Σπίτια προς πώληση - Καλλιθέα

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα - Τζιτζιφιές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 139 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €710.000. Divine Property, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109888685, email: [email protected], website: www.divineproperty.com

Κωδικός Ακινήτου: #10231. Στην Καλλιθέα, στην περιοχή Χρυσάκη, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή μεζονέτα προσόψεως, συνολικής επιφάνειας 129 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (4ος και 5ος όροφος) σε σύγχρονη πολυκατοικία με ασανσέρ. Το ακίνητο, κατασκευής 2022, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, λειτουργική κουζίνα, άνετο σαλόνι, αποθήκη και τρία μπάνια, ενώ η διαρρύθμιση των χώρων εξυπηρετεί ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η μεζονέτα είναι βαμμένη και απολαμβάνει ανοιχτή θέα, ενώ βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά υαλοστάσια, πόρτα ασφαλείας, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα από πλακάκι και εσωτερική θέση στάθμευσης, συνθέτοντας ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονης αισθητικής. Τιμή πώλησης 530.000€. Κωδικός Ακινήτου: #10231. Οι φωτογραφίες είναι προϊόν επεξεργασίας. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Οροφομεζονέτα 111τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία θέση πιλοτής, ήσυχο, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 11τμ, θερμοπρόσοψη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ). Παραδοτέο μέχρι το καλοκαίρι 2027. Θα έχει εξωτερική σκάλα για να μην χάνει καθόλου τετραγωνικά. Στον 5ο θα έχει 3 υπνοδωμάτια Τιμή €630.000 (κωδ. 156586) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Καλλιθέα - Ευρύχωρη Μεζονέτα 265 τ. μ. με Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας Σε προνομιακό σημείο της Καλλιθέας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 265 τ. μ., που συνδυάζει άνετους χώρους διαβίωσης και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Το ακίνητο διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, άνετους χώρους υποδοχής με τζάκι και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ιδανικές συνθήκες για καθημερινή απόλαυση και φιλοξενία. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική χρήση της ταράτσας, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης και έναν μοναδικό υπαίθριο χώρο. Παράλληλα, το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσής του σε έως τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Μία σπάνια πρόταση μεγάλου εμβαδού σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλλιθέας, με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. https://theprosperty.com/listings/17997 ☎️ 210 6812500.

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Οροφομεζονέτα 139τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 8ος (86τμ) - σοφίτα (53τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 100μ). Τιμή €550.000 (κωδ. 174283) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ. Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €340.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: [email protected], website: https://www.remaxpremium.gr

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 101 τ. μ. στον 6ο και 7ο όροφο, στην Καλλιθέα, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην Πλατεία Δαβάκη και μόλις 1,2 χλμ. από τον σταθμό μετρό Καλλιθέας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, super market, αγορά, εστίαση και τη θάλασσα, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η μεζονέτα είναι υπό κατασκευή και ολοκληρώνεται το 2026 με μινιμαλιστικό σχεδιασμό και υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+). Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια, κατανεμημένα σε δύο επίπεδα. Είναι φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το αστικό τοπίο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, καθώς και κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια. Επιπλέον, περιλαμβάνει ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, καθώς και υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Πρόκειται για μία μοντέρνα και κομψή μεζονέτα-ρετιρέ, που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και αισθητική. Είναι ιδανική για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική χρήση, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο ζητούμενες περιοχές της Καλλιθέας. Τα κατοικίδια επιτρέπονται. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται όμορφη μεζονέτα 1ου ορόφου, επιφάνειας 44 τ. μ., στην περιοχή της Καλλιθέας. Το ακίνητο, νεόδμητο και κατασκευής 2026, διαθέτει μοντέρνο minimal σχεδιασμό και είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Είναι φωτεινό, ευάερο και ανατολικό, με ανοιχτή θέα, προσφέροντας μια ζεστή και άνετη ατμόσφαιρα. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει και θέση στάθμευσης καθώς και βεράντα. Η θέρμανση παρέχεται από ατομική αντλία θερμότητας, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το κτήριο διαθέτει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια και πλακάκια στα δάπεδα. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν σίτες, ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού, τριφασικό ρεύμα, οπτική ίνα και ηλεκτρικά ρολά. Το ακίνητο επιτρέπει κατοικίδια και είναι προσβάσιμο για ΑΜΕΑ. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 500 μέτρα από το μετρό/ΗΣΑΠ (σταθμός Ταύρου) και την αγορά της Καλλιθέας, και 1.000 μέτρα από το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, θάλασσα, σχολεία, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και το κέντρο της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες όπως η Αττική Οδός και η Εθνική Οδός. Αυτή η φωτεινή, ευάερη και μοντέρνα μεζονέτα αποτελεί ιδανική επιλογή για κάποιον που αναζητά ένα ζεστό και άνετο σπίτι σε μια ζωντανή και καλά συνδεδεμένη γειτονιά. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 6ου ορόφου (ρετιρέ) στην Καλλιθέα, σε ήσυχο και προνομιακό σημείο, δίπλα στον πεζόδρομο και τον ποδηλατόδρομο του Ιλισού. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 120 τ. μ. και αποτελεί οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά με θέα σε αστικό τοπίο. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα με δυνατότητα διαχωρισμού, ενώ η εσωτερική σκάλα προσδίδει αίσθηση σύγχρονου σχεδιασμού. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι υψηλής ποιότητας και τα κουφώματα αλουμινίου EUROPA θερμοδιακοπτόμενα, με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών, με αντισεισμική θωράκιση αυξημένης κατηγορίας (+1 κατηγορία σεισμικής επιτάχυνσης), σκυρόδεμα C30/37, εξωτερικούς τοίχους με ενεργειακή τουβλίνα Climablock και θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ., εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, καλοριφέρ, θερμοπρόσοψη και υποδομή για μονάδες κλιματισμού. Παρέχει υψηλό επίπεδο ασφάλειας και άνεσης με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, πυρανίχνευση, ανιχνευτή καπνού, τριφασικό ρεύμα και οπτική ίνα. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, πρόσβαση για ΑΜΕΑ και μοντέρνο, διαχρονικό σχεδιασμό με συνδυασμό πέτρας και μπετόν. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Στην τιμή περιλαμβάνεται άνετη θέση στάθμευσης πυλωτής με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και μεγάλη αποθήκη υπογείου 10 τ. μ. Υπάρχει επίσης βεράντα που ενισχύει τη φωτεινότητα και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, ηλεκτρικό, τραμ και αστικές συγκοινωνίες, μόλις 500 μέτρα από τον Σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας και περίπου 9 λεπτά με τα πόδια. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πάρκα, θάλασσα και παραλία, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, super market, λαϊκή αγορά, εμπορικά κέντρα, χώροι εστίασης και διασκέδασης, πανεπιστήμια, μουσεία και το κέντρο της πόλης. Παράδοση ακινήτου: Σεπτέμβριος 2026. Πρόκειται για ιδανική επιλογή κύριας κατοικίας ή επένδυσης, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Οροφομεζονέτα 124τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 6ος-7ος, ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, playroom, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Η οικοδομή θα παραδοθεί το Φθινόπωρο του 2027. Είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και θα είναι χτισμένη με λιθοσώματα (ενεργειακή τουβλίνα). Τιμή €490.000 (κωδ. 162638) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 190 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1983, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10

Στην Καλλιθέα, σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 5ο και 6ο όροφο σύγχρονου κτιρίου. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια κατοικία, με νότιο προσανατολισμό και όμορφη ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο. Η προσεγμένη διαρρύθμιση αξιοποιεί ιδανικά κάθε χώρο, δημιουργώντας ένα λειτουργικό περιβάλλον, για καθημερινή διαβίωση. Η μεζονέτα αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, σχεδιασμένο, ώστε να προσφέρει άνεση και άπλετο φυσικό φωτισμό. Η κατοικία διαθέτει επίσης μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ., θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα με πλακάκια, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Παράλληλα, υπάρχει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα συναγερμού. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Καλλιθέας, σε ήσυχη γειτονιά και ταυτόχρονα σε μικρή απόσταση από τραμ, ηλεκτρικό σιδηρόδρομο και μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, πάρκα, super market, εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινότητα. Ο σταθμός ΗΣΑΠ Καλλιθέας απέχει περίπου 1 χλμ., ενώ η πλατεία Δαβάκη και οι βασικές συγκοινωνιακές συνδέσεις βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς την παραλιακή ζώνη και τη θάλασσα. Μία σύγχρονη νεόδμητη κατοικία που συνδυάζει την άνεση μιας μεζονέτας, υψηλές κατασκευαστικές και ενεργειακές προδιαγραφές και μία ιδιαίτερα κεντρική τοποθεσία στην Καλλιθέα. Αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή επαγγελματική χρήση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 111τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 και διαθέτει θέα στο πάρκο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 680.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12079

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Οροφομεζονέτα 183τμ, 4 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, νεόδμητο, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία ανοιχτή και μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 40τμ, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα 25τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, δωμάτιο υπηρεσίας, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, παραθαλάσσιο (1η γραμμή), προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ). MEZONETA ΠPOΣ ΠΩΛHΣH, OPOΦOΣ: 5OΣ, 6OΣ (2 EΠIΠEΔA), ΣTHN ΠEPIOXH: KAΛΛIΘEA KENTPO ΠOΛITIΣMOY IΔPYMA ΣTAYPOΣ NIAPXOΣ. TO EMBAΔON TOY AKINHTOY EINAI 183 T.M. AΠOTEΛEITAI AΠO: 4 Y/Δ, 4 MΠANIA, 1 KOYZINA, 1 ΣAΛONI, ENΩ ΔIAΘETEI 2 ΘEΣEIΣ ΣTAΘMEYΣHΣ (2 ). EXEI KATAΣKEYAΣTEI TO 2024. H ΘEPMANΣH TOY AKINHTOY EINAI AYTONOMH ME ΦYΣIKO AEPIO, ENΩ EΠIΣHΣ ΔIAΘETEI ENΔOΔAΠEΔIA ΘEPMANΣH, EXEI KOYΦΩMATA AΛOYMINIOY ME ΔIΠΛA TZAMIA, ENEPΓEIAKO ΠIΣTOΠOIHTIKO: A+ KAI TA ΔAΠEΔA EINAI: ΠΛAKAKIA, ΞYΛO, ME ΘEA ME ANOIXTΩΣIA KAI THN AKPOΠOΛH KAI EXEI NOTIOANATOΛIKO ΠPOΣANATOΛIΣMO. BPIΣKETAI ΣE AΠOΣTAΣH ANAΠNOHΣ AΠO THN EIΣOΔO TOY KENTPOY ΠOΛITIΣMOY IΔPYMA ΣTAYPOΣ NIAPXOΣ KAI TO ΠAPKO ANAΠΛAΣHΣ TOY ΠAPAΛIAKOY METΩΠOY KAI ΔIΠΛA ΣTHN ΠPOBΛEΨH ΓIA TH NEA ΣTAΣH METPO. TO AKINHTO EINAI BAMMENO, PETIPE, ΠPOΣOΨEΩΣ, ΠOΛYTEΛEΣ KAI EΠIΣHΣ ΔIAΘETEI TA ΠAPAKATΩ XAPAKTHPIΣTIKA KAI ΠΛEONEKTHMATA: ΣITEΣ, AΣANΣEP, AΠOΘHKEΣ (2) ΣYNOΛIKOY EMBAΔOY 17 TM, TZAKI,EΣΩTEPIKH ΣKAΛA, ΣYNAΓEPMOΣ, EΠITPEΠONTAI KATOIKIΔIA. TEΛOΣ TO AKINHTO ΔIAΘETEI XΩPO AΠOKΛEIΣTIKHΣ XPHΣHΣ ΣTHN TAPATΣA KAI EXEI TOΠOΘETHMENA ΦΩTOBOΛTAIKO ΣYΣTHMA ΠOY KAΛYΠTEI EΠAPKΩΣ TIΣ ANAΓKEΣ THΣ OIKHMATOΣ. Κωδ. 3788 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Κωδικός ακινήτου: 21638 - Καλλιθέα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 101.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, αποθήκη, τριπλή ενέργεια, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση - Τιμή: 400.842 €

Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 110 τ. μ., σε δύο επίπεδα, 6ου και 7ου ορόφου, σε υπό κατασκευή πολυκατοικία στην περιοχή της Καλλιθέας, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε ηλεκτρικό σταθμό και στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 72 τ. μ. στον 6ο όροφο και 38 τ. μ. στον 7ο όροφο και προσφέρει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια, ενώ τα δύο επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην στην πυλωτή καθώς και αποθήκη. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και η μεζονέτα διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη), θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και ξύλινα δάπεδα. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α. Επιπλέον είναι εξοπλισμένη με σίτες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και παροχή για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση διαβίωσης. Κωδικός Συνεργάτη (VK10) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Προς Πώληση Μεζονέτα, Καλλιθέα, Κέντρο, 120 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, 6ος Όροφος, 4 Δωμάτια, 3 Υ/Δ, 4 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2022, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Νεόδμητο, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Αστικό τοπίο, Κοντά σε: Αγορά-Πλατεια, Τιμή: 472.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6955268139, email: [email protected]

Προς Πώληση Μεζονέτα, Καλλιθέα, Κέντρο, 83 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 4 Δωμάτια, 2 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2022, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Νεόδμητο, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Αστικό τοπίο, Κοντά σε: Αγορά-Πλατεια, Τιμή: 314.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6955268139, email: [email protected]

ID.2351695 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα -Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 101 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ 2 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Πανεπιστήμιο, Αγορά, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Φωτοβολταικά πάνελ, Net metering, Smart home, Βεράντα. Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, Θωρακισμένη πόρτα, Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED, Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering, Κεντρική κεραία, Αυτόνομο σύστημα Ψύξης Θερμανσης, Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας - μπάνιου, Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας. Παράδοση Μάρτιο 2027 Τιμή: €400.842. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ID.2351840 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα -Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 107,50 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ 2 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Πανεπιστήμιο, Αγορά, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Φωτοβολταικά πάνελ, Net metering, Smart home, Βεράντα. Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, Θωρακισμένη πόρτα, Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED, Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering, Κεντρική κεραία, Αυτόνομο σύστημα Ψύξης Θερμανσης, Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας - μπάνιου, Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας. Παράδοση Μάρτιο 2027 Τιμή: €441.274. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]