Case in affitto - Παλαιό Φάληρο

Παλαιό Φάληρο - Ρέμα Πικροδάφνης | Οροφοδιαμέρισμα προς Ενοικίαση 100 τ. μ. Εξαιρετικό και ιδιαίτερα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 100 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση, στον 2ο όροφο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, τζάκι και κλιματισμό, ενώ προσφέρει ανοιχτή θέα, μεγάλες και άνετες βεράντες και κήπο. Είναι προσόψεως και κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής: 1995 Δάπεδα laminate Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός Ασανσέρ Αποθήκη Ανοιχτή θέση στάθμευσης Τέντες Τιμή ενοικίασης: 1.000 € Lantzi Properties Τηλ. : 210 9858040 Email: [email protected]

Εσωτερικός κωδικός: PF1251150 Διαμέρισμα προς Ενοικίαση - Παλαιό Φάληρο, Φλοίσβος Τιμή: €1.150 Ευρύχωρο διαμέρισμα 125 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή του Φλοίσβου, στο Παλαιό Φάληρο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1995 και ανακαινίστηκε το 2026, ενώ πραγματοποιήθηκαν και εξωτερικές εργασίες ανακαίνισης στην πρόσοψη του κτιρίου. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, άνετο σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους για οικογένειες και όσους αναζητούν άνετη κατοικία κοντά στη θάλασσα. Βρίσκεται σε πενταώροφη πολυκατοικία με κήπο περιμετρικά, ενώ χάρη στην ελεύθερη θέση του κτιρίου απολαμβάνει ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα. Η αίτηση για την εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου έχει υποβληθεί και η ολοκλήρωσή της αναμένεται σε περίπου έναν μήνα. Η τοποθεσία, κοντά σε πάρκα, παραλία και το κέντρο της πόλης, καθιστά το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την καθημερινή άνεση με την ποιότητα ζωής στα νότια προάστια της Αθήνας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 125 τ. μ. • Όροφος: 1ος • 3 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1995 • Ανακαίνιση: 2026 • Εξωτερική ανακαίνιση πρόσοψης: 2026 • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Ξύλο και μάρμαρο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ • Θέση στάθμευσης: 1 στην πιλοτή • Αποθήκη • Πενταώροφη πολυκατοικία με περιμετρικό κήπο Παροχές & Εξοπλισμός: • Αίτηση για εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση σε περίπου έναν μήνα • Boiler για ζεστό νερό • Ανελκυστήρας • Πόρτα ασφαλείας ✨ Πλεονεκτήματα: • Ευρύχωρο διαμέρισμα 125 τ. μ. • Τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια • Ανακαινισμένο το 2026 • Ανανεωμένη εξωτερική πρόσοψη • Ελεύθερο περιμετρικά κτίριο με ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πρόσοψη • Δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο • Κοινόχρηστος κήπος περιμετρικά της πολυκατοικίας • Βεράντα • Θέση στάθμευσης στην πιλοτή • Αποθήκη • Ήσυχη γειτονιά • Κοντά σε πάρκα, θάλασσα και παραλία • Κατάλληλο για οικογένειες, φοιτητές και εξοχική κατοικία Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Φλοίσβος του Παλαιού Φαλήρου, σε σημείο που συνδυάζει την οικιστική ηρεμία με την εγγύτητα στη θάλασσα και στις καθημερινές ανέσεις. Η πρόσβαση σε πάρκα, παραλία και κέντρο πόλης προσφέρει ευκολία στις μετακινήσεις και ευχάριστη καθημερινότητα. Η ανοιχτωσιά και ο περιμετρικός κήπος της πολυκατοικίας ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και ελευθερίας. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: PF55850 Ρετιρέ προς Ενοικίαση - Παλαιό Φάληρο, Παναγίτσα Τιμή: €850 Εντυπωσιακό, ανεξάρτητο και ριζικά ανακαινισμένο ρετιρέ 55 τ. μ., στον 3ο όροφο, σε ένα από τα πιο όμορφα και ήσυχα σημεία του Παλαιού Φαλήρου. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2026, με έμφαση στην υψηλή αισθητική, την ενεργειακή αναβάθμιση, την ασφάλεια και τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο υψηλής αισθητικής, ενώ το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι η τεράστια ιδιωτική βεράντα άνω των 35 τ. μ., με ανοιχτό ορίζοντα και ανεμπόδιστη θέα. Χάρη στην εξωτερική θερμοπρόσοψη, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα κλιματιστικά Inverter ενεργειακής κλάσης Α+++, προσφέρει αναβαθμισμένη θερμική άνεση και μειωμένη κατανάλωση ενέργειας. Παράλληλα, διαθέτει έξυπνες λειτουργίες κατοικίας, σύγχρονο σύστημα συναγερμού Ajax και πόρτα ασφαλείας υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο είναι πανταχόθεν ελεύθερο, χωρίς μεσοτοιχίες με άλλα διαμερίσματα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ησυχία. Η εγγύτητα στη θάλασσα, στην παραλία και στο γραφικό Φλοίσβο το καθιστά εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια μοντέρνα κατοικία με μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο στα νότια προάστια της Αθήνας. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 55 τ. μ. • Όροφος: 3ος • Τύπος: Ρετιρέ • 1 Υπνοδωμάτιο • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1980 • Ανακαίνιση: 2026 • Οικόπεδο: 222 τ. μ. • Κατάσταση: Ριζικά ανακαινισμένο • Δάπεδα: Ξύλο / laminate • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+ • Ιδιωτική βεράντα: Άνω των 35 τ. μ. • Εσωτερικός βοηθητικός χώρος / αποθήκη με παράθυρο glassblock και υδραυλικές αναμονές • Χωρίς ανελκυστήρα Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα • Νέα κλιματιστικά Inverter ενεργειακής κλάσης Α+++ • Νέος ηλιακός θερμοσίφωνας • Εξωτερική θερμοπρόσοψη • Ηλεκτρικά ρολά • Έξυπνες λειτουργίες κατοικίας με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου βασικών λειτουργιών • Ασύρματο σύστημα συναγερμού Ajax • Πόρτα ασφαλείας με κύλινδρο και κλειδαριά υψηλής προστασίας Startlock (STL) S2 ✨ Πλεονεκτήματα: • Ριζική ανακαίνιση το 2026 με ποιοτικά υλικά • Ανεξάρτητο ρετιρέ χωρίς μεσοτοιχίες με άλλα διαμερίσματα • Τεράστια ιδιωτική βεράντα άνω των 35 τ. μ. • Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα • Ανατολικός προσανατολισμός • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Μοντέρνο μπάνιο με χτιστή ντουζιέρα και minimal αισθητική • Ενεργειακή αναβάθμιση με θερμοπρόσοψη και νέα κουφώματα • Σύγχρονα συστήματα ασφάλειας • Έξυπνες λειτουργίες κατοικίας • Ήσυχη γειτονιά • Κατοικίδια ευπρόσδεκτα • Χωρίς ανελκυστήρα, με δυνατότητα περιορισμού των κοινόχρηστων εξόδων • Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, θάλασσα, παραλία και αγορά Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Παναγίτσα του Παλαιού Φαλήρου, σε προνομιακό σημείο κοντά στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, στην παραλία και στο γραφικό Φλοίσβο. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, εμπορικά καταστήματα και το κέντρο της πόλης. Η εγγύτητα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με την ιδιωτική βεράντα και τον ανεξάρτητο χαρακτήρα του ακινήτου, δημιουργεί ένα ξεχωριστό περιβάλλον διαβίωσης στα νότια προάστια της Αθήνας. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

βεράντα προσόψεως, θέα απεριόριστη, κατάσταση αριστη, πάρκινκ υπόγειο, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, πορτα ασφαλείας. Διαθεσιμο μετα 1,5 μηνα περιπου. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Παλαιό Φάληρο διαμέρισμα σε διπλοκατοικία, 1ου ορόφου. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και αποθήκη στην ταράτσα 5τμ. Προσόψεως και διαμπερές. Φωτεινό και ευάερο. Η ταράτσα έχει μόνωση. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, 3 a/c, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και το ΤΡΑΜ, σε ήσυχο σημείο στο κεντρικό Φάληρο. 500 μέτρα από την παραλία. ΝOTIA MEΣITIKΗ REAL ESTATE Κωνσταντίνος Καπτάνογλου 2155554022 6937050533 Σε περίπτωση κατάρτισης συμβάσεως, το μεσιτικό μας γραφείο αμείβεται με το ισόποσο ενός μισθώματος (πλέον 24 % Φ. Π. Α. ) Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α.

Στην προνομιακή περιοχή της Έδεμ, στο Παλαιό Φάληρο, διατίθεται προς ενοικίαση ευρύχωρο διαμέρισμα 100 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία πολύ κοντά στην παραλία. Πλήρως επιπλωμένο και άμεσα διαθέσιμο, προσφέρει άνετους χώρους και είναι έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους ενοίκους του. Διαθέτει φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Στις παροχές περιλαμβάνονται ασανσέρ, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Η βεράντα προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Με ενεργειακή κλάση Α και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές των νοτίων προαστίων. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας μέσω WhatsApp στο +30 697 243 7303.

Προς Ενοικίαση Διαμέρισμα, Παλαιό Φάληρο, 70 τ. μ., 1ος Όροφος, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Νεόδμητο, Βαμμένο, ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΝΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Τιμή: 1.500€.

Π Φάληρο περιοχή Μπάτης Πολυτελες διαμέρισμα πλήρως επιπλωμένο επάνω στην παραλία 210 τμ με πανοραμική θέα θάλασσας Ακριβή επίπλωση Μεγάλο σαλόνι Δρύινα πατώματα Τρία υπνοδωμάτια Πλησίον παραλίας, αγοράς και συγκοινωνιών Διαχείριση Lamda Properties Τηλ επικοινωνίας 6946177872

Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο: Ενοικιάζεται Διαμέρισμα 48τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1985 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ. Κωδικός Ακινήτου: #1540784

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Φλοίσβος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 60 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €1.000. J & G PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130990891, email: [email protected], website: www.jandgproperties.gr.

Ακίνητο προς ενοικίαση στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, Κέντρο. Πρόκειται για νεόδμητο διαμέρισμα 58 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση, στον 1ο όροφο, με έτος κατασκευής 2014. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με πολλές ντουλάπες και 1 μπάνιο. Χαρακτηριστικά και παροχές: αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, 1 κλειστή θέση parking, αποθήκη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σίτες, βεράντες και ηλιακός θερμοσίφωνας. Επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο είναι πολυτελές, φωτεινό και προσόψεως. Τιμή ενοικίασης: 900€. Κωδικός: 85001. Για πληροφορίες: Look2Book, τηλ. 2108940006, 6944991499, e-mail: [email protected], ιστοσελίδα: www.look2book.gr

Παλαιό Φάληρο - Μπάτης ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΟ - ΠΟΛΥΤΕΛΕΣΤΑΤΟ Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, Ε 187,50 τ. μ., 30μ από τη πλάζ, με απεριόριστη θέα θάλασσα. Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Παλαιού Φαλήρου, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς ενοικίαση ένα μοναδικό, νεόδμητο, πολυτελέστατο οροφοδιαμέρισμα 187,50 τ. μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 2026, που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο γαλάζιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση και ξεχωρίζει για τη διαμπερή και γωνιακή του διάταξη, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση με θέα στη θάλασσα, ενώ η υψηλή αισθητική και τα σύγχρονα υλικά κατασκευής καλύπτουν και τις πιο απαιτητικές ανάγκες. Διαθέτει δύο (2) υπόγειες θέσεις στάθμευσης, παροχή για ηλεκτρικό ΙΧ, και μεγάλη αποθήκη 12τμ. Χαρακτηριστικά: • Ενεργειακή κλάση Α++ • Ασανσέρ • Μεγάλες βεράντες • Πολυτελής κατασκευή, εξαιρετική ηχομόνωση, αναμονές για ''smart home'' • Διαμπερές, προσόψεως, γωνιακό • Boiler • Νεόδμητο & φρεσκοβαμμένο Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν υψηλής ποιότητας διαβίωση δίπλα στη θάλασσα, σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα κομβική τοποθεσία. Τιμή ενοικίασης: 5.800€ Lantzi Properties Τηλ. : 210-98.58.040, τηλ. Συνεργάτη, κ. Ηλίας 6979.989.423 Email: [email protected]

Παλαιό Φάληρο Έδεμ προς ενοικίαση εξαιρετικό νεοδμητο οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου 75 τμ. Πολυτελές, φωτεινό και ήσυχο. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και κουζίνα ενιαία με το σαλόνι. Επισης ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, 1 θέση γκαράζ και αποθήκη. Βρίσκεται πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, λοιπά καταστήματα και στην πλαζ του Έδεμ. ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΟΝΤΖΙΝΟΥ

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Παναγίτσα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Βεράντα. Τιμή: €1.750. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικό, υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 95 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο έχει κατασκευαστεί το 2000 και είναι πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο. Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο πρόσοψης, το οποίο βρίσκεται σε μια σύγχρονη διπλοκατοικία και προσφέρει την αίσθηση της ηρεμίας σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις του κέντρου. Το εσωτερικό του διαμερίσματος διαμορφώνεται με ιδιαίτερη λειτουργικότητα και αισθητική. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα, ξεχωριστή κουζίνα, καθώς και ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC για μεγαλύτερη άνεση. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονα συστήματα και ποιοτικά υλικά υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού για απόλυτη ασφάλεια. Επιπλέον, προσφέρει τρία καινούργια κλιματιστικά για ιδανικές θερμοκρασίες όλο τον χρόνο, καθώς και τέντες στις μεγάλες βεράντες, οι οποίες διαθέτουν επιπλέον βρύσες για μεγαλύτερη ευκολία στη χρήση τους. Στα πλεονεκτήματα του σπιτιού περιλαμβάνεται επίσης ένας πρακτικός αποθηκευτικός χώρος, ενώ υπάρχει και ανελκυστήρας στο κτίριο. Πρόκειται για μια μοναδική πρόταση κατοικίας που συνδυάζει την πολυτέλεια, την προνομιακή τοποθεσία και τις σύγχρονες ανέσεις. Eνεργειακή κλάση Δ. ΚΩΔΙΚΟΣ 1982

Αυτή η τιμή περιλαμβάνει όλες τις συσκευές. Απαιτείται ελάχιστη μίσθωση 1 ετών. Οι επισκέψεις μπορούν να προγραμματιστούν τώρα. Σημαντικές πληροφορίες πριν από την επίσκεψη: **Παρακαλούμε δώστε τις ακόλουθες πληροφορίες πριν προγραμματίσετε μια επίσκεψη: ** * Όνομα * Υπηκοότητα. Εάν δεν είστε πολίτης της ΕΕ, παρακαλούμε να προσκομίσετε έγκυρη άδεια παραμονής. * Αριθμός κατοίκων * Επάγγελμα και επωνυμία εργοδότη/εταιρείας * Καθαρό μηνιαίο εισόδημα * Τρέχοντα έτη απασχόλησης * Ημερομηνία μετακόμισης και διάρκεια μίσθωσης * Κατοικίδια (δεν επιτρέπονται κατοικίδια που ενδέχεται να προκαλέσουν ζημιά στα έπιπλα) * Κάπνισμα (για την πρόληψη πυρκαγιών, το κάπνισμα με γυμνή φλόγα επιτρέπεται μόνο στο μπαλκόνι). * Απόδειξη εισοδήματος/απασχόλησης και (εάν ισχύει) πληροφορίες σχετικά με τον προηγούμενο ιδιοκτήτη. **Παρακαλούμε να προετοιμάσετε την τελευταία σας φορολογική δήλωση και απόδειξη απασχόλησης/εισοδήματος πριν από την επίσκεψη για να επιβεβαιώσετε ότι έχετε σταθερό μηνιαίο εισόδημα. ** **Είμαι ο ιδιοκτήτης. Οι ενοικιαστές μπορούν να επικοινωνήσουν απευθείας μαζί μου χωρίς να πληρώσουν καμία αμοιβή μεσιτικού γραφείου. ** **Πρακτορεία που εισπράττουν αμοιβές μεσιτικού γραφείου από τον ιδιοκτήτη, παρακαλώ μην επικοινωνήσουν μαζί μου. ** ** Εάν μιλάτε αγγλικά, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μου απευθείας μέσω Viber ή WhatsApp: 6984291234. Ευχαριστώ! Αυτό το διαμέρισμα 82 τετραγωνικών μέτρων είναι εξαιρετικά ευρύχωρο και άνετο, ενώ απολαμβάνει μια προνομιακή τοποθεσία! Από το μπαλκόνι μπορείτε να απολαύσετε θέα στη θάλασσα, ενώ η παραλία απέχει μόλις 200 μέτρα -μια σύντομη διαδρομή διασχίζοντας τον δρόμο- και είναι ιδανική για καθημερινές βόλτες δίπλα στο κύμα. Βρίσκεται επίσης σε πολύ βολικό σημείο κοντά στο λιμάνι του Πειραιά (για αναχωρήσεις κρουαζιερόπλοιων), ενώ το τραμ, το οποίο περνά κάθε 10 λεπτά, σας μεταφέρει απευθείας στην Πλατεία Συντάγματος. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Φάληρο, μια κομψή και εύπορη περιοχή! Κάθε δωμάτιο διαθέτει μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, εξοπλισμένα με σήτες, επιτρέποντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με τις απαραίτητες οικιακές συσκευές. Κάθε δωμάτιο διαθέτει κλιματισμό και θέρμανση, ενώ υπάρχει σταθερή παροχή ζεστού νερού. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με μεγάλες ντουλάπες και κρεβάτια. Το σαλόνι περιλαμβάνει έναν πολύ μεγάλο καναπέ, τραπεζάκι σαλονιού, μια μεγάλη τραπεζαρία και τέσσερις καρέκλες. Οι παροχές είναι ολοκληρωμένες: πόρτα ασφαλείας, μεγάλη smart TV, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, ηλεκτρική κουζίνα και φούρνος. Παρέχονται επίσης τα βασικά είδη κουζίνας, όπως επιφάνεια κοπής, μαχαίρια, πιάτα, μπολ, μαχαιροπίρουνα, φλιτζάνια τσαγιού, ποτήρια κρασιού, κατσαρόλες, σπάτουλες, σαλατιέρα και ταψιά. Στο μπαλκόνι θα βρείτε ακόμη απλώστρα και κρεμάστρες. Το ακίνητο είναι πραγματικά «έτοιμο για άμεση κατοίκηση». Διαθέτοντας δύο υπνοδωμάτια -το ένα με μεγάλο διπλό κρεβάτι και το άλλο με ένα μικρότερο διπλό κρεβάτι- είναι ιδανικό για μια οικογένεια.

Διαμέρισμα ολικά ανακαινισμένο τον Ιούλιο του 2026, 80τ. μ. 3ου ορόφου διατίθεται προς ενοικίαση στο Παλαιό Φάληρο. Αποτελείται από 2 φωτεινά υ/δ με εντοιχισμένες ντουλάπες που βγαίνουν σε μπαλκόνι πίσω όψης, 1 κουζίνα, 1 άνετο και ηλιόλουστο σαλόνι με πρόσβαση σε βεράντα με τέντες, 1 μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση-ψύξη μέσω κλιματιστικών, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηχομόνωση, ασανσέρ. Επιπλέον είναι προσόψεως, διαμπερές και πολύ φωτεινό. 2 εγγυήσεις. Τιμή συζητήσιμη. Ιδανικά όχι κατοικίδια. Βρίσκεται σε καλή και ήσυχη γειτονιά πλησίον συγκοινωνιών (300 μέτρα από ΤΡΑΜ και 150 μέτρα από στάση λεωφορείων), κεντρικών οδικών αξόνων, 800 μέτρα από πάρκο Φλοίσβου, σχολικών μονάδων όλων των βαθμίδων, αγοράς. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου όλων όσων επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν την υπογραφή του εντύπου υπόδειξης. Neon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110010550, email: [email protected]

Π ΦΑΛΗΡΟ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Ενοίκιο Κατασκευής 1975, 1 Υ/δ, 45 τ. μ, Διαμπερές, Βεράντες, Αποθήκη, Ηλιακός, Συναγερμός, Αέριο, Ανακαινισμένο, Κήπος, A/c, Τέντες, Σίτες, Αλουμίνια Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα ισογείου 45 τμ, με αυλή αποκλειστικής χρήσης 55 τμ, στο Παλαιό Φάληρο. Αποτελείται από σαλόνι ενιαίο με κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, a/c, κουφώματα αλουμινίου, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτα, αποθήκη, συναγερμό και parking για μηχανή. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και φωτεινό. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία 5λ από στάση τραμ Αχιλλέως, δίπλα σε καταστήματα εστίασης και σούπερ μάρκετ. Θα παραδοθεί βαμμένο.

Εσωτερικός κωδικός: PF1351200 Διαμέρισμα προς Ενοικίαση - Παλαιό Φάληρο, Εδέμ Τιμή: €1.200 / μήνα Ευρύχωρο και ανακαινισμένο διαμέρισμα 135 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή Εδέμ του Παλαιού Φαλήρου. Κατασκευασμένο το 1979 και ανακαινισμένο το 2021, συνδυάζει την άνεση των μεγάλων χώρων με την πολυτελή αισθητική και τη λειτουργικότητα. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι και μεγάλες βεράντες με θέα στη θάλασσα, προσφέροντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον κατοικίας. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικό προσανατολισμό που ενισχύει το φυσικό φως στους εσωτερικούς χώρους. Τα δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο προσδίδουν διαχρονική κομψότητα, ενώ η αποθήκη και οι σύγχρονες παροχές συμπληρώνουν την άνεση της καθημερινότητας. Η εγγύτητα στη θάλασσα, στην παραλία και στις συγκοινωνίες καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 135 τ. μ. • Εμβαδόν οικοπέδου: 500 τ. μ. • Όροφος: 3ος • 3 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1979 • Έτος ανακαίνισης: 2021 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Ξύλο και μάρμαρο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ανελκυστήρας • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Τέντες • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Πλεονεκτήματα: • Θέα στη θάλασσα • Ευρύχωρο διαμέρισμα 135 τ. μ. • Τρία υπνοδωμάτια • Ανακαινισμένο το 2021 • Προσόψεως και διαμπερές • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανατολικός προσανατολισμός • Πολυτελής αισθητική • Άνετες βεράντες • Ήσυχη γειτονιά • Αποθηκευτικός χώρος • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Εδέμ του Παλαιού Φαλήρου, σε προνομιακό σημείο κοντά στη θάλασσα και στην παραλία. Η εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα και το κέντρο της πόλης προσφέρει πρακτικότητα στην καθημερινότητα, ενώ το παραθαλάσσιο περιβάλλον δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για χαλαρωτική και ποιοτική διαβίωση. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Ενοικιάζεται προνομιακό διαμέρισμα γωνιακό, σε κεντρικό σημείο στο Π Φάληρο, πλήρους ανακαινισμένο 2026, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, 2 υ/δ μεγάλα με ντουλάπες, μεγάλη αυτόνομη κουζίνα με νέες ηλεκτρικές συσκευές εντοιχιζόμενες, πόρτα ασφαλείας, μεγάλο σαλόνι, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κοντά στα ΜΜΜ και στην αγορά της περιοχής