Venda de apartamentos - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Εσωτερικός κωδικός: PF74235 Διαμέρισμα προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο, Αγία Βαρβάρα Τιμή: €235.000 Φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 74 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο - Αγία Βαρβάρα, κοντά στη θάλασσα, σε συγκοινωνίες, αγορά και εμπορικά καταστήματα. Το ακίνητο διαθέτει άνετους χώρους και όμορφη ανοιχτωσιά, ενώ αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα ανακαίνισης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό σας γούστο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 74 τ. μ. • Όροφος: 3ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης (σε ανοιχτό χώρο) • Έτος κατασκευής: 1974 • Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης • Δάπεδα: Πλακάκια, Μωσαϊκό • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ Παροχές & Εξοπλισμός: • Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο • Καλοριφέρ ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Διαμπερές • Νοτιοανατολικός προσανατολισμός • Θέα ανοιχτωσιάς • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Ιδανικό για εξοχική κατοικία, επένδυση ή εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο - Αγία Βαρβάρα, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα, πλατεία, εμπορικό κέντρο, αγορά και εστίαση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και υψηλή ποιότητα ζωής. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: NS78250 Διαμέρισμα προς Πώληση - Νέα Σμύρνη (Άγιος Σώστης) Τιμή: €250.000 Διαμέρισμα 78 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε πολύ καλή κατάσταση, σε ήσυχη περιοχή της Νέας Σμύρνης. Φωτεινό, προσόψεως και με ανεμπόδιστη θέα, αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 78 τ. μ. • Όροφος: 5ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1976 • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ ✨ Πλεονεκτήματα & Σημεία Υπεροχής: • Πολύ καλή κατάσταση • Φωτεινό & προσόψεως • Ανεμπόδιστη θέα & ανοιχτωσιά • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, super market & παραλία • Κατάλληλο για επένδυση, εισόδημα ή εξοχική κατοικία Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός Κωδικός: O.KALL90340 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος, 2027. Oροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα, Αγία Ελεούσα Τιμή: €340.000 Νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 90 τ. μ., στον 2ο όροφο, στην περιοχή Αγία Ελεούσα Καλλιθέας, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, παραλία, σχολεία και αγορά. Κατασκευής 2025, το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές, ενεργειακή κλάση Α+ και υψηλή αισθητική. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και ανοιχτωσιά, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 90 τ. μ. • Όροφος: 2ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Ανοιχτωσιά ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση • Ευρύχωρη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Πολυτελής κατασκευή Μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλλιθέας, που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία. Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: O.ALI128750 Διαμέρισμα προς Πώληση - Άλιμος (Καλαμάκι) Τιμή: €750.000 Νεόδμητο, γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 128 τ. μ., στον 6ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στον Άλιμο (Καλαμάκι), μόλις 100 μέτρα από την παραλία. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και πολυτελές ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή επαγγελματική χρήση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • 2 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης (σε ανοιχτό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2024 • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Ανελκυστήρας • Αποθήκη ✨ Πλεονεκτήματα & Σημεία Υπεροχής: • Γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός • Καλή θέα και άπλετο φυσικό φως • Μόλις 100μ από τη θάλασσα • Νεόδμητη και πολυτελής κατασκευή • Ιδανικό για επένδυση ή επαγγελματική χρήση • Ήσυχη και ποιοτική γειτονιά • Διαθέτει σίτες και πόρτα ασφαλείας • Επιτρέπονται κατοικίδια Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: O.PF104310 Διαμέρισμα προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο, Αμφιθέα Τιμή: €310.000 Φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 104 τ. μ., 2ου ορόφου, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου. Το ακίνητο προσφέρει άνεση, μοντέρνα αισθητική και λειτουργικούς χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση με εισόδημα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 104 τ. μ. • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • Όροφος: 2ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1985 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ • Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Ηλεκτρικές συσκευές ✨ Πλεονεκτήματα: • Επιπλωμένο • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο • Πολυτελές & μοντέρνο • Σίτες • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Θέα ανοιχτωσιά • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, επένδυση & εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία, εμπορικό κέντρο, αγορά και εστίαση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και υψηλή ποιότητα ζωής στο Παλαιό Φάληρο. Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: DO.GLY1511.450 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος, 2026 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Γλυφάδα / Κάτω Γλυφάδα Τιμή: €1.450.000 Πολυτελές, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 151 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο της Κάτω Γλυφάδας, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο και αγορά. Διαθέτει αποκλειστική χρήση δώματος με ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας εξαιρετική θέα και μοναδικό επίπεδο ιδιωτικότητας. Ενεργειακής κλάσης Α+ και με σύγχρονο σύστημα θέρμανσης/ψύξης VRV. Αναλυτική Κατανομή Χώρων: • 4ος όροφος: 151 τ. μ. Σύνολο: 151 τ. μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Όροφος: 4ος (Οροφοδιαμέρισμα) • Υπνοδωμάτια: 3 (1 Master) • Μπάνια: 2 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (Υπόγεια) • Έτος κατασκευής: 2025 • Θέρμανση: Αυτόνομη μέσω VRV • Κλιματισμός • Κουφώματα αλουμινίου - Διπλά τζάμια • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Νεόδμητο • Αποκλειστική χρήση δώματος • Ιδιωτική πισίνα στο δώμα • Πολύ καλή θέα • Βαμμένο • Φωτεινό • Ευάερο • Ευήλιο • Διαμπερές • Πολυτελείς προδιαγραφές • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Δορυφορική • Νυχτερινό ρεύμα • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Ιδανικό για επένδυση Κοντά σε: • Συγκοινωνίες • Πάρκο • Αγορά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό. Για την υπόδειξη απαιτείται ταυτότητα & Α. Φ.Μ. (Ν. 4072/2012). Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Εσωτερικός κωδικός: PF101380 Διαμέρισμα προς Πώληση - Φλοίσβος, Παλαιό Φάληρο Τιμή: €380.000 Φωτεινό και ανακαινισμένο διαμέρισμα 101 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Φλοίσβο Παλαιού Φαλήρου, λίγα βήματα από τη θάλασσα και την παραλία. Το ακίνητο διαθέτει άνετους χώρους, πολυτελή αισθητική και όμορφη θέα θάλασσα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική χρήση με υψηλές προοπτικές εισοδήματος. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 101 τ. μ. • Όροφος: 4ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1975 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Ξύλο & Μάρμαρο • Κουφώματα αλουμινίου • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός ✨ Πλεονεκτήματα: • Θέα θάλασσα • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πολυτελής αισθητική • Προσόψεως • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Τέντες • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Ιδανικό για επένδυση, εισόδημα ή εξοχική κατοικία Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στο Φλοίσβο Παλαιού Φαλήρου, κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες, θάλασσα, παραλία, πλατεία, αγορά, εμπορικό κέντρο, χώρους εστίασης και διασκέδασης, προσφέροντας εξαιρετική ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: PF80265 Διαμέρισμα προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο, Κέντρο Τιμή: €265.000 Φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου. Το ακίνητο συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργικότητα και σύγχρονες παροχές, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική εισοδήματος, σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 80 τ. μ. • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • Όροφος: 2ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1972 • Ανακαίνιση: 2025 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ Παροχές & Εξοπλισμός: • Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο • Καλοριφέρ • Ασανσέρ • Σίτες • Τέντες • Σοφίτα • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Κάμερες ασφαλείας • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Θέα σε ανοιχτωσιά • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία • Ιδανική επενδυτική επιλογή για εισόδημα • Κοντά σε βασικές υποδομές και αγορά Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, super market, εμπορικό κέντρο, αγορά και κέντρο πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και εξαιρετική ποιότητα ζωής στα νότια προάστια. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: AGL83350 Διαμέρισμα προς Πώληση - Γλυφάδα, Τερψιθέα Τιμή: €350.000 Σε μια όμορφη και ήσυχη περιοχή της Τερψιθέας Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 83 τ. μ., στον 1ο όροφο, κατασκευής 2011 και ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό και προσφέρει ανοιχτωσιά και θέα στο πράσινο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους, ενώ συνδυάζει σύγχρονες παροχές με την πρακτικότητα που απαιτεί μια ποιοτική μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Παράλληλα, αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή και για επένδυση ή εισόδημα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 83 τ. μ. • Οικόπεδο: 487 τ. μ. • 1ος όροφος • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • 1 κουζίνα • 1 σαλόνι • 1 υπόγεια θέση στάθμευσης • Κατασκευή: 2011 • Ανακαινισμένο • Ενεργειακή κλάση: Β • Δάπεδα: πλακάκια και ξύλο • Νοτιοανατολικός προσανατολισμός • Προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Αλουμίνια κουφώματα με διπλά τζάμια • Σίτες • Τέντες • Ασανσέρ • Ηλεκτρικές συσκευές • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Οπτική ίνα • Βεράντα ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα • Νοτιοανατολικός προσανατολισμός • Ανοιχτωσιά και θέα στο πράσινο • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Ήσυχη γειτονιά • Ανακαινισμένο • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία • Ιδανικό για επένδυση και εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην Τερψιθέα Γλυφάδας, σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή, κοντά σε πάρκο, θάλασσα, κέντρο πόλης και αγορά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές καθημερινές παροχές και σημεία ενδιαφέροντος. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: • Το σημείο που εμφανίζεται στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. • Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: AGL97540 Διαμέρισμα προς Πώληση - Γλυφάδα, Τερψιθέα Τιμή: €540.000 Εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 97 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στην Τερψιθέα Γλυφάδας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την πολυτελή αισθητική, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τη μοναδική θέα στη θάλασσα, ενώ διαθέτει επιπλέον ιδιόκτητη ταράτσα περίπου 120 τ. μ. με δυνατότητα διαμόρφωσης αίθριου με BBQ, καθώς και υπόγεια αποθήκη 70 τ. μ. που μπορεί να μετατραπεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, γυμναστήριο, γραφείο ή playroom. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 97 τ. μ. • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • Όροφος: 2ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο • Έτος κατασκευής: 1997 • Ανακαίνιση: 2020 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Θέρμανση: Αυτόνομη με πετρέλαιο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε • Δάπεδα: Πλακάκια Παροχές & Εξοπλισμός: • Επιπλωμένο • Ηλεκτρικές συσκευές • Ασανσέρ • Τέντες • Αποθήκη υπογείου 70 τ. μ. με δυνατότητα διαμόρφωσης σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, γυμναστήριο, γραφείο ή playroom • Ιδιόκτητη ταράτσα περίπου 120 τ. μ. με δυνατότητα δημιουργίας αίθριου & BBQ • Κήπος • Πόρτα ασφαλείας • Playroom • Γυμναστήριο • Γραφείο • Νυχτερινό ρεύμα • Άνετες βεράντες ✨ Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο & ευήλιο • Πολυτελής αισθητική • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Θέα θάλασσα & ανοιχτωσιά • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία • Ιδανικό για επένδυση & εισόδημα • Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, αγορά, κέντρο πόλης και θάλασσα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στην Τερψιθέα Γλυφάδας, κοντά στη θάλασσα, σε πάρκα, αγορά και συγκοινωνίες, προσφέροντας μοναδικό συνδυασμό άνεσης, πολυτέλειας και υψηλής ποιότητας ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: • Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. • Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: NS83228 Διαμέρισμα προς Πώληση - Νέα Σμύρνη, Χρυσάκη Τιμή: €228.000 Φωτεινό και μοντέρνο διαμέρισμα 83 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή Χρυσάκη Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα, άνετους χώρους και πολύ καλή κατάσταση συντήρησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή εξασφάλιση σταθερού εισοδήματος. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 83 τ. μ. • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1972 • Κατάσταση: Πολύ καλή • Θέρμανση: Κεντρική με πετρέλαιο • Κλιματισμός • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β • Δάπεδα: Πλακάκια Παροχές & Εξοπλισμός: • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Άνετη βεράντα ✨ Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο & ευήλιο • Μοντέρνα αισθητική • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Θέα ανοιχτωσιά • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, επένδυση & εισόδημα • Κοντά σε συγκοινωνίες, super market και αγορά Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή Χρυσάκη Νέας Σμύρνης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα, super market και βασικές υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας άνεση και ποιοτική καθημερινότητα. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: • Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. • Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: NS108430 Διαμέρισμα προς Πώληση - Νέα Σμύρνη, Κέντρο Τιμή: €430.000 Εξαιρετικό διαμέρισμα 108 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική θέα στο Άλσος και την Πλατεία της Νέας Σμύρνης. Οι φωτεινοί και ευρύχωροι χώροι του το καθιστούν ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, επένδυση ή απόδοση εισοδήματος σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 108 τ. μ. • Όροφος: 1ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1972 • Δάπεδα: Ξύλο & Μάρμαρο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ Παροχές & Εξοπλισμός: • Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο • Ασανσέρ • Ηλεκτρικές συσκευές • Αποθήκη ✨ Πλεονεκτήματα: • Επιπλωμένο • Φωτεινό • Ευάερο και ευήλιο • Πολυτελής αίσθηση • Θέα στο Άλσος και στην Πλατεία Νέας Σμύρνης • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Ιδανικό για κατοικία, επένδυση ή εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, κοντά σε συγκοινωνίες, εμπορικό κέντρο, αγορά και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η περιοχή προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής με άμεση πρόσβαση σε πάρκα, πλατείες και κεντρικά σημεία ενδιαφέροντος. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: [www.bestdealestate.com] (http://www.bestdealestate.com) Επικοινωνία: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [[email protected]] (mailto:[email protected]) Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: ELL85365 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Ελληνικό (Άνω Σούρμενα) Τιμή: €365.000 Πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα 85 τ. μ. σε άριστη κατάσταση, με ιδιωτικό κήπο, θέση στάθμευσης και θέα στο πράσινο, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες και αγορά. Διαρρύθμιση: • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • Κουζίνα • Σαλόνι • 1 Θέση Στάθμευσης (Υπόγειο) Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 85 τ. μ. • Όροφος: Ισόγειο • Έτος κατασκευής: 2010 • Κατάσταση: Καταπληκτική • Θέρμανση: Αυτόνομη με Φυσικό Αέριο • Τζάκι • Κλιματισμός • Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Γ • Δάπεδα: Ξύλο • Νοτιοδυτικός προσανατολισμός • Θέα: Πράσινο ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Φωτεινό - Ευάερο - Διαμπερές • Πολυτελές • Σίτες • Τέντες • Αποθήκη • Κήπος με Γκαζόν • Πόρτα Ασφαλείας • Συναγερμός • Νυχτερινό Ρεύμα • Βεράντα Τοποθεσία: • Κοντά σε Μετρό • Κοντά σε συγκοινωνίες • Κοντά σε πάρκο • Κοντά σε αγορά Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτική χρήση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 715 5747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: AGL60293 Διαμέρισμα προς Πώληση - Γλυφάδα, Τερψιθέα Τιμή: €293.000 Ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ. σε εξαιρετική τοποθεσία στην Τερψιθέα Γλυφάδας. Το ακίνητο συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, επένδυση ή επαγγελματική χρήση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 60 τ. μ. • Όροφος: Ισόγειο • 1 Υπνοδωμάτιο • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1980 • Ανακαίνιση: 2026 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με θερμοσυσσωρευτή • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Τριφασικό ρεύμα ✨ Πλεονεκτήματα: • Γωνιακό • Φωτεινό • Ευάερο • Ευήλιο • Πολυτελές • Μοντέρνο • Ανατολικομεσημεριανός προσανατολισμός • Θέα σε πράσινο & ανοιχτωσιά • Σίτες • Αποθήκη • Κήπος • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Επιτρέπονται κατοικίδια • Ήσυχη γειτονιά • Βεράντα • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, επένδυση, εισόδημα ή επαγγελματική χρήση Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην Τερψιθέα Γλυφάδας, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, super market, εμπορικό κέντρο, αγορά, εστίαση και το κέντρο της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: E.GLY1371.140 Διαμέρισμα προς Πώληση - Κάτω Γλυφάδα, Γλυφάδα Τιμή: €1.140.000 Φωτεινό και πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 137 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Κάτω Γλυφάδας. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη minimal αισθητική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετους χώρους, ενώ προσφέρει ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επένδυση με υψηλή αξία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 137 τ. μ. • Όροφος: 2ος • 3 Υπνοδωμάτια (3 Master) • 3 Μπάνια • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης (ανοιχτός χώρος) • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο, Τσιμεντοκονία • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Smart Home • Συναγερμός • Θυροτηλεόραση • Ηλεκτρικά ρολά ✨ Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές • Πολυτελές minimal design • Θέα σε πράσινο, ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά • Ευρύχωρη βεράντα • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, επένδυση και εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στην Κάτω Γλυφάδα, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα, εμπορικό κέντρο, αγορά και το κέντρο της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και μοναδική ποιότητα ζωής στα νότια προάστια. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: E.PF34300 Διαμέρισμα προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο, Κέντρο Τιμή: €300.000 Αποπεράτωση : Μάιος 2027 Μοντέρνο, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο διαμέρισμα 34 τ. μ. σε ισόγειο επίπεδο, σε σύγχρονο κτίριο υπό κατασκευή στο Παλαιό Φάληρο - Κέντρο, με αποπεράτωση τον Μάιο του 2027. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. και διαθέτει λειτουργικούς χώρους, σύγχρονες παροχές και υψηλά ενεργειακά χαρακτηριστικά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία, αλλά και για επένδυση και εισόδημα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 34 τ. μ. • Όροφος: Ισόγειο • 1 Υπνοδωμάτιο • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • Αποπεράτωση: Μάιος 2027 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή • Αποθήκη • Ηλεκτρικά ρολά ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό • Ευάερο και ευήλιο • Μοντέρνα κατασκευή • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Σίτες • Άνετη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Ιδανικό για επένδυση και εισόδημα • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο - Κέντρο, κοντά σε συγκοινωνίες, εμπορικό κέντρο, αγορά και κέντρο πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και στις βασικές υπηρεσίες της περιοχής. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: E.AGL63380 Διαμέρισμα προς Πώληση (Β2) - Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα Τιμή: €380.000 ️ Αποπεράτωση: 2028 Σύγχρονο υπό κατασκευή διαμέρισμα 63 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Άνω Γλυφάδα. Με μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, υψηλής ποιότητας κατασκευή και ενεργειακή κλάση Α++, το ακίνητο προσφέρει κορυφαία αισθητική, άνεση και προηγμένες ενεργειακές λύσεις. Η ευέλικτη διαρρύθμιση επιτρέπει τη διαμόρφωση του χώρου με 1 ή 2 υπνοδωμάτια, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες διαβίωσης ή επένδυσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 63 τ. μ. • Όροφος: 2ος • 1 ή 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Θέση στάθμευσης: 2 (στην πιλοτή) • Αποθήκη • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Αποπεράτωση: 2028 • Δάπεδα: Πλακάκια • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμοπρόσοψη • Smart Home • Οπτική ίνα • Ηλεκτρικά ρολά • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πολυτελής και μοντέρνα κατασκευή • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Σύστημα πυρόσβεσης • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή περιοχή της Άνω Γλυφάδας, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, εμπορικά καταστήματα, αγορά και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, ενώ συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άμεση σύνδεση με το κέντρο της Γλυφάδας και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: D.AGL108580 Διαμέρισμα προς Πώληση - Γλυφάδα, Τερψιθέα Τιμή: €580.000 Νεόδμητο, πολυτελές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 108 τ. μ. στον 3ο όροφο, στην περιοχή της Τερψιθέας Γλυφάδας. Κατασκευής 2024, το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές, ενεργειακή κλάση Α+ και υψηλού επιπέδου παροχές, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η διαμπερής και προσόψεως διαρρύθμιση προσφέρει άνεση και φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η παραλία απέχει μόλις 1.500 μέτρα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 108 τ. μ. • Οικόπεδο: 600 τ. μ. • Όροφος: 3ος • 3 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο • Έτος κατασκευής: 2024 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Δάπεδα: Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Απόσταση από παραλία: 1.500 μ. Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας ✨ Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως • Φωτεινό και διαμπερές • Πολυτελής κατασκευή • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός • Καλή θέα • Σίτες • Τέντες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Κήπος • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Επιτρέπονται κατοικίδια • Κατάλληλο για επένδυση Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην Τερψιθέα Γλυφάδας, σε προνομιακό σημείο μόλις 1.500 μέτρα από την παραλία. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις και συνδυάζει την ποιότητα ζωής των νοτίων προαστίων με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: DO.GLY1411.25 Αποπεράτωση Έργου: Καλοκαίρι, 2027. Διαμέρισμα Προς Πώληση - Γλυφάδα / Κάτω Γλυφάδα Τιμή: €1.250.000 Νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 141 τ. μ., σε σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, εντός οικοπέδου 1.133 τ. μ. Διαθέτει εξαιρετικό ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, άνετους και φωτεινούς χώρους και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε θάλασσα, πάρκο, αγορά και συγκοινωνίες. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Αναλυτική Κατανομή Χώρων: • Όροφος: 1ος • Συνολικό εμβαδόν: 141 τ. μ. • Οικόπεδο: 1.133 τ. μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Υπνοδωμάτια: 3 (2 Master) • Μπάνια: 3 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (Υπόγεια) • Έτος κατασκευής: 2025 • Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα: Laminate • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Νεόδμητο • Πολυτελές • Προσόψεως • Φωτεινό • Ευήλιο • Ευάερο • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Δορυφορική κεραία • Οπτική ίνα • Νυχτερινό ρεύμα • Βεράντα • Ιδανικό για επένδυση & εισόδημα Κοντά σε: • Συγκοινωνίες • Πάρκο • Θάλασσα • Αγορά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό. Για την υπόδειξη απαιτείται ταυτότητα & Α. Φ.Μ. (Ν. 4072/2012). Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Εσωτερικός κωδικός: NS100390 Διαμέρισμα προς Πώληση - Νέα Σμύρνη, Άνω Νέα Σμύρνη Τιμή: €390.000 Φωτεινό, πολυτελές και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Άνω Νέα Σμύρνη. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονη αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους, ενώ προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και άφθονο φυσικό φως. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 100 τ. μ. • Οικόπεδο: 209 τ. μ. • Όροφος: 4ος • 3 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης στην πιλοτή • Έτος κατασκευής: 1994 • Ανακαίνιση: 2026 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Βαμμένο • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας ✨ Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πολυτελής αισθητική • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανεμπόδιστη θέα με ανοιχτωσιά • Σίτες • Τέντες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Νυχτερινό ρεύμα • Τριφασικό ρεύμα • Επιτρέπονται κατοικίδια • Ήσυχη γειτονιά • Ευρύχωρες βεράντες Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην Άνω Νέα Σμύρνη, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε στάση Τραμ, πλατείες, εμπορικό κέντρο, αγορά και κέντρο πόλης. Η εξαιρετική του θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και όλες τις καθημερινές ανέσεις, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).