Продаж квартир - Νέα Σμύρνη

Σε ένα από τα πλέον δημοφιλή και ολοκληρωμένα οικιστικά προάστια της Αθήνας, τη Νέα Σμύρνη, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα 93 τ. μ., στον υπερυψωμένο 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 1972, ενώ το διαμέρισμα έχει μερικώς ανακαινιστεί το 2012. Η κατοικία διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, μεγάλο ανεξάρτητο χωλ, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο. Το μεγάλο χωλ αποτελεί ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου, καθώς προσφέρει επιπλέον χώρο και σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ διαθέτει δύο μπαλκόνια που προσφέρουν επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων, οι άνετοι χώροι και η δυνατότητα περαιτέρω ανακαίνισης καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για: * οικογένεια που αναζητά μόνιμη κατοικία στην Αθήνα * αγοραστή που επιθυμεί ένα ευρύχωρο διαμέρισμα σε οργανωμένη και δημοφιλή περιοχή * επενδυτή που αναζητά ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης και μελλοντικής αναβάθμισης Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Νέας Σμύρνης, σε περιοχή με έντονη εμπορική και οικιστική δραστηριότητα και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές παροχές. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, κρεοπωλεία, καφετέριες, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ η πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άμεση. Η τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της καθημερινής ζωής σε μια οργανωμένη αθηναϊκή γειτονιά με την εύκολη πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το παραλιακό μέτωπο. Το ακίνητο μπορεί να παραδοθεί με τα υπάρχοντα έπιπλα ή χωρίς έπιπλα, ανάλογα με την επιθυμία του αγοραστή. Μια ευρύχωρη και φωτεινή κατοικία 93 τ. μ., με 3 υπνοδωμάτια, σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Σμύρνης, που προσφέρει άνεση σήμερα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης στο μέλλον. Greece Exclusive Properties Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 210 8994937, 694 6699698 Email: [email protected]] (mailto:[email protected] Website: https://greece-exclusiveproperties.gr/] (https://greece-exclusiveproperties.gr/

Προς Πώληση Οροφοδιαμέρισμα, Νέα Σμύρνη, 110 τ. μ., 4ος Όροφος, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ 2027, Ατομική Θέρμανση, Τιμή: 500.000€.

Κωδικός ακινήτου: 10359 - Νέα Σμύρνη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 118 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 360.000 € Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 118τμ, 4ου ορόφου, με άριστη διαρρύθμιση, μεγάλες βεράντες με θέα ενώ βρίσκεται σε πολύ καλό και κεντρικό σημείο, μέσα στην αγορά.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1973 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Ανακαινισμένο διαμέρισμα σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Σμύρνης, δίπλα στο άλσος, την πλατεία και το εμπορικό κέντρο αλλά και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της ΑθήναςΠαρουσιάζεται ένα φωτεινό και καλαίσθητο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, ανακαινισμένο με σύγχρονες προδιαγραφές και προσοχή στη λεπτομέρεια. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο με παράθυρο και πατάρι, άνετο μπαλκόνι Οι χώροι είναι άνετοι, με πολύ καλή διαρρύθμιση και άπλετο φυσικό φως Βρίσκεται λίγα μόλις βήματα από την καρδιά της Νέας Σμύρνης, «κέντρο- απόκεντρο», και συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καφέ, εστιατόρια και μέσα μεταφοράςΑποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Τιμή: €155.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Πωλείται νεόδμητο ηλιόλουστο, μοντέρνο νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 127 τμ, στον 1ο όροφο πολυκατοικίας. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια με μπαλκόνι σε κάθε ένα από αυτά, μεγάλο open plan χώρο με σαλόνι και κουζίνα με πάσο, μεγάλο μπάνιο, WC επισκεπτών και μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη. Το διαμέρισμα διαθέτει θερμοπρόσοψη και αντισεισμική προστασία, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου για θέρμανση αλλά και ζεστό νερό όλο το 24ωρο, τζάκι, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, νυχτερινό ρεύμα, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, αποθήκη 7 τ. μ και θέση parking. Βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από την Πλατεία Ν. Σμύρνης, 250 μέτρα από στάση Τραμ επί της Ελ. Βενιζέλου και φυσικά έχει πρόσβαση σε όλες τις αστικές συγκοινωνίες, σε εμπορικά καταστήματα, supermarkets, πάρκα, παιδικές χαρές αλλά και σχολεία όλων των βαθμίδων. **Ρωτήστε μας για τα εξαιρετικά και ιδιαίτερα ευέλικτα προγράμματα χρηματοδότησης που καλύπτουν κάθε σας στεγαστική ανάγκη. Θα βρείτε την καλύτερη πρόταση για εσάς και τον προϋπολογισμό σας! Τιμή €480.000 (κωδ. 2156) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate www.cityliferealestate.gr

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Πωλείται, φωτεινό, διαμπερές, ρετιρέ διαμέρισμα 96 τμ, 7ου ορόφου σε υπό κατασκευή πολυκατοικία που ολοκληρώνεται στο τέλος του 2025. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα με πάσο, μπάνιο, wc επισκεπτών και μεγάλη βεράντα. Το διαμέρισμα διαθέτει θερμοπρόσοψη, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, αποθήκη υπογείου και μία θέση parking. Βρίσκεται σε όμορφο και ήσυχο δρόμο μόλις 600 μέτρα από στάση τραμ, κοντά στην πλατεία Ν. Σμύρνης και έχει άμεση πρόσβαση σε supermarkets, εμπορικά καταστήματα, αστικές συγκοινωνίες και σχολεία όλων των βαθμίδων. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής και οι φωτογραφίες είναι διαφημιστικές. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας για ραντεβού. Δείτε όλα μας τα ακίνητα στο www.cityliferealestate.gr Τιμή €460.000 (κωδ. 1730) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Κέντρο - Πωλείται ρετιρέ διαμπερές διαμέρισμα 100 τμ, υπό κατασκευή, στον 7ο όροφο με αποκλειστική χρήση ταράτσας 78 τ. μ. Έχει μοντέρνο και πρακτικό σχεδιασμό, εξαιρετικής ποιότητας δομικά υλικά και τεχνολογίες αιχμής, σε μοντέρνο κτίριο διαμερισμάτων. Θα είναι ηλιόλουστο, διαμπερές, με πολύ πρακτική διαρρύθμιση που αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι και κουζίνα σε ενιαίο χώρο, και βεράντες με μοντέρνου design γυάλινο στηθαίο. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακής κλάσης Β+ και διαθέτει κορυφαίας ποιότητας θερμοπρόσοψη, αντισεισμική προστασία, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, προεγκατάσταση κλιματισμού, ηλιακού θερμοσίφωνα και συναγερμού, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια Thermo και σίτες, δάπεδο από ξύλο και μοντέρνο πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, αποθήκη και ράμπα για ΑΜΕΑ. Έχει άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, supermarkets, σχολεία όλων των βαθμίδων, πάρκα και παιδικές χαρές. Παράδοση τέλος του 2025. **Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής και οι φωτογραφίες είναι διαφημιστικές. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο. **Ρωτήστε μας για τα εξαιρετικά και ιδιαίτερα ευέλικτα προγράμματα χρηματοδότησης που καλύπτουν κάθε σας στεγαστική ανάγκη. Θα βρείτε την καλύτερη πρόταση για εσάς και τον προϋπολογισμό σας! Δείτε όλα μας τα ακίνητα στο www.cityliferealestate.gr Τιμή €550.000 (κωδ. 1885) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Κέντρο - Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 130 τμ, υπό κατασκευή, στον 6ο όροφο, με μοντέρνο και πρακτικό σχεδιασμό, εξαιρετικής ποιότητας δομικά υλικά και τεχνολογίες αιχμής, σε μοντέρνο κτίριο διαμερισμάτων. Θα είναι ηλιόλουστο, διαμπερές, με πολύ πρακτική διαρρύθμιση που αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι και κουζίνα σε ενιαίο χώρο, και βεράντες με μοντέρνου design γυάλινο στηθαίο. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει κορυφαίας ποιότητας θερμοπρόσοψη, αντισεισμική προστασία, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας - Fan Coil, ενεργειακό τζάκι, προεγκατάσταση κλιματισμού, ηλιακού θερμοσίφωνα και συναγερμού, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια Thermo και σίτες, δάπεδο από ξύλο και μοντέρνο πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, αποθήκη και ράμπα για ΑΜΕΑ. Έχει άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, supermarkets, σχολεία όλων των βαθμίδων, πάρκα και παιδικές χαρές. Παράδοση τέλος του 2025. **Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής και οι φωτογραφίες είναι διαφημιστικές. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο. **Ρωτήστε μας για τα εξαιρετικά και ιδιαίτερα ευέλικτα προγράμματα χρηματοδότησης που καλύπτουν κάθε σας στεγαστική ανάγκη. Θα βρείτε την καλύτερη πρόταση για εσάς και τον προϋπολογισμό σας! Δείτε όλα μας τα ακίνητα στο www.cityliferealestate.gr Τιμή €620.000 (κωδ. 1888) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Χρυσάκη (κοντά στο Νιάρχος) - Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα σχεδόν ολοκληρωμένο, 110τμ στον 6ο όροφο. Είναι φωτεινό, διαμπερές, ήσυχο, ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από 3 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC επισκεπτών και μεγάλες βεράντες με γυάλινο κιγκλίδωμα και πανοραμική θέα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, υπόγεια αποθήκη και μία κλειστή θέση parking. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Λεόντειο, κοντά στο Πάρκο Νιάρχου και έχει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καταστήματα. Το σημείο του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβές. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €500.000 (κωδ. 2268) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate www.cityliferealestate.gr

Πωλείται Υπό Κατασκευή διαμέρισμα 40 τ. μ, 5ου ορόφου. Στη Νέα Σμύρνη, σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται υπό κατασκευή φωτεινό διαμέρισμα 40 τ. μ. στον 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, ενεργειακής κλάσης Α. Πρόκειται για ένα φωτεινό και άνετο ακίνητο, που απολαμβάνει ηρεμία και ιδιωτικότητα με θέα στον κοινό κήπο της πολυκατοικίας, σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει σαλόνι σε ανοιχτή διαρρύθμιση με την σύγχρονη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνεση και φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη, ασανσέρ, ράμπα ΑμεΑ και νυχτερινό ρεύμα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας μοντέρνα αισθητική και ζεστασιά στον χώρο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Νέας Σμύρνης. Βρίσκεται σε δρόμο ήσυχο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καταστήματα. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €185.000 (κωδ. 2382) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate

Πωλείται Υπό Κατασκευή διαμέρισμα 62 τ. μ, 5ου ορόφου. Στη Νέα Σμύρνη, σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται υπό κατασκευή διαμπερές διαμέρισμα 62 τ. μ. στον 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, ενεργειακής κλάσης Α. Πρόκειται για ένα φωτεινό και άνετο ακίνητο προσόψεως, σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνεση και φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη, ασανσέρ, ράμπα ΑμεΑ και νυχτερινό ρεύμα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας μοντέρνα αισθητική και ζεστασιά στον χώρο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Νέας Σμύρνης. Βρίσκεται σε δρόμο ήσυχο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καταστήματα. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €285.000 (κωδ. 2377) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate

Πωλείται Υπό Κατασκευή διαμέρισμα 82 τ. μ, 2ου ορόφου. Στη Νέα Σμύρνη, σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται υπό κατασκευή διαμπερές διαμέρισμα 82 τ. μ. στον 2ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, ενεργειακής κλάσης Α. Πρόκειται για ένα φωτεινό και άνετο ακίνητο προσόψεως, σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνεση και φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη, ασανσέρ, ράμπα ΑμεΑ και νυχτερινό ρεύμα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας μοντέρνα αισθητική και ζεστασιά στον χώρο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Νέας Σμύρνης. Βρίσκεται σε δρόμο ήσυχο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καταστήματα. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €330.000 (κωδ. 2375) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate, www.cityliferealestate.gr

Πωλείται Υπό Κατασκευή διαμέρισμα 72 τ. μ, 5ου ορόφου. Στη Νέα Σμύρνη, σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται υπό κατασκευή διαμπερές διαμέρισμα 72 τ. μ. στον 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, ενεργειακής κλάσης Α. Πρόκειται για ένα φωτεινό και άνετο ακίνητο προσόψεως, σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνεση και φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη, ασανσέρ, ράμπα ΑμεΑ και νυχτερινό ρεύμα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας μοντέρνα αισθητική και ζεστασιά στον χώρο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Νέας Σμύρνης. Βρίσκεται σε δρόμο ήσυχο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καταστήματα. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €335.000 (κωδ. 2381) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - ΛΕΟΝΤΕΙΟΣ | ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ & ΘΕΣΗ PARKING Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Νέας Σμύρνης, κοντά στη Λεόντειο Σχολή, διατίθεται εξαιρετικό διαμέρισμα 108τ. μ. στον 1ο όροφο, κατασκευής 1993, σε άριστη κατάσταση, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά άνεση, ποιότητα και λειτουργικότητα. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και πρόσοψης, με μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 20τ. μ. και ανοιχτή θέα που προσφέρουν μοναδική αίσθηση ευρυχωρίας και χαλάρωσης. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc, ενώ διαθέτει επίσης πατάρι και αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Η κατοικία προσφέρει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, σύστημα κλιματισμού VRV, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, τέντες, νυχτερινό ρεύμα, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Ένα προσεγμένο και ποιοτικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία της Νέας Σμύρνης, που συνδυάζει ηρεμία, εύκολη πρόσβαση και υψηλό επίπεδο καθημερινής διαβίωσης. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €360.000 (κωδ. 2393) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 110τ. μ. Υψηλών Προδιαγραφών με Master Bedroom Στη Νέα Σμύρνη, σε μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές περιοχές των Νοτίων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 110τ. μ. στον 2ο όροφο, κατασκευής 2026, ενεργειακής κλάσης Α+, σχεδιασμένο με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, την άνεση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε έναν λειτουργικό και ιδιαίτερα φωτεινό ενιαίο χώρο υποδοχής, όπου το άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι συνδέεται αρμονικά με την κουζίνα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Η νοτιοανατολική του έκθεση, η γωνιακή θέση και ο διαμπερής σχεδιασμός εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο και walk - in closet, καθώς και ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο που εξυπηρετεί τους υπόλοιπους χώρους της κατοικίας. Οι μεγάλες βεράντες επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς το εξωτερικό περιβάλλον, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας και ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση. Η κατασκευή ακολουθεί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και άνεσης, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, τριφασική παροχή ρεύματος και υλικά υψηλής ποιότητας που συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο στους χώρους. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη, ασανσέρ, ράμπα ΑμεΑ, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο επίπεδο ασφάλειας, λειτουργικότητας και καθημερινής άνεσης. Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, χώρους αναψυχής, μέσα μεταφοράς και το κέντρο της Νέας Σμύρνης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας. Νεόδμητο διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη, οροφοδιαμέρισμα προς πώληση, διαμέρισμα με master bedroom, πολυτελές ακίνητο Νοτίων Προαστίων, ενεργειακή κλάση Α+, διαμέρισμα με αντλία θερμότητας και parking, luxury apartment in Nea Smyrni. Τιμή: 500.000€ CITY LIFE Real Estate 6936650882 | 6937143433 | 2168082991 Τιμή €500.000 (κωδ. 2423) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate

πολύ αξιόλογο διαμέρισμα σε ιστορική πολυκατοικία με ιδιαίτερη σχεδίαση, αποτελείται από καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια, μικρή αποθήκη, κουζίνα, μπάνιο, χρήζει μερικής ανακαίνισης, σε κομβικό σημείο κοντά στην Εστία της Νέας Σμύρνης και την κεντρική πλατεία, αγορά, συγκοινωνίες, ψηλοτάβανο, φωτεινό, εξαιρετικό ακίνητο με προοπτική, επενδυτικό. Very remarkable apartment in a historical landmark apartment building with a special design, consists of a living room, 2 bedrooms, small storage room, kitchen, bathroom, needs partial renovation, in a key point near the Estia of Nea Smyrni and the central square, market, transportation, high ceiling, bright, excellent property with perspective, great investment

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Άλσος - Διαμέρισμα 55τμ, μερικώς επιπλωμένο, 2 υ/δ, ημιυπόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, ήσυχο, διαμπερές, θέα άλσος, εσωτερικό, τέντες, πατάρι, κήπος 20τμ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, ευκαιρία. Τιμή €90.000 (κωδ. 2488) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate

Εξαιρετικό πολυτελώς ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 78 τ. μ., προσόψεως, 2ου ορόφου, άνετο καθιστικό-κουζίνα και 2 μπάνια, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και προεγκατάσταση φυσικού αερίου, είναι φωτεινό, σε εξαιρετικό σημείο στη Νέα Σμύρνη δίπλα σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και τραμ, πολύ αξιόλογο, επενδυτικό. Excellent luxuriously renovated apartment of 78 sq.m., frontage, 2nd floor, comfortable living room-kitchen and 2 bathrooms, energy-efficient aluminum frames and pre-installation of natural gas, it is bright, in an excellent location in Nea Smyrni next to a market, schools, transportation and tram, very remarkable investment.

Κωδικός ακινήτου: 1442005 - Νέα Σμύρνη Άλσος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 42.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 79 τ. μ. - Τιμή: 315.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 107 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1982 και ανακαινίστηκε το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4000 Μέτρα από πόλη, 2000 Μέτρα από θάλασσα, 29000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Πωλείται Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 107 τ. μ. - Άνω Νέα ΣμύρνηΣε μια ανερχόμενη και ολοένα πιο δημοφιλή περιοχή της Άνω Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 107 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1982, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2019, με ιδιαίτερη έμφαση στην αναβάθμιση των εγκαταστάσεων και της λειτουργικότητάς του. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρη ανανέωση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, νέο ηλεκτρικό πίνακα, ανακαίνιση μπάνιου και WC, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, λουτρό, wc, αποθήκη και πατάριΟι χώροι υγιεινής διαθέτουν κρεμαστές λεκάνες και εντοιχισμένα καζανάκια, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και ευκολία στη συντήρηση. Το διαμέρισμα διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης εσωτερικής αποθήκης και παταριού, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται: •Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. •Καινούργια κλιματιστικά inverter.•Σύστημα συναγερμού. •Ηλεκτρικη κουζίνα Pitsos.•Πλυντήριο πιάτων Bosch.•Δυνατότητα στάθμευσης στην πυλωτή, κατόπιν συνεννόησης. •Το ασανσέρ της πολυκατοικίας είναι καινούριο σύμφωνα με τον νέο κανονισμόΥπάρχει δυνατότητα στάθμευσης στην πυλωτη κατοπιν συνεννοησηςΗ τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά στην τοπική αγορά, σε καταστήματα και σε σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης. Παράλληλα, η στάση του τραμ «Μεγάλου Αλεξάνδρου» απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις μετακινήσεις. Η Άνω Νέα Σμύρνη αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον, καλή συγκοινωνιακή σύνδεση και άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της πλατείας. Ένα ευρύχωρο και εξαιρετικά ανακαινισμένο διαμέρισμα, που συνδυάζει σύγχρονες παροχές, λειτουργικούς αποθηκευτικούς χώρους και προνομιακή τοποθεσία - ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €295.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]