Venda de casas - Βάμος

Πωλείται 3-όροφη βίλλα έκτασης 372 τ. μ στην Κρήτη. Ισόγειο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μία κουζίνα, μία τραπεζαρία, 3 μπάνια με ντούζ, μία αποθήκη, ένα γραφείο, ένα γυμναστήριο, μία σάουνα. 1ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 3 μπάνια με ντούζ. 2ος όροφος αποτελείται από σαλόνι, μία κουζίνα, μία τραπεζαρία. Η βίλα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στη πόλη, στο δάσος. Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, τέντες, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, γκαζόν, ψησταριά, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Πολυτελής αρχιτεκτονική βίλα προς πώληση στη Λικοτιναρά Αποκορώνου Χανίων, στην Κρήτη, σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.000 τ. μ. Η Λικοτιναρά είναι ένας ήσυχος παραδοσιακός οικισμός του Αποκόρωνα, σε μια περιοχή που συνδυάζει το φυσικό κρητικό τοπίο, την ιδιωτικότητα και την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα χωριά και στις παραθαλάσσιες περιοχές της βόρειας Κρήτης. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με υψηλές αρχιτεκτονικές προδιαγραφές και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας μεγάλους εσωτερικούς χώρους, λειτουργικότητα και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Το ισόγειο έχει επιφάνεια 167,97 τ. μ. και αποτελεί τον κύριο χώρο της κατοικίας, με μεγάλο καθιστικό, ευρύχωρη τραπεζαρία και κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Μια εσωτερική σκάλα υψηλού αρχιτεκτονικού σχεδιασμού συνδέει αρμονικά τα επίπεδα του σπιτιού. Ο πρώτος όροφος έχει επιφάνεια 75,67 τ. μ. και περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και χώρο με άμεση πρόσβαση προς το εξωτερικό, δημιουργώντας μια όμορφη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το φυσικό περιβάλλον. Στο κατώτερο επίπεδο βρίσκεται υπόγειος χώρος 154 τ. μ., στον οποίο υπάρχουν τέσσερις βοηθητικοί χώροι και ο οποίος προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη και σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις. Το ακίνητο διαθέτει επίσης τέσσερις θέσεις στάθμευσης και βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο 4.000 τ. μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και δυνατότητα δημιουργίας ενός ολοκληρωμένου περιβάλλοντος υψηλών προδιαγραφών. Η κατασκευή πραγματοποιείται από τη Domisi Development, εταιρεία με περισσότερα από 25 χρόνια εμπειρίας στην ανάπτυξη και κατασκευή κατοικιών υψηλών προδιαγραφών στην Ελλάδα και περισσότερες από 500 ολοκληρωμένες κατοικίες. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην ποιότητα κατασκευής, στην αρχιτεκτονική λεπτομέρεια, στην ενεργειακή απόδοση, στη σωστή θερμομόνωση και στεγανοποίηση και στην επιλογή σύγχρονων και ποιοτικών υλικών. Κάθε στάδιο του έργου παρακολουθείται από την τεχνική ομάδα της εταιρείας, με καθορισμένες τεχνικές προδιαγραφές, οργανωμένα στάδια εργασιών και συμφωνημένο χρονοδιάγραμμα. Η Domisi Development δεσμεύεται συμβατικά για την ολοκλήρωση της κατασκευής σύμφωνα με το συμφωνημένο χρονοδιάγραμμα, τους όρους της σύμβασης και τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις του έργου, προσφέροντας στον αγοραστή διαφάνεια, ασφάλεια και οργανωμένη διαδικασία από την αγορά έως την τελική παράδοση της κατοικίας. Πρόκειται για μια ξεχωριστή πολυτελή βίλα στη Λικοτιναρά Χανίων, ιδανική για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλής αρχιτεκτονικής στην Κρήτη, με μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο, τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, μεγάλους βοηθητικούς χώρους και την ποιότητα κατασκευής ενός έμπειρου Έλληνα developer.

Πωλείται 2-όροφη βίλλα έκτασης 500 τ. μ στην Κρήτη. Ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μία κουζίνα, μία τραπεζαρία, 2 μπάνια, ένα WC. 1ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια. Η βίλα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Διαθέτει έπιπλα, τζάκι, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, γκαζόν, ψησταριά, ανελκυστήρα, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

TO KTIRIO EINAI KATAΣΚΕΥΗΣ ΜΕ ΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΣΚΥΡΟΔΕΜΑ. ΕΙΝΑΙ ΔΥΟΡΟΦΟ ΜΕ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΓΡΑΜΜΗ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ.

Συγκρότημα Μονοκατοικιών προς πώληση στον Αποκόρωνα Χανίων, αποτελούμενο από 3 ισόγειες κατοικίες 47 τ. μ. και 1 διώροφη κατοικία 108 τ. μ., καθεμία με ιδιωτική πισίνα 12 τ. μ., ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και θέση στάθμευσης. Το έργο διατίθεται υπό κατασκευή και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με την φυσική ομορφιά της κρητικής υπαίθρου. Οι κατοικίες των 47 τ. μ. διαθέτουν 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας με άνετη και φωτεινή διαρρύθμιση, ενώ η κατοικία των 108 τ. μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας μεγαλύτερους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Το συγκρότημα σχεδιάζεται με έμφαση στην αισθητική και την ενεργειακή απόδοση, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύγχρονες ποιοτικές προδιαγραφές κατασκευής. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν διαμορφωμένους κήπους, πέργκολες και minimal αρχιτεκτονικές γραμμές που εναρμονίζονται με το φυσικό τοπίο. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές: • 2' από super market • 5' από κέντρο υγείας και την περιοχή του Βάμου • 10'-15' από παραλίες όπως η Αλμυρίδα και ο Ομπρόγιαλος • 40' από τα Χανιά • 30' από το λιμάνι της Σούδας • 50' από το αεροδρόμιο Χανίων Το ακίνητο βρίσκεται στη γραφική Λιτσάρδα, ένα ήσυχο και αυθεντικό χωριό του Αποκόρωνα, γνωστό για το καταπράσινο τοπίο, την ανοιχτή θέα προς τα Λευκά Όρη και την ήρεμη ατμόσφαιρα που προσφέρει όλο τον χρόνο. Η περιοχή αποτελεί ιδιαίτερα δημοφιλή επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Τιμή Πώλησης: €980.000 Keller Williams Cretan Properties Γιώργος Κωστόπουλος - Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6985854667 Email: [email protected]

ΒΙΛΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟΝ ΚΕΦΑΛΑ ΑΠΟΚΟΡΩΝΟΥ Πωλείται βίλα συνολικής επιφάνειας 161 τετραγωνικών μέτρων στον Κεφαλά Αποκορώνου, σε οικόπεδο 398 τ. μ. Η κατοικία αποπερατώθηκε το 2025 και προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, στα Λευκά Όρη και στο φυσικό πράσινο της περιοχής. Από το σύνολο της επιφάνειας, τα 104 τ. μ. είναι κύριας χρήσης και αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και πρώτο όροφο). Περιλαμβάνουν τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC και ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, με εσωτερική σκάλα να ενώνει τους ορόφους. Το υπόγειο των 57 τ. μ. προσφέρει πρόσθετο αποθηκευτικό ή πολυχρηστικό χώρο, ιδανικό για διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η βίλα διαθέτει ατομική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεκτικά διαμορφωμένος, με ιδιωτική πισίνα, περιποιημένο κήπο και δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και απόλυτη ηρεμία. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε μια ήσυχη γειτονιά μόλις 31 χιλιόμετρα από τα Χανιά, 32 από το Ρέθυμνο, 26 από το λιμάνι της Σούδας και 35 από το αεροδρόμιο των Χανίων. Βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, σε παραδοσιακή πλατεία και εκκλησία, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν ταβέρνες, καφενεία και όλες οι βασικές υποδομές. Σημαντική προστιθέμενη αξία στην περιοχή προσδίδει η δημιουργία του πρώτου καταδυτικού πάρκου των Χανίων που δρομολογείται στον Κεφαλά, ενισχύοντας τη δυναμική του ακινήτου για τουριστική εκμετάλλευση ή βραχυχρόνια μίσθωση. Η κατοικία είναι ιδανική για εξοχική χρήση, επένδυση ή εισοδηματική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 330.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε με την Keller Williams Cretan Properties στο +30 2821220220 ή με τον Παύλο Πετρώφ στο +30 6983395545. Εναλλακτικά, μπορείτε να στείλετε email στο [email protected] Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.kwcp.gr

Στην Κρήτη / Χανιά, πωλείται, Βίλα με πισίνα & κήπο σε μικρό συγκρότημα. Περιλαμβάνει 128 μ2 κατοικίας +16 μ2 ημιϋπαίθριο χώρο + 41μ2 βεράντες. Ο κατοικήσιμος χώρος αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, ένα wc, ένα πλήρες μπάνιο με μπανιέρα +ένα πλήρες μπάνιο με ντουζιέρα, κουζίνα και σαλόνι σε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη & εξοπλισμένη και διατίθεται σαν τουριστική κατοικία. Η τελευταία ανακαίνιση έγινε το έτος 2025. Κατά τη θερινή σεζόν η επίσκεψη είναι δυνατή μόνο με ραντεβού και μόνο σε ημέρες χωρίς κράτηση. Δαπάνες μεταβίβασης : Ηπρομήθεια του μεσίτη από τον αγοραστή είναι 3% επί της τιμής αγοράς (+ φ. π.α). Εκδότης του τιμολογίου είναι ο Γ. - Αλέξανδρος Παπαδάκης, αδειούχος κτηματομεσίτης με Αριθμό ΓΕΜΗ 163982258000.Οφόρος μεταβίβασης, τα έξοδαΣυμβολαιογράφου και Κτηματολογίου και πιθανά δικηγορικά έξοδακαταβάλλονται από τον αγοραστή. Η Hellene Estate δεν φέρει καμία ευθύνη, καθώς οι πληροφορίες που παρέχονται στον παρόντα κατάλογο έχουναποκλειστικά ενημερωτικό χαρακτήρα και ενδέχεται να περιέχουν λάθη, παραλείψεις, αλλαγές στις τιμές ή να αποσυρθούν χωρίς προηγούμενηειδοποίηση.

Πωλείται μια υψηλής ποιότητας πέτρινη βίλα 146 τ. μ. χτισμένη σε περιφραγμένο οικόπεδο 2093,36 τ. μ. Η βίλα χτίστηκε το 2009 και βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή του χωριού Παλαιλώνι στην περιοχή Αποκόρωνα στο νομό Χανίων. Προσφέρει θέα στο καταγάλανο Αιγαίο Πέλαγος, κατά μήκος της βόρειας ακτογραμμής προς το Ρέθυμνο και στην ενδοχώρα προς το όρος Ίδη στην οροσειρά του Ψηλορείτη. Αυτό το εκπληκτικό ακίνητο ανήκει σε έναν βραβευμένο σχεδιαστή κήπων και τον σύντροφό του, ο οποίος είναι επίσης κηπουρός. Αν σας αρέσει να περιβάλλεστε από φυλλώματα και χλωρίδα, το κελάηδημα των πουλιών και το τοπίο, τότε αυτή η βίλα είναι σίγουρα το κατάλληλο μέρος για εσάς. Απολαμβάνοντας μια προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στην καρδιά της υπαίθρου, στο τέλος ενός μονοπατιού 300 μέτρων στην άκρη του μικρού, γραφικού και τυπικά κρητικού χωριού Παλαιλώνι, αλλά μόλις 1,8 χλμ. από τις 4 ταβέρνες και τα 2 μίνι μάρκετ στον Κεφαλά, 6 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον κόλπο Ομπρόσγιαλος με εντυπωσιακά, κρυστάλλινα, τιρκουάζ νερά, το επερχόμενο πάρκο καταδύσεων και μια υπέροχη ταβέρνα φωλιασμένη πάνω στα βράχια. Μόλις 15 λεπτά από τις πολλές ανέσεις και την απαλή χρυσή άμμο, τις παραλίες με γαλάζια σημαία στην Αλμυρίδα και τις Καλύβες. Η βίλα εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Αποτελείται από 3 δίκλινα υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η διαρρύθμιση έχει ως εξής: Η κύρια πόρτα του σπιτιού ανοίγει σε μπροστινό στεγασμένο χώρο που οδηγεί στον κήπο, την πισίνα και την εξωτερική τραπεζαρία. Στο ισόγειο υπάρχει κουζίνα εξοπλισμένη με ψυγείο/καταψύκτη, ολοκαίνουργιο πλυντήριο πιάτων, φούρνο μικροκυμάτων, ηλεκτρική κουζίνα/φούρνο και νεροχύτη με στραγγιστήρι. Προσφέρει άφθονα ντουλάπια αποθήκευσης και χώρο εργασίας. Τραπεζαρία με στρογγυλό τραπέζι 6 θέσεων και καρέκλες. Το σαλόνι διαθέτει 3 σετ διπλών θυρών που ανοίγουν σε στεγασμένο χώρο και θέα στη θάλασσα. Υπάρχει τηλεόραση στο σαλόνι. Τα παράθυρα ανοίγουν σε θέα στην πισίνα. Υπάρχει επίσης το πρώτο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι σε αυτό το επίπεδο και ένα μπάνιο με καμπίνα ντους, τουαλέτα και νιπτήρα με νιπτήρα και ντουλάπι κάτω από τον νιπτήρα. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου υπάρχει ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο με καμπίνα ντους, τουαλέτα και νιπτήρα με νιπτήρα τόσο πάνω όσο και κάτω. Ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο. Διπλές πόρτες ανοίγουν σε βεράντα στον τελευταίο όροφο. Θέα στη θάλασσα. Υπάρχει επίσης μια υποδοχή τηλεόρασης. Επιπλέον, υπάρχει ένα τρίτο υπνοδωμάτιο με διπλές πόρτες που ανοίγουν σε βεράντα στον τελευταίο όροφο με θέα στη θάλασσα. Υπάρχει επίσης ένα οικογενειακό μπάνιο με μπανιέρα και ντους, τουαλέτα, μεγάλο νιπτήρα με διπλό νιπτήρα και ντουλάπι κάτω από τον νιπτήρα. Χαρακτηριστικά της βίλας: κεντρική θέρμανση σε όλους τους χώρους με δεξαμενή πετρελαίου 1000 λίτρων κλιματισμός σε όλους τους χώρους όλες οι πόρτες και τα παράθυρα είναι αλουμινίου με ηλεκτροστατική βαφή σόμπα ξύλου αποθήκη κάτω από τη σκάλα - υπάρχει πλυντήριο ρούχων ηλιακός θερμοσίφωνας επιπλέον δεξαμενή νερού 5000 λίτρων μεγάλος χώρος μπάρμπεκιου με εντοιχισμένα ντουλάπια και νεροχύτη μεγάλη αποθήκη για τα έπιπλα κήπου άρδευση στον κήπο με ψηφιακούς χρονοδιακόπτες πολλές βρύσες και πρίζες γύρω από τη βίλα στο εξωτερικό εξωτερικός φωτισμός. Μερικές με αισθητήρες λεβητοστάσιο στάθμευση αυτοκινήτου με κεκλιμένη στέγη και δευτερεύουσα θέση στάθμευσης άφθονες βεράντες και καθιστικά γύρω από το σπίτι ιδιωτική πισίνα με εξωτερικό ντους Η βίλα είναι αναμφίβολα φιλόξενη και κομψή, δροσερή και ευάερη, ιδανική για χαλαρή καλοκαιρινή ζωή. Ο καλαίσθητος σχεδιασμός συνδυάζει έξυπνα παραδοσιακά στοιχεία, όπως πέτρινες καμάρες και γωνιές, και δοκάρια στην οροφή από αρωματικό τοπικό κυπαρίσσι, με μοντέρνα επίπλωση και κάθε σύγχρονη άνεση, όπως λαμπερά μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πλήρη εξοπλισμό, κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Καθώς οι ιδιοκτήτες είναι επαγγελματίες κηπουροί, δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι για τα διάφορα τμήματα του οικοπέδου, έχουν επιλέξει προσεκτικά μια πληθώρα τυπικής μεσογειακής χλωρίδας που θα ανθίσει τα μακριά, ζεστά καλοκαίρια. Στους εξωτερικούς τοίχους της βίλας υπάρχουν πολύχρωμα και αρωματικά αγι

Πωλείται μια καταπληκτική βίλα 240 τ. μ., χτισμένη το 2010 σε περιφραγμένο οικόπεδο άνω των 4000 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή του χωριού Καμπιά στον Αποκόρωνα στο νομό Χανίων. Το ακίνητο προσφέρει υπέροχη πανοραμική θέα στα Λευκά Όρη και μερική θέα στη θάλασσα προς τον κόλπο της Σούδας. Αυτή η διώροφη βίλα αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Προσφέρεται προς πώληση, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Η διαρρύθμιση της βίλας έχει ως εξής: Στο ισόγειο υπάρχει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία και όμορφο τζάκι. Η κουζίνα έχει πρόσβαση στην πίσω βεράντα όπου υπάρχει επίσης μια εξωτερική κουζίνα. Από το σαλόνι υπάρχει πρόσβαση σε μια σκεπαστή βεράντα, χώρο πισίνας και κήπο. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν επίσης τρία διπλά υπνοδωμάτια, δύο από τα οποία έχουν ιδιωτικό μπάνιο. Υπάρχει επίσης ένα μπάνιο επισκεπτών. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος είναι ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και δύο μεγάλες βεράντες που προσφέρουν εκπληκτική θέα. Πρόκειται για ένα πραγματικά all-time σπίτι, σε ιδανική τοποθεσία. Η περιοχή είναι καταπράσινη και το χωριό περιβάλλεται από πυκνή βλάστηση. Προσφέρει επίσης πολλές επιλογές για ποδηλασία ή πεζοπορία στη φύση. Σε κοντινή απόσταση, υπάρχουν επίσης αρκετές περιοχές ιστορικού και αρχαιολογικού ενδιαφέροντος, καθώς και γραφικά χωριά που αξίζει να εξερευνήσετε. Η κοντινότερη αμμώδης παραλία βρίσκεται στην Αλμυρίδα, σε απόσταση μόλις 3 χλμ. Στην Αλμυρίδα θα βρείτε μίνι και σούπερ μάρκετ, φούρνο, φαρμακείο και πολλά καφέ και ταβέρνες κατά μήκος της ακτής. Η παραθαλάσσια μικρή πόλη Καλύβες, η οποία βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών με το αυτοκίνητο, διαθέτει επίσης εξαιρετικές αμμώδεις παραλίες, καθώς και κάθε είδους καταστήματα και υπηρεσίες. Τα Χανιά απέχουν 28 χλμ. και το αεροδρόμιο 33 χλμ. Η βίλα διαθέτει: κεντρική θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικά παντζούρια, παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σήτες για έντομα, ξύλινες οροφές, πισίνα, διαμορφωμένο κήπο, ηλεκτρική πύλη, επιπλέον δεξαμενές αποθήκευσης νερού, εξωτερική κουζίνα, αποθήκες.

Ανακαλύψτε το BLUE MORE - μια εξαιρετική συλλογή από μόλις εννέα αποκλειστικές υπόσκαφες βίλες, όμορφα τοποθετημένες σε μια ιδιωτική πλαγιά με θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, σε μια από τις πιο γραφικές τοποθεσίες στην περιοχή του Αποκόρωνα της Κρήτης. Σχεδιασμένες για να εντάσσονται αβίαστα στο φυσικό τοπίο, αυτές οι αρχιτεκτονικά εντυπωσιακές κατοικίες προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα, απρόσκοπτη πανοραμική θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε έναν απομονωμένο κολπίσκο, δημιουργώντας έναν μοναδικό τρόπο ζωής όπου η πολυτέλεια και η φύση συνυπάρχουν σε τέλεια αρμονία. Κάθε βίλα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους ανοιχτής διαρρύθμισης, υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, επώνυμες κουζίνες και πολυτελή φινιρίσματα σε όλους τους χώρους. Εκτεταμένες βεράντες, διαμορφωμένοι κήποι, ιδιωτικές πισίνες υπερχείλισης και εξωτερικοί χώροι μπάρμπεκιου δημιουργούν κομψούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ αγκαλιάζουν το εντυπωσιακό μεσογειακό τοπίο. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν πραγματικά αποκλειστικό παράκτιο τρόπο ζωής με ιδιωτικές πλατφόρμες κολύμβησης, θαλάσσια σπορ, γραφικά μονοπάτια πεζοπορίας και ανελκυστήρα στην πλαγιά του λόφου που παρέχει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Με μόνο εννέα ανεξάρτητες κατοικίες, το BLUE MORE προσφέρει ένα εξαιρετικό επίπεδο ιδιωτικότητας, ηρεμίας και αποκλειστικότητας. Σε απόσταση μόλις 1,5 χλμ. από το παραδοσιακό χωριό Κεφαλάς, οι ιδιοκτήτες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από αυθεντικές ταβέρνες, καφετέριες, τοπικές αγορές και τα γοητευτικά χωριά και παραλίες που καθιστούν τη χερσόνησο του Αποκόρωνα έναν από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς της Κρήτης. Οι τιμές των βιλών ξεκινούν από 1.270.000 € για κατοικίες δύο υπνοδωματίων, 1.430.000 € για κατοικίες τριών υπνοδωματίων (ή μεγαλύτερων) και 2.200.000 € για τις κορυφαίες βίλες τεσσάρων υπνοδωματίων (ή μεγαλύτερων). Επιλεγμένες κατοικίες διαθέτουν επίσης ξεχωριστό ξενώνα, παρέχοντας επιπλέον ιδιωτικότητα και ευελιξία για την οικογένεια, τους επισκέπτες ή το προσωπικό. Η ολοκλήρωση έχει προγραμματιστεί για το τέλος του 2028, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να εξασφαλίσουν μία από αυτές τις αποκλειστικές κατοικίες δίπλα στη θάλασσα κατά τη φάση ανάπτυξης. Είτε πρόκειται για πολυτελή εξοχική κατοικία, μόνιμη κατοικία είτε για μακροπρόθεσμη επένδυση, το BLUE MORE αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πραγματικά εξαιρετικό ακίνητο μπροστά στη θάλασσα σε ένα από τα πιο αποκλειστικά παραθαλάσσια έργα της Κρήτης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσετε μια ιδιωτική παρουσίαση ή επίσκεψη στο χώρο από ξηράς ή θάλασσα. Αποστάσεις: Παραλία - 100μ Πόλη - 1,5χλμ (Κεφαλάς) / 34χλμ (Χανιά) Αεροδρόμιο - 40χλμ Νοσοκομείο - 34χλμ

Αποκλειστική ευκαιρία απόκτησης ενός εντυπωσιακού ακινήτου υψηλών προδιαγραφών, το οποίο ξεχωρίζει για την ιστορική και αρχιτεκτονική του αξία, καθώς το κτίσμα είναι διατηρητέο. Αποτελεί την ιδανική επιλογή, αφού εκτός από μια εξαιρετική επένδυση και πολυτελές εξοχικό, μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για επικερδή τουριστική ενοικίαση (boutique resort / βίλες) όταν τελειώσει. Το ακίνητο διακρίνεται για τον εξαιρετικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό των εξωτερικών του χώρων και την άνεση που προσφέρει. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Προνομιακή Προσβασιμότητα: Το οικόπεδο διαθέτει μεγάλη πρόσοψη και άμεση πρόσβαση από δευτερεύουσα επαρχιακή οδό πλάτους 10 μέτρων, εξασφαλίζοντας εύκολη και άνετη προσέγγιση για τους επισκέπτες ή τους ενοίκους. Κτιριακές Εγκαταστάσεις: Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει πολλαπλούς ανεξάρτητους κτιριακούς όγκους με παραδοσιακές κεραμοσκεπές (όπως διακρίνονται και οι επιμέρους ιδιοκτησίες ή ενότητες A, B, κ. λπ. ), προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα σε κάθε μονάδα. Εντυπωσιακά Υδάτινα Στοιχεία: Το επίκεντρο του συγκροτήματος είναι μια μεγάλη, εντυπωσιακή κεντρική πισίνα ελεύθερου σχήματος. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει μικρότερες ιδιωτικές πισίνες ή εξωτερικά τζακούζι στις επιμέρους βίλες, ανεβάζοντας το επίπεδο πολυτέλειας. Εξωτερικοί Χώροι & Τοπίο: Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως και επαγγελματικά διαμορφωμένος με δεντροφυτεμένους κήπους, καλαίσθητα πλακόστρωτα μονοπάτια και πολυάριθμους στεγασμένους και υπαίθριους χώρους καθιστικού/τραπεζαρίας. Ιδιωτικό Parking: Υπάρχει ειδικά διαμορφωμένος χώρος στάθμευσης κοντά στην κεντρική είσοδο, με άνετη χωρητικότητα για πολλά οχήματα. Τοποθεσία & Γειτνίαση: Το ακίνητο τέμνεται από το όριο του οικισμού ("ΕΝΤΟΣ / ΕΚΤΟΣ" ορίου οικισμού) και συνορεύει με άλλες καθορισμένες ιδιωτικές ιδιοκτησίες, προσφέροντας ένα ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον. Αυτό το μοναδικό διατηρητέο ακίνητο συνδυάζει αρμονικά την πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και τη φύση. Μόλις ολοκληρωθεί, θα αποτελεί όχι μόνο ένα ονειρεμένο εξοχικό, αλλά και μια σπάνια, εξαιρετικά προσοδοφόρα επενδυτική ευκαιρία τουριστικής εκμετάλλευσης! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012). Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια υπόδειξη του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας! Μεσιτική Αμοιβή Γραφείου: 2% πλέον ΦΠΑ από τον αγοραστή και 2% πλέον ΦΠΑ από τον πωλητή. Σημείωση: Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. εταιρείας: 180520027000

Κωδικός ακινήτου: 1085612 - Βάμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 94.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4106 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα, - Τιμή: 500.000 €

Η Kleia είναι μια σύγχρονη ιδιοκτησία που αποτελείται από δύο κομψές βίλες συνολικής επιφάνειας περίπου 350 τ. μ., προσεκτικά σχεδιασμένες ώστε να συνδυάζουν τη μινιμαλιστική αρχιτεκτονική με την πολυτελή άνεση. Ιδανικά τοποθετημένη μόλις 190 μέτρα από τη θάλασσα και σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τα γραφικά χωριά της Πλάκας και της Αλμυρίδας, καθώς και από το πολιτιστικό κέντρο των Χανίων, η Kleia προσφέρει ιδιωτικότητα, κομψότητα και πρόσβαση στα καλύτερα σημεία της βορειοδυτικής ακτογραμμής της Κρήτης. Χτισμένη σε έναν πλήρως περιφραγμένο ιδιωτικό οικόπεδο 5.630 τ. μ., η ιδιοκτησία υποδέχεται τους επισκέπτες μέσα από ηλεκτρική πύλη που οδηγεί σε έναν ήσυχο ελαιώνα με 90 ώριμα δέντρα. Η καρδιά της υπαίθριας ζωής είναι μια θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης με αλατόνερο, μήκους 18 μέτρων, με πανοραμική θέα στη θάλασσα, πλαισιωμένη από έναν πολυτελή χώρο σπα που περιλαμβάνει σάουνα, τζακούζι, δωμάτιο μασάζ και έναν ήσυχο χώρο χαλάρωσης. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα ακριβώς κάτω από το ακίνητο. Η ιδιοκτησία προσφέρει πολλές δυνατότητες αναψυχής, όπως ιδιωτικό γήπεδο τένις, γήπεδο για μπουλ και χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων. Οι εσωτερικές και εξωτερικές κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες σε επίπεδο γκουρμέ, ιδανικές για εκλεπτυσμένη φιλοξενία. Η ενεργειακή απόδοση Α+ εξασφαλίζεται μέσω φωτοβολταϊκού συστήματος, τριπλών υαλοπινάκων και ενδοδαπέδιας θέρμανσης και ψύξης σε όλο το ακίνητο. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος, θέσεις στάθμευσης επισκεπτών και ειδικά διαμορφωμένους αποθηκευτικούς χώρους για κρασί και ελαιόλαδο. Η Kleia προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση ή για λειτουργία ως πολυτελές τουριστικό κατάλυμα υψηλών αποδόσεων. Στην τιμή περιλαμβάνεται επιλεγμένη συλλογή επίπλων σκανδιναβικού και ολλανδικού σχεδιασμού, πρωτότυπα έργα τέχνης, πλήρης εξοπλισμός ενοικίασης με υψηλής ποιότητας λευκά είδη, σκεύη κουζίνας, αξεσουάρ πισίνας και πλήρες σετ εργαλείων συντήρησης και κηπουρικής. Παρέχεται επίσης εξοπλισμός για τη συγκομιδή ελαιοκάρπου, υποστηρίζοντας τη μικρής κλίμακας παραγωγή ελαιολάδου της ιδιοκτησίας. Είτε αναζητάτε έναν ιδιωτικό χώρο ηρεμίας είτε μια προσοδοφόρα επένδυση στον τομέα των πολυτελών ενοικιάσεων, η Kleia αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση μιας πλήρως λειτουργικής ιδιοκτησίας σε μία από τις πιο επιθυμητές και ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές της Κρήτης. Τιμή: 3.500.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience [email protected] www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Κωδικός ακινήτου: 1086105 - Βάμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 268.00 τ. μ. σε οικόπεδο 5060 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα, - Τιμή: 1.350.000 €

Πωλείται βίλα 170 τ. μ., με πισίνα, στην περιοχή Κεφαλάς, Βάμος Αποκορώνου. Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές, φωτεινό ακίνητο. Η βίλα είναι διαρρυθμισμένη σε 3 επίπεδα, με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια και 1 WC. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και είναι εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον διαθέτει κήπο, βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Η βίλα είναι περιτριγυρισμένη από πέτρινη περίφραξη και ο κήπος αποτελείται από καρποφόρα δέντρα όπως κερασιά, αχλαδιά, γκρέιπφρουτ και μούσμουλα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ξύλα. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι B. Ο προσανατολισμός είναι βόρειος και έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Το ακίνητο είναι νοικιασμένο έως τον Οκτώβριο του 2028. Τιμή πώλησης: 320.000€ Κωδικός ακινήτου: 2148 Περισσότερα Ακίνητα www.petroulakis-realestate.gr Πετρουλάκης Δημήτρης - Μεσιτικό Γραφείο Βολουδάκηδων 22, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα [email protected] Τηλ. : 2821044455 Κιν. : 6977220559 / 6946284629 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

For sale a ground floor well designed house of 119.52 m2 plus basement of 61.25 m2 built on a fenced plot of 5097.85 m2. The property is located in the traditional village of Xirosterni in Apokoronas region in Chania prefecture. It offers great panoramic White Mountains and countryside views. This beautifully crafted villa perfectly blends traditional architecture with contemporary convenience. The house consists two double bedrooms and two bathrooms with showers. The master bedroom has an en-suite bathroom. There is a spacious living room with a fireplace, dining area and modern fully equipped kitchen in a separate room. House is equipped with security system, 3 solar water heaters, oil central heating, fireplace (which is also connected with radiators) and air conditioners (cooling & heating). Basement is accessed by external staircase, where is a lot of storage space and boiler room. Outside there is a 36 m2 tiled pool, beautiful garden with over 30 productive olive trees and many fruit trees (oranges, lemons, appricoates, figs, pomegranate and apples). There is a covered parking space and gated entrance enhance both privacy and practicality. The property is suitable as a permanent residence, a holiday retreat, or an investment opportunity. In the village within walking distance there is a well-stocked mini market and taverna. The nearest beach is in Almyrida within 5 km. Chania is at 30 km and airport 36 km. CMSH00345 YouTube player Address City: Chania Area: Xirosterni, Apokoronas 580,000€ Details Property ID CMSH00345 Price 580,000€ Surface 181 m² Land area 5098 m² Bedrooms 2 Bathrooms 2 Year Built 2014 Property Type Villa-House Status For Sale Features Air Conditioning Aluminum Windows Balconies Basement BBQ Built-in Appliances Central Heating Ceramic Tiles Countryside Views Covered Parking Double Glazing Electric Boiler Equipped Extra Water Tank Fence Fireplace Fruit Trees Furnished Insect Screens Landscaped Garden Nearby Bakery Nearby Medical Center Nearby Mini Market Nearby School Nearby Taverna Olive Trees Outside Village Limits Parking Space Private Pool Roof Terrace Square Within Walking Distance Storage Room Terrace Washing Machine White Mountains View Window Shutters Floor Plans Ground floor Basement Topographic plan NOVESTA CRETE REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION +30 694 731 2713 ☎️ +30 2825 181231 [email protected] www.novesta-crete.com

Παραδοσιακή Πέτρινη Κατοικία με Θέα Θάλασσα & Μεγάλη Δυνατότητα Αξιοποίησης - Κεφαλάς, Αποκόρωνας Στον πανέμορφο και γραφικό οικισμό του Κεφαλά Αποκορώνου, στην καρδιά της κρητικής υπαίθρου, βρίσκεται αυτή η ιδιαίτερη παραδοσιακή πέτρινη κατοικία, συνολικής επιφάνειας περίπου 61 τ. μ., σε οικόπεδο 526,55 τ. μ. Πρόκειται για ένα παλαιό πέτρινο κτίσμα με έντονο κρητικό χαρακτήρα, το οποίο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργία μιας μοναδικής κατοικίας στην Κρήτη. Η υπάρχουσα κατοικία χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τη διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο, διατηρώντας παράλληλα τα αυθεντικά παραδοσιακά στοιχεία. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η θέα προς τη θάλασσα, η οποία απολαμβάνεται ήδη από το ισόγειο, καθώς και η όμορφη θέα προς τα βουνά, το πράσινο και το φυσικό τοπίο του Αποκόρωνα. Μεγάλη δυνατότητα επέκτασης Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον δυνατότητα δόμησης περίπου 179,04 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και επέκτασης. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας σοφίτας, γεγονός που μπορεί να προσθέσει επιπλέον λειτουργικότητα και ιδιαίτερο χαρακτήρα στην κατοικία. Με τον κατάλληλο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, μπορεί να μετατραπεί σε μια εξαιρετική παραδοσιακή κατοικία, εξοχικό σπίτι ή τουριστικό κατάλυμα, συνδυάζοντας την αυθεντική κρητική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Ζήστε την αυθεντική Κρήτη Ο Κεφαλάς είναι ένας όμορφος παραδοσιακός οικισμός του Αποκόρωνα, με πέτρινα σπίτια, γραφικά δρομάκια και αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να βρίσκονται μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, χωρίς όμως να απομονώνονται από τις καθημερινές ανέσεις. Μέσα και γύρω από τον οικισμό υπάρχουν καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται όμορφες παραλίες και παραθαλάσσιοι προορισμοί. Η κατοικία βρίσκεται περίπου 32 χλμ. από την πόλη των Χανίων και 40 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων, γεγονός που την καθιστά εύκολα προσβάσιμη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή τουριστική χρήση. Μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης Ο συνδυασμός του παραδοσιακού πέτρινου κτίσματος, της θέας στη θάλασσα, του μεγάλου οικοπέδου των 526,55 τ. μ. και της επιπλέον δόμησης περίπου 179,04 τ. μ. δημιουργεί ένα ακίνητο με ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον. Ιδανικό για ιδιώτες που αναζητούν ένα αυθεντικό σπίτι στην Κρήτη, αλλά και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ανακαίνιση και τουριστική αξιοποίηση / βραχυχρόνια μίσθωση. NOVESTA CRETE - Real Estate • Investments • Construction Τηλέφωνο / WhatsApp: +30 694 731 2713 [email protected] www.novesta-crete.com Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά ή μέσω WhatsApp.

Πολυτελής Βίλα 240 τ. μ. προς Πώληση στα Καμπιά Αποκορώνου, Χανιά Πωλείται μια εκπληκτική βίλα 240 τ. μ., κατασκευής 2010, σε περιφραγμένο οικόπεδο άνω των 4.000 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή του χωριού Καμπιά, στον Αποκόρωνα Χανίων. Η ιδιοκτησία προσφέρει υπέροχη πανοραμική θέα στα Λευκά Όρη, καθώς και μερική θέα στη θάλασσα προς τον κόλπο της Σούδας. Η διώροφη βίλα διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη να καλύψει τις ανάγκες μιας μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας. Διαρρύθμιση της βίλας Ισόγειο Το ισόγειο διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μεγάλο καθιστικό με χώρο τραπεζαρίας και ένα όμορφο τζάκι. Η κουζίνα έχει πρόσβαση στην πίσω βεράντα, όπου υπάρχει επίσης εξωτερική κουζίνα, ιδανική για γεύματα και συγκεντρώσεις με οικογένεια και φίλους. Από το καθιστικό υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μια στεγασμένη βεράντα, στον χώρο της πισίνας και στον κήπο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο (en suite). Υπάρχει επίσης ένα επιπλέον μπάνιο για τους επισκέπτες. Πρώτος όροφος Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου βρίσκεται το κύριο υπνοδωμάτιο (master bedroom) με ιδιωτικό μπάνιο. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει πρόσβαση σε δύο μεγάλες βεράντες, από τις οποίες μπορείτε να απολαύσετε την εκπληκτική θέα στο φυσικό τοπίο και στα γύρω βουνά. Πρόκειται για μια πραγματικά ολοκληρωμένη κατοικία, κατάλληλη για διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, σε μια εξαιρετική τοποθεσία. Παροχές και χαρακτηριστικά - Κεντρική θέρμανση πετρελαίου - Τζάκι - Κλιματισμός - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Σύστημα συναγερμού - Ηλεκτρικά ρολά παραθύρων - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Σίτες για έντομα - Ξύλινες οροφές - Ιδιωτική πισίνα - Διαμορφωμένος κήπος - Ηλεκτρική αυλόπορτα - Πρόσθετες δεξαμενές αποθήκευσης νερού - Εξωτερική κουζίνα - Αποθηκευτικοί χώροι - Περιφραγμένο οικόπεδο άνω των 4.000 τ. μ. - Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη Τοποθεσία και αποστάσεις Η περιοχή είναι καταπράσινη, με το χωριό να περιβάλλεται από πλούσια και πυκνή βλάστηση. Προσφέρει πολλές δυνατότητες για ποδηλασία και πεζοπορία μέσα στη φύση. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν επίσης περιοχές με ιστορικό και αρχαιολογικό ενδιαφέρον, καθώς και γραφικά χωριά που αξίζει να εξερευνήσετε. Η πλησιέστερη αμμώδης παραλία βρίσκεται στην Αλμυρίδα, σε απόσταση μόλις 3 χιλιομέτρων. Εκεί θα βρείτε μίνι μάρκετ και σούπερ μάρκετ, φούρνο, φαρμακείο, καθώς και πολλά καφέ και παραδοσιακές ταβέρνες κατά μήκος της ακτής. Η παραθαλάσσια κωμόπολη των Καλυβών απέχει περίπου 10 λεπτά οδικώς και διαθέτει εξαιρετικές αμμώδεις παραλίες, καθώς και μεγάλη ποικιλία καταστημάτων και υπηρεσιών. - Αλμυρίδα: 3 χλμ. - Καλύβες: περίπου 10 λεπτά οδικώς - Χανιά: 28 χλμ. - Αεροδρόμιο: 33 χλμ. Επικοινωνία Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. NOVESTA CRETE - REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION Email: [email protected] WhatsApp: +30 694 731 2713 ☎️ Τηλέφωνο γραφείου: +30 28251 81231 Website: www.novesta-crete.com

Στην είσοδο του οικισμού των Ντουλιανών, σε ένα ήσυχο και καταπράσινο σημείο ενός από τα πιο όμορφα και αυθεντικά χωριά του Αποκόρωνα, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα προσεγμένη πέτρινη κατοικία συνολικής ολοκληρωμένης επιφάνειας περίπου 160 τ. μ., σε πλήρως διαμορφωμένο και περιφραγμένο οικόπεδο περίπου 1.330 τ. μ. Η ιδιοκτησία αποτελείται από κύρια ισόγεια κατοικία περίπου 134,5 τ. μ., με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και από ανεξάρτητο, πλήρως εξοπλισμένο ξενώνα-στούντιο περίπου 26 τ. μ. στο χαμηλότερο επίπεδο, με δική του είσοδο, μικρή κουζίνα και μπάνιο. Η κύρια κατοικία ξεχωρίζει για την ποιοτική κατασκευή και την ιδιαίτερα φροντισμένη κατάστασή της. Η είσοδος οδηγεί σε ευρύχωρο ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία, με εντυπωσιακή ψηλή επικλινή ξύλινη οροφή, εμφανή δοκάρια από κυπαρίσσι και μεγάλο γωνιακό τζάκι. Τα πολλά περιμετρικά παράθυρα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και όμορφη θέα προς τον κήπο και το φυσικό περιβάλλον. Η κουζίνα βρίσκεται δίπλα στον χώρο της τραπεζαρίας και είναι λειτουργικά ενταγμένη στον κύριο χώρο, διατηρώντας παράλληλα τη δική της αυτονομία. Τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται σε διαφορετικά σημεία της κατοικίας, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Το μεγαλύτερο διαθέτει ευρύχωρο μπάνιο κατάλληλα διαμορφωμένο και για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα, καθώς και χώρο γραφείου και dressing. Ο ανεξάρτητος ξενώνας αποτελεί ένα ιδιαίτερα χρήσιμο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας. Μπορεί να φιλοξενήσει συγγενείς ή επισκέπτες, να χρησιμοποιηθεί ως χώρος προσωπικού ή γραφείο, αλλά και να αξιοποιηθεί αυτοτελώς για τουριστική ή μακροχρόνια μίσθωση. Στους εξωτερικούς χώρους δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα επιφάνειας περίπου 40 τ. μ., η οποία θερμαίνεται μέσω ειδικού συστήματος ηλιακών συλλεκτών, διευρύνοντας σημαντικά την περίοδο χρήσης της. Γύρω από την πισίνα έχουν δημιουργηθεί μεγάλες πλακόστρωτες αυλές, καθιστικά και ένας καταπράσινος, προσεγμένος κήπος. Η νότια θέση και η διαμόρφωση του οικοπέδου προσφέρουν ιδιωτικότητα, ησυχία και ανοικτή θέα προς τη γύρω βλάστηση και τα Λευκά Όρη. Η θέα παραμένει ουσιαστικά εξασφαλισμένη, καθώς η έκταση που βρίσκεται χαμηλότερα από την κατοικία δεν είναι οικοδομήσιμη. Χάρη στη φυσική κλίση του οικοπέδου, τόσο η κύρια κατοικία όσο και ο ξενώνας διαθέτουν ισόπεδη πρόσβαση από τη δική τους στάθμη. Η κύρια κατοικία, η αυλή και η πισίνα είναι διαμορφωμένες χωρίς σκαλοπάτια, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο και για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Η είσοδος πραγματοποιείται μέσω ηλεκτρικής μεταλλικής αυλόπορτας και υπάρχει στεγασμένος χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Το πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο προσφέρει επιπλέον ασφάλεια και είναι κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά ή κατοικίδια. Η κατοικία διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα, το οποίο συμβάλλει σημαντικά στον περιορισμό της κατανάλωσης και του κόστους ηλεκτρικής ενέργειας, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα, ανεξάρτητα ηλεκτρικά σώματα θέρμανσης ανά χώρο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και τζάκι. Το ακίνητο συντηρείται σχολαστικά από τους ιδιοκτήτες του. Έχει πρόσφατα βαφτεί ολόκληρο εσωτερικά, ενώ έχουν συντηρηθεί προσεκτικά τα ξύλινα στοιχεία και οι εξωτερικοί χώροι. Μέρος της υπάρχουσας επίπλωσης μπορεί να παραμείνει κατόπιν συμφωνίας. Δίπλα στην κύρια κατοικία υπάρχει επίσης εγκεκριμένο, αλλά μη ολοκληρωμένο, στεγασμένο τμήμα περίπου 23,5 τ. μ., το οποίο προσφέρει δυνατότητα μελλοντικής ολοκλήρωσης και αξιοποίησης ως πρόσθετος χώρος κατοικίας, σύμφωνα με τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Η Αλμυρίδα και οι Καλύβες, με τις οργανωμένες αμμώδεις παραλίες, τα καταστήματα, τις υπηρεσίες και τις επιλογές εστίασης, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με το αυτοκίνητο. Η πόλη των Χανίων απέχει περίπου 35 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40 λεπτά. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατοικία υψηλής ποιότητας, κατάλληλη τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση, σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και στις υπηρεσίες του Αποκόρωνα. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη έγκυρου δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με την ελληνική

Μεζονέτα Προς Πώληση στην περιοχή: Βάμος - Πλάκα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 69 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 166 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1900 και ανακαινίστηκε το 2011, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Παραλία, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Ησυχη γειτονιά, Βόθρος. Τιμή: €295,000. CostAnitaVillas, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948604478, email: [email protected], website: www.costanitavillas.com