment. The apartments are meticulously designed, featuring secure entrances, architecturally aligned interior doors, and stylishly colored PVC windows. Maisonettes on upper floors enjoy the benefits of solar water heating, promoting sustainable living. The Kitchen: Every kitchen is equipped with a non-combustible synthetic sink that features a Thermomix inox Italian faucet. This faucet provides hot and cold water, along with grease separators. Countertop cabinets, which include a full row of drawers, and a removable kitchen faucet, add convenience. Additionally, there is an extra water spot for cooler water and ice. Flooring: Our spaces are adorned with premium materials sourced from top suppliers. You can enjoy sleek porcelain granite flooring in living areas, balconies, and common spaces. Additionally, we prioritize safety and style by using anti-slip, antifreeze tiles in shared areas such as stairs and walkways. Electricity and Communication: Residents enjoy full telecommunication amenities, including in-room telephones. TV facilities are available in the living room and each bedroom, with provision for satellite TV as desired. Doorbells and intercoms, complete with cameras, enhance security for each front door. Bathrooms / WC: Luxurious bathrooms feature “anti-slip” flooring, ceramic/granite porcelain wall cladding, and modern fixtures, including hanging toilets with concealed cisterns. The sleek design includes a built-in shower stall, Thermomix chrome washbasin faucet, and a set of chrome accessories, providing both style and functionality. Heating installations: Efficient heating with antifreeze protection, individual thermostats, and underfloor heating defines Thermi Hills. A PLUS building offers superior insulation, complemented by photovoltaic and versatile heat sources. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Κωδικός Ακινήτου: 1-428 - Άνω Τούμπα, Θεσσαλονίκη. Διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 2 επιπέδων εμπρόσθια-διαμπερές στον όγδοο όροφο με σοφίτα -ρετιρέ με θέα τον ανοιχτό ορίζοντα συνολική επιφάνειας 165m², με θέση Parking και αποθήκη στο διαμέρισμα μέσα. Αποτελείται από 4 άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα W.C. Η οικοδομή βρίσκεται υπο κατασκευή με αποπεράτωση τον Μάρτιο του 2026. Η μεζονέτα είναι ενεργειακής κλάσης Α+, γεγονός που καθιστά τις ενεργειακές του ανάγκες πολύ χαμηλές. Η οικοδομή και τα διαμερίσματα είναι προσβασιμότητα σε ΑΜΕΑ. Τέλος, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, προ-εγκατάσταση A/C, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση με κάμερες ασφάλειας. Τιμή κατόπιν επικοινωνίας Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Πωλείται Μεζονέτα στον Χορτιάτη - 228 τ. μ. | Άριστη Κατάσταση Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 228 τ. μ., εντός του χωριού του Χορτιάτης, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2008 και βρίσκεται σε άψογη κατάσταση, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, χάρη στις τρεις ξεχωριστές εισόδους που διαθέτει. Διαρρύθμιση Ισόγειο 64 τ. μ. με γκαράζ και αποθηκευτικούς χώρους 1ος όροφος με ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, τζάκι και W.C. Συνολικά διαθέτει: 3 υπνοδωμάτια 2 σαλόνια 2 κουζίνες 2 τζάκια 3 W.C. 2 μπάνια Επιπλέον χαρακτηριστικά Εσωτερική σκάλα Συνθετικά κουφώματα Σίτες Σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Μικρός κήπος μπροστά και πίσω Ιδανικό για οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση Ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνετους χώρους και πολλές δυνατότητες χρήσης. ΤΗΛ 6944967074 ΚΩΔ 4330 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή και ιδιοκτήτης του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 ΤΗΛ 6944967074 2312001360 Περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας https://newhomesrealestate.gr/el

Πυλαία | Μεζονέτα 115 τ. μ. | 3 Υ/Δ | Ιδιωτικές Αυλές | Τζάκι | Άμεσα Κατοικήσιμη Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα κατασκευής 2010 συνολικής επιφάνειας 115 τμ (190 τ. μ. μαζί με τις ιδιόκτητες αυλές) σε ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά της Πυλαίας, με άμεση πρόσβαση στη περιφερειακή οδό και εύκολη σύνδεση με όλες τις περιοχές της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από: •Σαλόνι με τζάκι •Κουζίνα •WC •3 υπνοδωμάτια •1 μπάνιο •Μεγάλη βεράντα και επιπλέον πίσω μπαλκόνι Ο ισόγειος όροφος, επιφάνειας 48 τ. μ., περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και WC. Διαθέτει δύο ιδιόκτητες αυλές αποκλειστικής χρήσης με εγκατάσταση αυτόματου ποτίσματος γκαζόν, μία μπροστινή 42 τ. μ. και μία πίσω 32 τ. μ., ιδανικές για οικογένειες με παιδιά, κατοικίδια ή για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στον πρώτο όροφο, επιφάνειας 66 τ. μ., βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο με πατάρι, ευρύχωρη βεράντα και επιπλέον μπαλκόνι στην πίσω πλευρά του ακινήτου. Κύρια χαρακτηριστικά: ✔ 2 καινούργια κλιματιστικά inverter ✔ Τζάκι ✔ Διπλά τζάμια ✔ Σίτες σε όλα τα ανοίγματα ✔ Πτυσσόμενα κάγκελα ασφαλείας ✔ Ηλιακός και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας ✔ Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με δυνατότητα ατομικής εγκατάστασης ✔ Μεγάλη αποθήκη υπογείου ✔ Πρόσφατα βαμμένο - άμεσα κατοικήσιμο ✔ Δυνατότητα πώλησης ως επιπλωμένο ✔ Εγκατάσταση οπτικής ίνας ✔ Θυροτηλέφωνο με κάμερα ✔ Εγκατάσταση συναγερμού Μια εξαιρετική πρόταση για οικογένεια που αναζητά άνεση, ασφάλεια, εξωτερικούς χώρους και ήρεμο περιβάλλον σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Τιμή: 320,000 € συζητήσιμη 6974668489 6983583387

Κωδικός Ακινήτου: 1-1852 (Δ1)-Πυλαία, Θεσσαλονίκη. Διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετικής αισθητικής, νεόδμητη μεζονέτα στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Πυλαίας Θεσσαλονίκης, ιδανική για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, ημιυπόγειο και υπερυψωμένο ισόγειο, με συνολική επιφάνεια 130 τ. μ. και ανεμπόδιστη θέα στον αστικό ιστό. Επιπλέον, διαθέτει μία θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και 73τμ αποκλειστικής χρήσης περιβάλλοντος χώρου. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, καθώς και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας άνεση και εργονομία στην καθημερινότητα. Η κατοικία ολοκληρώθηκε με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ατομικού λέβητα φυσικού αερίου σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες άνεσης και οικονομίας. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και laminate, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση, εγκαταστάσεις φωτισμού, προεγκατάσταση ηλεκτρικών κουφωμάτων και όλες τις σύγχρονες υποδομές που απαιτεί μία κατοικία νέας γενιάς. Η ενεργειακή της κλάση είναι Α, προσφέροντας ιδιαίτερα χαμηλό κόστος λειτουργίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε σχολεία, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, καφέ και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από το Mediterranean Cosmos, το αεροδρόμιο «Μακεδονία» και το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό και στις αστικές συγκοινωνίες καθιστά τις μετακινήσεις ιδιαίτερα εύκολες. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία κατασκευαστική ποιότητα και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας μία ασφαλή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μία διαχρονική επένδυση υψηλής αξίας. Ενεργειακή Κλάση: Α Τιμή: 311.000 ευρώ. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 1-1853 (Δ5)-Πυλαία, Θεσσαλονίκη. Διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετικής αισθητικής, νεόδμητη μεζονέτα στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Πυλαίας Θεσσαλονίκης, ιδανική για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, δεύτερο και τρίτο όροφο, με συνολική επιφάνεια 118 τ. μ. με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Επιπλέον, διαθέτει μία θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, καθώς και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας άνεση και εργονομία στην καθημερινότητα. Η κατοικία ολοκληρώθηκε με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές. Ωστόσο διαθέτει θέση Parking στον ισόγειο χώρο, μεγάλη βεράντα (47τμ) και αποθήκη (7τμ). Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ατομικού λέβητα φυσικού αερίου σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες άνεσης και οικονομίας. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και laminate, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση, εγκαταστάσεις φωτισμού, προεγκατάσταση ηλεκτρικών κουφωμάτων και όλες τις σύγχρονες υποδομές που απαιτεί μία κατοικία νέας γενιάς. Η ενεργειακή της κλάση είναι Α, προσφέροντας ιδιαίτερα χαμηλό κόστος λειτουργίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε σχολεία, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, καφέ και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από το Mediterranean Cosmos, το αεροδρόμιο «Μακεδονία» και το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό και στις αστικές συγκοινωνίες καθιστά τις μετακινήσεις ιδιαίτερα εύκολες. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία κατασκευαστική ποιότητα και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας μία ασφαλή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μία διαχρονική επένδυση υψηλής αξίας. Ενεργειακή Κλάση: Α Τιμή: 425.000 Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 1-429 - Άνω Τούμπα, Θεσσαλονίκη. Διατίθεται προς πώληση πολυτελή μεζονέτα 2 επιπέδων εμπρόσθια-διαμπερές στον ογδοο όροφο με σοφίτα-ρετιρέ με θέα τον ανοιχτό ορίζοντα, συνολική επιφάνειας 167m², με θέση Parking και αποθήκη στο διαμέρισμα μέσα. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια κουζίνα, ένα βεστιάριο, δυο μπάνια και ένα W.C. Η οικοδομή βρίσκεται υπο κατασκευή με αποπεράτωση τον Μάρτιο του 2026. Η μεζονέτα είναι ενεργειακής κλάσης Α+, γεγονός που καθιστά τις ενεργειακές του ανάγκες πολύ χαμηλές. Η οικοδομή και τα διαμερίσματα είναι προσβασιμότητα σε ΑΜΕΑ. Τέλος, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, προ-εγκατάσταση A/C, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση με κάμερες ασφάλειας. Τιμή κατόπιν επικοινωνίας Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: ELS1425 - Πανόραμα Κέντρο Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη 18 τ. μ., ανοιχτωσιά - Τιμή: 470.000 € Το κτίριο κατοικιών βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο στο Πανόραμα, με θέα σε ελεύθερους χώρους και πράσινο. Η περιοχή είναι εύκολα προσβάσιμη με αυτοκίνητο και αστική συγκοινωνία από και προς τον κεντρικό δρόμο Θεσσαλονίκης-Πανοράματος. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται ο οικισμός του Πανοράματος με πλήρες εμπορικό κέντρο και παροχή υπηρεσιών. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ακολούθησε τις φυσικές κλίσεις του εδάφους, δίνοντας έμφαση στο φυσικό φωτισμό και τη λειτουργικότητα. Στις εξωτερικές επιφάνειες χρησιμοποιήθηκαν σύγχρονα υλικά όπως γυαλί και μπετόν, σε αρμονία με τον περιβάλλοντα χώρο. Ο ενεργειακός σχεδιασμός των κατοικιών έγινε βασικό κριτήριο την οικονομία και την υψηλή απόδοση. -2ΟΑ (2ος ΟΡΟΦΟΣ, ΑΡΙΣΤΕΡΑ) 160τ. μ. (δύο επιπέδων με σαλοκουζίνα, τρία δωμάτια, ένα wc και δύο μπάνια) Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1428 - Πανόραμα Κέντρο Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 219.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 18 τ. μ., ανοιχτωσιά - Τιμή: 880.000 € Διώροφο συγκρότημα κατοικιών αποτελούμενο από δύο πτέρυγες με ενιαίο υπόγειο χώρο στάθμευσης, υπόγειο, σοφίτα, στέγη. Τα δύο κτίρια απαρτίζονται από διαμερίσματα και διώροφες μεζονέτες, με άριστη διαρρύθμιση, άνεση και μοντέρνο σχεδιασμό. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ακολούθησε βιοκλιματική προσέγγιση. Η γεωμετρία των κτιρίων και η θέση των ανοιγμάτων έχει ως αποτέλεσμα την επίτευξη ιδανικού φυσικού φωτισμού, αερισμού και θερμικής άνεσης, ενώ η οργάνωση των χώρων δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα. Στις εξωτερικές επιφάνειες χρησιμοποιήθηκαν σύγχρονα υλικά όπως ξύλο, γυαλί, πέτρα και μπετόν, σε αρμονία με τον περιβάλλοντα χώρο. Η τοποθεσία του κτιρίου βρίσκεται στον οικισμό Πανοράματος, του Δήμου Πυλαίας-Χορτιάτη. Ο ενεργειακός σχεδιασμός των κατοικιών έγινε με βασικό κριτήριο την οικονομία και την υψηλή απόδοση. Θα οποθετηθούν αντλίες θερμότητας (ψύξης - θέρμανσης), ενεργειακά τζάκια, ηλιακό αίθριο. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1417 - Πανόραμα Κέντρο Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 265.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2014. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, playroom, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 700.000 € Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιωτική πισίνα και ιδιωτικό κήπο. Βρίσκεται σε εξαιρετικό οικισμό πολύ προσεγμένο και σύγχρονο οικισμό αλλά ταυτόχρονα κάθε οίκημα έχει την ιδιωτικότητα του. Η μεζονέτα αποτελείται από 3 επίπεδα και είναι συνολικού εμβαδού 265 τ. μ. Αναλυτικότερα μπαίνοντας στον ισόγειο χώρο συναντάμε το σαλόνι με το ενεργειακό τζάκι το οποίο οδηγεί στον κήπο και την πισίνα, επίσης στο ισόγειο βρίσκεται και η τραπεζαρία, μια μεγάλη γωνιακή κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές και ένα WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια ( εκ των οποίων το 1 είναι master bedroom en suite με θέα σε όλη την πόλη) και 2 μπάνια. Έπειτα στον ημιυπόγειο χώρο υπάρχουν 2 αποθήκες, μεγάλο laundry room, 1 άνετο μπάνιο, 1 υπνοδωμάτιο και ένα ακόμα σαλόνι ιδανικό για γραφειακό χώρο και γυμναστήριο. Το εν λόγω ακίνητο διαθέτει ξύλινα πατώματα με ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου, κλιματισμό daikin σε κάθε χώρο, κουφώματα triplex 4 εποχών, συναγερμό, 2 θέσεις στάθμευσης, ηλεκτρικές συσκευές. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: 3-13 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 265.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1975 και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, σίτες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 390.000 € Κλειώ Καριπίδου

Κωδικός ακινήτου: 3-12 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 265.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1975 και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, dressing room, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 390.000 € Κλειώ Καριπίδου

Πανόραμα - Συνοικισμός Ν. 751 | Πλήρως Ανακαινισμένη Μεζονέτα 150 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο & Υπόγειο 100 τ. μ. Τιμή: 350.000€ (συζητήσιμη) Σε ένα από τα πιο όμορφα και ήσυχα σημεία του Πανοράματος, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένη και έτοιμη να υποδεχθεί τη νέα της οικογένεια. Η κατοικία αποτελείται από: 3 άνετα υπνοδωμάτια Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι Λειτουργική κουζίνα 2 πλήρη μπάνια Ξεχωρίζει για την εξαιρετική ανοιχτωσιά και την απεριόριστη θέα, προσφέροντας αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας σε ένα καταπράσινο περιβάλλον. Επιπλέον διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Ενεργειακή κλάση Β Κουφώματα αλουμινίου Κλιματισμό (A/C) Ιδιωτικό κήπο Αποθηκευτικούς χώρους Φωτοβολταϊκά συστήματα για μειωμένο ενεργειακό κόστος Σκαλιά εισόδου και άνετους εξωτερικούς χώρους Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το υπόγειο 100 τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενώνας, επαγγελματικός χώρος, playroom, χώρος φιλοξενίας ή επιπλέον κατοικία. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1999 και έχει ανακαινιστεί πλήρως, συνδυάζοντας τη στιβαρή κατασκευή με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής, άνετους χώρους και μια κατοικία σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Η τιμή είναι συζητήσιμη για σοβαρούς ενδιαφερόμενους. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πραγματικά ξεχωριστό σπίτι στο Πανόραμα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης.

ΠΑΝΟΡΑΜΑ στην οδό Καμπουρίδου, πωλείται μεζονέτα με εκπληκτική θέα στην πόλη, με υπέροχο κιόσκι στον κήπο αποκλειστικής χρήσης 50τμ. Το πρώτο από τα τρία επίπεδα μπορεί να λειτουργήσει αυτόνομα από το υπόλοιπο σπίτι. Διαθέτει συνολικά 4 δωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και 2 κουζίνες. Διαθέτει 1 θέση πάρκινγκ. Υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα στις σκάλες που οδηγούν στο σπίτι. Διαθέτει φυσικό αέριο. Είναι μερικώς ανακαινισμένο το 2024 με νέα κουφώματα, μπάνιο. Είναι σε πολύ ήσυχη γειτονιά και πολύ κοντά στο χωριό. [Κωδ. 12-2990] - Σ. Γκαντώνας 2310-272737 LIBERTY

ΠΑΝΟΡΑΜΑ στην οδό Αναλήψεως, στο λόφο του Πανοράματος, πωλείται μεζονέτα αρχοντικής κατασκευής. Με άπλετη θέα στην πόλη, ησυχία και εύκολο πάρκινγκ. Μπορεί να χωριστεί σε 2 μεζονέτες καθώς υπάρχει πρόσβαση και από τον κήπο. Η σοφίτα μπορεί να γίνει επιπλέον σαλόνι ή και υπνοδωμάτια. Ο κήπος είναι 50τμ και υπάρχει δυνατότητα για φυσικό αέριο. [Κωδ. 12-2786] -Σ. Γκαντώνας 2310-272737 LIBERTY

ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΠΟΛΙΤΙΚΑ πωλείται μοναδική νεόδμητη μεζονέτα υπό κατασκευή, στον 2ο και 3ο όροφο πρόσοψης και διαμπερές με ανοιχτωσιά, και θέα θάλασσα και Σέιχ Σου 174τμ μικτά 137τμ καθαρά, το οποίο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3μπάνια και βεστιάριο Έχει 2 θέσεις πάρκινγκ υπαίθριες και 1 αποθήκη στο υπόγειο 10τμ περίπου. Η διάταξη των χωρών είναι ως εξής : 2ος όροφος 3 υπνοδωμάτια το ένα εκ των οποίων είναι με δικό του μπάνιο και με βεστιάριο, 3ος όροφος σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Οι 2 όροφοι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα αλλά έχουν και ξεχωριστή είσοδο με το ασανσέρ της οικοδομής Διαθέτει πόρτα θωρακισμένη, κουφώματα συνθετικά διπλής υάλωσης πάτωμα πλακάκι 3 ντουλάπες και θέρμανση ατομ. φυσ. αεριο. Έχει πολύ μεγάλες βεράντες και μοναδική θέα και ανοιχτωσιά. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο κοντά σε σχολεία, σουπερμάρκετ, καταστήματα με άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό. Παράδοση τέλη του 2027. Η ενεργειακή του κλάση Α. Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. [Κωδ. 13-3069] - Τ. Δαμακούδη 2310-272737 LIBERTY